€ 750.000

Villa in Vendita, Via Frara, Parma

480m2
5Locali
4Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

FRARA - SAN SIRO DI TORRILE: In un contesto dove la quiete della natura incontra l’eleganza architettonica, vi presentiamo una dimora di grande prestigio, unica nel suo genere. Le proprietà come questa sono rare: non è solo una casa, ma un’esperienza abitativa che conquista al primo sguardo.
Si tratta di una casa di campagna innovativa, completamente rivisitata con un sapiente equilibrio tra recupero dei materiali antichi e comfort contemporaneo. Ogni dettaglio racconta una storia e ogni ambiente è stato pensato per emozionare, accogliere e ispirare.
La casa si sviluppa su due livelli, arricchiti da doppi volumi e altezze generose che danno respiro agli spazi e creano un suggestivo dialogo tra ambienti diversi.

Al piano terra si viene accolti in un’atmosfera calda e scenografica: le ampie vetrate lasciano entrare una luce naturale che accarezza ogni superficie, mettendo in risalto i muri in pietra recuperata, le colonne originali e i soffitti a volta che raccontano l’anima antica della casa. Sempre al piano terra si sviluppa il primo appartamento, composto da ingresso, un soggiorno conviviale, tre camere da letto e due bagni, ideali per accogliere famiglia o ospiti in totale comfort.

Al piano superiore prende vita il secondo appartamento, che si apre sull’ex fienile: un ambiente sorprendente per luce, volumi e vista sul giardino, oggi trasformato in un living elegante e arioso. A seguire troviamo una cucina perfetta per momenti di condivisione e una zona notte con tre camere da letto e due bagni dal design moderno e funzionale.

Completa la parte abitativa un ampio sottotetto, pronto a diventare studio, sala hobby o spazio relax secondo le esigenze di chi abiterà la casa.

La proprietà si estende su un lotto di 2.100 mq, con oltre 1.500 mq di giardino curato e suggestivo, che circonda la casa regalando privacy e bellezza in ogni stagione. Una barchessa esterna, perfetta come deposito o cantina, aggiunge funzionalità senza rinunciare allo charme rustico.

Questa dimora è pensata per chi sogna una residenza esclusiva nella quiete della campagna, senza rinunciare al comfort e alla bellezza. È perfetta per famiglie numerose, per chi desidera vivere e lavorare in uno spazio ispirante, per chi ama accogliere ospiti o desidera realizzare un’attività ricettiva raffinata. È un rifugio autentico per chi cerca la bellezza dei materiali naturali, la poesia della luce e il silenzio della natura. Un luogo che ogni giorno regala emozioni, accoglienza e senso di appartenenza.

Prenota la tua visita e lasciati ispirare. Contatta la nostra agenzia per avere tutte le informazioni necessarie.

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

480 m2 

Locali

5

Bagni

4

Piano

Piano terra

Stato

Ristrutturato

Ascensore

No

Esposizione

Nord - ovest - sud - est

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

750.000 €

Prezzo per mq

1.563 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

151 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Libero da barriere architettoniche

Elettrodomestici

Piano cottura
Frigorifero
Lavastoviglie

Altre caratteristiche

Cantina 
Caminetto
Fibra Ottica
Porta blindata
Lavanderia
Vista  Altro

Edificio

Anno di costruzione

1992

Piani stabile

2

Porta blindata

Posizione immobile

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

25428865

Rif. Esterno

1941632

Data annuncio

11 giu 2025

Rif. Immobile

SP 540

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