Case da ristrutturare in vendita in provincia di Arezzo Pag. 10

Questo rustico con annesso offre un'occasione rara per chi desidera realizzare una proprietà secondo le proprie idee. Situato su un terreno di circa 4 ettari con ampi terreni agricoli, l'immobile offre molteplici possibilità di utilizzo, sia per scopi agricoli, sia per la creazione di una spaziosa tenuta di campagna, sia come oggetto di investimento. L'edificio principale e la dependance necessitano di una completa ristrutturazione. Ciò offre tuttavia la possibilità di riprogettare la proprietà da zero e di combinarla con gli standard moderni, senza dover rinunciare al carattere autentico del rustico. La posizione è un ulteriore punto a favore: da qui si gode di una splendida vista su Cortona, una delle città storiche più famose della Toscana. Allo stesso tempo, la proprietà si trova non lontano dall'autostrada, il che garantisce una rapida accessibilità e buoni collegamenti - ideale per chi cerca tranquillità e natura, ma non vuole rinunciare alle infrastrutture e alla mobilità. Un immobile con un grande potenziale, che si distingue per la combinazione di una generosa proprietà terriera, una posizione panoramica e possibilità di ristrutturazione.

RIF. 383568 - Porzione di colonica storica del 1500, parte di un antico ex convento dei Monaci Camaldolesi, situata in posizione panoramica nel cuore del Casentino, a Pratovecchio Stia (AR), Località La Vigna – Santa Maria a Poppiena. L’immobile gode di una vista suggestiva sul Castello di Romena e sulla Pieve Romanica ed è caratterizzato da dettagli originali come stemmi in pietra, archi e soffitti a volta che conservano il fascino dell’epoca. La proprietà è suddivisa in due appartamenti indipendenti per un totale di 295 mq complessivi, comprensivi di soffitte, cantine e fondi, oltre alla possibilità di acquistare separatamente ulteriori 150 mq di annessi come stalle, magazzini, fienile e autorimessa. Al piano seminterrato si trovano due ampie cantine con pavimenti in lastroni di pietra e cotto, soffitti ad arco e un fondo uso box con accesso carrabile. Al piano rialzato, con ingresso dal giardino comune, si sviluppa un appartamento composto da un ampio soggiorno con camino a giorno, cucina, due camere, uno studio, un grande ripostiglio e un bagno. Al piano primo e sottotetto, accessibile da ingresso indipendente, si trova il secondo appartamento con soggiorno, ampia cucina con caminetto, due camere matrimoniali, una stanza pluriuso, un bagno e una soffitta in gran parte praticabile. L’immobile è circondato da un giardino con loggiato e dispone di posti auto scoperti, un orto e una rimessa nelle immediate vicinanze. L’edificio necessita di lavori di manutenzione importanti, tra cui il consolidamento di un annesso con problemi statici e il rifacimento di bagni e impianti, con una spesa stimata per gli interventi di base intorno ai 100.000 euro. La proprietà è ideale per chi desidera una residenza di charme o un progetto ricettivo, grazie anche allo studio architettonico già realizzato per la trasformazione in agriturismo. L’impianto di riscaldamento è a gasolio, completato da una cucina a legna e da un forno a focolare. La classe energetica è G con un indice di prestazione energetica inferiore a 175 kWh/m² anno. Gli appartamenti sono catastalmente classificati in categoria A/4, mentre gli annessi in categoria C/2. È inoltre possibile acquistare terreno edificabile residenziale nelle vicinanze per ulteriori sviluppi.sfbc

Situata in collina, a breve distanza da Castiglion Fiorentino, questa casa rustica regala un'esperienza autentica in un ambiente sereno e naturale. Lo spazio interno ospita al primo piano un accogliente salone, in cui troviamo una cucina tradizionale e un caminetto, insieme a due camere da letto e un bagno. Attraverso un disimpegno si accede alle scale esterne che conducono al piano terra, dove sono collocate ampie cantine, spazi di stoccaggio e un locale tecnico. Un annesso indipendente su due livelli, offre volumi extra da personalizzare a seconda delle varie esigenze. La rimessa attrezzi aggiunge praticità, mentre il terreno circostante, con una parte destinata a uliveto, da l'opportunità ai nuovi proprietari di produrre il proprio olio d'oliva. Questa proprietà si presta a essere utilizzata sia come prima o seconda casa e, grazie alla sua versatilità, può essere locata a breve o lungo termine. Un'esclusiva Barbagli Immobiliare

Immersa nell'incantevole paesaggio toscano, questa affascinante casa di campagna in pietra a Castiglion Fiorentino rappresenta un autentico luogo di tranquillità e bellezza che regala una vista mozzafiato sui borghi circostanti, tra cui Montecchio, con il suo castello, e la città di Cortona, oltre alla vallata che si estende all'orizzonte. L'immobile, da ristrutturare a proprio piacimento, si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi e un'atmosfera autentica. Magazzini e annessi agricoli completano la struttura, fornendo la possibilità di trasformare questa dimora in un luogo unico, ricco di carattere e storia. La posizione della proprietà è strategica: seppur facilmente accessibile grazie alla strada asfaltata, offre al contempo la privacy necessaria, essendo isolata da altre abitazioni. A soli 5 minuti di auto, potrete raggiungere la stazione e i principali servizi, rendendo questa casa di campagna il perfetto connubio tra riserbo e comodità. La casa vanta un proprio pozzo, garantendo un approvvigionamento d'acqua indipendente, e si estende su un terreno di 1000 mq incluso nell'offerta. Un'opportunità unica per coltivare un giardino rigoglioso, piantare vigneti o uliveti, e godere appieno della bellezza della natura circostante. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare terreni aggiuntivi nelle immediate vicinanze per ampliare ulteriormente il proprio spazio vitale. Prezzo trattabile. Un'esclusiva Barbagli Immobiliare

LEONARDI IMMOBILIARE: Vendesi nella prima periferia di Sansepolcro, casa con ingresso indipendente per complessivi 210 mq. Disposta su tre livelli è composta da: piano terra fondi; primo piano zona giorno, cucina abitabile, due camere e bagno; piano secondo mansardato con 3 vani e due bagni potenziali con possibilita di ricavarci zona notte nel caso la prenda solo una famiglia o un secondo appartamento. Completa la proprietà terreno di 900 mq. tetto rifatto nel 2010. Da ristrutturare. Ottima come posizione! www.leonardiimmobiliare.it - INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. Se chiamate in ufficio e non trovate nessuno chiamare il: 339/7425654; 3939447455

RIF. 376186 - E' una casa indipendente, posta tutta su un piano, di circa 130 mq, con doppio accesso, principale e secondario, dall'ampio giardino privato di circa 900 mq, tutto recintato e munito di cancello, con ingresso direttamente nella ampia zona giorno, a sua volta suddivisa in cucina e zona soggiorno-pranzo. Quest'ultima è dotata di un caratteristico camino di rame, ha una notevole superficie finestrata e quindi è molto luminosa. Tutte le stanze sono caratterizzate da soffitto con travi di legno. Vi sono, poi, nella zona notte, munita di armadio a muro, tre ampie camere e due servizi, uno con vasca, l'altro con piccola doccia. L'immobile è dotato di riscaldamento con radiatori e caldaia a gas. A lato dell'ingresso principale vi è anche una tettoia. L'approvvigionamento idrico avviene tramite acqua di sorgente, senza, quindi, utenza specifica e relativi costi.

RIF. 363101 - In Frazione di Stia, in zona rurale si propone immobile di uso residenziale libero sui 4 lati con resede di proprietà esclusiva. L'immobile si pone su di una altura e è circondato da boschi e terreni, composto da 2 piani, al piano seminterrato troviamo depositi e magazzini, e al piano terra, accessibile senza scalini dal giardino troviamo la parte abitativa. Il piano abitativo si sviluppa con 2 camere cucina, sala, legnaia e vecchio forno, tipico dei casali toscani. Tutto intorno, amplio resede con di circa 620,00 mq e oltre ciò c anche un amplio deposito attrezzi, di circa 55mq, con il proprio resede di circa 350 mq. Il vecchio podere possiede terreni agricoli che circondano la proprietà di circa 10.000mq In the hamlet of Stia, in a rural area, a property is proposed for residential use free on all 4 sides with an exclusive property courtyard. The property is located on a hill and is surrounded by woods and land, consisting of 2 floors, in the basement there are warehouses and warehouses, and on the ground floor, accessible without steps from the garden, we find the living area. The living area consists of 2 bedrooms, kitchen, living room, woodshed and old oven, typical of Tuscan farmhouses. All around, a large courtyard of approximately 620.00 m2 and beyond that there is also a large tool shed, of approximately 55 m2, with its own courtyard of approximately 350 m2. The old farm has agricultural land surrounding the property of approximately 10,000 m2. sfbc

RIF. 376446 - Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 120 mq situato in una tranquilla zona residenziale a pochi passi dal centro di Sansepolcro, con vista panoramica che garantisce un'atmosfera rilassante e un'ottima qualità della vita. L'immobile fa parte di un piccolo condominio di sole quattro unità abitative, e si sviluppa su un unico piano. L'appartamento è composto da un salotto spazioso, un tinello, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. A completare la proprietà troviamo un grande terrazzo ideale per godersi l'aria aperta, un garage di 60 mq, una soffitta e una resede privata con giardino, oltre a un piazzale comune. L'intero complesso gode di un'ottima privacy e di una posizione privilegiata, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità della vicinanza al centro. Il prezzo è trattabile, offrendo così un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una casa in una delle zone più ambite di Sansepolcro. sfbc

Porzione di tipico casale toscano che sorge in un antico nucleo rurale nel comune di Cortona, con vista sulla campagna e la città. L'intera struttura conserva in maniera intatta le caratteristiche originali ed è provvisto di terreni di proprietà. Il complesso si sviluppa su tre livelli e comprende due unità abitative: - la prima di 230 mq ha sei locali magazzino, con forno e cantina a piano terra; una cucina con bagno e disimpegno a piano superiore, raggiungibili tramite scala esterna; tre camere con corridoio al secondo piano, protetto da una solaio di copertura a tetto. - la seconda di 120 mq ha sette locali magazzino a piano terra; la parte abitativa a cui si accede da scala esterna, in comune con la prima unità, si sviluppa al piano superiore ed è formata da cucina, sala da pranzo e camera da letto con bagno e disimpegno. L'edificio necessita di interventi di recupero generale oltre al rifacimento degli impianti elettrici e di riscaldamento. I terreni di pertinenza, ubicati fronte strada vicinale, si estendono per oltre 7000 mq e sono destinati a colture varie. È un'esclusiva Barbagli Immobiliare

A Monte San Savino, Arezzo si erge questo podere del XIV secolo da ristrutturare composto da casale principale di 400 mq., annessi di 270 mq. e circa 9000 mq. di terreno. Stato e rifiniture Il podere, acquistato dagli attuali proprietari nel 2012 necessita di ristrutturazione. Servizi e utenze Il casale è già predisposto per essere allacciato all’acquedotto comunale. Utilizzi e potenzialità Questo podere si presta a qualsiasi tipo di utilizzo ed è perfetto per chi si vuole sbizzarrire nella creazione di una casa su misura. Potrebbe diventare una perfetta casa vacanze estiva oppure una struttura ricettiva, oppure si potrebbe pensare di affittare solo gli spazi degli annessi. Ubicazione Podere Graniglia si trova a 4 km dal casello autostradale A1 e a 3km dall’ingresso per la superstrada. Il paese più vicino è Monte San Savino, raggiungibile addirittura a piedi (meno di 3 km). Altre mete facilmente raggiungibili sono Arezzo a 20 minuti (20 km) e Castiglion Fiorentino alla stessa distanza. Gli aeroporti più vicini sono quello di Firenze a circa 1 ora (96 km) e quello di Perugia a 85 km. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

In campagna, nei pressi della Setteponti, vendesi colonica composta da un corpo centrale in pietra con, al piano terreno, ingresso con caratteristico forno a legna e 5 vani; al primo piano si trova una grande cucina con camino, 5 ampi vani e un bagno. Ai lati del corpo centrale si trovano 2 ampliamenti più recenti il cui volume è possibile recuperare per costruire nuovi annessi nel terreno circostante di circa 2 ha. Posizione panoramica e tranquilla. Da ristrutturare. Classe G. Euro 500.000 trattabili.

Ripa di Olmo: Casa semi-indipendente con spazio esterno. L'immobile è suddiviso su tre livelli, al piano terra troviamo la taverna con cucina e zona giorno. Dalla cantina si accede ad un resede esterno. Il primo piano è composto da due camere da letto, soggiorno, servizio igienico finestrato e cucina, quest'ultima con accesso al terrazzo. Il primo piano si presenta da ristrutturare. Il secondo piano è composto da tre camere, e soggiorno con angolo cottura. Il secondo piano si presenta in buone condizioni. L'immobile si presta ad accogliere una famiglia, oppure due nuclei familiari, grazie alla presenza di due appartamenti separati.

Ai margini di un piccolo borgo storico, in alta montagna, si trova questo rustico in pietra con annesso fienile. Circondata da una natura incontaminata, lontana dal trambusto, la proprietà offre la massima privacy e un'opportunità unica di creare un luogo di tranquillità personale. La posizione è eccezionale: niente traffico, niente vicini, niente rumore. Solo il suono del vento, il cinguettio degli uccelli e le ampie vedute sui paesaggi montani circostanti vi accompagnano per tutto il giorno. La vista si estende in tutte le direzioni su boschi, pendii e valli: un'alternanza costante di luci e ombre, silenzio e suoni della natura. La proprietà è composta da un rustico tradizionale in pietra naturale e da un fienile adiacente - entrambi gli edifici sono in uno stato che richiede ampi lavori di ristrutturazione. Questo apre un'ampia gamma di possibilità di progettazione individuale, sia come rifugio privato, che come rifugio creativo o semplicemente come luogo in cui arrivare e soffermarsi. La proprietà si estende per diversi ettari ed è immersa in un paesaggio verde. Aperto, ampio e vario, con prati, vegetazione matura e passaggi naturali tra luce e ombra. Se lo desiderate, qui potete piantare giardini, tenere animali o semplicemente lasciare la natura a se stessa. Un luogo che aspetta di essere scoperto e riempito di nuova vita, con attenzione, nel rispetto della sua storia e in vista di ciò che può diventare.

San Fabiano - In una delle zone più belle e tranquille di Arezzo, proponiamo in vendita un’interessante villa singola con una superficie complessiva di circa 300 mq, immersa nel verde e nella quiete della campagna. La proprietà si sviluppa su tre livelli. Al piano interrato troviamo un’ampia cantina, perfetta come spazio di deposito o per essere trasformata secondo le proprie esigenze. Il piano terra ospita due rimesse per attrezzi, un locale sgombero e un servizio. Salendo al primo piano si accede all’abitazione principale, composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, un servizio e due camere da letto. All’esterno, il vero punto di forza: la villa è circondata da un ampio resede e da terreno per un totale di circa 3 ettari, ideale per chi desidera vivere circondato dalla natura e godere di spazi aperti in totale privacy. La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione, ma offre grandi potenzialità per essere trasformata in una splendida residenza personalizzata, in una delle zone più richieste della città. Richiesta: 370.000€ - Riferimento Annuncio: V165

Circondata da un incantevole paesaggio che un tempo ispirò Leonardo da Vinci per la creazione dei suoi famosi dipinti paesaggistici, si trova questa straordinaria casa - una proprietà ricca di storia con un fascino particolare e un grande potenziale. Lo sviluppo della casa, originariamente prevista per otto appartamenti, è stato interrotto nel 2010. Da allora il cantiere è rimasto inattivo, ma l'edificio non ha perso nulla del suo fascino. Gli imponenti muri in pietra naturale e gli archi a tutto sesto, alcuni dei quali risalgono al 1800, conferiscono alla casa una dignità senza tempo e costituiscono una base storica e stabile per il completamento. Che si tratti di un elegante condominio, di una spaziosa residenza di campagna o di un rifugio ispiratore: la sostanza c'è, manca solo la visione per dare nuova vita a questo luogo. Anche il viale d'accesso conferisce alla proprietà un'atmosfera speciale. Un antico cancello conduce a un viale di tigli che si snoda dolcemente verso la casa. Nel giardino si erge una quercia secolare. È un guardiano silenzioso del luogo, profondamente radicato, potente e maestoso. La proprietà circostante comprende circa tre ettari di terreno bellissimo e non ripido. Il terreno può essere utilizzato in vari modi: per l'orticoltura, l'agricoltura su piccola scala, l'allevamento o semplicemente come spazio naturale spazioso e privato. Un pozzo nella proprietà fornisce l'approvvigionamento idrico e sottolinea il carattere autosufficiente della proprietà. C'è anche un edificio annesso, ideale per essere utilizzato come garage, deposito o officina, che amplia le possibilità di utilizzo della proprietà. Nonostante la posizione idilliaca e rurale, l'accessibilità è eccellente: La strada principale più vicina è raggiungibile in pochi minuti, il che facilita la vita quotidiana e rende la proprietà interessante anche per progetti commerciali o turistici. Un progetto per chi è alla ricerca di qualcosa di speciale ed è pronto a ridisegnare un luogo storico.

Loc. Pergognano. In zona collinare proponiamo in vendita porzione di fabbricato rurale composto Al piano .primo da terrazzo di ingresso (indipendente), cucina con focolare, 2 camere, disimpegno, bagno per totali mq 54 utili; al piano terra da rimessa (no auto) e 2 cantine per totali mq 43 utili. Completa la proprietà mq 2000 di uliveto terrazzato (circa 60 ulivi) a fianco del fabbricato e circa 1 ha di bosco. La strada di accesso all'immobile è a comune con l'altra porzione di abitazione. Info in agenzia

Siamo lieti di offrirvi l'opportunità unica di acquistare una spettacolare villa del XVII secolo situata in una generosa tenuta che si estende su una sublime area di circa 10 ettari. La villa stessa invita a una generosa superficie abitabile di circa 3.000 m², che necessita di una ristrutturazione e ha quindi il potenziale per essere personalizzata secondo i vostri desideri e le vostre idee. Nell'edificio principale della villa, sarete accolti da una varietà di stanze. Queste includono diverse camere da letto di dimensioni generose, che trasmettono una sensazione di accogliente tranquillità ed eleganza. Oltre all'edificio principale, sul terreno si estendono diversi annessi, tra cui una serie di magazzini e stalle, che offrono ulteriori possibilità di utilizzo individuale. Un gioiello speciale della proprietà è la cantina, che offre un ambiente incomparabile per serate accoglienti con un bicchiere di vino pregiato. La villa ha un grande potenziale per essere trasformata in un hotel, in uno spazioso agriturismo o addirittura in una romantica location per matrimoni. Questa imponente proprietà era già utilizzata come albergo negli anni '90 e ha quindi dimostrato di avere un'ampia gamma di potenziali utilizzi. La villa, la cui elegante struttura si snoda a ferro di cavallo intorno al bellissimo cortile, esalta l'atmosfera tradizionale della proprietà. Il cortile stesso è un luogo meraviglioso per incontri sociali o momenti di tranquillità all'aperto. La proprietà è inoltre circondata da alberi rigogliosi e ampi terreni, che offrono un panorama incredibilmente verde e pittoresco che promette divertimento e fascino in qualsiasi periodo dell'anno. Un'altra caratteristica da sottolineare è la piscina esistente che, come ulteriore lusso, offrirà una grande opportunità di rinfrescarsi e rilassarsi dopo un'adeguata ristrutturazione. Con le sue splendide viste e la sua completa privacy, questa proprietà si distingue come davvero unica. Lasciatevi incantare dal fascino di questa proprietà e scoprite le diverse potenzialità che si celano in questo immobile unico.

LOC.PUGLIA VENDESI TERRATETTO DI MQ158 DISPOSTO SU DUE PIANI OLTRE SOFFITTA. COMPOSTO DA INGRESSO,CUCINA,SOGGIORNO E BAGNO A PIANO TERRA,AL PIANO PRIMO TROVIAMO DUE CAMERE,STUDIO O TERZA CAMERA,BAGNO E BALCONE. PICCOLO RESEDE ESCLUSIVO , LOCALE LAVANDERIA,GRANDE CANTINA A PIANO STRADA. TETTO NUOVO .. OTTIMO INVESTIMENTO RIF. G 9 euro140.000

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Questo splendido casale, che porta orgogliosamente l'anno 1900 sulla facciata, sta aspettando di essere riportato in vita e già risplende di un'aura sublime che vi conquisterà fin dal primo momento. L'intera tenuta si estende su circa 50 ettari e vi invita a immergervi nell'atmosfera unica di un tempo. Gran parte del terreno è ricoperto da boschi, un luogo di pace e tranquillità, ideale per rilassarsi e distendersi. Qui potrete fare passeggiate nella natura più pura e perdervi nel dolce silenzio della foresta. In questa ampia area si trova anche un affascinante uliveto di 2,5 ettari. Immaginate di passeggiare tra i circa 300 ulivi e di respirare il profumo delle olive: un'esperienza impareggiabile. Naturalmente, questo uliveto offre anche la possibilità di produrre il proprio olio d'oliva. Tuttavia, l'attenzione principale è rivolta all'antica casa colonica. Nonostante le sue antiche radici, la casa è già stata sottoposta a diversi lavori di ristrutturazione. Alcune stanze sono state ristrutturate con cura, mentre altre parti della casa sono ancora da ristrutturare e vi offrono l'opportunità di realizzare le vostre idee e i vostri desideri. Il casale offre un totale di sei accoglienti camere da letto. Ogni camera ha un fascino unico e ricorda i tempi passati. Un particolare punto di forza della casa è la bella stufa a legna, che invita a soffermarsi e ad accoccolarsi, soprattutto nei mesi più freddi. Al piano terra ci sono anche dei locali seminterrati che possono essere trasformati in ulteriore spazio abitativo. Date libero sfogo alla vostra creatività e trasformate questi spazi in accoglienti camere per gli ospiti, in uno studio o in una sala relax. Per gli amanti della vita all'aria aperta, l'area esterna della proprietà offre una vera e propria oasi di relax. Qui c'è spazio per vivere in armonia con la natura senza dover rinunciare alle comodità della vita moderna. La posizione della proprietà è semplicemente insuperabile, è graziosamente situata su una collina e offre quindi una vista mozzafiato. È un'oasi di pace ideale, lontana dal traffico e dal rumore, ma comunque ben collegata alla rete elettrica. Per l'approvvigionamento idrico è disponibile un pozzo profondo che consente uno stile di vita indipendente e sostenibile. Nel complesso, questa proprietà ha un grande potenziale e aspetta solo di essere trasformata in un gioiello da nuovi proprietari appassionati e creativi.

Appartamento in vendita a San Giuliano, situato al piano terra di una bifamiliare, con tre locali di 60 mq da ristrutturare e ampio giardino privato. Completano la proprietà un ripostiglio, una cantina e assenza di spese condominiali. Termosingolo e vicino a punti di interesse come il supermercato Coop e il parco pubblico.

In zona collinare con posizione aperta e panoramica su due vallate proponiamo in vendita porzione di casale in mattoni per una superficie di circa 200 mq disposto su 3 livelli. L'edificio è composto al piano terreno da ampi magazzini e cantina. Con scala interna si giunge al piano superiore ove si trova un ampio appartamento composto da ampia sala, cucina, due camere matrimoniali, camera singola e bagno. Al piano superiore troviamo un ampia soffitta praticabile . Completa la proprietà un'ampia rimessa in muratura e due annessi coperti oltre a terreno di proprietà esclusiva, alberi da frutto e due oliveti con circa 100 olivi Maggiori info in agenzia

Questa imponente proprietà, composta da una villa e da un rustico, si trova su un generoso terreno di 2 ettari, immerso in un paesaggio pittoresco che invita alla pace e al relax assoluto. Entrando al piano superiore della villa, si viene accolti da sei invitanti camere da letto che offrono numerose possibilità, perfette per una famiglia numerosa o per accogliere gli ospiti. Le camere sono luminose e spaziose, pronte ad avvolgere voi e i vostri cari in un ambiente accogliente e confortevole. Al piano terra, invece, vi attende una selezione di cantine, caratterizzate da splendidi archi a tutto sesto che conferiscono allo spazio un certo carattere e fascino. Ma il piano terra offre ancora di più. Grazie alla sua generosa superficie e alla sua struttura a pianta aperta, qui c'è spazio sufficiente per creare meravigliose zone giorno. Con una sapiente ristrutturazione, questo spazio storico potrebbe diventare un'accogliente zona giorno e pranzo che invita a rilassarsi e a stare insieme. Accanto alla villa, il rustico attende di risplendere in un nuovo splendore. L'attuale struttura deve essere demolita e ricostruita, ma non scoraggiatevi perché offre una splendida opportunità di ricostruire la casa dei vostri sogni secondo le vostre idee e i vostri desideri. Entrambe le proprietà sono collegate alla rete idrica ed elettrica, garantendo un comfort essenziale e una base importante per eventuali lavori di ristrutturazione. Una caratteristica di questa proprietà è la strada di accesso privata che conduce alla casa. Questo non solo garantisce la vostra privacy, ma fornisce anche un accesso facile e senza ostacoli alla proprietà. Inoltre, esiste la possibilità di acquisire un ulteriore lotto di terreno per ampliare la proprietà e aumentare ulteriormente le opzioni di progettazione individuale. La posizione vicino alle Balze del Valdarno, note anche come il “Grand Canyon della Toscana”, promette panorami ed esperienze mozzafiato. Questa proprietà offre un fascino molto particolare e un enorme potenziale, sia come residenza privata che come opportunità di investimento.

in campagna proponiamo porzione di casolare da ristrutturare composto da fondi e stalle al piano terra, al primo piano da 4 camere, 1 bagno ed un ampio soggiorno con angolo cottura con camino , e piccionaia al piano superiore. l'immobile presenta le tipiche rifiniture toscane. maggiori info in agenzia

Siamo lieti di presentare questa imponente proprietà con un fantastico mix di storia, fascino e potenziale. Risalente al 1400, questa proprietà è un meraviglioso complesso composto da una magnifica villa, un'affascinante antica casa colonica e un pratico annesso adibito a magazzino. Con un'impressionante superficie totale di circa 900 metri quadrati, questa proprietà racchiude un incredibile potenziale che attende solo di essere scoperto da un proprietario appassionato e ambizioso. Sebbene necessiti di un'ampia ristrutturazione, la proprietà offre un'opportunità unica per dare vita alla vostra visione personale di una casa da sogno e dare la vostra impronta alla vostra nuova casa. Un bonus speciale è rappresentato dalla possibilità di realizzare un solo passo carrabile per ogni edificio. Questo non è solo un'incredibile comodità, ma permette anche di avere un vialetto spazioso e quindi un accesso piacevolmente comodo ai rispettivi edifici. La proprietà è circondata da un giardino di una bellezza mozzafiato con imponenti alberi secolari, tra cui un cedro di 400 anni, uno dei più antichi d'Italia. La proprietà è inoltre adiacente a una pista ciclabile, che offre l'opportunità di portare la bicicletta fuori dal capannone ed esplorare gli incantevoli dintorni di questa proprietà da sogno. A completamento della bellezza naturale, la proprietà vanta anche un bellissimo orto ben curato, perfetto per preparare rinfrescanti pasti estivi o semplicemente per godersi la tranquillità del giardino con una tazza di caffè. Si tratta quindi di una rara opportunità di acquisire un pezzo di storia e di personalizzarlo secondo i propri desideri.