Case con cantina in vendita in provincia di Bologna Pag. 2

Rif: B53 - ZONA: L'immobile si trova in Via Licurgo Fava, in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Medicina, caratterizzata dalla presenza di aree verdi, servizi di prima necessità e comodi collegamenti con il centro del paese. La posizione consente di raggiungere facilmente scuole, attività commerciali e le principali vie di collegamento verso Bologna e Imola. CAPITOLATO: L'appartamento è situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina di recente costruzione servita da ascensore, caratteristica che garantisce maggiore tranquillità e riservatezza. Completano la proprietà una cantina e un'autorimessa poste al piano interrato, comodamente raggiungibili direttamente tramite ascensore. Lo stabile si presenta in ottimo stato manutentivo grazie ai recenti interventi eseguiti sulle parti comuni. Esternamente: - Intonaco civile color giallo - Tetto in legno con copertura in Coppi Internamente: - Infissi in legno con vetro doppio - Pavimentazione in grès porcellanato sia zona giorno che zona notte - Tetto in legno a vista METRATURE - Soggiorno con Angolo Cottura (19 MQ) - Disimpegno (2,98 MQ) - Camera (13,75 MQ) - Bagno (5,92 MQ) Completa la proprietà: - Garage di 16 MQ - Cantina 5 Mq PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Garage - Ascensore - Costruzione Recente - Zona Riferimento immobile B53

Bilocale in vendita in Via San Felice, Bologna, ideale per investimento. Superficie di 34 mq, classe energetica G, riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute. A pochi passi da Via Ugo Bassi e dalle sedi universitarie, attualmente locato con rendita garantita fino a dicembre 2026.

Rif: T356 - A Castel Maggiore, in posizione comoda e riservata, a pochi passi dal centro del paese, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale di 65 mq, inserito all'interno di un curato complesso residenziale edificato nel 1979. L'immobile si trova al primo piano servito da ascensore e gode di un piacevole affaccio interno sul verde, che garantisce tranquillità e privacy pur rimanendo vicino a tutti i principali servizi. L'appartamento è così composto: - Ingresso arredabile di 4,9 mq - Cucina abitabile di 9,7 mq, che all'occorrenza potrebbe diventare una seconda camera - Ampio soggiorno di 21,1 mq con accesso diretto al balcone di 5 mq - Disimpegno notte di 1,6 mq con pratico ripostiglio - Bagno finestrato di 3,5 mq - Camera matrimoniale di 14,4 mq Completano la proprietà una cantina di 3,42 mq e un garage di 13 mq, entrambi situati al piano interrato. L'abitazione si presenta in buono stato manutentivo ed è pronta per essere abitata. Tra le principali dotazioni e finiture troviamo: porta blindata, videocitofono, pavimenti in parquet e ceramica, infissi in PVC con vetrocamera, tapparelle in PVC, cancelletti di sicurezza sul soggiorno, porte interne in legno e impianto di climatizzazione. Il riscaldamento è centralizzato con termosifoni in alluminio e termoarredo nel bagno. L'impianto elettrico è certificato. Lo stabile è stato recentemente oggetto degli interventi di efficientamento energetico previsti dal Superbonus 110%, che hanno interessato il rifacimento del cappotto termico e la sostituzione degli infissi, contribuendo a migliorare il comfort abitativo e le prestazioni energetiche dell'edificio. La soluzione è ideale per chi desidera vivere in un contesto verde e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano infatti le fermate di autobus e treno, che consentono di raggiungere agevolmente il centro di Bologna. Il complesso dispone inoltre di ampie aree di parcheggio condominiale non assegnato, particolarmente comode per residenti e ospiti. Perché acquistare questo immobile: - Posizione strategica, vicina ai servizi e ai collegamenti - Cappotto termico e infissi recentemente rinnovati - Cantina e garage inclusi nel prezzo - Ampia disponibilità di parcheggio condominiale

Rif: T88 - ZONA Ci troviamo in pieno centro, in una delle zone più comode del paese. L'immobile in questione è ubicato in posizione centrale ma circondata da ampi spazi verdi. Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus) sono facilmente raggiungibili a piedi. CAPITOLATO L'immobile è sito al PIANO RIALZATO di una palazzina di soli 2 piani, costruita nel 1972. L'appartamento oggetto della vendita ha subito diverse ristrutturazioni negli anni e ad oggi si presenta con: Porta d'ingresso blindata, Pavimentazione in Grès Porcellanato con posa diagonale ovunque Infissi in legno con doppio vetro ed Inferriate. Tapparelle elettriche nelle Porte Finestre con accesso al balcone (Soggiorno e Camera) Caloriferi in Ghisa, Termoarredo in bagno e Calorifero in alluminio in sala Aria Condizionata con Pompa di Calore presente con n° 3 Split (Zona Giorno e Camere) Bagno rifatto anche a livello impiantistico nel 2000. METRATURE Piano Rialzato: Ingresso (4,5) Mq), Tinello con Cucinotto (17 Mq), Camera Matrimoniale (14 Mq), Disimpegno Notte (5,7 Mq), Camera Matrimoniale (15 mq), Ripostiglio (1 Mq) e Bagno (5 Mq). Dalla Zona Cucina si accede ad un Balcone di 4 Mq Dalla Camera da Letto si accede ad un Balcone di 3,5 Mq COMPLETANO LA PROPRIETA': Cantina di 6 Mq Garage di 12 Mq PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Piano Rialzato 2 - Ristrutturato 3 - Posizione Centrale 4 - Inferriate e Climatizzato 5 - Cantina e Garage Inclusi nel prezzo Riferimento immobile: T88

CASTEL MAGGIORE - In pieno centro del paese, con affaccio defilato rispetto alla via principale, ma comodo a tutti i servizi, appartamento trilocale posto al piano secondo senza ascensore e composto da ingresso, soggiorno con cucinotto e balcone, due camere matrimoniali e bagno finestrato. Infissi in pvc con doppi vetri e climatizzatore. Completa la proprietà cantina ciclabile al piano seminterrato. Pronta consegna. ICM876 #divisioneresidenziale

Ampio appartamento di 132 mq in vendita a Bologna, situato al terzo piano con ascensore in Piazza San Martino. Composto da tre camere, due bagni e cantina, offre la possibilità di ricavare una quarta camera. Posizione centrale, vicino a punti di interesse storici. Classe energetica F.

Trilocale ristrutturato in vendita a Bologna Saffi, al secondo piano con ascensore, composto da ingresso, cucina, due camere matrimoniali e bagno. La proprietà include un balcone e una cantina. Situato vicino a Carrefour Express e Poste Italiane, offre riscaldamento autonomo e ottime rifiniture.

Rif: qg055 - Appartamento recente in classe A4 con ascensore, garage e cantina – Granarolo dell'Emilia In posizione centrale e strategica, comoda a tutti i servizi e a pochi passi da Coop, MD e Centro Servizi, proponiamo in vendita elegante appartamento situato al primo piano di una moderna palazzina del 2020 in classe energetica A4. L'edificio è privo di barriere architettoniche ed è dotato di ascensore, garantendo massima accessibilità e comfort. L'abitazione offre finiture moderne e impianti ad alta efficienza energetica: riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, infissi in PVC con vetrocamera, zanzariere e impianto di climatizzazione Samsung. La disposizione interna è funzionale e ben organizzata: * ingresso su luminosa zona living di circa 20 mq; * cucina abitabile di 13 mq; * camera matrimoniale di 14 mq; * camera singola di 11 mq; * due bagni entrambi finestrati; * terrazzo di 6 mq. Completano la proprietà un comodo garage e una cantina. Una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera vivere in un contesto moderno, efficiente e perfettamente servito, con tutti i comfort delle più recenti costruzioni. Consegna fine novembre 2027

Rif: V02 - ZONA: Ci troviamo in via Rossini, in una strada a fondo chiuso, il traffico è limitato ai solo residenti. Il Centro Storico e Piazza A. Costa distano circa 700 metri. I Servizi principali sono siti a pochissima distanza dall'immobile: Fermata Bus 400 metri Farmacia circa 600 metri Comune 700 metri Ufficio Postale 800 metri Supermercato 900 metri IMMOBILE: Al piano terra giardino privato di circa 50 mq che da accesso all'autorimessa di 45mq con lavanderia. Tramite il vano scale si accede al secondo ed ultimo piano in cui troviamo l'appartamento. Ingresso sul disimpegno che da accesso alla zona giorno composta dall'ampio soggiorno di 32 mq e dalla cucina (7mq). Il disimpegno conduce anche ad un'ambiente adibito a ufficio (12,5mq). La zona notte è composta dal bagno, 2 camere da letto matrimoniali (15,2 e 15 mq) e da una camera singola. Al piano sottotetto è presente un vano ad uso sgombero, attualmente allo stato grezzo. CAPITOLATO: Facciata rifinita in intonaco civile, il tetto è a spiovente. Porta d'ingresso rinforzata al piano terra all'ingresso al primo piano, scale rifinite in marmo. Autorimessa pavimentata con vano ad uso lavanderia. Al suo interno, i pavimenti sono in parquet in tutta la casa tranne in cucina e nel bagno. La cucina ha i pavimenti e i rivestimenti in ceramica. Il bagno è stato ristrutturato completamente e i rivestimenti sono in gress porcellanato, termoarredo, vasca e doccia tradizionale. Infissi in legno vetro doppio con zanzariere. In balcone è presente la tenda da sole. Riscaldamento autonomo con termo in ghisa. Sottotetto allo stato grezzo accessibile tramite la botola. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Ampi spazi - Zona comoda e tranquilla - Finiture interne - Giardino privato - 3 camere+studio Riferimento immobile: V02

Rif: 140 - RIF. 140 - BILOCALE ULTIMO PIANO CON TERRAZZO ABITABILE - via Ca Bassa Proponiamo in vendita un affascinante bilocale mansardato situato all’ultimo piano di una palazzina in un contesto residenziale riservato ed immerso nel verde ma pochi passi dalla via Emilia e tutti i servizi principali. L’appartamento, completamente ristrutturato con finiture moderne, si distingue per il suo stile unico l’affaccio panoramico dall’ampia terrazza abitabile privata e l’atmosfera accogliente tipica degli ultimi piani mansardati. Gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie agli ampi punti luce presenti nella zona giorno. La soluzione è composta da soggiorno con angolo cottura, ampio terrazzo abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato completo di doccia. Completa la proprietà una comoda cantina al piano terra. Una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, comfort e l’esclusività di un ultimo piano affacciato sul verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Rif. 140

Rif: 121 - Rif. 121 - QUADRILOCALE CON TERRAZZO ABITABILE Tempocasa San Lazzaro di Savena propone in vendita uno splendido appartamento situato in una recente palazzina del 2008, in via Mirandola di Sopra a San Lazzaro di Savena. L’immobile, posto al primo ed ultimo piano e servito da ascensore, si distingue per gli spazi ampi, la luminosità e l’esclusivo terrazzo panoramico che lo rende un vero e proprio attico. L’ingresso avviene dal terrazzo coperto e si apre su un ampio soggiorno molto luminoso, perfetto per vivere la zona giorno in totale comfort, affiancato da una bella cucina separata. La zona notte, offre due camere da letto e due bagni finestrati, garantendo praticità e funzionalità per tutta la famiglia. Fiore all’occhiello della proprietà è il magnifico terrazzo panoramico, uno spazio unico con splendida vista sulle colline, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e convivialità. Completa la proprietà un ampio garage di circa 30 mq, acquistabile a parte ad € 25.000. Una soluzione pronta da abitare, moderna e ricercata, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo in un appartamento dalle caratteristiche esclusive senza rinunciare a comfort, privacy e qualità abitativa. Rif. 121

Appartamento in vendita a Bologna, Via Mascarella, di 41 mq, composto da zona giorno con cucina, camera da letto, antibagno e bagno. Situato nel cuore della zona universitaria, offre tranquillità e affaccio interno. Nelle vicinanze, supermercati come Pam e Crai, e università prestigiose. Venduto locato a €480/mese fino al 31/12/2029.

Rif: C61 - ZONA Ci troviamo a Villanova, in Via Don Minzoni, una posizione irripetibile in quanto comodissima a tutti i servizi ed allo stesso tempo circondata da ampi spazi verdi. Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus) sono facilmente raggiungibili a piedi. CAPITOLATO L’immobile è sito al Primo Piano di una palazzina edificata negli anni 80 e DOTATA DI ASCENSORE La soluzione è stata COMPLETAMENTE ristrutturata nella primavera del 2022 anche livello impiantistico e dotata di certificazioni La soluzione presenta le seguenti finiture: Porta Blindata Videocitofono Infissi in PVC con Doppio Vetro in tutta la Soluzione, internamente bianchi ed esternamente colore marrone, sostituiti nel 2024 dotati di micro ventilazione, tutti corredati da Zanzariere e Tapparelle in Alluminio Motorizzate Ovunque Nella Loggia invece troviamo Infissi in Alluminio Anodizzato color Oro con Doppio Vetro Porte Interne Tamburate in Legno Liscio Laccate Bianche in tutta casa Pavimentazione in Parquet Flottante in PVC in tutta casa tranne nel Bagno Finestrato in cui troviamo Pavimentazione e Rivestimento in Grès Porcellanato Caloriferi in Ghisa in tutta casa con Conta Calorie e Termo Valvole Contro Soffitto in Cartongesso con Faretti Incassati e Aria Condizionata Canalizzata in tutti gli ambienti, dotata di Centralina di Controllo per ogni ambiente In Bagno presente Box Doccia in Muratura con Anta in Cristallo, Sanitari Poggiati a Terra Filo Muro con Vaschetta Incassata Termo Arredo Tubolare in Alluminio Rivestimento Cucina in Gres Porcellanato METRATURE PIANO 1° Ingresso su Soggiorno (27 Mq), Cucina Abitabile (15 Mq), Disimpegno (6 Mq), Camera Singola (9Mq), Camera Matrimoniale (17 Mq), Bagno Finestrato (5 Mq), Camera Matrimoniale (15 Mq) e Bagno (3 Mq). Dal Soggiorno si accede ad un Balcone di 8 Mq. Dalla Cucina si accede ad una Loggia coperta Abitabile di 5 Mq. Completano la Proprietà: Garage di 14 Mq Cantina di 8 Mq PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. Posizione 2. Ristrutturato 3. Ampie Metrature 4. 3 Camere e 2 Bagni 5. Cantina, Garage Compresi nel Prezzo RIF. Immobile: C61

Rif: A440V - Nel pieno centro di Bazzano, in una posizione comoda e strategica, proponiamo in vendita un appartamento trilocale situato al secondo piano di una palazzina ben tenuta e servita da ascensore. Una soluzione ideale per chi cerca la prima casa oppure per chi desidera effettuare un investimento sicuro, grazie alla forte richiesta di immobili in questa zona e alla praticità dell’abitazione. L’appartamento è organizzato in modo funzionale e accogliente. L’ingresso si apre sul soggiorno con angolo cottura, un ambiente versatile e ben illuminato, perfetto per la vita quotidiana e per momenti conviviali. Dal soggiorno si accede al disimpegno, che garantisce una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte, offrendo maggiore privacy. La zona notte è composta da una camera matrimoniale ampia e luminosa, facilmente arredabile e caratterizzata da una conformazione lineare che permette di sfruttare al massimo ogni angolo. Il bagno, situato in posizione centrale tra i vari ambienti, è pratico, ben distribuito e facilmente accessibile. A completare la proprietà troviamo una cantina, utile come spazio di deposito aggiuntivo, ideale per biciclette, utensili, scorte o oggetti stagionali. Un vantaggio importante, soprattutto in un contesto centrale come questo. L’immobile è inoltre dotato di impianto fotovoltaico, un plus di grande valore che consente di ridurre i consumi elettrici e di vivere la casa in modo più efficiente e sostenibile. Un elemento sempre più ricercato e apprezzato dagli acquirenti moderni. La posizione centrale rappresenta uno dei maggiori punti di forza: negozi, servizi, scuole, fermate autobus, supermercati e il centro storico sono facilmente raggiungibili a piedi. Vivere qui significa avere tutto a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità della vita.

Rif: 133 - Rif. 133 – La Tempocasa di San Lazzaro di Savena propone in vendita un elegante appartamento di circa 130 mq, situato al secondo piano di una palazzina in Via Giovanni XXIII, in una delle zone più richieste e comode del paese. L’immobile, recentemente ristrutturato con finiture moderne e materiali di pregio, si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, ideali per chi desidera comfort, stile e funzionalità in un’unica soluzione abitativa. L’ingresso conduce ad una spaziosa zona living con accesso al balcone, perfetta per vivere momenti di relax e convivialità, mentre la cucina abitabile, anch’essa servita da balcone, offre spazi pratici e raffinati grazie al piano e tavolo in quarzo bianco di grande spessore. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una terza stanza attualmente adibita a studio e due ampi bagni finestrati, uno dei quali impreziosito da una scenografica doccia in muratura. Completa la proprietà un comodo ripostiglio e una cantina ampia completamente ristrutturata. L’appartamento è stato progettato per garantire il massimo comfort abitativo: pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, tapparelle elettriche telecomandate, tenda da sole motorizzata con sensore antivento, impianto di climatizzazione Daikin di recente installazione gestibile tramite app, controsoffitti in cartongesso con faretti integrati e cablaggio di rete con fibra ottica Fastweb. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere, curata in ogni dettaglio e dotata delle più moderne tecnologie. Possibilità di acquistare a parte un ampio garage al prezzo di € 30.000.

Rif: A426V - CASA INDIPENDENTE DA SOGNO NEL CUORE DI SAVIGNO – TRA MODENA E BOLOGNA, TRA COLLINA E MONTAGNA! In una delle zone più belle e panoramiche di Savigno, dove la natura incontra la comodità e il silenzio si riempie di pace, sorge questa splendida casa indipendente, completamente ristrutturata nel 2007 e pronta per essere abitata da subito. La casa si sviluppa su ampi e luminosi ambienti: Ingresso accogliente Soggiorno caldo e conviviale Sala da pranzo abitabile Cucina vivibile e funzionale Due camere matrimoniali di generose dimensioni, di cui una con accesso diretto a un terrazzo panoramico Bagno spazioso Sottotetto sfruttabile di circa 110 mq, ideale per creare ulteriori spazi o zone relax All’esterno, un autentico angolo di paradiso privato: 5 ettari di bosco che garantiscono privacy e silenzio assoluto 2 ettari piantumati con rose, piccoli frutti, lavanda e officinali — una tavolozza di profumi e colori unici Giardino all’inglese curato in ogni minimo dettaglio Imponente pergolato di circa 25 metri, perfetto per cene estive e momenti conviviali Terrazzo esterno di quasi 20 mq con vista mozzafiato Due fienili: uno di piccole dimensioni da ristrutturare e uno di circa 120 mq con stalla annessa al piano inferiore Porcile regolarmente accatastato, personalizzabile e riconvertibile secondo le proprie esigenze (atelier, laboratorio, dependance, ecc.) Ampia area verde privata, mantenuta con cura e amore Un’opportunità unica anche dal punto di vista professionale! La proprietà è sede di un’azienda agricola già avviata e riconosciuta dalla Regione Emilia-Romagna come Fattoria Didattica, con attività consolidate e possibilità di ottenere un reddito immediato. Inoltre, i proprietari offrono un periodo iniziale di affiancamento, per accompagnare i nuovi acquirenti nella gestione e nel proseguimento dell’attività — un’occasione rara per chi sogna di unire vita e lavoro in un contesto naturale e autentico. La posizione è semplicemente magica: immerersa nel verde ma comoda alla strada principale, facilmente accessibile in ogni stagione. Da un punto del terreno si gode una vista spettacolare su San Luca, un dettaglio che regala emozione ogni giorno. ✨ E per chi ama i confini che uniscono: siete nel punto in cui Modena e Bologna si danno il cambio, dove in un passo è collina e in quello successivo è montagna — un equilibrio perfetto tra charme, natura e praticità. Una proprietà rara, pronta da vivere e da far fruttare. Un luogo che profuma di libertà, autenticità e possibilità. Perfetta per chi cerca una casa da sogno immersa nel verde, con il valore aggiunto di un’attività agricola già avviata e sostenibil

Rif: A483V - PROPONIAMO IN VENDITA UN APPARTAMENTO SITO AL SECONDO PIANO NEL CUORE DI MONTEVEGLIO, IN POSIZIONE COMODA A TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI. L’immobile si presenta accogliente e ben distribuito negli spazi. Dall’ingresso si accede immediatamente alla zona notte dove troviamo sulla destra una prima camera da letto ampia e confortevole, oltre a un bagno finestrato dotato di spazioso box doccia. Proseguendo lungo il corridoio si raggiunge la seconda camera, anch’essa molto ampia e luminosa. La zona giorno è composta da un soggiorno spazioso, accogliente e particolarmente luminoso grazie alla presenza di un balconcino che dona ulteriore sfogo esterno all’ambiente. Dal soggiorno si accede direttamente alla cucina, funzionale e ben organizzata, ideale per la vita quotidiana. L’appartamento si presenta ristrutturato e dotato di aria condizionata. Gli infissi in doppio vetro garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mantenendo gli ambienti freschi d’estate e caldi d’inverno.

Appartamento bilocale in vendita a Bologna, in Via Zanardi, di 55 mq, ristrutturato nel 2024. Composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno finestrato. Posto auto assegnato e giardino condominiale. Vicino a supermercati, farmacie e fermate dell'autobus. Classe energetica C.

Elegante appartamento a Corticella in vendita, ristrutturato e libero subito. Composto da 5 locali, 3 camere e 2 bagni, offre riscaldamento a pavimento e aria condizionata canalizzata. Situato al sesto piano con ascensore, è vicino a fermate dell’autobus, scuole e supermercati. Classe energetica A1.

Appartamento bilocale in vendita a Via Guglielmo Pepe, 50 mq al terzo piano, privo di arredo e pronto per personalizzazione. Classe energetica D, riscaldamento centralizzato e cantina inclusa. Vicinanza a punti di interesse come supermercati e ristoranti. Ideale come prima casa o investimento.

Rif: A486V - Nel punto più autentico e vivo di Bazzano, direttamente affacciato sulla splendida piazza del paese, proponiamo un affascinante bilocale dal sapore unico, perfetto per chi desidera un investimento intelligente e subito redditizio. Qui non acquisti semplicemente un appartamento: acquisti l’atmosfera del centro storico, la comodità di avere tutto sotto casa e il fascino senza tempo di una delle zone più richieste della Valsamoggia. Situato al primo piano di una caratteristica palazzina del centro, l’immobile accoglie con una luminosa zona giorno, cucina separata, bagno finestrato, camera da letto e pratica cantina di circa 7 mq. Composizione: - ingresso su soggiorno/zona pranzo - cucina separata - bagno - camera matrimoniale - cantina di circa 7 mq La posizione è semplicemente impagabile: caffè, ristoranti, servizi, eventi e tutta la vita del paese appena fuori dalla porta. Perfetto per: investimento da mettere a reddito affitti brevi o turistici giovani professionisti coppie chi cerca un immobile caratteristico e centrale Una soluzione dal grande potenziale, in una location che continua a mantenere valore nel tempo. Per chi sa riconoscere le occasioni vere.

Appartamento a Bologna Savena in vendita, completamente ristrutturato, con 5 locali, terrazzo e balcone panoramico. Situato al 8° piano, offre 115 mq, 3 camere e 2 bagni. Vicino al Parco dei Cedri e mezzi pubblici, è ideale per chi cerca comfort e tranquillità.

Rif: 113 - In una delle zone residenziali più richieste e verdi di San Lazzaro, a pochi passi dal Parco Europa e comoda a tutti i principali servizi, Tempocasa San Lazzaro propone in vendita splendida villetta a schiera di testa di circa 200 mq, caratterizzata da ampi spazi, grande luminosità e un bellissimo giardino privato. L’immobile si sviluppa su quattro livelli ed è ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Al piano terra troviamo un’ampia zona giorno composta da sala spaziosa, cucina abitabile, bagno e pratico ripostiglio. Dalla zona living si accede direttamente al grande giardino privato, impreziosito da una veranda pavimentata e coperta, perfetta per pranzi e momenti di relax all’aperto. Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, bagno completamente ristrutturato, terrazzo e balcone. Salendo ulteriormente troviamo un comodo piano mansardato/sottotetto, versatile e ideale come studio, zona hobby o spazio deposito, oltre a uno splendido terrazzo abitabile panoramico ad asola sul tetto. Al piano seminterrato è presente una bellissima taverna collegata a una cantina, con accesso diretto anche al giardino tramite scala esterna, soluzione perfetta per creare un ambiente conviviale e indipendente. Completa la proprietà un’autorimessa doppia di pertinenza. Nel corso degli anni l’immobile è stato oggetto di diverse migliorie tecniche e interventi di ristrutturazione che ne valorizzano comfort e funzionalità. Soluzione unica per posizione, spazi e vivibilità, ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e ampi ambienti in una delle aree più ambite di San Lazzaro di Savena. Richiesta: € 800.000 Autorimessa doppia: € 30.000 Rif. 113

Ampio trilocale in vendita a Bologna Saffi, al primo piano, con balcone e cantina. L'immobile, di 84 mq, è composto da ingresso, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e bagno, con riscaldamento centralizzato. Situato in una zona comoda, vicino a servizi e punti di interesse.

Rif: A284V - RIFERIMENTO: A284V La Tempocasa di Valsamoggia , località Bazzano, propone in vendita bilocale / trilocale con balcone , cantina e 2 posti auto. INTERNO: L'appartamento è situato al 2° piano SUDDIVISIONE INTERNA: Ingresso che affaccia su un lungo corridoio con accesso finale all'antibagno con caldaia a condensazione e bagno con servizi e box doccia. L'ingresso è direttamente collegato a un soggiorno con angolo cottura. Sono presenti una camera da letto matrimoniale e una camera singola con accessi comunicanti. E' presente un balcone collegato al corridoio con fantastica vista sulla Rocca di Bazzano. L'immobile dispone di cantina privata. La soluzione è comprensiva di giardino di proprietà. L'immobile si trova in una zona centrale del paese di Bazzano, molto vicino ai servizi Tempocasa, una storia lunga più di trent'anni DAL 1988, IL TUO IMMOBILIARE DI FIDUCIA Nato nel 1988, oggi il Gruppo è una holding immobiliare leader nel settore. Grazie a professionalità, competenza e formazione costante, nel 2025 il franchising ha sfondato il tetto delle 700 agenzie sul territorio nazionale e una rete di oltre 3.800 collaboratori. Agli uffici azzurri si affiancano quelli presenti in Spagna. Oltre al franchisor, il Gruppo comprende servizi specifici e complementari all'intermediazione della casa. Tra questi in primo piano c'è Più Mutui Casa, la società di mediazione creditizia. Interessata alle trasformazioni del settore e alle necessità dei clienti, Tempocasa non smette di evolvere per migliorarsi giorno dopo giorno.