Case in vendita a Cardillo - Sferracavallo - Tommaso Natale, Palermo Pag. 2

Un’oasi di tranquillità, sicurezza e comfort a pochi minuti dal mare. Inserito nella prestigiosa e richiestissima zona di Parco dei Principi (nelle immediate vicinanze di Leroy Merlin / Mondello), all’interno di un esclusivo residence con servizio di portierato H24, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 135 mq. (Rif. T4457) Situata al primo piano di una palazzina riservata e silenziosa, la proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra la serenità di un contesto residenziale protetto e la vicinanza strategica alle splendide spiagge di Mondello. Gli Spazi Interni: Luce, Comfort e Funzionalità L'immobile si distingue per un'eccellente distribuzione degli spazi e per l'incredibile luminosità che pervade ogni ambiente: • Zona Living di Rappresentanza: L'ampio ingresso si apre su un salone doppio (pari a due vani), il vero cuore pulsante della casa. Questo spazio è servito da due splendidi balconi terrazzati, ideali per momenti di relax all'aperto, da cui è possibile godere di un piacevole scorcio sul Golfo di Mondello. • Zona Notte Privata: Composta da due camere da letto ampie e confortevoli, entrambe dotate di accesso diretto a un proprio terrazzino privato, garantendo massima privacy e indipendenza. • Servizi e Cucina: L'appartamento dispone di una cucina abitabile e di due servizi (bagni), di cui uno recentemente ristrutturato con finiture moderne. Il Residence e i Comfort Esclusivi Vivere in questo complesso offre vantaggi unici che elevano la qualità della vita quotidiana: • Sicurezza Totale: Controllo e serenità garantiti grazie al servizio di portierato e vigilanza attivo 24 ore su 24. • Facilità di Parcheggio: All'interno delle aree condominiali del residence è possibile posteggiare l'auto gratuitamente, un plus fondamentale e introvabile nella zona che elimina ogni stress da parcheggio. Caratteristiche Principali & Dettagli Finanziari • Superficie: ca. 135 mq • Piano: 1° piano (senza ascensore, in palazzina tranquilla) • Spese Condominiali: ca. € 120 / mese • Prezzo di Richiesta: € 240.000 Perché scegliere questo immobile: La combinazione tra la metratura generosa, gli spazi esterni in ogni camera, la vista panoramica, la sicurezza del portierato H24 e la comodità del parcheggio gratuito interno rende questa proposta un'opportunità rara in una delle zone più richieste e strategiche alle porte di Mondello.

Sferracavallo – Via Filisto, in una delle zone più apprezzate di Sferracavallo, rinomata per la sua vicinanza al mare e la presenza di tutti i principali servizi che consente di vivere in un contesto riservato e silenzioso, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 117 mq posto al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina. L'appartamento è stato recentemente oggetto di una ristrutturazione che ne ha valorizzato gli ambienti attraverso finiture moderne e soluzioni funzionali, rendendolo una proposta ideale per chi desidera acquistare una casa pronta da abitare, senza dover affrontare ulteriori lavori o investimenti. Ogni spazio è stato curato nei dettagli per garantire comfort, praticità e una piacevole vivibilità. L'ingresso introduce in una luminosa e accogliente zona living composta da cucina a vista e soggiorno adiacente, un ambiente ampio e conviviale caratterizzato dalla doppia esposizione che assicura eccellente luminosità e naturale ricambio d'aria durante tutto l'arco della giornata. Un comodo corridoio di disimpegno conduce alla zona notte, dove trovano spazio una camera da letto matrimoniale finestrata, una cameretta con esposizione sul prospetto principale, un moderno servizio con doccia e un pratico ripostiglio finestrato, elemento sempre più raro e particolarmente apprezzato per la gestione degli spazi domestici. Grazie alla distribuzione razionale degli ambienti e alla posizione privilegiata a pochi minuti dal mare, questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera trasferirsi in una casa immediatamente fruibile e pronta ad accogliere i nuovi proprietari sin dal primo giorno.

In una delle zone più richieste e ben servite di Tommaso Natale, precisamente in Piazza Mandorle, proponiamo in vendita un accogliente appartamento posto al primo piano di una tranquilla palazzina composta da sole tre unità abitative, una per piano, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e senza spese condominiali rilevanti. L'immobile, in buone condizioni generali, si sviluppa su una comoda distribuzione degli spazi interni: ingresso su luminoso salotto, cucina abitabile con balcone prospiciente la piazza e pratico ripostiglio/dispensa adiacente, piccolo disimpegno che conduce alla zona notte composta da camera da letto matrimoniale e servizio con doccia. L'appartamento è dotato di infissi in vetrocamera e pavimentazione in ceramica, caratteristiche che garantiscono praticità e comfort abitativo. Lo stabile non è servito da ascensore. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proposta: l'immobile si trova infatti in un contesto ricco di attività commerciali, servizi, scuole e collegamenti, con la stazione ferroviaria di Tommaso Natale raggiungibile in pochi minuti, soluzione ideale per chi necessita di spostarsi agevolmente verso il centro di Palermo e le località limitrofe. Una soluzione perfetta per giovani coppie, single o come investimento a reddito. E' possibile visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 091.6912600

In Via San Lorenzo 291/D, all'interno di un residence tranquillo e curato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 128 mq situato al piano terra. La soluzione si presenta in stato abitabile/da ristrutturare, offrendo l'opportunità perfetta per personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze. Un grande valore aggiunto è il rifacimento del prospetto dell'edificio, già deliberato e interamente pagato. Caratteristiche principali: Superficie interna: 128 mq ben distribuiti. Zona notte: 3 ampie camere da letto. Zona giorno: Soggiorno accogliente e cucina abitabile. Servizi: 2 bagni completi (uno con doccia, uno con vasca) e un comodo ripostiglio. Spazi esterni: Una veranda regolarmente sanata e due balconi. Pertinenze incluse nel prezzo: Box auto di 35 mq dotato di soppalco. Posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale. Facilità di parcheggio extra grazie ai posti auto a rotazione all'esterno del residence. Comfort e Sicurezza: Infissi in alluminio, pavimentazione in marmo elegante, porta corazzata, impianto di allarme già installato, predisposizione per caldaia e impianto di aria condizionata. Prezzo d'occasione comprensivo di tutte le pertinenze. Contattaci per fissare una visita! NB. I dati tecnici dell'immobile, riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile. Eurofin Immobiliare -Via Notarbartolo n. 44, Palermo- Telefono: 091/6256605 - Cellulare/WhatsApp: 351/3497547 Email: contatto@eurofin.org

Via Sferracavallo, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra, totalmente ristrutturato nel 2021, ideale sia come abitazione principale che come investimento. (Rif. T 3423) L’immobile, di 67 mq, è composto da ingresso su ampio salone, camera da letto matrimoniale, cucina, bagno e comodo ripostiglio. La recente ristrutturazione ha interessato integralmente gli ambienti, con rifiniture moderne e impianti rinnovati, rendendo la casa pronta da abitare senza necessità di ulteriori interventi. La distribuzione interna degli spazi garantisce comfort e funzionalità, mentre la posizione strategica consente di raggiungere facilmente servizi, attività commerciali e il mare di Sferracavallo e di Barcarello con tramonti celestiali. L’appartamento è dotato di d’ingresso con persiana in alluminio, infissi in vetro camera, porte in legno, pavimento in gres porcellanato con finitura parquet. Soluzione ideale per giovani coppie, professionisti o uso investimento/casa vacanze. Peg

In Via Monte Bianco, a Palermo, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di circa 246 mq, distribuita su tre livelli e circondata da un ampio spazio esterno privato. La proprietà si presenta in buone condizioni ed è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità degli spazi. L’accesso avviene tramite cancello automatico e l’ampia area esterna consente di parcheggiare comodamente numerose autovetture all’interno della proprietà. Al piano terra troviamo un grande e luminoso salone, perfetto per accogliere familiari e amici, un pratico cucinino, una comoda lavanderia e un servizio. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, entrambe luminose e ben distribuite, due bagni finestrati, una cabina armadio, un pratico ripostiglio e balconi che garantiscono ottima luminosità e ventilazione agli ambienti. Completa la proprietà un ampio terrazzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, organizzare cene con amici o creare una zona relax da vivere in ogni stagione. La villa è dotata di riscaldamento autonomo, offre numerosi posti auto all’interno della proprietà ed è caratterizzata da spazi generosi sia interni che esterni, rappresentando una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in totale indipendenza e comfort. Una residenza esclusiva in una zona tranquilla e ben collegata di Palermo, pronta ad accogliere chi è alla ricerca di privacy, funzionalità e qualità abitativa. Possibilità di visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 0917320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 3505964252

Immagina di svegliarti ogni mattina a pochi metri dal mare, nel cuore autentico di Sferracavallo, uno dei borghi marinari più caratteristici e amati di Palermo. In Piazza Marina proponiamo in vendita un immobile dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera realizzare una casa su misura o investire in una delle zone più richieste dal turismo locale e internazionale. L’appartamento, totalmente da ristrutturare, offre la possibilità di ridisegnare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Attualmente si compone di soggiorno, camera da letto, cucina abitabile, ripostiglio e servizio finestrato con vasca. Fiore all’occhiello della proprietà è l’ampio terrazzino sul retro, accessibile direttamente dalla cucina, uno spazio prezioso dove creare una zona relax, organizzare cene all’aperto o semplicemente godersi momenti di tranquillità. La posizione è uno dei suoi punti di forza: a pochi passi dal mare, dal porticciolo turistico, dai rinomati ristoranti di pesce e da tutti i principali servizi del quartiere. Un contesto vivace e ricercato che rende questa soluzione particolarmente interessante anche per chi desidera realizzare una casa vacanze, un B&B o una struttura ricettiva destinata agli affitti brevi. Se sei alla ricerca di un immobile da valorizzare in una delle località più suggestive della costa palermitana, questa è un’opportunità da non lasciarsi sfuggire. E' possibile visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 091.691 2600.

**Splendida opportunità nel cuore di Palermo! ** Ti presentiamo questo affascinante appartamento in residence con posto auto completamente ristrutturato situato in Via Giulio Verne 4, nella zona di Tommaso Natale. Con 110 metri quadrati commerciali distribuiti su 4 locali, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca comfort e praticità. L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore, garantendo massima accessibilità anche per persone con mobilità ridotta. Gli spazi sono stati sapientemente progettati con una moderna cucina open space integrata nell'area living, creando un ambiente luminoso e accogliente. Dispone di 2 camere da letto ben proporzionate e 2 bagni completi, oltre a una pratica lavanderia interna. La veranda sanata rappresenta un'estensione abitativa perfetta, mentre il balcone aggiunge ulteriore spazio esterno. Gli infissi in PVC garantiscono isolamento termico e acustico. L'immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento con pompa di calore (freddo-caldo) assicurando temperature ideali in ogni stagione. Una proprietà versatile e ben strutturata, perfetta per famiglie o professionisti che desiderano vivere in una zona centrale e servita di Palermo! NB. I dati tecnici dell'immobile, riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile. Eurofin Immobiliare -Via Notarbartolo n. 44, Palermo- Telefono: 091/6256605 - Cellulare/WhatsApp: 351/3497547 Email: contatto@eurofin.org

All'interno di un curato e riservato residence, caratterizzato da un'atmosfera signorile, silenziosa e ben abitata, proponiamo in vendita una porzione di villa quadrifamiliare, completamente e recentemente ristrutturata, ideale per chi desidera coniugare privacy, funzionalità e qualità abitativa. L'immobile si sviluppa su tre livelli collegati da una comoda scala interna, offrendo una distribuzione degli ambienti razionale e versatile. Al piano S1 troviamo la zona living composta da cucina a vista con pratico vano dispensa, ampia zona pranzo, servizio con doccia, una camera multifunzionale e un comodo vano lavanderia, elemento sempre più apprezzato per una gestione pratica e ordinata della casa. Questo livello gode di accesso diretto a una grande terrazza esterna, ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto, barbecue con amici o semplicemente per vivere momenti di relax nella tranquillità del residence. Il piano rialzato, accessibile sia tramite scala interna sia dall'ingresso principale con porta blindata, ospita un elegante e luminoso salone di rappresentanza pari a tre vani, concepito per accogliere e vivere la casa in totale comfort, oltre a un pratico servizio per gli ospiti. Anche questo livello si apre su una piacevole area terrazzata che amplia ulteriormente la vivibilità degli spazi interni. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da una luminosa camera matrimoniale con balcone privato, ideale per godere di un piacevole sfogo esterno e di momenti di relax, una cameretta, uno studio e un bagno con doccia. Gli ambienti risultano ben distribuiti e progettati per garantire il massimo comfort a tutta la famiglia. La recente ristrutturazione ha interessato integralmente l'abitazione, valorizzandola con finiture moderne e soluzioni tecniche di elevata qualità. Gli infissi in PVC con vetri blindati assicurano eccellenti prestazioni in termini di isolamento e sicurezza, mentre tutte le aperture sono dotate di zanzariere. Completa la proprietà l'impianto di riscaldamento autonomo a metano. Elemento distintivo della villa è senza dubbio la presenza degli ampi spazi esterni terrazzati, autentico prolungamento della casa, perfetti per chi ama vivere all'aria aperta senza rinunciare alla privacy. La combinazione tra la grande terrazza del piano S1, gli spazi esterni del piano rialzato e il balcone della camera padronale rende questa soluzione particolarmente rara e ricercata. A completare il quadro troviamo il valore aggiunto dei due posti auto assegnati, una comodità indispensabile che, unita alla tranquillità del residence e alla qualità della recente ristrutturazione, rende questa proprietà una soluzione ideale per famiglie e per chi desidera abitare in un contesto riservato senza rinunciare a comfort e funzionalità. E'possibile visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 091.691 2600.

Zona. Tommaso Natale / Cardillo / Sferracavallo Nei pressi dello stabilimento Elenka, a pochi passi da Tommaso Natale proponiamo in vendita un appartamento luminoso e panoramico posto al 6° piano all'interno di un residence, con posto auto a mesi alterni. Grazie alla sua posizione privilegiata, l'appartamento offre una vista panoramica sui dintorni, garantendo tramonti spettacolari e momenti di pura serenità. L'immobile è composto da cucina semi-abitabile, ampio salone, 2 camere da letto, 2 bagni e ripostiglio. Dotato di riscaldamento autonomo, pavimentazione in ceramica, infissi in PVC e impianti recentemente rifatti. La posizione strategica dell'immobile consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, l'autostrada e il centro commerciale. Inoltre, le zone balneari sono a pochi minuti di distanza, rendendo questa proposta ideale sia come abitazione principale che come investimento. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it Hai bisogno di vendere e/o concedere in locazione il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184

In via Cardillo, parallela di via Tommaso Natale, precisamente nel tratto tra via Fabio Besta e via Villa Cardillo. Appartamento al piano terra di 128 mq interni con spazio esterno esclusivo di 30 mq. L’appartamento si sviluppa su una superficie di 128 mq oltre spazio esterno ed è composto da 5 vani così distribuiti: ingresso su disimpegno, soggiorno, camera, cucina, salone, seconda camera e doppi servizi; una scala interna conduce a una terza camera situata in una posizione più riservata. Uno dei grandi valori aggiunti di questa proprietà è la sua flessibilità negli accessi, poiché oltre all'ingresso condominiale è possibile accedere all'abitazione direttamente dalla strada tramite il soggiorno, dettaglio che offre la concreta opportunità di creare un ingresso totalmente indipendente dal resto del condominio o per dividere l’appartamento in due unità immobiliari. La pertinenza esterna, caratterizzata dalla presenza di alberi e aiuole, costituisce un ambiente ideale per i momenti di relax all'aperto, al riparo dal contesto urbano. L’immobile si presenta da ristrutturare ed è dotato di porta d’ingresso in legno, infissi in legno e pavimentazione in ceramica. La proprietà è inserita in un contesto silenzioso e riservato, particolarmente indicato per chi cerca una casa con spazio esterno all'interno di un quartiere residenziale completo di tutti i servizi. L’area è strategica, a pochi minuti dal Centro Commerciale Conca d’Oro, San Lorenzo e Pallavicino, con numerose attività commerciali, scuole, supermercati e collegamenti rapidi con il resto della città. Nelle immediate vicinanze troviamo il Bar Gardenia, la stazione Cardillo-Zen e importanti arterie come via Tommaso Natale, via Lanza di Scalea e viale Strasburgo. Peg.

Accogliente appartamento con terrazzini e posto auto in Piazza Marchese Natale In una delle zone più tranquille e ben servite della città, a pochi passi da scuole, attività commerciali e servizi essenziali, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e una posizione strategica. L’immobile si trova all’interno di una piccola palazzina di soli due piani, contesto che garantisce privacy e un’atmosfera familiare. La casa si sviluppa su una superficie di circa 110 mq ben distribuiti, offrendo ambienti luminosi e ariosi. All’interno troviamo una comoda cucina, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, uno studio perfetto anche come stanza per lo smart working, un bagno finestrato, una pratica lavanderia e due terrazzini, ideali per godere di momenti all’aria aperta o per ricavare piccoli spazi verdi. L’appartamento si presenta in buone condizioni, con infissi e porte in legno, pavimenti in ceramica e marmo, e un’atmosfera calda e accogliente che si percepisce sin dall’ingresso. A completare la proprietà, un posto auto riservato, un valore aggiunto in una zona dove il parcheggio può essere spesso una comodità non scontata. La posizione dell’immobile consente di raggiungere facilmente il centro città, ma anche di vivere in un contesto più silenzioso e raccolto, ideale per famiglie, coppie o professionisti. Una soluzione pronta da abitare, che unisce praticità, comfort e una posizione favorevole.

In Via Monte Bianco, vi proponiamo in vendita questo appartamento di 84 mq posto al primo piano senza ascensore di una palazzina di sole 4 unità immobiliari. L'immobile è composto da un ingresso su soggiorno ampio e luminoso grazie alla presenza di una porta finestra che conduce nel balcone a prospetto principale, adiacente al soggiorno troviamo un cucinotto in muratura servito di finestra a tetto, proseguendo tramite il disimpegno abbiamo la camera di circa 15 mq finestrata, una seconda stanzetta versatile e il bagno, entrambi dotati di finestra a tetto. Conclude la proprietà una lavanderia posta al piano terra di proprietà esclusiva dell' immobile. La pavimentazione dell’immobile è in cotto e il soffitto con tetto a spiovente in legno a vista. Gli infissi sono in legno e il riscaldamento è autonomo con alimentazione servita da bombole. Questa è la soluzione adatta sia per chi cerca un investimento redditizio sia per chi cerca una prima casa da abitare lontana dal caos cittadino e dallo smog. Cosa aspetti? chiamaci per venire a visionare questo immobile. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico e visita virtuale. Vuoi fissare un appuntamento ? Chiama al numero, 091.6373163, scrivici su Whatsapp 342.0317442 o via mail Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Se desideri sempre aggiornamenti e anticipazioni su nuove proposte immobiliari seguici sui nostri canali social: facebook, instagram e tik tok.

Nei pressi dello stabilimento Elenka, a pochi passi da Tommaso Natale proponiamo in vendita un appartamento situato al nono e ultimo piano di un contesto residenziale in via Partanna Mondello, ideale per chi cerca comfort, privacy e una vista mozzafiato, tra cui la possibilità di vedere il Golfo di Sferracavallo e il Golfo di Mondello. Grazie alla sua posizione privilegiata, l'appartamento offre una vista panoramica sui dintorni, garantendo tramonti spettacolari e momenti di pura serenità. L'immobile si compone da una camera da letto finestrata con vista panoramica, cucinino e servizo finestrato con box doccia. L'elemento distintivo di questa proprietà è lo spazio esterno, uno spazio esclusivo dalle enormi potenzialità, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto, organizzare aree dedicate al tempo libero o valorizzare ulteriormente l’immobile. Sono inoltre presenti pannelli solari che contribuiscono a ridurre sensibilmente i consumi energetici, rendendo la proprietà più efficiente e sostenibile. L’immobile è dotato di impianto a metano con caldaia e stufa, caratteristiche che garantiscono comfort e praticità in ogni periodo dell’anno. La posizione strategica, consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, l'autostrada, centro commerciale e a pochi minuti le zone balneari, rendendo questa proposta particolarmente interessante sia per uso personale che come investimento. E' possibile visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 091.691 2600.

A Sferracavallo, una delle zone turistiche più apprezzate, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di una palazzina di sole tre elevazioni fuori terra, vicino ai principali servizi e alle attrazioni della zona. L’immobile accoglie con un ingresso su un soggiorno da cui si accede ad un ampio saloncino, valorizzato dalla presenza di un balcone con affaccio diretto sulla via principale: uno spazio perfetto per godere della luce naturale e della vivacità del contesto urbano. La distribuzione interna prosegue con un comodo disimpegno e un corridoio che conduce alle due camere da letto. Entrambe dispongono di accesso al balcone con affaccio su prospetto laterale, che garantisce una piacevole esposizione e una buona ventilazione naturale. A servizio dell’abitazione troviamo inoltre un bagno e una cucina, facilmente ripensabili in chiave moderna durante la ristrutturazione. Elemento distintivo della proprietà è il terrazzo sovrastante di esclusiva pertinenza, che si estende per l’intero perimetro dell’appartamento: uno spazio raro e prezioso, da vivere in ogni momento della giornata. Da qui si può ammirare una suggestiva vista sul mare, che rende l’immobile particolarmente interessante sia per uso privato che per investimento ad alta redditività (casa vacanze o locazioni brevi). Il terrazzo si presta alla realizzazione di una zona relax panoramica, area solarium o spazio conviviale per pranzi e cene all’aperto. L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di ridisegnare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze, valorizzando al massimo ogni ambiente. E'possibile visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 091.691 2600.

Nel cuore di Palermo, all'interno del rinomato residence "Città Giardino", un contesto d'élite, su Viale Regione Siciliana, l'Agenzia Immobiliare Traim GROUP, in partenership con Innova Immobiliare, propone in vendita una prestigiosa villa unifamiliare libera su quattro lati. La proprietà, situata in una strategica posizione angolare, libera su tutti e quattro i lati, è immersa in un lussureggiante giardino privato di circa 2.000 mq, che garantisce un livello di privacy e tranquillità introvabile in città. Il residence è dotato di piscina ad uso esclusivo dei residenti. L'immobile si distingue per una superficie complessiva di 468 mq, armoniosamente distribuita su tre livelli per soddisfare ogni esigenza di spazio e comfort, ed eventualmente divisibile in due distinte abitazioni autonome, ciascuna con propri accessi e spazi esterni di pertinenza esclusiva. ● Piano Terra (Zona Notte): Camere da letto rifinite, dotate di sfoghi esterni con vista aperta sul parco condominiale e privato. ● Piano Terra: Magazzino/Box auto di circa 20 mq. ● Piano Terra rialzato (Zona Rappresentanza): Caratterizzato da eleganti pavimenti in marmo e ambienti estremamente luminosi grazie alla doppia esposizione. Il salone fluisce verso le ampie terrazze, ideali per vivere il giardino in totale relax. ● Piano primo : Stanza-studio e terrazza di 230 mq. circa FINITURE E DOTAZIONI IMPIANTISTICHE ● Materiali: Pavimenti in marmo pregiato nella zona giorno e falegnameria su misura. ● Impianti: Sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, con doppia caldaia per alimentare i due impianti di riscaldamento dei due rispettivi piani, e impianto di climatizzazione ● Esterni: Giardino privato di 2.000 mq con alberi di alto fusto, aree prato e vialetti pavimentati, ideale per la realizzazione di una piscina privata. Vivere in Città Giardino: Oltre al comfort della propria villa, la residenza offre l'accesso a servizi d'élite: portineria con orari 7:30 13:00 / 16:00 18:30; piscina condominiale aperta da giugno a settembre con presenza di assistenti bagnanti. La posizione è ottimale per chi necessita di collegamenti rapidi (svincolo autostradale e Via Ugo La Malfa) senza rinunciare al silenzio di un parco privato. La proprietà rappresenta una rarità sul mercato immobiliare locale per l'eccezionale estensione del lotto di terreno (quasi 2.000 mq) in un contesto urbano protetto. La posizione angolare e la vicinanza ai principali snodi autostradali (Svincolo via Ugo La Malfa) ne aumentano il valore strategico. Siamo disponibili a proporre studio di fattibilità, per eventuali modifiche e/o frazionamento in due unità abitative. Per info Tel. 091 5556020 - 392 7964409 Classe Energetica: D EPI: 140,00 kwh/m2 anno

Panoramico 7° piano con ascensore – Ampi spazi, luce e vista aperta a Tommaso Natale Se stai cercando la tua prima casa in un contesto tranquillo ma ben collegato, questa è un’opportunità da non perdere. In Via Giovanni, Piazza Giovanni Guareschi, zona Tommaso Natale, proponiamo in vendita un appartamento di 97 mq situato al 7° piano con ascensore. Un dettaglio sempre più raro e ricercato che garantisce luminosità costante, privacy e una piacevole vista aperta. Composizione: Ampio salone doppio, ideale per creare zona living e area relax 2 camere da letto, di cui una con balcone panoramico Cucina semiabitabile 1 servizio Ottima distribuzione degli spazi Plus dell’immobile: Posto auto all’interno del residence con cancello automatico, sinonimo di sicurezza e comodità quotidiana L’immobile è da ristrutturare, soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti e realizzare una casa su misura secondo le proprie esigenze. Perché scegliere questo immobile: Piano alto: maggiore luminosità, minore rumorosità e migliore qualità della vita Perfetto per giovani coppie e acquirenti alla prima esperienza Contesto residenziale tranquillo Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Le soluzioni con queste caratteristiche e al piano alto sono sempre molto richieste.

FRIMM RESTIVO VENDE - TEL 091511812 Precisamente in Via Sferracavallo, proponiamo in vendita appartamento di 107 mq circa posto al primo in una graziosa palazzina di due piani totali senza ascensore. Internamente l'abitazione è così composta: ingresso su salone, cucina a vista, due camere matrimoniali, cameretta, servizio, angolo lavanderia e balcone. L'immobile si presenta in ottimo stato con infissi pvc in vetro camera e predisposizione riscaldamento autonomo. Ottimo stato. Ape: G. Attualmente locato - LIBERO AL ROGITO. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare affiliato FRIMM RESTIVO Tel. 091511812 cell. 3939582124 - 3914662041 oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio ci troviamo a Palermo (PA), Via Empedocle Restivo n. 102/c. Hai bisogno di vendere/affittare il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 091 511812.

Nel cuore autentico di Piazza Mandorle, nella rinomata zona di Tommaso Natale, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente totalmente da ristrutturare, un'opportunità ideale per chi desidera dare forma a un progetto abitativo su misura.
L'immobile si distingue per il suo grande potenziale e per gli elementi architettonici di pregio, tra cui gli affascinanti tetti alti spioventi con travi in legno a vista, che conferiscono agli ambienti un'atmosfera calda, accogliente e ricca di personalità, oltre a garantire un'ottima luminosità naturale.
La distribuzione interna è composta da un ampio open space, facilmente modulabile secondo le proprie esigenze, arricchito da un balcone a petto con affaccio sul prospetto principale, che dona respiro e luce alla zona giorno. Completa la proprietà un bagno finestrato e due aperture che conducono direttamente al terrazzo di circa 40 mq: uno spazio esterno prezioso, perfetto per creare una zona relax, organizzare cene all'aperto o vivere momenti di tranquillità in totale privacy.
Questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità di investimento, sia per la realizzazione di una residenza principale personalizzata, sia per la creazione di una casa vacanza o di un immobile da mettere a reddito, in una zona sempre più richiesta.
Tommaso Natale, infatti, gode di una posizione strategica che la rende particolarmente apprezzata: situata tra le località di Mondello, Sferracavallo e Partanna Mondello, permette di raggiungere in pochi minuti il mare e offre un rapido collegamento con l'autostrada, facilitando gli spostamenti verso il centro città e le principali direttrici.
Una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi è alla ricerca di un investimento intelligente o di una casa dal carattere unico, da valorizzare secondo il proprio gusto.

In vendita palazzina indipendente con accesso da viale in comproprietà con altri, situata in posizione tranquilla e ben collegata. L’immobile, edificato nel 1939, si sviluppa su due livelli fuori terra più lastrico solare ed è completamente da ristrutturare, offrendo ottime potenzialità per chi desidera una soluzione autonoma e personalizzabile. La superficie complessiva è di circa 50 mq, escluso il lastrico solare. Al piano terra si trovano un vano principale, un cucinino e un ripostiglio. Il primo piano ospita una camera da letto, un bagno, un balcone e la scala di accesso al lastrico solare, che può essere valorizzato come terrazza vivibile o area relax. Grazie alle sue caratteristiche, l’immobile si presta perfettamente sia come abitazione principale di piccole dimensioni, sia come casa vacanze o investimento da valorizzare. Prezzo interessante, immobile libero e disponibile da subito. E'possibile visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 091.691 2600.

Proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina composta da sole due elevazioni, con sovrastante lastrico solare. L’immobile, interamente da ristrutturare, offre ampie possibilità di personalizzazione ed è ideale per chi desidera realizzare una soluzione abitativa su misura. Gli spazi interni si sviluppano in modo funzionale e comprendono un’ampia camera da letto matrimoniale, una cameretta, un cucinotto con soggiorno adiacente, un bagno finestrato dotato di vasca e ripostiglio, oltre a un luminoso salotto con accesso diretto al balcone che gode di un piacevole affaccio sulla piazza. La costruzione è antecedente al 1967 e l’ultima ristrutturazione risale indicativamente al 1980, elemento che rende l’immobile particolarmente interessante per interventi di riqualificazione. A tal proposito, vi è la possibilità di usufruire di un pacchetto di ristrutturazione, con computo metrico estimativo già predisposto e fornito dalla proprietà, ideale per avere fin da subito un quadro chiaro dei costi e degli interventi necessari. La zona è ben servita da tutte le principali attività e servizi, rendendo la soluzione particolarmente comoda per la vita quotidiana. Inoltre, la posizione strategica consente di raggiungere l’autostrada in pochi minuti, così come il mare di Sferracavallo, ideale per momenti di relax. Grazie alla posizione e alla distribuzione degli ambienti, la proprietà si presta sia come abitazione principale sia come investimento. Alcune immagini presenti nell’annuncio sono state elaborate tramite sistemi di intelligenza artificiale e rappresentano ipotesi di ristrutturazione degli ambienti. Le soluzioni proposte hanno finalità puramente illustrative E'possibile visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 091.691 2600.

In vicolo Rossi 7, nella zona di Tommaso Natale, proponiamo in vendita un accogliente bilocale posto al piano terra di una piccola palazzina con sole due elevazioni fuori terra. L’immobile è stato totalmente ristrutturato, così come il prospetto dell’edificio, e si presenta pronto per essere abitato. Gli impianti sono a norma, gli infissi sono in alluminio con vetro camera, la porta d’ingresso è blindata e l’appartamento è dotato di condizionatore, garantendo comfort e sicurezza. Si accede tramite porta blindata direttamente nell’ambiente cucina con apertura sul soggiorno annesso; completano la disposizione interna il bagno, la camera da letto e un comodo ripostiglio. Un ulteriore punto di forza è l’assenza di spese condominiali. L’immobile viene inoltre venduto arredato, con esclusione degli elettrodomestici. La posizione è particolarmente strategica: la stazione ferroviaria si trova a pochi metri, consentendo collegamenti rapidi con il centro città e le principali aree limitrofe, oltre alla presenza di servizi e attività commerciali nelle immediate vicinanze. Soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare o un ottimo investimento. Possibilità di visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 091.7320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 350 596 42 52.

TOMMASO NATALE Via Monte Rosa LOFT MQ. 230 Il fascino dell'800 incontra il design: un Loft unico a Palermo Se cerchi una casa che parli di te e della tua creatività, fermati qui. In Via Monte Rosa, nel cuore storico di Tommaso Natale, MEDIEDIL propone un loft straordinario di 230 mq, ricavato da una struttura del XIX secolo. Varcando la soglia, verrai accolto dal calore delle marmette di cemento originali, sapientemente recuperate, che disegnano tappeti geometrici sul pavimento. Al piano terra di 165 mq, il salone è dominato da un camino che rende l'atmosfera intima nonostante i volumi generosi ed una cucina in muratura (oltre una stanza da letto ed un servizio) Lo sguardo sale poi verso il soppalco di 68 mq, uno spazio sospeso ideale per la zona notte o uno studio d'artista (vi è una stanza ed un servizio) che si affaccia su un delizioso terrazzino di 10 mq: l'angolo perfetto per la colazione all'aperto o un aperitivo al tramonto in totale privacy. • Dettagli d'epoca: Soffitti alti, muratura storica, travi a vista. Questo loft non è solo una casa, è lo spazio perfetto per chi cerca un'abitazione con personalità, dove ospitare amici, coltivare passioni o semplicemente godersi il privilegio di vivere in uno spazio d'altri tempi. Un investimento immobiliare di carattere ad un prezzo competitivo di Eu. 230.000,00 Classe Energetica: E

Costruita agli inizi del '900, questa bellissima dimora storica, recentemente rivista e ristrutturata, è ubicata a Palermo in Via Tommaso Natale, a 2 km da Sferracavallo, a 5 km da Isola delle Femmine, a 6 km dalla Spiaggia di Mondello e a 20 km dall'aeroporto di Punta Raisi (Falcone - Borsellino). La villa rispecchia la suddivisione tipica delle residenze d'epoca del tempo e conserva un'atmosfera d'altri tempi grazie alla sua signorilità, essa si sviluppa su tre livelli fuori terra e terrazzo sovrastante per una superficie commerciale complessiva di 350 mq e una corte esclusiva di circa 540 mq, compresa l'area occupata dal fabbricato. Al piano terra (piano rialzato) della villa a cui si accede da una grande ed elegante doppia scalinata, troviamo un bell'ingresso da cui si accede direttamente a una serie di ambienti dell'abitazione tra cui due salotti, uno studio attualmente utilizzato come camera, un soggiorno con camino, una cucina abitabile, due bagni, un ripostiglio e l'ampio portico che dà accesso al giardino privato. Il piano superiore che forma la zona notte a cui si può accedere da due distinte scale posizionate una nell'ingresso e una in un disimpegno del piano terra, è composto da corridoio, una camera da letto padronale, altre tre camere da letto, due bagni, due ripostigli, balcone. Completa la villa un piano seminterrato, a disposizione per qualsiasi hobby, o come taverna o come cantina e un terrazzo panoramico al secondo piano. La villa dispone di un parcheggio interno fronte strada a cui si accede da un cancello carrabile automatizzato che a sua volta tramite una tettoia porta direttamente al portico. Nota importante il giardino, veramente ampio ed unico nel suo genere in questa posizione così centrale a Palermo e ben organizzato, in esso troviamo una tettoia con area barbecue, un locale deposito con bagno e due locali ripostiglio, il resto delle corte è piantumato con limoni, alberi da frutto, ulivi, palme, piante rigogliose e fiori che ci isolano dalla città. La villa è in ottime condizioni strutturali, l'ultima ristrutturazione risale al 2023, i bagni sono stati rinnovati, così come gli intonaci e la pitturazione esterna. La casa è un immobile di assoluto pregio, con splendide pavimentazioni antiche affascinanti finiture di inizio '900 in cementine liberty, decori e soffitti alti, infissi e porte interne originali in legno massello. La villa dispone di riscaldamento con radiatori in ghisa alimentati da una caldaia a gas, sul terrazzo è installato un impianto fotovoltaico da 4,5 kW. Questa villa rappresenta un compromesso unico per chi desidera essere vicino alla città e contemporaneamente immergersi in un angolo di antica Sicilia. Grazie alla posizione comoda e vicino al centro della città di Palermo, la villa è ideale come abitazione privata residenziale, sia che per vacanze. Nelle immediate vicinanze troviamo: Villa Boscogrande, Villa De Cordova, Villa Bonocore Maletto, il punto vendita Leroy Merlin, molte attività

Nei pressi della Piazza Tommaso Natale, proponiamo in vendita a Fondo di Benedetto un appartamento che offre una soluzione abitativa pratica e funzionale. Situato al piano terzo di un edificio costruito nel 1955, l'immobile si estende su una superficie di 70 mq commerciali. L'appartamento si compone di zona giorno composta da un accogliente soggiorno con camino funzionante e con balcone che affaccia sul prospetto principale e una cucina adiacente. La zona notte, invece, si compone di una camera da letto matrimoniale finestrata con vista panoramica, una cameretta anch'essa finestrata, un piccolo ripostiglio/lavanderia e un servizio finestrato con box doccia. La proprietà si trova in un contesto tranquillo e ben servito, a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti, quali supermercati, scuole, stazione metropolitana, autostrada, posta, farmacia, fermate autobus e tanti altri. E' possibile visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 091.691 2600.