Case in vendita a Quercianella - Evangelisti - Montenero, Livorno Pag. 2

Cod.12036 Rif.Ag. 1427 - Elegante proprietà, nella immediate vicinanze del mare di Castiglioncello o della Costa Livornese del Romito, in contesto signorile, riservato e molto silenzioso, proponiamo una raffinata Villa Singola in stile classico ma ricercato, realizzata su due piani abitabili per complessivi 260 mq. circondata da un parco privato di 3000 mq. con alberi di alto fusto. Si accede alla proprietà tramite un cancello carrabile ed è possibile parcheggiare all'interno più vetture. Gli ingressi alla Villa sono tre, due laterali tramite scala esterna (una in pietra ed una in ferro) ed uno direttamente dal piano terreno tramite una bellissima cancellata in ferro battuto. Tutti gli ambienti sono stati accuratamente progettati per garantire prima di tutto il "Comfort", la luminosità e l'areazione; i materiali e le rifiniture sono di ottimo livello ed i pavimenti su entrambi i piani sono in legno massello. Complessivamente la Villa dispone di 3 camere, 2 bagni (uno con doccia ed uno con vasca)una cabina armadio molto grande comunicante con la camera padronale, una cucina che conduce in giardino dov' è presente un'area lastricata con forno/bbq in pietra e un bellissimo tavolo in marmo dove poter pranzare durante il periodo estivo; un salone di oltre 30 mq. con tre affacci sull'esterno di cui due conducono sul magnifico porticato angolare. Tramite scala interna si accede al piano terra dov'è presente un secondo soggiorno altrettanto spazioso con un caminetto in marmo, una grande tavolo in legno per ospitare amici e parenti, una zona bar, uno studio oppure una 4 camera, un locale tecnico/lavanderia, un bagno finestrato con doccia ed un secondo salotto adesso adibito a palestra. L'abitazione dispone di un impianto di riscaldamento, dell' impianto di allarme volumetrico e perimetrale, di un pozzo per recupero acqua piovane ed irrigazione a goccia e può sicuramente essere utilizzata anche come abitazione residenziale. Il parco, dove sono presenti in prevalenza pini di grandi dimensioni è in parte lastricato, sono presenti camminamenti una bella fontana proprio davanti alla Villa ed è possibile realizzare una piscina. Inoltre vista la grande metratura tutta abitabile è possibile suddividere la villa anche in due unità indipendenti con un proprio ingresso e giardino. Classe energetica: E - Rif. 1427 Classe energetica: E - Rif. 1427

VILLETTE IN NUOVA COSTRUZIONE CON SPLENDIDA VISTA MARE MONTENERO. VILLETTE IN NUOVA COSTRUZIONE VISTA MARE. Nella zona più ricercata di Livorno, ottima per il collegamento alle principali reti stradali, proponiamo un complesso di 5 ville di nuova costruzione in fase di ultimazione. Una soluzione abitativa che permette in questa fase la possibilità di personalizzazione. Due tipologie disponibili: VILLETTA TIPO A (4 unità) : *Piano Terra: Zona living di rappresentanza con ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. *Primo Piano: Una zona notte d'eccezione con 3 camere matrimoniali, bagno dedicato e terrazza . *Piano Interrato: Grande taverna di 100 mq, ideale per area fitness, cinema o zona relax. VILLETTA TIPO B (Unità Unica): Stessa distribuzione degli spazi, con una zona notte ampliata a 4 camere da letto, perfetta per famiglie numerose o chi necessita di ampi spazi studio/hobby. Ogni villa è circondata da un giardino privato di 300 mq, un’oasi di privacy per vivere il verde in totale tranquillità, oltre alla bellissima vista mare. Completano la proprietà un garage di 25 mq e un posto auto all'interno dell'area condominiale. Infissi in PVC con doppio vetro ad alta efficienza termica, riscaldamento autonomo. Possibilità di scegliere le finiture interne per rendere la casa specchio del proprio stile. Richiesta a partire da 680.000€ Contattaci ora per un sopralluogo in cantiere e per visionare i progetti!

QUERCIANELLA, VILLA INDIPENDENTE VISTA MARE: in posizione soleggiata e tranquilla proponiamo bella villa libera sui 4 lati con vista mare e parco di 2500 mq con piante ad alto fusto. L'immobile, disposto su due piani abitabili, si compone al piano terra con accesso diretto al giardino da ingresso, sala con camino, studio, lavanderia e bagno con doccia; tramite una scala comoda si accede al piano superiore dove troviamo un grande salone con terrazza di 50 mq e vista mare, cucina, 3 camere matrimoniali e doppi servizi, di cui una molto grande con bagno privato ed ampia cabina armadi. Ottime condizioni sia interne che esterne con belle rifiniture e pavimentazione in parquet, riscaldamento autonomo. Le ampie dimensioni e la disposizione degli interni consentono anche il frazionamento in due unità distinte. Richiesta € 750000 con possibilità di permuta parziale. Classe F/187,39 (v404-1)

QUERCIANELLA: PORZIONE DI VILLA ANNI '20 CON AMPIO GIARDINO QUERCIANELLA: Prestige Immobiliare in collaborazione con Alice Casa propone in vendita in una delle località più esclusive e riservate della Costa Etrusca, a breve distanza dal mare e immersa in un contesto di assoluta tranquillità, porzione di elegante villa anni '20, libera su quattro lati, con doppio ingresso indipendente e ampio giardino privato. L'immobile si sviluppa su due livelli, un piano terra rialzato ed un piano inferiore, in parte fuori terra. Il piano terra rialzato si compone di ingresso, luminosa sala con doppia finestra, cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali, bagno con finestra. Il piano inferiore ospita un vano multiuso attualmente adibito a camera con aperture esterne che garantiscono luminosità e buona ventilazione, perfetto come spazio ospiti o uso studio, ulteriore vano pluriuso,comodo ripostiglio e bagno regolarmente accatastato. La disposizione interna, unita alla presenza dei due accessi separati, (uno per il piano terra rialzato e l'altro per il piano inferiore) consente la realizzazione di una dépendance autonoma, ideale per ospiti o come studio privato. La proprietà si distingue per il fascino autentico dei suoi pavimenti d'epoca originali, per l'ottimo stato generale di conservazione e per la difficoltà di reperibilità di soluzioni simili sul mercato. Riscaldamento autonomo e climatizzazione recente garantiscono comfort in ogni stagione. Il bellissimo giardino, di circa 340 mq, circonda l'immobile su tutti i lati, aprendosi generosamente sul retro in un'area soleggiata e riservata, perfetta per momenti di relax all'aperto o convivialità. Completano la proprietà un locale uso magazzino con forno a legna e un comodo accesso carrabile laterale dalla strada, ideale per auto e motocicli, in una zona dove la sosta è agevole. La villa si trova a pochi minuti dal mare e dal porticciolo turistico di Chioma. Una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi cerca una residenza elegante con spazi indipendenti o per chi desidera investire in una struttura ricettiva in una delle zone più ambite della costa toscana. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci. RIF.739C - 498.000 Euro Classe Energetica: G

Quercianella: vivere il mare, immersi nella natura Immagina di iniziare la giornata avvolto dal profumo del mare e dalla quiete della natura. A **Quercianella**, perla della costa toscana, proponiamo una **villa esclusiva**, un luogo dove il ritrova equilibrio e benessere. ### Un equilibrio naturale tra mare e pineta La proprietà, caratterizzata da una **raffinata architettura anni '70**, si integra armoniosamente con il paesaggio circostante. Non si tratta solo di una residenza, ma di un'esperienza da vivere. Le **ampie superfici vetrate** regalano una vista suggestiva, dove l'azzurro del mare incontra il verde intenso della pineta, creando uno scenario sempre diverso, scandito dalla luce del sole e dalla brezza marina. ### Spazi esterni da vivere e possibilità di personalizzazione Pur essendo **adiacente a un'altra villa gemella**, l'immobile è **libero su tre lati**, garantendo riservatezza e indipendenza. Gli spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza: un **ampio giardino privato**, curato e rigoglioso, ideale per passeggiate, momenti di relax o letture all'ombra degli alberi. Il **terrazzo panoramico** è perfetto per cene conviviali con vista mare, mentre il **porticato ombreggiato** offre uno spazio raccolto e tranquillo nelle ore più calde. Il clima mite della costa consente di vivere questi ambienti in ogni stagione. ### Due unità indipendenti, massima flessibilità La villa è suddivisa in **due unità immobiliari autonome**, soluzione ideale per più nuclei familiari o per esigenze abitative flessibili. * **Unità principale**, di ampia metratura e sviluppata su due livelli: al piano terra si trova un **doppio salone con camino**, dedicato alla zona pranzo e relax, oltre a una **cucina abitabile** con accesso diretto al giardino. Al piano inferiore è collocata la **zona notte**, composta da **tre camere da letto**, di cui una con cabina armadio, **un bagno finestrato con doccia**, una **stanza armadi con secondo bagno finestrato con vasca** e un **ripostiglio nel sottoscala**. * **Seconda unità**, posta al primo piano: composta da **soggiorno/pranzo**, **una camera da letto**, **bagno finestrato**, **due locali di sgombero** e **piccolo ripostiglio**. La villa si presenta in buone condizioni generali ma **necessita di una ristrutturazione interna**, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto ed esigenze. Sono già stati eseguiti **tutti i controlli urbanistici**, che attestano la **piena conformità dell'immobile**, elemento di grande valore e garanzia per l'acquirente. ### Fascino autentico e comfort senza tempo Gli ambienti conservano il fascino originale, arricchito da dettagli d'epoca che raccontano la storia della casa. La **luminosità naturale** è uno degli elementi distintivi, in particolare nell'ampio salone caratterizzato da grandi vetrate. Una dimora pensata per offrire tranquillità, comfort e qualità della vita. Questa proprietà ra

Un'occasione imperdibile nel cuore di Quercianella! A pochissima distanza dalle suggestive spiagge e dal centro del paese, ricco di servizi e comodità, proponiamo in vendita il piano primo di una elegante villa bifamiliare in stile anni '900, oggetto di una ristrutturazione completa e accurata. L'abitazione dispone di ingresso indipendente al piano terra, attraverso una resede privata di circa 70 mq, dalla quale si accede tramite una comoda scala esterna all'unità principale. All'interno della resede trova spazio un monolocale indipendente, completo di angolo cottura e bagno, soluzione ideale per ospiti, locazioni turistiche o come ambiente multifunzionale. Elemento distintivo della proprietà è la magnifica terrazza abitabile, con piacevole scorcio di vista mare, direttamente collegata alla zona giorno. Luminosissima e ben esposta, accompagna tutta la lunghezza dell'abitazione e gode di doppio accesso esterno, sia dal soggiorno che dalla cucina, risultando perfetta per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, una delle quali con balconcino privato, e da due bagni finestrati con doccia, pensati per garantire comfort e praticità a tutta la famiglia. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento e si presenta in condizioni eccellenti, grazie alla ristrutturazione effettuata nel 2002 che ha interessato anche tetto e facciate. Punti di forza: Nessuna spesa condominiale, per vivere in totale autonomia Posizione ideale, tranquilla ma vicinissima al mare e a tutti i servizi Interni ristrutturati e arredati con gusto, pronti per essere abitati Perfetta come casa vacanze, con spazi adatti a famiglie o gruppi Monolocale indipendente, che amplia le possibilità di utilizzo o reddito Resede esclusiva, ideale per momenti conviviali e tempo libero Una soluzione versatile e completa, perfetta come residenza principale, casa al mare di prestigio o investimento immobiliare grazie alla presenza del monolocale indipendente. Classe Energetica: Non indicata

Sulla splendida collina di Montenero, proponiamo in esclusiva, una proprietà immersa nel verde, unica nel suo genere, con una vista mozzafiato sul mare della costa toscana. La proprietà si trova a due passi dal centro di Montenero, ma in una zona assolutamente riservata . E' stata parzialmente ristrutturata, ha grandi finestre che danno un'ampia luminosità all'interno. L'immobile è composto da un salone, una cucina abitabile con zona pranzo, un grazioso spazio all'aperto per pranzare, due camere matrimoniali, una cabina armadio un bagno e una comoda cantina, c'è la possibilità di realizzare una terza camera da letto matrimoniale con bagno privato. Adiacente l'abitazione si trova un grande magazzino di oltre 30mq circa , da sfruttare come eventuale dependance, oltre a 2 strutture in legno di 12 e 4 mq, completa la proprietà un terreno di 5000 mq.,suddiviso in ampie aree terrazzate, con 70 ulivi produttivi, 2 piante di fichi e 2 pozzi. La proprietà ha una vista unica sulla valle di Boboli e sul mare e le isole dell’arcipelago toscano, è costeggiata da un sentiero che conduce con una breve passeggiata al Castello del Boccale e da numerose altri percorsi per gli amanti della mountain bike e del trekking. Ottimo investimento per vivere in completo e assoluto relax ma a due passi da tutti i servizi essenziali, oppure da sfruttare come destinazione turistica. Punti di forza dell'immobile: - posizione unica - vista mare - molto riservata Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

RIF. 340747 - La scelta di Homepal: elegante villa su due livelli, luminosa e piena di verde, situata a Quercianella. L’immobile è posto in un quartiere tranquillo, vicino a tutti i servizi di prima necessità e ben collegato con Livorno. Finiture di pregio, pavimenti in parquet, spazi luminosi, un ampio portico dove trascorrere del tempo in relax, un’ottima distribuzione degli ambienti, spazi ben tenuti e un bellissimo spazio esterno, rendono questa casa un gioiello da abitare per vacanza o come residenza. Il giardino meraviglioso, di circa 3000 mq, ospita circa 40 pini, querce e ulivi. Una vera oasi di pace. L’accesso alla casa si trova al primo piano rialzato, tramite una scalinata esterna. L’ampio salone che padroneggia il primo piano è dotato di due grandi portefinestre che conferiscono tanta luminosità all’ambiente e libero accesso al portico esterno, dove potersi godere una colazione all’aperto o serate d’estate piacevoli con una meravigliosa vista mare. Sempre al primo piano, ci sono la cucina e la zona notte con 3 camere da letto matrimoniali (con due cabine armadio) e due bagni (di cui: uno con doccia e uno con vasca). Nel piano seminterrato abbiamo la biblioteca, la palestra, angolo bar, caminetto e, infine, un locale caldaia con lavanderia. Tutti gli infissi sono in legno, con doppi vetri, porte di ingresso e finestre al piano seminterrato, sono dotate di grate di sicurezza. Prenota subito una visita per visionare questo splendido immobile! Prova la Video Visita di Homepal al telefono, direttamente con il proprietario!

Un gioiello architettonico degli anni '60

Immersa nella cornice pittoresca della Costa Toscana, a Quercianella, sorge questa magnifica villa indipendente che vi lascerà senza fiato. Costruita nei primi anni '60 con uno stile moderno ancora oggi attuale, la villa vanta una superficie di 385 mq disposta su tre livelli, offrendo ampi spazi e una luminosità senza eguali.

Un panorama da togliere il fiato

Dalle sue terrazze abitabili e da quasi tutte le stanze e camere da letto, la villa regala una vista mozzafiato sul mare cristallino della Toscana. Un panorama che vi accompagnerà in ogni momento della giornata, rendendo ogni istante speciale.

Un'oasi di relax e privacy

Circondata da un grande giardino privato, la villa offre un'oasi di relax e privacy dove potrete godervi momenti di quiete e convivialità con i vostri cari. La proprietà dispone inoltre di tre ingressi indipendenti, garantendo massima flessibilità e comodità.

Un'abitazione versatile e confortevole

Attualmente suddivisa in tre unità abitative, la villa si presta perfettamente a molteplici esigenze. Potrete viverla come un'unica grande dimora oppure sfruttare la sua versatilità per creare spazi indipendenti per voi, i vostri familiari o per un'attività di accoglienza.

Pronta per accogliervi senza pensieri

La villa si presenta in ottime condizioni, non necessitando di alcun lavoro di ristrutturazione. Potrete quindi godervi fin da subito il suo fascino e il suo comfort, senza pensieri e preoccupazioni.

A pochi passi dal mare

Situata a soli 850 metri dal mare, la villa vi permetterà di raggiungere velocemente la costa e di immergervi nelle acque cristalline della Toscana. Potrete godervi lunghe giornate di sole e relax, praticare sport acquatici o semplicemente godervi il mare, ammirando la bellezza del paesaggio circostante.

Un'opportunità da non perdere

Se siete alla ricerca di una villa da sogno in Toscana, questa è l'occasione perfetta per voi. Un connubio ideale di bellezza, comfort e praticità, in una location da favola. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica!

Contattateci subito per fissare un appuntamento e scoprire di più! Classe Energetica: E EPI: 250,00 kwh/m2 anno

MONOLOCALE RISTRUTTURATO Nel suggestivo scenario della collina di Montenero, con una maestosa vista sulla costa settentrionale della Toscana e sul suo incantevole mare, nasce una residenza unica nel suo genere, immersa nella quiete di un rigoglioso parco di macchia mediterranea. All’interno del prestigioso Collegio Pio Latino Americano, complesso storico restaurato con cura circa quarant’anni fa, proponiamo un piccolo gioiello abitativo: un delizioso appartamento situato nella torre del fabbricato, raggiungibile tramite uno scenografico vano scale servito da ascensore. Questo raffinato monolocale, recentemente ristrutturato, è composto da un ambiente unico con angolo cottura, bagno finestrato e affacci mozzafiato sul mare toscano. Al calar del sole, i riflessi dorati del mare entrano dalle finestre, avvolgendo l’appartamento in una luce morbida e senza tempo. Ma il vero tesoro si trova sul tetto: attraverso una scala esterna si accede alla terrazza di proprietà esclusiva di circa 41 mq, da cui si apre una vista semplicemente impareggiabile. Qui, tra cielo e mare, ogni momento si trasforma in un’esperienza. Completa la proprietà una comoda cantinetta esterna e un ampio parcheggio condominiale, che garantisce facilità di accesso in ogni stagione. Ma questo appartamento custodisce anche un segreto affascinante: si racconta che Guglielmo Marconi, il celebre inventore del telefono, usasse proprio questa torre come laboratorio per i suoi esperimenti pionieristici nel campo delle comunicazioni. Dalla terrazza, oggi come allora, si percepisce l’eco della storia e il fascino della scoperta. Ideale come investimento o come raffinato pied-à-terre, il luogo perfetto per chi desidera respirare la bellezza del passato vivendo il presente, tra natura, mare e innovazione.

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Proponiamo la vendita di questa affascinante villetta libera su quattro lati di circa 170 mq nella zona pedecollinare di Quercianella in comune di Livorno, sita nella zona attigua al parco del Chioma in uno scenario naturalistico stupendo ed incontaminato che offre molteplici percorsi agli amanti del trekking e della mountain bike.Dall'abitazione possiamo ammirare una vista panoramica fino al mare incredibile con dei colori indescrivibili che si possono apprezzare appieno solo in presenza, le fotografie non possono rappresentarli degnamente!
La villetta è stata costruita circa 16 anni fa insieme ad altre due villette con un tono architettonico suggestivo e assolutamente non tradizionale, questo le consente di essere un pezzo unico e pregiato sul mercato immobiliare attuale e futuro.Le finiture sono di pregio con soluzioni sobrie che si adattano a tutte le esigenze.L'abitazione è disposta su tre livelli di cui uno seminterrato CON L'ACCESSO IN COMUNE ANCHE ALLE ALTRE DUE VILLETTE, al piano terra rialzato troviamo un bellissimo open space dove è posto il soggiorno con spazio pranzo dal quale, anche seduti comodamente sul divano, si può godere della vista mare, in locale separato trova spazio la cucina che ha l'accesso diretto al giardino posto a tergo della villetta, completa questo livello il bagno.All'esterno, di fronte all'ingresso principale, c'è una terrazza dove è possibile trascorrere piacevoli ore di relax leggendo un libro, oppure gustando dei cibi insieme ad Amici e Familiari oppure solo ammirando quello che madre natura ci consente;
Il collegamento tra i tre livelli della casa avviene con una scala elicoidale in legno che si percorre comodamente e rappresenta un ulteriore gradevole tocco stilistico.Al piano primo trovano spazio tre camere e un bagno con doccia di dimensioni generose.
Anche sul giardino di circa 200 mq possiamo dire che è ben sfruttato avendo una porzione di fronte alla casa e un'altra sfalsata al piano terra rialzato di fronte alla cucina, ben sfruttabile in tutti i periodi dell'anno, dato che c'è una tenda da sole a muro motorizzata.
Nel seminterrato c'è spazio per organizzare ulteriori spazi tecnici o ludici come una taverna e la lavanderia.
La proprietà è allacciata alla reta del metano, a quella dell'acquedotto e alla fognatura comunale ed è in ottime condizioni manutentive nei pressi della casa ci sono ampi spazi per parcheggiare.
La villetta è adatta per essere abitata come residenza principale, come fanno gli attuali proprietari, dato che ha tutti i confort abitativi e i servizi di prima necessità quotidiana a poca distanza.

Cod.01156 Rif.Ag. 288 - ? Villino d'Epoca con Vista Mare a Montenero ? Scopri il fascino senza tempo di questo incantevole villino d'epoca, indipendente su tre lati , disposto su un unico piano e situato nella pittoresca collina di Montenero. Con una superficie di 100 m², questa casa su un unico piano offre un accesso diretto dal giardino, arricchito da un portico, barbecue e cantina. Gli interni sono un vero gioiello, mantenendo le caratteristiche originali come porte eleganti, archi e travi a vista, oltre a pavimenti in cotto che aggiungono un tocco di calore e autenticità. La sala principale, con un bel camino, si affaccia sul giardino, creando un ambiente perfetto per momenti di relax. La cucina semiabitabile in muratura e la sala da pranzo offrono spazi funzionali e accoglienti. Le due camere matrimoniali sono un rifugio di comfort: una vanta un piccolo romantico balcone con uno spicchio di vista mare, mentre l'altra è dotata di una cabina armadio e bagno privato. Le rifiniture dai materiali caldi completano l'eleganza di questa dimora dall'aspetto non comune..€375.000 Il giardino non ha passo carrabile. Ideale per chi cerca tranquillità e natura, la proprietà è a pochi minuti dal centro di Livorno e dal mare. La costruzione originale è stata completamente ristrutturata alcuni anni fa, offre moderni comfort come il riscaldamento autonomo. Non perdere l'opportunità di vivere in questa deliziosa casa disposta su un'unico livello! ?

Quercianella: vivere il mare immersi nella natura. A Quercianella, sulla splendida costa toscana, proponiamo una villa esclusiva immersa nel verde della pineta e a pochi passi dal mare. Una proprietà dal fascino autentico, caratterizzata da un'elegante architettura anni '70 e da ampie vetrate che regalano splendide viste sul mare e sulla natura circostante. La villa, libera su tre lati e affiancata a una sola unità gemella, offre privacy e indipendenza. Gli spazi esterni comprendono un ampio giardino privato, un terrazzo panoramico vista mare e un porticato ombreggiato, ideali per vivere all'aperto in ogni stagione. L'immobile è suddiviso in due unità indipendenti: Unità principale su due livelli: doppio salone con camino, cucina abitabile con accesso al giardino, tre camere da letto, cabina armadio, due bagni finestrati e ripostiglio. Seconda unità al primo piano: soggiorno/pranzo, camera da letto, bagno finestrato, due locali di sgombero e piccolo ripostiglio. La villa si presenta in buone condizioni generali ma necessita di una ristrutturazione interna, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Tutti i controlli urbanistici sono già stati effettuati e la relazione tecnica di conformità è disponibile, garantendo una compravendita più serena e senza imprevisti. APE Primo piano: Classe F - 234,86 kWh/mq annui Piano terra e seminterrato: Classe F - 289,67 kWh/mq annui Posizione indicata in modo approssimativo per motivi di riservatezza. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Sulla splendida collina di Montenero, proponiamo in esclusiva, una proprietà immersa nel verde, unica nel suo genere, con una vista mozzafiato sul mare della costa toscana. La proprietà si trova a due passi dal centro di Montenero, ma in una zona assolutamente riservata . E' stata parzialmente ristrutturata, ha grandi finestre che danno un'ampia luminosità all'interno. L'immobile è composto da un salone, una cucina abitabile con zona pranzo, un grazioso spazio all'aperto per pranzare, due camere matrimoniali, una cabina armadio un bagno e una comoda cantina, c'è la possibilità di realizzare una terza camera da letto matrimoniale con bagno privato. Adiacente l'abitazione si trova un grande magazzino di oltre 30mq circa , da sfruttare come eventuale dependance, oltre a 2 strutture in legno di 12 e 4 mq, completa la proprietà un terreno di 5000 mq.,suddiviso in ampie aree terrazzate, con 70 ulivi produttivi, 2 piante di fichi e 2 pozzi. La proprietà ha una vista unica sulla valle di Boboli e sul mare e le isole dell’arcipelago toscano, è costeggiata da un sentiero che conduce con una breve passeggiata al Castello del Boccale e da numerose altri percorsi per gli amanti della mountain bike e del trekking. Ottimo investimento per vivere in completo e assoluto relax ma a due passi da tutti i servizi essenziali, oppure da sfruttare come destinazione turistica. Punti di forza dell'immobile: - posizione unica - vista mare - molto riservata Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Cod.01389 Rif.Ag. BA254 - MONTENERO/ CASTELLACCIO - ELEGANTE BIFAMILIARE INDIPENDENTE CON PISCINA DI DESIGN, PARCO PRIVATO E VISTA MARE www.abitaremediazionimmobiliari.it Situata nella rinomata zona tra Montenero Alto/ Castellaccio, proponiamo in vendita elegante porzione di villa bifamiliare indipendente, caratterizzata da una splendida vista mare e immersa in un curato parco privato di circa 1.200 mq. L’immobile, edificato nei primi anni 2000 e mantenuto in condizioni impeccabili, si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti ampi, luminosi e sapientemente distribuiti. Al piano terra si apre una raffinata zona giorno composta da cucina e sala da pranzo in open space, un doppio soggiorno impreziosito da camino con accesso diretto al pergolato affacciato sul giardino, oltre a un ulteriore salone, ideale come area relax o rappresentanza, a seguire un bagno finestrato. Il piano superiore accoglie la zona notte, composta da due camere matrimoniali e due bagni finestrati, progettati per garantire comfort e funzionalità. La proprietà è completata da una PISCINA di recente realizzazione di circa 60 mq, dotata di sistema di depurazione a sale, due posti auto coperti e un ampio giardino che assicura totale privacy e piena fruibilità degli spazi esterni. Dotata di cappotto termico e classificata in classe energetica B, la residenza prevede inoltre l’installazione di un impianto fotovoltaico, a conferma dell’attenzione all’efficienza energetica. Soluzione esclusiva, ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi abitativi e un contesto riservato con vista mare. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Disponibile virtual tour, video tour, foto, planimetria Per Informazioni o per appuntamento per Visionare l'immobile CHIAMA IN AGENZIA al 0586 853070 o al 0586 867524,, la tua richiesta verrà gestita da un nostro agente, che ti contatterà per darti tutte le Info di cui hai bisogno Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con ABITARE IMMOBILIARE sono di 45 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando https://abitaremediazionimmobiliari.it/it/valuta nella barra di ricerca PS: Ti ricordiamo che ABITARE Immobiliare non è un’agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurre lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve “intervista”, così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te! Grazie a questo ed al nostro metodo “SELL HOUSE FAST” ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non rispond

Cod.11192 Rif.Ag. 629 - QUERCIANELLA a 100 metri dal mare - LIVORNO - rif. 629 - in vendita villa singola viareggina di circa 150 mq commerciali circondata da giardino di oltre 700 mq e composta al piano rialzato da ingresso tradizionale in disimpegno da cui si accede alla sala con camino dove troviamo la scala per la taverna, alla cucina/pranzo abitabile con uscita diretta all'esterno, ai doppi servizi bagno e alle 2 camere. Inoltre dalla taverna si può uscire anche direttamente al grande giardino bello, ampio e fresco di facile gestione perché completamente in piano e su cui insiste un annesso per ripostiglio circa 10/15 mq. La casa si trova in un contesto di privacy perfetto ma non é isolata, la strada principale é a fondo chiuso quindi non trafficata. L'immobile necessita di lavori ammodernamento con bagni da rifare ed eventualmente gli infissi. Tutta la struttura é integra e in ottimo stato. Possibilità di rialzare, aumentare la superfice del 20%, di realizzare un garage, sempre nel rispetto delle norme vigenti. Impianto elettrico e di riscaldamento da aggiornare. Classe energetica (G). Richiesta euro 550.000,00 trattabili.

Completamente immerso nel verde, in zona silenziosa e tranquilla proponiamo terratetto unifamiliare con giardino, garage ed altri due annessi, totalmente ristrutturato. L'immobile, con doppio ingresso sia dall'entrata principale che dal giardino si sviluppa su due livelli. Entriamo da un piccolo corridoio, da qui si apre la zona giorno composta da cucina abitabile, sala ampia con sottoscala utilizzabile come comodo ripostiglio, bagno di generose dimensioni con doccia e doppia finestra e lavanderia. Dalla cucina accediamo alla veranda, molto luminosa, uno spazio in cui godere di momenti di tranquillità. Quest'ultima conduce al giardino piastrellato di 85 mq. in cui si trovano 3 annessi, uno utilizzato come garage, uno come ripostiglio esterno e l'altro come zona relax, ottima anche per ospitare amici. Tornando all'interno dell'appartamento, dalla sala, con comode scale accediamo al piano superiore in cui ci sono 2 camere matrimoniali, di cui una con piccolo ripostiglio, un bagno con doccia ed un bellissimo spazio esterno, una terrazza con splendida vista sul verde. Se cerchi tranquillità e natura questo è l'immobile che fa al caso tuo, contattaci! Per ulteriori informazioni ed appuntamenti Vanessa 3355373825

Cod.01168 Rif.Ag. CIN-22 - Quercianella. Villa unifamiliare, in ottime condizioni, disposta su due livelli abitativi per totali mq 225, circondata da ampio parco ombreggiato da alberi di alto fusto, con vialetti di accesso all'abitazione. Ubicata in un contesto di abitazioni, signorile, ventilato e silenzioso, la Villa è in stile classico moderno, sobrio, ma elegante, con tratti che rispecchiano il periodo di costruzione (fine Anni '70). Ristrutturata nel 2001, ma negli anni la manutenzione è stata costante poiché sempre abitata. Il piano terra (catastalmente seminterrato fuori terra) è accessibile da cancellata blindata realizzata in ferro battuto ed è così composto: ampio living con angolo bar, caminetto in marmo, studio, cameretta e un bagno, oltre ad un vano tecnico/lavanderia. Si sale al piano superiore sia internamente, sia accedendo dall'esterno da due rampe di pochi scalini . La terrazza/portico di oltre 25 mq è il vero elemento distintivo, oltre che di grande utilizzo tutto l'anno. Replica a questo livello un soggiorno con zona pranzo, cucina semi abitabile, tre camere matrimoniali con due bagni e vano cabina armadio in quella camera armatoriale (delle tre). Termo singolo a metano (caldaia nuova); addolcitore nuovo; impianto di allarme volumetrico e perimetrale; pozzo per il recupero delle acque piovane ed irrigazione a goccia; pavimento in legno di Afromosia; zanzariere al piano terra; tapparelle finestre e porte finestre automatizzate; barbecue in muratura con forno a legna.

Siamo lieti di proporre in vendita questa magnifica villa bifamiliare, libera su tre lati, situata nella rinomata e ambita località di Quercianella, a Livorno. La proprietà è immersa in un lussureggiante parco privato di ben 600 mq che garantisce assoluta privacy e tranquillità. Con una superficie complessiva di circa 290 mq, la villa è suddivisa in due unità immobiliari completamente indipendenti, offrendo grande flessibilità d'uso. L'Unità Immobiliare Principale è di 225 mq e si sviluppa su due livelli: il primo livello è composto da un accogliente ingresso, un ampio salone impreziosito da un camino, con accesso diretto all'imponente terrazza panoramica di 60 mq, e una cucina abitabile separata; il secondo livello ospita la zona notte con tre camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadi e un locale di sgombero dalla quale si accede allo scannafosso elemento fondamentale che assicura l'isolamento e la salubrità delle pareti e dei pavimenti, due bagni completi, un ripostiglio e un'ulteriore ampia terrazza dalla quale si accede alle due camere anch'essa di 60 mq, contribuendo al totale complessivo di 120 mq di terrazze, di cui la principale regala una vista mare impareggiabile. La Seconda Unità Immobiliare di 65 mq è composta da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un locale di sgombero e un bagno finestrato, perfetta come dependance per ospiti o per affitti. E' inoltre dotata di ogni comfort moderno, come il riscaldamento autonomo e la climatizzazione caldo/freddo per entrambe le stagioni. L'ampio parco privato offre la possibilità di realizzare un passo carrabile, con spazio sufficiente per ospitare comodamente due auto all'interno della proprietà. Una caratteristica rara che aggiunge valore e massima praticità all'immobile. ". Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una residenza prestigiosa, con ampi spazi esterni e la possibilità di vivere in una posizione unica sulla costa livornese. Per maggiori informazioni o visite contattare il {{ NUM-0 }}.

Cod.01389 Rif.Ag. BA253 - MONTENERO ALTO – LUSSO E TRANQUILLITÀ, VISTA MARE, PARCO E POSTI AUTO!!! www.abitaremediazionimmobiliari.it In posizione dominante, nel cuore di una delle zone più richieste di Montenero, proponiamo in vendita un raffinato appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, in un contesto riservato e circondato da un ampio parco privato di circa 1200 mq. L’abitazione, realizzata nei primi anni 2000 e mantenuta con grande cura, si sviluppa interamente al piano terra, offrendo spazi armoniosi e perfettamente vivibili. Il cuore della casa è la zona giorno, un ambiente open space elegante e accogliente dove cucina e area living si fondono in un unico spazio luminoso, grazie alle ampie aperture vetrate che creano un dialogo continuo tra interno ed esterno. La zona notte è ben separata e composta da due camere da letto e doppi servizi, pensati per garantire comfort e funzionalità. Possibilità di aumentare lo spazio per ricavare lo spazio per terza camera. All’esterno, il giardino regala angoli di relax e la possibilità di vivere appieno la natura, in totale privacy. Completano la proprietà un comodo annesso uso ripostiglio e due posti auto. Una soluzione ideale per chi desidera una casa esclusiva, lontana dal caos, ma a breve distanza dai principali servizi, dove eleganza e panorama si incontrano. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Disponibile virtual tour, video tour, foto, planimetria Per Informazioni o per appuntamento per Visionare l'immobile CHIAMA IN AGENZIA al 0586 853070 o al 0586 867524,, la tua richiesta verrà gestita da un nostro agente, che ti contatterà per darti tutte le Info di cui hai bisogno Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con ABITARE IMMOBILIARE sono di 45 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando https://abitaremediazionimmobiliari.it/it/valuta nella barra di ricerca PS: Ti ricordiamo che ABITARE Immobiliare non è un’agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurre lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve “intervista”, così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te! Grazie a questo ed al nostro metodo “SELL HOUSE FAST” ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, inseriremo la tua richiesta in una lista con cui verrai avvisato con la massima priorità non appena rientrerà la casa dei tuoi sogni. ABITARE IMMOBILIARE 7 giorni su 7 al tuo servizio per comprare o venderti casa!

Cod.12036 Rif.Ag. C041 - Villetta Singola a Quercianella: Un Progetto Esclusivo a 300mt dal Mare Le prime immagini di questo annuncio sono rendering fotorealistici appositamente realizzati per mostrare il potenziale di trasformazione e l’alto valore architettonico che la proprietà può acquisire a seguito di una completa ristrutturazione. La Posizione Strategica Situata nella parte più prestigiosa di Quercianella, nel ricercatissimo comparto "sotto l'Aurelia", questa villetta singola vanta una posizione invidiabile. La vicinanza al mare, distante soli 300 metri, permette di godersi la costa e le stabilimenti balneari con una brevissima passeggiata, restando immersi in un contesto residenziale silenzioso e riservato. La Struttura e lo Spazio Esterno L'immobile è un tipico esempio di architettura degli anni '60, caratterizzato dal grande pregio di svilupparsi su un unico livello abitativo. La casa è circondata da un ampio giardino privato di circa 650 mq, un vero polmone verde pianeggiante dove la conformazione del terreno permette agevolmente la realizzazione di una piscina con zona solarium. Composizione Interna Attualmente la villa è composta da: Zona Giorno: Ingresso che conduce a un accogliente salotto dotato di camino e una grande cucina abitabile con zona soggiorno; entrambi gli ambienti hanno un accesso diretto al giardino, creando un continuum perfetto tra interno ed esterno. Zona Notte: Un corridoio disimpegna due camere da letto e due bagni. Taverna: Al piano sottostante troviamo una spaziosa taverna di 40 mq anch'essa con camino, estremamente versatile e dotata di doppio accesso (sia tramite scala interna dal salotto, sia tramite scala esterna dal giardino), ideale come zona relax o per gli ospiti. Potenziale di Valorizzazione L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, rappresentando una vera "tela bianca" per chi desidera una casa su misura. Oltre al recupero degli spazi esistenti, la proprietà offre la rara opportunità di sopraelevazione, permettendo di aumentare la cubatura e massimizzare il valore dell'investimento. Una soluzione unica per chi cerca l'indipendenza totale, il fascino della villa singola e la comodità di vivere il mare della Toscana senza il bisogno dell'auto. Progetto di personalizzazione completo. Location esclusiva e silenziosa. Consulta i nostri rendering per scoprire come trasformare questa proprietà nella tua villa di lusso.

Cod.01445 Rif.Ag. s36 - Quercianella – Fronte mare con piscina e accesso diretto alla spiaggia | Monolocale con balcone vista mare In una delle località più suggestive della costa livornese, in posizione esclusiva fronte mare, proponiamo in vendita grazioso monolocale inserito in residence con piscina e accesso diretto al mare, una soluzione ideale come casa vacanze, investimento o punto d’appoggio sul mare. L’appartamento, posto al primo piano, gode di una posizione davvero privilegiata e dispone di balcone fronte mare, perfetto per rilassarsi con una vista aperta sul mare e respirare l’atmosfera unica della costa di Quercianella. Il residence è stato recentemente ristrutturato nelle facciate e nelle parti comuni; attualmente sono inoltre in corso interventi di miglioramento della piscina, con sostituzione di impianti e opere di riqualificazione. All’interno del complesso sono presenti numerosi servizi e spazi dedicati al relax: Accesso diretto al mare Piscina Ampie aree ombreggiate attrezzate con tavolini, lettini e poltrone Campo da volley Bar Pizzeria Ristorante L’immobile viene venduto completamente arredato, comprensivo di cucina nuova, ed è stato recentemente migliorato con l’installazione di una pompa di calore ad alta efficienza energetica. Completa la proprietà un posto auto esclusivo, elemento particolarmente prezioso in una località turistica. Caratteristiche principali: Monolocale Superficie: 30 mq Primo piano Balcone fronte mare Residence con piscina Accesso diretto al mare Cucina nuova inclusa Venduto arredato Pompa di calore ad alta efficienza Posto auto esclusivo Servizi interni: bar, ristorante, pizzeria, campo volley, aree relax Prezzo: € 160.000 Rif. S36 Classe energetica: D Una rara opportunità fronte mare, pronta da vivere, in uno dei tratti più affascinanti della costa toscana.

Cod.01425 Rif.Ag. 628 - MONTENERO RIF 628- VILLIO RISTRUTTURATO CON FINITURE DI PREGIO, DISPOSTO SU UN UNICO LIVELLO. PIANO TERRA CON GIARDINO PRIVATO, COMPOSTO DA SOGGIORNO CON CAMINO, CUCINA SEMIABITABILE, SALA DA PRANZO, 2 CAMERE MATRIMONIALI (UNA CON BAGNO PRIVATO ED UNA CON BALCONE, 2 BAGNI E CANTINA. CL. EN. G € 370.000 QUESTO E MOLTI ALTRI ANNUNCI SONO PRESENTI SUL NOSTRO SITO www.centroservizimmobiliari.it SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK https://m.facebook.com/www.centroservizimmobiliari.it SULLA NOSTRA PAGINA INSTAGRAM http://www.instagram.com/centroservizimmobiliari SUL NOSTRO CANALE YOUTUBE https://www.youtube.com/channel/UC4GNjvdCl8eXTYsVQ3LLlHw

Cod.11725 Rif.Ag. FL-1584GM - VILLETTA LIBERA SU TRE LATI CON GIARDINO (MONTENERO) In una delle zone più esclusive di Livorno, nel verde e riservato contesto di Montenero, proponiamo villetta libera su tre lati, disposta su un unico livello. L’ingresso è valorizzato da un delizioso giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto. L’immobile di 120 mq è composto da una sala con camino e ampia vetrata sul giardino che regala continuita' tra interno ed esterno, una zona pranzo, una cucina abitabile, due camere matrimoniali (di cui una con bagno privato e una con piccola terrazza vista mare) e un bagno di servizio. Completa la proprieta' una comoda stanza esterna ad uso lavanderia. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, privacy e contatto con la natura in contesto esclusivo. CLASSE ENERGETICA G € 367.000 (RIF. FL-1584GM) PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL NUMERO 3293977131 L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE).

NOSTRA ESCLUSIVA. MONTENERO BASSO. VISTA MARE. GRANDE METRATURA. BIFAMILIARE. La villa è disposta su due Livelli Abitabili. Completa la proprietà anche una taverna fuori terra con ingresso indipendente. Al piano Terra troviamo: Ampio Ingresso con vista sul salone doppio con camino e zone ben separate,zona pranzo e zona Divani vicino al camino, dal salone si esce su una grande Terrazza Abitabile di circa 100 mq, con vista Mare/ panoramica, per vivere all’aperto pranzi e cene in totale riservatezza. La villa dispone di una grande cucina con zona pranzo grande ed uscita al giardino con gazebo ed area attrezzata. Il piano terra è completato da un bagno di servizio con finestra. Una comoda scala conduce al piano superiore dove troviamo: una grande camera padronale con bagno en-suite e finestra dotato di doccia e vasca, tre camere matrimoniali, uno studio/o quarta camera che accede ad una terrazza panoramica riservata,con vista mare, ottima per prendere il sole, un altro bagno grande con finestra. La villa è completata da una grande taverna fuori terra dotata di un salone luminoso con uscita al giardino, bagno con finestra, ed altre stanze polifunzionali.Infissi nuovi con vetro/triplo camera. Passo carrabile e Garage più due posti auto. L’immobile gode di posizione privilegiata, vicina ai servizi ed alle strade di grande comunicazione. Ottima esposizione. Adatta anche a due nuclei familiari. Ape in fase di valutazione.