Case in vendita a Quercianella - Evangelisti - Montenero, Livorno

Nell’esclusiva cornice di Quercianella, in posizione dominante con affacci impareggiabili sulla Costa degli Etruschi, si erge una prestigiosa villa di charme, oggi suddivisa in tre eleganti unità abitative indipendenti. Circondata da un contesto naturale di rara bellezza, la proprietà è avvolta da un rigoglioso giardino privato che garantisce assoluta privacy e quiete, impreziosito da ampie terrazze panoramiche che regalano suggestivi scorci sul mare. Originariamente concepita come residenza unifamiliare di rappresentanza, la villa è stata oggetto di un’attenta trasformazione che ha dato vita a tre appartamenti indipendenti, ciascuno di circa 125 mq. Gli ambienti, armoniosamente distribuiti, accolgono luminosi soggiorni con grandi superfici vetrate, capaci di fondere gli spazi interni con il paesaggio circostante, cucine a vista, due camere matrimoniali, doppi servizi e comodi locali di servizio. Il piano terra consente un contatto diretto con il verde, mentre il primo piano e l’attico si distinguono per le spettacolari terrazze vista mare, ideali per momenti di relax e convivialità in un contesto di assoluta suggestione. Il parco che abbraccia la proprietà, arricchito da una piacevole area boschiva, dispone di doppi accessi pedonali oltre a un pratico ingresso carrabile, conferendo ulteriore comodità e riservatezza. La villa si presenta in buone condizioni manutentive, pronta per essere vissuta sin da subito. Una residenza esclusiva che incarna l’autenticità e l’eleganza del vivere toscano, dove ogni giorno è scandito da panorami mozzafiato e da un’atmosfera di raffinato benessere.

Fascinoso borgo ottocentesco, sulle colline Livornesi a poca distanza dalle splendide coste del mare Toscano ed a soli 30 minuti di macchina dall'aeroporto internazionale di Pisa. Fulgido esempio delle nobili residenze napoleoniche, la proprietà offre un terreno di 6 ettari, con un'antica oliveta, di cui 3 a parco con una grande piscina e un uliveto secolare. Nella tenuta si trova la villa padronale di 430 mq, oltre agli edifici dell'antica fattoria di circa 680 mq, oggi ristrutturati con un grande appartamento, una cantina , la cappella gentilizia, la tinaia che può facilmente divenire un nuovo appartamento ed altri edifici al momento da ristrutturare, che arrivano a totalizzare circa 1527 mq. Si accede alla proprietà attraverso due cancelli che conducono nel cuore del Borgo, rendendo possibile anche la suddivisione in più unità oppure la destinazione a diverse attività. La villa principale, in stile tipicamente Neoclassico, offre degli affreschi originali dell'epoca nelle stanze del piano nobile, dove si trovano le sale di ricevimento. Al piano terra si trova l'antica cucina storica, ancora in uso e perfettamente recuperata mentre al secondo piano le grandi camere con vista sulle dolci colline toscane. Davanti alla villa si trova l'antica tinaia, una spaziosa cantina con soffitti a volta che potrebbe essere trasformata in una splendida SPA, collocata sotto la piscina a cui si accede tramite una scalinata in pietra che si snoda attraverso la vegetazione. Attigua alla piscina piscina si trova un edificio perfetto per essere trasformato in una elegante pool house. Scendendo dalle scale attigue alla pool house si arriva alla corte comune, nelle vicinanze della cappella gentilizia, proprio di fronte all'antica fattoria che si sviluppa su due piani con ampie stanze che sono state ristrutturate e che offrono un appartamento rustico con l'accesso ad un giardino privato sulla sua parte posteriore. Il giardino rigoglioso si estende intorno alla proprietà fornendo uno sfondo perfetto alla villa e alla piscina, isolandola da qualsiasi tipo di introspezione esterna. La presenza di immobili storici da ristrutturare offre a questa proprietà unica, l'opportunità di poter essere riletta come resort di lusso, alla luce della sua vicinanza con il mare e con l'aeroporto internazionale di Pisa.

Quercianella (LI) , proponiamo la vendita di appartamento terra tetto con ingresso indipendente da giardino esclusivo ,facente parte di una villa tri-familiare risalente agli anni '20 . Entrando nell' abitazione ci accoglie un ampio atrio di ingresso caratterizzato da bella scala con passamano in ferro battuto e legno, che ci accompagna al piano primo dove si sviluppa l' appartamento ,entrando un corridoio ci conduce dapprima nel doppio salone con maestoso camino ,da qui si accede alla terrazza abitabile che avvolge l' immobile su due lati e offre una vista panoramica fino al mare , cucina abitabile , due camere matrimoniali , bagno con doccia , e un secondo bagno di servizio . L'appartamento gode di una ottima luminosità in quanto libero sui quattro lati , inoltre offre la possibilità di ampliare gli spazi abitativi grazie alla mansarda che si predispone perfettamente sia per le altezze che per l'esistenza di finestra e lucernari, alla realizzazione di ben altre due camere e un bagno . Al piano seminterrato raggiungibile da scala interna , due locali da destinarsi a lavanderia e ripostiglio . Termo-Autonomo a metano ,allarme, filo diffusione in tutte le stanze. RIF. ET506 Per info .Toscana Casa www.toscanacasa.eu Tramonti Eleonora 392-0976864 Classe Energetica: Non indicata

Villa storica nel verde delle colline livornesi con splendida vista sul mare, sulla città sottostante e nelle giornate più chiare, fino alle coste della Liguria. I terreni si estendono per quasi 4 ettari ed ospitano al suo interno la villa patrizia ottocentesca sviluppata su due piani oltre agli spaziosi sottotetti dove si trovano i locali di servizio e due piccole terrazze a tasca. L'edificio, da ristrutturare, è stato diviso in due unità, facilmente riunibili semplicemente riaprendo le antiche scale che univano i due piani. Al piano terra l'ingresso porta in un ampio salone con pavimenti originali a mosaico: le porte dei quattro locali attigui si affacciano su questo ampio locale e ospitano la sala da pranzo, la cucina, il salotto ed uno studio. Al momento si entra all'appartamento al primo piano dall'esterno sul retro, tramite una passarella che collega l' entrata ad un delizioso giardinetto. Dopo un ampio locale d'ingresso si accede ad un salone da ballo, con grandi finestre che si affacciano sulla splendida vista del mare e della città sottostante: le spaziose camere da letto danno su questo salone affrescato ed una di queste è stata ristrutturata come un piccolo appartamento indipendente. Il terreno che circonda la villa è composto in parte da bosco e nella parte antistante l'entrata, da un grande prato: al momento si accede alla proprietà attraverso il cancello posteriore, in comune con la casa del guardiano, totalmente restaurata, che al momento, non fa parte della vendita; il cancello storico che si trova nella parte antistante la villa alla fine della radura, dovrà essere ripristinato dopo la vendita..

In posizione collinare, con meravigliosa vista mare, questa villa di lusso è in vendita. La prestigiosa residenza, che misura 315 mq commerciali, è stata costruita tra la fine dell'800 e i primi del '900 e conserva tutt'oggi il suo antico fascino. L'ultima ristrutturazione, del 2002, ha interessato, in particolare, la modernizzazione dell'impiantistica. La zona giorno, posta al piano terra, è costituita da ampio soggiorno con caminetto, comunicante con la sala da pranzo, un comodo studio e l'ampia cucina abitabile con dispensa. Tutti i vani della zona giorno sono ampiamente illuminati con porte finestre che collegano le sale con il meraviglioso e panoramico parco circostante. Completa il piano un bagno di servizio. Al primo piano si distribuisce la zona notte che si compone di due camere matrimoniali con bagno privato, terza camera con due letti singoli impreziosita da boiserie ed un'ampia sala da bagno con vasca idromassaggio e vano doccia. All'ultimo piano troviamo il sottotetto con diversi comodi vani uso ripostiglio. Nel parco terrazzato di circa mezzo ettaro che circonda la villa, completamente recintato e abbellito da alberi secolari, si trova un ampio garage con soffitto terrazzato ricoperto di marmo, ideale per pranzi all'aperto, oltre all'antico giardino all'italiana ed una romantica fontana. Un'ulteriore ampia terrazza con vista mare rappresenta la destinazione ideale per una piscina con zona solarium. Completa questa splendida villa di lusso in vendita con vista mare un ulteriore terreno di circa 3000 mq con uliveta.

Sei alla ricerca di una soluzione abitativa spaziosa e versatile per la tua famiglia? Allora non perdere questa imperdibile occasione a Montenero! Proponiamo un ampio appartamento al primo piano di una palazzina bifamiliare, con ingresso indipendente e possibilità di realizzare due appartamenti distinti. L'immobile, da rimodernare secondo i tuoi gusti e le tue esigenze, si compone di: Primo piano: Scala di accesso al primo piano con ingresso principale e terrazza abitabile con vista sulla città Ampio salone con camino Cucina abitabile con balcone Studio/camera singola con terrazzina abitabile Due camere matrimoniali Camera media Doppi servizi con finestra Secondo piano: Ampia zona living con accesso a balcone panoramico sul mare e sulla città di Livorno Camera da letto matrimoniale Bagno con finestra In aggiunta: Tre comodi ripostigli in sottotetto Ampio garage Due posti auto con accesso tramite passo carrabile Classe energetica G IPE 180.5. Prezzo: €475.000 trattabili. La Borsa Immobiliare, presente sul mercato di Livorno dal 1996, offre servizi di comprovata professionalità per la vendita di case, appartamenti e immobili di ogni genere, con particolare attenzione al residenziale. I nostri agenti esperti sapranno guidarti in ogni fase dell'acquisto, fornendoti tutte le informazioni necessarie per una compravendita serena e trasparente, e aiutarti a trovare la soluzione abitativa più adatta alle tue esigenze, anche per quanto riguarda l'accesso al credito. Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire di più su questa fantastica opportunità! La Borsa Immobiliare: la tua casa a portata di mano!

Sulle colline livornesi si trova questa straordinaria proprietà toscana consistente in un elegante casolare di circa 500 mq, recentemente ristrutturato con rifiniture di lusso, situato in una posizione incantevole. A soli 10 minuti di auto dal centro di Livorno e a 5 minuti a piedi dalla piazza del Santuario, dove si trovano mezzi pubblici e servizi, questa residenza offre una panoramica mozzafiato sul mare, le isole e la città, estendendo la vista fino alle coste della Versilia e la città di Pisa. La ristrutturazione completata nel 2025 è stata realizzata con un'attenzione meticolosa al comfort e all'estetica, conferendo alla proprietà un fascino inconfondibile di lusso. Immerso in un giardino di oltre 4000 mq, l'immobile include una dépendance, completamente attrezzata per essere trasformata in una piccola casa indipendente. Al piano terra, quasi tutte le aperture sono porte finestre, illuminando gli ampi spazi tra cui il fulcro della casa: una grande sala doppia dominata da un antico camino. A fianco, un salotto perfetto per essere utilizzato come area giochi o sala TV. Sempre al piano terra si trovano una spaziosa cucina, una zona dispensa, una lavanderia, e una camera da letto con bagno privato. Salendo al primo piano, si scopre la suite principale che comprende una zona studio, una cabina armadio, una lussuosa sala da bagno e una camera con doppia finestra; le altre tre camere, tutte con una splendida vista sulla costa, sono situate allo stesso piano, offrendo comfort e privacy. Nel giardino, l'accesso alla cantina e un ulteriore locale utilizzabile come magazzino completano questa rara e preziosa opportunità immobiliare, perfetta per chi cerca un rifugio di prestigio nella splendida Toscana.

QUERCIANELLA: immersa nel verde della collina di Quercianella, vista mare da una splendida terrazza abitabile, importante villa mono/familiare, disposta su due livelli e libera su quattro lati. Ingresso tradizionale, ampio salone dal quale si accede ad una grande terrazza, studio, cucina abitabile, zona notte con tre ampie camere, di cui due matrimoniali ed una media, doppi servizi. Ampia taverna con sala e ulteriore cucina abitabile. l'immobile è immerso in un bel giardino di circa 1000 mq. Classe energetica G Ipe 180,00 . L'immobile essendo completamente da ristrutturare, offre ampie possibilità di personalizzazione. Classe energetica G Ipe 180,00 Euro 710.000,00

Un’occasione imperdibile nel cuore di Quercianella! A pochissima distanza dalle suggestive spiagge e dal centro del paese, ricco di servizi e comodità, proponiamo in vendita il piano primo di una elegante villa bifamiliare in stile anni ’900, oggetto di una ristrutturazione completa e accurata. L’abitazione dispone di ingresso indipendente al piano terra, attraverso una resede privata di circa 70 mq, dalla quale si accede tramite una comoda scala esterna all’unità principale. All’interno della resede trova spazio un monolocale indipendente, completo di angolo cottura e bagno, soluzione ideale per ospiti, locazioni turistiche o come ambiente multifunzionale. Elemento distintivo della proprietà è la magnifica terrazza abitabile, con piacevole scorcio di vista mare, direttamente collegata alla zona giorno. Luminosissima e ben esposta, accompagna tutta la lunghezza dell’abitazione e gode di doppio accesso esterno, sia dal soggiorno che dalla cucina, risultando perfetta per pranzi, cene e momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, una delle quali con balconcino privato, e da due bagni finestrati con doccia, pensati per garantire comfort e praticità a tutta la famiglia. L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento e si presenta in condizioni eccellenti, grazie alla ristrutturazione effettuata nel 2002 che ha interessato anche tetto e facciate. Punti di forza: - Nessuna spesa condominiale, per vivere in totale autonomia - Posizione ideale, tranquilla ma vicinissima al mare e a tutti i servizi - Interni ristrutturati e arredati con gusto, pronti per essere abitati - Perfetta come casa vacanze, con spazi adatti a famiglie o gruppi - Monolocale indipendente, che amplia le possibilità di utilizzo o reddito - Resede esclusiva, ideale per momenti conviviali e tempo libero Una soluzione versatile e completa, perfetta come residenza principale, casa al mare di prestigio o investimento immobiliare grazie alla presenza del monolocale indipendente. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

QUERCIANELLA – RESIDENZA VISTA MARE CON GIARDINO, DEPENDANCE E GARAGE QUERCIANELLA (LI) : PRESTIGE IMMOBILIARE , in uno dei contesti più apprezzati della costa livornese, a pochi passi dal mare e in posizione riservata ma perfettamente collegata ai servizi, propone una bellissima porzione di bifamiliare libera su tre lati, immersa in un ambiente di assoluta tranquillità. L'accesso alla proprietà avviene tramite elegante cancello carrabile che introduce a una spaziosa area privata, in grado di accogliere comodamente oltre 3/4 auto. Il percorso d'ingresso si sviluppa attraverso un curato giardino che accompagna all'abitazione, creando fin da subito un'atmosfera di privacy e rappresentanza. L'abitazione principale si sviluppa su due livelli abitabili caratterizzati da ambienti ampi, luminosi e facilmente personalizzabili: Al piano terra rialzato, la zona giorno accoglie con un salotto elegante dotato di accesso diretto a balcone con vista mare, una cucina abitabile con uscita verso l'esterno e una spaziosa sala pranzo. La distribuzione degli spazi consente, per chi lo desidera, la realizzazione di un importante open space di grande impatto. Completa il livello uno studio riservato e un bagno finestrato ed un ripostiglio. Il piano superiore, raggiungibile tramite comoda scala in legno interna, si apre su un ampio disimpegno che conduce alla zona notte composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una camerina. Gli affacci regalano scorci suggestivi sul mare, mentre la camerina dispone di accesso diretto a un balcone panoramico. Il piano è servito da bagno e pratico ripostiglio. La proprietà si distingue inoltre per la presenza di una dependance indipendente con bagno, soluzione ideale per ospiti, studio professionale o area relax riservata. Gli spazi esterni rappresentano un autentico valore aggiunto: giardino di circa 250 mq, vano esterno di circa 25 mq con forno a legna perfetto per momenti conviviali e una piacevole pergola di circa 25 mq ideale per vivere appieno la stagione estiva. Completa la proprietà un ampio garage. La vista mare, godibile sia dalla zona giorno che dalla zona notte, conferisce all'immobile un fascino esclusivo, rendendolo una soluzione ideale per chi desidera una residenza principale o una dimora di rappresentanza al mare. Riscaldamento autonomo a metano. Classe Energetica G – 228,56 kWh/mq anno Richiesta euro 497.000 Rif. 980B Una proprietà dal carattere autentico e ricercato, capace di coniugare indipendenza, spazi generosi e una posizione di assoluto pregio. Contattaci per un appuntamento riservato e scopri il potenziale di questa esclusiva residenza. LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un c

NS ESCLUSIVA VILLA A MONTENERO CON PISCINA ESCLUSIVA E VISTA MOZZAFIATO Un'oasi di tranquillità immersa nel verde In posizione riservata e circondata dalla natura, Prestige Immobiliare propone in Esclusiva una raffinata villa, indipendente su quattro lati, che unisce il fascino dell'abitare all'italiana al comfort degli spazi contemporanei. Il cuore della proprietà è rappresentato dal magnifico giardino privato, curato e ricco di privacy, impreziosito da una splendida piscina che diventa protagonista delle giornate estive. Gli ambienti interni sono accoglienti e luminosi, caratterizzati da ampie aperture verso l'esterno che creano una naturale continuità tra casa e giardino. La zona living, calda e familiare , si affaccia sugli spazi outdoor dedicati al relax e alla convivialità, ideali per cene all'aperto, momenti con gli amici o semplicemente per godersi la quiete del contesto circostante. La mansarda abitabile, con i suoi pavimenti in legno e gli ampi spazi versatili, rappresenta un valore aggiunto perfetto come studio, area hobby, palestra privata o zona dedicata agli ospiti. Al piano terra troviamo un ampio salone con camino in muratura, cucina abitabile spaziosa con forno e con uscita diretta alla terrazza, due camere , oltre bagno ; al piano sovrastante troviamo 3 vani pluriuso oltre bagno e balcone con vista mozzafiato sulla città di Livorno e sul mare. L'immobile è dotato di ingresso pedonale e di ingresso cancello automatico che conduce all'ampio garage di mq 32 con sovrastante terrazza panoramica. Una proprietà pensata per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare a comfort, privacy e qualità degli spazi, in un contesto esclusivo dove il verde e la tranquillità diventano parte integrante della quotidianità. Una villa dal carattere autentico, dove la privacy del parco, la piscina esclusiva e gli ampi spazi dedicati alla convivialità creano un perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e benessere quotidiano. Classe G ipe 180,61 kwh/mq annui . EUro 660.000,00 LA PRESTIGE IMMOBILIARE è tra i più affermati studi immobiliari locali dal 2013. Si distingue per l'alta professionalità e per la serietà con la quale svolge continuativamente il proprio lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo, un corner bancario, un corner legale e un point dedicato alla voltura delle utenze. PRESTIGE tratta immobili non solo a livello locale, ma anche nazionale ed internazionale, con particolare attenzione al segmento degli immobili di pregio, avvalendosi della sinergia di una rete qualificata di professionisti e dei colleghi affiliati alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, della quale la titolare è Presidente del Collegio FIAIP Livorno. Per ogni operazione immobiliare, il cliente viene affiancato da consulenti specializzati in gr

Nel cuore delle colline di Montenero, a breve distanza dal Santuario, proponiamo una prestigiosa villa storica situata in posizione dominante, immersa nella quiete e nella privacy di un magnifico parco privato, con incantevole vista sul mare e sul litorale livornese. La proprietà, lontana dal traffico e dai rumori, si sviluppa su due livelli fuori terra oltre ad un ampio sottotetto in parte abitabile. Al piano terreno l’ingresso conduce ad un elegante salone di rappresentanza di generose dimensioni, impreziosito da un suggestivo camino d’epoca, collegato ad una grande cucina anch’essa con camino e ad altri quattro ambienti versatili, ideali come zone living, studio o camere. Il piano superiore ripropone una distribuzione speculare degli spazi, offrendo molteplici possibilità di personalizzazione. Completa la proprietà una mansarda ben sfruttabile di oltre 45 mq. Gli affascinanti soffitti con volte affrescate e travi a vista, le importanti altezze interne e l’eleganza sobria delle facciate conferiscono alla dimora il fascino autentico delle residenze storiche di pregio. Soluzione ideale sia come residenza esclusiva per più nuclei familiari, sia per attività turistico-ricettiva di charme.

ZONA MONTENERO: In elegante palazzina di sole 4 unità, proponiamo luminoso appartamento con ingresso indipendente, Giardino Esclusivo di 150 mq ed Ampie Terrazze Abitabili esposte a Sud/Ovest, soluzione ideale per chi desidera vivere appieno gli spazi esterni. L’abitazione comincia con una piacevole terrazza d’ingresso e offre un’accogliente zona giorno con salone e cucina abitabile, entrambi con accesso al terrazzo perimetrale e caratterizzati da un' ottima luminosità. La zona notte comprende due camere matrimoniali e doppi servizi di cui uno finestrato, l’altro con areazione e spazio lavanderia. Dal soggiorno, tramite scala a chiocciola, si accede alla taverna, caratterizzata da 4 ampie finestre e suddivisa in due comodi vani, perfetta come zona living aggiuntiva o ulteriori camere da letto. Il giardino, curato e riservato, è dotato di barbecue e ripostiglio esterno ottimo per ricovero attrezzi. Completano la proprietà un posto auto esclusivo nella corte condominiale, infissi a taglio termico con inferriate, parquet, climatizzazione e riscaldamento autonomo. Il tutto in Ottime condizioni generali. Classe G, IPE 177. Richiesta 335.000

QUERCIANELLA NOSTRA ESCLUSIVA: In splendido contesto con scesa al mare privata e grande giardino condominiale con zona giochi bambini e salottini in pietra per picnic all'aperto, proponiamo particolare appartamento di c.a 100 mq posto al primo ed ultimo piano e composto da: Ingresso, Ampia Sala con angolo cottura e accesso a Terrazzina Abitabile con Vista Mare e forno a legna, nel disimpegno notte troviamo camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Al piano superiore mansardato, 3 vani con lucernari aventi buone altezze, da utilizzare come ulteriori camere oltre a un secondo bagno. L'immobile presenta alcuni lavori da fare ed offre varie possibilità di personalizzazione e distribuzione degli spazi. Completa la proprietà un posto auto nel cortile condominiale. Ad impreziosire il tutto, la posizione direttamente sul bellissimo mare di Quercianella. € 320000 tr. (v3944)

NS ESCLUSIVA - MONTENERO PORZIONE DI BIFAMILIARE IN CONTESTO SIGNORILE CON VISTA MARE In vendita, una splendida porzione di villa bifamiliare di prestigio situata nel rinomato quartiere di Montenero a Livorno . Questa esclusiva proprietà di 169 si sviluppa al primo piano e offre un'ottima opportunità per chi cerca comfort e stile in un contesto signorile. L'immobile si compone di 5 vani, 3 camere da letto e 2 bagni, rendendolo ideale per famiglie o per chi desidera spazi ampi e funzionali. Al primo piano, troverete un luminoso soggiorno doppio , una cucina abitabile con due balconi che collegano sia la cucina che la sala, e sempre dalla sala si accede ad una terrazza abitabile con vista mare dove poter pranzare. L' immobile libero su tre lati si affaccia su un giardino curato di 490 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. La villa è in condizioni seminuovo e presenta un ingresso indipendente, garantendo privacy e comodità. Al piano terra, potrete godere di una veranda di 40 mq con ulteriore bagno e di un portico/patio di 50 mq, ideali per cene estive o per trascorrere del tempo con amici e familiari. Inoltre, è presente un box/garage di 23 mq e un magazzino di 20 mq, offrendo ulteriore spazio per riporre oggetti e attrezzature. La proprietà è dotata di una classe energetica E, assicurando un buon livello di efficienza. Questa villa rappresenta una rara opportunità di acquisto in una delle zone più prestigiose di Livorno, dove il comfort e la qualità della vita sono al primo posto. Non perdere l'occasione di visitarla e scoprire tutto ciò che ha da offrire! Completano la proprietà impianti certificati, ottimi infissi, impianto di climatizzazione e, elemento davvero raro e prezioso diversi posti auto. Euro 840.000 LA PRESTIGE IMMOBILIARE, leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per la serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo, un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze. PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è Presidente del Collegio Provinciale di Livorno. www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it Classe Energetica: E EPI: 263,74 kwh/m2 anno

Vendita splendida villa vista mare - Zona Quercianella

Rif.2025Li048 - Proproniamo in vendita splendida villa composta da due immobili in stile classico. Il primo immobile di circa 70 mq composto da un bellissimo patio di accesso alla casa composta da: cucina abitabile, soggiorno con camino in marmo, due camere, di cui una matrimoniale e una singola, bagno con doccia e finestra. Il secondo immobile di circa 40 mq, parzialmente fuori terra composto da: sala con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Infissi in legno, termoautonomo.
La villa in stile classico circandata da un grande e bellissimo giardino di circa 1400 mq nella parte anteriore con una fontana centrale, e un parco di circa 800 mq parzialmente collinare nella parte posteriore. La villa ha un doppio ingresso , di cui uno con accesso carrabile che porta ad un garage di circa 20 mq.

Cod.12036 Rif.Ag. 1427 - Elegante proprietà, nella immediate vicinanze del mare di Castiglioncello o della Costa Livornese del Romito, in contesto signorile, riservato e molto silenzioso, proponiamo una raffinata Villa Singola in stile classico ma ricercato, realizzata su due piani abitabili per complessivi 260 mq. circondata da un parco privato di 3000 mq. con alberi di alto fusto. Si accede alla proprietà tramite un cancello carrabile ed è possibile parcheggiare all'interno più vetture. Gli ingressi alla Villa sono tre, due laterali tramite scala esterna (una in pietra ed una in ferro) ed uno direttamente dal piano terreno tramite una bellissima cancellata in ferro battuto. Tutti gli ambienti sono stati accuratamente progettati per garantire prima di tutto il "Comfort", la luminosità e l'areazione; i materiali e le rifiniture sono di ottimo livello ed i pavimenti su entrambi i piani sono in legno massello. Complessivamente la Villa dispone di 3 camere, 2 bagni (uno con doccia ed uno con vasca)una cabina armadio molto grande comunicante con la camera padronale, una cucina che conduce in giardino dov' è presente un'area lastricata con forno/bbq in pietra e un bellissimo tavolo in marmo dove poter pranzare durante il periodo estivo; un salone di oltre 30 mq. con tre affacci sull'esterno di cui due conducono sul magnifico porticato angolare. Tramite scala interna si accede al piano terra dov'è presente un secondo soggiorno altrettanto spazioso con un caminetto in marmo, una grande tavolo in legno per ospitare amici e parenti, una zona bar, uno studio oppure una 4 camera, un locale tecnico/lavanderia, un bagno finestrato con doccia ed un secondo salotto adesso adibito a palestra. L'abitazione dispone di un impianto di riscaldamento, dell' impianto di allarme volumetrico e perimetrale, di un pozzo per recupero acqua piovane ed irrigazione a goccia e può sicuramente essere utilizzata anche come abitazione residenziale. Il parco, dove sono presenti in prevalenza pini di grandi dimensioni è in parte lastricato, sono presenti camminamenti una bella fontana proprio davanti alla Villa ed è possibile realizzare una piscina. Inoltre vista la grande metratura tutta abitabile è possibile suddividere la villa anche in due unità indipendenti con un proprio ingresso e giardino. Classe energetica: E - Rif. 1427 Classe energetica: E - Rif. 1427

VILLETTE IN NUOVA COSTRUZIONE CON SPLENDIDA VISTA MARE MONTENERO. VILLETTE IN NUOVA COSTRUZIONE VISTA MARE. Nella zona più ricercata di Livorno, ottima per il collegamento alle principali reti stradali, proponiamo un complesso di 5 ville di nuova costruzione in fase di ultimazione. Una soluzione abitativa che permette in questa fase la possibilità di personalizzazione. Due tipologie disponibili: VILLETTA TIPO A (4 unità) : *Piano Terra: Zona living di rappresentanza con ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. *Primo Piano: Una zona notte d'eccezione con 3 camere matrimoniali, bagno dedicato e terrazza . *Piano Interrato: Grande taverna di 100 mq, ideale per area fitness, cinema o zona relax. VILLETTA TIPO B (Unità Unica): Stessa distribuzione degli spazi, con una zona notte ampliata a 4 camere da letto, perfetta per famiglie numerose o chi necessita di ampi spazi studio/hobby. Ogni villa è circondata da un giardino privato di 300 mq, un’oasi di privacy per vivere il verde in totale tranquillità, oltre alla bellissima vista mare. Completano la proprietà un garage di 25 mq e un posto auto all'interno dell'area condominiale. Infissi in PVC con doppio vetro ad alta efficienza termica, riscaldamento autonomo. Possibilità di scegliere le finiture interne per rendere la casa specchio del proprio stile. Richiesta a partire da 680.000€ Contattaci ora per un sopralluogo in cantiere e per visionare i progetti!

QUERCIANELLA, VILLA INDIPENDENTE VISTA MARE: in posizione soleggiata e tranquilla proponiamo bella villa libera sui 4 lati con vista mare e parco di 2500 mq con piante ad alto fusto. L'immobile, disposto su due piani abitabili, si compone al piano terra con accesso diretto al giardino da ingresso, sala con camino, studio, lavanderia e bagno con doccia; tramite una scala comoda si accede al piano superiore dove troviamo un grande salone con terrazza di 50 mq e vista mare, cucina, 3 camere matrimoniali e doppi servizi, di cui una molto grande con bagno privato ed ampia cabina armadi. Ottime condizioni sia interne che esterne con belle rifiniture e pavimentazione in parquet, riscaldamento autonomo. Le ampie dimensioni e la disposizione degli interni consentono anche il frazionamento in due unità distinte. Richiesta € 750000 con possibilità di permuta parziale. Classe F/187,39 (v404-1)

QUERCIANELLA: PORZIONE DI VILLA ANNI '20 CON AMPIO GIARDINO QUERCIANELLA: Prestige Immobiliare in collaborazione con Alice Casa propone in vendita in una delle località più esclusive e riservate della Costa Etrusca, a breve distanza dal mare e immersa in un contesto di assoluta tranquillità, porzione di elegante villa anni '20, libera su quattro lati, con doppio ingresso indipendente e ampio giardino privato. L'immobile si sviluppa su due livelli, un piano terra rialzato ed un piano inferiore, in parte fuori terra. Il piano terra rialzato si compone di ingresso, luminosa sala con doppia finestra, cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali, bagno con finestra. Il piano inferiore ospita un vano multiuso attualmente adibito a camera con aperture esterne che garantiscono luminosità e buona ventilazione, perfetto come spazio ospiti o uso studio, ulteriore vano pluriuso,comodo ripostiglio e bagno regolarmente accatastato. La disposizione interna, unita alla presenza dei due accessi separati, (uno per il piano terra rialzato e l'altro per il piano inferiore) consente la realizzazione di una dépendance autonoma, ideale per ospiti o come studio privato. La proprietà si distingue per il fascino autentico dei suoi pavimenti d'epoca originali, per l'ottimo stato generale di conservazione e per la difficoltà di reperibilità di soluzioni simili sul mercato. Riscaldamento autonomo e climatizzazione recente garantiscono comfort in ogni stagione. Il bellissimo giardino, di circa 340 mq, circonda l'immobile su tutti i lati, aprendosi generosamente sul retro in un'area soleggiata e riservata, perfetta per momenti di relax all'aperto o convivialità. Completano la proprietà un locale uso magazzino con forno a legna e un comodo accesso carrabile laterale dalla strada, ideale per auto e motocicli, in una zona dove la sosta è agevole. La villa si trova a pochi minuti dal mare e dal porticciolo turistico di Chioma. Una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi cerca una residenza elegante con spazi indipendenti o per chi desidera investire in una struttura ricettiva in una delle zone più ambite della costa toscana. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci. RIF.739C - 498.000 Euro Classe Energetica: G

Quercianella: vivere il mare, immersi nella natura Immagina di iniziare la giornata avvolto dal profumo del mare e dalla quiete della natura. A **Quercianella**, perla della costa toscana, proponiamo una **villa esclusiva**, un luogo dove il ritrova equilibrio e benessere. ### Un equilibrio naturale tra mare e pineta La proprietà, caratterizzata da una **raffinata architettura anni '70**, si integra armoniosamente con il paesaggio circostante. Non si tratta solo di una residenza, ma di un'esperienza da vivere. Le **ampie superfici vetrate** regalano una vista suggestiva, dove l'azzurro del mare incontra il verde intenso della pineta, creando uno scenario sempre diverso, scandito dalla luce del sole e dalla brezza marina. ### Spazi esterni da vivere e possibilità di personalizzazione Pur essendo **adiacente a un'altra villa gemella**, l'immobile è **libero su tre lati**, garantendo riservatezza e indipendenza. Gli spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza: un **ampio giardino privato**, curato e rigoglioso, ideale per passeggiate, momenti di relax o letture all'ombra degli alberi. Il **terrazzo panoramico** è perfetto per cene conviviali con vista mare, mentre il **porticato ombreggiato** offre uno spazio raccolto e tranquillo nelle ore più calde. Il clima mite della costa consente di vivere questi ambienti in ogni stagione. ### Due unità indipendenti, massima flessibilità La villa è suddivisa in **due unità immobiliari autonome**, soluzione ideale per più nuclei familiari o per esigenze abitative flessibili. * **Unità principale**, di ampia metratura e sviluppata su due livelli: al piano terra si trova un **doppio salone con camino**, dedicato alla zona pranzo e relax, oltre a una **cucina abitabile** con accesso diretto al giardino. Al piano inferiore è collocata la **zona notte**, composta da **tre camere da letto**, di cui una con cabina armadio, **un bagno finestrato con doccia**, una **stanza armadi con secondo bagno finestrato con vasca** e un **ripostiglio nel sottoscala**. * **Seconda unità**, posta al primo piano: composta da **soggiorno/pranzo**, **una camera da letto**, **bagno finestrato**, **due locali di sgombero** e **piccolo ripostiglio**. La villa si presenta in buone condizioni generali ma **necessita di una ristrutturazione interna**, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto ed esigenze. Sono già stati eseguiti **tutti i controlli urbanistici**, che attestano la **piena conformità dell'immobile**, elemento di grande valore e garanzia per l'acquirente. ### Fascino autentico e comfort senza tempo Gli ambienti conservano il fascino originale, arricchito da dettagli d'epoca che raccontano la storia della casa. La **luminosità naturale** è uno degli elementi distintivi, in particolare nell'ampio salone caratterizzato da grandi vetrate. Una dimora pensata per offrire tranquillità, comfort e qualità della vita. Questa proprietà ra

Un'occasione imperdibile nel cuore di Quercianella! A pochissima distanza dalle suggestive spiagge e dal centro del paese, ricco di servizi e comodità, proponiamo in vendita il piano primo di una elegante villa bifamiliare in stile anni '900, oggetto di una ristrutturazione completa e accurata. L'abitazione dispone di ingresso indipendente al piano terra, attraverso una resede privata di circa 70 mq, dalla quale si accede tramite una comoda scala esterna all'unità principale. All'interno della resede trova spazio un monolocale indipendente, completo di angolo cottura e bagno, soluzione ideale per ospiti, locazioni turistiche o come ambiente multifunzionale. Elemento distintivo della proprietà è la magnifica terrazza abitabile, con piacevole scorcio di vista mare, direttamente collegata alla zona giorno. Luminosissima e ben esposta, accompagna tutta la lunghezza dell'abitazione e gode di doppio accesso esterno, sia dal soggiorno che dalla cucina, risultando perfetta per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, una delle quali con balconcino privato, e da due bagni finestrati con doccia, pensati per garantire comfort e praticità a tutta la famiglia. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento e si presenta in condizioni eccellenti, grazie alla ristrutturazione effettuata nel 2002 che ha interessato anche tetto e facciate. Punti di forza: Nessuna spesa condominiale, per vivere in totale autonomia Posizione ideale, tranquilla ma vicinissima al mare e a tutti i servizi Interni ristrutturati e arredati con gusto, pronti per essere abitati Perfetta come casa vacanze, con spazi adatti a famiglie o gruppi Monolocale indipendente, che amplia le possibilità di utilizzo o reddito Resede esclusiva, ideale per momenti conviviali e tempo libero Una soluzione versatile e completa, perfetta come residenza principale, casa al mare di prestigio o investimento immobiliare grazie alla presenza del monolocale indipendente. Classe Energetica: Non indicata

MONTENERO BASSO VISTA MARE! VILLA EXTRA LUSSO CON AMPIE TERRAZZE E GIARDINO In strada riservata immersa nel verde, immobile esclusivo nel suo genere per la struttura e i materiali. La Villa ,libera su tre lati, si dispone su tre livelli sfalsati ed è cosi composta : al al piano terra troviamo un ingresso principale dal quale si accede direttamente in un grande salone con uscita sulla riservata terrazza con spettacolare vista mare, una comoda cucina anch'essa con accesso alla terrazze attrezzata per pranzare all'aperto, bagno con finestra. Tramite una comoda scala si passa al livello superiore e affascinati da una vista magnifica dove mare e monti si incontrano, troviamo una matrimoniale ,un ampio salone , terrazze e locale lavanderia o secondo bagno. Al piano seminterrato, con ingresso indipendente , si trovano vari locali da poter utilizzare come stanze hobby, mini appartamento per ospiti o da trasformare in ampia taverna ; Ampio giardino e possibilità di piscina .Per ulteriori informazioni rivolgersi presso i nostri uffici . Classe F ipe 123,76 EURO 960000 LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it Classe Energetica: F EPI: 123,00 kwh/m2 anno

RIF. 340747 - La scelta di Homepal: elegante villa su due livelli, luminosa e piena di verde, situata a Quercianella. L’immobile è posto in un quartiere tranquillo, vicino a tutti i servizi di prima necessità e ben collegato con Livorno. Finiture di pregio, pavimenti in parquet, spazi luminosi, un ampio portico dove trascorrere del tempo in relax, un’ottima distribuzione degli ambienti, spazi ben tenuti e un bellissimo spazio esterno, rendono questa casa un gioiello da abitare per vacanza o come residenza. Il giardino meraviglioso, di circa 3000 mq, ospita circa 40 pini, querce e ulivi. Una vera oasi di pace. L’accesso alla casa si trova al primo piano rialzato, tramite una scalinata esterna. L’ampio salone che padroneggia il primo piano è dotato di due grandi portefinestre che conferiscono tanta luminosità all’ambiente e libero accesso al portico esterno, dove potersi godere una colazione all’aperto o serate d’estate piacevoli con una meravigliosa vista mare. Sempre al primo piano, ci sono la cucina e la zona notte con 3 camere da letto matrimoniali (con due cabine armadio) e due bagni (di cui: uno con doccia e uno con vasca). Nel piano seminterrato abbiamo la biblioteca, la palestra, angolo bar, caminetto e, infine, un locale caldaia con lavanderia. Tutti gli infissi sono in legno, con doppi vetri, porte di ingresso e finestre al piano seminterrato, sono dotate di grate di sicurezza. Prenota subito una visita per visionare questo splendido immobile! Prova la Video Visita di Homepal al telefono, direttamente con il proprietario!

Un gioiello architettonico degli anni '60

Immersa nella cornice pittoresca della Costa Toscana, a Quercianella, sorge questa magnifica villa indipendente che vi lascerà senza fiato. Costruita nei primi anni '60 con uno stile moderno ancora oggi attuale, la villa vanta una superficie di 385 mq disposta su tre livelli, offrendo ampi spazi e una luminosità senza eguali.

Un panorama da togliere il fiato

Dalle sue terrazze abitabili e da quasi tutte le stanze e camere da letto, la villa regala una vista mozzafiato sul mare cristallino della Toscana. Un panorama che vi accompagnerà in ogni momento della giornata, rendendo ogni istante speciale.

Un'oasi di relax e privacy

Circondata da un grande giardino privato, la villa offre un'oasi di relax e privacy dove potrete godervi momenti di quiete e convivialità con i vostri cari. La proprietà dispone inoltre di tre ingressi indipendenti, garantendo massima flessibilità e comodità.

Un'abitazione versatile e confortevole

Attualmente suddivisa in tre unità abitative, la villa si presta perfettamente a molteplici esigenze. Potrete viverla come un'unica grande dimora oppure sfruttare la sua versatilità per creare spazi indipendenti per voi, i vostri familiari o per un'attività di accoglienza.

Pronta per accogliervi senza pensieri

La villa si presenta in ottime condizioni, non necessitando di alcun lavoro di ristrutturazione. Potrete quindi godervi fin da subito il suo fascino e il suo comfort, senza pensieri e preoccupazioni.

A pochi passi dal mare

Situata a soli 850 metri dal mare, la villa vi permetterà di raggiungere velocemente la costa e di immergervi nelle acque cristalline della Toscana. Potrete godervi lunghe giornate di sole e relax, praticare sport acquatici o semplicemente godervi il mare, ammirando la bellezza del paesaggio circostante.

Un'opportunità da non perdere

Se siete alla ricerca di una villa da sogno in Toscana, questa è l'occasione perfetta per voi. Un connubio ideale di bellezza, comfort e praticità, in una location da favola. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica!

Contattateci subito per fissare un appuntamento e scoprire di più! Classe Energetica: E EPI: 250,00 kwh/m2 anno