Case da ristrutturare in vendita in provincia di Arezzo Pag. 11

n posizione collinare e isolata , nel comune di Cortona, nella Frazione di Montecchio proponiamo in vendita antico casolare di mq 250 circa disposto su due livelli completo di vari annessi e terreno agricolo ad uliveto e vigna della superficie di circa 18000 mq. La proprietà ha una posizione panoramica, assolata ed isolata, a cui si accede mediante strada vicinale in bune condizioni. L'immobile è servito da corrente elettrica e pozzo privato. Il casolare e gli annessi necessitano di lavori di ristrutturazione e consolidamento. Maggiori info in agenzia

Situata nella splendida e tranquilla zona di Montalla, nel comune di Cortona, questa porzione di colonica offre una combinazione perfetta di tradizione e potenzialità di personalizzazione. La proprietà si sviluppa su quattro livelli, inclusa la caratteristica colombaia, per una superficie totale di 255 mq e comprende anche un terreno di circa 160 mq. Al piano terra, troviamo un ampio spazio suddiviso in diverse stanze attualmente utilizzate come cantine e rimesse, con la possibilità di essere trasformato e integrato al resto della casa grazie a un attento progetto di ristrutturazione. Il primo piano accoglie un generoso soggiorno con cucina semi abitabile e camino funzionante, un bagno attrezzato e due ampie camere da letto. Tramite una scala interna si accede al secondo piano, uno spazio che necessita di restauro ma che potrebbe ospitare altre due camere da letto con vista esterna e un secondo bagno. All’ultimo livello si trova la colombaia, che potrebbe essere trasformata in una suite suggestiva con camera da letto e bagno, completando così un progetto residenziale davvero affascinante. La proprietà dispone anche di un'area parcheggio comune con gli altri condomini. Con la giusta ristrutturazione, Colonica Montalla rappresenta un’opportunità di investimento che, grazie alla posizione privilegiata e alle sue caratteristiche, può diventare una dimora di grande fascino e valore.

Arezzo, Cortona/Terontola nelle immediate vicinanze della stazione FS, casale completamente in solida pietra a vista su tre livelli oltre soffitta con adiacente terreno edificabile con progetto per realizzare 18 unità immobiliari su 3 livelli per un complessivo totale di circa 3000 mq. Il casale, subito disponibile, offre la possibilità di realizzare almeno 4 unità immobiliari abitative per un immediato realizzo. La proprietà prevede anche la possibilità di accordo in permuta sulle nuove unità abitative da costruire Classe Energetica: G

In vendita a Bucine, nella zona di San Pancrazio, proponiamo una suggestiva villa monofamiliare disposta su due livelli con un ampio giardino circostante. L'immobile si estende su una superficie di 230 mq ed è perfetto per chi desidera realizzare la propria residenza dei sogni o investire in un progetto immobiliare. La posizione panoramica offre viste mozzafiato e godibile anche dal giardino di circa 300 mq che circonda l'edificio. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per creare unità abitative indipendenti grazie alla sua ampia metratura e alle sue caratteristiche distintive. Se sei interessato/a a questa affascinante villa da ristrutturare e vuoi scoprirne le potenzialità, non esitare a contattarci per organizzare una visita guidata.

Questo rustico unico e imponente che vi presentiamo non è solo una proprietà, ma un sogno che diventa realtà. Si tratta di una proprietà spaziosa, ideale per organizzare un'ampia varietà di eventi come feste di famiglia, eventi culturali o altre occasioni sociali di festa. C'è un'area barbecue, un bar, una grande sala con cucina completamente attrezzata e persino un palco per piccoli concerti. Qui potrete preparare squisite specialità culinarie per i vostri ospiti, servire squisite bevande e, soprattutto, creare momenti indimenticabili pieni di gioia e convivialità. L'ampia area del giardino si inserisce armoniosamente nell'aspetto generale della proprietà e offre molto spazio per rilassarsi e godersi la natura. Due pozzi profondi riforniscono la proprietà di acqua dolce in modo affidabile, mentre gli allacciamenti di elettricità e gas assicurano una piacevole atmosfera abitativa. Oltre alla parte residenziale esistente, questa proprietà offre la possibilità di costruire diversi appartamenti per le vacanze. Ciò potrebbe creare un'ulteriore fonte di reddito e aumentare il valore della proprietà. La casa è stata parzialmente ristrutturata e offre quindi aree rinnovate che possono essere utilizzate immediatamente. Allo stesso tempo, alcune parti della casa richiedono ancora una ristrutturazione, dandovi la possibilità di personalizzarle secondo i vostri desideri e le vostre esigenze. Approfittate di questa opportunità unica di possedere una casa da sogno e un'attività redditizia in un'unica soluzione, una combinazione che raramente si trova sul mercato.

Incredibile proprietà nel cuore del centro storico di Cortona. L’appartamento è suddiviso su due piani, gli ultimi, di palazzo Venuti, marchesi e legati a Cortona da prima del 1400. Al piano inferiore tre ampi saloni, tutti con camino, per una superficie complessiva di oltre 150mq, ulteriori 7 stanze e 2 bagni. Gli affacci sono su via Nazionale e sulla Valdichiana che si può godere anche dalla terrazza dell’antica cucina. Si accede al piano superiore tramite 2 scale, poste ai due lati dall’appartamento. Qui tutte le finestre sono esposte a valle e si può godere dalla vista anche da una bellissima terrazza e da una delle rare logge tamponate presenti a Cortona. La proprietà necessita di ristrutturazione ma, fortunatamente, ha conservato tutti materiali originali. La superficie complessiva è oltre 500mq ed attualmente ha 4 camere da letto e 3 bagni, ma si potrebbe facilmente arrivare a 6 camere e 5 bagni. Data la struttura e la grandezza si potrebbe prestare anche ad un frazionamento in 2 o 3 fantastici appartamenti, ognuno con caratteristiche uniche e di pregio. Cortona Immobiliare offre anche il servizio di restauro, potendo seguire tutto il lavoro ,dalla progettazione all’arredamento, anche con formule “all inclusive” e “chiavi in mano”. Esclusiva Cortona Immobiliare, chiavi in ufficio

Antica villa in pietra con uliveto e vigneto all'interno delle mura di Cortona Proprietà unica all'interno delle antiche mura della città di Cortona composta da 1500mq di uliveto terrazzato e vigneto che circonda un casale in pietra secolare su due piani non restaurato venduto con progetto approvato per ristrutturazione e ampliamento. Il Comune di Cortona ha autorizzato la conversione del casale in pietra in una splendida villa (100 mq) con 2 camere/2 bagni con vista su Cortona e la Valdichiana. Il primo piano della villa progettata vanta una spaziosa cucina e soggiorno openspace con finestre luminose e tre serie di doppie portefinestre, che si aprono sugli uliveti e sui panorami della Val di Chiana nord-occidentale, con altre finestre che si aprono sulla città medievale circostante. Lo spazio combinato cucina/soggiorno è centrato da un tradizionale camino in pietra e ha una porta che conduce alla camera da letto al primo piano con bagno en-suite e doppie porte francesi che si aprono sugli uliveti. Una seconda porta dalla cucina conduce ad una scala a chiocciola che accede alla camera matrimoniale del secondo piano con bagno en-suite. La camera da letto principale avrà un'ampia vista sugli uliveti e sulla Valdichiana e sarà caratterizzata da doppie portefinestre che conducono ad un piccolo terrazzo lastricato in pietra circondato da un giardino che è integrato nelle mura della città. Il giardino ha spazio per un pergolato ed è pieno di 25 ulivi maturi, viti mature e un'antica peschiera rivestita in pietra, alimentata da sorgenti, a cui si accede attraverso doppie porte francesi dalla cucina. Potrebbe essere possibile richiedere l'autorizzazione edilizia per una piccola piscina all'interno della proprietà, tale autorizzazione non è inclusa nella presente vendita. La proprietà si trova a 30 metri dalla via Dardano e da Porta Colonia, una delle principali arterie di Cortona popolata da negozi e ristoranti, e dista meno di 200 metri da Piazza Repubblica, il cuore della città. Vi è un parcheggio lungo la strada facilmente accessibile sulla via Fontanelle di fronte alla proprietà e ampio spazio per i veicoli all'interno della proprietà, lungo il vialetto privato attraverso gli uliveti che porta alla casa, e nel piazzale antistante la casa. Questa proprietà è una meravigliosa opportunità per possedere una parte unica della Cortona antica e storica e rappresenta un'opportunità senza precedenti per il "vivere di campagna" all'interno delle mura della città --- "La Dolce Vita" in stile Cortona. Un buon investimento, un perfetto pied à terre di Cortona e un superbo immobile a reddito da locazione. Al prezzo di un progetto di sviluppo con permesso di pianificazione o il fornitore può costruire per adattarsi a quanto pianificato e consentito

La Fattoria di Salcotto - Un Capolavoro del 1500 con Vista Panoramica su Cortona In posizione semi collinare, a breve distanza da Cortona, sorge La Fattoria di Salcotto, una prestigiosa dimora risalente al 1500 d.C., affiancata da annessi che compongono complessivamente 1400 mq da restaurare. Questa straordinaria residenza è menzionata nel libro "Case coloniche della Valdichiana", un'opera dedicata alle strutture più antiche e distintive della zona, e occupa una posizione privilegiata a Cortona, nella località di Salcotto. Il corpo principale, eretto nel XV secolo e appartenente al Marchesato di Petrella, è evidenziato dallo stemma sopra l'ingresso principale. La struttura, situata sul pendio della collina di Cortona, offre una vista panoramica impareggiabile sulla Valdichiana, che abbraccia lo spettacolare panorama dal lago Trasimeno al Monte Amiata. Il corpo principale, articolato su tre piani per un totale di circa 1.030 mq, presenta una facciata perfettamente simmetrica, sottolineata da una rampa di scale ortogonale. Le aperture del piano terra e del primo piano sono finemente decorate con mostre in pietra, mentre il piano terra è caratterizzato da una successione armoniosa di volte a crociera. Due annessi staccati, uno adiacente e l'altro di fronte al corpo principale, offrono rispettivamente circa 170 mq e 200 mq di spazio aggiuntivo. Con una ristrutturazione attenta e conservativa, sia la villa che gli annessi potrebbero trasformarsi in una residenza straordinaria, potenzialmente con 11 camere da letto, 13 bagni e una piscina grande e confortevole. La proprietà è completata da un giardino di circa 2500 mq, 60.000 mq di terreno con 680 piante di ulivo e 4 pozzi artesiani per l'approvvigionamento idrico. Grazie alla sua struttura, la proprietà si presta perfettamente ad attività ricettive di alto livello o come residenza di lusso

Casolare Burcinella è una meravigliosa proprietà rurale che incanta per la sua ampiezza e il suo fascino senza tempo. Situato in una zona tranquilla e panoramica, questo casolare è composto dalla casa padronale e due annessi, tutti realizzati interamente in pietra e per un totale di circa 500 mq. La proprietà si estende su un terreno di circa 20.000 mq, suddiviso tra un rigoglioso giardino e terreni agricoli, offrendo così un'oasi di pace e possibilità di coltivazione. La casa padronale si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo varie stanze attualmente utilizzate come cantina, ma che grazie a un'attenta ristrutturazione potrebbero diventare un appartamento indipendente o un'estensione dell'attuale appartamento presente al primo piano. Salendo al primo piano attraverso una scala esterna, si accede all'interno della casa, caratterizzato da un ampio e luminoso soggiorno con camino, una cucina abitabile, una spaziosa sala da pranzo, un bagno e due camere da letto. L'appartamento necessita di un rinnovamento, ma con una ristrutturazione attenta potrebbe diventare il secondo piano di una grande proprietà, con la possibilità di separare la zona notte dalla zona giorno al piano terra o di suddividere la proprietà in due appartamenti indipendenti. Gli annessi esterni, attualmente utilizzati come rimessa, offrono ulteriori opportunità grazie a una ristrutturazione accurata, che potrebbe ampliare le possibilità di questa già spaziosa proprietà.

Vi presentiamo "Podere Belladonna," un'antica proprietà situata nella pittoresca campagna toscana. Questa tenuta è composta da una maestosa Leopoldina, che serviva da casa padronale, e quattro annessi circostanti. L'edificio principale, una vera perla architettonica, è pronto per una completa ristrutturazione. Si sviluppa su tre livelli, tra cui due piani principali e una caratteristica torretta conosciuta come la "colombaia," che incarna perfettamente lo stile delle Leopoldine. Al piano terra, scoprirete le antiche cantine, un elemento affascinante che racconta la storia della proprietà. Una scalinata conduce al primo piano, dove si trova una spaziosa loggia che conduce a un vasto salone con un magnifico camino. A questo stesso livello, si trovano altre sei stanze, che potrebbero essere trasformate in cinque camere e cinque bagni. Inoltre, grazie a una scala interna, è possibile accedere al secondo piano, la colombaia, dove è possibile creare un'altra camera con bagno dal fascino unico. Nell'area esterna, troverete tre annessi agricoli e un ulteriore annesso attualmente utilizzato come deposito, ma facilmente convertibile in una dependance. La proprietà include circa un ettaro di terreno, con la possibilità di espandersi ulteriormente grazie a terreni circostanti seminativi per circa 50000 mq. Podere Belladonna incarna perfettamente la bellezza e la tradizione toscana. Con un'attenta ristrutturazione, questa proprietà può diventare un gioiello unico nel Comune di Cortona. Dettagli Principali: Tipo di Proprietà: Leopoldina da Ristrutturare con Annessi Località: Comune di Cortona, Toscana Superficie Terreno: Circa 1 ettaro (espandibile) Potenziale: Creazione di 5 camere e 5 bagni Caratteristiche: Cantine storiche, Torretta colombaia Opportunità: Trasformazione di annessi in dependance Stile: Tradizionale toscano Rara occasione di ristrutturare una tenuta storica

Situata nel Comune di Cortona, nella rinomata zona di San Pietro a Cegliolo, La Leopoldina di San Pietro è una affascinante proprietà che incarna la storia e il fascino della magnifica Val di Chiana. Le Leopoldine sono meravigliose dimore che rappresentano il connubio perfetto tra storia passata e bellezza senza tempo di questa terra. Questa proprietà è particolarmente rara, essendo una Leopoldina atipica situata nel cono collinare, contrariamente alla consuetudine di trovare questo tipo di costruzioni esclusivamente in pianura. La Leopoldina di San Pietro è composta dalla casa padronale, la Leopoldina appunto, e da due annessi circostanti: uno di circa 450 mq e l'altro di circa 51 mq. Questi annessi offrono numerose possibilità di personalizzazione attraverso un'attenta ristrutturazione. Inoltre, c'è la possibilità di recuperare un'ulteriore area di circa 290 mq con piano di recupero già approvato. La casa padronale si sviluppa su tre livelli per circa 568 mq. Grazie a un'attenta e conservativa ristrutturazione, la proprietà può essere facilmente personalizzata. È possibile suddividere la zona giorno al piano terra su 268 mq, la zona notte al primo piano sempre su 268 mq e godere di una meravigliosa suite con camera e bagno nella colombaia all'ultimo piano. L'area esterna si estende per circa 50.000 mq, tra uliveto e spazio per un eventuale giardino. La posizione collinare di questa proprietà la rende ancora più unica e rara, incarnando la storia e la tradizione architettonica della Val di Chiana.

Immerso in uno straordinario paesaggio naturale, "Il Casale nel Bosco" offre un bellissimo affaccio sulla vallata sottostante. Situato nella zona collinare della Cerventosa, nel Comune di Cortona, questo tipico casolare in pietra su due livelli di 378 mq compresi gli annessi, è una gemma da restaurare. Caratteristiche Principali: Piano Terra: Fondi ad uso cantina, stalla e legnaia. Questi spazi, grazie a un'attenta ristrutturazione, possono essere trasformati in ulteriori vani dell'esistente appartamento o in un secondo appartamento indipendente. Piano Primo: Abitazione con terrazzo d’ingresso, soggiorno con camino e stufa che alimenta i termosifoni, tinello, cucinotto, disimpegno, 4 camere da letto spaziose, 1 ripostiglio e 1 bagno ben attrezzato. Accessori: Pozzo e 3 annessi personalizzabili Terreno: La proprietà comprende 18ha di bosco. "Il Casale nel Bosco" gode di una posizione piacevole da vivere e offre un comodo accesso alla strada principale. Perfetto per chi cerca tranquillità e un contatto diretto con la natura, questo casolare è un'opportunità unica per creare una residenza su misura in un contesto naturale incantevole.

Immerso nelle colline incontaminate di un pittoresco paesaggio naturale, questo rustico si erge maestoso a 700 metri di altitudine. Per chi desidera pace e solitudine, questa casa è il rifugio perfetto, poiché si trova in una posizione assolutamente appartata, perfetta per gli amanti della natura e della tranquillità. Questa posizione appartata offre la massima privacy e invita a vivere immersi nel verde e a lasciarsi alle spalle il trambusto della vita cittadina. La vista che si apre davanti a voi è impressionante e incomparabile. Potrete godere di una splendida vista sulle dolci colline del paesaggio circostante, che si dispiegano davanti ai vostri occhi come uno scenario pittoresco. La casa stessa deve essere completamente ristrutturata o ricostruita, il che la rende un'occasione perfetta per tutti coloro che desiderano dare libero sfogo alla loro creatività e immaginazione per creare una casa davvero unica. I requisiti tecnici per farlo sono già presenti: è disponibile un allacciamento elettrico e una sorgente d'acqua che sgorga vicino alla casa vi offre l'acqua preziosa della massima qualità. Inoltre, è possibile acquistare fino a 20 ettari di terreno, il che consente di ampliare la proprietà in base alle proprie esigenze. Va notato che la strada che porta alla casa non è asfaltata, ma questo non fa che sottolineare il fascino rurale della proprietà. Tuttavia, potete stare certi che gran parte della strada è mantenuta dal comune, il che garantisce la vostra sicurezza e comodità. Se avete sempre sognato di vivere una vita tranquilla e indisturbata circondati dalla natura, non lasciatevi sfuggire questa opportunità.

Questo squisito appartamento con 4 camere da letto occupa gli ultimi due piani di un imponente edificio storico risalente al 1600. Gli spazi abitativi sono di dimensioni e altezza impressionanti e mostrano con orgoglio splendidi murales sui loro alti soffitti, catturando con grazia l'essenza del patrimonio storico di questa casa. Ogni stanza emana un carattere unico e affascinante a modo suo. Un punto di forza assoluto di questa proprietà è il bellissimo "Giardino all'italiana", che si estende per ben 2.000 metri quadrati e offre un'oasi di pace e relax. Il giardino è dotato di una sorgente propria, che porta un elemento unico di natura nella vostra casa. L'area del cortile privato dispone di numerosi posti auto a disposizione vostra o dei vostri ospiti, creando un ampio spazio per i vostri veicoli. Nel 2017 il tetto è stato completamente rinnovato e anche le persiane sono state completamente rinnovate, garantendo il comfort e l'accoglienza di questa proprietà storica. Uno degli aspetti più incantevoli di questa proprietà è la vista sul magnifico Castello di Montecchio, che vi lascerà senza fiato all'alba o al tramonto. Il magnifico panorama del castello offre ogni giorno uno scenario indimenticabile ed emana un senso di eleganza e bellezza che non smetterà mai di affascinarvi.

BUCINE - ZONA DUDDOVA - StudioCasaUno Presenta interessante casale in pietra originale - un casale toscano di un fascino unico, con una vista panoramica mozzafiato. La proprietà è situata nel caratteristico Borgo di Duddova. Un grande complesso immobiliare, di circa 950 mq., nel passato, una parte era un frantoi, ancora oggi sono presenti le macine e gli attrezzi per la lavorazione delle olive. IL FRANTOIO di circa 500 mq. è completamente da ristrutturare si sviluppa su due livelli è composto di vari locali, diverse sono le possibilità di sviluppare un area cosi importante. Un'ampia pozione dell'immobile negli anni novanta è stato completamente ristrutturato, conservando le caratteristiche tipiche dei casali toscani, gli interni hanno mantenuto il tipico fascino della storia e della tradizione. Con la ristrutturazione si è realizzato un appartamento di grande metratura, che si sviluppa su più livelli, il piano terra dispone di una zona giorno molto ampia open space con una grande cucina abitabile, si trovano inoltre un bagno e lavanderia. La scala che collega il piano primo sbarca su un ampio disimpegno dal quale si accede alle quattro camere da letto, oltre ad un bagno, un ripostiglio e sempre da scala interna si accede al piano mansarda dove insiste un ampio vano adibito a studio. Il piano seminterrato è collegato con l'appartamento si accede alla limonaia con uscita sul giardino, punto di forza di questa proprietà, l'ampio giardino, offre una fantastica vista panoramica. La proprietà è recintata e vi si accede da doppio ingresso. La proprietà comprende un oliveta di circa 80/90 piante e l'antico frantoio che ha mantenuto l'autenticità del luogo. CHIAMACI PER INFO E APPUNTAMENTI Roberta cell.339/8487224 Simone cell.349/1064728 tel.uff.055/0604957 sito www.studiocasauno.com La nostra storia la costruiamo ogni giorno con i nostri clienti. L'Agenzia Immobiliare StudioCasaUno nasce dall'Unione di professionisti qualificati. La conoscenza del territorio e un grande amore per la nostra terra e i suoi tesori ci permette di essere attenti PROPERTY FINDER. Il lavoro che svolgiamo si concentra maggiormente nella provincia di Arezzo e più precisamente nel Valdarno aretino e la Vald'Ambra. Questi luoghi sono ricchi d'arte e cultura, terme e benessere, enogastronomia, polo importante della moda, sede delle grandi firme Prada, Ferragamo Gucci Ecc., antichi itinerari storici e religiosi della Via Francigena dal valore paesaggistico e culturale inestimabile; è un cammino di origine religiosa che, tra tesori dell'arte e della storia, attraversa natura, borghi e città. Il Valdarno è un punto strategico per le vicinanze dalle città di Arezzo, Siena e Firenze, ma sono altrettanto facilmente raggiungibili Perugia Roma Bologna, il viaggio nella bellezza e nella storia inizia qui. Perché sceglierci: mettiamo a disposizione del cliente la nostra esperienza e assistenza, in collaborazione con professionisti: tecnici avvocati, notai, imprese edili per dare un servizio chiavi in mano.

Lasciatevi incantare da questo grande e antico casale, che seduce con la sua autentica rusticità e l'illimitata varietà di possibilità di ristrutturazione. Questa casa affascinante, che ha il potenziale per diventare la vostra casa dei sogni, aspetta solo di essere riempita di nuova vita. Trasformate la vostra visione in realtà e create il vostro angolo di paradiso nell'idilliaca campagna della regione italiana di Arezzo, più precisamente nella frazione di Cafaggio. Con il suo ampio seminterrato, la casa offre la possibilità di creare più appartamenti contemporaneamente. Che si tratti di famiglie numerose, di appartamenti per gli ospiti o di affitti, qui tutte le porte sono aperte. La casa è collegata alla rete idrica pubblica, il che contribuisce alla sua pratica abitabilità. La posizione della proprietà non potrebbe essere migliore: è lontana dal trambusto della città eppure a soli dieci minuti da Arezzo, quindi questa proprietà ha la perfetta combinazione di tranquillità e accessibilità. La proprietà si estende su ben 5.000 m² ed è costellata da 60 magnifici ulivi. C'è anche la possibilità di acquisire altro terreno per ampliare e completare la proprietà come desiderato. Un punto di forza indiscusso della proprietà è la vista panoramica mozzafiato su Arezzo, la cattedrale e il Valdarno, che la rende un vero e proprio paradiso terrestre. Anche il rapporto qualità-prezzo di questa proprietà vi entusiasmerà. Poco costosa in relazione alle sue dimensioni e al potenziale che offre, questa casa rappresenta un ottimo investimento per il vostro futuro.

vendiamo colonica libera su 3 lati completamente da ristrutturare La casa è di particolare pregio architettonico ed una volta recuperata può riacquisire l'originale bellezza. Il bene è immerso nella natura ma è raggiungibile in modo abbastanza agevole (c'è solo un tratto di strada bianca da fare) pertienziale un appezzamento di terreno con funzione di giardino di circa 7.000 ,mq Libera da subito Adatto anche per essere utilizzata come struttura recettiva

Si tratta di un grande rustico, distribuito su due piani spaziosi, che oltre alle unità principali ha due annessi più piccoli che aggiungono carattere alla proprietà e ne aumentano il potenziale. La casa, che nella sua forma attuale deve essere completamente ristrutturata, ha un promettente potenziale di sviluppo. Tuttavia, il tetto è già stato sostituito, fornendo una solida base per futuri progetti edilizi. Il rustico è attualmente composto da quattro unità abitative, con la possibilità di creare altri due appartamenti nel seminterrato. La proprietà è situata in una posizione tranquilla che offre molta privacy e immerge in un'atmosfera di pace e tranquillità. Qui è possibile rilassarsi, distendersi e ricaricare le batterie. Di particolare importanza è la fonte d'acqua di proprietà, un bene raro e prezioso che rende la proprietà ancora più attraente. L'acqua fresca che sgorga direttamente dalla sorgente contribuisce a sottolineare la purezza e la natura incontaminata dell'ambiente circostante. Il rustico, costruito nel 1900, si trova su un terreno di 6.000 m², un'area generosa che rappresenta pura libertà ed emana un fascino molto speciale. È perfettamente adatto come villa privata o per essere affittato come casa vacanze, offrendo interessanti opportunità sia ai potenziali proprietari di case che agli investitori. Grazie alla sua posizione strategica, a soli 40 minuti dalle città di Firenze e Arezzo, offre anche una base ideale per esplorare la regione. Se si considera il prezzo equo di questa proprietà unica, con le sue numerose possibilità e il suo carattere unico, diventa chiaro che si tratta di un'opportunità rara e preziosa da non perdere.

Immerso nelle dolci colline sottostanti Cortona proponiamo in vendita Casale completamente da ristrutturare completo di vari annessi e terreni di proprietà esclusiva. La proprietà è composta dall'edificio principale (disposto su due piani con una superficie di circa 780 mq.) e da vari edifici (per una superficie complessiva di circa 345 mq circa) oltre a terreno agricolo intorno alla proprietà per circa 34.500 mq . Il casolare e i vari edifici sono da ristrutturare e si prestano a molteplici destinazioni d'uso fra cui ovviamente le attività ricettive, come albergo o case vacanza, ma anche come residenza privata, da dividere anche in più unità abitative. La posizione consente di avere la giusta privacy, nell'arco di 10 minuti di macchina sono raggiungibili tutti i servizi necessari per il quotidiano. I centri culturali e turistici principali della zona come Pienza, Montepulciano e Passignano sono raggiungibili in circa 35 minuti di macchina oltre alle città di Siena, Perugia ed Arezzo raggiungibili in massimo 50 minuti. Il casello autostradale che collega a Firenze e Roma è a soli 20 minuti di macchina. Maggiori info in agenzia

ampio appartamento (120 mq circa) facente parte di una bifamiliare con ingresso privato da resede pavimentato e disposto a piano terra. Composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno o terza camera, altre due camere matrimoniali, bagno e due ripostigli. In uno dei due ripostigli è presente una scala interna con accesso ai locali seminterrati ad uso cantine. Giardino privato sul retro (80 mq circa) e altro piccolo appezzamento nelle vicinanze. Impianti da rifare, così come le facciate esterne. Vari posti auto anche sul davanti nel resede privato. Ottima soluzione per famiglia numerosa e prossimo al centro storico.

vendiamo casa di campagna libera su 4 lati composta da un appartamento di 5 vani al piano terreno vari fondi trasformabili in vani utili La casa è da deruralizzare, il resede privato è di circa 5.000 mq ma non sussistono problemi a poterlo ampliare Necessarie opere di ristrutturazione L'abitazione è ubicata in zona collinare e panoramica Giudizio ottimo

vendiamo unità poderale di circa 6 ettari tutto seminativo accessoriato da 2 fabbricati agricoli per complessivi 300 mq circa Possibilità di abbinamento di una casa di campagna libera su 4 lati Necessarie opere di ristrutturazione L'abitazione è ubicata in zona collinare e panoramica Giudizio ottimo

Nel Comune di Laterina, all'interno della riserva della Bandella, in piccolo borgo, terratetto con ingresso da ampio resede pavimentato, composto al piano terra da ampia cucina/soggiorno con camino e salotto, al piano superiore da due camere matrimoniali (una con terrazzino) e bagno. All'interno del resede, piccolo annesso ad uso rustico/lavanderia con bagno. Posti auto Tetto recentemente revisionato. Necessita di parziale ristrutturazione Adatto anche per investimento Prezzo trattabile

vendiamo casa colonica libera su 3 lati disposta su 2 piani (piano terra e piano primo) al piano terreno sono presenti vari locali ex stalle da ristrutturare completamente ma con caratteristiche che permettono la conversione d'uso al piano primo sono stati rifatti i solai e riguardata la copertura Giardino privato di circa 400 mq sottostante Adatto anche per essere suddiviso in piu' unità abitative da utilizzare direttamente o come affitti turistici data la particolarità del luogo Giudizio ottimo

vendiamo appartamento al piano terreno rialzato con ingresso privato da resede condominiale, l'unità si compone di una cucina/pranzo, 2 camere da letto un bagno ed una corte privata da ristrutturare Libero subito prezzo negoziabile Giudizio buono