Case con cantina in vendita in provincia di Bologna Pag. 11

Luminoso appartamento in vendita a Bologna, nel prestigioso quartiere Saragozza, al terzo piano di una palazzina storica con ascensore. Composto da 2 camere, 1 bagno e un balcone, offre aria condizionata e riscaldamento autonomo. Vicino a supermercati come Carrefour Express e scuole come la Scuola dell'infanzia Ada Gobetti. Completo di posto auto condominiale e giardino.

Rif: VM12 - ZONA Ci troviamo a Miravalle, frazione di Molinella ma estremamente comoda al paese di Budrio che risulta raggiungibile in 15 minuti. Miravalle è prettamente caratterizzata da edifici residenziali e campi agricoli che circondano l'abitato. Soluzione perfetta per chi cerca la tranquillità e la privacy. Per i servizi invece troviamo una fermata del bus da e per Bologna. A San Martino in Argine, raggiungibile in 3 minuti di macchina troviamo negozio di alimentari, parrucchiere, bar tabacchi, Scuola dell'infanzia e Scuola Primaria mentre a Molinella, raggiungibile in 8 minuti di macchina, si possono trovare Scuole Superiori, Stazione dei Treni da e per Bologna, Poste, Bar, Banche, Farmacie, Piscina, ecc... CAPITOLATO La villa è stata costruita negli anni 70' iniziando la costruzione nel 1972. L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello carrabile automatizzato ed è presente uno stradello pavimentato che porta fino al box auto triplo presente sul retro dell'abitazione. L'accesso alle abitazioni invece avviene tramite una porta Blindata con Cancelletto di Sicurezza al piano terra. Le pavimentazioni sono tutte in ceramica. Le porte interne sono in legno Tamburato e le Finestre sono tutte in Legno con Doppio Vetro. Sono presenti 2 stufe a pellet, una al Piano Terra ed una al Piano Primo. Cancelletti di sicurezza ed inferriate ovunque. Nel balcone della cucina troviamo un tendone parasole. Esternamente la facciata è rifinita in intonaco civile. METRATURE PIANO TERRA: Ingresso su disimpegno (13,6 Mq), Camera da Letto (13,2 Mq), Camera da Letto (12,9 Mq), Bagno (5,7 Mq), Lavanderia (3,5 Mq), Vano Scala (6,4 Mq) PIANO PRIMO: Disimpegno (18,3 Mq), Cucina Abitabile (15,4 Mq), Sala da Pranzo (16,5 Mq), Studio (8,2 Mq), Disimpegno Notte (4,6 Mq), Camera Matrimoniale (14,9 Mq), Studio (6,6 Mq), Camera Matrimoniale (16 Mq), Bagno (4,4 Mq); Completano la Proprietà il Box Auto Triplo di 57 Mq, il Box Auto Doppio ad uso taverna di 38,7 Mq, la Cantina di 8,4 Mq; PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1 - Soluzione Ideale Genitori/Figli 2 - Ampio Parco Privato 3 - Zona Tranquilla 4 - Ampie Metrature 5 - Vari Accessori

Rif: VB35 - Rif. VB35 - € 165.000 - 134 Mq ZONA Ci troviamo a Mondonuovo, frazione di Baricella, in una zona caratterizzata da un contesto residenziale. Di fronte all’abitazione, in via Savena Vecchia, troviamo la fermata del bus 357 che collega la frazione alla vicina Baricella, Altedo fino ad arrivare a Bologna autostazione. A 400 mt dall'abitazione è situato il capolinea del bus 93, ulteriore collegamento a Bologna città. IMMOBILE Trattasi di un appartamento con ingresso indipendente disposto tutto al piano terra, internamente composto da Ingresso (5,8 Mq), Soggiorno e Cucina (totali 39 Mq), Disimpegno notte (4 Mq), Camera matrimoniale (17 Mq), Camera doppia (16,5 Mq), ampio Ripostiglio finestrato (7 Mq) la cui dimensione differisce di poco rispetto ad una cameretta, Bagno (7,6 Mq). Completano la proprietà una Cantina inserita nel fabbricato principale accessibile dal giardino, seconda Cantina al grezzo su due livelli all’interno del giardino privato. Inoltre, comproprietà di una porzione di corte adiacente al fabbricato, condivisa con la proprietà dell’abitazione del piano primo. CAPITOLATO Palazzina composta da due unità, libera su quattro lati, facciata in intonaco, tetto a falde. Internamente all'appartamento troviamo un buonissimo stato di manutenzione, grazie alla ristrutturazione degli ultimi anni, specie l’inserimento degli infissi in PVC con doppio vetro, porta blindata e caldaia di ultima generazione. Inoltre troviamo bagno in buono stato; pavimentazione in cotto in Soggiorno, in ceramica nel bagno, in grès porcellanato altrove; porte interne in legno, zanzariere ovunque, inferriate, caloriferi in ghisa, split di condizionamento in sala. CLASSE ENERGETICA E PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Dimensioni Ingresso indipendente Giardino ed accessori Buonissimo stato di manutenzione Classe energetica E RIF. VB35

Rif: MB01 - ZONA Ci troviamo nella zona di MIRAVALLE. Tutti i principali servizi sono raggiungibili in macchina nel giro di pochi minuti. L'immobile in questione è all'interno di una corte colonica e necessita delle pratiche di accatastamento. Possiede tuttavia gli Allacci alla Rete Elettrica, Rete Idrica, Metanodotto. Infine è presente già una fossa Imhoff nella corte alla quale bisogna solo allacciare la soluzione. CAPITOLATO L'edificio di cui fa parte l’immobile è stato edificato nel 1995. La soluzione ad oggi necessita di una ristrutturazione parziale. METRATURE Piano Terra: Ingresso su Sala da Pranzo (24 Mq), Cucina (17 Mq), Camera Singola (11,5 Mq), Bagno (4,3 Mq). Completa la proprietà una cantina di 5 Mq e il giardino di proprietà di circa 120 Mq PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Piano Terra 2 - Assenza di Spese Condominiali 3 - Ingresso Indipendente 4 - Possibilità di Personalizzazione 5 - Principali Allacci già Effettuati Riferimento immobile: MB01

Rif: V75 - ZONA Ci troviamo in una zona strategica,
Circondati delle campagne bolognesi ma a breve distanza da tutti i servizi offerti dai comuni di Castenaso (4 Km), Granarolo (4,5 Km) e Budrio (5,5 Km) La villa in questione è ubicata in una strada poco trafficata, circondata da ampi spazi verdi ma vicino ad altre abitazioni. Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus) sono facilmente raggiungibili in macchina. CAPITOLATO L'immobile è frutto di una totale ristrutturazione eseguita nel 2009 Presente Cappotto Termico Impianto Fotovoltaico con produzione di 6 Kw. Composto da 2 appartamenti catastalmente separati tra di loro e con ingressi ed utenze completamente separate. L'accesso al 1° piano è indipendente e dotato di servoscala. Porte d'ingresso Blindate. Pavimentazione in Grès Porcellanato ovunque, Infissi in Legno con Doppio Vetro, Inferriate e Zanzariere ovunque Impianto di riscaldamento e raffreddamento autonomo con fan-coil programmabili singolarmente. METRATURE Appartamento Piano Terra: Ingresso (7,50 Mq), Soggiorno (18,00 Mq), Cucinotto (7,36 Mq), Disimpegno Notte (9,33 Mq), Camera Matrimoniale (16,00 Mq), Camera Matrimoniale (10,46 Mq) con Cabina Armadio (5,24Mq) per un totale di 15,60 Mq, Camera (12,09 Mq), 2 Bagni finestrati (6 Mq e 5 Mq). Appartamento 1° Piano: Ingresso su Soggiorno (20 Mq), Cucinotto (5,53 Mq), Disimpegno Notte (11,62 Mq), Camera Matrimoniale (13,80 Mq) con cabina armadio (8,58Mq) Totale camera di 23 Mq, Camera Matrimoniale (15,64 Mq), Camera Matrimoniale (14,20 Mq), Camera Doppia (12,65 Mq), 2 Bagni finestrati (5,05 Mq e 4,10 Mq). Fabbricato Accessorio esterno composto da: Garage di 33 Mq Cantina di 27 Mq Posto auto coperto di 25 Mq Completa la proprietà terreno di circa 2.000 Mq PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Completa Indipendenza 2 - Zona Tranquilla 3 - 2 Appartamenti completamente separati 4 - Impianto Fotovoltaico 5 - Ampi Accessori e Giardino di proprietà Riferimento immobile: V75

Rif: CG156 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita in Via Carviano, in Località il Poggio, nel Comune di Grizzana Morandi, una casa indipendente con ampio giardino completamente recintato, garage doppio e cantina. L'immobile è composto da: PRIMO PIANO - Ingresso su disimpegno arredabile - Soggiorno con accesso al balcone - Cucinotto funzionale - Due spaziose camere matrimoniali - Una camera doppia - Una camera singola - Un bagno con doccia PIANO SEMINTERRATO - Garage doppio - Ampia cantina funzionale Completa la proprietà un giardino recintato. I pavimenti sono in ceramica, gli infissi in legno e vetro, la porta è in legno rinforzata. Il riscaldamento è a pellet e legna. L'immobile si trova in posizione tranquilla a soli 5 minuti di auto dal centro di Grizzana e dai principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ampi spazi ben distribuiti - Giardino spazioso completamente recintato - Posizione tranquilla ma non isolata - Garage doppio - Cantina spaziosa e funzionale Riferimento immobile: CG156

Appartamento in vendita a Bologna, in via Dionisio Calvart, al secondo ed ultimo piano di una palazzina di sole 5 unità. Con 155 mq, offre 3 camere, 2 bagni, un ampio terrazzo e cantine. Situato vicino a Coop Bolognina, scuole e mezzi pubblici, è ideale per famiglie e investimenti. Classe energetica G.

Rif: CV350 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita in Via Ca' Marchi, Località Affrico, nel Comune di Gaggio Montano, uno splendido podere, con tre abitazioni indipendenti, in ottime condizioni, di cui una completamente ristrutturata di recente, due ettari di terreno, metà seminativo e metà di bosco ceduo con piante secolari, due garage, due cantine e un ampio giardino, facilmente divisibile per ogni abitazione. La proprietà gode di un bellissimo panorama e sono stati eseguiti, di recente, importanti lavori a livello idrogeologico, che rendono il terreno ottimamente drenato e quindi stabile e solido. ( è possibile visionare anche il progetto del notevole lavoro eseguito ) IMMOBILE 1 ristrutturato di recente : PIANO TERRA - Soggiorno con camino e accesso alla terrazza - Cucina in muratura con accesso alla terrazza - Antibagno arredabile - Bagno con doccia con rifiniture di pregio PIANO PRIMO - Disimpegno arredabile - Due ampie camere matrimoniali - Camera singola - Bagno di servizio PIANO SEMINTERRATO Garage, cantina e legnaia Completa la proprietà una terrazza panoramica arredabile per il relax e il pranzo. L'immobile è riscaldato tramite camino con ventola ad aria calda. I pavimenti sono in gres porcellanato, gli infissi in legno e vetro e la porta in legno rinforzata. Il tetto è stato completamente rifatto un anno fa insieme alla ristrutturazione interna. IMMOBILE 2 completamente in sasso, in ottime condizioni: PIANO TERRA - Ingresso su ampio soggiorno con camino e scala chiocciola per accedere alla camera - Cucina con accesso al giardino - Bagno con doccia - Cantina funzionale PIANO PRIMO - Spaziosa camera da letto con accesso a terrazza panoramica Esternamente, ad uso dell'abitazione, troviamo il barbecue e una zona pranzo e relax La casa è riscaldata solo nella parte giorno con camino a legna. I pavimenti sono in ceramica, gli infissi in legno e vetro e la porta in legno rinforzata. IMMOBILE 3 in buone condizioni Questo immobile, sviluppato su due piani, è composto da due numeri civici PIANO TERRA - Ingresso su ampio soggiorno con camino - Cucina con comodo accesso dal garage e dal soggiorno - Camera matrimoniale - Bagno con doccia Il piano terra è riscaldato solo con camino a legna. PRIMO PIANO - Accesso da terrazza panoramica su ampia cucina - Disimpegno arredabile - Due spaziose camere matrimoniali - Bagno con doccia Questo piano è riscaldato tramite stufa economica a legna collegata ai termosifoni. I pavimenti sono in ceramica, gli infissi in legno e vetro, le porte di ingresso sono in legno rinforzate. La proprietà si trova in posizione molto panoramica, è circondata da due ettari di terra, in parte boschiva con alberi secolari e in parte seminativa e si trova a circa 10 minuti di auto dalla strada Statale Porrettana e dai principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Possibilità di ospitare più famiglie - Potenzialità di realizzare strutture ricettive in un bellissimo c

Ampio appartamento a San Mamolo in vendita, completamente ristrutturato, con giardino privato di 120 mq. Composto da 5 locali, 3 camere e 2 bagni, offre riscaldamento a pavimento e aria condizionata. Vicino a banche, supermercati e scuole, è ideale per famiglie.

Appartamento in vendita a Borgo Panigale, 75 mq al primo piano in palazzina di sole 7 unità. Composto da zona giorno, due camere e bagno. Infissi in legno, due cantine. Vicino a Lidl, Poste e fermate bus. Classe energetica G. Contattaci per maggiori informazioni!

Rif: CR40 - Rif. CR40 Hai sempre sognato una casa immersa nel verde e con ampi spazi da vivere? La Tempocasa di Calderara ti propone in vendita una trifamiliare semi-indipendente con giardino privato, perfetta per chi cerca comfort, tranquillità e la possibilità di ricavare fino a tre appartamenti distinti. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con cucinotto, due camere (una singola e una matrimoniale) , un bagno e una caratteristica taverna con camino, ideale per serate in compagnia. Il primo piano ospita due unità abitative: • Un appartamento composto da soggiorno con balcone, cucinotto, due camere da letto e bagno. • Un secondo appartamento con soggiorno con cucina a vista, balcone , due camere da letto e bagno. Gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono comfort e isolamento, pavimentazione con rivestimento in ceramica e palladiana , scuri in legno e riscaldamento autonomo. L’ampio giardino privato regala poi uno spazio verde unico da vivere in ogni stagione, perfetto per grigliate o attività ludiche in compagnia. Questa soluzione versatile e accogliente è perfetta per famiglie numerose o per chi desidera un investimento con più unità abitative. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE : - Ampia metratura disponibile - Zona Tranquilla e silenziosa - Zero spese di gestioni condominiali - Perfetta per abbattere i costi se acquistata in 2 o 3 famiglie

Rif: A418V - VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO TERRENO E MAGAZZINI In posizione invidiabile e riservata, proponiamo in vendita villa indipendente sui quattro lati, sviluppata interamente su un unico livello e circondata da giardino esclusivo. L’immobile, costruito nel 1971 su terreno di proprietà, si compone di: Garage triplo Ampie cantine Due magazzini di circa 50 mq ciascuno Spazi interni luminosi e ben distribuiti, ideali per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma comodo ai servizi. Completano la proprietà 6,8 ettari di terreno, suddivisi in vigneto, pascolo e seminativo, perfetti sia per uso agricolo che per attività ricreative. Caratteristiche principali: Villa su unico piano Indipendenza totale Ampi spazi accessori e magazzini Terreno di grande estensione e varietà Posizione panoramica e soleggiata Prezzo richiesto: €229.000 Un’opportunità unica per chi cerca spazio, natura e privacy in un’unica soluzione!

Rif: A420V - Immagina di vivere a pochi passi dal centro di Savigno, con tutti i servizi a portata di mano, ma allo stesso tempo immerso nella pace e nei colori del verde che circonda il paese. Questa bifamiliare custodisce entrambe le anime: la comodità e la natura. Al piano terra, ad accoglierti, c’è un ampio spazio di oltre 160 mq con soffitti alti e luminosi. Un luogo che oggi è officina e magazzino, ma che può trasformarsi in ciò che desideri: una grande taverna, uno studio creativo, una palestra privata o qualsiasi altra cosa. Salendo al primo piano, un ingresso comune accompagna verso due appartamenti gemelli, quasi speculari, con ambienti già pronti ma al tempo stesso modellabili secondo i tuoi desideri. Ogni unità offre: una cucina abitabile dove condividere momenti in famiglia, un soggiorno luminoso e accogliente, due camere da letto, un pratico ripostiglio, e un balcone affacciato sul verde. Un sottotetto, proprio sopra l’ingresso comune, completa gli spazi, offrendo ulteriore possibilità di utilizzo. La vera magia di questa casa sta nelle sue tramezze: i muri interni che permettono di ridisegnare gli ambienti, creando spazi nuovi, aperti, diversi. Qui puoi davvero immaginare la tua casa come l’hai sempre voluta. Un dettaglio prezioso: sulle scale è già presente il montascale installato, pensato per garantire comodità e accessibilità a chiunque. Qui puoi respirare la tranquillità delle colline e, nello stesso tempo, scendere a piedi in paese. È la soluzione ideale per due famiglie, per chi cerca indipendenza ma vuole restare vicino, oppure per chi desidera un investimento sicuro in un contesto autentico.

Rif: IC149 - Tempocasa Imola Centro propone in vendita esclusivo appartamento ristrutturato con giardino privato nel cuore del centro storico. L’immobile, disposto su tre livelli, è stato completamente ristrutturato di recente ed è inserito in un condominio anch’esso totalmente ristrutturato, con ingresso privo di barriere architettoniche. INTERNO L’abitazione si sviluppa su tre livelli ed è così composta: Piano Terra: Ingresso con porta blindata e videocitofono, ampio e luminoso soggiorno di circa 40 mq con pavimentazione in gres porcellanato effetto legno. L’ambiente è valorizzato da ampie vetrate scorrevoli in PVC con triplo vetro, che conducono direttamente al giardino privato di circa 70 mq. per concludere al piano troviamo anche il cucinotto con cucina su misura ed un comodo bagno su misura. Dal giardino si accede a due cantine per un totale di circa 20 mq, di cui una attrezzata con cucina a induzione, ideale per la convivialità all’aperto. Piano Interrato: Ampia tavernetta, delle stesse dimensioni del soggiorno, con doppio accesso (dal vano scale condominiale e direttamente dal giardino). Primo Piano: Zona notte composta da disimpegno, due camere matrimoniali, entrambe dotate di cabina armadio e bagno privato. Una delle due camere dispone inoltre di terrazzo con vano lavanderia esterno, completo di attacco luce, acqua e scarico per lavatrice. DOTAZIONI E FINITURE L’immobile è rifinito con materiali moderni e di qualità, tra cui: • Faretti LED in tutti gli ambienti e nelle scale • Riscaldamento autonomo con pompa di calore, SENZA GAS! • Infissi in PVC triplo vetro • Tapparelle ELETTRICHE in alluminio coibentato ESTERNO Palazzina completamente ristrutturata due anni fa, con cappotto termico e ingresso privo di barriere architettoniche. Il giardino privato è COMPLETAMENTE pavimentato, si trova all’interno di una corte interna riservata, garantendo privacy e tranquillità pur essendo in pieno centro storico. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE • Giardino privato in centro storico • Ristrutturazione recente con finiture moderne • Due camere matrimoniali, entrambe con bagno privato e cabina armadio • Palazzina completamente ristrutturata • Elevata efficienza energetica (senza gas) Riferimento immobile: IC149

CASTEL MAGGIORE - NUOVA COSTRUZIONE - Nelle immediate vicinanze del Country Club, tra Via Vancini e Via Galliera, è in corso di costruzione un nuovo intervento denominato CM10-B2, con la realizzazione di una palazzina di quattro piani composta da quattordici unità immobiliari. L'appartamento 2, inserito nella palazzina B2, si trova al 1° piano servito da ascensore ed è composto da ingresso sul soggiorno con zona cucina separata ed accesso al terrazzo abitabile di circa 10mq, disimpegno notte, tre camere da letto, e doppi servizi, di cui uno con accesso ad ulteriore balcone, oltre a ripostiglio/lavanderia. Al piano terra, ampia autorimessa da oltre 20 mq e posto auto. Immobile in classe A4, riscaldamento con pompa di calore a pavimento, aria condizionata, impianto fotovoltaico, tapparelle motorizzate. Consegna settembre 2027. Rif. ICM823 #divisionecantieri

Rif: VC12 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita una villa bifamiliare disposta su due livelli, con doppio garage, giardino privato di 1.400 mq e vista panoramica. PIANO TERRA - Ampio soggiorno open space (ottenuto inglobando la terza camera) - Cucina abitabile - 2 camere matrimoniali - Bagno finestrato Garage doppio PRIMO PIANO - Soggiorno open space - Cucina - 3 camere da letto - 2 bagni finestrati - Terrazza abitabile con affaccio sul verde ESTERNI E DOTAZIONI - Giardino esclusivo di ca. 1.400 mq, completamente recintato - Riscaldamento autonomo: GPL + caldaia a pellet - Pavimenti in ceramica - Infissi in alluminio vetrocamera - Vista aperta e tranquilla POSIZIONE E SERVIZI (con distanze) - Rocca di Roffeno (bar, ristorazione e negozi di prima necessità): ~5 minuti in auto - Castel d’Aiano capoluogo: ~9 km (10–15 min in auto) - Stazione FS di Vergato: ~7,8 km (10–15 min in auto) con collegamenti diretti per Bologna - Mezzi pubblici: fermate TPER linea 727 nelle frazioni vicine con collegamenti per Vergato e Castel d’Aiano (~25–30 min di percorrenza per Vergato). (linea 727 – orari aggiornati 2025) PERCHÉ ACQUISTARLA - Spazi perfetti per due nuclei familiari - Ampi ambienti open space e terrazza abitabile - Grande giardino recintato con privacy e panorama - Zona verde e silenziosa ma comoda ai servizi Rif. immobile: CA01

Rif: VB011 - Rif: VB011 - ZONA: Mezzolara di Budrio, la frazione più grande e servita del comune. Collocata in posizione strategica all'interno del paese su via è illuminata e alberata, da qui è possibile raggiungere comodamente tutti i principali servizi che il paese offre (Scuola dell'infanzia e primaria a 250mt; Stazione ferroviaria a 600mt; Farmacia a 600mt; Negozi di primaria necessità 300mt; Banca/Sportello Bancomat e Ufficio postale a 500mt circa). IMMOBILE: Villa singola ma già predisposta per due nuclei familiari (ad esempio per una soluzione genitori/figli), libera su 4 lati, di totali mq 155 ai quali si aggiungono 20,7 Mq del terrazzo di ingresso, 20,5 Mq di garage e 440 mq di giardino Nel dettaglio: Piano Rialzato composto da: - Ingresso / disimpegno (9,63Mq + 3,5 Mq) - Soggiorno (15,2 Mq) - Tinello e cucina (7,9 + 12,4 Mq) - Due camere matrimoniali (16,20 - 17,2) - Bagno (5,13Mq) tramite scala interna si arriva al Piano Terra Composto da: - Cucina (12,4 Mq) - Cantina (14,67 Mq) - Camera (11,6 Mq) - Lavanderia e ripostiglio sottoscala (7,9 + 1,26Mq) - Bagno (3 Mq) - Ingresso / Uscita sul giardino (15,6 Mq) - Garage (20,5 MQ) FINITURE E CARATTERISTICHE A cavallo tra il 2024 e il 2025 sono stati sostituiti TUTTI gli infissi, sia del piano superiore che del piano terra, installando dispositivi in PVC ad alto rendimento energetico, è stata sostituita anche la caldaia in favore di un nuovo modello a condensazione con valvole termostatiche ai termosifoni e la porta blindata del piano superiore. Impiantistica certificata Esterno intonacato e con particolari in klinker. Giardino in parte pavimentato in porfido e con pozzo, cancello d'ingresso automatizzato. Casa interamente climatizzata con split che fanno sia climatizzazione estiva che invernale (pompa di calore), porte interne in legno lisce, zanzariere ovunque, porta blindata in ingresso sia al piano rialzato che al piano terra, inferriate e cancelletti al piano terra. Porta Tagliafuoco REI60. Piano terra pavimentato interamente in ceramica, piano rialzato con ceramica in Tinello e cucina; palladiana in ingresso e in due stanze; Parquet nella camera padronale. Rivestimenti di bagni e cucina in ceramica.

Rif: CC68 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita, in località Roncafamone, nel Comune di Vergato, in un grazioso borgo rurale, un terratetto circondato da uno splendido giardino panoramico, con terreno, garage e due ampi locali agricoli di pertinenza. L'immobile, in parte in sasso e in parte in cemento armato, degli anni 60, è stato completamente ristrutturato negli ultimi 20 anni , rispettando le rifiniture originali, è composto da: PIANO TERRA - Piccola taverna con accesso autonomo esterno; PRIMO PIANO - Ingresso - Camera matrimoniale con pareti decorate da mattoni a vista - Bagno con doccia - Soggiorno con angolo cottura con balcone - Camera doppia con accesso soppalcato dall'ingresso Completano la proprietà 10 ettari di terreno, in parte seminativo e in parte boschivo, dal quale si può godere di una vista mozzafiato, un GARAGE e due IMMOBILI rurali da utilizzare come depositi o da trasformare in abitativi. L'immobile si trova in posizione tranquilla, panoramica e a 10 minuti di auto dai servizi principali. I pavimenti sono in ceramica, gres porcellanato e parquet nella camera. Gli infissi sono in pvc e doppio vetro. La porta in legno rinforzata. Il riscaldamento attualmente è a legna e c'è il boiler per l'acqua calda. Il podere si trova in posizione tranquilla e panoramica, a soli 3 km dal centro di Vergato. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Contesto rurale panoramico adatto anche a attività di ricezione - Terreno con alberi da frutto e bosco - Immobile pronto per essere abitato - Pertinenze ampie e ben tenute - Possibilità di realizzare anche azienda agricola Riferimento immobile CC68

Rif: QB004 - ZONA: BUDRIO via Zenzalino Sud Appena dopo il passaggio a livello che va Verso la San Vitale. IMMOBILE: Appartamento di (87)MQ totali sito al secondo ed ultimo piano. Nel dettaglio: Ingresso direttamente su cucina abitabile (13Mq) dalla quale si accede al soggiorno (15,40Mq ad oggi usato come camera da letto), disimpegno verso la zona notte composta delle due camere da letto (12,16Mq e 16,12MQ) e il bagno (8,56). Balcone(8Mq) che fa anche da collegamento con il vano scale. Garage e Cantina (28 e 18)Mq al piano terra CARATTERISTICHE E FINITURE: Immobile completamente ristrutturato nel 2017 sia dal punto di vista impiantistico che dal punto di vista delle finiture. Pavimentazione di cucina, ingresso del disimpegno e del bagno in gress mentre nelle camere e nel soggiorno è presente del laminato effetto legno. Infissi in pvc con vetrocamera, zanzariere e tapparelle. Porte interne tamburate impianto di climatizzazione completo. Realizzazione di controsoffitto per abbassare l'altezza degli ambienti ed avere un maggiore risparmio energetico Bagno interamente rifatto con sanitari filomuro e doccia walk in Impianto di riscaldamento contabilizzato condominiale. Nelle spese condominiali si corrispondono oltre alla quota riscaldamento anche l'acqua calda e l'acqua fredda

Rif: VB24 - La Tempocasa di Vergato, propone in vendita, in Via Monte di Baragazza nel comune di Castiglione dei Pepoli un terratetto su due piani, con piccolo cortile di pertinenza. L'immobile internamente è composto da: PIANO TERRA soggiorno con predisposizione per camino o stufa cucina abitabile con stufa economica cucinotto funzionale con piccolo ripostiglio e accesso alla legnaia PRIMO PIANO disimpegno arredabile con predisposizione stufa due camere matrimoniali una camera doppia un bagno con vasca I pavimenti sono in ceramica, gli infissi in legno vetro singolo, la porta è rinforzata. Il riscaldamento al momento è a legna. Il tetto è stato completamente rifatto recentemente. Completa la proprietà un comodo cortile privato. L'immobile si trova a 10 minuti a piedi dal centro del paese e dai principali servizi ( Bar, ristorante, farmacia, alimentari, banca, Poste ) PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Comodo ai servizi - Indipendenza e cortile per i momenti all'aperto - Zona soleggiata e tranquilla - Vicinanza al casello di Roncobilaccio, che si trova a soli 3 km - Santuario di Bocca di Rio a 3 km Riferimento immobile VB24

Rif: A415V - Bilocale in centro a Bazzano – Ideale per chi cerca casa o investimento! In pieno centro a Bazzano proponiamo in ESCLUSIVA un bilocale appena liberato, pronto per essere abitato o messo subito a reddito. L’appartamento, di 60 mq calpestabili, è composto da: ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina di 15 mq, perfetta come deposito, ripostiglio o spazio extra. Grazie alla sua posizione strategica, a pochi passi da negozi, scuole e mezzi pubblici, questo bilocale rappresenta una soluzione versatile: ideale sia per chi cerca una prima abitazione sia per chi vuole investire e metterlo a reddito in autonomia. Prezzo richiesto: € 99.000 Non perdere l’opportunità di acquistare un appartamento in centro, pronto per essere personalizzato secondo le tue esigenze!

Rif: A416V - Trilocale in centro a Bazzano In pieno centro a Bazzano proponiamo in vendita trilocale di 91 mq commerciali, situato al primo piano di una piccola palazzina senza ascensore. L’immobile è composto da soggiorno luminoso, cucina separata, due camere matrimoniali di ampia metratura e bagno finestrato. A completare la proprietà una cantina di 15 mq e una soffitta di 16 mq, ideali come spazi di deposito o per ricavare ulteriori funzionalità. L’appartamento e' da ristrutturare, perfetto come investimento per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze o metterlo a reddito. Posizione centralissima, comoda a tutti i servizi, negozi, mezzi pubblici e parcheggi. Ottima opportunità per investitori e famiglie giovani! Contattaci per fissare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile!

Rif: VPR14 - Villa singola con piscina a Calcara, la tua oasi di pace Abbiamo la casa perfetta per te! Questa magnifica villa singola, immersa nel verde di Calcara, è la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, comfort e indipendenza. Calcara è una località tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca un ambiente rilassante e a pochi minuti dai principali servizi. 274 mq di superficie abitabile distribuiti su un unico livello, salone di 40 mq., cucina abitabile, 3 camere da letto al piano rialzato e 2 bagni, perfetti per una famiglia numerosa o per chi ama avere a disposizione tanto spazio. Collegata internamente al piano terra, dove troviamo due cantine, una lavanderia e l'accesso diretta al doppio garage. Le camere da letto, tutte di generose dimensioni, offrono un ambiente tranquillo e riposante. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Il giardino privato di 300 mq, con piscina interrata, è perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta con amici e famiglia. Immagina le tue serate estive, rilassandoti a bordo piscina o organizzando barbecue. Costruzione del 1975, La recente ristrutturazione esterna, ha visto il rifacimento della facciata con cappotto termico di 14 cm e installazione impianto fotovoltaico, che hanno reso la casa altamente efficiente dal punto di vista energetico, garantendo un notevole risparmio sulle bollette. CAPITOLATO: Porta blindata Zanzariere Cancelletti apribile a tutte le finestre Tapparelle elettriche Cotto in tutta la casa Sistema di irrigazione Luci esterne in tutto il giardino Esposizione quadrupla (nord, sud, est, ovest) Classe energetica A4 Caldaia elettrica Fotovoltaico KW 14 Sistema di raffrescamento Impianto Allarme PERCHE' ACQUISTARE QUESTA CASA? - ampi spazi - giardino privato - garage doppio - piscina privata Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida villa. Contattaci per una visita senza impegno.

Ampio quadrilocale in vendita a Bologna, in via Massarenti, a pochi passi dall'ospedale Sant’Orsola. L'appartamento, di 85 mq, è composto da due camere matrimoniali, cucina abitabile e bagno finestrato. Dotato di ascensore, aria condizionata e cantina, è situato in una zona ben servita, vicino a scuole e supermercati.

Trilocale in vendita a Bologna, in Via del Pratello, ristrutturato e pronto da abitare. L'appartamento di 60 mq, al piano terra, offre due camere, cucina abitabile e bagno finestrato. Situato vicino a servizi come Carrefour Express e Poste, è ideale per giovani coppie o investitori. Riscaldamento autonomo e spese condominiali minime.