Case in vendita a Vigatto - Corcagnano - Panocchia - Carignano, Parma

Rif: PC90 - In posizione tranquilla e riservata, immerso nel verde della campagna ma comodamente collegato alla città e ai principali servizi, proponiamo in vendita un affascinante rustico storico di grande prestigio e notevole potenziale. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 500 mq, arricchita da un ampio portico di 110 mq, un garage di 30 mq, un terrazzo al piano primo e un giardino privato di circa 1.000 mq. La superficie commerciale complessiva è pari a circa 633 mq. L'immobile conserva importanti elementi storici che ne testimoniano il valore e l'autenticità, tra cui gli stemmi originali della famiglia che vi abitava, dettagli che conferiscono fascino e unicità alla proprietà. La distribuzione degli spazi si presta a molteplici soluzioni abitative. Il piano superiore è attualmente suddiviso in due appartamenti indipendenti, mentre il piano terra ospita ampie taverne, cantine e locali accessori. Completano la proprietà il caratteristico portico coperto, ideale per momenti di convivialità all'aperto. La soluzione necessita di interventi di ammodernamento e ristrutturazione, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una prestigiosa residenza privata, una struttura ricettiva o una soluzione plurifamiliare. L'ubicazione garantisce la massima tranquillità e privacy, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti verso la città e i paesi limitrofi. Una proprietà dal carattere autentico, ideale per chi cerca spazi generosi, storia e potenzialità di valorizzazione in un contesto esclusivo.

Rif: PC79 - Situato all’interno di una corte di recente costruzione, questo splendido appartamento di 104 mq rappresenta il perfetto connubio tra tranquillità e modernità. Posta al secondo ed ultimo piano, l’abitazione accoglie i visitatori in un’atmosfera luminosa e ariosa, incorniciata da una facciata esterna appena rinnovata che ne esalta il decoro architettonico. Il primo livello si apre su una zona giorno accogliente composta da un'ampia zona living e cucina a vista. La zona notte su questo piano offre una camera matrimoniale e un bagno. Salendo la scala interna, si accede a un suggestivo soppalco ideale come angolo lettura o zona relax, che conduce a un'ulteriore camera da letto riservata e al secondo bagno. Il vero tratto distintivo della casa sono i soffitti mansardati molto alti, che donano un respiro unico a ogni ambiente. La proprietà è completata da un posto auto privato di pertinenza, un plus fondamentale per la comodità quotidiana. Una soluzione pronta da vivere, perfetta per chi cerca spazi ben distribuiti e il fascino di un ultimo piano. L’appartamento è inserito in una palazzina ben abitata, circondata dal verde e comoda a tutti i servizi essenziali, mezzi pubblici, scuole e principali vie di comunicazione. Soluzione ideale per giovani famiglie, coppie o per chi cerca un’abitazione di qualità superiore in un contesto esclusivo, possibilità di ricavare una camera da letto in più.

Rif: PC77 - Situato all’interno di una corte di recente costruzione, questo splendido appartamento di 104 mq rappresenta il perfetto connubio tra tranquillità e modernità. Posta al secondo ed ultimo piano, l’abitazione accoglie i visitatori in un’atmosfera luminosa e ariosa, incorniciata da una facciata esterna appena rinnovata che ne esalta il decoro architettonico. Il primo livello si apre su una zona giorno accogliente composta da cucina e soggiorno, completata da un pratico e spazioso ripostiglio. La zona notte su questo piano offre una camera matrimoniale, un bagno e una terza stanza versatile, attualmente dedicata a studio. Salendo la scala interna, si accede a un suggestivo soppalco ideale come angolo lettura o zona relax, che conduce a un'ulteriore camera da letto riservata e al secondo bagno. Il vero tratto distintivo della casa sono i soffitti mansardati molto alti, che donano un respiro unico a ogni ambiente. La proprietà è completata da due posti auto privati di pertinenza, un plus fondamentale per la comodità quotidiana. Una soluzione pronta da vivere, perfetta per chi cerca spazi ben distribuiti e il fascino di un ultimo piano. L’appartamento è inserito in una palazzina ben abitata, circondata dal verde e comoda a tutti i servizi essenziali, mezzi pubblici, scuole e principali vie di comunicazione. Soluzione ideale per giovani famiglie, coppie o per chi cerca un’abitazione di qualità superiore in un contesto esclusivo

RIF: MD



Edificio Monofamiliare IN CLASSE A4 in vendita a Parma - Strada Langhirano



Monofamiliare di 190 mq - Terratetto su due livelli.



Nuova Costruzione con consegna 12 mesi dal preliminare.



Composizione:



Ingresso al piano terra su soggiorno di 29,03 mq con accesso su portico di 7,60 mq, cucina abitabile di 20,25 mq, disimpegno di 3,84 mq e bagno di 5,12 mq. Tramite scala interna si accede al piano primo su disimpegno di 2,28 mq, prima camera matrimoniale di 14,5 mq, camera singola di 13,05 mq con accesso su terrazzo di 30 mq, bagno di 8 mq, seconda camera matrimoniale di 14,10 mq con cabina armadio di 4,90 mq e bagno privato di 2,9 mq.

Completano l'immobile un garage doppio al piano terra di 26,85 mq con accesso diretto all'abitazione, un locale tecnico di 6,05 mq e un giardino privato che può arrivare fino a 1442 mq.



5 Buoni motivi per acquistare questo immobile



NUOVA COSTRUZIONE



ZONA STRATEGICA



GIARDINO PRIVATO



TOTALE INDIPENDENZA



CLASSE ENERGETICA A4





Metri quadri CALPESTABILI INTERNI: 118 mq



ESTERNI (GIARDINO, TERRAZZO E PORTICO) FINO A UN MASSIMO DI 1480 mq



Rifiniture: Ottime



Infissi esterni: In PVC con vetrocamera



Pavimentazione in gres porcellanato.



Riscaldamento autonomo.



Stato di manutenzione Interno: Nuovo



Stabile: Nuovo



Quota condominiale assente.

Ci sono case che, fin da subito, ti promettono un alto tenore di vita: più spazio, più privacy, più luce, più tempo da goderti fuori casa senza rinunciare alla comodità della città. In località Alberi, alle porte di Parma, presentiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare sviluppata su due livelli, ideale per chi cerca una soluzione indipendente, concreta e di pregio, pensata per la quotidianità di una famiglia. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 149 mq e offre ambienti ben distribuiti, versatili e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. Al piano terra troviamo un soggiorno accogliente, una cucina abitabile attualmente utilizzata come camera ma facilmente ripristinabile grazie alla presenza degli allacci originali, due camere da letto e un bagno. Il piano seminterrato amplia ulteriormente le possibilità della casa con un grande soggiorno, una sala hobby attualmente pensata anche come palestra, una cucina, un bagno e un comodo ripostiglio. La vera differenza, però, si percepisce nell’insieme: una casa libera su tre lati, con esposizione sud, est e ovest, quindi estremamente luminosa durante tutto l’arco della giornata, e un giardino privato di circa 180 mq che diventa uno spazio prezioso per pranzi all’aperto, momenti di relax, giochi dei bambini, animali domestici o semplicemente per respirare un po’ di tranquillità dopo una giornata piena. Con tre posti auto. Questa soluzione è perfetta per chi desidera indipendenza, privacy e ambienti generosi, ma anche per chi vuole una casa capace di accompagnare cambiamenti e nuove esigenze nel tempo. La presenza del piano seminterrato offre infatti una zona aggiuntiva estremamente funzionale, ideale per creare uno spazio dedicato agli ospiti, al tempo libero, allo smart working, alla palestra privata o a un ambiente conviviale separato dalla zona principale. Nessuna spesa condominiale e una posizione tranquilla ma comoda alla città rendono questa porzione di villa una proposta interessante per chi non cerca semplicemente metri quadrati, ma un modo più comodo, libero e piacevole di abitare. Rif: PR-GA-MO-martinella-MC Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Proponiamo in vendita un appartamento pronto ad essere vissuto ideale per giovani coppie a Vigatto composto da ingresso in sala con balcone , cucina attrezzata e moderna, bagno finestrato con vasca , bagno di servizio con doccia , camera matrimoniale con balcone , camera matrimoniale . Allarmato, climatizzato, riscaldamento a terra , termo autonomo, finestre con doppi vetri e zanzariere, basse spese condominiali. completa l'offerta due garage e una cantina doppia.

VILLA TRIFAMILIARE CON AMPI SPAZI E ALTO POTENZIALE DI PERSONALIZZAZIONE Proponiamo in vendita villa trifamiliare composta da tre unità abitative distinte, ideale per nuclei familiari multipli o come investimento. L’immobile è situato nella prima periferia di Parma, in posizione comoda ai servizi cittadini e all’università, ma allo stesso tempo capace di offrire la tranquillità e la riservatezza tipiche delle zone fuori città. La proprietà è suddivisa in un appartamento trilocale, un appartamento quadrilocale e un appartamento bilocale. Ogni unità dispone di subalterni già separati, garantendo indipendenza e facilità di gestione. Completano la soluzione un’ampia disponibilità di posti auto, garage e spazi esterni con possibilità di giardino annesso all’appartamento al piano terra. Sono inoltre presenti terrazzini e logge che conferiscono luminosità e vivibilità agli ambienti. L’appartamento situato al secondo piano è stato recentemente ristrutturato, mentre le altre unità presentano un ampio margine di personalizzazione, permettendo di adattare gli spazi alle proprie esigenze abitative o progettuali. Soluzione versatile, perfetta sia come abitazione principale plurifamiliare sia come interessante opportunità di investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Proponiamo in vendita una villa monofamiliare di 210 mq, disposta su tre livelli, inserita in un lotto complessivo di 1.290 mq, con SLU pari a 290 mq. La proprietà si distingue per l’ampiezza degli spazi, la completa indipendenza e il grande potenziale di personalizzazione. Il piano rialzato ospita la zona giorno, con salone, una cucina abitabile con accesso diretto al giardino, un pratico studio, un bagno finestrato con vasca e una piacevole veranda/portico ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Al piano primo si sviluppa la zona notte con tre camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. Il piano seminterrato è dedicato a una spaziosa taverna con lavanderia e locale tecnico con caldaia. A completare la proprietà vi è un’autorimessa doppia indipendente finestrata con canna fumaria, con la possibilità di realizzare una dépendance di circa 41 mq con doppio accesso, soluzione ideale per ospiti, studio professionale o abitazione accessoria. Il tutto è circondato da un ampio giardino privato, che garantisce privacy e numerose possibilità di utilizzo. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una villa indipendente, immersa nel verde, con spazi generosi e grande versatilità abitativa. Ti piace? Chiama l’agente di riferimento per fissare un primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-TO-strduecastagne460-LCL Per ulteriori informazioni contattaci al 348/4807554 Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree S. p. A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S. p. A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

RIF: PR-GA-MO-langhirano-LI Se stai cambiando casa è perché senti che vi serve di più. Più spazio, più indipendenza, più possibilità. Questa porzione di bifamiliare in completa ristrutturazione ti offre proprio questo: una base solida, pronta a trasformarsi nella casa su misura per la tua nuova fase di vita. Consegna febbraio 2027, senza spese condominiali e con ambienti da modellare intorno alle vostre esigenze reali. Qui non compri solo metri quadri, ma libertà di scegliere come vivere ogni giorno. 120 mq su due livelli oltre solaio: lo spazio che oggi ti manca diventa finalmente organizzato, funzionale, adatto a una famiglia che cresce o a un figlio che desidera la propria autonomia. – Piano terra con ingresso, cucina e soggiorno: puoi immaginare una zona giorno aperta e conviviale dove ritrovarvi la sera, o ambienti più distinti per chi ama ordine e tranquillità. La cantina aggiunge praticità concreta per tutto ciò che non vuoi in vista. – Primo piano completamente personalizzabile: camere, studio, cabina armadio o doppi servizi. Non devi adattarti a una casa già decisa da altri, ma puoi costruire la distribuzione intorno alle vostre abitudini quotidiane. – Monolocale indipendente di 50 mq incluso nella vendita: perfetto per un figlio adulto che vuole i suoi spazi senza allontanarsi, per un genitore, oppure per creare un reddito extra mantenendo la privacy di tutti. Una soluzione che offre flessibilità oggi e valore nel tempo. Con posto auto di proprietà e nessuna spesa condominiale: indipendenza reale e gestione più serena dei costi familiari. Se senti che è arrivato il momento di fare un salto di qualità per la tua famiglia, non rimandare: contattaci e scopri come trasformare questa casa nel vostro prossimo capitolo. Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Rif: PC59 - In posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un intero stabile indipendente da terra a cielo. La proprietà, libera su più lati e priva di spese condominiali, si sviluppa su più livelli ed è attualmente già suddivisa in cinque unità abitative di tipologia bilocale. L’immobile si presenta come un’ottima opportunità di investimento grazie alla sua configurazione interna, che permette una messa a reddito immediata dei singoli appartamenti o una futura ristrutturazione volta a creare un’unica residenza di ampia metratura. La struttura garantisce massima indipendenza e una gestione autonoma degli spazi e degli impianti. La collocazione nel cuore del paese assicura una rivalutazione costante nel tempo e una forte richiesta locativa, rendendo questa soluzione ideale per società immobiliari, investitori o privati in cerca di un progetto di riqualificazione versatile e strategico.

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita prestigiosa villa indipendente allo stato grezzo ubicata in piccolo quartiere recintato di esclusivo e riservato contesto residenziale a pochi passi dal Campus. Ideale per chi desidera realizzare una residenza unica e personalizzata secondo i propri gusti ed esigenze, l'immobile si distingue per l'utilizzo di materiali di pregio tipici della tradizione parmense, con mattoni faccia a vista e coppi antichi, oltre a un raffinato tetto ventilato che garantisce comfort abitativo ed efficienza costruttiva. La proprietà si sviluppa su un lotto privato di circa 2.200 mq e offre ampi spazi interni ed esterni: -Totale superficie coperta calpestabile di circa 443 mq -Ampi porticati -Cantina -Triplo garage incluso nel prezzo -Giardino privato Possibilità concreta di realizzare una soluzione bifamiliare, in virtù delle generose metrature e della distribuzione degli spazi. mantenendo al contempo indipendenza e privacy. L'immobile viene venduto nello stato attuale; tutte le opere di completamento e personalizzazione saranno a carico dell'acquirente, offrendo la rara opportunità di creare una residenza esclusiva su misura. Classe energetica da definire. Per informazioni Daniele 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a prestigious detached villa in its unfinished state, located in a small, gated neighborhood in an exclusive and private residential area just steps from the Campus. Ideal for those seeking a unique and personalized residence tailored to their tastes and needs, the property stands out for its use of high-quality materials typical of Parma's tradition, including exposed brick and antique tiles, as well as a refined ventilated roof that ensures living comfort and construction efficiency. The property sits on a private lot of approximately 2,200 square meters and offers spacious interior and exterior spaces: - Total covered floor area of ​​approximately 443 square meters - Large porches - Cellar - Triple garage included in the price - Private garden Given the generous size and layout, the property offers the potential for a two-family home while maintaining independence and privacy. The property is being sold in its current condition; All finishing and customization work will be the responsibility of the buyer, offering the rare opportunity to create an exclusive, tailor-made residence. Energy efficiency rating to be determined. For information, please contact Daniele at 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s.r.l., Via Trento, 28, 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com

Per info: 335/5354282 - Corcagnano, ampio quadrilocale: in posizione tranquilla e servita, proponiamo un ampio appartamento in ottime condizioni, posto all’interno di un'elegante palazzina servita di ascensore, con facciata recentemente rifatta. La proprietà è composta da: ingresso, soggiorno e cucina abitabile, entrambi con accesso diretto a un ampio terrazzo; il tutto dotato di ascensore. La zona notte offre tre camere da letto, di cui una dotata di una gradevole loggia privata, e due bagni, uno dei quali appena ristrutturato, oltre a un pratico ripostiglio. Completa la proprietà una cantina. Possibilità di ampio garage di 19 m² a € 15.000. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 008/RB Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. ???? 335/5354282 oppure ???? 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

Sei alla ricerca di una villa ESCLUSIVA? Desideri vivere in un contestato tranquillo e in prossimità della città? Vuoi anche tu avere il tuo gardino privato? FERMATI!! Abbiamo quello che fa per te. A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva, nella località di Vigatto, ampia villa indipendente stile 1900 con area verde privata. Il tutto su un lotto totale di 2400 mq. La soluzione si sviluppa su 3 livelli, al piano terra troviamo ingresso in ampio e luminoso soggiorno arricchito da camino e cucina abitabile. Il piano è completato da ampio studio professionale di 87 mq, che offre la possibilità di creare un'ulteriore unità abitativa completato da bagno di servizio. Tramite scala interna in muratura si giunge al piano superiore, dove troviamo un ampio appartamento di circa 140 mq, composto da ingresso in luminoso salone con accesso diretto al godibile balcone e spaziosa cucina abitabile, tramite disimpegno si giunge alla zona notte dove troviamo 4 confortevoli camere matrimoniali, 2 bagni entrambi dotati di box doccia e locale adibito a studio. La soluzione è completata da ampio sottotetto da adibire alle proprie esigenze,locale lavanderia, vano cantina, garage doppio di 59 mq di proprietà e deposito attrezzi. L'IMMOBILE E' AVVALORATO DA RECENTI LAVORI DI RIQUALIFICAZIONE AL TETTO E POSSIBILITA' DI AREA DI AMPLIAMENTO Se anche tu stai pensando di comprare casa, CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 342.73.31.833 Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

SAN RUFFINO: IDEALE CHI CERCA UNA SOLUZIONE CON DOPPIO INGRESSO INDIPENDENTE PRONTA DA ABITARE. Ci troviamo nella località San Ruffino, precisamente a 5 km da Parma e a 7 km dal centro storico. In questo contesto residenziale chiuso e immerso nel verde, proponiamo un' AMPIA PORZIONE DI BIFAMILIARE CON DOPPIO INGRESSO. La soluzione è stata edificata negli anni '70, ma è stata completamente ristrutturata tra il 2019 e il 2022. La casa si sviluppa su tre livelli, di cui due fuori terra e un piano seminterrato. Tramite un vialetto d'ingresso, accediamo al meraviglioso portico di ben 52 mq, ideale per i momenti di convivialità, che precede l'ingresso all'abitazione. All'ingresso ci accoglie l'ampia zona living di ben 45 mq rifinita in cotto, dotata di due porte finestre ad angolo e una finestra, che regalano luminosità all'ambiente oltre l'impagabile vista panoramica sul verde. Questo ambiente rappresenta il cuore pulsante dell'abitazione. La zona giorno è completata dalla cucina abitabile, che tramite la porta finestra ci permette di accedere al portico. Un ampio disimpegno, separa la zona giorno dalla zona notte, dove si collocano: la camera da letto matrimoniale, uno spazioso bagno dal design moderno, fornito di piatto doccia, e la seconda camera attualmente adibita a cabina armadi. Tramite la scala interna in muratura, raggiungiamo il primo piano, dove trovano spazio tre stanze mansardate, di cui due con bagno privato, mentre la terza è attualemente adibita ad area gioghi. In questo piano sono presenti dei velux che regalano luminosità agli ambienti e una finestra che gode della vista panoramica sui campi. Sempre tramite scala interna accediamo al piano seminterrato, di ben 114 mq dotato di secondo ingresso indipendente. Questo piano ha le altezze di 2,60 ed è stato completamente ristrutturato in ogni sua parte ( potrebbe essere ideale per ospitare i genitori o per garantire privacy ai propri figli). In questo ambiente, trovano spazio: un secondo soggiorno, un'area relax, un'ampia cucina, la spaziosa lavanderia con accesso alla cantina, un'area dedicata a scarpiera e un bagno completo di doccia. La proprietà offre un giardino di ben 500 mq e un area cortilizia di circa 70 mq. Caratteristiche tecniche: rifacimento tetto, impianti ( elettrico/idraulico), infissi in pvc, scuri. Installazione dei pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo nel giugno 2022. La casa è dotata di allarme volumetrico e perimetrale, videocitofono. Gli impianti elettrci sono separati su ogni piano. Completa questa soluzione, l'autorimessa di 24 mq.

SOGNANDO ALBERI – VILLA MONOFAMILIARE N°9 Ci sono luoghi che trasmettono pace ancora prima di entrarci.“Sognando Alberi” nasce in una posizione rara e privilegiata: immersa nel verde, circondata dalla natura e dalla tranquillità, ma a pochi minuti dalla città.Villa N°9 è una residenza monofamiliare esclusiva progettata per chi desidera vivere ogni giorno con spazio, luce e privacy assoluta. Il cuore della casa è il meraviglioso soggiorno con doppia altezza, un ambiente scenografico pensato per emozionare. Le grandi vetrate aprono la vista sul giardino e sul verde circostante, creando una continuità perfetta tra interno ed esterno. La villa offre:ampia zona living con doppia altezza,cucina conviviale, tre camere da letto,doppi/tripli servizi, portici vivibili, giardino privato, doppio garage.Tecnologia e comfort ai massimi livelli:classe energetica A4,riscaldamento a pavimento,impianto fotovoltaico, pompa di calore, ventilazione meccanica controllata, altissima efficienza energetica, bassissimi consumi e finiture personalizzabili. Un progetto pensato per chi vuole vivere nel verde senza rinunciare all’eleganza contemporanea e alla comodità della città. “Sognando Alberi” non è soltanto una casa. È uno stile di vita. contattare Maria 366-9521453

A pochi minuti dal centro di Parma, immerso nella quiete della campagna e circondato da oltre 2 ettari di terreno privato esclusivo, proponiamo in vendita esclusiva un affascinante castello storico dal fascino autentico e senza tempo. Castello del XVIII secolo uniuco nel suo genere e forma. La proprietà, frutto di trasformazioni e ampliamenti avvenuti nel corso dei secoli, conserva ancora oggi tutta la suggestione delle antiche dimore nobiliari. La scenografica struttura a L è impreziosita da eleganti torrioni in stile quattrocentesco e da una slanciata torre centrale che domina il complesso, regalando alla residenza un carattere unico e riconoscibile. Le facciate in pietra e laterizio, i grandi portali ad arco, gli antichi richiami medievali, i loggiati e i dettagli architettonici originali raccontano una storia fatta di tradizione, prestigio e bellezza. Ogni elemento contribuisce a creare un’atmosfera rara, capace di trasmettere il fascino delle residenze storiche immerse nella natura. Gli ambienti interni conservano dettagli di grande valore e charme, come lo splendido camino seicentesco in arenaria decorato con lo stemma dei conti Cantelli, testimonianza del passato nobile della proprietà. La struttura principale a forma di L presenta oltre 10 camere da letto, molteplici saloni collegati tra di loro attraverso corridoi e troviamo numerovoli bagni su tutta la struttura. Una dimora esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un luogo ricco di storia e privacy, senza rinunciare alla comodità della vicinanza alla città. Una proprietà di grande rappresentanza, perfetta come residenza privata o prestigioso investimento. PER INFO E APPUNTAMENTI: Dosti Dionis 320-1121204. Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 0521/88.49.85 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA , in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca . Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale.

NUOVA REALIZZAZIONE – SOLUZIONI BIFAMILIARI “ALBERI PRESTIGE' In elegante quartiere residenziale nasce il nuovo progetto “Alberi”, un’esclusiva realizzazione composta da soluzioni bifamiliari, ideali per chi desidera indipendenza, comfort e qualità abitativa. Le abitazioni sono progettate con cura e offrono: * Riscaldamento a pavimento * Classe energetica elevata, per efficienza e risparmio * Finiture moderne con capitolato medio/alto personalizzabile * Ampi spazi interni, luminosi e ben distribuiti Ogni unità dispone di: * Giardino privato * Garage * Possibilità di piscina privata Inserite in un contesto tranquillo e residenziale, queste soluzioni rappresentano il perfetto equilibrio tra privacy e convivialità, ideali per famiglie o per chi cerca spazi moderni e funzionali. Disponibilità limitata. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire il progetto nel dettaglio. Per maggiori informazioni 3290253213 o 0521694088

NUOVA REALIZZAZIONE – VILLE MONOFAMILIARI “ALBERI PRESTIGE' In raffinato quartiere residenziale nasce il nuovo progetto “Alberi”, un’esclusiva realizzazione composta da ville monofamiliari indipendenti, ideali per chi cerca comfort, privacy e qualità abitativa. Le abitazioni sono progettate con particolare attenzione ai dettagli e offrono: * Riscaldamento a pavimento * Classe energetica elevata, per efficienza e risparmio * Finiture moderne con capitolato medio/alto personalizzabile * Ampi spazi interni, luminosi e funzionali Ogni villa dispone di: * Giardino privato * Garage * Possibilità di piscina privata Inserite in un contesto tranquillo e ben servito, queste soluzioni rappresentano la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, moderno e immerso nella quiete. Disponibilità limitata. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita. Per informazioni 329.0253213 o 0521694088

SOGNANDO ALBERI VILLE NUOVE ALBERI – PROGETTO ESCLUSIVO, DISPONIBILITÀ LIMITATA Se stai cercando la solita villetta… questa NON fa per te. Ad Alberi nasce un intervento residenziale di livello superiore, pensato per chi vuole distinguersi davvero. Ville moderne, linee pulite, spazi aperti e una qualità costruttiva che oggi è difficile trovare. Zona giorno ampia con cucina a vista, grandi vetrate e un collegamento diretto al portico coperto e al giardino privato: qui la casa si vive dentro e fuori senza limiti. Alcune soluzioni con doppia altezza creano un impatto scenografico che cambia completamente la percezione degli spazi. Ogni dettaglio è pensato per fare la differenza: giardino privato vivibile portico vero, non simbolico garage collegato internamente spazi funzionali e moderni Tecnologia e comfort sono al top: costruzione ad alta efficienza energetica isolamento evoluto impianti di ultima generazione predisposizione per una casa smart Contesto riservato, verde, silenzioso. Ma a pochi minuti da tutto. Perfetta per chi non vuole compromessi Perfetta per chi oggi compra qualità vera Perfetta anche come investimento destinato a mantenere valore nel tempo Disponibilità limitate. Questo tipo di prodotto non resta sul mercato. Consegna 2027– possibilità di personalizzazione totale PREZZO A PARTIRE DA 620000€ MARIA 366-9521453

Scopri questo splendido quadrilocale di 100 mq, recentemente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina tranquilla con sole 10 unità abitative. Questo appartamento è ideale sia per chi cerca una nuova abitazione che per chi desidera un ottimo investimento. Gli spazi interni sono ben distribuiti: un ingresso accogliente conduce a un luminoso soggiorno con cucina, perfetto per momenti di convivialità. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, tutte dotate di finestre che garantiscono luminosità e comfort. Due bagni moderni, uno nella zona giorno e l'altro nella zona notte, offrono praticità e funzionalità. Inoltre, la proprietà è completata da una cantina e una piccola autorimessa di 10 mq, ideale per moto e biciclette. Non mancano i posti auto interni, un vero plus in questa zona. Gli impianti elettrici e idrici sono nuovi, così come le porte interne e i pavimenti. I serramenti a taglio termico assicurano un'ottima efficienza energetica, mentre il videocitofono e il sistema di climatizzazione rendono questo appartamento ancora più confortevole. Con un orientamento est-ovest, gli ambienti godono di una piacevole illuminazione naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento unico!

Se desideri una casa semi-indipendente, moderna e a pochi minuti dalla città, questa potrebbe essere la soluzione perfetta per te. In località Vigatto, in contesto residenziale tranquillo e verde, proponiamo in esclusiva splendida porzione di quadrifamiliare, di nuova costruzione e in fase di ultimazione. L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è progettata per offrire spazi luminosi e funzionali. Al piano terra troviamo una generosa zona giorno di circa 38 mq, ideale per realizzare una cucina con isola e una zona living conviviale. Da qui si accede direttamente al giardino privato di circa 170 mq, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per far giocare i bambini in totale tranquillità. Il piano è completato da bagno di servizio e ampia autorimessa. Salendo al primo piano, la zona notte offre tre camere da letto, tra cui una camera padronale con bagno privato e splendido terrazzo, ideale per iniziare la giornata con uno spazio esterno riservato. La casa sarà rifinita con materiali di alto capitolato, tra cui eleganti listoni in rovere che valorizzeranno l'intera pavimentazione di tutta la casa. Grazie alle moderne e importanti dotazioni impiantistiche, l’abitazione garantisce un elevato livello di comfort abitativo: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, tapparelle elettriche, impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria da accumulo da 10kw e pompa di calore da 17,7 kw ad alta efficienza energetica. Una casa moderna e tecnologicamente avanzata, progettata per chi desidera comfort, efficienza energetica e attenzione all’ambiente, senza rinunciare all’indipendenza e alla qualità costruttiva, a pochi minuti dalla città. Importante vantaggio fiscale: l’acquisto avviene direttamente da privato, con imposte calcolate sul valore catastale e non sul prezzo di vendita, evitando l’IVA. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

Vigatto, in quartiere residenziale, proponiamo in vendita appartamento di recente costruzione situato in elegante palazzina dotata di ascensore, composta da sole 8 unità abitative. L'immobile è composto da soggiorno luminoso, cucina abitabile, entrambi con accesso ad un'ampia loggia coperta ideale per pranzi all'aperto, camera matrimoniale, camera singola, disimpegno e due bagni, di cui uno con balcone. Completano la proprietà un garage e una cantina. Richiesta € 215.000 non trattabili Soluzione ideale per famiglie o coppie alla ricerca di un'abitazione recente, funzionale e inserita in un contesto curato.

Immersa nella tranquillità e nel verde di Alberi di Vigatto, questa villa indipendente rappresenta una soluzione abitativa di grande fascino, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi della città. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è circondata da un ampio giardino privato che garantisce privacy e piacevoli spazi da vivere all’aperto durante tutto l’anno. L’accesso avviene attraverso uno stradello privato che attraversa il giardino e conduce al portico d’ingresso, creando fin da subito un’atmosfera elegante e accogliente. Gli ambienti interni si distinguono per le dimensioni generose e la funzionalità degli spazi. Il piano principale ospita un luminoso soggiorno, una sala da pranzo, un tinello e una cucina abitabile, ambienti pensati per soddisfare le esigenze della vita familiare quotidiana e dei momenti di convivialità. La zona notte offre fino a cinque camere da letto e tre bagni, garantendo comfort e indipendenza a ogni componente della famiglia. Il piano seminterrato mette a disposizione ampi spazi accessori facilmente adattabili alle più diverse necessità, come area hobby, palestra privata, studio professionale, taverna o zona dedicata al tempo libero. A completare la proprietà troviamo un garage doppio e il raro vantaggio del doppio accesso carraio, una caratteristica che aumenta notevolmente la praticità e la fruibilità dell’immobile. Sono inoltre già previsti interventi di cappotto interno e isolamento della copertura, elementi che contribuiranno a migliorare ulteriormente il comfort abitativo e l’efficienza energetica della villa. Si tratta di una proprietà dalle caratteristiche difficilmente reperibili sul mercato, perfetta per chi è alla ricerca di spazi importanti, indipendenza e qualità della vita in una delle località residenziali più apprezzate dell’area parmense. Contattaci oggi stesso via WhatsApp al 3793025833 con il codice PARMA741 per prenotare la tua visita e assicurarti la tua nuova casa.

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