di recentissima ristrutturazione, in perfetto stato, al piano primo di bel palazzo con facciata e tetto restaurati, con travi a vista e cotto, composto da soggiorno/cottura, camera matrimoniale e bagno, accessoriato da cantina al piano terra, libero subito, il prezzo è comprensivo degli arredi attualmente presenti. Giudizio dell'esperto "Ottimo"
in bel fabbricato con ingresso semi indipendente da scale esterne composto da: soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale con terrazzo, cameretta e bagno. L'immobile è accessoriata da ampio garage al piano seminterrato. Giudizio dell'esperto "Buono". #toscana#arezzo#bucine
NOSTRA ESCLUSIVA con ingresso privato da scale esterne esclusive, composto da ampio soggiorno con caminetto, cucina, 3 camere e bagno oltre a vano multiuso al piano sottostante raggiungibile da scala interna, garage e giardino, l'abitazione è in ottimo stato di recente edificazione con impianti conformi alla legge 46/90. Libero subito. Giudizio ottimo.
vendiamo appartamento recentemente internamente ristrutturato composto da ingresso/soggiorno cucina abitabile, camera, cameretta/studio bagno e ripostiglio. Tsm Travi a vista. Adatto anche come forma di investimento Giudizio buono #toscana #arezzo #montevarchi
Si tratta di una metà di casa colonica disposta su due piani più seminterrato con annesso, abitabili, da ristrutturare, posizionati tra le frazioni di Ventena, Picille e Montegonzi, in splendida posizione panoramica su Valdarno, Pratomagno e Colline del Chianti. La superficie complessiva di colonica ed annesso è di circa 210 mq. Completa la proprietà un oliveto di circa 120 piante che circonda la casa sul lato Nord-Ovest e Sud. L’altra metà della colonica, di altrui proprietà, è già ristrutturata, completamente indipendente e servita da un piccolo resede prospicente la loro facciata. Considerando i volumi esistenti, la struttura si può immaginare riorganizzata in tre unità indipendenti od in un’unica struttura monofamiliare. giudizio ottimo #toscana #arezzo #montevarchi
San giustino valdarno (comune di loro ciuffenna ) , vendesi villa, di recente edificazione composta da due unità abitative, la principale ha ampia sala, cucina, 3 camere e 2 bagni oltre ad altra ampia stanza con terrazzo panormico al piano superiore; l'altra unità ha soggiorno/pranzo 2 camere e bagno. Il tutto è perfettamente rifinito con pavimenti, infissi, rivestimenti, servizi di ottima qualità. Giardino sui 4 lati. Posizione panoramica, libera subito. Mq complessivi di abitazioni 275 oltre a garage di 72 mq e giardino di circa 400 mq giudizio ottimo. **-
completamente e ben ristrutturato, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, subito libero e subito abitabile, possibilità di acquisto di altro immobile al piano superiore con una metratura più ampia ad € 55.000 stessa tipologia anch'esso in perfetto stato. Giudizio dell'esperto "ottimo" #toscana #arezzo #bucine#badiagnano#
al piano secondo ed ultimo, in bifamiliare, composto da disimpegno, cucina abitabile, studio, soggiorno, due camere da letto matrimoniali e bagno. Possibilità di acquisto di ampio garage di proprietà, tetto rifatto. L'immobile è libero.Giudizio dell'esperto 'ottimo'.
Bellissima casa indipendente, in pietra, di nuova costruzione, circondata da circa 2500 mq di giardino/terreno, composta al piano terra da salone, cucina abitabile,, due camere e bagno, al piano primo da ulteriore camera e bagno, per complessivi circa 130 mq. Completano la proprietà alcuni posti auto coperti da pannelli fotovoltaici. Giudizio dell'esperto "Ottimo" Il prezzo indicato si riferisce a vendita allo stato attuale. Finito, chiavi in mano, euro 500.000
Situata in Località Petreto, in posizione pianeggiante e panoramica, proponiamo in vendita una proprietà indipendente composta da un fabbricato principale ad uso abitativo e diverse pertinenze agricole, il tutto inserito in un’ampia corte esclusiva. L’abitazione si sviluppa al primo piano per una superficie utile di circa 97 mq. Gli interni, caratterizzati da una distribuzione razionale e ambienti generosi, offrono ottime potenzialità di personalizzazione. Il piano terra è interamente destinato a locali accessori (cantine e rimesse), che riprendono la metratura del piano superiore e garantiscono ampi spazi di servizio o di stoccaggio. La proprietà si distingue per la presenza di vari annessi regolarmente censiti all'interno della corte: magazzini in pietra e vecchie stalle che completano il compendio rurale, offrendo volumi importanti per molteplici utilizzi o recuperi funzionali. L’immobile, risalente alla fine degli anni '60, si presenta in buone condizioni strutturali e mantiene i tratti tipici dell’edilizia rurale del periodo. Rappresenta una soluzione ideale per chi cerca l’indipendenza e la tranquillità della campagna toscana, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del borgo di Castiglion Fiorentino. Un'esclusiva Barbagli Immobiliare
A pochi passi dal suggestivo borgo di Lucignano, in posizione comoda e facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata, proponiamo in vendita casale da ultimare di circa 220 mq su tre livelli, con dependance di 20 mq e 1,5 ettari di terreno privato. Il progetto prevede al piano terra un ampio e luminoso living con sala da pranzo, cucina separata, bagno e locali tecnici mentre al primo piano troviamo tre camere con bagno en-suite e ingresso; all'ultimo livello troviamo una mansarda ideale come studio o quarta camera. C'è la possibilità di costruire una scala interna per collegare i livelli. La dependance è perfetta come spazio conviviale o supporto per piscina. Si tratta di una fantastica opportunità per realizzare una dimora personalizzata immersa nella quiete della campagna toscana. Stato e rifiniture L’attuale proprietario ha avviato i lavori di ristrutturazione nel 2023; le pratiche edilizie sono ancora in corso. Attualmente la struttura si presenta con tetto coibentato e realizzata secondo normativa antisismica. Per il completamento dell’immobile restano da realizzare gli impianti, installare gli infissi, posare i pavimenti e ultimare gli intonaci, offrendo così la possibilità di personalizzare finiture e dettagli secondo i propri gusti ed esigenze. Servizi e utenze La proprietà necessita di un impianto per il riscaldamento, mentre l’elettricità è già disponibile e l’approvvigionamento idrico è garantito dal pozzo di proprietà. Utilizzi e potenzialità L’immobile si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come casa vacanze, anche grazie alla possibilità di realizzare una piscina. La posizione strategica, a pochi passi da Lucignano, borgo grazioso e ricco di fascino, lo rende ideale per essere inserito nel circuito turistico-ricettivo. La vicinanza al centro del paese permette infatti di utilizzarlo come ottimo punto di partenza per visitare le principali mete turistiche della zona. Ubicazione Casale del Turco si trova a pochi passi da Lucignano, raggiungibile anche a piedi. Altre mete facilmente raggiungibili sono Monte San Savino a 15 minuti d’auto e Arezzo e Cortona a circa mezz’ora. Gli aeroporti più vicini sono quello di Perugia a 1 ora d’auto e Firenze a 1 ora e 10 minuti. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli La proprietà è intestata a persona fisica.
In località Ponticino, in zona residenziale, si vende villetta a schiera di recente costruzione, in ottimo stato manutentivo, con giardino privato e ingresso indipendente. L’immobile è distribuito su tre livelli oltre a mansarda ed è composto da tre camere da letto e tre bagni. Completa la proprietà un ampio garage con taverna, camino e lavanderia. Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazi ben distribuiti e indipendenza in un contesto tranquillo. Richiesta: € 260.000 – Rif. V181
CORTONA (AR), Loc. Vallone: Su complesso residenziale a schiera, cielo terra su due livelli di 90 mq circa composta da: -Piano terra con soggiorno con camino, cucina, dispensa e bagno di servizio. -Piano primo con camera da letto matrimoniale con spazio contenitivo ricavato dal vano scale, cameretta, bagno e veranda. La proprietà comprende spazio esterno su due lati, sistema di allarme e posto auto. Posizione tranquilla e comoda ai servizi. Classe Energetica: G
Cavriglia - In zona tranquilla, a due passi da San Giovanni, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di tre vani posto al primo piano di una palazzina quadrifamiliare. L’immobile, di circa 70 mq, è composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con terrazza, cucinotto finestrato con caldaia a condensazione, spaziosa camera matrimoniale e bagno con finestra. L’appartamento viene venduto arredato ed è pronto per essere abitato da subito. Buone condizioni generali. Ottima soluzione anche per investimento. Richiesta: 79.900 € - Riferimento annuncio: A273
Montevarchi Levane, ESCLUSIVA, appartamento come nuovo di mq 56, ingresso indipendente piano rialzato accesso da terrazzino in cucina soggiorno open space, disimpegno, camera matrinoniale con balcone, bagno finestrato. Collegato internamente da scaletta interna un garage di 32mq. Completamente arredato. Rifiniture di pregio parquet.Predisposizione aria condizionata. Euro 119.000 arredato Prezzo trattabile Nessuna spesa condominiale Info e visite Raffaella Rossi 3467340407
Bucine - Frazione di Badia A Ruoti: Vendiamo appartamento di nuova costruzione al piano primo con piccolo giardinetto privato e ingresso indipendente, facente parte di una tri-familiare nuova. L'abitazione si compone di un'ampia zona giorno open space con affaccio diretto sul terrazzo, 2 camere da letto e bagno. La vendita comprende anche un garage con annessa cantina di complessivi mq45 e 2 posti auto privati, oltre a giardinetto di circa mq80. Richiesta: €155.000,00 - Riferimento Annuncio: A309
A Cavriglia nostra esclusiva, localita' Neri vendesi appartamento in villino bifamiliare posto in posizione dominante sulla campagna circostante. Volendo arredata previ accordi. L'immobile di circa 75 ma calpestabili oltre 12 ma di cantina comunicante con il garage di 17 mg e' posto al primo ed ultimo piano di una bella palazzina. Al suo interno si sviluppa in un ingresso la zona giorno con balcone, ed un cucinotto separato. Da un comodo disimpegno si accede alla zona notte che e' composta da due ampie camere di cui una matrimoniale ed una doppia, il bagno e la camera matrimoniale dannc direttamente sul secondo balcone. L'immobile si trova in ottimo stato con pochi ritocchi e' abitabile das subito. || riscaldamento e' condominiale e le spese condominiali sono intorno ai 30 euro mensili. Il riscaldamento e autonomo a termosifoni. La classe energetica e' F -44,683 PER INFORMAZIONI E SOPRALLUOGHI RIVOLGERSI A EGON RE SAS AL 393 99 80 444 OPPURE 055 4630570 Classe Energetica: F
Castelfranco Piandiscò, in una tranquilla zona, si trova questo ampio TERRATETTO libero al rogito, ideale per coloro che desiderano vivere in un ambiente sereno e immerso nel verde. La proprietà si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 272 metri quadrati e 264 metri quadrati calpestabili. Al primo piano si trovano due camere da letto matrimoniale e due camere piccole, una con la mansarda e due bagni uno con vasca. Grande soggiorno luminoso con il camino e una cucina abitabile Al piano terra si trovano tre cantina, due rispostigli, e un bagno. La casa è in ottime condizioni e può essere resa subito abitabile. e due posti auto.
NOSTRA ESCLUSIVA - VAGGIO - Terratetto in vendita in zona residenziale, a pochi minuti di auto da tutti i servizi principali. L'immobile si compone di ingresso indipendente da vialetto e giardino privato. Al piano terra soggiorno, cucina abitabile, terrazza abitabile e bagno. Al piano superiore tre camere da letto e altro servizio. Al piano seminterrato è stato ricavato spazio abitabile con taverna, camera e bagno. Possibilità di posteggio auto in zona carrabile coperta da tettoia.
Cod.11546 Rif.Ag. AIAR 07-2025 - Nel suggestivo contesto collinare della Valdambra, immersi nella quiete e nel verde della campagna toscana, proponiamo appartamenti di nuova costruzione allo stato grezzo interno, ideali per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative. Le soluzioni disponibili si distinguono per funzionalità, indipendenza e generosi spazi accessori, in un contesto riservato ma facilmente accessibile grazie a strada urbanizzata e asfaltata. La villa permette di realizzare due appartamenti, con tutti i solai in travi e travicelli di castagno con mezzane e con il permesso di poter essere rivestita in pietra: Appartamento al piano primo: Una soluzione luminosa e ben distribuita, composta da ambienti ampi e facilmente personalizzabili. Completano la proprietà: Terrazza panoramica Loggia al piano terra Garage e cantina al piano interrato Giardino esclusivo frontale Due posti auto privati Richiesta: € 155.000 Appartamento Terra-Tetto Soluzione indipendente, ideale per chi desidera maggiore privacy e ampi spazi esterni. La proprietà include: Loggia al piano terra Garage e cantina al piano interrato Giardino esclusivo su tre lati Due posti auto privati Predisposizione per canna fumaria in taverna Richiesta: € 205.000 Finiture Esterne e Predisposizioni Entrambe le unità presenteranno: Soglie complete per tutte le aperture Intonaci esterni ultimati Docce e calate in rame Predisposizione per termo-camino o stufa Fosse biologiche indipendenti con scarichi già portati a tetto Allacci predisposti per rete fognaria (acque chiare e scure) Predisposizioni per utenze (acqua, metano, energia elettrica, linea telefonica) Piazzale privato con accesso garage pavimentato in autobloccanti Il Valore della Personalizzazione Lo stato grezzo interno rappresenta un’opportunità unica: scegliere finiture, materiali e distribuzione degli ambienti per realizzare una casa su misura, in un contesto tranquillo ma ben collegato ai principali servizi. Una proposta ideale sia come prima abitazione sia come investimento immobiliare nel cuore della Toscana. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, siamo a completa disposizione.
Ambra - Nel borgo del paese di Ambra vendesi appartamento in piccola palazzina riqualificata del centro storico, l'abitazione posta al piano primo è composta da un ampio salone con cucina a vista, camera matrimoniale, altra camera con cabina armadio e bagno finestrato con box doccia. La casa presenta pavimenti in monocottura e infissi in legno con doppio vetro; è dotata di riscaldamento indipendente e cucina inclusa. Completa la proprietà un piccolo resede/orto privato. Libera. Richiesta: €79.000,00 - Riferimento Annuncio: A299
Via Trasimeno - Proponiamo, in esclusiva, appartamento ristrutturato di 80 mq situato in via Trasimeno, al secondo ed ultimo piano di un edificio senza ascensore. L’ingresso si apre sulla cucina abitabile e sul soggiorno, mentre la zona notte comprende due camere da letto. Il bagno, finestrato, è dotato di box doccia e vi è anche un pratico ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo (termosingolo), mentre l’acqua è centralizzata con consumo incluso nelle spese condominiali. Completa la proprietà una spaziosa cantina di circa 20 mq. Richiesta: €135.000 - Rif. annuncio A288
Tra Cortona e Arezzo, all'ombra del leggendario Castello di Montecchio Vesponi, sorge un microcosmo dove la storia del Settecento toscano dialoga con l'eccellenza del vivere contemporaneo. Il Borgo Granducale non è una semplice proprietà, ma un sito di rilievo monumentale: già residenza di transito del Granduca Leopoldo I di Toscana, rappresenta un frammento autentico di storia italiana. La Villa Padronale e la Limonaia (2.324 mq): Il cuore nobile della tenuta. Caratterizzata da affreschi originali del ‘600 e pregiate decorazioni a stencil, la Villa si affaccia su uno splendido giardino all'italiana. Un volume maestoso che attende solo un ultimo tocco di personalizzazione per risplendere della sua antica gloria. Magazzini e Granai (1.719 mq): Ampi spazi pronti per essere trasformati in sale eventi di prestigio, una spa di lusso o aree degustazione d'élite. La proprietà è immersa in un ecosistema di biodiversità che garantisce privacy assoluta e una rendita costante grazie a uliveti e frutteti in piena produzione. Che sia una tenuta privata di rappresentanza o un progetto ricettivo di altissimo livello, il Borgo Granducale è la sintesi perfetta tra estetica, storicità e visione futura. Contattateci per una visita privata e per accedere al dossier tecnico completo.
CORTONA (AR), Loc. Pietraia: Casale indipendente in pietra di 220 mq circa su due livelli composto da : * Piano terra: ingresso e tre ampi vani ; * Piano primo: quattro ampi vani collegati da scala interna. Il casale è stato ristrutturato allo stato grezzo con possibilità di personalizzazione delle finiture. La proprietà vicina al centro abitato comprende soffitta, corte di 2175 mq ed annesso di 20 mq circa . Ottimo investimento. Classe Energetica: Non soggetto
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