Case da ristrutturare in vendita in provincia di Arezzo Pag. 15

**Podere in Vendita nel Cuore del Valdarno** Scopri un'opportunità unica con questo affascinante podere situato nel cuore del Valdarno, un'azienda agricola che si estende su ben 75 ettari di terreni, circondata da bosco e pascoli. Questo soluzione offre tre edifici abitativi da ristrutturare, magazzini, depositi, due fienili e stalle, perfetti per chi desidera avviare un'attività agricola o semplicemente godere della tranquillità della campagna toscana. L'accesso è comodo grazie a una strada asfaltata, con l'ultima parte di strada bianca che conduce a questo angolo di paradiso. A soli 10 minuti da tutti i servizi, è il luogo ideale per chi cerca un equilibrio tra vita rurale e comodità moderne. Inoltre, il podere è arricchito da un laghetto artificiale e confina con il Lago della Diga, offrendo un panorama mozzafiato e opportunità per attività all'aperto. Con una superficie totale di circa 2.380 m², questo podere rappresenta una tela bianca per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La presenza di un impianto fotovoltaico nel magazzino contribuisce a rendere questa proprietà ancora più interessante dal punto di vista energetico. Non perdere l'occasione di trasformare questo luogo in un rifugio esclusivo!

Sansepolcro frazione, vendesi annesso composto da due cantine e un ex essiccatoio. L'attuale superficie è di 55 mq senza considerare la doppia altezza dell'essiccatoio. Prezzo trattabile

LEONARDI IMMOBILIARE: Proponiamo in vendita casolare storico dell'anno 1000 utilizzato come vecchia torre di avvistamento. L'immobile si sviluppa su tre piani, piano terra composto da fondi, a piano primo da ingresso, disimpegno, cucina, sala da pranzo e soggiorno: al piano secondo da tre camere con guardaroba e disimpegno. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione ma presenta ampie possibilità, strutturalmente sono già stati fatti tetto, travature e murature oltre a impianto di scarico con fossa tricamerale. Completa la proprietà terreno di 8000 mq. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 UFFICIO SAN GIUSTINO 075856898 WHATSAPP 33974256549

Si vende nella campagna di Anghiari casolare da ristrutturare di circa 300 mq su 2 livelli e ampio terreno circostante. La zona è raggiungibile da comoda strada asfaltata è servita da luce, acqua e gas. Ideale anche per impresari per la possibilità di ricavare diversi appartamenti. Possibilità di acquisto con terreno agricolo adiacente. Trattativa privata.

LEONARDI IMMOBILIARE: Proponiamo in vendita in zona semiperiferica di Sansepolcro rudere parzialmente ristrutturato con giardino. Si compone a piano terra da fondi e con accesso interno si accede al piano primo molto caratteristico con soffitto a cista molto alto soppalcabile , questo piano e diviso in tre ampi vani. Esternamente ha circa 200 mq di giardino esclusivo e possibilità di acquisto. Tetto rifatto e struttura molto buona. Ulteriori informazioni in agenzia. www.leonardiimmobiliare.it INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / 3939447455 WHATSAPP 33974256549

Leonardi Immobiliare propone: Porzione di rustico da ristrutturate con giardino, su tre piani composto da fondi a piano terra, zona giorno al piano primo, zona notte al piano secondo. Tetto rifatto. Ulteriori informazioni in agenzia. -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 UFFICIO SAN GIUSTINO 075856898 WHATSAPP 3397425654

LEONARDI IMMOBILIARE: Porzione di rustico da ristrutturate con giardino, su tre piani composto da fondi a piano terra, zona giorno al piano primo, zona notte al piano secondo. Tetto rifatto. Ulteriori informazioni in agenzia. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 UFFICIO SAN GIUSTINO 075856898 WHATSAPP 33974256549

LEONARDI IMMOBILIARE: Proponiamo in vendita casa singola in zona residenziale di Anghiari. L'immobile, libero su quattro lati, si sviluppa su due piani ed è composto a piano terra da fondi trasformabili in un appartamento indipendente con due/tre camere e bagno con zona giorno open space. A piano terra rialzato è composto da ingresso, salotto, cucinott0 con tinello, due camere e bagno. L'immobile è circondato dal giardino esclusivo di circa 600mq. Ulteriori informazioni in agenzia. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / ALFREDO 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / CATERINA 3939447455 WHATSAPP 3397425654

Leonardi Immobiliare propone, In Loc. Ponte alla Piera, Anghiari, bellissimo rustico composto da 9 stanze, con ristrutturazione strutturale terminata, esterni finiti, pavimenti del piano terra già fatti, giardino esclusivo , capanno di 100mq da ristrutturare completamente, terreno lungo il torrente con accesso secondario da strada statale, il tutto parzialmente recintato. INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 UFFICIO SAN GIUSTINO 075856898 WHATSAPP 33974256549

LEONARDI IMMOBILIARE propone in località incantevole, lontana dai rumori e dall'inquinamento, casa rurale al grezzo in vendita,  con struttura sana e parzialmente ristrutturata. All'immobile si appoggia un capanno diruto di altra proprietà. nella vendita sono compresi circa due Ha di terreno seminativo, abbandonato, con folta presenza di alberi. www.leonardiimmobiliare.it                                            www.ufficioaste.com INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. Se chiamate in ufficio e non trovate nessuno chiamare il 339/7425654

LEONARDI IMMOBILIARE: Proponiamo in vendita nel comune di Monterchi appartamento con laboratori e giardino. L'appartamento è posto al piano primo ed è composto di salotto, cucina abitabile, tre camere e bagno. A piano terra troviamo invece il laboratorio con accesso da due lati composto di un unico vano divisibile con bagno. Esternamente ha un piazzale antistante all'abitazione e 1600 mq circa di giardino dietro. Necessità di lavori di ristrutturazione. Ulteriori informazioni in agenzia. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / ALFREDO 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / CATERINA 3939447455 WHATSAPP 3397425654

LEONARDI IMMOBILIARE: Si propone in vendita in zona centrale di Sansepolcro, vicino a tutti i servizi, appartamento di circa 120 mq. Composto internamente da cucina, salone, 3 camere e 1 bagno. Completa la proprietà cantina al piano seminterrato di circa 15 mq. (G1) INFORMAZIONE UTILE: www.leonardiimmobiliare.it se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. Se chiamate in ufficio e non trovate nessuno chiamare il: 339/7425654; 0575/1484873 sede in Sansepolcro (AR), Via Montefeltro 10

RIF. 372386 - Vendesi Villetta a schiera in via dei Platani a Giovi-Puglia-Catona di Arezzo. Unica nel suo genere. Posizione strategica. Ampio giardino. Possibilità di 3 ingressi indipendenti. Ampliabile. Vista sul lago. Vendesi insieme all'attività bed and breakfast. Anno di costruzione 2010. sfbc

RIF. 329483 - Vendesi palazzina composta da 4 appartamenti, due ristrutturati di recente e due da ristrutturare, metrature da 40 a 60 mq oltre a magazzini al piano terra da ristrutturare, ideali per attivita' di b & b. Prezzo trattabile

RIF. 364465 - Casa indipendente con ampio giardino, capanno attrezzi, garage, piano terra (grande cucina, sala, camera matrimoniale, bagno, disimpegno, garage) primo piano (cucina abitabile, salotto, sala, 3 camere matrimoniali, bagno) mansarda. sfbc

LEONARDI IMMOBILIARE: Vendesi appartamento con ingresso indipendente e giardino posto a piano primo di villino, composto da 4 vani con bagno e terrazzo. Garage a piano seminterrato. Immobile da ristrutturare. Possibilità di ascensore interno. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. Se chiamate in ufficio e non trovate nessuno chiamare il: 339/7425654

LEONARDI IMMOBILIARE: Proponiamo in vendita villa singola da ristrutturare in zona panoramica sulla collina di Sansepolcro. L'immobile è disposto su 2 livelli ciascuno di circa 230 mq oltre ampie soffitte. Circondato da 1 ettaro di terreno in parte destinato ad uliveto. Adatto anche per attività ricettizia. Ulteriore cubatura disponibile all'interno della proprietà. (G1) www.leonardiimmobiliare.it INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. Se chiamate in ufficio e non trovate nessuno chiamare il: 339/7425654; 0575/1484873 sede in Sansepolcro (AR)

RIF. 383690 - In località Mondatio, nel Comune di Badia Tedalda, proponiamo in vendita un casale/cascina da ultimare di 170 mq commerciali disposto su due piani. L’immobile, composto da 6 locali e 1 bagno, offre spazi ampi e versatili che possono essere personalizzati secondo le proprie esigenze abitative. La struttura, immersa nel verde e nella tranquillità della campagna, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza principale o una seconda casa in un contesto naturale e riservato. L’opportunità di completare i lavori consente di adattare l’abitazione ai propri gusti e necessità, mantenendo il fascino autentico del casale toscano. sfbc

RIF. 335511 - Terratetto situato in località la Villa di Compito a 10/15 minuti di auto dal Santuario di S.Francesco Chiusi della Verna. Resede privato per uso di giardino e/o orto, presenza di qualche pianta da frutto e box per legnaia. In buono stato generale strutturale , terrazzo esterno al 2 piano pavimentato da pochi anni con visuale sulla Valtiberina e in lontananza è visibile il Monte Fumaiolo. Presenza di cantina e possibilità di acquisto insieme all'immobile di appezzamento boschivo ed agricolo non lontano dall'abitazione. Mobilia interna presente di buono stato , vetrinetta , bauli antichi di buon legno e cassettone. IDEALE COME SECONDA CASA ANCHE PER EVENTUALE INVESTIMENTO E LOCAZIONE NEI PERIODI ESTIVI DI MAGGIOR AFFLUSSO TURISTICO.

RIF. 354897 - Loc. CETICA Casa in pietra libera su tre lati. Si sviluppa su due livelli e dispone di ingresso indipendente. Al piano terra troviamo una sala con antico camino in pietra con angolo cottura e bagno. Al piano superiore, troviamo una sala soggiorno, una camera matrimoniale con balcone vista vallata e vano caldaia. Un piccolo terrazzino esterno favorisce la convivialità e serene ore di relax. Presente sottotetto non abitabile, ad oggi privo di scala con possibilità di poterlo rialzare di 80 cm. creando altra camera. Trattasi pertanto di 70 mq complessivi , piu' altri 35 mq di sottotetto al momento non calpestabili. La casa è predisposta per il riscaldamento, sono già stati installati i termosifoni, manca solo la caldaia per essere completato l'impianto. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, da ristrutturare secondo le proprie esigenze ma è abitabile. Si vende allo stato attuale. Corte interna comune con altri due immobili, come da tipicità dei luoghi. Nella corte comune, è presente un antico forno, che potrebbe essere riattivato con la collaborazione dei vicini ben predisposti. NON E' PRESENTE GIARDINO Parcheggio libero in strada, vicino alla casa. LOCALITA' CETICA è un piccolo borgo che fa parte del Comune di Castel San Niccolò. CETICA è il borgo per gli amanti della natura e del trekking, è il "buen ritiro". C'è solo un emporio che vende tutto, da alimenti di prima necessità ai tabacchi. La comunità è accogliente e cordiale. Si vende per trasferimento. Libera al rogito entro 6 mesi. Prezzo trattabile

RIF. 365724 - VILLA RIOFI situata nel comune di Terranuova Bracciolini (AR), alla Fraz. Piantravigne in Località Riofi, composto come di seguito: VILLA RIOFI ? villa padronale risalente alla fine del '700-primi '800, della superficie lorda complessiva di mq 1.554,47, parzialmente ammobiliata, composta da piano seminterrato, n. 3 piani nonché piano mansardato e identificata al NCEU del Comune di Terranuova Bracciolini; trattasi di civile abitazione, con parziale organizzazione per locazione di camere con servizi e mini-appartamenti nell'ambito di attività agrituristica; ? cappella consacrata di rito cattolico-romano, risalente all’anno 1869, situata al piano terreno della villa e identificata al NCEU di Terranuova Bracciolini, ? appartamento di civile abitazione risalente alla prima decade del 1900, della superficie lorda complessiva di mq 131,70, parzialmente ammobiliato strutturato su n. 2 piani oltre a mq 67 di cantine e resede a comune con altri immobili, identificato al NCEU di Terranuova Bracciolini, ? appartamento di civile abitazione risalente alla fine dell’800, strutturato su n. 2 livelli, della superficie lorda complessiva di mq 204,98 oltre a mq 188,16 di pertinenze poste a piano terreno, parzialmente ammobiliato, resede a comune con altri immobili, identificato al NCEU di Terranuova Bracciolini fabbricato ad uso deposito e rimessaggio, della superficie complessiva di mq I47,60, identificato al NCEU di Terranuova Bracciolini ? piscina risalente agli anni '90, della superficie lorda complessiva di mq79. Descrizione generale del bene immobile Anno di costruzione: primo impianto (piano terreno) risalente alla fine del ‘700 - primi ‘800 (l’immobile è presente nel Catasto Leopoldino fin dal 1829); successivi ampliamenti fino alla metà del 1800. Anno di ristrutturazione: successivi interventi di manutenzione straordinaria fino ai primi anni ’60 e di ordinaria manutenzione dal 1990 al 2009 Tipologia edilizia VILLA RIOFI superficie lorda complessiva: mq. 1.554,07; così suddivisa: - piano seminterrato: mq. 214,70 - piano terreno: mq. 389,15 - piano primo: mq. 424,36 - piano secondo: mq. 424,36 - piano mansardato: mq. 91,50 sfbc

RIF. 365648 - Vendesi proprieta rustica a Chiusi della Verna 190 m2 ,5 locali ,2 bagni e 600 mq di giardino Prezzo richiesto 250.000 € sfbc

RIF. 371263 - Situato di fronte alla Rocca medievale di Pierle, sulle colline di Mercatale, frazione di Cortona, il podere denominato «Beccafumo» offre una posizione incantevole e panoramica. Questo splendido podere è costituito da un'antica casa colonica con una superficie di 249 mq, affiancata da un fabbricato di 54 mq. Il tutto è circondato da un vasto terreno di 37 ettari, comprendente bosco, oliveto e terreni coltivabili. La bellezza del luogo e l'ampiezza degli spazi esterni rendono questa proprietà unica e affascinante. sfbc

LEONARDI IMMOBILIARE: Proponiamo in vendita nella campagna di Sansepolcro porzione di rustico con ampio terreno circostante. L'immobile è disposto su 3 livelli per complessivi 180 mq oltre ad annessi. Necessita di ristrutturazione con possibilità di usufruire degli incentivi fiscali. Prezzo trattabile. INFORMAZIONE UTILE: www.leonardiimmobiliare.it se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. Se chiamate in ufficio e non trovate nessuno chiamare il: 339/7425654; 0575/1484873 sede in Sansepolcro (AR), Via Montefeltro 10

LEONARDI IMMOBILIARE: Proponiamo in vendita in zona di confine tra Anghiari e Monterchi casolare disposto su 2 livelli per complessivi 150 mq. L'immobile deve essere completamente ristrutturato e si trova all'interno di un terreno di circa 3.000 mq. All'interno della proprietà è presente anche un annesso di circa 30 mq. Ulteriori informazioni in agenzia. (G1) INFORMAZIONE UTILE: www.leonardiimmobiliare.it se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. Se chiamate in ufficio e non trovate nessuno chiamare il: 339/7425654; 0575/1484873 sede in Sansepolcro (AR), Via Montefeltro 10