Case con doppi servizi in vendita a Parma Pag. 15

VIA GEROLAMO CARDANO: In zona residenziale e comoda al servizio ospedaliero, appartamento posto al primo piano composto da ingresso, soggiorno con loggia, cucina abitabile con balcone, due camere da letto matrimoniali, due bagni e ripostiglio. Annessi cantina e garage. Palazzina dotata di ascensore e priva di barriere architettoniche.

Per info: 347/4420073 - Strada Garibaldi, luminoso appartamento finemente ristrutturato, mai abitato, ampi vani, composto da: soggiorno, angolo cottura, tre camere matrimoniali di cui una con bagno privato, ulteriore bagno e ripostiglio. Annessa cantina al piano interrato. Pavimenti in parquet di rovere aria condizionata, condominio con servizio di portineria. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 009/FP Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 347/4420073 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

Nel cuore di Vigheffio, una delle zone più esclusive e ricercate di Parma, sta prendendo vita una residenza pensata per chi desidera qualcosa di più di una semplice abitazione: un luogo dove ogni giorno inizia con il piacere di sentirsi davvero a casa. Questa raffinata porzione di trifamiliare di testa, attualmente in costruzione e con consegna prevista entro la fine del 2027, unisce il fascino dell'architettura contemporanea all'eccellenza delle più moderne soluzioni costruttive. La classe energetica A4, insieme alla possibilità di installare il riscaldamento a pavimento, garantisce il massimo comfort, un'elevata efficienza e un investimento destinato a mantenere il proprio valore nel tempo. Varcando la soglia, si viene accolti da una luminosa zona giorno progettata per essere il cuore della casa, dove gli spazi dialogano armoniosamente con il portico e l'ampio giardino privato. Qui ogni momento trova la sua cornice ideale: una colazione al sole, una cena d'estate con gli amici, i giochi dei bambini o semplicemente il piacere di rilassarsi all'aria aperta. Il garage, collegato direttamente all'abitazione, il bagno di servizio e la cucina completano un piano terra funzionale ed elegante. Al piano superiore, la zona notte regala ambienti intimi e accoglienti, con quattro camere da letto, tra cui due splendide camere mansardate che donano carattere e atmosfera agli spazi. Il bagno finestrato si apre su un riservato terrazzo interno, un piccolo rifugio dove concedersi un momento di tranquillità, leggere un libro o iniziare la giornata con un caffè all'aperto. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire un nuovo modo di vivere la casa: più luce, più comfort, più libertà. Il box auto di proprietà è incluso nel prezzo, completando una proposta esclusiva che racchiude tutto ciò che una famiglia può desiderare. Non è soltanto una casa di nuova costruzione. È il luogo in cui dare forma ai tuoi progetti, vedere crescere la tua famiglia e vivere ogni giorno con il piacere di tornare a casa. Ti piace? Chiama l’agente di riferimento per fissare il primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-MA-LAURINSICH590-VDG Per ulteriori informazioni contattaci al "380/8696956" Casa Finder é un brand del gruppo HouseTree S. p. A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S. p. A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Nel cuore di Vigheffio, una delle zone più esclusive e ricercate di Parma, sta prendendo vita una residenza pensata per chi desidera qualcosa di più di una semplice abitazione: un luogo dove ogni giorno inizia con il piacere di sentirsi davvero a casa. Questa raffinata porzione di trifamiliare situata al centro, attualmente in costruzione e con consegna prevista entro la fine del 2027, unisce il fascino dell'architettura contemporanea all'eccellenza delle più moderne soluzioni costruttive. La classe energetica A4, insieme alla possibilità di installare il riscaldamento a pavimento, garantisce il massimo comfort, un'elevata efficienza e un investimento destinato a mantenere il proprio valore nel tempo. Varcando la soglia, si viene accolti da una luminosa zona giorno progettata per essere il cuore della casa, dove gli spazi dialogano armoniosamente con il portico e l'ampio giardino privato. Qui ogni momento trova la sua cornice ideale: una colazione al sole, una cena d'estate con gli amici, i giochi dei bambini o semplicemente il piacere di rilassarsi all'aria aperta. Il garage, collegato direttamente all'abitazione, il bagno di servizio e la cucina completano un piano terra funzionale ed elegante. Al piano superiore, la zona notte regala ambienti intimi e accoglienti, con quattro camere da letto, tra cui due splendide camere mansardate che donano carattere e atmosfera agli spazi. Il bagno finestrato si apre su un riservato terrazzo interno, un piccolo rifugio dove concedersi un momento di tranquillità, leggere un libro o iniziare la giornata con un caffè all'aperto. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire un nuovo modo di vivere la casa: più luce, più comfort, più libertà. Il box auto di proprietà è incluso nel prezzo, completando una proposta esclusiva che racchiude tutto ciò che una famiglia può desiderare. Non è soltanto una casa di nuova costruzione. È il luogo in cui dare forma ai tuoi progetti, vedere crescere la tua famiglia e vivere ogni giorno con il piacere di tornare a casa. Ti piace? Chiama l’agente di riferimento per fissare il primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-MA-LAURINSICH590-VDG Per ulteriori informazioni contattaci al "380/8696956" Casa Finder é un brand del gruppo HouseTree S. p. A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S. p. A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Nel cuore di Vigheffio, una delle zone più esclusive e ricercate di Parma, sta prendendo vita una residenza pensata per chi desidera qualcosa di più di una semplice abitazione: un luogo dove ogni giorno inizia con il piacere di sentirsi davvero a casa. Questa raffinata porzione di trifamiliare di testa, attualmente in costruzione e con consegna prevista entro la fine del 2027, unisce il fascino dell'architettura contemporanea all'eccellenza delle più moderne soluzioni costruttive. La classe energetica A4, insieme alla possibilità di installare il riscaldamento a pavimento, garantisce il massimo comfort, un'elevata efficienza e un investimento destinato a mantenere il proprio valore nel tempo. Varcando la soglia, si viene accolti da una luminosa zona giorno progettata per essere il cuore della casa, dove gli spazi dialogano armoniosamente con il portico e l'ampio giardino privato. Qui ogni momento trova la sua cornice ideale: una colazione al sole, una cena d'estate con gli amici, i giochi dei bambini o semplicemente il piacere di rilassarsi all'aria aperta. Il garage, collegato direttamente all'abitazione, il bagno di servizio e la cucina completano un piano terra funzionale ed elegante. Al piano superiore, la zona notte regala ambienti intimi e accoglienti, con quattro camere da letto, tra cui due splendide camere mansardate che donano carattere e atmosfera agli spazi. Il bagno finestrato si apre su un riservato terrazzo interno, un piccolo rifugio dove concedersi un momento di tranquillità, leggere un libro o iniziare la giornata con un caffè all'aperto. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire un nuovo modo di vivere la casa: più luce, più comfort, più libertà. Il box auto di proprietà è incluso nel prezzo, completando una proposta esclusiva che racchiude tutto ciò che una famiglia può desiderare. Non è soltanto una casa di nuova costruzione. È il luogo in cui dare forma ai tuoi progetti, vedere crescere la tua famiglia e vivere ogni giorno con il piacere di tornare a casa. Ti piace? Chiama l’agente di riferimento per fissare il primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-MA-LAURINSICH590-VDG Per ulteriori informazioni contattaci al "380/8696956" Casa Finder é un brand del gruppo HouseTree S. p. A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S. p. A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Zona Ospedale – Ampio quadrilocale con garage, ideale per la famiglia A pochi passi dall'Ospedale e in una delle zone più richieste della città, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo un ampio quadrilocale che unisce spazi generosi, luminosità e funzionalità, ideale sia per la famiglia sia come investimento. Situato al secondo piano, l'appartamento offre ambienti ben distribuiti e accoglienti, pensati per garantire comfort e praticità nella vita di tutti i giorni. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con balcone, perfetto per rilassarsi, ricevere amici o condividere piacevoli momenti in famiglia, e da una cucina abitabile con secondo balcone, ideale per chi ama vivere la casa con comodità. La zona notte dispone di due spaziose camere matrimoniali e di una camera singola, una distribuzione degli spazi che risponde perfettamente alle esigenze di una famiglia. Grazie alla vicinanza all'Ospedale, l'immobile rappresenta inoltre un'ottima opportunità di investimento, particolarmente adatta alla locazione a camere per personale sanitario e lavoratori fuori sede. Completano l'abitazione due bagni, di cui uno particolarmente ampio e dotato di una comoda doccia di grandi dimensioni. L'appartamento viene venduto completamente arredato, un importante valore aggiunto che consente di abitarlo fin da subito oppure di metterlo immediatamente a reddito senza ulteriori investimenti. Negli ultimi anni l'immobile è stato oggetto di significativi interventi di riqualificazione: è stato realizzato il cappotto mediante insufflaggio e sono stati sostituiti tutti gli infissi, lavori che hanno contribuito a migliorare l'efficienza energetica fino al raggiungimento della classe energetica B. A breve saranno inoltre rifatti balconi e ringhiere, un ulteriore intervento che valorizzerà l'intero edificio. Le spese condominiali ammontano a circa 2.500 euro all'anno e comprendono riscaldamento centralizzato, acqua calda, acqua fredda, gas, pulizia delle parti comuni, ascensore e manutenzioni ordinarie, offrendo una gestione dei costi semplice e facilmente prevedibile. A completare la proprietà troviamo un comodo garage, un plus sempre più ricercato e apprezzato in questa zona. Una casa completa sotto ogni punto di vista: pronta da vivere, già arredata, efficiente dal punto di vista energetico e situata in una posizione strategica. La soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa vicino a tutti i servizi o per chi desidera effettuare un investimento solido, con ottime prospettive di locazione.

VILLA ESCLUSIVA DI NUOVA REALIZZAZIONE – ALBERI DI VIGATTO Nel prestigioso quartiere Alberi, in Via Chiaviche, proponiamo in vendita un’esclusiva villa unifamiliare di nuova realizzazione, immersa in un parco privato di circa 3.600 mq, ideale per chi desidera privacy, eleganza e qualità costruttiva. L’abitazione, di circa 260 mq, è progettata secondo i più elevati standard tecnologici ed energetici (Classe A4) e sarà dotata di struttura antisismica, impianto fotovoltaico, pannelli solari, pompa di calore, riscaldamento a pavimento e termostato indipendente in ogni ambiente, per garantire il massimo comfort abitativo e consumi contenuti. Gli spazi interni comprendono un’ampia zona living di oltre 63 mq, cucina abitabile di 22 mq, splendido portico di circa 40 mq, bagno ospiti, lavanderia e ripostiglio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con quattro camere matrimoniali, tre cabine armadio e due/tre bagni, con possibilità di realizzare eleganti suite. Completa la proprietà un garage triplo in corpo di fabbrica separato, un magnifico giardino con possibilità di realizzare una piscina privata e le agevolazioni fiscali previste dalla normativa vigente. Una residenza esclusiva, dove innovazione, efficienza energetica e design si fondono per offrire uno stile di vita unico in uno dei contesti più ricercati di Parma. Per informazioni, capitolato, planimetrie e visite in cantiere, contattaci senza impegno! Consegna: 2027 Le immagini sono indicative si riferiscono a immobili realizzati precedentemente dalla stessa impresa costruttrice

Per info: 335/365583 - Centro storico, nelle immediate adiacenze di viale Mentana, si propone tipica fetta di casa in pietra, di circa 70 m², disposta su quattro livelli con ingresso indipendente. Caratteristiche principali: ✔Travetti in legno a vista ✔Termoautonomo ✔Nessuna spesa condominiale ✔Ottimo stato di conservazione ✔Immediatamente libera ✔Ideale come investimento o prima casa. COMPOSIZIONE: ✔Soggiorno luminoso con angolo cottura ✔1 Camera da letto ✔Studio ✔2 Bagni ---Ottima OPPORTUNITA' sia per investimento (possibile affitto turistico o residenziale) che per utilizzo abitativo -- Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 044/AA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/365583 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

Per info: 335/5354282 - Piazzale Maestri proponiamo ESCLUSIVO ATTICO di ampie dimensioni, attualmente in corso di ristrutturazione, in una prestigiosa zona residenziale nelle immediate adiacenze del quartiere Eurosia. Sviluppato al 6° e 7° piano con doppio ascensore, l’attico offre una distribuzione ideale su due livelli e finiture lusso completamente personalizzabili secondo i desideri dell’acquirente. COMPOSZIONE: ✔Cuore delle proprietà è un'ampia zona living di circa 60 m² con cucina a vista con esclusiva veranda ed affaccio sul generoso terrazzo; ✔3/4 camere da letto ✔3 bagni ✔Zona armadi dedicata COMPLETANO LA PROPRIETA': ✔ Cantina ✔ Garage privato Una soluzione residenziale elegante, perfetta per chi ricerca uno spazio luminoso e di rappresentanza. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 007/RB Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/5354282 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

Nel cuore di una elegante zona residenziale, proponiamo in vendita raffinato attico che si distingue sia per i generosi terrazzi che per le finiture di alta qualità. La sala si apre armoniosamente verso l'esterno creando continuità tra la privacy di cui godono gli interni ed il comfort di uno spazio esterno tutto da vivere, ai terrazzi è destinata una metratura di oltre 140 metri quadrati. Le fioriere saranno piantumate con fiori o cespugli a scelta del Progettista e saranno dotati d’impianto d’irrigazione goccia-goccia. Riscaldamento e Raffrescamento a pavimento. Impianto fotovoltaico privato a servizio dell'appartamento. Tre camere, studio, doppi servizi e tecnologie di ultima generazione. CLASSE ENERGETICA A4. Completo di cantina e comodo garage. Disponibilità di altre autorimesse. FASCIA DI PREZZO € 800.000 La superficie indicata è la commerciale complessiva.

Vicofertile, in complesso rustico completamente ristrutturato, porzione terra tetto di testa su due livelli rinnovata nel 2024 con cappotto termico e fotovoltaici. CLASSE A/1. Al piano terra soggiorno con camino, cucina abitabile, camera singola, bagno e ripostiglio. Accesso carraio privato con area cortilizia, porticati e giardino. Al primo piano camera da letto matrimoniale, cabina armadio, bagno e studio o terza camera mansardata. Completano la proprietà l'autorimessa, la cantina e il posto auto privato. Riscaldamento a pavimento, climatizzatore, videocitofono, doppi vetri, zanzariere, impianto d'allarme. In perfetto stato. Complesso di poche unità ben abitato. Richiesta 440.000 euro. Urania 0521204462

Nel cuore di un quartiere tranquillo e ben servito di Parma, in Via Amato Furlotti, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale al terzo piano, ideale per chi desidera spazi ben distribuiti, comfort moderni e una gestione efficiente dei consumi. Fin dal primo ingresso, l'appartamento conquista con la sua atmosfera accogliente e la luce naturale che valorizza ogni ambiente, creando un senso di calore e benessere. Gli spazi sono pensati per accompagnare la quotidianità di una famiglia, ma anche per chi ama vivere la casa con stile e funzionalità. Il riscaldamento autonomo garantisce la massima libertà nella gestione dei consumi, mentre i pannelli solari dedicati esclusivamente all'appartamento rappresentano un importante valore aggiunto, assicurando maggiore efficienza energetica, risparmio e attenzione all'ambiente. Completa la proprietà una comoda cantina, perfetta come spazio di servizio per organizzare al meglio ogni esigenza. Una soluzione che unisce praticità, sostenibilità e qualità della vita, in una posizione strategica, vicina ai principali servizi e ben collegata al centro città. Ti piace? Chiama l’agente di riferimento per fissare il primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-MA-Furlotti245-IC Per ulteriori informazioni contattaci al "345/3297683" Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree S. p. A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S. p. A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Nel cuore di un raffinato complesso residenziale realizzato nel 2002, impreziosito da un'atmosfera riservata e armoniosa, proponiamo in vendita una prestigiosa residenza di circa 193 mq, su 3 livelli, concepita per soddisfare le esigenze di chi ricerca spazi generosi, comfort contemporaneo e un contesto abitativo di assoluto pregio. La proprietà si distingue sin dal suo accesso esclusivo attraverso un gradevole giardino privato, elegante filtro verde che accompagna all'ingresso dell'abitazione, anticipando il carattere riservato e accogliente della dimora. A completare gli spazi esterni, un ulteriore e più ampio giardino privato, autentica estensione della zona living, ideale per momenti di relax, convivialità all'aperto e piacevoli occasioni di rappresentanza. L'abitazione si sviluppa attraverso una distribuzione interna equilibrata e funzionale. L'ingresso introduce alla luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina, ambiente pensato per favorire la convivialità e il benessere quotidiano. La zona notte ospita tre spaziose camere da letto, impreziosite dalla presenza di due cabine armadio, elementi sempre più ricercati che conferiscono praticità ed esclusività agli ambienti. Completano il reparto notte due servizi, entrambi ciechi, progettati per garantire il massimo comfort e una perfetta fruibilità degli spazi. Elemento di particolare valore è l'esclusivo spazio polifunzionale che si presta a molteplici interpretazioni: un'area relax, home cinema o ambiente dedicato all'accoglienza degli ospiti incorniciata da antiche colonne del '400 e volte. Completano questa esclusiva proposta una cantina e possibilità di un garage adiacente all'immobile, indispensabili complementi che ne accrescono la praticità e il valore. La residenza è dotata di impianto autonomo con pompe di calore, soluzione tecnologicamente evoluta che garantisce elevata efficienza energetica e gestione indipendente dei consumi. Una dimora di rara reperibilità sul mercato, ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e riservato, beneficiando di ampie metrature interne, preziosi spazi esterni privati e della qualità costruttiva di una moderna corte residenziale. Una proprietà dal fascino discreto e dall'elevato standing abitativo, dove esclusività, comfort e rappresentatività trovano la loro più autentica espressione. Rif: PR-CF-TO-viapetrarca-FGT Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: 327/4684460 Casa Finder é un brand del gruppo HouseTree S.p.A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S.p.A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Un appartamento che unisce spazio, posizione strategica e concrete possibilità di investimento. A soli 3 minuti a piedi dall’ospedale, è disponibile un appartamento al secondo piano servito da ascensore, perfetta per chi desidera acquistare oggi un immobile versatile, già arredato e pronto per essere valorizzato. La casa offre ambienti comodi e ben distribuiti: soggiorno con balcone, cucina con secondo balcone, tre camere da letto, due bagni e soffitta. L’arredamento incluso consente di entrare, abitare o mettere subito l’immobile a reddito senza affrontare ulteriori spese iniziali. È inoltre disponibile un garage acquistabile separatamente a € 25.000. È una proposta interessante per più esigenze: per investitori che cercano un acquisto conveniente da rinnovare e rivendere, per chi desidera avviare una locazione a camere grazie alla vicinanza all’ospedale, oppure per famiglie numerose e personale sanitario che vogliono vivere vicino al luogo di lavoro senza rinunciare a spazi generosi. Gli immobili con queste caratteristiche, in una posizione così richiesta, restano sul mercato per poco tempo. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni e fissare il tuo appuntamento di visita. 348 383 8483

Esclusiva porzione di villa quadrifamiliare di nuova costruzione ad Alberi di Vigatto Nel prestigioso contesto residenziale di Alberi di Vigatto, una delle zone più apprezzate alle porte di Parma per tranquillità, qualità della vita e vicinanza ai principali servizi, proponiamo in vendita un’esclusiva porzione di villa quadrifamiliare di nuova costruzione, progettata per coniugare eleganza, comfort e innovazione. L’abitazione, in consegna a marzo 2027, si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale di circa 158 mq ed è inserita in un intervento di pregio, caratterizzato da elevati standard costruttivi, finiture ricercate e particolare attenzione all’efficienza energetica. Gli ambienti sono stati studiati per garantire il massimo della vivibilità. Al piano terra troviamo un’ampia zona living, una cucina abitabile, un bagno e l’accesso diretto al porticato e al giardino privato recintato di circa 150 mq, uno spazio ideale da vivere in ogni stagione. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, cabina armadio e secondo bagno. Ogni abitazione è completamente indipendente dal punto di vista impiantistico e realizzata in Classe Energetica A4, per assicurare consumi ridotti e un elevato comfort abitativo durante tutto l’anno. La dotazione tecnologica comprende:riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore; climatizzazione autonoma caldo/freddo; impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da 10 kWh; pannelli solari dedicati alla produzione di acqua calda sanitaria con boiler da 180 litri; serramenti ad alte prestazioni con vetrocamera; porta blindata; videocitofono; predisposizione per impianto d’allarme; garage privato. La costruzione viene realizzata con tecniche e materiali di elevata qualità, privilegiando solidità, isolamento termo-acustico e durata nel tempo, con la possibilità di personalizzare le finiture interne in funzione dello stato di avanzamento dei lavori. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e indipendente, immersa nella quiete della campagna parmense ma a pochi minuti dalla città, in un contesto esclusivo destinato a mantenere nel tempo il proprio valore. Consegna prevista: marzo 2027. Per informazioni, capitolato, planimetrie e visite in cantiere, contattaci senza impegno! Le immagini sono indicative si riferiscono a immobili realizzati precedentemente dalla stessa impresa costruttrice

Per info: 335/7106881 - Viale Mentana proponiamo in vendita una magnifica casa terra tetto di assoluto prestigio con esclusivo cortile interno piantumato e molto curato. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale con finiture di lusso, capace di coniugare un design contemporaneo al calore dei dettagli tradizionali. La proprietà si sviluppa su 4 livelli, collegati da un'elegante scala interna e offre spazi ampi, luminosi e ben distribuiti: INTERNI: - Zona Giorno di Charme (Piano Terra): Un ambiente open-space d'impatto, caratterizzato da suggestivi travetti sbiancati a vista. Accogliente soggiorno con splendida cucina a vista, un perfetto connubio tra funzionalità ed estetica. - Zona Notte (Piano Primo): propone tre camere da letto rifinite con materiali di pregio e un bagno dotato di ogni comfort. - Piano Mansardato (Ultimo Piano): Una romantica camera da letto mansardata con bagno, un ambiente intimo e luminoso, ideale come suite principale. - Piano Seminterrato: Spazio altamente funzionale interamente dedicato ai servizi, con una comoda zona lavanderia e una generosa stanza armadi/cabina guardaroba/dispensa. ESTERNI E DEPANDANCE: Cortile Privato: Un'area esterna esclusiva e riservata, ideale per momenti di relax all'aperto o per accogliere gli ospiti in totale privacy. Dépendance Esclusiva: Con accesso diretto dal cortile, una splendida struttura indipendente ottimamente rifinita, perfetta come studio privato, zona fitness o suite per gli ospiti. PERCHE' SCEGLIERLA: Una soluzione abitativa unica nel suo genere, pronta da abitare, che garantisce indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e il massimo del prestigio urbano. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 001/MV Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/7106881 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite AI

Nel cuore di San Lazzaro, proponiamo in vendita una soluzione abitativa spaziosa e funzionale. L'immobile si estende su una superficie di 110 mq, suddivisi in quattro locali ben distribuiti. La disposizione interna è pensata per garantire comfort e praticità, con ambienti luminosi e accoglienti. La zona giorno è ampia con cucina a vista. Le camere da letto sono spaziose e ben illuminate, perfette per il riposo e il relax. La posizione dell'appartamento consente di godere della tranquillità del quartiere, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti della città di Parma. Per maggiori informazioni chiama Chiara al 3386367533

Per info: 335/7116056 - Strada Budellungo/Via Ximenes prenotiamo in esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione, progettato secondo i più alti standard di qualità e sostenibilità: classe energetica A4 - nZEB (quasi Zero Energy Building). Un progetto d’eccellenza che unisce design moderno, comfort abitativo e attenzione all’ambiente. Consegna prevista fine primavera 2028, tipologie disponibili: - Trilocali con 1 o 2 servizi e terrazzino - Trilocali e Quadrilocali con giardini privati - Quadrilocali, incluso Attico con terrazzi panoramici Ogni appartamento è studiato per offrire massima vivibilità, finiture di pregio e soluzioni abitative contemporanee. - Bilocale m² 68 con terrazzino € 235.000 - Trilocale con cucina separata e giardino privato € 335.000 - Trilocale con due bagni e terrazza € 344.000 - Quadrilocale con giardino privato € 405.000 - Attico quadrilocale con terrazzo € 350.000 - Autorimesse a partire da € 25.000 Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 045/SA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/7116056 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

Ci sono case che si abitano e case che si vivono. Questa raffinata residenza di 240 mq, situata al quarto piano di sei con ascensore in un signorile palazzo degli anni '70, appartiene alla seconda categoria: una dimora pensata per chi desidera spazio, comfort e prestigio in ogni dettaglio. L'ampio ingresso introduce in una zona giorno luminosa e rappresentativa, composta da un elegante soggiorno e da uno studio riservato, perfetto per lavorare da casa o coltivare le proprie passioni. La cucina abitabile è il cuore della casa, pronta ad accogliere momenti di convivialità e vita quotidiana. La zona notte offre tre spaziose camere da letto e tre bagni, garantendo privacy e funzionalità per tutta la famiglia. Completano gli interni una pratica lavanderia e un comodo ripostiglio. All'esterno, due splendidi terrazzi abitabili diventano un naturale prolungamento della casa, ideali per cene all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godere della vista e della luce che avvolgono gli ambienti. È presente inoltre un balconcino. Le finiture in marmo conferiscono un'eleganza senza tempo, mentre le dotazioni tecnologiche assicurano il massimo comfort: climatizzazione in ogni ambiente, impianto di filodiffusione, sistema di allarme e riscaldamento centralizzato con possibilità di renderlo autonomo. A completare la proprietà troviamo una cantina e un garage di 18 mq, oltre alla possibilità di acquistare l'immobile completo di arredi, per entrare fin da subito in una casa pronta ad accogliervi. Una soluzione esclusiva, dove gli spazi generosi, la qualità costruttiva e il fascino delle abitazioni di rappresentanza si fondono in un perfetto equilibrio tra eleganza e funzionalità. La casa ideale per chi cerca molto più di un semplice appartamento: un luogo da vivere, amare e condividere. Ti piace? Chiama per fissare un primo appuntamento con l’agente di riferimento Rif: CF-PR-TO-pizzi-GC Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: 348/8813483 Casa Finder é un brand del gruppo HouseTree S. p. A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S. p. A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

RESIDENZE 'SOGNANDO ALBERI' Nel prestigioso contesto residenziale 'Sognando Alberi' prende forma una nuova idea dell'abitare: un ambiente esclusivo immerso nella natura, dove privacy, tranquillità e qualità della vita convivono in perfetto equilibrio con la vicinanza ai principali servizi e al centro urbano. La Villa n. 9 è una raffinata abitazione monofamiliare progettata per offrire spazi generosi, comfort moderni e una forte connessione con l'ambiente circostante. Elemento distintivo della residenza è la luminosa zona giorno caratterizzata da ampie altezze interne e grandi superfici vetrate che valorizzano la luce naturale durante tutto l'arco della giornata e creano una piacevole continuità con il giardino privato. Composizione dell'immobile: * elegante soggiorno open space; * cucina abitabile o a vista; * tre camere da letto; * due o tre bagni; * porticati esterni fruibili; * giardino esclusivo; * autorimessa privata.Dotazioni tecnologiche e prestazioni energetiche: * Classe Energetica A4; * impianto di riscaldamento a pavimento; * impianto fotovoltaico dedicato; * pompa di calore ad alta efficienza; * ventilazione meccanica controllata; * elevato comfort abitativo; * ridotti costi di gestione; * possibilità di personalizzazione delle finiture interne.Un progetto residenziale pensato per chi desidera una casa moderna, efficiente e immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi cittadini. Consegna prevista: circa 10 mesi dall’avvio dei lavori. 'Sognando Alberi' rappresenta più di una semplice abitazione: un luogo da vivere ogni giorno con serenità, comfort e qualità. Sono inoltre disponibili ulteriori ville monofamiliari e porzioni di ville bifamiliari all'interno del comparto. Per informazioni dettagliate sulle diverse soluzioni abitative e sulle disponibilità aggiornate, vi invitiamo a contattare il nostro ufficio vendite: 0521 964243 / 366 3015604 (Lisa)

NEL CUORE DEL CENTRO STORICO, IN NUOVO EDIFICIO CON CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE TECNOLOGICAMENTE AVANZATE CONFORME AI PIU' AVANZATI STANDARD DI EFFICENZA E SOSTENIBILITA' PROPONIAMO SOLUZIONI ABITATIVE UNICHE NEL LORO GENERE CON AUTORIMESSE E CANTINE. CONSEGNA PREVISTA ESTATE 2028 CLASSE ENERGETICA A4 . LA SOLUZIONE PROPOSTA SI RIFERISCE ALL'APPARTAMENTO POSTO AL PIANO RIALZATO COMPOSTO DA INGRESSO SALONE, TRE CAMERE, DUE BAGNI, STANZA ARMADI , LOCALE TECNICO, LOGGIA/PORTICO , AMPIO GIARDINO PRIVATO .CANTINA, POSSIBILITA'DI AUTORIMESSE SINGOLE O DOPPIE. Classe Energetica: A4

RONCOPASCOLO: Comodo alla città, appartamento posto al secondo piano così composto: ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno, loggia e balcone; al piano superiore tre camere da letto, bagno, lavanderia e balcone. Immobile termoautonomo e dotato di climatizzatori e addolcitore condominiale. Annessa cantina. Possibilità di comoda autorimessa.

Per info: 335/5354282 - Piazzale Maestri proponiamo esclusivo attico di ampie dimensioni, attualmente in corso di ristrutturazione, in una prestigiosa zona residenziale nelle immediate adiacenze del quartiere Eurosia. Sviluppato al 6° e 7° piano con doppio ascensore, l’attico offre una distribuzione ideale su due livelli e finiture lusso completamente personalizzabili secondo i desideri dell’acquirente. COMPOSZIONE: ✔Cuore delle proprietà è un'ampia zona living di circa 60 m² con cucina a vista con esclusiva veranda ed affaccio sul generoso terrazzo; ✔3/4 camere da letto ✔3 bagni ✔Zona armadi dedicata COMPLETANO LA PROPRIETA': ✔ Cantina ✔ Garage privato Una soluzione residenziale elegante, perfetta per chi ricerca uno spazio luminoso e di rappresentanza. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 007/RB Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/5354282 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

Immagina di entrare in una casa dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort, eleganza e funzionalità. Un trilocale di generose dimensioni, completamente ristrutturato di recente, pronto ad accoglierti senza alcun intervento. Situato al primo piano di un elegante contesto servito da ascensore e portineria, questo appartamento di 114 mq si distingue per gli spazi ben distribuiti e la qualità delle finiture. L'ingresso conduce a una luminosa zona living, perfetta per condividere momenti in famiglia o con gli amici, mentre la cucina abitabile offre tutto lo spazio necessario per vivere la casa con convivialità. La zona notte è un'oasi di tranquillità: due ampie camere da letto, di cui una con bagno privato e cabina armadio, garantiscono privacy e comfort. Un secondo servizio completa la disposizione interna, pensata per rispondere alle esigenze della vita quotidiana. Il parquet presente in tutti gli ambienti, ad eccezione dei bagni, dona calore ed eleganza, mentre il riscaldamento autonomo e l'aria climatizzata assicurano il massimo benessere in ogni stagione. Completa la proprietà una comoda cantina. Un ulteriore valore aggiunto? La possibilità di ricavare una terza camera, rendendo l'immobile ancora più versatile e adatto alle esigenze future della tua famiglia. Se stai cercando una casa pronta da vivere, spaziosa, raffinata e con la flessibilità che pochi immobili possono offrire, questa è un'opportunità da non lasciarsi sfuggire. Ti piace? Chiama per fissare un primo appuntamento con l’agente di riferimento Rif: CF-PR-TO-str.garibaldi-GC Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: 348/8813483 Casa Finder é un brand del gruppo HouseTree S.p.A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S.p.A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

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