Case con garage o box in vendita a Parma Pag. 13

Per info: 388/7909543 - Via Paullo, in recente palazzina del 2009, proponiamo appartamento in ottimo stato già riqualificato nel 2022, dotato di tutti i comfort: termoautonomo, climatizzato, ampio spazio esterno, privo di barriere architettoniche. Composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, due bagni e due ampie logge. Completa la proprietà una cantina e un posto auto. Garage a parte a € 22.000. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 006/SC Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 388/7909543 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

Parma - Nel cuore della tranquilla e richiesta località di Sidoli, è disponibile un ampio appartamento di 133 mq. Situato al piano rialzato, l'immobile offre una disposizione funzionale con quattro locali ben distribuiti. La zona giorno è spaziosa e luminosa, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina, separata, permette di gestire al meglio gli spazi dedicati alla preparazione dei pasti. Le camere da letto sono accoglienti e ben illuminate, garantendo comfort e privacy. L'appartamento è inserito in un contesto residenziale tranquillo, con servizi e aree verdi nelle vicinanze, rendendolo una scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa in una zona ben servita. Per maggiori informazioni e fissare un appuntamento, chiama Chiara al 338.6367533.

Per info: 335/365583 - Via Spezia interna (località Vigheffio), quadrilocale completamente ristrutturato in una bella palazzina di solo 6 unità degli anni '70, secondo ed ultimo piano, senza ascensore, composta da: ingresso, soggiorno con cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, 1 doppia e 2 bagni. completano la proprietà un vano cantina, garage e posto auto condominiale. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 039/AA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/365583 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

VILLA BIFAMILIARE DI NUOVA REALIZZAZIONE 'SOGNANDO ALBERI' Nel contesto esclusivo di Alberi di Vigatto, tra le zone più raffinate e ambite alle porte di Parma, prende forma un nuovo progetto residenziale composto da ville contemporanee pensate per offrire privacy, comfort e innovazione: 'Sognando Alberi' Proponiamo in vendita elegante porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione, contraddistinta da linee architettoniche moderne, ampi spazi esterni e finiture di alto livello. L’abitazione è circondata da un giardino privato di oltre 570 mq, uno spazio riservato e versatile, ideale per momenti di relax, convivialità all’aperto o per la realizzazione di un’area living esterna su misura. L’accesso alla proprietà avviene tramite un suggestivo portico di 34 mq, perfetto come estensione della zona giorno durante la bella stagione.Gli interni accolgono una luminosa zona living open space con cucina a vista, progettata per garantire ambienti contemporanei, funzionali e in continuità con il giardino. La zona notte comprende: - tre camere da letto - un bagno finestrato - locali tecnici e spazi accessori pensati per la massima praticità A completamento della proprietà: Superficie commerciale indicativa: 168 mq. L’immobile sarà realizzato in classe energetica A4 NZEB, il più elevato standard attualmente disponibile in termini di efficienza e benessere abitativo. Dotazioni tecnologiche di ultima generazione:impianto fotovoltaico, sistema di accumulo dell’energia, impianti di riscaldamento e raffrescamento ad alta efficienza, ventilazione meccanica controllata per un costante ricambio dell’aria, isolamento termo-acustico. evoluto. Il risultato è un’abitazione ad altissimo comfort, efficiente in ogni stagione e con costi energetici contenuti. Soluzione ideale per chi desidera indipendenza, design moderno e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza alla città. Consegna prevista: circa 10 mesi dall’avvio dei lavori.

Immersa nel verde e nella quiete di Pilastrello nella primissime vicinanze di Parma, questa porzione di casa a schiera centrale accoglie chi è alla ricerca di spazio privacy e qualità della vita all’interno di un contesto residenziale riservato composto da sole dodici unità dove il tempo sembra rallentare e la quotidianità ritrova il suo equilibrio. Una casa che racconta solidità e calore sviluppata su circa centonovanta metri e articolata su quattro livelli pensati per accompagnare ogni fase della vita familiare offrendo ambienti ampi funzionali e pieni di luce. Al piano seminterrato il garage si affianca a un ingresso indipendente che conduce a un bilocale completamente ristrutturato un anno fa uno spazio autonomo accogliente e curato composto da soggiorno cucina abitabile camera e bagno ideale per ospitare genitori figli ormai grandi o per creare uno studio riservato dove lavorare in totale tranquillità. Il cuore della casa si svela al piano terra dove un grande salone con camino diventa il luogo delle serate in famiglia delle conversazioni che si allungano e dei momenti da condividere la cucina abitabile accompagna la vita di ogni giorno e si apre verso lo spazio esterno pavimentato pensato per essere vissuto con semplicità e comodità in ogni stagione. Salendo al primo piano la zona notte regala intimità e comfort con due camere matrimoniali E una terza stanza oggi adibita a cabina armadio ma perfetta anche come camera singola ampia e luminosa e doppi servizi che rispondono alle esigenze di una famiglia dinamica, oltre la presenza di un'ulteriore balcone. All’ultimo livello una mansarda dal grande potenziale accoglie una zona open space una cameretta un servizio e un terrazzo coperto uno spazio versatile da trasformare in area relax zona creativa o rifugio per i ragazzi. La casa si presenta in ottime condizioni mantenendo il fascino delle finiture originali dell’epoca arricchite da porta blindata e infissi in legno con doppi vetri a testimonianza della cura con cui è sempre stata abitata. L’attenzione al comfort e al futuro si riflette anche nelle scelte impiantistiche grazie alla presenza di un impianto fotovoltaico con batterie di accumulo in garage che consente un recupero medio di circa centosessanta euro all'anno, oltre a caldaia nuova e pompa di calore per un’abitazione efficiente e consapevole. Una casa che non è solo metri quadri ma uno spazio da vivere da condividere e da chiamare davvero casa pensata per famiglie che desiderano ambienti generosi tranquillità e un investimento di valore nel tempo. Ti piace? Chiama l’agente di riferimento per fissare il primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-MA-stradapilastrello395-IC Per ulteriori informazioni contattaci al 345/3297683 Casa Finder é un brand del gruppo HouseTree S. p. A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S. p. A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera di testa, libera su tre lati, di circa 200 mq disposta su tre livelli oltre piano seminterrato, inserita in un contesto tranquillo e riservato, a soli 10 minuti dalla città e comoda alla tangenziale. L’immobile è arricchito da un piacevole giardino privato con accesso sia anteriore che posteriore, ideale per vivere momenti di relax all’aperto in totale privacy. Al piano rialzato si sviluppa la zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con cucina open space, un bagno e un comodo studio separato, perfetto anche per chi lavora da casa. Completano il piano un balcone d’ingresso e un secondo balcone dotato di tendone parasole Arquati. Il primo piano ospita la zona notte, con una camera matrimoniale con balcone con tendone parasole Arquati e una camera doppia anch'essa servita di balcone. Sono presenti un ampio bagno finestrato con doccia, un secondo bagno anch’esso finestrato e un pratico ripostiglio. Al secondo piano si trova una spaziosa zona living mansardata, una camera accatastata come sottotetto e un ambiente adibito a bagno/lavanderia con velux. Questo livello offre inoltre la possibilità di essere reso indipendente, ideale per ricavare un secondo appartamento. Il piano seminterrato comprende una cantina, una lavanderia, un garage e un grande vano tecnico facilmente sfruttabile come deposito bici o spazio multifunzionale. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata e impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, oltre a pompa di calore, caldaia a condensazione e colonnina per la ricarica di auto elettriche. L’immobile è stato oggetto di una completa riqualificazione nel 2021 tramite Superbonus 110%, con interventi su facciata, cappotto termico, infissi e tetto, garantendo elevata efficienza energetica e comfort abitativo. Le spese condominiali sono contenute e includono l’illuminazione, il cancello stradale e la gestione del quartiere recintato. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e tecnologie moderne in una posizione strategica. Ti piace? Chiama l’agente di riferimento per fissare un primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-TO-gaione-BD Per ulteriori informazioni contattaci al 339/2878050 Casa Finder é un brand del gruppo HouseTree S.p.A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S.p.A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Situata in una zona residenziale strategica, questa proprietà di circa 120 mq rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca spazi ben distribuiti e pronti all'uso. Recentemente oggetto di una modernizzazione nel 2022, l’abitazione si presenta in ottime condizioni, accogliendo i propri ospiti in un’atmosfera luminosa e ordinata. Il layout interno è stato studiato per separare con chiarezza la zona giorno dalla zona notte, garantendo la necessaria privacy domestica. Il living, spazioso e accogliente, dialoga armoniosamente con la cucina, mentre le finiture moderne conferiscono un aspetto curato e attuale a ogni ambiente. Il balcone privato offre uno sfogo esterno riservato, ideale per i momenti di pausa quotidiana. Completano la proprietà una pratica cantina e un indispensabile garage, accessori fondamentali per la massima comodità urbana. Un appartamento pronto da vivere, pensato per chi desidera spazi, praticità e comodità a Parma: un’opportunità esclusiva da cogliere. Posizione Via Calatafimi è situata in una posizione strategica nel settore sud-ovest di Parma, un'area apprezzata per la sua spiccata vivibilità e per l'atmosfera tranquilla tipica dei quartieri residenziali fuori dalle zone di maggior traffico. La location è ideale per chi desidera un contesto servito ma riparato, caratterizzato da un'ottima qualità della vita quotidiana. A pochi passi si trovano le principali strutture sanitarie e poli scolastici di rilievo, rendendo la zona particolarmente comoda per famiglie e professionisti del settore. Il quartiere è perfettamente servito da supermercati, uffici postali e attività commerciali di vicinato che permettono di gestire ogni necessità senza dover utilizzare l'auto. Il centro storico e il polmone verde del Parco Ducale restano facilmente raggiungibili con una breve passeggiata o in pochi minuti di bicicletta, permettendo di godere delle eccellenze culturali e gastronomiche di Parma pur risiedendo in un contesto sereno. La vicinanza alle principali arterie di scorrimento verso la tangenziale, inoltre, assicura collegamenti rapidi con il resto della città e le zone industriali, definendo un indirizzo pratico e ben connesso.

Per info: 388/7909543 - Barilla Center, nei pressi di Via Zarotto, in una delle zone migliori da Parma, proponiamo spazioso quadrilocale da riqualificare, composto da: ingresso, soggiorno, cucina separata, tre camere, bagno e due balconi. Completa la proprietà un garage per auto di medio/piccole dimensioni. OTTIMA OPPORTUNITÀ. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 016/SC Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 388/7909543 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti

TRIFAMILIARE VIA LAURINSICH: Classe A4 a Parma Sud A Vigheffio (Via La Spezia), in un quartiere residenziale esclusivo, verde e silenzioso, proponiamo l’ultimo lotto di splendide ville trifamiliari in Classe A4. Una soluzione 'Full Electric' (No Gas) che garantisce massima indipendenza e privacy. Spazi e Comfort Le unità, caratterizzate da ampie vetrate, si sviluppano su due livelli: * Piano Terra: Ingresso su luminoso soggiorno, cucina abitabile, bagno, portico, giardino privato di ca. 500 mq e ampio garage collegato. * Primo Piano: Zona notte con n. 4 camere da letto (2 matrimoniali e 2 singole) e secondo bagno.Punti di Forza: * Tecnologia: Struttura antisismica Isotex per un isolamento termo-acustico d'eccellenza. * Efficienza: Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Daikin, raffrescamento a split e fotovoltaico da 3 kWp. * Finiture: Domotica Bticino Living Now, serramenti Korus e tapparelle motorizzate antieffrazione (Classe 3). * Personalizzazione: Scelta totale di pavimenti, rivestimenti e distribuzione interna.Prezzi e Disponibilità: * Porzione di TESTA SINISTRA: € 590.000 * Porzione CENTRALE: € 550.000 * Porzione di TESTA DESTRA: € 570.000Prezzo Tutto Incluso: Oneri di allaccio ai servizi e pratiche fotovoltaiche già compresi. Consegna chiavi in mano. Per visionare il capitolato completo e fissare una visita contattare Fabio Quaranta – 331 9357340

Per info: 388/7909543 - In una delle zone più verdi e servite della città, Piazzale Lubiana (adiacenze via Malaspina), all'interno di un'elegante palazzina composta da sole 3 unità abitative, proponiamo signorile appartamento di circa 130 m² che occupa interamente il primo piano. L'immobile si presenta con una distribuzione interna spaziosa: ✔Ampio ingresso ✔Doppio salone luminoso e accogliente ✔Cucina abitabile ✔3 camere da letto ✔2 bagni ✔2 balconi Completano la proprietà una cantina, un solaio e un garage da abbinare a € 20.000. Disponibilità immediata Precisiamo che l'indirizzo esatto è indicato in via approssimativa per tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 035/SC Mediatori Associati Parma srl Per informazioni e visite: 388/7909543 oppure 0521/281131

Per info: 335/7116056 - A due passi dal centro (via Trieste) proponiamo, in prenotazione, un esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione, progettato secondo i più alti standard di qualità e sostenibilità: classe energetica A4 - nZEB (quasi Zero Energy Building). Un progetto d’eccellenza che unisce design moderno, comfort abitativo e attenzione all’ambiente. Consegna prevista fine 2027. Tipologie disponibili: ✔Bilocali luminosi con terrazzino ✔Trilocali spaziosi con doppi servizi e terrazza ✔Quadrilocali, inclusi prestigiosi attici con ampi terrazzi panoramici Ogni appartamento è studiato per offrire massima vivibilità, finiture di pregio e soluzioni abitative contemporanee. Vantaggio fiscale imperdibile: Grazie al Sisma Bonus Acquisti, è possibile beneficiare di una detrazione fiscale IRPEF del 36% sull’importo massimo di 96.000 € per unità immobiliare, indipendentemente dalla metratura e dal numero di vani. Un’opportunità concreta per ridurre significativamente il costo reale dell’acquisto. Alcuni esempi concreti di prezzi: ✔Ampio bilocale con terrazzino → € 198.000 ✔Trilocale con doppi servizi e terrazza → € 297.000 ✔Attico quadrilocale con grande terrazzo → € 447.000 Autorimesse a partire da € 23.000 Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 034/SA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/7116056 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

Nel cuore pulsante della città, questo straordinario attico duplex di circa 190 mq rappresenta l'emblema dell'abitare contemporaneo in un contesto di assoluto prestigio. Distribuita con sapienza tra il quinto e il sesto piano, la residenza si distingue per la rara luminosità e la presenza di molteplici terrazzi panoramici che offrono una vista privilegiata sullo skyline storico parmigiano. Il sesto piano accoglie l'ospite in una scenografica zona living di dimensioni generose, dove il calore del parquet si fonde con ampie vetrate che proiettano lo sguardo verso l'esterno. Qui, il salone monumentale diventa il cuore della socialità, completato da una cucina abitabile dal design essenziale, un bagno di servizio e un pratico ripostiglio. Ogni ambiente di questo livello gode di un accesso diretto agli spazi esterni, trasformando i terrazzi in veri e propri salotti "al fresco". La privacy è sovrana al quinto piano, dedicato interamente alla zona notte. Un elegante disimpegno conduce alle tre camere da letto, ambienti intimi e silenziosi pensati per il massimo comfort, serviti da un secondo bagno finemente rifinito. La residenza è interamente climatizzata, garantendo un benessere termico ottimale e personalizzato in ogni spazio. A completare l'esclusività della proposta, la proprietà dispone di un comodo garage, un valore aggiunto di rara reperibilità nel cuore del centro storico. Il doppio ingresso indipendente sui due livelli assicura infine una flessibilità e una riservatezza senza pari. E' una dimora di rara bellezza e prestigio, concepita per chi desidera coniugare l'emozione di una vista dominante con il comfort di una ristrutturazione moderna ed elegante. Posizione Situato in una delle zone più ricercate e silenziose del centro storico di Parma, Vicolo Zefirino Campanini è un gioiello incastonato tra la solennità dei palazzi del centro storico e la vivacità raffinata delle boutique cittadine. Abitare qui significa immergersi quotidianamente nella storia di una città che è capitale della cultura e della gastronomia, senza rinunciare alla massima tranquillità. A pochi passi dai monumenti iconici - come il Battistero e il Teatro Regio - la posizione permette di vivere appieno lo stile di vita "slow" del centro parmigiano. La zona è caratterizzata da palazzi signorili, gallerie d'arte e i migliori ristoranti della tradizione, offrendo un perfetto equilibrio tra il prestigio della rappresentanza e la comodità della vita quotidiana. L’attico gode di una posizione dominante che, pur essendo nel fulcro della vita urbana, garantisce un isolamento acustico e visivo rigenerante, trasformando la vista sulle cupole e sui campanili in un quadro privato in continua evoluzione.

MARIANO SPLENDIDA VILLA CON GRANDE GIARDINO RECINTATO DI RECENTISSIMA COSTRUZIONE CON ELEVATO CONTENUTO TECNOLOGICO, LA VILLA DISTRIBUITA SU DUE LIVELLI , SI COMPONE DA UNA ZONA GIORNO AL PIANO TERRENO CON SALONE E CUCINA APERTA , CAMERA E BAGNO ; AL PIANO PRIMO SI TROVANO LA CAMERA PADRONALE CON STANZA ARMADI E BAGNO E ULTERIORI DUE CAMERE CON UN ALTRO BAGNO. COMPLETA LA PROPRIETA IN EDIFICIO INDIPENDENTE UN AMPIO GARAGE PER DUE AUTO DI QUALSIASI DIMENSIONE E IL LOCALE TECNOLOGICO DELLA PROPRIETA' . , LA VILLA E' STATA COSTRUITA CON CRITERI ANTISISMICI NEL 2023 , A SEGUIRE ALCUNI CENNI SULLE CARATTERISTICHE TECNICHE DELLA COSTRUZIONE : -IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E RAFFREDDAMENTO A PAVIMENTO DITTA VISSMAN, - DEUMIDIFICAZIONE, - FOTOVOLTAICO KW 8,5 CON 2 BATTERIE TESLA DA 13 KW OGNUNA -ILLUMINAZIONE DI TUTTA AREA ESTERNA, CON PREDISPOSIZIONE A COLONNE PER ALLARME PERIMETRALE, -ILLUMINAZIONE INTERNA A FARETTI E LED, - CANCELLI AUTOMATICI, - PAVIMENTI IL LEGNO MARGHERITELLI NELLE CAMERE, - PAVIMENTO IN GRES DI AMPIE DIMENSIONI NELLA ZONA GIORNO, - SCALE INTERNA IN MARMO BIANCO, - TETTO IN LEGNO A VISTA - VELUX CON TAPPARELLE MOTORIZZATE, - STUFA A PELLET CON BOCCHETTE NELLE CAMERE PER LA MEZZA STAGIONE, - PERGOLATO IN ALLUMINIO APRIBILE DIMENSIONE IMPORTANTE , - VIDEOCITOFONO, - DOPPIO ACCESSO PEDONALE E CICLABILE UNICA OPPORTUNITA' !!!! Classe Energetica: A

NUOVA PORZIONE DI BIFAMILIARE IN COSTRUZIONE – PARMA, VIA XIMENES Classe A4 – Ampi spazi, comfort e sostenibilità in quartiere moderno In uno dei quartieri più recenti e ben progettati di Parma, in via Ximenes, CONCEPT HOME propone in vendita una nuova porzione di bifamiliare in fase di costruzione, con consegna prevista fine 2026. L’abitazione sorge in un contesto ideale per famiglie e amanti del verde, con piste ciclabili, zone pedonali e ampi spazi verdi, a pochi minuti dal centro città ma lontano dal traffico. Caratteristiche principali: - Superficie commerciale di 220 mq distribuiti su due livelli - Zona giorno luminosa e confortevole, con ampie vetrate e affaccio su giardino privato (con possibilità di piscina interrata) - Tre camere da letto oltre ad uno studio (eventualmente 4ª camera), due/tre bagni - Doppio garage in larghezza e comodi spazi accessori - Terrazzi abitabili, perfetti per il relax o per vivere l’esterno Finiture e impianti all’avanguardia: - Riscaldamento a pavimento - Raffrescamento a pavimento dotato di opportuni deumidificatori - Fotovoltaico da 8 kw - Ottima efficienza energetica in classe A4 - Finestre in alluminio con triplo vetro ( Classe A4) - Oscuranti esterni motorizzati ditta Griesser modello Metalunix https://www.griesser.it/it/prodotti/tende-veneziane/tenda-veneziana-interamente-metallica/metalunic Una soluzione elegante, funzionale e personalizzabile negli interni. Per informazioni e visite: Raffaele 338/1800134 – felino@concepth.it

Ti presentiamo un bilocale di circa 50 mq commerciali situato al piano terra con giardino in una palazzina di nuova costruzione con ascensore. L'appartamento è pensato per chi desidera vivere in un ambiente contemporaneo, con spazi ben distribuiti e soluzioni tecnologiche all'avanguardia. L’abitazione si compone di un soggiorno con zona pranzo, cucina a vista, camera da letto, servizio finestrati e portico collegato al giardino di pertinenza, perfetto per godersi momenti all’aperto in ogni stagione. Dotato di riscaldamento autonomo a pavimento e impianti di ultima generazione, l'immobile raggiunge la classe energetica A4, garanzia di comfort e risparmio energetico nel tempo. I tuoi sogni prendono vita: un appartamento moderno, luminoso e progettato per accogliere ogni momento della tua vita. Un luogo dove comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva si incontrano per offrirti un'esperienza abitativa superiore. La consegna è prevista per fine 2027: oggi puoi prenotare il tuo futuro con consapevolezza, approfittando di una soluzione abitativa di valore e di una progettualità trasparente. Ti piace? Chiama l’agente di riferimento per fissare il primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-MA-budellungo276-IC Per ulteriori informazioni contattaci al 345/3297683 Casa Finder é un brand del gruppo HouseTree S. p. A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S. p. A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Nel cuore del quartiere Mariano, una delle zone più ricercate di Parma sud, proponiamo in vendita una moderna villetta di recente costruzione (2019). Uniformità e linearità sono le caratteristiche salienti della progettazione e delle finiture. La distribuzione degli spazi è particolarmente efficiente e altamente funzionale per la vita familiare. Al piano terra si trovano una cucina abitabile, un ampio soggiorno con camino a gas, una sala da pranzo e un bagno con lavanderia. Gli spazi si aprono direttamente sul giardino privato, con affaccio sul verde circostante. Al primo piano la zona notte ospita tre camere da letto (di cui una attualmente adibita a cabina armadio) e due bagni. Completa la proprietà una mansarda luminosa, con ulteriore camera da letto e bagno, ideale come spazio indipendente. Il box auto è ampio e con bascula motorizzata. Il sistema di allarme di ultima generazione garantisce sicurezza e privacy. La cura progettuale e la linearità architettonica rendono questa villetta una soluzione perfetta per chi desidera comfort, eleganza e praticità, pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Descrizione della posizione Mariano è una tranquilla frazione di Parma a pochi chilometri a sud del centro storico. Adagiata in posizione pianeggiante sulla sponda destra del torrente Parma, Mariano è stata storicamente una zona ambita. Già negli anni '50 e '60, Mariano era uno dei quartieri più esclusivi di Parma, ospitando residenze nobiliari e ville signorili. Negli ultimi decenni, ha visto un nuovo sviluppo residenziale con la nascita di eleganti soluzioni abitative immerse nel verde, garantendo un contesto riservato, silenzioso e lontano da grandi arterie stradali. Qui si respira ancora l'atmosfera della campagna, godendo al contempo di tutti i vantaggi della vicinanza alla città: il centro è raggiungibile in soli 15 minuti di bicicletta, mentre scuole, supermercati e servizi essenziali si trovano nelle immediate vicinanze. L'ingresso alla tangenziale sud è a pochi minuti d'auto, rendendo questa posizione strategica, ma al riparo da traffico e rumore.

Centro Contabile: in contesto residenziale curato e tranquillo, proponiamo trilocale posto al terzo e ultimo piano, senza ascensore, di una bella palazzina ben tenuta. L’appartamento è composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, balcone e bagno con finestra. La posizione all’ultimo piano garantisce ottima luminosità e privacy. L'immobile proposto è da ristrutturare ed è sprovvisto di impianto riscaldamento. Attualmente è riscaldato tramite split. Completa la proprietà un comodo garage. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione accogliente in un contesto piacevole e ben curato. Spese di condominio contenute.

Vicofertile ampio appartamento con mansarda e con doppi servizi. E' situato al secondo piano senza ascensore di condominio in buono stato a due passi dai servizi e dalla città. Molto luminoso e composto da ampio soggiorno con balcone, cucina con balcone , tre camere. La scala a vista collega la zona giorno con la mansarda dotata di camino e terrazzino. Cantina e garage. Classe Energetica: G

Parma - Sidoli. Proponiamo in vendita un trilocale di generosa metratura, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L’appartamento offre una cucina separata, una luminosa sala soggiorno, due camere matrimoniali e due bagni, garantendo così grande funzionalità e comfort. Gli affacci esterni assicurano luminosità e vivibilità in ogni ambiente. Predisposizione aria condizionata e completo di cantina. Possibilità di box auto 20.000€. Per maggiori informazioni contatta Chiara al 338.6367533.

A PARMA in via Langhirano a due passi da Campus Universitario e Istituto Europeo, vendiamo in nuova palazzina in via di costruzione nuovi appartamenti, signorili di alto pregio con rifiniture di alto capitolato e dotazioni tecnologiche di ultima generazione. NELLO SPECIFICO APPARTAMENTO 5 VANI MQ 140 PIANO PRIMO E ULTIMO Soggiorno con cucina a vista in nicchia separata, loggia 16 mq, 2 disimpegni, 4 camere di cui una matrimoniale e 3 singole, 3 bagni e una autorimessa. Interni e rifiniture personalizzabili Edificio realizzato secondo i massimi standard di efficientamento energetico. Dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con impianto di deumidificazione e ventilazione meccanica controllata dell'aria. Gli impianti di ultima generazione saranno autonomi. Appartamenti personalizzati scegliendo tra una vasta scelta di materiali di capitolato. Per visionare le planimetrie e avere tutte le informazioni dettagliate della costruzione contattateci allo 0521 776495. Consegna a 24 mesi

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