Case con doppi servizi in vendita a Parma Pag. 13

EMOZIONI E DESIGN SENZA TEMPO.
PALAZZO CORAZZA, PROPONIAMO ESCLUSIVO APPARTAMENTO MANSARDATO di mq 350, con terrazzo, posto al 3° ed ultimo piano, servito da ascensore con struttura in acciaio e cristallo.
All' interno composto da: ingresso aperto sul generoso salone con doppio volume, illuminato da un' intera parete vetrata affacciata sul verde, a seguire altro soggiorno dedicato a zona Tv e conversazione, con accesso alla 1° altana servita da terrazza di 15 mq. affacciata sul centro storico. Ampia la cucina abitabile con dispensa e locale tecnico. La zona notte è composta da : 2 camere da letto matrimoniali, una camera singola, locale lavanderia e cabina armadi, doppi servizi. Ulteriore camera matrimoniale con bagno dedicato.
Una scala posta nel salone conduce alla 2° altana utilizzata come grande studio.
Completano la proprietà una comoda cantina al piano terra ed una doppia autorimessa in lunghezza al prezzo di € 150.000,00 oltre al prezzo dell' appartamento.
PARMA, CENTRO STORICO, STRADA REPUBBLICA, in palazzo storico, denominato ”Palazzo corazza”, proponiamo esclusivo appartamento posto al terzo ed ultimo piano, servito da ascensore.
Un' ampio androne comune conduce all' interno del palazzo, con parti comuni in ottime condizioni. Il palazzo è dominato da 2 grandi cavedi che donano luminosità all' insieme.
L' appartamento, completamente ristrutturato negli anni ‘90, posto all' ultimo piano, internamente è distribuito su vari livelli.
Gli ambienti avvolti da una quiete senza tempo, sono ampi e spaziosi, rifiniti con tinteggi dai toni caldi, che lo rendono confortevole ed accogliente.
I grandi volumi valorizzati dalla progettazione, l' 'accostamento di materiali di rifinitura fra cui si sottolinea la pavimentazione in legno a listoni, la calce lucida alle pareti, i soffitti con travature lignee a vista ed interposte pianelle di vecchio cotto, nonchè l' utilizzo del ferro nei serramenti e nella passarella di collegamento all' altana adibita a studio, donano dinamicità e carattere all' insieme.
La dotazione impiantistica è completa di sistema di allarme, impianto di condizionamento e caldaia nuova.

IN ELEGANTE FETTA DI CASA PROPONIAMO ESCLUSIVO APPARTAMENTO DI 100 mq., CON TERRAZZINO di 6 mq. ed ascensore privato.
L' appartamento disposto su due livelli si compone di:
3° piano di 52,5 mq.: ingresso dal vano scala e/o dall' ascensore che sbarca nell' appartamento, disimpegno, ampia camera da letto matrimoniale con grandi due finestre affacciate su Strada Sant' Anna, sala da bagno con finestra, vasca, doccia e zona sanitari separata. Una scenografica scala con struttura in ferro e pedate in cristallo, collega la parte superiore mansardata.
4° piano mansardato di ( 52,5 mq.) :zona living, composta da soggiorno con camino, cucina abitabile, ripostiglio, servizio. La scala conduce al livello superiore dove un' altana con struttura in acciaio e cristallo, si apre sul meraviglioso terrazzo a cielo aperto affacciato sul Duomo, Battistero e San Giovanni.
Il piano 4° è accatastato come locale accessorio.

Possibilità di acquisto di garage doppio in larghezza posto via del Prato al prezzo di € 80.000,00 oltre al prezzo dell' appartamento.
Nel prezzo di acquisto è comprenso l' arredo esistente.

PARMA, PIAZZA DUOMO, STRADA SANT' ANNA, nella zona più centrale e prestigiosa della città storica, in elegante fetta di casa integrale restaurata nel 2008, composta da sole tre unità immobiliari, proponiamo affascinante appartamento con meraviglioso terrazzino che domina la città.
L' appartamento unico nel suo genere, colpisce per la grande luminosità ed il design dalle linee pulite che connotano la recente e splendida ristrutturazione.
Le finiture aggiungono un tocco di charme irrinunciabile per chi ama vivere circondato dalla bellezza.
Le vecchie travature lignee con interposte pianelle in cotto a vista avvolgono di sapore la zona living.
L' eterea scala in ferro con pedate in cristallo che collega i 2 piani della casa conduce al meraviglioso terrazzino di pianta rettangolare, ideale per piacevoli momenti di relax all' aria aperta e per romantiche cene a lume di candela avvolti dall' elegante atmosfera del centro storico.
Il contesto riservato e la centralissima location, permettono di fruire di tutti i servizi nella più ampia tranquillità.
Fra i materiali di rifinitura si sottolineano:
la pavimemtazione in grès, formato 30 × 60 e 60x 20, le porte filo muro in tonalità con le pareti, i serramenti esterni laccati, con zanzariere e persiane alla parmigiana, i sanitari del tipo sospeso, il piatto doccia a pavimento. La dotazione impiantistica prevede il riscaldamento autonomo, l' impianto elettrico della Ticino living MY Home, l' impianto di condizionamento e l' impianto di allarme.

BORGO REGALE, PROPONIANO ESLCUSIVO APPARTAMENTO MANSARDATO DI 164 mq., disposto su 2 livelli, in classe A4, servito di ascensore. L' appartamento si aviluppa ai piani 3° e 4°, (Unità 6).
All' interno composto da:
3°P. ( 120 mq.) ingresso, ampia zona soggiorno con angolo cottura, 2 spaziose camere da letto matrimoniali di oltre 16 mq. calpestabili, comodo bagno.
Una scala del tipo a giorno collega il piano superiore, piano 4°, di 38 mq., composto dalla 3° camera da letto con servizio, oltre ad un soppalco di 12 mq..
Cantina al piano interrato, locale comune di deposito cicli al piano terreno.

PARMA, BORGO REGALE, in tipico palazzotto d' epoca ottocentesca, composto da sole 6 unità abitative, proponiamo esclusivo appartamento mansardato,disposto su 2 piani.
Il palazzo è stato oggetto di interventi di miglioria sismica, efficentamento energetico e risanamento conservativo, con cappotto alle murature perimetrali interne. Negli appartamenti prossimi alla consegna, vi è facoltà di personalizzarne le rifiniture.
Gli ambienti dalle comode altezze definiti dalle travature lignee a vista e l' affaccio sul verde, regalano pace e tranquillità.
Fra gli elementi di capitolato si sottolineano:
l' androne, la scala del palazzo e le soglie d' ingresso degli appartamenti, saranno pavimentati in marmo Biancone; i serramenti esterni sono in legno lamellare, laccato, con triplo vetro e persiane, muniti di zanzariere ( esclusi i serramenti tondi) con doppia apertura; le porte interne sono del tipo laccato. La pavimentazione interna è prevista in legno di Iroko spazzolato, prefinito, a listoni lunghezza ml 1,50/1,80. Nei bagni è previsto un grès porcellanato dal grande formato, cm 60x60 o 60x 120. Impiantistica: il riscaldamento sarà centralizzato con contabilizzazione autonoma dei consumi riferiti sia al riscaldamento che all'acqua calda calda. L'impianto sarà del tipo a pavimento (riscaldamento e raffrescamento) con impianto di deumidificazione canalizzato.
La caldaia sarà in pompa di calore con un supporto a gas metano. Il palazzo è dotato di impianto fotovoltaico di circa 6KW che servirà le parti comuni.
Gli appartamenti sono dotati di videocitofono, impianto di allarme per contatto sui serramenti con predisp. per il volumetrico interno. L' impianto elettrico, avrà frutti e placche AVE, serie Domus, sanitari in porcellana bianca serie Galassia Eden. Il fabbricato sarà servito di antenna Tv centralizzata e parabola.

Immersa nel verde, in un contesto riservato e silenzioso, proponiamo in vendita una villa semi-indipendente ed elegante, progettata nel 2011 dall’Architetto Pezzali. Un'abitazione sofisticata e ispirata allo stile minimal chic newyorkese, dove l’equilibrio tra luce, materiali naturali e linee pulite crea un’atmosfera calda ed essenziale. L’ingresso si apre su un ambiente scenografico e di grande respiro, un open space luminoso ed elegante che rappresenta il vero fulcro della casa. Un unico gesto architettonico accoglie in maniera armonica il salone di circa 80 mq, impreziosito da una palette materica sobria e contemporanea, la zona dining e la cucina con isola. Le maestose vetrate, trattate come quinte architettoniche, mettono in scena il paesaggio circostante: il verde del giardino, uno splendido spazio di 1.000 mq con piscina a sfioro, diventa infatti parte integrante del progetto d’interni, creando una continuità visiva e percettiva tra dentro e fuori in un equilibrio perfetto tra architettura e natura. Il primo piano ospita la zona notte composta da due camere matrimoniali, con bagni en suite, una zona studio open space e un grande terrazzo. E' possibile realizzare con facilità la terza camera da letto sia al piano terra che al primo piano. La distribuzione razionale degli ambienti, l’abbondante luce naturale e la totale privacy rendono questa zona un autentico rifugio in cui vivere ogni giorno con il massimo comfort. Completano la proprietà una comoda autorimessa e locali di servizio. Posizione Situata a Mariano, una tranquilla frazione di Parma a pochi chilometri a sud del centro storico, questa villa coniuga il fascino della campagna con la comodità della città. Adagiata in posizione pianeggiante sulla sponda destra del torrente Parma, Mariano è stata storicamente una zona ambita. Già negli anni '50 e '60, Mariano era uno dei quartieri più esclusivi di Parma, ospitando residenze nobiliari e ville signorili. Negli ultimi decenni, ha visto un nuovo sviluppo residenziale con la nascita di eleganti ville unifamiliari immerse nel verde, garantendo un contesto riservato, silenzioso e lontano da grandi arterie stradali. Qui si respira ancora l'atmosfera della campagna, godendo al contempo di tutti i vantaggi della vicinanza alla città: il centro è raggiungibile in soli 15 minuti di bicicletta, mentre scuole, supermercati e servizi essenziali si trovano nelle immediate vicinanze. L'ingresso alla tangenziale sud è a pochi minuti d'auto, rendendo questa posizione strategica, ma al riparo da traffico e rumore.

Rif. Trento-LV-260 Per gli amanti dell'originale a tutti i costi, ecco la soluzione più versatile di tutte, pronta per diventare la casa che davvero sentirai tua. A differenza di altri immobili di nuova costruzione proposti, acquistabili su carta o già "chiavi in mano", questo ampio duplex è completamente personalizzabile nelle finiture e nella disposizione. Una carta bianca di ben 120 mq che potrai disegnare in base al tuo stile e alla tua personalità! Ci troviamo in un'elegante palazzina del 2009, al terzo piano - oltre piano mansardato annesso - comodamente servito da ascensore. Ad accoglierti una grande zona living dotata di ampia loggia esposta a nord, fresca, ventilata, perfetta per i tuoi pranzi estivi, oltre ad un ampio bagno. Cucina abitabile? Cucina a vista? Potrai scegliere se sfruttare la stanza al piano per una grande cucina tradizionale, oppure vivere il grande living con una zona cottura a vista, dedicando quindi una camera ai tuoi ospiti oppure realizzando lo studio che hai sempre desiderato. Il piano superiore caratterizzato dalle bellissime travi a vista, si presenta al momento come un grande open space. Potrai ricavare, a seconda delle tue esigenze, due camere e un ulteriore bagno. Al piano troverai anche un incantevole terrazzo tra i tetti, con esposizione a sud: un angolo di pace e quiete indisturbata con un bellissimo affaccio sulla città. Presenti cantina e posto auto di proprietà a rendere più completo il tuo acquisto. Se ancora non hai trovato la soluzione giusta, in grado di rispecchiare quello stile e quella personalità indispensabili per sentirti davvero a casa... questa è l'occasione perfetta per te. Chiama e fissa ora la tua consulenza. N.B. Il prezzo si riferisce alla soluzione al grezzo. Possibilità di ultimazione con prezzi da concordare. La classe energetica in fase di elaborazione è stimata in B. Per informazioni chiama 375 6150682 (cellulare diretto) oppure oppure in filiale allo 0521 271888, indicando il riferimento annuncio o l`indirizzo dell`immobile. La tua chiamata sarà subito inoltrata all`agente che si occupa della vendita. Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Vorresti vivere in un immobile moderno, ad elevato risparmio energetico ed in contesto residenziale? Scegli il meglio con la soluzione che ti proponiamo! Si tratta di una porzione di bifamiliare sviluppata su due livelli. Al piano terra troviamo un'ampia e luminosa zona giorno con cucina separata, bagno di servizio, ripostiglio/locale tecnico. Al primo piano sono presenti una camera da letto che affaccia direttamente sul terrazzo, un'altra camera matrimoniale, una singola ed un bagno. La casa esternamente gode di un giardino di 220 mq e di un ampio portico dove poter trascorrere dei bei momenti con i tuoi familiari o amici. Nella zona Sud della città, situata in posizione comoda a tutti i servizi a soli 5 km dal campus universitario. Completano la soluzione cantina, ampio garage e posto auto esterno ad uso esclusivo. Fissa il tuo appuntamento, chiamaci subito al numero 0521-627238 o manda una mail ad annunci@royalimmobiliare.it. Affrettati! Il tuo sogno sta per diventare realtà? Si!

Montanara: in zona Cinghio Sud, proponiamo due bilocali gemelli situati uno a fianco all'altro, denominati 'APPARTAMENTO KENYA' e 'APPARTAMENTO MIRANDA'. Le soluzioni sono situate al piano terra e sono disposte su due livelli, offrendo una disposizione intelligente degli ambienti. Gli immobili sono in fase di completa ristrutturazione e saranno pronti entro fine maggio 2026. Gli alloggi si presentano con un ingresso su zona living openspace. Allo stesso piano troviamo il primo bagno con finestra. Al piano inferiore collegato tramite scala interna, è collocato un ampio locale accessorio e il secondo bagno cieco. L'edificio, costruito a fine anni '80, beneficia del Bonus 110% per i lavori condominiali, assicurando un investimento vantaggioso. Appartamenti dotati di ventilconvettori per riscaldamento, split dell'aria condizionata e ventilazione meccanica controllata per un comfort totale dell'alloggio eliminando la presenza di allergeni, polveri sottili e inquinanti. Una soluzione abitativa che unisce modernità e convenienza, perfetta per chi desidera vivere in una zona ben servita e perfettamente collegata con i mezzi pubblici o per chi sta cercando un perfetto oggetto ad uso investimento. Ampio vano cantina ad uso comune. Vi aspettiamo in ufficio per ulteriori informazioni! NB: Il prezzo è riferito ad un singolo bilocale.

Si propone in vendita un importante appartamento di 180 mq posto al quarto piano di un palazzo costruito negli anni '50 con affaccio sul lungo Parma. L'appartamento si compone da un grande ingresso, salone con tre finestre di cui una con balcone, spaziosa cucina con isola e caminetto, ripostiglio e corridoio con armadi a muro. La zona notte si compone di una camera matrimoniale, una doppia, una singola e due bagni.

Riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calorie, aria condizionata, cantina, garage e posto bici condominiale.

Riferimento: 4141

Per info: 335/365583 - Carignano, porzione di trifamiliare, con ingresso indipendente, ideale per genitori/figli e con circa 500 m² di giardino di proprietà, ristrutturata nel 2016. Piano terreno rialzato con ingresso indipendente un appartamento di circa 100 m²: salone di circa 30 m², cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e bagno. Primo piano bilocale ristrutturato di circa 45 m²: soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Piano seminterrato taverna/lavanderia di circa 40 m² (locali accessori): soggiorno, cucina e bagno/lavanderia. Annesso garage di 45 m² con bascula motorizzata, per 3/4 auto. La proprietà è stata totalmente ristrutturata nel 2016, impianti elettrici e idraulici a norma, tutte le finestre hanno infissi in alluminio e sono dotate di zanzariere, comprese quelle della taverna e le finestre del piano rialzato sono dotate di inferiate. Tutti i piani sono dotati di aria condizionata caldo/freddo. L’appartamento al piano rialzato oltre ad avere il riscaldamento autonomo è dotato di una stufa a pellet canalizzata. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore - Riferimento: 028/AA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/365583 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE!

8 KM DA PARMA: Scoprite un'opportunità unica di possedere una storica casa colonica situata nel cuore della tranquillità rurale di Vicomero sotto il Comnue di Parma. Questo rustico di ben 300 mq è circondato da ampi terreni privati e accessori adiacenti, offrendo un'incredibile possibilità per chi desidera realizzare la propria oasi personale in campagna. L'immobile presenta spazi generosi che possono essere trasformati secondo le vostre esigenze, mantenendo intatto il fascino originale con soffitti a volta realizzati in mattone a faccia vista. La struttura richiede lavori di ristrutturazione completa, permettendovi così di personalizzarla completamente e farla diventare la vostra residenza dei sogni. La posizione strategica offre non solo privacy ma anche facile accesso ai servizi locali e alle bellezze naturali circostanti. Immersa nella natura, questa proprietà rappresenta l'ideale rifugio per famiglie o investitori alla ricerca di un progetto unico. Non perdete l'occasione di visitare questo angolo incantevole della nostra campagna. Contattateci per vere maggiori informazioni o per organizzare una visita presso l'immobile.

TORRILE: A pochi minuti da Parma proponiamo una villetta a schiera di testa che offre un perfetto equilibrio tra comfort e funzionalità. Distribuita su più livelli, questa abitazione è ideale per chi cerca ampi spazi. La zona giorno, luminosa e accogliente, è perfetta per ricevere ospiti e trascorrere momenti conviviali. Ulteriore comodità è data dalla presenza di due bagni, uno per livello. Dipone di quattro camere da letto, di cui due mansardate e con accesso ognuna al proprio balcone di pertinenza. La proprietà include due logge di buona metratura che aggiungono un tocco di eleganza alla zona giorno. All'esterno, un giardino privato ideale per godere della bella stagione e per poter inserire una zona barbecue. L'autorimessa doppia è dotata di lavanderia e cantina, offrendo ulteriore praticità. Completano la proprietà due posti auto, garantendo comodità per tutta la famiglia. Costruita nel 1998, questa casa è dotata di aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione.

FRARA - SAN SIRO DI TORRILE: In un contesto dove la quiete della natura incontra l’eleganza architettonica, vi presentiamo una dimora di grande prestigio, unica nel suo genere. Le proprietà come questa sono rare: non è solo una casa, ma un’esperienza abitativa che conquista al primo sguardo. Si tratta di una casa di campagna innovativa, completamente rivisitata con un sapiente equilibrio tra recupero dei materiali antichi e comfort contemporaneo. Ogni dettaglio racconta una storia e ogni ambiente è stato pensato per emozionare, accogliere e ispirare. La casa si sviluppa su due livelli, arricchiti da doppi volumi e altezze generose che danno respiro agli spazi e creano un suggestivo dialogo tra ambienti diversi. Al piano terra si viene accolti in un’atmosfera calda e scenografica: le ampie vetrate lasciano entrare una luce naturale che accarezza ogni superficie, mettendo in risalto i muri in pietra recuperata, le colonne originali e i soffitti a volta che raccontano l’anima antica della casa. Sempre al piano terra si sviluppa il primo appartamento, composto da ingresso, un soggiorno conviviale, tre camere da letto e due bagni, ideali per accogliere famiglia o ospiti in totale comfort. Al piano superiore prende vita il secondo appartamento, che si apre sull’ex fienile: un ambiente sorprendente per luce, volumi e vista sul giardino, oggi trasformato in un living elegante e arioso. A seguire troviamo una cucina perfetta per momenti di condivisione e una zona notte con tre camere da letto e due bagni dal design moderno e funzionale. Completa la parte abitativa un ampio sottotetto, pronto a diventare studio, sala hobby o spazio relax secondo le esigenze di chi abiterà la casa. La proprietà si estende su un lotto di 2.100 mq, con oltre 1.500 mq di giardino curato e suggestivo, che circonda la casa regalando privacy e bellezza in ogni stagione. Una barchessa esterna, perfetta come deposito o cantina, aggiunge funzionalità senza rinunciare allo charme rustico. Questa dimora è pensata per chi sogna una residenza esclusiva nella quiete della campagna, senza rinunciare al comfort e alla bellezza. È perfetta per famiglie numerose, per chi desidera vivere e lavorare in uno spazio ispirante, per chi ama accogliere ospiti o desidera realizzare un’attività ricettiva raffinata. È un rifugio autentico per chi cerca la bellezza dei materiali naturali, la poesia della luce e il silenzio della natura. Un luogo che ogni giorno regala emozioni, accoglienza e senso di appartenenza. Prenota la tua visita e lasciati ispirare. Contatta la nostra agenzia per avere tutte le informazioni necessarie.

POCHI KM DALLA CITTA': In un angolo tranquillo a pochi chilometri dal cuore pulsante di Parma, sorge una porzione di trifamiliare che racconta una storia fatta di spazi generosi, luce naturale e dettagli che scaldano l’anima. Un’abitazione che conquista sin dal primo sguardo, con i suoi 315 mq distribuiti armoniosamente su due livelli, incorniciati da un giardino ampio e curato. Il portico di 65 mq accoglie chi entra con la promessa di pranzi all’aperto e cene d’estate. Dentro, la casa sorprende con una hall d’ingresso discreta e accogliente, un pratico ripostiglio e un bagno completo con lavanderia. Il soggiorno, cuore della casa, è reso caldo e intimo da un camino elegante, mentre la cucina con isola centrale parla il linguaggio della convivialità e del buon gusto, perfetta per chi ama vivere e condividere ogni momento. La scala con travi a vista conduce al piano superiore, dove la bellezza continua: una suite matrimoniale con cabina armadi e bagno privato, altre due ampie camere, e un ulteriore bagno, comodo e raffinato. La zona mansardata si apre a nuovi orizzonti: un ambiente versatile, da immaginare come studio, camera per gli ospiti o angolo creativo, completo di bagno/lavanderia. Questa casa non è solo un’abitazione: è un invito a vivere bene. Immersa nella tranquillità, è la cornice ideale per scrivere nuove pagine della propria storia, circondati da comfort, privacy e quella sensazione rara di sentirsi davvero a casa. Prenota la tua visita e lasciati ispirare. Contatta la nostra agenzia per avere tutte le informazioni necessarie.

Elegante grande appartamento ristrutturato in centro in classe A In viale Toschi, nel cuore di Parma, proponiamo un elegante e grande appartamento di 276 mq commerciali posto al secondo piano di un signorile condominio, servito da ascensore. L’immobile è stato completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio come pavimenti in parquet, rivestimenti in marmo, infissi doppio vetro-legno. Nella recente ristrutturazione sono stati inoltre interamente rinnovati e messi a norma tutti gli impianti (idrico, elettrico, scarichi). La residenza è così suddivisa: Zona giorno -Ampio e luminoso living con originale bow-window, -Sala da pranzo con camino e balcone, -Spaziosa e confortevole cucina abitabile con terrazzino, -Vano guardaroba/lavanderia con armadiatura a muro -Curato bagno di servizio. Zona notte -Grande camera matrimoniale con balcone e cabina armadio -Seconda camera matrimoniale con doppio affaccio -Terza camera matrimoniale con terrazzino (con possibilità di ricavare una 4° camera) -Bagno padronale interamente in marmo con doccia e vasca -Secondo bagno finestrato con doccia e disimpegno con armadiature. -Cabina armadio. Di pertinenza grande cantina. Dotazioni: porta blindata ,video citofono, fibra ottica, climatizzazione, riscaldamento centralizzato (teleriscaldamento). Doppio ingresso (possibilità di ricavare un bilocale o studio/ufficio con accesso indipendente); presso il nostro studio sono visibili alcune soluzioni. Appena eseguiti lavori di ristrutturazione delle parti condominiali (scale, impianto elettrico) Richiesta € 548.000 Possibilità di autorimessa e doppio posto auto. Possibilità di alcuni pezzi di arredamento (cucina, cabine armadio, ecc.) Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra completa disposizione e potete contattarci al n. 0521_242789 op. Whatsapp_335_7169147(Paolo)_solo messaggi.

Marano: a pochi km dalla città immerso in un parco privato di 3 ettari con posizione padronale, villa indipendente con 6 camere da letto e 4 bagni arredata. Si accede alla soluzione tramite un cancello che si immerge in uno stredello alberato che porta ai due ingressi della villa che si dispone su 4 piani. P.T.: ingresso, soggiorno, sala da da pranzo, cucina abitabile, studio, bagno e prima camera da letto con bagno privato P.-1 : cantina e lavanderia P.1: 5 camera da letto e 2 bagni P.2: zona sottotetto abitabile. Completnao il tutto la zona piscona con gazzebo attrezzato e zona bagno ed il garage da 56 mq REFERENTE: FRANCESCO CAPALDO 331/94.97.988 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 0521/97.57.72 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca . Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

In un contesto riservato e immerso nella tranquillità, a pochi passi dai principali servizi, questa splendida porzione di bifamiliare di recente costruzione rappresenta una rara opportunità abitativa, ideale per chi desidera distinguersi. Libera su tre lati e disposta su tre livelli, l’abitazione unisce qualità costruttiva e funzionalità, grazie a spazi ampi e finiture di alto livello, pensati per accogliere con stile ogni momento della giornata. Il piano terra sorprende con un salone luminoso impreziosito dal camino, una cucina separata perfettamente abitabile e un bagno, il tutto affacciato su un giardino privato curato nei minimi dettagli: l’ambiente perfetto per vivere la casa anche all’esterno. Salendo al primo piano, le due camere da letto con terrazzo e i doppi servizi offrono la privacy e la praticità che ogni famiglia desidera, con un comfort che conquista al primo sguardo. Il piano seminterrato, vero fiore all’occhiello della casa, è un’oasi di relax e prestigio: qui trovano spazio una taverna con soggiorno, cucina, camera e bagno, oltre a un'esclusiva zona benessere dotata di sauna e bagno turco, per vivere ogni giorno come in una spa privata. Un dettaglio che fa la differenza? L’ascensore interno, che unisce tecnologia, comodità e accessibilità, rendendo ogni livello della casa facilmente fruibile da tutti. Un’abitazione pensata per chi cerca più di una semplice casa: un luogo dove vivere emozioni, creare ricordi e sentirsi davvero a casa, in una posizione strategica che garantisce quiete e servizi a portata di mano. Contattaci oggi stesso via whatsapp al 3793025833 con il codice PARMA700 per prenotare una visita: potrebbe essere la casa che hai sempre sognato.

Immagina di svegliarti ogni giorno immerso nella quiete di uno dei quartieri più ricercati di Parma, dove la tranquillità si fonde con la comodità. In una zona strategica, perfettamente collegata alla tangenziale ma lontana dal caos, ti aspetta una porzione di bifamiliare libera su tre lati, con una generosa metratura di circa 280 mq. Ogni dettaglio di questa abitazione è pensato per offrire comfort e raffinatezza. Il piano terra accoglie un ampio salone luminoso e una cucina abitabile, entrambi affacciati su un giardino curato che avvolge la casa, regalando privacy e spazio per vivere l’esterno in ogni stagione. Salendo al primo piano, troverai due camere da letto e due bagni finestrati rifiniti con materiali di alta qualità. Una delle stanze gode anche di un terrazzo riservato, ideale per momenti di relax. Il piano seminterrato, con una taverna spaziosa e un servizio aggiuntivo, è perfetto per creare uno studio, una palestra o uno spazio dedicato agli hobby. La casa è dotata di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto d’allarme e finiture di pregio. Tutti elementi che aumentano il valore percepito della casa e ti offrono il massimo benessere, ogni giorno. Completa la proprietà un ampio garage doppio. E per chi desidera ancora più spazio o un investimento gemello, è disponibile anche la porzione adiacente. Opportunità così, in zone tanto ambite, non restano disponibili a lungo. Contattaci oggi stesso via whatsapp al 3793025833 con il codice PARMA699 per prenotare una visita: potrebbe essere la casa che hai sempre sognato.

RIF: AG-011-42
Porzione di casa (Terra-Tetto) in vendita a Viarolo (Comune di Parma) - Strada Cornazzano, 136

Soluzione termoautonoma, indipendente, con ingressi privati, libera su tre lati, di oltre 200 mq e sviluppata su tre livelli e due corpi di fabbrica.

Anno di costruzione 1963, ma ristrutturata in tutte le sue parti negli ultimi 15 anni.

LA CASA VIENE VENDUTA SOLO UNITAMENTE ALL'AUTORIMESSA, PER QUEST'ULTIMA IL PREZZO RICHIESTO E' DI 25.000 € ED E' DA SOMMARSI ALLA CIFRA RICHIESTA IN ANNUNCIO.


COMPOSIZIONE:

Ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno, tre bagni (uno per piano) quattro camere da letto, locale tecnico, grande lavanderia, cantina, autorimessa di 22 mq, area cortilizia, giardino e due ingressi indipendenti e portico esterno.

Impianto di allarme, predisposizione per l'automatizzazione dei cancelli, Finestre in PVC e doppio vetro, zanzariere, Aria condizionata Inverter, stufe a pellet.

Facciata, Tetto, impianti e parti esterne rifatte da poco tempo.

Un Pozzo Artesiano con acqua potabile copre l'intero fabbisogno idrico della casa.

Ulteriori posti auto all'interno della proprietà.


3 Buoni motivi per acquistare questo immobile

PRONTO PER ESSERE ABITATA

LIBERO ED INDIPENDENTE SU TRE LATI

COMODISSIMO ALLA CITTA'

Ideale per famiglie, anche, numerose che desiderano coniugare confort abitativo e risparmio energetico senza doversi, per forza, allontanare dalle comodità e servizi cittadini.

Corcagnano - All'interno di quartierino residenziale in corso di costruzione. Il progetto prevede la realizzazione di nuovi fabbricati residenziali dalle linee architettoniche moderne, composti da poche unità (max 8) e abitazioni. Disponibili appartamenti con 1-2-3 camere, con terrazzi o giardino. Il progetto architettonico prevede inoltre per ogni unità la presenza di terrazze e logge intese come veri e propri prolungamenti dell'abitazione. Trilocale al primo ed ultimo piano con loggia abitabile, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, matrimoniale, singola, 2 bagni. Tutti gli appartamenti saranno realizzati in Classe Energetica “A4” con impianti tecnologici all'avanguardia e per garantire la massima efficienza energetica. Struttura antisismica ed elevato isolamento acustico, impianto di riscaldamento/raffrescamento e fotovoltaico autonomo. Ottimo capitolato per finiture personalizzabili anche nella gestione degli spazi interni, pavimenti in grès porcellanato e/o parquet in rovere, riscaldamento a pavimento, climatizzazione, predisposizione impianto di allarme, videocitofono, sistemi oscuranti motorizzati, sanitari sospesi, termoarredo, impianto fotovoltaico privato, impianto trattamento acqua. E’ possibile ad oggi usufruire della detrazione fiscale decennale del 50% sul costo di costruzione per autorimesse e posti auto. Ape A4. RIF.952. Si precisa che alcune delle immagini si riferiscono a fabbricati già ultimati o in corso di costruzione da parte dell'impresa e sono pubblicate a solo titolo esemplificativo. Consegna fine 2026. Precisiamo che, al fine di tutelare la privacy dei venditori, l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile. Per ulteriori informazioni e documentazione potete fissare un appuntamento presso i nostri uffici.

CORCAGNANO: In una zona tranquilla e residenziale di Corcagnano, proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA una villa a schiera caratterizzata da ampi spazi e ambienti molto luminosi, ideale per chi cerca una soluzione abitativa che unisca comfort e praticità. L'immobile si sviluppa su più livelli, iniziando con una comoda loggia che precede l'ingresso della casa, dove ci accoglie un soggiorno ampio e luminoso. La cucina abitabile è ben separata e ha accesso diretto alla loggia, da cui si può raggiungere il giardino privato, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Proseguendo al piano superiore, troviamo la zona notte, composta da due spaziose camere da letto, entrambe impreziosite dalle logge private. Sullo stesso piano si trovano anche i doppi servizi, uno dei quali è particolarmente ampio e dotato di una grande doccia. Al piano mansardato, l'immobile offre un ampio spazio versatile che si presta a diventare un'area fitness, una zona living o un angolo relax e hobby. Completa questo piano una camera da letto con un funzionale ripostiglio sottotetto e un bagno con doccia. Al piano seminterrato, invece, si trova una comoda taverna con una funzionale dispensa e un bagno/lavanderia, ideale per chi cerca un ambiente separato per attività familiari o per ospitare amici. A completare la proprietà, un box doppio collegato direttamente all'abitazione e un piccolo cortile privato nella parte anteriore della casa. L'immobile dispone inoltre di porta blindata, infissi con vetrocamera, zanzariere e pompe di calore su ogni livello. Questa villa a schiera rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ma ben servita, con ampi spazi e un'eccellente qualità della vita. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

VILLA DI DESIGN IN CLASSE A4 NZEB – STRADA BUDELLUNGO, PARMA In un contesto esclusivo e riservato, ma perfettamente collegato ai principali servizi della città, nasce un nuovo intervento residenziale che prevede la realizzazione di quattro ville indipendenti. Il comparto offre la possibilità di scegliere tra ville monofamiliari e ville abbinate, entrambe caratterizzate da un’architettura moderna, finiture di alto livello e una progettazione attenta alle esigenze della committenza. Ogni villa ha una superficie di 250 mq e si distingue per spazi ampi e luminosi, con interni completamente personalizzabili. La zona giorno è concepita in open space, con la possibilità di separare la cucina dal soggiorno, mentre la zona notte prevede quattro camere da letto e tre bagni. Completa la proprietà un ampio giardino privato, perfetto per chi desidera un’oasi di tranquillità. Le ville monofamiliari si sviluppano su due livelli fuori terra, oltre a un piano interrato che ospita garage doppio con posto moto, cantina, taverna, lavanderia e locale tecnico. L’intervento è pensato per garantire il massimo comfort abitativo e un’efficienza energetica ai massimi livelli. Tutte le unità saranno certificate in Classe A4 NZEB, con impianti tecnologicamente avanzati che includono fotovoltaico, riscaldamento a pavimento e un sistema di raffrescamento personalizzabile tra split, canalizzato o a pavimento con deumidificazione. La dotazione comprende inoltre domotica, impianto di allarme perimetrale e volumetrico, garantendo sicurezza e gestione intelligente degli ambienti. Il comparto sorge in una zona verde e tranquilla, immersa in un contesto riservato, ma comodo a tutti i servizi essenziali. La viabilità e la presenza di spazi verdi circostanti rendono questa soluzione ideale per chi cerca una residenza di prestigio rimanendo in città. Il prezzo richiesto € 950.000 con consegna prevista entro 24 mesi dal compromesso. Punti chiave - villa indipendente in comparto esclusivo - Possibilità di scelta tra villa monofamiliare e abbinata - 250 mq di superficie con spazi ampi e luminosi - 4 camere da letto e 3 bagni - Giardino privato, per ogni unità Ville monofamiliari con garage doppio, cantina, taverna e lavanderia Ville abbinate con zona giorno al piano terra e zona notte al primo piano - Classe energetica A4 NZEB con impianti domotici e tecnologie avanzate - Fotovoltaico, riscaldamento a pavimento e raffrescamento personalizzabile - Sicurezza garantita con impianto di allarme perimetrale e volumetrico ? Per maggiori informazioni e per visionare il progetto, contattaci.

A Baccanelli, in una delle zone più apprezzate di Parma, nasce questa elegante villa di 170 mq, perfetta per chi cerca una residenza moderna e confortevole. Situata in un contesto residenziale tranquillo, offre spazi luminosi e finiture di alta qualità, con una progettazione pensata per garantire il massimo benessere abitativo. L’abitazione si sviluppa su ampi ambienti ben distribuiti. La zona giorno è caratterizzata da un accogliente soggiorno, perfetto per momenti di convivialità e da una cucina, che può essere lasciata open space o separata in base alle esigenze. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose, tra cui una matrimoniale con possibilità di cabina armadio, oltre a due bagni. Uno dei punti di forza di questa proprietà è lo spazio esterno, che include un ampio giardino privato di 150 mq, due terrazzi, un portico e un cortile con area parcheggio, ideali per chi desidera vivere all’aria aperta in un ambiente riservato. Dal punto di vista tecnologico e del risparmio energetico, la villa è dotata di riscaldamento a pavimento, predisposizione domotica, pannelli fotovoltaici e infissi a taglio termico, assicurando un’elevata efficienza e una gestione intelligente degli ambienti. La posizione è strategica: il quartiere di Baccanelli offre tranquillità senza rinunciare ai servizi essenziali. Nelle vicinanze si trovano scuole, supermercati e collegamenti efficienti con il centro città, rendendo questa soluzione abitativa ideale per famiglie e giovani coppie in cerca di una casa accogliente e ben collegata. Il prezzo di vendita è di 498.000€. ? Per dettagli aggiuntivi o per una consulenza personalizzata, siamo a tua disposizione! L'indirizzo e le immagini presenti nell'annuncio sono puramente indicative.

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva generoso quadrilocale situato in laterale interna di Via Spezia, nella verdeggiante e tranquilla zona di Vigheffio, a soli cinque minuti da Parma città con i suoi servizi e comodo alle principali vie di comunicazione. L'appartamento di 111 mq, posto al primo piano di due in palazzina del 2022 ben tenuta e provvista di ascensore, si compone di ingresso sul grande soggiorno con accesso al terrazzo di 20 mq, cucina abitabile, una zona notte dove si trovano tre camere da letto di ampie dimensioni e due servizi. Corredano la soluzione un agevole garage singolo, un posto auto e due funzionali cantine. L'immobile è dotato di aria condizionata, riscaldamento a pavimento autonomo con termopompa, impianto domotica e geotermico, pannelli solari, area fitness e zanzariere. Si vende arredato di cucina con elettrodomestici e vasca idromassaggio. Classe energetica A4. Per informazioni Corrado 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an exclusive generous four-room apartment located on the internal side of Via Spezia, in the green and quiet area of ​​Vigheffio, just five minutes from Parma city with its services and convenient to the main communication routes. The 111 m2 apartment, located on the first floor of two in a well-maintained 2022 building with a lift, consists of an entrance to the large living room with access to the 20 m2 terrace, a kitchen, a sleeping area where there are three bedrooms large bedroom and two bathrooms. The solution is accompanied by a convenient single garage, a parking space and two functional cellars. The property is equipped with air conditioning, independent underfloor heating with heat pump, home automation and geothermal system, solar panels, fitness area and mosquito nets. It is sold furnished with kitchen with appliances and hydromassage tub. Energy class A4. For information Corrado 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. the. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

ELEGANTE E LUMINOSO QUADRILOCALE A Parma, nei pressi del Parco di Via Zanguidi, nel quartiere Montanara, proponiamo questo elegante e luminoso quadrilocale ristrutturato di 130 mq commerciali, pronto da abitare. La proprietà è posta al quarto e ultimo piano di un tranquillo condominio degli anni 60, servito da ascensore. Con quattro lati liberi e un riservato sfogo esterno rivolto a sud verso la piazzetta antistante al complesso residenziale, questo appartamento risulta la giusta scelta tra praticità e riservatezza per chi ricerca ampi e comodi spazi in un contesto abitativo silenzioso. La distribuzione interna è stata rivista negli anni 2000 e risulta ancora attuale; gli ambienti sono in perfetto stato di manutenzione, con finiture di qualità come parquet a listoni e le porte interne sono in legno laccato. L’area giorno è caratterizzata da un bel living di ca 36 mq e dalla cucina abitabile con balcone. Il reparto notte accoglie tre camere da letto, due bagni, una zona lavanderia e un pratico ripostiglio. Una porta blindata, gli infissi con doppi vetri e zanzariere, il riscaldamento autonomo, due condizionatori per la climatizzazione estiva e l’addolcitore per l’acqua sono a corredo di questa residenza insieme a una cantina. Possibilità di vendita con parte degli arredi. Libero subito. Ampio parcheggio pubblico davanti all'edificio. Interessante opportunità anche a scopo investimento. A tutela della privacy della proprietà l'indirizzo riportato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell'immobile. Informazioni più dettagliate previo appuntamento in agenzia. Con ok casa hai sempre un architetto dedicato capace di assisterti e di guidarti nelle varie fasi della compravendita e dopo l’acquisto: •Servizio Welcome Home •Interior design con realizzazione di mobili su misura •Light project Per info; uffici_0521_242789 oppure Paolo_(solo_messaggi_WA_335_7169147).

In zona comoda ai servizi, NUDA PROPRIETA’ su due livelli, secondo e terzo piano con ascensore in recente condominio di poche unità abitative, ideale per chi cerca comfort e tranquillità. L'appartamento si distingue per i suoi generosi spazi interni, ben distribuiti e luminosi. Dall'ingresso troviamo un ampio soggiorno che si apre su una loggia comoda e spaziosa, perfetta per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per cene con amici e familiari, grazie anche all'affaccio libero. La cucina, abitabile e funzionale, dove trova posto la caldaia recentemente sostituita, dispone anch'essa di un accesso diretto alla seconda loggia della soluzione. La zona notte è composta da una camera matrimoniale accogliente e luminosa e da una camera doppia che può essere utilizzata come stanza per i bambini, studio o camera per gli ospiti. Al piano basso due bagni, entrambi finestrati, uno con una comoda vasca da bagno, mentre l'altro dotato di doccia, garantiscono massima comodità e privacy per tutti i membri della famiglia. Tramite una scala interna in legno, sotto la quale è stato ricavato un piccolo sgabuzzino, si accede al secondo piano dell’appartamento, dove si trova un ampio salone con accesso al terrazzo della soluzione. Questo piano viene completato da una lavanderia e dal terzo bagno della soluzione. A completare la soluzione una cantina pavimentata al piano seminterrato con accesso diretto alla comoda autorimessa doppia in larghezza con apertura elettrica della bascula. La nuda proprietà di questa soluzione risulta ottimale per quelle persone che vogliono un investimento futuro garantendosi oggi un appartamento in un contesto piccolo, completo di accessori e caratterizzato da riservatezza e quiete, in una zona servita. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.