Case fino a 200.000 euro in vendita a Modica Pag. 12

A Modica Alta, proponiamo in vendita un appartamento in fase di ristrutturazione, sito al primo piano in uno stabile bifamiliare senza ascensore.
L'immobile, di 110 mq circa, si presenta con ingresso, ampio soggiorno con cucina openspace, 2 camere singole, una camera matrimoniale, un vano lavanderia e un bagno completamente ristrutturato.
La proprietà gode di un ampio balcone con una bellissima vista sul panorama circostante, un terrazzo al secondo e ultimo piano di esclusiva pertinenza dell'appartamento di 100mq circa e un comodo posto auto al piano strada.

Coldwell Banker propone, spazioso appartamento in vendita situato nella zona di Modica Sorda, nel comune di Modica.
L'immobile si trova in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere abitato.
Le spese condominiali sono di soli 50 euro al mese, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera una vita senza pensieri.
L'appartamento si trova al quarto piano di un edificio dotato di ascensore, costruito nel 1995, garantendo una struttura ben tenuta. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 124 metri quadrati.
Questo garantisce ampi spazi per tutta la famiglia e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.
L'appartamento è composto da un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni.
La disposizione degli ambienti è razionale e funzionale, garantendo comfort e privacy. Le camere da letto sono spaziose, permettendo di ricreare un ambiente rilassante e accogliente. I bagni sono entrambi dotati di tutti i servizi necessari.
L'appartamento viene venduto non arredato. L'edificio in cui si trova l'appartamento è composto da un totale di 5 piani, garantendo tranquillità e privacy agli abitanti.
Grazie alla sua posizione al quarto piano, l'immobile gode di una bella vista panoramica sulla zona circostante. Inoltre, la zona di Modica Sorda offre tutti i servizi necessari per una vita comoda e confortevole, come supermercati, scuole, banche e mezzi pubblici.
In pochi minuti è possibile raggiungere il centro di Modica, rendendo questo appartamento la scelta perfetta per chi desidera una vita in una zona residenziale tranquilla, ma vicina a tutti i servizi e alle comodità.Non perdere l'occasione di acquistare questo appartamento in vendita a Modica Sorda e inizia a vivere la tua nuova vita in una delle zone più belle e ricche di storia della Sicilia.

Modica, contrada Palazzelle – Immersa nel verde: una casa da sogno per chi cerca tranquillità e natura, in un angolo di Sicilia autentica. Situata in una posizione tranquilla e panoramica, questa proprietà di 5000 metri quadrati di terreno piantumato con alberi di olive e frutta è l'ideale per chi desidera una casa in campagna, circondata dal fascino della Sicilia più genuina, senza rinunciare alla comodità. La casa, accogliente e luminosa, è composta da una zona giorno con cucina a vista, due camere da letto, un bagno e rispostigli. La veranda esterna, perfetta per accogliere amici e parenti, è il luogo ideale per trascorrere momenti di convivialità, soprattutto nel periodo primavera-estate, godendo della bellezza del giardino siciliano e delle sue incantevoli vedute. Se stai cercando un angolo di paradiso lontano dal caos cittadino, dove vivere immersi nella natura e nella cultura siciliana, questa è la casa che fa per te.

A Modica, a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita una casa singola molto luminosa disposta su 3 livelli.
L'immobile, di circa 105 mq, necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, ed è composta al piano terra da ingresso, cucina abitabile con un tipico forno in pietra e un piccolo garage a piano strada.
Da una scala interna si accede al primo piano composto da cucina abitabile, soggiorno con un affresco sulla volta a botte ben conservato, camera da letto matrimoniale e bagno.
Al secondo ed ultimo piano un magazzino mansardato.

Nel cuore suggestivo del centro storico di Modica, a pochi passi dai suoi vicoli barocchi e dalle chiese illuminate, ti aspetta una casa indipendente su tre livelli di circa 170 mq, ricca di fascino e autenticità. La casa si sviluppa su più livelli e offre spazi ampi e luminosi, con tre camere da letto e una distribuzione interna che lascia spazio alla personalizzazione. È la soluzione ideale per chi desidera una residenza stabile, una casa per le vacanze o un investimento nel cuore della Sicilia più vera. Il vero protagonista? Una terrazza panoramica spettacolare, che si apre come un salone a cielo aperto sulla città antica. Uno spazio unico dove vivere l’estate siciliana: fare colazione guardando il sole sorgere sui tetti in pietra, organizzare cene con amici al tramonto, o semplicemente respirare l’atmosfera magica di Modica. La posizione è strategica: centrale ma tranquilla, facilmente raggiungibile, con tutti i principali servizi a pochi minuti a piedi.

A Modica Bassa, in via Nazionale, proponiamo in vendita una splendida casa singola con vista panoramica, disposta su due livelli e curata nei minimi dettagli. Al piano terra si trova un ampio garage di circa 45 m² dotato di saracinesca automatica, mentre il primo piano, di circa 58 m², ospita un accogliente soggiorno, una cucina ben attrezzata, una camera matrimoniale, un bagno e un balcone soleggiato che regala scorci suggestivi sulla città.

L'immobile è in ottime condizioni e garantisce comfort tutto l'anno grazie al riscaldamento a metano con pannelli radianti e alla presenza di un climatizzatore. La posizione è particolarmente vantaggiosa: a pochi passi dal centro storico e nelle immediate vicinanze di servizi, negozi e ristoranti, permette di vivere comodamente sia in estate che in inverno.

Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca una residenza personale o una casa per le vacanze, sia per chi è interessato a un investimento con potenziale reddito attraverso affitti micro-ricettivi.

Pronto Casa Group propone in vendita, nel cuore di Modica Bassa, in Corso Umberto, un appartamento storico con affreschi di circa 198 mq. CARATTERISTICHE PRINCIPALI L'immobile si sviluppa su un unico livello, al 2°piano senza ascensore ed è così composto: - ampio e luminoso soggiorno; - ampio salone di rappresentanza; - cucina abitabile; - quattro ampie camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno in camera e balcone, una matrimoniale con bagno in camera, una matrimoniale con balcone e cabina armadio e una matrimoniale con balcone; - due servizi; - lavanderia; - ripostiglio; - terrazzino. SPAZI ESTERNI La proprietà libera su due lati è dotata di un ampio e lungo balcone, due balconi in due camere ed un terrazzino. DOTAZIONI/PERTINENZE L'immobile, con la sua generosa metratura, permette di ridistribuire e personalizzare gli spazi interni, a seguito di un necessario intervento di ristrutturazione. POSIZIONE La sua ubicazione e la presenza di una strada dominante quale Corso Umberto, rappresenta un valore aggiunto per chi ama vivere il centro storico, godendo di tutti i comfort e i servizi. Guarda il video sul nostro Canale YouTube per avere immediatamente un'esatta panoramica di questo immobile e degli interni: https://youtu.be/aE5OyBkfqLc Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 2 Modica al numero 0932/946816. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it/ per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

Modica – Piano Ceci Immersa nella tranquilla campagna di Piano Ceci, a pochi minuti in auto dal centro storico di Modica, questa spaziosa abitazione di circa 252 m² rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera vivere in un contesto sereno ma non isolato. La proprietà si compone di 12 vani complessivi, tra cui 4 comode camere da letto, ed è ideale per famiglie numerose o per chi ama gli spazi generosi e versatili. La disposizione interna consente anche la realizzazione di due soluzioni abitative indipendenti, perfette per accogliere più nuclei familiari o per chi desidera un’abitazione principale e una dependance per ospiti o da mettere a reddito. Circondata da un giardino di facile gestione, perfetto per chi desidera uno spazio verde senza eccessive esigenze di manutenzione, l'abitazione include anche un ampio garage di circa 50 m². Due unità collabenti in pietra e un posto auto esterno. La casa necessita di una rimodulazione degli spazi interni e parziali interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzarla secondo le proprie esigenze. Dal terrazzo si gode di una piacevole vista aperta sulla campagna circostante, rendendo questo immobile la soluzione perfetta per chi cerca un’oasi di tranquillità a pochi passi dai servizi. A mochi minuti da Parco Mangiagesso

Sulla strada che collega Modica a Ispica, in posizione panoramica e immersa nella campagna modicana, proponiamo in vendita un affascinante caseggiato in pietra tipica, completamente da ristrutturare, di circa 180 mq.La proprietà si estende su un lotto di circa 8.000 mq, arricchito da muretti a secco e scorci di mare all'orizzonte. L'immobile è attualmente suddiviso in due corpi principali:La parte abitativa, composta da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, locale forno in pietra, bagno e una camera da letto. La parte rustica, con una superficie complessiva di circa 90 mq, include magazzini, stalle e locali deposito, offrendo ampie possibilità di recupero e trasformazione.Una soluzione ideale per chi desidera creare una residenza o un progetto ricettivo nel cuore della campagna iblea, a circa 10minuti dal mare e dai centri storici di Modica e Ispica.

Situata nel cuore del centro storico di Modica, all'interno del Parco, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica sia per chi cerca una residenza autentica sia per investitori alla ricerca di un immobile dal grande potenziale. Con una superficie di 85 m², la casa necessita di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzazione e valorizzazione. L'interno è composto da ambienti caratteristici, tra cui una suggestiva camera da letto ricavata in una tipica grotta, un elemento architettonico che aggiunge fascino e unicità alla proprietà, garantendo un’atmosfera fresca e accogliente tutto l’anno. La sala da pranzo è un altro punto di forza dell’immobile: da qui si può godere di una vista mozzafiato sul verde circostante, regalando momenti di puro relax e bellezza. Gli spazi sono ben distribuiti, rendendo questa casa perfetta sia come abitazione privata che come investimento per affitti brevi o turismo esperienziale. Un grande valore aggiunto è rappresentato dai 2.800 m² di terreno di proprietà, immerso nel verde della macchia mediterranea, con terrazzamenti calpestabili e suggestivi muretti a secco tipici del territorio. Questo spazio esterno offre numerose possibilità di utilizzo, dalla realizzazione di un giardino panoramico a un’area relax esclusiva. La posizione è strategica: a soli 100 metri si trova la fermata degli autobus, garantendo un rapido collegamento con il resto della città, con le principali attrazioni turistiche della zona e aereporti. Modica è una delle destinazioni più ambite della Sicilia, famosa per il suo barocco patrimonio dell’UNESCO, la sua enogastronomia e l’alta affluenza di turisti tutto l’anno. Opportunità di Investimento Grazie alla combinazione tra posizione, metratura e terreno, questa proprietà si presta perfettamente a diverse soluzioni di investimento, tra cui: - Affitti brevi e turismo esperienziale: la camera in grotta e la vista panoramica rendono questa casa perfetta per essere trasformata in una guest house di charme o in una struttura ricettiva esclusiva. - Eco-resort o agriturismo urbano: il terreno privato permette di sviluppare un progetto sostenibile con spazi esterni attrezzati, orti bio o aree relax panoramiche. Questa casa è l’occasione ideale per chi desidera un angolo di Sicilia autentica, ma è anche un’opportunità imperdibile per chi vuole investire in una delle zone più richieste dell’isola.

Pronto Casa Group propone in vendita nella pittoresca campagna modicana, a breve distanza da Modica Bassa e Modica Alta, nella suggestiva Contrada Fasana, rustici di circa 130 metri quadrati con un terreno agricolo di circa 39.790 metri. CARATTERISTICHE PRINCIPALI I fabbricati di circa 130 mq, sebbene richiedano lavori di ristrutturazione, presentano muri portanti in ottimo stato, costruiti con la caratteristica pietra bianchissima tipica della zona. Anche se i tetti sono caduti, questa è un'opportunità unica per riportare alla vita un pezzo di storia locale, personalizzandolo secondo i tuoi desideri. SPAZI ESTERNI La proprietà presenta un terreno di circa 39.790 metri con una posizione interna e riservata esposta a sud. DOTAZIONI/PERTINENZE - Il terreno, in parte pianeggiante e in parte sapientemente terrazzato con muri a secco, è arricchito dalla presenza di alberi di ulivo, Carrubbo e altre varietà tipiche della macchia mediterranea. - La proprietà gode di una cubatura che consente la possibilità di ulteriori edificazioni. - Una cisterna è presente per la raccolta dell'acqua piovana, contribuendo a una gestione sostenibile delle risorse. - Questa è un'opportunità unica per abbracciare lo stile di vita rurale in un ambiente ricco di storia e bellezza naturale. POSIZIONE La posizione della proprietà è ideale per coloro che cercano tranquillità e riservatezza, immersi nella bellezza naturale della campagna modicana. L'accessibilità alla proprietà è agevolata grazie alla presenza di accessi per mezzi meccanici, consentendo la pulizia, la coltivazione e il transito agevole su tutta la superficie. Guarda il video sul nostro Canale YouTube per avere immediatamente un'esatta panoramica di questo immobile e degli interni: https://youtu.be/9brs2olwpko Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 2 Modica al numero 0932/946816. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it/ per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

Pronto Casa Group propone in vendita nel cuore di Modica Alta, casa indipendente di circa 90 mq con garage di circa 18 mq. CARATTERISTICHE PRINCIPALI L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: - cucina abitabile; - zona living; - 4 camere da letto; - ripostiglio; - 2 servizi. DOTAZIONI/PERTINENZE Il cespite da ristrutturare è disponibile sin da subito. La proprietà è dotata di: - balcone; - 3 ingressi. POSIZIONE La sua ubicazione rappresenta un valore aggiunto per chi ama vivere in città, godendo di tutti i comfort e i servizi a portata di mano. Visto la sua struttura e la presenza di più ingressi si presta anche alla realizzazione di una struttura ricettiva. Guarda il video sul nostro Canale YouTube per avere immediatamente un'esatta panoramica di questo immobile e degli interni: https://youtu.be/cDOC6ChfaoM Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 2 Modica al numero 0932/946816. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it/ per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

Nella bella e affascinante campagna modicana, ubicata in una zona molto tranquilla, proponiamo in vendita una deliziosa casa indipendente da ristrutturare di circa 110 mq con piccola dependance fornita da caratteristico forno in pietra e 1.800 mq di giardino.

L'immobile, non molto distante dal centro della città di Modica e molto vicino alla frazione di Frigintini, è interamente costruito con tipica pietra locale modicana e presenta un antico tetto in canne e gesso. La casa, attualmente da ristrutturare, è corredata da un progetto approvato per la riqualificazione completa, ideale per chi desidera realizzare una residenza su misura o per investitori alla ricerca di un prodotto con ottimo potenziale di rivalutazione.

Il progetto prevede la possibilità di creare una grande zona giorno open space, oltre soppalco con più camere da letto e bagni.

La proprietà inoltre gode di un ingresso carrabile con un ampio atrio e un esteso giardino con numerosi alberi di ulivo e frutto.

Non perdere l'opportunità di acquistare questa casa e rendila il tuo nuovo rifugio accogliente.

Coldwell Banker propone in vendita una casa in campagna con garage e terreno circostante.
L'immobile si dispone in un unico livello, al piano terra, e si compone di ingresso-soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni e ripostiglio.
La casa si presenta in discrete condizioni e necessita di alcuni lavori di ammodernamento.
Al piano primo si trova un locale deposito di circa 55 mq allo stato rustico, al quale si accede tramite una scala esterna.
Di pertinenza dell'immobile un garage di 30 mq.
La proprietà è circondata da un ampio terreno di circa 2200 mq, ideale per godersi momenti di relax e convivialità all'aperto.
La posizione tranquilla e rurale della zona di Frigintini, non lontana dal centro di Modica, offre un'atmosfera di pace e serenità, perfetto per coloro che cercano una casa di campagna in una zona autentica e suggestiva, lontana dal caos cittadino.

In contrada Nacalino, sulla provinciale n 43, in vendita un fabbricato rurale di 140 mq commerciali più terreno piantumato principalmente a carrubi e ulivi di circa 16 400 mq, con splendida vista mare.

Il fabbricato è di vecchia costruzione e presenta le caratteristiche delle case rurali in pietra viva.
La proprietà è composta da quattro vani magazzino e da un vano garage, che si affaccia su un suo cortile di 170 mq, sul quale insiste una cisterna a servizio di due unità immobiliari.
All'esterno è presente una tettoia con una tipica mangiatoia.

Data la consistenza del terreno è possibile effettuare un cambio di destinazione d'uso del fabbricato, trasformandolo in civile abitazione.
L'immobile si trova in una zona tranquilla, immersa nella natura, a dieci minuti in macchina dal mare, da cui è possibile godere di una meravigliosa vista mare.

Il mare dista circa 6,5 km raggiungendo, così, Marina di Modica o Pozzallo .

Prestigioso appartamento storico in vendita nel cuore di Modica

Proponiamo in vendita un'affascinante residenza storica situata nel cuore del barocco modicano, lungo il prestigioso Corso Umberto I. Questo elegante appartamento di 165 mq conserva il fascino dell'epoca grazie a volte affrescate, stucchi decorativi e dettagli architettonici originali, che donano all'immobile un'eleganza senza tempo.



Caratteristiche dell'immobile
Ampio ingresso
Tre camere da letto, di cui una con splendidi affreschi e affaccio diretto su Corso Umberto I
Uno studio ideale per lavorare in un ambiente raffinato
Salotto luminoso con vista su Corso Umberto I
Zona pranzo accogliente
Cucina funzionale
Due bagni




Una residenza di pregio in una location esclusiva
Situato nel cuore di Modica, questo immobile è ideale per chi desidera vivere in un contesto storico e signorile, a pochi passi da ristoranti, boutique e attrazioni culturali. Perfetto sia come residenza privata che come investimento per affitti turistici di pregio.

Non perdere questa opportunità unica! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito.

A Modica, in Via Nazionale, proponiamo in vendita un appartamento di 70 mq circa sito al primo piano di uno stabile condominiale con ascensoreL'immobile è composto da una luminosa cucina-soggiorno, una camera matrimoniale, una camera singola e bagno.Dotato di giardino privato, curato ed arricchito da piante di spezie mediterranee, la cui caratteristica è quella di trovarsi ai piedi di una collinetta tipica del paesaggio modicano, creando un ambiente unico nel suo genere.Possibilità di acquistare l'immobile tramite la formula "affitto con riscatto".

Pronto Casa Group propone in vendita, nella zona di Santa Teresa, nel cuore di Modica Alta, un Appartamento Panoramico di circa 141 mq, con garage e vista su tutta la città di Modica. CARATTERISTICHE PRINCIPALI L'immobile si sviluppa su un unico livello, al 6°piano servito da ascensore ed è così composto: - spazioso ingresso arredabile; - ampio e luminoso salone con balcone; - cucina abitabile con balcone; - tre camere da letto, di cui una matrimoniale e una cameretta dotate di balcone con vista sul panorama urbano e una cameretta con finestra; - due servizi; - ripostiglio. SPAZI ESTERNI La proprietà è dotata di 3 ampi balconi. DOTAZIONI/PERTINENZE L'immobile, con la sua generosa metratura, permette di ridistribuire e personalizzare gli spazi interni, a seguito di un necessario intervento di ammodernamento. La proprietà è dotata di: - predisposizione radiatori a metano; - gas metano; - pompa di calore; - scaldabagno elettrico. POSIZIONE La sua ubicazione strategica e la presenza di una strada dominante, permette di raggiungere qualsiasi punto della città in brevissimo tempo, e rappresenta un valore aggiunto per chi ama vivere il centro storico, godendo di tutti i comfort e i servizi. Guarda il video sul nostro Canale YouTube per avere immediatamente un'esatta panoramica di questo immobile e degli interni: https://youtu.be/C5nYSSq7YYE Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 2 Modica al numero 0932/946816. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it/ per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

Casa Indipendente in Vendita a Modica Bassa – Abitazione Scavata nella Roccia

Se stai cercando una casa unica e ricca di fascino, proponiamo alla vendita una caratteristica casa indipendente situata a breve distanza dal centro storico di Modica Bassa, in una delle città più affascinanti del sud-est siciliano.

Caratteristiche dell'abitazione:
Zona giorno/living con cucina e zona lavanderia.

Soppalco versatile, ideale come seconda camera da letto singola o ripostiglio.

Camera da letto matrimoniale con bagno privato.

Struttura unica, con ambienti scavati nella roccia, che donano un'atmosfera suggestiva e autentica.

Perché acquistare casa a Modica?
Modica è una delle città barocche più affascinanti della Val di Noto, patrimonio UNESCO, famosa per il suo centro storico pittoresco, il cioccolato artigianale e l'architettura barocca. Vivere a Modica significa godere di:

Un'alta qualità della vita, tra cultura, storia e tradizione.

Un clima mite tutto l'anno, perfetto per chi ama il sole e le temperature piacevoli.

Un ottimo investimento immobiliare, sia per uso residenziale che per affitti turistici, grazie all'elevata affluenza di visitatori.

Posizione strategica, ben collegata alle principali città siciliane e a pochi chilometri dal mare.

Non perdere questa opportunità unica! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Pronto Casa Group propone in vendita nel cuore del Polo Commerciale di Modica Sorda, un appartamento di circa 115 mq sito al piano secondo. CARATTERISTICHE PRINCIPALI L'immobile si sviluppa su un unico livello, al 2°piano servito da ascensore ed è così composto: - Ingresso arredabile; - Luminosa cucina abitabile con balcone; - Ripostiglio/dispensa; - Ampio salone con balcone; - Disimpegno; - Luminosa camera matrimoniale con balcone; - Camera da letto singola; - Ampia camera doppia; - Servizio; - Doppio servizio/lavanderia. SPAZI ESTERNI La proprietà è dotata di 3 balconi. DOTAZIONI/PERTINENZE L'immobile, con la sua generosa metratura, permette di ridistribuire e personalizzare gli spazi interni, a seguito di un necessario intervento di ristrutturazione. La proprietà è dotata di: - Predisposizione per l'istallazione del riscaldamento autonomo con radiatori a metano; - Possibilità di posto auto scoperto nell'autorimessa condominiale. POSIZIONE La sua ubicazione e la presenza di una strada dominante, rappresenta un valore aggiunto per chi ama vivere il Polo Commerciale, godendo di tutti i comfort e i servizi. Guarda il video sul nostro Canale YouTube per avere immediatamente un'esatta panoramica di questo immobile e degli interni: https://youtu.be/X2kf1IF7zF4 Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 2 Modica al numero 0932/946816. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it/ per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

Pronto Casa Group propone in vendita nel cuore di Modica Alta, adiacente alla piazzetta della Chiesa di Santa Teresa, una casa indipendente, con cortile, di circa 90 mq. CARATTERISTICHE PRINCIPALI L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è così composto: - doppio ingresso; - cucina abitabile; - ampia zona living; - camera matrimoniale; - camera singola; - ripostiglio; - servizio. SPAZI ESTERNI La luminosa proprietà, libera su due lati grazie alla sua posizione angolare, presenta un cortile interno di circa 13 mq ed un locale tecnico. DOTAZIONI/PERTINENZE Il cespite si presenta in buone condizioni ed abitabile sin da subito. La proprietà è dotata di: - scaldabagno a legna; - scaldabagno elettrico. POSIZIONE La sua ubicazione e la presenza di una strada dominante, rappresenta un valore aggiunto per chi ama vivere il centro storico di Modica Alta, godendo di tutti i comfort e i servizi a portata di mano. Guarda il video sul nostro Canale YouTube per avere immediatamente un'esatta panoramica di questo immobile e degli interni: https://youtu.be/mktUbjhppPA Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 2 Modica al numero 0932/946816. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it/ per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

Scopri un incantevole appartamento situato nel cuore di Modica Alta, un gioiello della Sicilia. Questo ampio appartamento offre una straordinaria vista panoramica. E' ideale per chi cerca uno spazio arioso e confortevole. Perfetto per una coppia o un professionista in cerca di tranquillità. La camera da letto principale è spaziosa e ben illuminata, con finestre in alluminio che garantiscono un’ottima efficienza energetica. La zona giorno si distingue per il suo stile semplice e pratico, con una sala accogliente che invita al relax. Le finestre catturano al meglio la luce naturale, creando un’atmosfera calda e invitante. Al piano terra è presente un locale hobby di circa 35 mq che può essere utilizzato come loft. Situato in una posizione strategica, l’appartamento offre un facile accesso ai servizi locali e alle bellezze storiche di Modica. Perfetto per chi ama esplorare i vicoli storici e gustare la cucina locale, questa proprietà è un’opportunità imperdibile per vivere autenticamente la Sicilia.

Vendesi a Modica Alta, zona chiesa di San Giovanni, casa singola affiancata su due livelli totalmente da ristrutturare. L'immobile, con doppio accesso, è composto da un piano terra composto da zona giorno con cucinotto e bagno; primo piano composto da due vani e bagnetto.

Coldwell Banker propone una luminosa e spaziosa casa indipendente in vendita a Modica, situata in una delle zone più prestigiose della città, Modica Alta, a pochi metri dal Duomo di San Giorgio, Capolavoro Barocco visitato e fotografato con le sue scalinate da tutti i turisti.
La proprietà si trova in uno stato attuale libero al rogito, garantendo una compravendita rapida e senza intoppi.
L'abitazione, che occupa una superficie totale di 140 metri quadrati, è disposta su un unico piano rialzato, dotata di due ingressi indipendenti, in caso di uso reddito e/o ricettivo molto utili per avere due unita' abitative fruibili da subito.
L'ingresso principale ci conduce ad un bagno finestrato con doccia, ad un ampia e accogliente sala e ad una cucina abitabile entrambe dotate di grandi finestre che permettono alla luce naturale di illuminare gli ambienti.
Accedendo ad una seconda saletta troviamo la zona notte composta da bagno, camera matrimoniale e due camerette.
Inoltre, grazie al fatto di essere una casa indipendente, garantisce privacy e tranquillità ai suoi abitanti
Questa casa indipendente in vendita a Modica è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e luminosa, in una zona prestigiosa e ben collegata con i servizi e le comodità della città.

Contattaci per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le sue potenzialità.

COLDWELL BANKER propone in vendita un immobile situato nella rinomata zona turistica di Modica Alta, ideale per abitazione principale o da mettere a redditoLa vendita comprende:piano terra di circa mq 105 in Via Pizzo composto da cucina, soggiorno, tre camere da letto e bagno; da una scala interna si accede ad un comodo terrazzo panoramico con vista sulla Chiesa di San Giovanni e con piccolo stanzino adibito a lavanderiapiano terra di mq 50 in Via Pizzo - Dammuso finestrato n. 1 garage Via Morana di mq 15 circaL'immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Questa proprietà unica offre comfort e privacy, con la comodità di essere situata in una delle zone più belle e ricercate di Modica.Via Pizzo è una strada caratteristica che conduce al Belvedere di Modica Alta, noto anche come Pizzo Belvedere. Questo punto panoramico offre una vista mozzafiato sul centro storico di Modica, con le sue case che sembrano un presepe vivente.La zona è ricca di servizi di prima necessità quali bar, negozi, farmacie, ristoranti, trasporti pubblici, panifici etc.Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere il centro storico di Modica. Disponibilità immediata.C'è la possibilità di acquisto in un unica soluzione con un ulteriore proprietà al momento comunicante, visibile nel seguente annuncio che comprende entrambi gli immobili ad un prezzo interessante:https://www.coldwellbanker.it/i-1851940-vendita-terratetto-modica-modica-alta/