Villa unifamiliare in Vendita, Via della Porcigliana 24, Livorno

Descrizione

Fascinoso borgo ottocentesco, sulle colline Livornesi a poca distanza dalle splendide coste del mare Toscano ed a soli 30 minuti di macchina dall'aeroporto internazionale di Pisa.
Fulgido esempio delle nobili residenze napoleoniche, la proprietà offre un terreno di 6 ettari, con un'antica oliveta, di cui 3 a parco con una grande piscina e un uliveto secolare. Nella tenuta si trova la villa padronale di 430 mq, oltre agli edifici dell'antica fattoria di circa 680 mq, oggi ristrutturati con un grande appartamento, una cantina , la cappella gentilizia, la tinaia che può facilmente divenire un nuovo appartamento ed altri edifici al momento da ristrutturare, che arrivano a totalizzare circa 1527 mq.
Si accede alla proprietà attraverso due cancelli che conducono nel cuore del Borgo, rendendo possibile anche la suddivisione in più unità oppure la destinazione a diverse attività.
La villa principale, in stile tipicamente Neoclassico, offre degli affreschi originali dell'epoca nelle stanze del piano nobile, dove si trovano le sale di ricevimento. Al piano terra si trova l'antica cucina storica, ancora in uso e perfettamente recuperata mentre al secondo piano le grandi camere con vista sulle dolci colline toscane.
Davanti alla villa si trova l'antica tinaia, una spaziosa cantina con soffitti a volta che potrebbe essere trasformata in una splendida SPA, collocata sotto la piscina a cui si accede tramite una scalinata in pietra che si snoda attraverso la vegetazione.
Attigua alla piscina piscina si trova un edificio perfetto per essere trasformato in una elegante pool house. Scendendo dalle scale attigue alla pool house si arriva alla corte comune, nelle vicinanze della cappella gentilizia, proprio di fronte all'antica fattoria che si sviluppa su due piani con ampie stanze che sono state ristrutturate e che offrono un appartamento rustico con l'accesso ad un giardino privato sulla sua parte posteriore.
Il giardino rigoglioso si estende intorno alla proprietà fornendo uno sfondo perfetto alla villa e alla piscina, isolandola da qualsiasi tipo di introspezione esterna. La presenza di immobili storici da ristrutturare offre a questa proprietà unica, l'opportunità di poter essere riletta come resort di lusso, alla luce della sua vicinanza con il mare e con l'aeroporto internazionale di Pisa.