Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Aosta Pag. 30

A pochi metri dalle rinomate Terme di Pré-Saint-Didier e a soli 5 km da Courmayeur, proponiamo in vendita una villa esclusiva con giardino privato, perfetta come residenza di charme o come seconda casa di lusso in montagna. L’immobile, libero su più lati e ben esposto al sole, si presenta in un contesto raffinato e riservato, con ingresso pedonale indipendente attraverso un viale curato e accesso a garage coperto e posto auto esterno. La villa principale Distribuita su due livelli, accoglie gli ospiti con un luminoso soggiorno dotato di ampie vetrate affacciate sul giardino privato di circa 100 mq. Da qui, una scenografica scala a scomparsa automatizzata conduce a un soppalco vivibile con due posti letto aggiuntivi. Completano il piano terra una sala da pranzo, una cucina e un bagno con doccia. Al primo piano trovano spazio due camere, di cui una matrimonale ed un altra con due letti singoli, con balcone panoramico e un ulteriore bagno finestrato con doccia. La dépendance Con accesso indipendente, è composta da un monolocale di charme che ospita una sauna professionale, un bagno e una zona relax: ideale per accogliere ospiti o creare un’area benessere privata. Plus e dotazioni Giardino recintato e ben curato Ampio garage coperto + posto auto esterno Impianti di sicurezza Posizione privilegiata, vicina al centro e alle terme Ottima esposizione solare Un rifugio elegante ai piedi del Monte Bianco, pensato per chi cerca privacy, comfort e prestigio in una delle località più ambite della Valle d’Aosta. Per ogni informazione o per fissare un appuntamento contattami al 3356399229 Roberto

Cerchi una soluzione economica in montagna? Abbiamo quello che fa per te! Proponiamo in vendita un ampio appartamento a soli 5 km da Champorcher, in posizione tranquilla e soleggiata. L'alloggio, completamente arredato, è composto da 3 camere da letto, un bagno, un ampio soggiorno, un cucinotto e un balcone con vista sulle montagne. Ideale per chi cerca una casa vacanze o una seconda casa senza rinunciare al comfort. Perché scegliere questo immobile: Prezzo vantaggioso: un'opportunità da non perdere! Ampio e luminoso: perfetto per famiglie numerose. Arredato: pronto all'uso da subito. Posizione tranquilla: ideale per rilassarsi e godersi la natura. Non perdere l'occasione di vivere la montagna a prezzi accessibili!

RIF. 345174 - VENDESI RUSTICO DI CIRCA 100 M2 DISPOSTO SU 3 PIANI - LIBERO SU 3 LATI - DEPOSITO DI CIRCA 12 M2 - POSTO MACCHINA ADIACENTE - ALLACCIAMENTI UTENZE ESISTENTI - PICCOLO CORTILE DI PERTINENZA - sfbc

RIF. 372570 - Vendesi baita completamente in pietra con tetto in lose, situata nella Valle del Lys verso Gressoney. L’interno è tutto in larice spazzolato, con materiali di prima scelta e finiture di pregio. La baita, disposta su tre livelli, presenta al piano terra un corridoio che conduce a una camera da letto con bagno privato e doccia, affacciata su un balcone e due terrazini. Al piano superiore, un accogliente salotto con due divani letto e un camino a legna crea un’atmosfera calda e rustica, con riscaldamento a GPL e accesso a un secondo balcone. Il secondo piano ospita una cucina abitabile con angolo divanetto e un bagno di servizio, con uscita su un suggestivo ponticello in pietra che funge da ingresso al terrazzo. Completa la proprietà una cantina. L’immobile è stato ristrutturato nel 2019, libero e parzialmente arredato. sfbc

RIF. 368171 - Vendesi nella prima collina, tra Châtillon e Saint Vincent, in zona molto soleggiata, porzione di casa semi-indipendente da ristrutturare su due piani con taverna con volta in pietra a vista. Tetto in lose nuovo, coibentato e isolato. Il piano terra non è accatastato come civile abitazione. Il solaio del primo piano e' in legno anch'esso completamente rifatto. Con possibilità di realizzare due monolocali. Ottima soluzione come seconda casa data la vicinanza con le maggiori località turistiche. Completa giardino, non pertinente, (area urbana) con vista panoramica unica di 121 metri quadri. Presente la possibilita dell' allaccio al metano. sfbc

RIF. 365651 - Tutte le unità sono indipendenti. Negli anni 60 la casa è stata completamente ristrutturata con termosifoni e dispone di qualche arredo. Inoltre su questo immobile è stato realizzato uno studio di fattibilità per la ristrutturazione delle abitazioni con la possibilità di aderire al superbonus. Prezzo trattabile. sfbc

RIF. 372980 - Vendesi casa indipendente molto grande su due piani collegata da bella scala comoda interna più ascensore come da foto, 2 bagni uno per piano, 1 camera matrimoniale, 2 camerette, cucina,sala,cantina,ripostiglio, terrazzo grande ben servito con lavatoio,impianto riscaldamento e acqua calda con caldaia a gasolio a condensazione a risparmio,volendo si può installare caldaia a pellet idro, parcheggio comunale quasi davanti a casa 40 metri citrca sfbc

RIF. 370795 - L'appartamento si trova in un paesino della Valle del Lys a circa 20km dal comprensorio sciistico di Gressoney. Immerso nella natura, con camino a legna, stufa a pellet e riscaldamento autonomo. L'appartamento è dotato di due bagni entrambi con ampia doccia in muratura, di cui uno nella camera matrimoniale. Tutte le stanze sono dotate di porte scorrevoli. Spese condominiali 800 all'anno. sfbc

RIF. 355350 - Circa 100metri2, composto da cucina abitabile, soggiorno ampio, terrazzo vivibile, bagno, camera matrimoniale e camera singola. Completa la proprietà garage, cantina arredata e posto auto di sottotetto di pertinenza.Secondo piano senza ascensore in tranquillo condominio fuori città . Possibilità di vendita arredato.

Lo stabile è sito in una zona residenziale semi-centrale del comune di Châtillon, in prossimità del complesso sportivo, dei negozi e della fermata dell'autobus. La ristrutturazione è stata iniziata e sono stati ridefiniti i solai, gli spazi interni, la scala interna e abbozzati gli impianti. La casa è stata progettata per realizzare un'ampia autorimessa con taverna e cantina al piano terreno, un soggiorno con angolo cottura, una camera ed un bagno al piano primo, una camera, una grande stanza con cabina armadio/bagno privato ed un bagno. Un ampio sottotetto è collegato tramite una botola. La proprietà può anche essere suddivisa in due alloggi distinti, ognuno col proprio accesso e la propria area verde. Sul fronte Nord dello stabile è presente la corte di pertinenza che ospita al momento un basso fabbricato ad uso deposito.

In località Rovarey, a Verrès, immersa nella quiete della natura e circondata da panorami mozzafiato, sorge una casa indipendente dal fascino autentico, ristrutturata in parte con una cura rara, che racconta il territorio attraverso ogni dettaglio.

Situato nel pittoresco borgo di Issogne, questo monolocale al primo piano offre una sistemazione confortevole per chi desidera immergersi nella bellezza della Valle d'Aosta. L'appartamento è arredato per ospitare fino a quattro persone, grazie a un divano letto matrimoniale e a un pratico letto a castello, rendendolo ideale per coppie, famiglie o piccoli gruppi di amici.

Situato nel pittoresco borgo di Issogne, questo monolocale al primo piano offre una sistemazione confortevole per chi desidera immergersi nella bellezza della Valle d'Aosta. L'appartamento è arredato per ospitare fino a quattro persone, grazie a un divano letto matrimoniale e a un pratico letto a castello, rendendolo ideale per coppie, famiglie o piccoli gruppi di amici.

In contesto montano riservato e immerso nel verde, proponiamo una villa di nuova realizzazione sviluppata su tre livelli. L'abitazione si caratterizza per l'architettura contemporanea, le ampie superfici vetrate che garantiscono un'eccellente luminosità naturale e la selezione di materiali costruttivi di alto livello. La distribuzione interna degli spazi è studiata per garantire comfort abitativo e funzionalità, con ambienti generosi e ben organizzati. Ogni piano offre affacci panoramici sul paesaggio circostante, valorizzando il contesto naturale in cui l'immobile è inserito. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi ricerca una residenza in montagna che coniughi qualità costruttiva, design moderno e contatto con la natura. n.b. Le immagini mostrate sono da considerarsi puramente indicative e hanno il solo scopo di fornire un riferimento visivo generale del paesaggio di Courmayeur con lo sfondo del Monte Bianco. Non rappresentano necessariamente una vista specifica o l'esatta posizione di un immobile. Per informazioni dettagliate o immagini originali relative potete chiamare il 339 7551962

Villa in vendita a La Salle, con 300 mq di superficie e 4 camere da letto. Dotata di 3 bagni e riscaldamento autonomo, offre anche una cantina. Nelle vicinanze si trova Poste Italiane e punti di ricarica per veicoli elettrici. Ideale per chi cerca spazio e comfort.

Villa in vendita a Gressoney-La-Trinitè, con 257 mq, 4 camere e 2 bagni. Dotata di riscaldamento autonomo e cantina. A pochi passi dalla fermata dell'autobus, offre un accesso comodo ai trasporti. Classe energetica G. Un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio e comfort.

Nel pieno centro di Chambave, in via Chanoux, disponiamo casa indipendente su più livelli con varie unità abitative. La casa si sviluppa su circa 200 mq di abitazione. Inoltre al piano seminterrato troviamo varie cantine di cui a crotta e depositi. Il tetto è stata rifatto recentemente.

SAINT-RHEMY-EN-BOSSES: Appartamento da ristrutturare, situato di fronte le piste da sci del comprensorio di Flassin. L'immobile, di circa 136 mq, offre un abitabile soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un balcone con vista panoramica sulle piste. Il riscaldamento è autonomo con stufa a legna, e l'appartamento viene venduto completo di arredi. Completa la proprietà un giardino di circa 40mq. Possibilità di acquistare la cantina a volta aggiugendio 40.000€ La posizione strategica permette di godere appieno delle attività sciistiche e delle bellezze della montagna. Il comprensorio offre oltre 2 km di piste di diverse difficoltà, adatte a tutti i livelli. La bellezza del paesaggio e le caratteristiche uniche dell'immobile, lo rendono un'opportunità imperdibile per chi sogna una casa sull'anello di fondo. .

Con bellissima esposizione ad est-sud-ovest ed un magnifico panorama, villa singola edificata negli anni 80', disposta su tre livelli con due unità abitative, un trilocale al piano terreno ed un appartamento su unico livello al piano primo, oltre ai vani accessori, taverna, due cantine, centrale termica, autorimessa da 45mq. ed un ampio sottotetto mansardato. Esternamente area parcheggio e aree verdi . Possibilità di ampliamento e creare altre unità abitative, posizione unica.

EMARESE, capoluogo, proponiamo in vendita una mansarda costituita da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno, camera da letto e sottotetti annessi. L'appartamento si trova in un piccolo condominio ben tenuto, in una località a circa 1000 mslm, conosciuta per la sua quiete e per la rigogliosa natura dove fare passeggiate o giri in bicicletta. Le spese condominiali sono molto contenute (circa 500-600 euro/anno) e comprendono anche la quota riscaldamento. L'alloggio dispone di un posto auto al coperto, inoltre il condominio ha un parcheggio riservato di fronte all'immobile. Ottima occasione per avere una base in montagna con contenuti costi di gestione.

Nella collina bassa di Saint Christophe, casa indipendente libera su quattro lati e con area verde intorno, l'immobile è composto al piano terreno da un doppio box, una taverna, un deposito, centrale termica, bagno di servizio e cantina voltata in pietra, al piano primo appartamento tutto su unico livello con ingresso, due grandi camere, un ampio soggiorno e cucina abitabile con balcone panoramico ed un bagno, al piano secondo mansarda sottotetto non abitabile. Il fabbricato richiede intervento di ristrutturazione e c'è la possibilità di ampliamento con piano casa. La Posizione è panoramica, soleggiata e facilmente raggiungibile.

ETROUBLES In località Eternod Dessous proponiamo alloggi in prossima ristrutturazione con cantina, area verde privata e vista panoramica. Possibilità di realizzare trilocali o case semindipendenti su misura con finiture di pregio entro 12 mesi dalla concessione edilizia approvata. Il riscaldamento sarà autonomo a pavimento con pompa di calore oltre predisposizione per stufa o camino. L'agibilità verrà data al fine lavori. Gli alloggi saranno consegnati in Classe Energetica B. Si prenotano vari alloggi di varie metrature a € 3000 + iva al mq. Progetti già approvati. Étroubles si trova a 1270 metri di altitudine nello splendido contesto alpino della valle del Grand San Bernardo, circondato da ampi boschi e verdi pascoli.

Nel cuore di Morge, nel comune di La Salle, accogliente monolocale di circa 46 mq. che offre un ambiente rinnovato e confortevole. La disposizione interna comprende un unico locale principale con angolo cottura e un servizio ed è ideale per chi cerca uno spazio funzionale e ben organizzato. Il riscaldamento invece, è autonomo con stufa a pellet. Uno dei punti di forza di questo monolocale è la sua posizione soleggiata, che garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno. Inoltre, la vista panoramica sulle montagne circostanti regala un'atmosfera unica e rilassante. Completa la proprietà un comodo posto auto, un elemento essenziale per chi desidera muoversi con facilità nella zona e una cantina. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un rifugio tranquillo in una località affascinante.

ARBETEY- LA SALLE In frazione Arbetey, nella soleggiata collina di La Salle, rustico semindipendente da ristrutturare con area verde di proprietà. Attualmente si sviluppa su quattro livelli, dove al piano seminterrato troviamo delle grandi cantine tipiche a volta con le colonne originarie; al piano terra ci sono due ampi depositi mentre al primo piani ci sono due camere e un grosso ripostglio. Infine, al secondo e ultimo piano c'è un unica stanza dalla metratura generosa dove è possibile creare più soluzioni. Proprio attaccato al fabbricato vi è la fontana del paese e pochi metri più avanti il vecchio forno della frazione. Per concludere, completa l'immobile un giardino fronte casa in piano dove vi è anche la possibilità di creare dei box auto.

Nel cuore del comune di Fénis, a pochi passi dai principali servizi proponiamo in vendita una casa indipendente con ampio giardino di proprietà. La casa si dispone al piano terra con soggiorno, cucina, due camere matrimoniali , bagno finestrato e lavanderia. Al piano superiore ulteriori due camere matrimoniali e bagno. Su questo livello si accede anche al terrazzo. Nell'ultimo piano troviamo infine grande sottotetto. La proprietà inoltre ha vari depositi, cantine, box auto al piano seminterrato e posto auto privato. Completa la proprietà ampio giardino di 500 mq con ulteriore autorimessa e deposito. Alcune delle immagini di rendering sono state create con l'utilizzo di intelligenza artificiale e sono a scopo illustrativo.