Case con doppi servizi in vendita a Parma Pag. 18

PARMA CITTA' , SPLENDIDA VILLA LIBERTY ' DI CIRCA 300 MQ CON GIARDINO E CORTILE RECINTATO AMPIO GARAGE DI 50 MQ PER MAGGIORI INFORMAZIONI E VISITE SI RICHIEDE UN APPUNTAMENTO PREVENTIVO IN UFFICIO . Classe Energetica: G

CENTRO - STAZIONE, RECENTE E MODERNO TRILOCALE DI GRANDI DIMENSIONI, ARREDATO E COMPOSTO DA SOGGIORNO, CUCINA, DUE CAMERE, DUE BAGNI, BALCONE , CANTINA. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE SEPARATAMENTE POSTO AUTO E/O AUTORIMESSA PRIVATA. LIBERO SUBITO. BUONA OPPORTUNITA'. Classe Energetica: A

Nuove Costruzioni a Parma Proponiamo un nuovo intervento residenziale a Parma, in una zona tranquilla, ben servita e circondata dal verde. Le abitazioni, in classe energetica A4, sono progettate per offrire massimo comfort abitativo, bassissimi consumi energetici e un ambiente moderno e accogliente, ideale per famiglie, giovani coppie e professionisti. Sono disponibili diverse tipologie con: * Terrazzi abitabili o giardini privati * Spazi luminosi e funzionali * Finiture moderne e personalizzabili in base alle proprie esigenze Un nuovo modo di abitare Parma: qualità, efficienza e benessere quotidiano. Per informazioni e planimetrie chiama Chiara al 338.6367533.

ELEGANZA URBANA E COMFORT CONTEMPORANEO In una delle posizioni più privilegiate della città, a pochi passi dall’ingresso dell’Auditorium Paganini e dal Parco della Musica, presentiamo in esclusiva un raffinato intervento residenziale in Via Liguria, comodo al centro e ben servito dai principali poli commerciali e verdi, come il Parco Ducale e la Galleria (ex Barilla Center). Le “Residenze al Parco della Musica” sono una prestigiosa realizzazione di sole cinque unità abitative in classe energetica A4, ospitate in un edificio dal design architettonico contemporaneo, concepito per offrire il massimo in termini di efficienza, estetica e vivibilità. La proposta comprende due trilocali, un quadrilocale con giardino, un appartamento con ampie terrazze e un attico con superattico, autentico gioiello del complesso. Ogni unità è caratterizzata da soluzioni impiantistiche d’avanguardia, materiali di altissima gamma e finiture curate nei minimi dettagli, per un connubio perfetto tra stile, privacy e comfort abitativo. Un investimento di valore, destinato a durare nel tempo. Caratteristiche distintive: -Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore e impianto fotovoltaico -Ventilazione meccanica controllata per una qualità dell’aria ottimale -Serramenti in alluminio ad alto isolamento termo-acustico -Vetri camera basso emissivi con gas Argon e avvolgibili coibentati in alluminio, con chiusura elettrica centralizzata -Impianto elettrico con comandi Living Now di B-Ticino, predisposto per la domotica -Pavimentazioni flottanti nelle logge esterne, funzionali e sofisticate Capitolato di pregio, con parquet a listoni Woodco in diverse essenze e gres porcellanato Marazzi anche in grande formato Disponibili al piano seminterrato: cantine e 7 autorimesse singole, doppie e maxi, con superfici da 23 a 48 mq. BONUS FISCALI fino a € 48.000 collegati a ogni unità abitativa. Consegna prevista: Autunno 2026 Nello specifico questo annuncio è riferito all’unita 3.1 proposta in due varianti: -V.1 Attico con Superattico (212 mq) 3 camere Una residenza esclusiva disposta su due livelli: Al terzo piano, ampia zona giorno con luminoso soggiorno e terrazzo angolare, cucina open space parzialmente in doppio volume, disimpegno, bagno finestrato, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite. Una scala di design conduce al suggestivo livello superiore: un’area mansardata con altezze generose (fino a 3,64 m sotto trave), pensata per momenti di relax e intimità. Qui trovano spazio una seconda camera padronale con stanza armadi e bagno con vasca, una terza camera e un ulteriore bagno finestrato. A coronare il tutto, un magnifico solarium di circa 31 mq con minipiscina per quattro persone. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. -V.2 Attico con Superattico (212 mq) 4 camere Una residenza esclusiva disposta su due livelli: Al terzo piano, ampia zona giorno con luminoso soggiorno e terrazzo angolare, cucina open space con tavolo snack diviso dalla scala da una grande vetrata, disimpegno con possibilità di armadiatura a muro, bagno finestrato, camera singola, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite. Una scala di design conduce al suggestivo livello superiore: un’area mansardata con altezze generose (fino a 3,64 m sotto trave), pensata per momenti di relax e intimità. Qui trovano spazio una seconda camera padronale con stanza armadi e bagno con vasca, una quarta camera e un ulteriore bagno finestrato. A coronare il tutto, un magnifico solarium di circa 31 mq con minipiscina per quattro persone. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato Prezzo attico: € 996.300 In abbinamento per entrambe le soluzioni: -Maxi autorimessa di 48 mq (lunghezza 12 m) – € 90.000 ________________________________________________________ Massima possibilità di personalizzazione _________________________________________________________ Configura insieme allo

In viale Basetti, fronte lungo parma e vista fiume, vendiamo splendido appartamento completamente rinnovato e ristrutturato, molto luminoso, composto da ingresso, ampia zona living, che dà l'affaccio sul fiume e con un bel terrazzo, cucina abitabile con un balconcino, 4 camere da letto, e tripli servizi, ed un ulteriore zona living con attacchi per un'altra possibile cucina per che vuole rendere indipendente un figlio, o per ospiti o genitori. E anche questa zona si affaccia su un ampio terrazzo, molto vivibile pronto per essere attrezzato. Le finestre hanno persiane e tapperelle tutte automatizzate, la casa è completamente allarmata, e climatizzata. La casa ha pavimento in parquet, pronta per essere abitata.

Adiacente al centro, in un bel contesto signorile degli anni ' 70, vendiamo ampio appartamento di mq 200 con terrazzo di 300 . La caratteristica principale dell'immobile è la sua luminosità e l 'ampiezza dei locali, quali ampio soggiorno , cucina abitabile,zona pranzo , studio, 4 camere , 4 servizi, ripostiglio L'appartamento ha doppio ingresso dal pianerottolo , cosi eventualmente si può frazionare per avere anche due appartamenti attigui, ed entrambi con il terrazzo, che gira attorno a tutti gli ambienti. Attualmente l'immobile è ad uso ufficio ma il cambio di destinazione è a carico della proprietà , cosi anche un eventuale frazionamento per due appartamenti/uffici . Due posti auto coperti completano la proprietà .

In condominio prestigioso, costruito nel 2010, con 12 unità abitative, l'appartamento è posto al 4 piano con ascensore, ed è composto da ingresso, cucina abitabile ma a vista diviso dalla sala con una bella parete a vetri che da' luminosità e trasparenza e continuità a tutta la zona living , con la sala che si affaccia su un bel balcone . Due camere , due bagni, con un disimpegno che funge da lavanderia, un secondo balcone delineano il n ostro appartamento. . Le finiture sono di prestigio, è tutto molto chiaro, luminoso, bianco e molto pulito. Si vende completamente arredato con mobili di prestigio e di marca. A pertinenza c'è anche un ampio e doppio garage non compreso nel prezzo E' l'appartamento perfetto per chi ama la comodità di trovarsi un appartamento pronto , per andarci subito ad abitare. E' una grande opportunità da non lasciarsi scappare.

In zona via Emilia Lepido , vendiamo casa padronale della fine del ' 700, da ristrutturare, con ampio parco privato di mq 3417. La villa si presenta su due livelli, collegati fra loro anche da un ascensore. La casa ha necessità di un ristrutturazione completa per essere abitabile , ma si presenta con spazi ed altezze che oggi , nelle abitazioni moderne, non si possono trovare. A piano terra abbiamo diversi saloni, adatti al ricevimento, ed anche per godersi diversi spazi in pieno relax per tutta la famiglia, la cucina è grande ed abitabile. La zona notte vi sono 4 camere matrimoniali molto grandi. In tutta la casa vi sono 3 bagni, , cantina e zona lavanderia . Ampio parco con piante di alto fusto circondano la villa. La zona è molto ben servita, sia dagli autobus che da diversi centri commerciali

In zona tranquilla, alle prime periferia di Parma, vendiamo un 'abitazione indipendente con due appartamenti, di uguale misura, uno a l piano rialzato e l'altro al primo piano, completamente indipendenti , anche per gli impianti, ognuno con la propria caldaia .Entrambi gli appartamenti hanno ingresso, sala pranzo con cucinotto, soggiorno, due camere un servizio. Tetto ed infissi rifatti . Un autorimessa e due ampie cantine le troviamo nel piano terra La villetta ha un giardino in proprietà di circa 300 mq. La casa richiede una leggera ristrutturazione ma è già abitabile .

In località Ravadese, vendiamo una villetta a schiera, di testa, libera su 3 lati, costruita alla fine degli anni 90. La casa è su piu livelli, ed è composta da: Piano tera, ampio garage con taverna e bagno ad uso lavanderia; piano rialzato, ampia cucina abitabile e soggiorno con balcone,; piano primo troviamo due camere matrimoniali , un bagno ed un balcone , mentre al secondo piano c'è una mansarda ad uso di camera da letto. Completa l'unità abitativa un giardino di 208 mq di cui una parte è ad uso orto. La casa ha l'aria condizionata e l'allarme . Il complesso immobiliare in cui insiste la villetta è stato costruito sempre alla fine degli anni 90, è ben tenuto, curato e molto tranquillo, e vi è un ampio parcheggio pubblico .

Questo immobile è stato venduto. Rimaniamo a disposizione per continuare la ricerca in base alle tue esigenze.

Villa in vendita a Parma, con 580 mq di superficie, 6 camere e 4 bagni. Dotata di giardino privato e cantina, offre comfort moderni come aria condizionata. Situata vicino a punti di interesse locali, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio e qualità.

Cittadella Parco Appartamento Ristrutturato in classe energetica D Contesto Riservato In una delle zone più tranquille e riservate del quartiere Cittadella, lontano dal traffico ma comodo ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di ampie dimensioni, recentemente ristrutturato con attenzione e gusto. L’ingresso introduce in un grande soggiorno doppio, luminoso e accogliente, dotato di balcone. La cucina è abitabile, ben organizzata, anch’essa con accesso a un secondo balcone. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, servite da balcone, uno studio, da poter utilizzare come terza camera, e due bagni finestrati. Particolarmente pregiato il parquet Versailles, che impreziosisce gli ambienti della zona notte con eleganza discreta. L’intervento di ristrutturazione ha interessato ogni dettaglio: domotica con gestione da remoto, serramenti nuovi con doppi vetri, tapparelle blindate elettriche, impianto elettrico rifatto, aria condizionata canalizzata nella zona notte, videocitofono e impianto d’allarme. Tutto pensato per garantire comfort, sicurezza e funzionalità quotidiana. Completano la proprietà un comodo garage e una cantina. Il condominio, ben abitato, si presenta in condizioni eccellenti, a testimonianza di una gestione attenta e curata. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione pronta da vivere, con finiture di livello, in una posizione riservata ma perfettamente servita. Per ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contattare Silvia al 338 468 2302 o allo 0521-481514

In Palazzina di sole 4 unità abitative proponiamo in vendita, zona Paganini vicino alle scuole di via Toscana e al Barilla Center, appartamento posto al piano primo cosi composto: grosso vano adibito a Ingresso/soggiorno/Pranzo con terrazzino, cucina con balcone, disimpegno che serve tre camere e due bagni. Inoltre al piano terra una grossa autorimessa collegata con la cantine che accede al vano scala condominiale. per info CASAIN -ITALHOUSES Domenico tel.0521241105 cell.3383243201.

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita casa semi indipendente sita in via interna e defilata dal traffico nella rinomata zona di San Prospero, nella zona est di Parma. Ubicata in contesto residenziale tranquillo, risulta particolarmente comoda a tutti i principali servizi, a negozi, supermercati, farmacie e scuole. La residenza, moderna e accattivante, nasce dalla demolizione e dal recupero di edificio preesistente e dispone di due piani abitativi ognuno di circa 90 mq. Al piano terra l'ingresso si affaccia da un lato sul generoso e luminoso soggiorno e dall'altro sull'altrettanto grande sala da pranzo con annessa cucina. Proseguendo al piano superiore si accede alla zona notte dove si trovano due grandi camere matrimoniali, di cui una padronale con cabina armadio e servizio privato, l'altra invece di quasi 20 mq, un ripostiglio ed un ulteriore bagno. La proprietà, dotata di accesso pedonale, vanta quale tratto distintivo un giardino di 1800 mq, vera oasi di tranquillità dove rilassarsi con famiglia e amici. Per informazioni 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a semi-detached house located in an internal street and away from traffic in the renowned area of ​​San Prospero, in the eastern area of ​​Parma. Located in a quiet residential area, it is particularly convenient to all the main services, shops, supermarkets, pharmacies and schools. The modern and attractive residence was born from the demolition and recovery of a pre-existing building and has two residential floors each of approximately 90 square meters. On the ground floor, the entrance overlooks on one side the generous and bright living room and on the other the equally large dining room with adjoining kitchen. Continuing on the upper floor you enter the sleeping area where there are two large double bedrooms, one of which is the master bedroom with walk-in closet and private bathroom, the other of almost 20 square meters, a closet and an additional bathroom. The property, equipped with pedestrian access, boasts as a distinctive feature a garden of 1800 square meters, a true oasis of tranquility where you can relax with family and friends. For information 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

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"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita splendido appartamento di ampie dimensioni attualmente in fase di rifacimento, ubicato in contesto residenziale verdeggiante e tranquillo della zona est di Parma, nel quartiere San Prospero. Accessibile tramite stradello pedonale privato, libero su tre lati e suddiviso su due livelli, rispettivamente piano primo e piano sottotetto, si compone di soggiorno con angolo cottura, diverse camere da letto di dimensioni variabili, doppi servizi, grazioso terrazzo abitabile ed ulteriore spazio versatile e personalizzabile. Per informazioni 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a splendid large apartment currently undergoing renovation, located in a green and quiet residential area of ​​the eastern area of ​​Parma, in the San Prospero district. Accessible via a private pedestrian street, free on three sides and divided into two levels, respectively first floor and attic, it consists of a living room with kitchenette, several bedrooms of varying sizes, two bathrooms, a lovely habitable terrace and additional versatile and customizable space. For information 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

SEI ALLA RICERCA DI UN'ABITAZIONE CON AMPI SPAZI? ABBIAMO LA CASA GIUSTA CHE FA PER TE, PARMA ZONA FIERE (BAGANZOLINO). Vendesi villa bifamiliare con ampio giardino e locale accessorio staccato dall'abitazione principale di 72 mq di cui una parte adibito a doppia autorimessa e una parte a cantina, lavanderia e posto auto coperto. Struttura portante antisismica, ottimo capitolato e classe energetica alta. Per info: CASAIN - ITALHOUSES tel. 0521241105 Domenico tel. 3383243201

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"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva generoso quadrilocale ubicato nel cuore del tranquillo quartiere residenziale di San Lazzaro, zona tra le più belle della città, provvista di esercizi commerciali vario genere e comoda al centro storico. L'appartamento, posto al piano rialzato di palazzina del 2004 ben tenuta, ben abitata e dotata di ascensore, si presenta in ottimo stato di manutenzione e caratterizzato da un'ottima disposizione degli spazi. Si compone di grande soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio ed accesso al generoso terrazzo di 25 mq, disimpegno che conduce alla zona notte dove si trovano tre camere di ampie dimensioni (di cui una con balcone), un secondo pratico ripostiglio e due servizi finestrati, uno con vasca idromassaggio ed uno con doccia ed area lavanderia. La soluzione si completa di funzionale cantina, un garage di 25 mq e 350 mq di giardino privato, accessibile da scaletta riservata, dove trascorrere piacevoli momenti di relax. Gli infissi, i serramenti, i sanitari, l'impianto elettrico ed idraulico sono stati sostituiti e rivisti di recente. Il sistema di allarme, gestibile da remoto, copre sia le aree interne che quelle esterne. Riscaldamento centralizzato con comando wifi, anch'esso comandabile da remoto, i cui costi sono inclusi nelle spese condominiali mensili di 233,00 euro. Impianto di climatizzazione autonomo dual split con predisposizione per ulteriori tre split. Classe energetica B. Per informazioni Corrado 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an exclusive generous four-room apartment located in the heart of the quiet residential neighborhood of San Lazzaro, one of the most beautiful areas in the city, equipped with various types of shops and convenient to the historic center. The apartment, located on the mezzanine floor of a well-kept, well-inhabited building dating back to 2004 and equipped with a lift, is in an excellent state of maintenance and characterized by an excellent layout of the spaces. It consists of a large living room, kitchen with utility room and access to the generous 25 m2 terrace, hallway leading to the sleeping area where there are three large bedrooms (one with balcony), a second practical storage room and two bathrooms with windows, one with a hydromassage tub and one with a shower and laundry area. The solution is completed with a functional cellar, a 25 m2 garage and 350 m2 of private garden, accessible by a private staircase, where you can spend pleasant moments of relaxation. The fixtures, doors, bathroom fixtures, electrical and plumbing systems have been recently replaced and revised. The alarm system, which can be managed remotely, covers both internal and external areas. Central heating with wifi control, which can also be controlled remotely, the costs of which are included in the monthly condominium fees of 233.00 euros. Independent dual split air conditioning system with provision for a further three splits. Energy class B. For information Corrado 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. the. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

Nel vivo del centro, in un paesaggio cittadino dove gli immobili di interesse storico-artistico coesistono con una creatività contemporanea, disponiamo di un armonioso loft posto al terzo ed ultimo piano di uno splendido palazzo. La residenza sorge all’interno di una rinomata dimora del ‘400, tutelata dalla Soprintendenza delle Belle Arti, la quale ha già dato consenso favorevole per la possibile realizzazione di un ascensore. L’eclettico appartamento si sviluppa, attraverso un gioco di scenografici saliscendi, su una superficie commerciale di 110mq. Maestoso l’ingresso che ci conduce alla zona living dai cenni underground dove spiccano un caminetto di design e la particolare cucina sospesa, una ariosa zona pranzo, un locale tecnico ad uso lavanderia e guardaroba oltre un bagno con vasca idromassaggio. Nella zona notte troneggia la camera padronale con cabina armadi, bagno privato e angolo studio. Possibilità di ricavare una seconda camera da letto e una terrazza a tasca. Il leitmotiv è l’armonia, resa possibile mediante un’accurata selezione di elementi e materiali di pregio.

Parma città in zona San LazzaroLubiana, vendiamo villa Bifamiliare di nuova costruzione giardino e piscina. Le ville si dispongono su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio salone con portico, una cucina abitabile, un bagno, una camera matrimoniale e un locale di servizio ( depositocantina ) con garage doppio oltre al giardino privato di circa 250 mq con possibile piscina. Al piano primo troviamo 3 camere con due bagni e un locale di servizio, così disposti. Una camera padronale con bagno interno, cabina armadio e terrazzo, disimpegno studio, vano di sevizio ( diversi usi ) e un disimpegno con le altre due camere matrimoniali e il secondo bagno. Costruzione di alto pregio dotate di tutte le nuove tecnologie ( tra le quali riscaldamento e raffrescamento a pavimento con impianto di deumidificazione, impianto di ricircolo forzato dell’aria e pannelli solari ), con massimo standard di efficenza energetica. Rifiniture ancora personalizzabili. Consegna 2025 Per ulteriori informazioni o appuntamenti chiamare al n° 0521 776495.

Parma città in zona San Lazzaro Lubiana, in corso di costruzione vendiamo villa schiera quadrifamiliare porzione di testa con ampio giardino e possibilità di piscina. La villa si dispone su due livelli Al piano terra troviamo un ampio salone con portico, una cucina abitabile, un bagno, una camera matrimoniale e un locale di servizio (depositocantina ) con garage doppio oltre al giardino privato di circa 230 mq con possibilità di piscina. Al piano primo troviamo 3 camere con due bagni e un locale di servizio, così disposti. Una camera padronale con bagno interno, cabina armadio e terrazzo, disimpegno studio, vano di sevizio e un disimpegno con le altre due camere matrimoniali e il secondo bagno. Costruzione di alto pregio dotate di tutte le nuove tecnologie ( tra le quali riscaldamento e raffrescamento a pavimento con impianto di deumidificazione, impianto di ricircolo forzato dell’aria e pannelli solari ), con massimo standard di efficenza energetica. Disposizione e rifiniture ancora personalizzabili. Per ulteriori informazioni o appuntamenti chiamare al n° 0521 776495.

A 5 km a sud di Parma, e 5 minuti dal Campus universitario, in località Corcagnano, vendiamo nuove VILLE BIFAMILIARI. QUATTRO PORZIONI DI BIFAMILIARI DA MQ 195 CON GIARDINO. Sono disposte su due livelli: A piano terra abbiamo soggiorno, cucina, un servizio, portico il giardino e un’autorimessa singola di 18 mq. Al piano primo zona notte con tre camere da letto tutte matrimoniali, un vano di servizio, un balcone e il secondo bagno. IL nuovo complesso è composto da tre piccole palazzine di sole 6 unità e due bifamiliari in costruzioni signorili di alto pregio con ricercate soluzioni estetiche e rifiniture di alto capitolato con dotazioni tecnologiche di ultima generazione, realizzato secondo i massimi standard energetici. Dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con impianto di deumidificazione e ventilazione meccanica controllata. Impianti autonomi di ultima generazione. I serramenti ai massimi standard che garantiscono la massima tenuta termica e acustica. Interni e rifiniture personalizzabili scegliendo tra una vasta scelta di materiali di capitolato.

Vicofertile, a due passi dalla città circondato dal verde della campagna, in nuova bellissima corte che nasce dal recupero di alcuni fabbricati rurali ,vendiamo in prossima imminente costruzione appartamenti e ville signorili di alto pregio. La corte è composta da da due corpi di appartamenti da 6 e 4 unità e da due ville indipendenti. Tra le soluzioni disponibili abbiamo; trilocali e quadravani con possibilità di giardini privati di ampia metratura NELLO SPECIFICO APPARTAMENTO MQ 166 QUADRIVANI AL PIANO TERRA CON PORTICO E GIARDINO. Composto da: ampio soggiorno open space con cucina a vista, oppure a scelta separata, 3 camere da letto, 2 matrimoniali e 1 singola, doppi servizi, ripostiglio, cabina armadio, portico di 40 mq, autorimessa e giardino 135 mq. Possibilità di cantina. Intervento realizzato secondo i massimi standard di efficentamento energetico (NZEB), con impianti autonomi. Per visionare le planimetrie e avere tutte le informazioni contattateci per un appuntamento ! Consegna 18 mesi.