Case con doppi servizi in vendita in provincia di Bari Pag. 12

Nasce un nuovo complesso residenziale "Tyrrena 7" sul water-fronte di San Girolamo - Fesca (Lungomare IX Maggio) ed ha come obiettivo primario la costruzione di un complesso edilizio tecnologicamente avanzato, eco-sostenibile e a basso consumo energetico - CLASSE A4 NZEB Questo nuovo progetto nasce con l’intento ben preciso di garantire tutti i comfort di ultima generazione, per il piacere di vivere una casa tecnologica in grado di donare benessere e relax. TYRRENA 7 è caratterizzato da caratteristiche di assoluta eccellenza: - Sistema di condizionamento con impianto VRF (Variable Refrigerant Flow); - Pompa di calore per l’acqua calda; - Sistema VMC (ventilazione meccanica controllata) decentralizzato per il riciclo d’aria; - Sistema di filtraggio per il recupero delle acque grigie; È una zona ben fornita, con un’ottima accessibilità territoriale ed urbana. È punto strategico per soddisfare le esigenze di tutti. Ti proponiamo al 2 piano appartamento 3 vani + doppi acc. superficie commerciale interna 86,40 mq , composto da ingresso con zona giorno con angolo cottura, disimpegno, due bagni e due camere da letto. Ampio Balcone terrazzato angolare di 69,67 MQ. Posto auto compreso nel prezzo, con possibilità di acquisto box

Trivani totalmente ristrutturato con finiture di qualità. Vicinanze Policlinico.
Consegna entro Ottobre 2026. Acquisto da privato, compravendita soggetta a imposta di registro.
Contattaci per visionare l'immobile.

INTERNO: Appartamento di 72 mq composto da ingresso in zona giorno dotata di angolo cottura e affaccio su balcone; camera matrimoniale con affaccio su balcone e bagno privato con doccia; seconda camera da letto; bagno padronale con aerazione naturale e doccia.

FINITURE: Pavimentazione in parquet rovere formato 42x7 cm, con montaggio a spina italiana. Infissi in pvc doppio vetro con gas Argon. Tapparelle in alluminio coibentato ad apertura elettrica. Porte filo muro. Sanitari sospesi di colore bianco. Doccia extrasize. Rivestimenti bagni in gres porcellanato formato 60x120 cm. Impianto di climatizzazione canalizzato per raffrescamento e riscaldamento. Placche della BTicino serie Living now. Immobile gas free. APE B.

ESTERNO: Appartamento al quarto piano in uno stabile di cinque piani, dotato di ascensore. Superficie esterna di 10 mq.

POSIZIONE: 300 metri dal Policlinico. 450 metri dalla stazione e dal Parco Rossani. In prossimità di garage, servizi e attività commerciali.

PUNTI DI FORZA: Immobile ristrutturato completamente. Finiture di qualità. Zona: vicinanze Policlinico, garage, servizi e attività commerciali.

Le immagini utilizzate hanno una finalità indicativa e non costituiscono vincolo contrattuale

Villino di 4 vani e accessori in vendita a Cassano, Borgo Lagogemolo in Via delle mimose 56 Superficie interna 143 mq ca (piano terra 90 mq ca + primo piano 53mq ca)Superficie giardino 235 mq ca Il sapore della convivialità e la quiete della Murgia a Borgo Lagogemolo Esistono case nate per essere vissute in compagnia, dove ogni dettaglio sembra pensato per celebrare la gioia di stare insieme, il buon cibo e il relax più autentico. Ci troviamo a Cassano delle Murge, nella cornice esclusiva e riservata di Borgo Lagogemolo, in una villa che unisce la pace della natura a una straordinaria praticità degli spazi esterni. Ad accogliervi troviamo un giardino che fa della funzionalità la sua bellezza: una corte elegantemente pavimentata, abbracciata da quel tocco di verde che regala la giusta dose di ombra e che accarezza lo sguardo senza richiedere ore di manutenzione. È il perfetto salotto all'aperto, un'area pensata per chi ama vivere l'esterno senza lo stress del giardinaggio impegnativo. Ma il vero punto forte di questo spazio è l'angolo dedicato ai veri piaceri della vita: un autentico forno per le pizze e un barbecue in muratura, pronti a diventare i protagonisti delle vostre serate estive e dei pranzi domenicali, supportati da una comodissima legnaia con ripostiglio per avere sempre tutto in perfetto ordine. Varcando la soglia, il piano terra si apre su un salone soggiorno eccezionalmente ampio, il luogo ideale in cui la famiglia può riunirsi o dove accogliere gli amici quando le giornate si fanno più fresche. Accanto, la cucina abitabile rappresenta il cuore pulsante della casa, uno spazio comodo e separato dove dedicarsi alle ricette della tradizione. A completare il piano terra troviamo un bagno di servizio e un ulteriore, preziosissimo ripostiglio, accessibile direttamente dall'esterno per la massima comodità strategica. Una comoda scala a chiocciola, che arreda con carattere la zona giorno, conduce al piano sovrastante, interamente dedicato al riposo e alla privacy della famiglia. Qui la zona notte vi sorprenderà per lo spazio, offrendo ben tre camere da letto, ideali per accogliere i figli, ospitare gli amici o creare uno studio riservato, tutte servite da un secondo bagno completo. Questa villa è la scelta ideale per chi cerca una combinazione perfetta tra spazi generosi, comodità quotidiana e il lusso di un'area esterna attrezzata per creare ricordi indimenticabili. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE1.Paradiso della Convivialità2.Spazi per tutta la Famiglia3.Doppio Livello Funzionale MISURE IN METRI QUADRIInterni: 143 mq ca (90 mq ca p.t.; 53 mq ca I p.)Esterni: giardino 235 mq ca STATO DI MANUTENZIONE: Sufficiente QUOTA CONDOMINIALE: €145..

Villino di 3 vani e accessori in vendita a Cassano, Borgo Lagogemolo in Via delle Rose 55 Superficie interna 70 mq caSuperficie esterna 67 mq caSuperficie giardino 450 mq ca Il tuo rifugio di quiete e natura a Borgo Lagogemolo Immagina di lasciarti alle spalle la frenesia della routine quotidiana, il traffico e i rumori della città, per immergerti in un'oasi di pace dove l'unico suono è il fruscio del vento tra i rami. Benvenuto a Cassano delle Murge, all'interno del rinomato e sicuro complesso di Borgo Lagogemolo, dove questa splendida villa ti offre la possibilità di vivere un'esperienza di benessere autentica, circondato dalla bellezza della natura. Il viaggio alla scoperta di questa proprietà inizia dal suo esterno: un incantevole giardino alberato che abbraccia la villa su due lati, regalandoti un polmone verde privato, fresco e riservato, perfetto per ritrovare il contatto con la terra o per far giocare i bambini in totale libertà. Il vero cuore della vita estiva è il grande patio coperto, una vera e propria estensione della casa all'aperto, ideale per organizzare lunghe cene con gli amici, godersi un aperitivo al tramonto o semplicemente leggere un libro cullati dalla brezza della Murgia. Varcando la soglia, l'atmosfera si fa subito calda e accogliente. Il salone soggiorno ti riceve con il fascino intramontabile del suo camino, l'elemento perfetto attorno a cui riunirsi nelle sere più fresche, creando un ambiente intimo che profuma di casa e di momenti condivisi. La zona notte è pensata per garantire il massimo del comfort e dell'indipendenza a tutta la famiglia o agli ospiti, offrendo due camere da letto comode e luminose, servite da ben due bagni, un dettaglio prezioso che assicura a ciascuno la propria privacy e fluidità nei ritmi quotidiani. Che tu stia cercando una residenza per le tue vacanze, un rifugio per i fine settimana rigeneranti o una scelta di vita stabile all'insegna della serenità, questa villa a Borgo Lagogemolo è pronta ad accogliere i tuoi desideri e a trasformarsi nello sfondo dei tuoi ricordi più belli. La tua oasi di pace ti aspetta. Opportunità come questa, in un contesto così curato ed esclusivo, non restano sul mercato a lungo. Contattaci oggi stesso per fissare la tua visita privata e fare il primo passo verso la tua nuova vita nella natura! TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE1.Oasi di rigenerazione2.Comfort condiviso3.Atmosfera Accogliente MISURE IN METRI QUADRIInterni: 70 mq c.a.Esterni: 67 mq c.a. STATO DI MANUTENZIONE: Sufficiente QUOTA CONDOMINIALE: €140 c.a.…

OPEN HOUSE IL 23 LUGLIO DALLE 18.00 ALLE 20.00 Ampio quadrivani con doppia esposizione, posto auto e cantina nel cuore di PoggiofrancoNel cuore di Poggiofranco, uno dei quartieri più richiesti, eleganti e strategici di Bari, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 120 mq commerciali (110 mq calpestabili), situato al primo piano su rialzato di uno stabile signorile di sette piani, edificato a metà degli anni sessanta.L'immobile si distingue per la doppia esposizione, che garantisce un'eccellente luminosità e una piacevole ventilazione naturale durante tutto l'arco della giornata.Gli spazi interni, ampi e ben distribuiti, comprendono un ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, tre comode camere da letto, due bagni, due balconi con affaccio esterno e due con quello interno.L'appartamento è completamente da ristrutturare, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura, valorizzando ambienti generosi ormai sempre più difficili da trovare nelle costruzioni moderne. Grazie alla pianta regolare e alla distribuzione degli spazi, offre inoltre interessanti possibilità di ridistribuzione interna.L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento con radiatori alimentati a metano e impianto centralizzato con contabilizzatore di calore, garantendo una gestione efficiente dei consumi.Completano la proprietà una cantina di pertinenza e un posto auto scoperto all'interno del complesso residenziale, un valore aggiunto particolarmente apprezzato in una zona dove il parcheggio rappresenta un importante plus. Dispone inoltre di un piacevole spazio condominiale, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi cittadini. Scegliere Poggiofranco significa vivere in uno dei quartieri più moderni, dinamici e ricercati della città di Bari. La zona è apprezzata per l'elevata qualità della vita, l'ampia presenza di aree verdi, i parchi attrezzati, le piste ciclabili e gli spazi dedicati allo sport e al tempo libero.Nelle immediate vicinanze si trovano asili nido, scuole di ogni ordine e grado, supermercati, negozi, bar, ristoranti, centri fitness, centri benessere, uffici pubblici, servizi sanitari e luoghi di culto. La posizione è inoltre perfettamente collegata al centro cittadino grazie ai mezzi pubblici e permette di raggiungere in pochi minuti la tangenziale e le principali arterie stradali.Le spese condominiali sono contenute, pari a 140 euro mensili compresa della quota per il riscaldamento, l'immobile è subito disponibile, consentendo un acquisto immediato. Acquistare un immobile a Poggiofranco significa investire in uno dei mercati immobiliari più solidi e richiesti di Bari, caratterizzato da una domanda costante sia da parte di famiglie sia di professionisti. La posizione strategica, l'ampia metratura, la doppia esposizione, il posto auto e la possibilità di personalizzare completamente gli ambienti rendono questa proposta un'eccellente opportunità sia come abitazione principale sia come investimento patrimoniale di lungo periodo.Una casa da trasformare nel progetto dei propri sogni, in un quartiere che continua a rappresentare una delle migliori scelte residenziali della città.

Rif: MC-7436 - Nel cuore di Bari Palese, precisamente in Piazza Capitaneo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 100 mq interni, situato al quarto e ultimo piano di uno stabile del 1999 dotato di ascensore. L'immobile è composto da un ingresso nel salone a vista e da una cucina abitabile. Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto a un ampio balcone con affaccio su Piazza Capitaneo. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una cameretta, entrambe dotate di finestre con una splendida vista mare, oltre a un bagno padronale e un comodo bagno di servizio. Il vero punto di forza della proprietà è l'esclusivo terrazzo attrezzato sovrastante di circa 70 mq totali, da cui si gode di una vista panoramica mozzafiato sul mare e sull'intera cittadina. Sul terrazzo è presente un'ampia veranda condonata/autorizzata di circa 25 mq, ideale da sfruttare sia in estate che in inverno, lasciando ben 45 mq di superficie scoperta. La soluzione gode della massima versatilità grazie al doppio accesso al terrazzo: è raggiungibile sia privatamente tramite una scala posizionata sul balcone del salone, sia comodamente dalla scala interna condominiale. Rifiniture e Comfort: Pavimentazione uniforme in gres porcellanato, riscaldamento autonomo e predisposizione per condizionatori, tapparelle elettriche slim, infissi a doppio vetro con soglia a filo pavimento e maniglie ribassate, predisposizione per impianto d'allarme. Pertinenze incluse: Cantina e posto auto in area condominiale. possibilità di acquisto box auto di circa 25 mq con un costo aggiuntivo. Una soluzione introvabile per chi cerca ampi spazi interni ed esterni e la comodità di tutte le pertinenze auto. Libero subito!

Rif: SI110 - Questa nuova proposta ti lascerà senza parole... Parliamo di una casa indipendente d'epoca ampia luminosa e caratteristica... amerai le volte alte che trasmettono un senso di ampiezza, le stanze immense, la pavimentazione unica nel suo genere, il tufo a vista e la sua maestosità! L'immobile è collocato al primo piano e ci troviamo proprio nella zona del Castello di Canneto, un borgo meraviglioso e servito da ogni tipo di attività e servizio! Sviluppa su una metratura interna di ben 195 mq, è composta da 5 vani, 2 bagni, una mansarda di circa 22 mq e una terrazza in comune con le altre abitazioni! A seconda delle tue esigenze potrai organizzare gli ambienti e rendere questa casa perfetta per te e la tua famiglia! Cosa aspetti?? Fissa il tuo appuntamento e lasciati incantare da questa soluzione unica!

VILLA D'EPOCA RISTRUTTURATA CON GIARDINO FEUDI TORREBELLA BARI Immagina una VILLA storica, indipendente ed immersa nel verde, che dialoga con il paesaggio, tra corti in pietra, giardini e spazi pensati per il benessere quotidiano, completamente ristrutturata ed in Classe A4.Non si tratta di una promessa impossibile ma di una solida realtà, anche se nessuno avrebbe mai immaginato che alle porte di Poggiofranco fosse possibile abitare in una casa simile, dotata delle più moderne tecnologie all'interno di un moderno complesso residenziale con un'antica Masseria fortificata.Oggi questa irripetibile proprietà valorizzata anche dalla supervisione della Soprintendenza ai Beni Ambientali di Puglia è visitabile.Il prospetto monumentale della facciata è ritornato al suo antico splendore con l'originario pigmento rosso pompeiano, lo stesso vale per cornici e capitelli che conferiscono un eleganza senza tempo all'edificio.I muri perimetrali sono spessi, le volte alte a crociera, la divisione degli ambienti ha una scansione perfetta con living centrale, cucina indipendente, bagno ospiti e due comode camere da letto di cui la master con bagno ensuite.All'esterno un bel patio pavimentato in pietra ed un meraviglioso giardino con un lussureggiante e profumato agrumeto a corte. Le finiture di questa casa sono di eccellente qualità, selezionate e pensate per armonizzarsi con il carattere materico del luogo, seguendo una logica di coerenza stilistica aperta ad interpretazioni contemporanee e soprattutto impianti tecnologici di ultima generazione garantiscono la classe energetica A4.Tutt'intorno ville di nuova costruzione già abitate e l'esclusivo giardino dei frutti antichi, uno spazio verde condominiale da condividere con i vicini, in un contesto già servito da fibra ottica ed allacciamenti alle reti urbane. Ma ciò che fa la differenza sono i collegamenti a piedi, in auto e con il bus n.20 che collega con il centro di Bari in pochi minuti, con la sua fermata all'ingresso del complesso.Consegna programmata entro settembre 2027Per scoprire di più su queste esclusive dimore e scaricare la documentazione tecnica è possibile visitare il sito web www.dimoremasseriatorrebella.itSCHEDA TECNICA
superficie coperta mq 141
superficie patio pavimentato mq 25
superficie giardino mq 659
superficie 2 posti auto mq 25
superficie commerciale mq 226

3 OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA VILLA

perché questa dimora è unica ed irripetibile grazie alla sua eleganza senza tempo

perché il contesto residenziale è di assoluto prestigio

perché la posizione, i servizi ed i collegamenti in zona sono eccellenti

Casa indipendente ristrutturata in classe A4 con terrazzo, deposito e cantine in pietra, Triggiano, via Faenza  Ci sono case che si comprano. E poi ci sono case che si immaginano, si personalizzano e si vivono. In via Faenza 97 a Triggiano, proponiamo una soluzione indipendente completamente ristrutturata, senza spese condominiali, pensata per chi desidera privacy, comfort ed efficienza energetica. Al piano terra troviamo un grande deposito, uno dei veri punti di forza della proprietà: potrai parcheggiare fino a tre autovetture all'interno della tua casa, un vantaggio sempre più raro. E non solo: questo ambiente può diventare anche laboratorio, palestra, area hobby o qualsiasi spazio rispecchi il tuo stile di vita. Salendo, il vano scala conduce a un deposito finestrato al piano ammezzato, perfetto come studio per lo smart working, sala hobby o angolo relax. Al primo piano si apre l'appartamento: soggiorno luminoso, ampia cucina abitabile con terrazzino vivibile ideale in ogni stagione, tre camere da letto e due bagni comodi e funzionali. Proseguendo si raggiunge il lastrico solare di proprietà esclusiva, tutto da vivere e personalizzare. A rendere questa casa davvero unica sono anche le due suggestive cantine comunicanti con volte a botte in pietra viva, spazi dal fascino autentico perfetti per una taverna, una spa privata o una raffinata zona relax. L'abitazione è in classe energetica A4, dotata di impianto fotovoltaico, garanzia di comfort, risparmio energetico e valore nel tempo. Non è semplicemente una casa: è un luogo dove ogni ambiente apre nuove possibilità, dove ogni spazio può prendere forma sui tuoi desideri. Se cerchi qualcosa di diverso, qui potresti aver trovato la tua prossima casa. MISUSRE IN METRI QUADRI: 202 mq c.a. DEPOSITO :202 mq c.a. 

Rif: V290SC - Hai una famiglia numerosa e vorresti acquistare una villetta che si adatti alle vostre esigenze? Magari già in buono stato, con un cortile privato interno, 3 camere da letto e ampi spazi esterni? E non solo! Vorresti anche una confortevole tavernetta e la comodità di parcheggio in un garage coperto? Se si.. . questa potrebbe essere un'ottima soluzione per te! In un contesto tranquillo e riservato proponiamo un villino a schiera di circa 180 mq distribuiti tra il piano rialzato, primo piano e piano seminterrato. L'abitazione è composta da un grazioso patio d'ingresso che ti guiderà a piano rialzato in una zona giorno ampia con camino, bagno e cucinino. Tramite pochi gradini, a piano terra, cucina luminosa e spaziosa con ripostiglio, piccolo servizio e secondo salone che affaccia su un cortile interno di 50mq oltre un ampio giardino privato. Una comodissima scala interna ti guiderà nella zona notte a primo piano, composta da 3 camere da letto e bagno con vasca. Se pensi che non sia abbastanza, avrai a disposizione un lastrico solare di al piano superiore, raggiungibile tramite la terza camera da letto in sottotetto e una tavernetta di ben 50 mq al piano seminterrato. Le camere sono tutte molto ampie e luminose, l'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento autonomo, luci d'emergenza, pannelli solari e tanto altro ancora! Completa il tutto l'indispensabile box auto di 30 mq. Cosa aspetti? Chiamaci subito e fissa un appuntamento! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA E LE VEDI SOLO CON NOI!

Splendida Villa Indipendente con Piscina, Trulli e Grande Giardino - Ideale per Vacanze o Residenza
Immersa nel cuore della Valle d'Itria, tra uliveti secolari e tipiche masserie pugliesi, si trova questa affascinante villa indipendente con piscina privata e autentici trulli (5 coni da ristrutturare), perfetta come residenza principale, seconda casa o redditizia struttura turistica (B&B o affitti brevi).
La proprietà, situata in posizione panoramica e tranquilla nella zona di Castellana Grotte (BA), si estende su un terreno di circa 2 ettari con ulivi, macchia mediterranea e spazi verdi curati. L'accesso avviene attraverso un suggestivo viale alberato che conduce al parcheggio privato e all'ingresso della villa.
Esterni e Aree Relax
•Piscina di generose dimensioni su terrazza in decking in legno, circondata da solarium e lettini. Vista aperta sulla campagna pugliese.
•Ampia terrazza coperta (porticato) di circa 50-60 mq pavimentata in gres, arredata con zona pranzo, divani e salottini in rattan – ideale per cene all'aperto.
•Trulli tradizionali (5 coni) parzialmente restaurati, che aggiungono un fascino unico e grande valore storico-architettonico alla proprietà.
•Giardino recintato, barbecue, dondolo e spazi per bambini.
•Ampio parcheggio e area esterna per più auto.
La casa principale si presenta con facciate in tipico colore rosso pugliese, tetto a falde e camino in pietra, che le conferiscono un aspetto caldo e mediterraneo.
Interni
La villa è composta da un piano terra luminoso e funzionale:
•Cucina abitabile ben attrezzata con mobili in legno chiaro.
•Ampio soggiorno-pranzo con camino in pietra, perfetto per serate rilassanti.
•Zona ingresso con arco caratteristico.
•3 camere da letto con bagno.
•Bagno principale con lavatrice e doccia.
•Pavimenti in cotto, soffitti con archi e travi che mantengono l'autenticità pugliese.
La proprietà è in buono stato di manutenzione, pronta per essere personalizzata secondo le proprie esigenze.
Dati Tecnici e Catastali
-Superficie coperta: circa 150-160 mq (da verificare con planimetria)
-Terreno: circa 20.000 mq
-Piscina privata
-Riscaldamento autonomo
-Pozzo e allacciamenti regolari
-Classe energetica in fase di aggiornamento
-Libero da locazione
Posizione strategica: a pochi minuti dal centro di Castellana Grotte (famosa per le Grotte), Alberobello (Trulli UNESCO), Locorotondo, Martina Franca e Polignano a Mare. Ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi.
Ideale per:
•Famiglie che desiderano una casa vacanze di charme
•Investitori per attività turistica (alta redditività stagionale)
•Appassionati di architettura tradizionale pugliese
Questa proprietà rappresenta un raro connubio tra tradizione e comfort moderni, con enormi potenzialità di valorizzazione.
Contattaci per organizzare una visita o richiedere ulteriori informazioni, planimetrie e documenti. Serietà e riservatezza garantite.

Cerchi un appartamento centrale, circondato da servizi ed un parco? ECCOLO!Luminoso e spazioso appartamento di 4 vani in vendita al 2° piano con ascensore, situato in Via Michele Fiorino 15, a Bari, una traversa di Corso Mazzini, a soli 300 metri da Piazza Garibaldi, confinante con il nuovissimo Parco Maria Maugeri, e a 400 metri dalla nuova linea bus veloce BRT che permetterà di raggiungere le zone della città. Quartiere in grande rivalutazione, posizione strategica e ottimamente servita da Coop, negozi, scuole, mezzi pubblici e attività di ogni genere.L'intero stabile è stato recentemente interessato da un intervento di riqualificazione delle facciate, che ne ha rinnovato l'aspetto estetico ed architettonico, aggiornandolo alle nuove costruzioni. L'androne scale si presenta in ottime condizioni, poiché rivisto qualche anno fa.L'immobile di circa 133 mq, si presenta in discrete condizioni e gode di tripla esposizione, affacciandosi sul nuovo parco Maria Maugeri. Le tre camere da letto riescono a soddisfare anche le famiglie numerose. Eccellente la luminosità naturale durante tutto il giorno con una piacevole vista sul parco. Dispone di due balconi e una veranda ( sul parco ), offrendo spazi esterni funzionali. Attualmente occupato da inquilino, libero da Aprile 2029 con buona rendita. COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE INTERNAMENTE.

La composizione interna comprende:

* Soggiorno

* 3 Camere da letto

* Cucina

* 2 Bagni (di cui uno di servizio)

* 1 ripostiglio

Rif: SI99MP - Stavi cercando una casa indipendente dove vivere la tranquillità del centro storico senza rinunciare alle comodità? La tua ricerca potrebbe essere finalmente giunta al termine! La Tempocasa di Gioia del Colle propone in vendita una graziosa soluzione indipendente di 3 vani, disposta su due livelli e situata nel caratteristico centro storico, una location ricca di storia, atmosfera e scorci suggestivi. Al primo piano veniamo accolti da un accogliente soggiorno, un ambiente ideale da personalizzare e vivere ogni giorno, completo di un pratico ripostiglio. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, composta da una cameretta, una spaziosa camera matrimoniale e da un comodo bagno finestrato con doppia finestra e box doccia, il tutto impreziosito dalla presenza di un comodo balcone che dona luce e aria all'abitazione. Salendo al secondo piano troviamo una cucina abitabile, il luogo perfetto per condividere pranzi e cene in famiglia, servita da un ulteriore bagno di servizio. Da qui si accede al vero valore aggiunto della casa: un terrazzo a livello, uno spazio riservato dove rilassarsi all’aria aperta, organizzare piacevoli momenti in compagnia o semplicemente godersi la quiete del centro storico, tutto ciò è reso ancora più funzionale grazie alla presenza di un pratico ripostiglio esterno. Una soluzione che unisce indipendenza, funzionalità e il fascino delle abitazioni di un tempo, ideale per chi desidera una casa dal carattere unico o un interessante investimento. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattaci oggi stesso e vieni a scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa caratteristica abitazione. Potrebbe essere proprio la casa che stavi aspettando! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESLCUSIVA E LE VEDI SOLO CON NOI!!

A 55 passi dal lungomare, ci sono case. E poi ci sono opportunità. Ci sono immobili che si limitano a offrire spazio. E poi ci sono quelli che offrono possibilità. Nel cuore di San Giorgio, a pochi passi dal mare e con la SS16 facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita una villa completamente indipendente, sviluppata interamente al piano terra e già organizzata in due abitazioni autonome. Una soluzione rara, pensata per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla praticità e alla flessibilità. La proprietà si sviluppa su circa 140 mq interni complessivi ed è catastalmente un'unica unità immobiliare, pur essendo oggi distribuita in due abitazioni indipendenti. Entrambe dispongono di ingresso autonomo e sono composte da soggiorno a vista, cucina, bagno e due camere da letto. Ad accoglierti troviamo un ampio cortile pavimentato, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto e sufficientemente comodo per parcheggiare l'auto all'interno della proprietà. Dal cortile si accede a un gradevole porticato, uno spazio che accompagna all'ingresso delle abitazioni e che rende ancora più piacevole vivere la casa durante gran parte dell'anno. Una delle due unità è stata recentemente ristrutturata e si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata fin da subito. La seconda, anch'essa in buono stato, è attualmente locata, l'inquilino andrà via a novembre 2026 e garantisce un'ottima rendita mensile. Da quest'ultima si accede inoltre al terrazzo, dal quale è possibile godere di una piacevole vista mare. L'immobile è allacciato all'acquedotto per l'acqua e la fogna, dispone del gas di città. C'è riscaldamento autonomo, climatizzatori e infissi con vetrocamera. Le possibilità sono davvero molteplici: è la soluzione ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza; è perfetta per chi vuole acquistare la propria abitazione e, allo stesso tempo, beneficiare di una rendita che contribuisca alle spese del mutuo; oppure rappresenta una valida opportunità per chi intende realizzare una struttura ricettiva, grazie alla distribuzione degli spazi e alla vicinanza al mare. A rendere tutto ancora più interessante è la posizione: il lungomare è praticamente dietro l'angolo, mentre la vicinanza alla SS16 permette di raggiungere Bari e i principali collegamenti della città in pochi minuti, coniugando la tranquillità di un quartiere sul mare con la comodità degli spostamenti quotidiani. Inoltre, San Giorgio è interessato dal progetto di riqualificazione "Costa Sud", un importante intervento di rigenerazione urbana che sta coinvolgendo l'intero tratto costiero e che rende questa zona sempre più interessante anche in una prospettiva futura. Non ci sono spese condominiali. Una casa che non offre una sola soluzione, ma tante possibilità. Vieni a scoprirla dal vivo: alcune caratteristiche si apprezzano davvero solo varcando il cancello.

Appartamento in vendita – Via Colonnello Picca n°4 – Palese – Bari  Appartamento – cinque vani + lastrico solare  Residenza all'ultimo piano con anima da attico, vista mare e lastrico solare attrezzatoCi sono case che offrono semplicemente degli spazi.E poi ci sono residenze che raccontano un modo di vivere. In una delle zone più ricercate di Palese, proponiamo una prestigiosa soluzione all'ultimo piano, con caratteristiche da vero attico, impreziosita da vista mare già dagli ambienti dell'abitazione, ampi balconi terrazzati e un importante lastrico solare attrezzato. L'immobile si distingue per la qualità degli ambienti, la cura dei dettagli e la straordinaria vivibilità degli spazi esterni, pensati come naturale prosecuzione della casa e utilizzabili in ogni stagione. La proprietà dispone di una luminosa zona living con affacci aperti e vista mare, cucina elegante separata da scenografiche vetrate di design, 3 camere da letto, 2 bagni, balconi terrazzati e un importante lastrico solare, accessibile sia internamente dall'abitazione sia dal vano scala condominiale. Il vero valore aggiunto è rappresentato dagli spazi outdoor: terrazze ampie, curate e perfettamente attrezzate, ideali per vivere momenti di relax, convivialità e privacy. Le vetrate a pacchetto trasformano parte degli esterni in un vero living aggiuntivo, elegante e funzionale, da utilizzare tutto l'anno. Il lastrico solare, con splendida vista mare, è stato valorizzato con soluzioni di grande pregio: pavimentazione in Deco/Ultrashield, tettoia coibentata con gronda, zona barbecue in muratura e una raffinata vasca idromassaggio esterna riscaldata, perfetta per godere di momenti di benessere in totale privacy. Gli interni sono caratterizzati da un linguaggio contemporaneo e ricercato: parquet, arredi su misura, sistemi vetrati di design, soluzioni Rimadesio e dettagli di alta gamma rendono ogni ambiente elegante, funzionale e perfettamente integrato con l'architettura della casa. La dotazione tecnologica è un ulteriore elemento distintivo: impianto fotovoltaico autonomo da 3 kW, domotica per la gestione di carichi, luci, climatizzazione, riscaldamento, tapparelle e allarme, impianto antintrusione, videosorveglianza, audio integrato in soggiorno, terrazzi e bagni. Il comfort abitativo è garantito da riscaldamento e climatizzazione a pavimento, impianto autonomo canalizzato e sistema di aspirazione centralizzata sotto pavimento, presente sia all'interno dell'abitazione sia sul terrazzo. A completare questa proprietà esclusiva troviamo una vasca idromassaggio interna, arredi completi, elettrodomestici in tripla classe A, box auto e posto auto, elementi che rendono la soluzione ancora più completa, comoda e rara sul mercato. Una residenza fuori dal comune, pensata per chi cerca non solo una casa, ma un'esperienza abitativa superiore: vista mare dall'appartamento e dal lastrico, spazi esterni importanti, privacy, tecnologia, design e comfort di alta gamma. MISURE IN METRI QUADRI: 170 mq c.a.  BOX AUTO: 30 mq c.a. 

Le case hanno sempre storie da raccontare.
La mia è una storia scritta tra la totale indipendenza, il calore di un camino accogliente e la libertà di piacevoli spazi esterni da vivere con famiglia e amici.Non sono solo mura e stanze; sono il rifugio perfetto a Bitritto, in via Nazario Sauro 17, pensato per chi cerca l'autonomia assoluta senza alcuna spesa condominiale.
Mi sviluppo su più livelli, accogliendo la tua quotidianità con i miei 148 mq commerciali (138 mq calpestabili), pronti a trasformarsi nella casa dei tuoi sogni.
Il mio percorso inizia al piano terra rialzato, dove ti accolgo per condividere i momenti più belli:
Una zona giorno con un soggiorno comodo e una cucina abitabile, pronti a illuminare i tuoi momenti di relax.
Un piccolo e riservato cortile retrostante, ideale per un caffè all'aria aperta o per i momenti di gioco.
Salendo al primo piano, ti svelo la mia anima più intima e versatile:
Una grande camera da letto ed una cameretta più piccola e riservata, pronte a ospitare la tua famiglia o i tuoi progetti lavorativi.
Due bagni, studiati per offrirti tutta la funzionalità e il comfort di cui hai bisogno, ben distribuiti tra primo e secondo livello.
Il mio vero fiore all'occhiello: un grande terrazzo coperto al primo piano. Uno spazio esclusivo e protetto, dove cenare all'aperto, accogliere gli amici o semplicemente goderti il fresco delle sere d'estate in ogni stagione dell'anno.
E per i tuoi momenti speciali, scendendo al livello inferiore, ti offro la mia tavernetta: uno spazio accogliente e custodito dal fascino senza tempo di un vero camino in pietra, dove l'atmosfera si fa calda e i ricordi di famiglia prendono vita attorno al fuoco, con anche lo spazio per ospitare una terza camera da letto per un maggiore comfort.
Sono la scelta ideale per chi cerca l'ampiezza di una soluzione indipendente, l'esclusività di un terrazzo e la comodità di una posizione strategica alle porte di Bari.Con la giusta ristrutturazione e cura posso diventare la casa dei tuoi sogni.
Ti aspetto per iniziare insieme questo nuovo capitolo.

Rif: 00046 - Una casa indipendente, perfetta per una famiglia che cresce o per una famiglia già numerosa che ha bisogno di nuovi spazi, più confortevoli e funzionali. Un'abitazione collocata in una delle strade principali di Ceglie del Campo, perfettamente collegata a Carbonara e Valenzano. Estremamente comoda grazie ai suoi 133 mq e ai suoi accoglienti tre vani, totalmente dislocati al piano rialzato nel seguente modo: ingresso su sala da pranzo con angolo cottura, con caratteristiche volte con tufo a vista, due camere da letto e due bagni, uno dei quali nella camera matrimoniale. La scala presente nel disimpegno ti condurrà al lastrico solare di esclusiva proprietà, con piano ammezzato, dotato di attacchi e scarichi e dunque, utile e perfetto per realizzare la zona lavanderia, invece, tramite la scala posta nel disimpegno accederai al piano seminterrato di altri 70 mq che potrai sfruttare come area jolly, uno spazio extra che si presta ad essere usato come zona hobby, come deposito o volendo anche per entrambe le esigenze, considerando la sua generosa metratura. La casa è stata oggetto di una ristrutturazione, al piano rialzato, (2016) che ha interessato sia il rifacimento degli impianti, sia i materiali e le rifiniture interne. Attualmente monta: porta blindata, pavimentazione in grès porcellanato effetto legno, infissi in pvc con vetrocamera, cancellate anti-intrusione, tapparelle elettriche, bagno con sanitari sospesi e termoarredo, uno dotato di vasca, l'altro con box doccia, controsoffittatura con faretti, luci d'emergenza, elementi in alluminio. Insomma i requisiti per essere collocata tra le case più funzionali e comode ci sono tutti, non ti resta che chiamarci e organizzare un appuntamento. Ti aspettiamo!

Villa indipendente con giardino e piscina In posizione strategica, con ingresso da Trav. 376 di Corso A. De Gasperi, proponiamo in vendita una villa unifamiliare composta da piano terra e piano seminterrato, oltre ampia area esterna di pertinenza. Il piano terra, destinato a civile abitazione, si compone di ingresso su soggiorno, sala, cucina, tre camere da letto, due bagni, disimpegno, ripostiglio e servizi, con ambienti ben distribuiti e funzionali. Tramite scala interna si accede al piano seminterrato, dove è presente una spaziosa zona living, composta da ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso al patio interno, tre camere da letto, una camera studio, due bagni, zona lavanderia e vano deposito. La proprietà dispone di una superficie esterna pertinenziale di circa 1.350 mq, organizzata con giardino, patio, piscina e ampia zona parcheggio esterna, ideale per garantire comodità, funzionalità e riservatezza. Gli infissi esterni, porte e finestre, sono in vetro antisfondamento, elemento che contribuisce ad aumentare sicurezza, comfort e protezione dell’abitazione. È inoltre presente un impianto con pannelli solari, valore aggiunto in termini di efficienza energetica e contenimento dei consumi. Una soluzione indipendente di grande interesse, ideale per chi cerca una proprietà spaziosa, riservata e dotata di ampi spazi interni ed esterni, in un contesto comodo e ben collegato.

Triggiano (BA) – Via Benedetto Croce | Ampio appartamento con posto auto in zona centrale In zona centrale e ben servita di Triggiano, precisamente in Via Benedetto Croce, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 145 mq, situato al quarto piano di uno stabile realizzato nel 2002, dotato di ascensore. L’immobile si distingue per la generosa metratura interna e per una distribuzione degli spazi comoda e funzionale. La zona giorno è composta da ingresso su ampio salone a vista, cucina abitabile e una camera studio, utilizzabile anche come ulteriore camera da letto. Attraverso il corridoio si accede alla zona notte, composta da tre comode camere da letto e due bagni. A completare la proprietà vi sono due ampi balconi, uno dei quali attrezzato con zona stenditoio, vano lavanderia e ripostiglio, ideali per garantire praticità nella gestione quotidiana della casa. L’appartamento è dotato di posto auto esterno recintato di proprietà. Tra le rifiniture e dotazioni presenti troviamo: porta blindata, videocitofono, controsoffittatura con faretti, infissi in legno lamellare, pavimentazione in parquet e predisposizione per impianto di climatizzazione. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in una zona servita, all’interno di un contesto recente e ben tenuto, senza rinunciare ad ampi spazi interni ed esterni.

Abitare l'eleganza d'altri tempi - quadrilocale signorile con doppi servizi
APPARTAMENTO - BARI - ZONA MURAT – QUADRIVANI – 2 BAGNI – 5 BALCONI - CEMENTINE ORIGINALI - SECONDO PIANO ALTO CON ASCENSORE
Ci troviamo in una delle cornici più servite della città, al secondo piano di uno stabile d'epoca dotato di ascensore, proponiamo in vendita un appartamento caratterizzato da ambienti ampi e con dettagli ricchi di storia. L'immobile si distingue per la straordinaria luminosità e per i soffitti alti 4 metri che valorizzano i volumi e donano respiro ad ogni ambiente. Il vero elemento di unicità è rappresentato dalle splendide cementine originali ben conservate in alcune delle stanze principali, veri e propri tappeti ornamentali che conferiscono un carattere autentico ed elegante. L'ottima disposizione degli spazi interni si presta perfettamente a soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi cerca ambienti di rappresentanza: Zona Giorno: Composta da un ampio e accogliente ingresso/disimpegno che conduce ad un luminoso soggiorno, ideale per ricevere gli ospiti e ad una comoda cucina abitabile separata.Zona Notte: Tre ampie camere da letto matrimoniali, silenziose e caratterizzate da ampi infissi che garantiscono un'eccellente luce naturale per tutta la giornata.Servizi: Doppi servizi funzionali (di cui uno dotato di box doccia e l'altro di vasca), ottimamente distribuiti per la massima privacy. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è già dotato di porta blindata e videocitofono. Gli ambienti, generosi e luminosi, vantano una distribuzione razionale offrendo eccellenti margini di personalizzazione. Questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi non cerca una semplice casa ma una dimora di rappresentanza nel centro di Bari: un'opportunità rara per investire nel valore dello spazio autentico. Cantina pertinenziale (opzionale): ampia cantina di ca. 35 m² al piano interrato, ideale come deposito, archivio o tavernetta. Acquistabile separatamente come pertinenza esclusiva. DEVI VENDERE CASA? LA PERMUTIAMO NOI

Rif: PT260 - In Zona Nord, in una posizione strategica e ricca di servizi (nei pressi della "Pizzeria Pulcinella"), proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al piano rialzato di un fabbricato in buonissime condizioni manutentive. L’immobile si presenta in buono stato conservativo ed è la soluzione ideale per chi cerca una casa comoda, funzionale e pronta da abitare, senza lo stress di ristrutturazioni strutturali. Disposizione degli Ambienti Zona Giorno: Ingresso su un ampio e luminoso open space cucina-soggiorno, un ambiente unico ideale per la vita familiare e la convivialità. Zona Notte: Ben disimpegnata, composta da due camere da letto comode e facilmente arredabili. I Bagni: L’appartamento dispone di doppi servizi, di cui uno dotato di vasca da bagno e uno con pratico box doccia con sistema di areazione meccanica. Ripostiglio: Un ambiente extra essenziale per l'ottimizzazione degli spazi domestici. Caratteristiche Esclusive e Comfort Balcone "Living" con Area Barbecue: Uno spazio esterno già attrezzato con barbecue collegato direttamente alla rete del metano (zero bombole da gestire) e completo di tenda da sole per garantire massima privacy e ombra. Efficienza Energetica: Immobile dotato di caldaia a condensazione di recente installazione, ideale per ottimizzare i consumi di riscaldamento. Pertinenze: Incluso nel prezzo un comodo box auto privato situato al piano interrato dello stabile. Stato dell'Immobile e Note L’appartamento non necessita di interventi strutturali urgenti: il fabbricato è solido e ben tenuto, e gli interni sono immediatamente abitabili. La planimetria si presta comunque a facili opere di miglioria o personalizzazione estetica secondo il proprio gusto soggettivo. Questo appartamento è la combinazione perfetta tra indipendenza e comfort: i doppi servizi, la presenza del box e lo sfogo esterno attrezzato per le grigliate estive lo rendono una rarità sul mercato locale per questa fascia di prezzo. Per informazioni, planimetrie o per fissare un appuntamento di visita sul posto, contattaci. I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA E LI VEDI SOLO CON NOI.

Una delle poche ville della prima metà del 900 rimasta intatta nella zona."VILLA STELLA" si affaccia sul mar Adriatico a san Cataldo, sul litorale nord di Bari, testimonianza di quando questa zona del capoluogo pugliese iniziò a svilupparsi attraendo la borghesia dell'epoca.Splendida villa storica in stile liberty del 1920 circa, si distingue per la totale ristrutturazione, minuziosa e conservativa, terminata nel 2024, che unisce il fascino degli elementi d'epoca originali alle moderne tecnologie di efficientamento energetico (pannelli solari e impianto solare termico per la produzione di acqua calda, riscaldamento a pavimento sezionato a piani). Tutti gli ambienti sono dotati di climatizzatore, infissi a doppio taglio termico con inferriate e zanzariere, tre videocitofoni (due in zona giorno ed uno in zona notte), quadro elettrico dettagliato in ogni sua parte (messa a terra esterna), cabina tecnica (internet Fibra/WIFI in ogni stanza, interfaccia impianto fotovoltaico) e non ultimo predisposizione impianto di videosorveglianza.La superficie interna, di 240 mq calpestabili, si sviluppa su due livelli serviti da una elegante scala interna, finemente lavorata a mano in ferro battuto (anch'essa in stile liberty), che porta al piano superiore (zona notte). Alla fine della scala, un'ampia porta finestra ci conduce ad una spaziosissima balconata servita da una comoda scala esterna con alla base un pavone in ferro battuto con la coda semi aperta a realizzare la singolare ringhiera artistica dell'epoca che porta in giardino. Piano terra e primo piano, oltre ad un elegante torrino con uno splendido e ampio terrazzo vista mare (80mq), configurano la villa. Completa la proprietà un ampio giardino alberato (600mq) che circonda la villa con piscina fuori terra e possibilità di trasformarla in piscina interrata.La superficie commerciale si articola su tre livelli abitativi: il piano terra è concepito come zona giorno, composto da un ampio ed accogliente ingresso, salone con camino e zona pranzo che si affacciano sul giardino con particolari finestre in stile, cucina abitabile completamente arredata con penisola (2024), ampio bagno finestrato, grande zona lavanderia e vari arredi fissi. La zona notte è distribuita al primo piano per garantire la massima riservatezza, ed è composta da tre ampie camere da letto, tutte con un bagno dedicato (di cui uno con ampio ripostiglio/cabina armadio con cassaforte).Attraverso una scala interna raggiungiamo il torrino composto da una camera soppalcata dotata di impianti per eventuale realizzazione di un ulteriore bagno, zona tecnica (pompa di calore, distributore di acqua sanitaria). La stanza gode di tre affacci, due con balcone comunicante direzione Fiera del Levante/vista mare ed uno con ampio terrazzo attrezzato (pannelli solari, vasca idromassaggi, arredi vari) anch'esso con vista mare/faro. Una ultriore scala esterna ci porta al solaio del torrino dove trovano spazio altri pannelli solari, pannello per l'acqua calda e antenna TV.Il giardino, oltre i viali perimetrali, è piantumato e offre spazi ideali per il relax confortati da una ampia tettoia, ideale per pranzi all'aperto. Inoltre il giardino è dotato di un comodo e funzionale deposito per gli attrezzi. Completano l'esterno una pratica lavanderia, cisterna per acqua potabile da 1.000 lt. (servita da pompa di sollevamento) ed il vano tecnico dell'impianto fotovoltaico (due accumulatori completi di inverter).Posizione strategica e prestigiosa a Bari, 5 min. dal centro e da tutte le attrazioni culturali e turistiche (città vecchia, castello Svevo, Cattedrale, Basilica, teatri Piccinni e Petruzzelli), collegata da mezzi pubblici e BRT, a due passi dal C.U.S. Bari, Fiera del Levante, porto, faro, lido San Francesco e lido Trampolino oltre a vari lidi minori.La vicinanza ai principali punti di interesse rende questo immobile ideale sia come prestigiosa residenza privata, sia come investimento immobiliare di alto livello. La vendita comprende tutti gli arredi presenti, fissi e non.

In una zona residenziale e commerciale strategica, ben collegata e ricca di servizi e di attività commerciali, in Viale Unità d’Italia, importante arteria della nostra città, larga, alberata e fornita di pista ciclabile. L’ampio appartamento è di mq. 175 ca., è a piano alto, molto luminoso, con duplice affaccio. Il grande ingresso, fa da fulcro per la casa e separa armonicamente la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno è composta dal salone doppio che è uno spazio, ampio, arioso e luminoso, con tre affacci: dal balcone e dalla finestra posti all’esterno, la vista spazia sul viale; il terzo affaccio è posto sul balcone interno su cui si affaccia anche la cucina abitabile. Completa la zona giorno una camera jolly che può essere annessa al salone o essere utilizzata come studio/camera ospiti ed il primo bagno. Nella zona notte, separata con un corridoio che disimpegna gli ambienti, altre due camere, tutte comode, rese luminose da grandi finestre, il secondo bagno ed il ripostiglio. L’ottima posizione, la luminosità, l’ampia metratura, la pianta funzionale e le sue potenzialità rendono l’immobile una soluzione interessante. Siamo in uno stabile degli anni ’60, signorile e ben abitato, nel quartiere Carrassi, agevolmente collegato con il centro murattiano, non lontano dalla Stazione Centrale e dal Politecnico L’immobile è locato ed il contratto scadrà il 1 dicembre 2026 ed è stata inviata disdetta. Per maggiori informazioni e per visitare l’immobile contattaci: Gabetti Franchising Bari Centro - Luciana Lorusso Immobiliare - Tel. 080.5216726 e 342.1411856 Siamo a disposizione per una consulenza gratuita presso i nostri uffici a Bari in Via Calefati 142 in angolo con Via marchese di Montrone e in Via Imbriani 47.

Rif: MMF280 - Nel cuore di Capurso proponiamo in vendita un'ampia casa indipendente dalle grandi potenzialità, ideale per famiglie numerose, per due nuclei familiari o per chi desidera realizzare un interessante investimento immobiliare in una posizione comoda e ben servita. La proprietà ha una superficie complessiva di circa 220 metri quadri ed è composta da due appartamenti completamente , uno situato al piano terra e uno al primo piano. Entrambe le unità abitative misurano circa 110 metri quadri e dispongono di tre vani più accessori, caratterizzati da ambienti ampi e si presenta da ristrutturare, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura, sfruttare le agevolazioni edilizie o valorizzare un immobile dalle generose dimensioni. La presenza di due unità separate rende la struttura ideale per due famiglie che cercano vicinanza e autonomia, oppure per chi intende creare una soluzione da mettere parzialmente o totalmente a reddito.. Completano la soluzione un cortile privato di circa 35 metri quadri, perfetto da trasformare in una piacevole zona relax al piano terra, e una cantina di circa 40 metri quadri al piano seminterrato, ideale come deposito, o ambiente multifunzionale e il lastrico solare con accesso dal vano scala. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente da personalizzare in ogni dettaglio. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Saremo lieti di accompagnarti nella visita e mostrarti tutte le potenzialità di questa interessante proprietà. I nostri immobili sono tutti in esclusiva e li vedi solo con noi! Per essere sempre aggiornato su nuovi immobili eventi ed iniziative della nostra agenzia seguici sulle nostre pagine Facebook e Instagram Tempocasa Capurso Cellamare.

In vendita Palazzina indipendente ante 1967 in Piazza Garibaldi n. 7-8-9 Carbonara di Bari PALAZZINA INDIPENDENTE SU PIU' LIVELLI CON NEGOZIO E DEPOSITO "Ci sono immobili che si acquistano per ciò che sono. E poi ci sono quelli che si scelgono per ciò che possono diventare."Dove la storia incontra il futuro: Nel cuore dell'antica Carbonara di Bari, affacciata su Piazza Garibaldi, conosciuta da tutti come la storica Piazza dell'Orologio, proponiamo in vendita una palazzina indipendente che custodisce il fascino di un'epoca e il potenziale di un grande progetto.Qui, dove per generazioni si sono incontrate famiglie, commercianti e professionisti, il tempo sembra aver lasciato intatto il valore del luogo.L'edificio si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 220 mq, oggi suddivisi in due ampi appartamenti trivani, oltre ad una veranda al secondo piano ed un'altra al terzo, con terrazzino panoramico. Completano la proprietà un locale commerciale e un deposito per ulteriori 50 mq, elementi che ampliano ulteriormente le possibilità di utilizzo.L'immobile necessita di una completa ristrutturazione. Ed è proprio questo il suo più grande punto di forza.Perché non stai acquistando una casa già decisa da altri.Stai acquistando la libertà di realizzare un progetto costruito sulle tue esigenze.Può diventare la dimora ideale per una famiglia numerosa che desidera vivere insieme mantenendo la propria indipendenza, con genitori, figli e nonni, riuniti sotto lo stesso tetto ma con spazi ben distinti.Può essere la soluzione perfetta per chi sogna di abitare sopra la propria attività commerciale o il proprio studio professionale, con il privilegio di conciliare vita privata e lavoro in un'unica prestigiosa proprietà.Può trasformarsi in una residenza di rappresentanza con ambienti ampi, luminosi e ricchi di carattere, valorizzando ogni dettaglio architettonico attraverso un attento intervento di recupero.Oppure può rappresentare un'interessante opportunità per l'investitore che desidera frazionare gli spazi in più unità abitative, creando un patrimonio destinato a generare valore nel tempo.Sono immobili come questo a permettere di immaginare, progettare e creare.Perché le case cambiano.I luoghi, invece, conservano per sempre la loro identità.E questa è una di quelle rare occasioni in cui storia, posizione e potenzialità si incontrano per dare vita a qualcosa di unico. E se dovete vendere casa, posso aiutarvi con una consulenza personalizzata ed un piano di marketing ad hoc, PER POTERLA VENDERE AL MIGLIOR PREZZO E NEL MINOR TEMPO POSSIBILE! QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILEUna posizione che vale una storiaNel cuore della storica Piazza dell'Orologio.Uno spazio, infinite possibilitàCasa, studio, attività o investimento: scegli il tuo progetto.Pensata per vivere insiemeL'indipendenza di più nuclei familiari sotto lo stesso tetto.Un investimento che crea valoreRistruttura oggi, valorizza il tuo patrimonio domani. MISURE IN METRI QUADRIInterni: 215 mq abitativo + 50 mq commerciale STATO DI MANUTENZIONE: Da ristrutturare