Case fino a 200.000 euro in vendita a Modica Pag. 3

Dopo una lunga e gratificante carriera, Anna ha finalmente raggiunto il meritato traguardo della pensione. Con i soldi della liquidazione ha deciso di realizzare un sogno che coltivava da tempo: acquistare una casa tutta sua in un luogo ricco di storia, cultura e bellezza naturale. La scelta è ricaduta su Modica, una splendida cittadina barocca in provincia di Ragusa, nella Sicilia sud-orientale. Famosa per il suo cioccolato artigianale, le chiese maestose e i vicoli pittoreschi, Modica è anche vicina al mare: in pochi minuti d’auto si raggiungono spiagge dorate e acque cristalline. L’immobile che Anna ha acquistato si trova in una zona tranquilla, panoramica e ben collegata. Si tratta di una casa su due piani, con due appartamenti distinti. Al piano terra si trovano un garage, una cucina, una camera da letto e un terrazzo con una splendida vista sulla città e le colline. Al primo piano, invece, c'è una seconda abitazione composta da cucina, soggiorno con i suo poggiolo e una camera matrimoniale che si affaccia sullo splendido terrazzo che abbiamo già trovato anche a piano terra. Anna ha deciso di unificare i due appartamenti, trasformandoli in un'unica abitazione su due livelli. Al piano terra ha ricavato una grande zona giorno con cucina abitabile, luminosa e accogliente, ideale per ricevere amici e familiari. Al piano superiore ha mantenuto le camere da letto, pronte ad accogliere i suoi due figli durante le vacanze, quando vengono a trovarla con le rispettive famiglie. Per garantire una certa indipendenza nei periodi in cui figli e nipoti soggiornano a lungo, Anna ha pensato a un arredo intelligente: un mobile trasformabile che consente di separare parte del soggiorno al piano terra, creando uno spazio autonomo e funzionale. Questa soluzione, oltre a offrire maggiore comodità per la famiglia, apre anche la possibilità di affittare una parte della casa per brevi periodi, generando un’entrata extra. Serena e soddisfatta della sua scelta, Anna si gode la nuova vita a Modica, tra passeggiate al mare, tramonti sul terrazzo e il calore di una casa finalmente tutta sua, Anna ancora non esiste, ma sicuramente tu ti sei immaginata qui al suo posto...che aspetti goditi il meritato riposo con la famiglia.

Nel Cuore della campagna siciliana, con alto potenziale agricolo e turistico Remax Italia presenta in vendita Antico deposito rurale. Dove il tempo si è fermato e la natura racconta storie antiche – Fabbricato rurale con anima e potenziale inestimabile Nel cuore della campagna siciliana, tra colline dorate, silenzi profondi e aria intrisa di storia, sorge questo affascinante fabbricato in pietra, un tempo destinato a deposito agricolo e stalla, oggi custode di un passato contadino e di un futuro ricco di possibilità. Una struttura autentica, con volte in pietra e archi a vista, che conserva ancora il fascino rustico originale. Ogni angolo trasmette la potenza di un'epoca in cui la terra era tutto, e ogni giorno cominciava con il sorgere del sole e il profumo del grano. Posizione strategica in una zona ad alta vocazione agricola. Ideale per chi sogna di vivere o investire in campagna, realizzando un agriturismo, un relais di charme o una tenuta multifunzionale. Il confine con altri fabbricati permette – per chi guarda lontano – di sviluppare un progetto di respiro più ampio, come un complesso turistico-rurale di alta qualità Punti di forza: Zona naturale e silenziosa Struttura solida da ristrutturare secondo i propri gusti Ampia metratura e altezze importanti Autenticità architettonica difficile da trovare sul mercato attuale Investimento a lungo termine in una Sicilia sempre più attrattiva Sì, l'immobile è da ristrutturare. Ma è proprio questa la sua forza: potrai modellarlo sulle tue esigenze, rendendolo un'opera d'arte rurale. Non un rudere, ma una tela grezza pronta a diventare capolavoro. Opportunità limitata – immobili di questo tipo sono rari e richiestissimi sia da privati che da investitori. Contattaci ora per una visita privata Lascia che questo luogo ti parli. Potrebbe essere proprio lui il tuo prossimo grande progetto. E se ti dicessimo che nei terreni circostanti si nasconde una sorpresa che può cambiare il valore dell'intero investimento? Scoprila con noi. English version FARMHOUSE / RURAL BUILDING FOR SALE Modica (RG) – Contrada San Giacomo - Montesano, snc In the heart of the Sicilian countryside, with strong agricultural and tourism potential – Presented by Remax Italia Where time stands still and nature tells ancient stories – A rural stone building with soul and immeasurable potential Amid golden hills, deep silence, and air steeped in history, this captivating stone building rises — once an agricultural storage and stable, today a guardian of a rural past and a promising future. An authentic structure, featuring exposed stone vaults and arches, still preserving its original rustic charm. Every corner of this property tells the story of a time when the land meant everything — and each day began with the sunrise and the scent of grain. Strategically located in a high-value agricultural area, it is ideal for those who dream...

Nella zona zona di San Giacomo Montesano dove la tradizione incontra il futuro –Remax Italia presenta in vendita – Antica dimora contadina con anima e potenziale, immersa nel verde eterno della Sicilia C'è un luogo dove la campagna non è solo paesaggio, ma memoria viva. Dove i muri raccontano storie di famiglie, raccolti, stagioni e sogni. Questo fabbricato rurale destinato a civile abitazione, oggi in vendita, è molto più di una semplice proprietà: è un pezzo di storia contadina, sospeso nel tempo, pronto a diventare il cuore pulsante di un nuovo progetto. Situato in una zona agricola tra le più generose e fertili della regione, un tempo abitata da storici proprietari terrieri, questo immobile si affaccia su distese verdi che sembrano non finire mai. Le sue caratteristiche lo rendono perfetto per: Una residenza di campagna autentica e silenziosa Un agriturismo con charme, immerso nella natura e nella tradizione Un complesso turistico rurale, dove architettura e accoglienza si incontrano Oppure lasciare spazio alla fantasia, per realizzare un sogno su misura Ma il vero valore aggiunto è che **l'immobile confina con un altro fabbricato rurale in vendita, un ex deposito agricolo con archi in pietra dal grande impatto estetico, che se acquisito insieme potrebbe dare vita a un vero e proprio borgo rurale capace di accogliere turisti, viaggiatori o famiglie alla ricerca di autenticità. Punti di forza: Posizione panoramica e tranquilla, lontana dal caos urbano Forte vocazione agricola e turistica del territorio Storia e autenticità architettonica da valorizzare Potenziale enorme con i due immobili confinanti Progetto ideale per chi cerca valore, identità e futuro Sì, l'immobile richiede interventi. Ma è proprio questo a renderlo speciale: potrai costruire, ristrutturare e sognare su solide fondamenta, in un contesto autentico che pochi luoghi oggi sanno ancora offrire. Contattaci oggi stesso per una visita privata. Scopri ogni angolo, respira la storia e lasciati ispirare. E se ti dicessimo che c'è una leggenda locale legata a questa terra? Chiedicela quando vieni a vederla… Version English FARMHOUSE FOR SALE – MODICA (RG) Contrada Montesano Bonaiuto – Where tradition meets the future Presented by Remax Italia Ancient rural home with soul and potential, immersed in the timeless beauty of the Sicilian countryside There is a place where the landscape is not just scenery, but living memory. Where the walls speak of families, harvests, changing seasons, and dreams. This rural building, classified for residential use and now for sale, is much more than a property — it is a fragment of rural heritage, suspended in time, ready to become the beating heart of a new story. Located in one of the most fertile and generous agricultural areas of Sicily — once home to historic landowners — this house looks out over endless green fields that stretch...

Nel cuore del centro storico di Modica presentiamo in vendita un ampio immobile di 208 metri quadrati, con una superficie calpestabile di 200 metri quadrati, con grandi potenzialità di molteplici utilizzi. L'edificio è composto da 8 ampi locali che offrono ampie possibilità di personalizzazione, ideale per chi desidera creare la casa dei propri sogni Lo stato di conservazione è da ristrutturare, offrendo la possibilità di creare un'abitazione su misura secondo i propri gusti e le proprie esigenze. La casa è e dotata di un balcone e di un terrazzo, perfetti per godersi momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, sono presenti una comoda cantina e una soffitta, perfette per riporre oggetti di poco utilizzo. Da casa per uso civile abitazione a possibilità di trasformazione per creare un interessante Bed and Breackfast oppure una casa vacanze Non perdere l'occasione di acquistare questa splendida casa indipendente e realizzare il tuo sogno di vivere in un ambiente unico e confortevole.

Elegante Villetta con Terrazzo Panoramico e Ampio Terreno — in Zona Riservata sopra Modica Bassa Immersa nella quiete di un contesto residenziale di villette, in una posizione tranquilla e riservata, questa graziosa proprietà si trova appena sopra Modica Bassa, raggiungibile in pochi minuti tramite una suggestiva stradina storica. Un luogo ideale per chi desidera vivere nella pace della campagna siciliana, restando però vicinissimo ai servizi e al centro storico di Modica. La villetta si affaccia su un terreno di circa 13.000 m², quasi interamente recintato e impreziosito da ulivi e vegetazione mediterranea. Uno spazio verde da personalizzare a proprio piacimento — per creare zone ricreative, aree relax, o piccoli orti privati. La Proprietà Costruita negli anni '90 e recentemente ristrutturata integralmente, la casa è pronta per essere abitata. Si sviluppa su un solo livello rialzato e offre 115 m² interni così distribuiti: Ampio ingresso luminoso con accesso al terrazzo principale; Cucina abitabile con vista sul verde; Soggiorno spazioso ideale per ricevere ospiti; Zona notte con tre camere da letto e un bagno; Solaio accessibile tramite scala retrattile, perfetto come deposito. All'esterno, comodo spazio di parcheggio per tre auto. La casa è dotata di impianto di climatizzazione, caldaia di ultima generazione e predisposizione per riscaldamento autonomo con radiatori già installati. Posizione e Lifestyle La posizione è davvero strategica: in un'area riservata ma non isolata, a pochi minuti da: Il centro di Modica Bassa e le sue rinomate vie barocche; Il quartiere Modica Sorda, con negozi e servizi; Le splendide spiagge di Marina di Modica, Sampieri e Pozzallo, distanti solo 10 km. Un rifugio perfetto per chi cerca privacy, natura e comodità, o un investimento turistico di sicuro rendimento. In sintesi Una proprietà ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento, dove vivere appieno l'atmosfera autentica della Sicilia barocca — tra mare, cultura e paesaggi incantevoli. Una villetta immersa nella serenità, a due passi dal fascino di Modica Bassa.

CASA INDIPENDENTE MODICA BASSA Remax, agenzia immobiliare internazionale, presenta casa indipendente in zona Modica Bassa, in una posizione ideale per chi desidera vivere nel cuore del centro storico della città del barocco. Attualmente libera al rogito, la proprietà si sviluppa interamente al piano terra e vanta una superficie totale di 84 metri quadrati calpestabili . L'immobile è composto da : Salone, cucina, due camere da letto, bagno e ripostiglio e offre ampi spazi luminosi e ben distribuiti. Lo stato conservazione è da ristrutturare, ma ciò rappresenta un'opportunità per personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Grazie alla sua posizione centrale, si possono facilmente raggiungere a piedi i principali servizi e attrazioni della città, come negozi, ristoranti e monumenti storici .Con un po' di lavoro e di cura, questa casa si trasformerà in un vero gioiello nel cuore di Modica Bassa, ricca di fascino e di storia. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Locale mansarda sotto tetto / locale di sgombero in vendita a Modica, situato nella zona di Modica Bassa, uno dei quartieri più storici e centrali della città. L'immobile allo stato attuale si presenta rustico in fase di ristrutturazione e al momento della vendita sarà libero al rogito, pronto per essere utilizzato previo adeguamento. Con una superficie totale di 60 metri quadrati. Gli spazi interni, ben distribuiti e luminosi, sono composti da 5 locali, ideali per chi desidera avere uno spazio adatto al lavoro o ad eventuali altre destinazioni d'uso consentite. Lo stato di conservazione dell'immobile è grezzo, dunque permette al nuovo proprietario di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L'immobile si trova al 7 piano di un edificio di 7 piani, garantendo una vista panoramica sulla città e una grande luminosità in ogni ambiente. La zona è tranquilla e ben servita, con tutti i principali servizi a portata di mano, tra cui supermercati, negozi, scuole e mezzi pubblici. Note in evidenza: La terrazza panoramica è di pertinenza condominiale

Nel cuore di Modica Alta a due passi dalla Cattedrale, Remax Italia propone in vendita ampio appartamento in palazzo storico Luce, spazio e fascino in una delle zone più autentiche della città barocca Se stai cercando un appartamento spazioso, già abitabile, in una posizione privilegiata del centro storico di Modica Alta, questa proposta ha tutto ciò che serve per conquistarti. Ideale sia come abitazione privata che come investimento turistico, l'immobile ti accoglie con ambienti luminosi, arredi curati e un'atmosfera intrisa di storia. Localizzazione strategica e prestigiosa a pochi metri dalla maestosa Cattedrale di San Giovanni Battista e vicino ai principali servizi e attrazioni turistiche, questa proprietà si trova in una zona tranquilla e riservata, perfetta per chi ama vivere la città con discrezione e charme. Caratteristiche principali Superficie totale di 152 m² (145 m² calpestabili) 6,5 vani: ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni, lavanderia e doppio servizio Balconi panoramici: accessibili dal soggiorno e dalla camera principale, ideali per rilassarsi all'aperto Riscaldamento con climatizzatori e nessuna spesa condominiale Ideale per vivere o investire L'appartamento è pronto da abitare e arredato con gusto – parte dell'arredo è incluso nel prezzo. La luminosità naturale e la distribuzione degli spazi rendono ogni ambiente piacevole e funzionale. Grazie alla vicinanza al cuore turistico di Modica, questa proprietà rappresenta anche una formidabile opportunità di investimento: trasformabile in B&B o casa vacanza, può generare da subito reddito grazie al continuo afflusso di visitatori attratti dalle meraviglie barocche e gastronomiche della città. Un'occasione rara Un appartamento di questa metratura, in buone condizioni, in un contesto storico e senza condominio… è davvero difficile da trovare. Le richieste per immobili in questa zona sono in crescita, non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di persona il potenziale di questa splendida residenza. Chiedici anche come potrebbe rendere se trasformata in struttura turistica: i numeri ti sorprenderanno.

Diritto di piena proprietà (1/1) su immobile residenziale, composto da appartamento per civile abitazione posto al terzo piano (sub. 11), compreso vano ripostiglio al piano sottotetto, facente parte di un complesso condominiale, sito in Modica (RG), Via Sorda Sampieri n. 46/A; con diritto di parcheggiare una autovettura in spazio esterno latistante l'edificio condominiale (posto auto scoperto non esclusivo).

Appartamento per civile abitazione, posto al piano secondo, di un complesso condominialesito a Modica - frazione di Frigintini

Proponiamo in vendita luminosissimo e panoramico appartamento al quarto piano di uno stabile in Via Largo XI Febbraio in zona Dente. Zona ben collegata alle arterie principali ed al centro. L'appartamento, al quarto piano con ascensore, si presenta in buono stato conservativo, termoautonomo, luminoso e gode di una meravigliosa vista sul Modica. Composto da ingresso, cucina abitabile con annesso ripostiglo, ampia zona living, tre ampie camere da letto, due comodi bagni, ripostiglio, balconi ampi e panoramici. Completa la proprietà un posto auto in box auto comune. L'ampia metratura offre svariate soluzioni abitative. Contattaci per programmare la tua prossima visita!

Lotto unico costituito da un fabbricato a piano terra, di superficie lorda di 91 mq, consistenza 5 vani e suerficie catastale 132 mq; e da una quota di 1/2 indivisa del diritto di proprietà dell'immobile/terreno sito nel comune di Modica (Ragusa) c.da Gisirella.

Piena proprietà di un fabbricato composto da piano terra e primo piano entrambi di mq.102,30. Censiti al C.U. Comune di Modica foglio 71 part.lla 87 sub.1 cat.A3, classe 2.

Abitazione su due livelli: al piano terra si trova la zona giorno, al piano seminterrato la zona notte.

Vendita della piena proprietà di un appartamento ad uso abitativo. L’immobile ha una superficie lorda di circa 73 mq ed è composto da: cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno, disimpegno.

Appartamento al primo piano di mq 122, facente parte del condomino ubicato in Modica (RG) zona “Sorda”, al Km. 339,800 della S.S. 115, al civico 16/A, con comodità di box pertinenziale della superf...

Piena proprietà dell’immobile unifamiliare sito in Modica (RG) nel vico Di Giacomo n. 19, piano T e piano I, censito al N.C.E.U. del Comune di Modica, Foglio 233, p.lla 312, sub 1, cat. A\4, cl. 3, consistenza 4,5 vani, superficie catastale totale mq 36 (lotto 1 perizia) e dell’immobile a piano t e I piano, deposito, sito in Modica (RG) nel vicolo Fosso n. 7, censito al N.C.E.U. del Comune di Modica, Foglio 233, p.lla 264, sub 1, cat. A\6, cl. 3, consistenza 1,5 vani, rendita € 27,89 (lotto 2 perizia).

Piena proprietà per la quota di 1/1 di un appartamento sito in Modica (Rg) nella via Castellotti n. 1, superficie catastale di 116 mq, che si trova al quarto piano ed è composto da 4 vani, cucina e accessori

Piena proprieta` di immobile ad uso per civile abitazione disposto su due livelli fuori terra, in palazzo con accesso dal Corso San Giorgio, con spazio comune interno, costituito al piano secondo d...

Residenza per civile abitazione ubicata nel centro storico di Modica, Via S. Andrea. Il bene in questione è un immobile autonomo avente il garage al piano terra (seppur nella documentazione è riportato come piano interrato) e, tramite una piccola scalinata esterna ad uso pubblico si arriva all’ingresso dell’abitazione posta sopra il vano garage che si sviluppa su 3 livelli collegati da scale interne. Vano aggrottato di pertinenza in Vico Modica.

Appartamento.

Appartamento.

Appartamento.

Appartamento e garage.

Appartamento