Case in vendita a Livorno Pag. 24

Rif 2388 - NOSTRA ESCLUSIVA ! In Zona Antignano Terra - Montenero (Livorno) proponiamo luminosissima porzione di Villa Duplex al primo piano completamente ristrutturata nel 2015Villa libera su quattro lati è accessibile da scala esterna di proprietà. Composta da ingresso in spazioso e luminoso soggiorno caratterizzato da doppio volume, cucina abitabile con accesso al terrazzo lato ovest, disimpegno, bagno finestrato con box doccia, camera matrimoniale e camera media caratterizzata da doppio volume. Dal soggiorno mediante scala moderna si accede al soppalco adibito a studio e piccoli locali pluriuso, sfruttati come zona lavanderia e secondo bagno con vasca jacuzzi.Completano la proprietà: giardino ad uso esclusivo di circa 150 mq, soppalco agibile di 30 mq e sottotetto sfruttato come rispostiglio di 15 mq.La villa è caratterizzata dal taglio tradizionale e dagli spazi comodi , abbinati ad una sapiente ed accurata ristrutturazione avvenuta nel 2015 da un architetto locale, che ha donato all'immobile l'efficienza e i confort delle tecnologie moderne, combinazione perfetta per avere una casa elegante con un tocco moderno.Il soppalco in acciaio e legno crea un gioco di doppi volumi con abienti luminosi e suggestivi. Le finiture di pregio dal pavimento in gres effetto parquet, alle pareti in pietra naturale in cucina e in bagno rendono la casa calda e accogliente. L'arredamento è stato studiato per rendere gli spazi interni funzionali, fluidi e spaziosi. L'immobile è dotato di cancello automatico, allarme permimetrale e volumetrico, vasca idromassaggio e aria condizionata nella camera. Si precisa che è stato già approvato il Bonus 110 che prevede il rifacimento della facciata con cappotto, tetto nuovo con isolamento termico, infissi - avvolgibili - cassoni in pvc e infine portone blindato.L'indirizzo riportato sull'annuncio è puramente indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile. Per informazioni contattare la nostra agenzia al 050384015 Rif. 2388 Visita il nostro sito www.micasa.it Resta aggiornato con noi! Seguici su Facebook, Instagram e YouTube

ANTIGNANO MIRAMARE: quadrilocale al piano terra, in parte leggermente seminterrato ma con scannafosso perimetrale. Posto auto privato nella corte condominiale. Libero da subito. OTTIMO COME INVESTIMENTO O COME SECONDA CASA AL MARE!

V329. LIVORNO. Appartamento al Pontino in Via Solferino di Mq. 70, composto da salotto-soggiorno, grande camera da letto con doppia finestra,  cucina con balcone, bagno in veranda. Soffitti alti mt. 3,25 a travi, travicelli e cotto. Corte condominiale per biciclette. Terzo piano molto luminoso, con vista sui tetti e sulla Fortezza Medicea Nuova.  Richiesta Euro 98.000 ClassHouses Immobiliare Trattiamo gli immobili solo in esclusiva ------------------------------------------------------------ Siamo un'Agenzia Immobiliare di Firenze con colleghi Patner in tutta Italia ed Europa. Trattiamo  unicamente immobili da noi attentamente selezionati. La nostra filosofia di lavoro e' la scelta di immobili con un giusto rapporto prezzo-qualita' ma con caratteristiche abitative di medio-buon livello. Siamo presenti su diversi mercati ed abbiamo una clientela nazionale ed internazionale. Il nostro studio segue VENDITA ed AFFITTO in tutta la Toscana, con prevalenza sulla citta' di Firenze per gli affitti e in tutta la provincia per le vendite. Inoltre trattiamo immobili nelle altre province della Toscana compreso l'Isola di Capraia e in Sardegna in Costa Smeralda, Monferrato in Piemonte, ed immobili prestigiosi in tutta Italia.Per le attivita' ricettive disponiamo di immobili in tutta Italia. Disponiamo di appartamenti, terratetti, case indipendenti, ville, casali e coloniche, borghi antichi da ristrutturare, aziende agricole ad indirizzo vinicolo ed oleoario, agriturismi, ville storiche, immobili per investimento, Bed and Breakfast, affittacamere, Residence ed Alberghi. Relativamente agli affitti selezioniamo con attenzione i clienti da proporre ai proprietari e per le vendite usiamo la giusta riservatezza nella trattativa, accompagnando i clienti sino al rogito notarile. Consultateci anche solo per un consiglio o una valutazione. ClassHouses Agenzia Immobiliare - 

GOITO : NOSTRA ESCLUSIVA: appartamento luminoso e completamente ristrutturato nel 2010, situato ad un piano alto servito da ascensore di recente installazione. L'ingresso conduce alla zona giorno luminosa e accogliente con accesso ad un gradevole terrazzo abitabile. La cucina separata è completata da una comoda dispensa e da una grande veranda adibita a lavanderia. La zona notte si compone di due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato finestrato. Un secondo bagno, anch'esso finestrato, completa la distribuzione degli spazi. L'immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche e contabilizzazione dei consumi, per una gestione efficiente del comfort domestico. Una soluzione pronta da abitare che coniuga luminosità, ambienti generosi e funzionalità, ideale per chi cerca una casa accogliente e ben organizzata ,possibilità di garage in affitto . Classe Energetica: G

Cod.01556 Rif.Ag. 2721 - Zona Salesiani – Ampio appartamento con balconi, ascensore e cantina in contesto tranquillo In una delle zone più apprezzate della città, nel quartiere Salesiani, proponiamo in vendita un appartamento situato in una posizione particolarmente tranquilla, in strada a fondo chiuso, con facilità di parcheggio. L'immobile si trova al piano secondo ed è servito da ascensore all'interno di un buon condominio, ben tenuto e dotato di spazi comuni dove è possibile parcheggiare in sicurezza biciclette e scooter. Piacevoli gli affacci sul verde e sugli impianti sportivi, buona la luminosità L'appartamento presenta una distribuzione degli ambienti razionale e ben separata tra zona giorno e zona notte ed è composto da: • ingresso; • ampio soggiorno con accesso ad un comodo balcone; • cucina abitabile con secondo balcone verandato; • disimpegno notte; • pratico ripostiglio; • due spaziose camere matrimoniali; • bagno finestrato. Completa la proprietà un'ampia cantina al piano terra, ideale come locale di deposito. L'immobile è stato abitato fino a poco tempo fa e si presenta in condizioni abitabili, ma necessita di lavori di riammodernamento che consentiranno di valorizzarne al massimo gli spazi e le potenzialità. IMPORTANTE: alcune delle fotografie pubblicate sono RENDER (contrassegnati chiaramente dalla scritta "RENDER"). Si tratta di elaborazioni grafiche realizzate esclusivamente per mostrare una possibile soluzione di ristrutturazione e aiutare a immaginare come potrebbe presentarsi l'appartamento una volta rinnovato. Le restanti fotografie rappresentano invece lo stato attuale dell'immobile. Una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria casa, in un contesto residenziale silenzioso, ben servito e con spazi generosi, caratteristiche sempre più difficili da trovare. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci

MONTENERO – VILLA INDIPENDENTE CON STRAORDINARIA VISTA MARE Nella prestigiosa zona di Montenero, Prestige immobiliare propone in vendita una splendida villa indipendente di circa 140 mq, libera su quattro lati e caratterizzata da una posizione esclusiva con una spettacolare vista mare sulle isole dell'Arcipelago Toscano. L'immobile, attualmente in fase di completa ristrutturazione, sarà consegnato completamente rinnovato, con rifacimento totale degli impianti e soluzioni tecnologiche di ultima generazione pensate per garantire elevato comfort abitativo ed efficienza energetica. La proprietà sarà infatti dotata di impianto fotovoltaico e di un innovativo sistema di riscaldamento con caldaia ibrida a pompa di calore. La villa si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una splendida e luminosa zona living di circa 50 mq con cucina a vista, un ambiente moderno e accogliente pensato per vivere la casa in totale convivialità, oltre ad antibagno, bagno e comoda zona lavanderia. Attraverso una scala interna si accede al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto e da un secondo bagno finestrato. A rendere questa proprietà ancora più esclusiva sono gli spazi esterni: la villa è circondata da un giardino privato di circa 600 mq, ideale per trascorrere momenti di relax nella massima privacy, e dispone inoltre di una meravigliosa terrazza panoramica di circa 50 mq, perfetta per pranzi, cene all'aperto e per godere di tramonti mozzafiato con una vista impareggiabile sul mare. La proprietà dispone di ingresso indipendente ed è disponibile in pronta consegna. POSSIBILITA' DETRAZIONI FISCALI Classe Energetica D – EPI 139,76 kWh/m² anno Euro 527.000 Una soluzione abitativa di grande prestigio, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo immerso nella tranquillità di Montenero, senza rinunciare al comfort moderno e ad una vista mare unica. LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it Classe Energetica: D

Cod.01389 Rif.Ag. BA262 - COTETO - LIBERO SU TRE LATI, RISTRUTTURATO, LUMINOSO , CON POSTO AUTO!!! www.abitaremediazionimmobiliari.it In uno dei quartieri più apprezzati e richiesti della città, in posizione tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un grazioso appartamento posto al secondo piano di un curato condominio, oggetto di rifacimento del tetto e delle facciate nel 2012. Lo stabile è sprovvisto di ascensore ma dispone di scale comode. L'immobile, libero su tre lati, è caratterizzato da un'eccellente esposizione, gode di grande luminosità durante tutto l'arco della giornata ed è stato ristrutturato con cura, risultando immediatamente abitabile. L'abitazione è composta da: ampio ingresso; luminoso soggiorno; cucina abitabile con accesso al balcone verandato, utilizzato come pratica zona lavanderia; spaziosa camera matrimoniale; bagno finestrato con doccia; ampio e comodo ripostiglio. Tra le dotazioni troviamo riscaldamento centralizzato, climatizzatore caldo/freddo, impianti certificati e completamente tracciati. Completa la proprietà un comodo posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale, chiusa da cancello automatico. È inoltre possibile acquistare l'immobile completo degli arredi, già compresi nel prezzo, una soluzione ideale per chi desidera entrare subito nella nuova casa o per chi cerca un investimento pronto da mettere a reddito. La posizione strategica, la tranquillità del contesto, l'ottimo stato di manutenzione e la disponibilità del posto auto rendono questa proposta particolarmente interessante. Ottimo!!! Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Disponibile virtual tour, video tour, foto, planimetria Per Informazioni o per appuntamento per Visionare l'immobile CHIAMA IN AGENZIA al 0586 853070 o al 0586 867524,, la tua richiesta verrà gestita da un nostro agente, che ti contatterà per darti tutte le Info di cui hai bisogno Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con ABITARE IMMOBILIARE sono di 45 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando https://abitaremediazionimmobiliari.it/it/valuta nella barra di ricerca PS: Ti ricordiamo che ABITARE Immobiliare non è un’agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurre lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve “intervista”, così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te! Grazie a questo ed al nostro metodo “SELL HOUSE FAST” ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non rispondesse all

In palazzo d'epoca proponiamo terzo piano senza ascensore in buone condizioni, riscaldamento autonomo con radiatori, su due livelli, composto da ampio salone con cucinotto e bagno al piano, camera matrimoniale e ripostiglio - Basse spese condominiali -

NOSTRA ESCLUSIVA.La Rosa. Contesto signorile con Parco Condominiale grande ed alberato.Piccolo Condominio. Appartamento composto da: Ampio ingresso con armadiature ad incasso, bella sala spaziosa con Terrazza Abitale, Cucina abitale con altra Terrazza Verandata uso Lavanderia e comodo ripostiglio, dis/notte con due camere matrimoniali, bagno con fin/doccia, Reale poss.tà di creare secondo bagno. Posto Auto di proprietà.Cantina.T.A. Ape in fase di Valutazione. L'immobile è immerso nel verde in un'area tranquilla e silenziosa, molto luminoso e vivibile. Vicino ai trasporti e ai servizi.

Proponiamo in vendita un bilocale con ingresso indipendente, situato in una zona comoda e ben collegata di Livorno. L’immobile gode di una posizione strategica, ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla tranquillità. L’appartamento si trova al piano terra di un edificio di un solo piano, una soluzione che garantisce un accesso agevole e privo di barriere architettoniche – perfetto anche per persone con mobilità ridotta. Attualmente libero, l’immobile è pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Con una superficie commerciale di circa 42 m², l’abitazione si compone di una zona giorno open space, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Gli ambienti sono ben distribuiti e funzionali, ideali per chi cerca una casa compatta, pratica e facile da gestire. La disposizione ad angolo, con due lati liberi, assicura un’ottima luminosità naturale, rendendo gli spazi interni piacevoli e accoglienti. Questa proprietà rappresenta un’interessante opportunità sia per chi cerca una prima casa da personalizzare, sia per chi desidera un investimento da mettere a reddito: una ristrutturazione mirata può valorizzarla facilmente, aumentando il suo potenziale sul mercato. Punti di forza dell'immobile: - Ingresso indipendente - Nessun costo condominiale - ottima per la messa a reddito Le linee autobus più vicine sono V. PROV.LE PISANA, V. DELL'ARTIGIANATO (40 m), V. DELL'ARTIGIANATO, V. PROV.LE PISANA e altre 9 fermate nel raggio di 470 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Situato in Via Marco Mastacchi a Livorno, questo appartamento in vendita offre una posizione comoda e ben collegata all'interno di un edificio di sei piani. L'immobile si trova al quarto piano, garantendo una buona luminosità grazie ai due lati liberi e paralleli. La zona è servita da diverse infrastrutture e servizi, rendendo la vita quotidiana pratica e agevole per i futuri proprietari. L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 109 metri quadrati, è composto da due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio domestico. La cucina è abitabile, offre uno spazio accogliente per i pasti in famiglia è inoltre dotata di una pratica dispensa. Il bagno completa la composizione interna, garantendo funzionalità e comfort. L'immobile è arredato e include un armadio a muro, ottimizzando lo spazio disponibile. Gli infissi esterni sono in vetro e legno, contribuendo a un buon isolamento termico e acustico. L'appartamento è in buono stato e dispone di una porta blindata per una maggiore sicurezza. L'accesso all'edificio è facilitato da un cancello elettrico, e vi è un posto auto riservato, un vantaggio significativo in una zona urbana. Il riscaldamento è centralizzato, alimentato a gas e distribuito tramite radiatori, garantendo un ambiente confortevole durante i mesi più freddi. Sebbene l'immobile non disponga di un sistema di climatizzazione, la disposizione e l'orientamento delle stanze possono favorire una buona ventilazione naturale. Questo appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso in una delle zone più pratiche di Livorno. Punti di forza dell'immobile: - Luminoso - Zona tranquilla e riservata - Zona comoda a tutti i servizi Le linee autobus più vicine sono V. MASTACCHI, V. GOBETTI (20 m), V. GOBETTI, V. MASTACCHI e altre 20 fermate nel raggio di 500 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono MONDOLFI (280 m), SAN FERDINANDO e altri 4 asili entro il raggio di 460 m. Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: MODIGLIANI AMEDEO (350 m), THOUAR PIETRO e altre 3 scuole nel raggio di 500 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario CENTRO SOCIO SANITARIO LIVORNO NORD (200 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Cod.11725 Rif.Ag. FL-1626ML - NOSTRA ESCLUSIVA Borgo Sant’Jacopo Eleganza, Spazio e Comfort in una Posizione Strategica Se cerchi una casa pronta da abitare, dove ogni dettaglio è pensato per la massima vivibilità, questa è la soluzione ideale. Situato al secondo piano con ascensore di un elegante complesso residenziale recintato, questo appartamento di 100 mq si distingue per la luminosità naturale e la disposizione intelligente degli spazi, essendo libero su tre lati. L'appartamento ci accoglie con un ingresso funzionale dotato di armadio a muro, introducendoci in una zona giorno dinamica e luminosa: Cucina Abitabile: spaziosa, con accesso a una comoda veranda e un utile ripostiglio. Zona Living: un'ampia sala impreziosita da un balcone a loggia; uno spazio versatile che permette, con una semplice modifica, di ricavare un pratico studio. Zona Notte: un disimpegno attrezzato con un secondo armadio a muro separa perfettamente le due ampie camere matrimoniali. Servizi: la proprietà dispone di un grande bagno padronale con doccia e finestra, oltre a un secondo bagno di servizio. L’immobile è in ottime condizioni e curato nei minimi particolari: pavimentazione in gres porcellanato nella zona giorno e un caldo parquet nelle camere. Gli infissi in alluminio con doppio vetro, dotati di zanzariere, tapparelle antivento e cassonetti nuovi, garantiscono isolamento termoacustico e sicurezza. Il riscaldamento è termoautonomo, con caldaia di recente installazione. Vivere qui significa godere di tranquillità assoluta e di una gestione condominiale efficiente e completa: Spese Contenute: Solo € 100/mese, una cifra che include già il consumo dell’acqua, la cura del verde (parco condominiale) e il servizio di portineria. Edificio: Contesto curato, con recenti lavori di rifacimento su tetto, facciata e ascensori. Comfort e Sicurezza: Oltre al posto auto riservato e alla comoda soffitta, i residenti beneficiano di un pratico vano condominiale dedicato al deposito biciclette e di un parco recintato. Un’opportunità rara in Borgo Sant’Jacopo: la combinazione perfetta tra qualità costruttiva, costi di gestione contenuti e una posizione silenziosa e strategica. € 285.000 (Rif. FL-1626ML) PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL NUMERO 3293977131 L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE).

Cod.11725 Rif.Ag. FL-1627ML - NOSTRA ESCLUSIVA Zona Via Garibaldi Spazi generosi e tanta luce in piccola palazzina Cerchi una casa pronta da abitare, spaziosa e situata in una posizione centrale, comoda per ogni tipo di servizio? Questo appartamento, posto al secondo ed ultimo piano di un curato contesto di sole 4 unità, è la risposta ideale per chi cerca una casa solida, ben distribuita e funzionale. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali e offre una disposizione degli spazi ottimizzata per la massima vivibilità: Zona Giorno: Ingresso, un'ampia sala accogliente e una spaziosa cucina abitabile con accesso al balcone e comodo ripostiglio esterno dedicato. Zona Notte: Ben suddivisa, comprende 3 camere (due matrimoniali e una media) per adattarsi perfettamente alle esigenze della tua famiglia. Un bagno di dimensioni molto generose, finestrato e dotato di doccia e zona lavanderia. La proprietà è completata da un'ampia soffitta situata proprio sopra l'appartamento: un valore aggiunto fondamentale per avere ulteriore spazio da sfruttare come ripostiglio o ambiente multiuso. Il riscaldamento è termoautonomo, la zona notte è climatizzata, la pavimentazione in gres porcellanato e laminato e gli infissi in alluminio e legno. Basse spese condominiali, no amministratore. Questa proposta coniuga perfettamente metratura e praticità, offrendo un ambiente luminoso e ben conservato all'interno di una palazzina contenuta, dove la gestione degli spazi comuni è semplice e ordinata. € 160.000 (Rif. FL-1627ML) PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL NUMERO 3293977131 L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE).

AD.ZE CALZABIGI:NOSTRA ESCLUSIVA Terzo piano senza ascensore con possibilità di installazione, molto luminoso e soleggiato. Ingresso, sala, sala pranzo e cucina abitabile, entrambe con accesso al balcone, dispensa con finestra, camera matrimoniale, due camere singole e bagno con finestra. GRANDE CANTINA CON FINESTRA ED ACCESSO PER CICLI. Cl F ipe266.9 (5247)

In zona residenziale prospiciente P.zza Dante, proponiamo appartamento posto al 1° piano con ascensore. La proprietà si compone di: Ingresso di accoglienza,s< alone con accesso alla terrazza, cucina abitabile anch’essa dotata di balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. Proseguendo accediamo alla zona notte perfettamente isolata da quella giorno e composta da 2 camere di cui una matrimoniale ed una media. Completa il tutto un bagno finestrato con box doccia e un grande ripostiglio. A corredo vi è un posto auto oltre a cantina condominiale. Le spese condominiali ammontano a circa 140 € mensili e comprendono acqua e riscaldamento. Ottima soluzione per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto, in una zona ben servita e vicina ai principali collegamenti. Per ulteriori informazioni ed appuntamenti Violetta 3333035162

TOSCANA - LIVORNO - Appartamento in vendita a Livorno – Zona Terrazza Mascagni - Rif.FP0163 A pochi passi dal mare e dalla splendida cornice della Terrazza Mascagni, proponiamo in vendita un interessante appartamento di circa 79 mq, situato al piano terra con ingresso indipendente, ideale per chi desidera vivere in una delle zone più suggestive e richieste di Livorno. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da 4,5 vani ben distribuiti: un'accogliente zona giorno, un pratico cucinotto, due ampie camere da letto, singola e doppia, e un bagno funzionale. Un valore aggiunto della proprietà è rappresentato dalla grande terrazza a livello di circa 20 mq, uno spazio esterno raro e prezioso, perfetto per essere vissuto come vera e propria zona abitabile durante la bella stagione: ideale per cene all'aperto, momenti di relax o piacevoli serate estive in totale tranquillità. La soluzione offre inoltre il vantaggio del riscaldamento autonomo, garantendo comfort e gestione indipendente dei consumi. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: il mare, la passeggiata e tutti i servizi sono facilmente raggiungibili, rendendo questa abitazione perfetta sia come prima casa sia come investimento in una delle aree più apprezzate della città. Un'opportunità da non perdere per chi cerca una casa pronta da vivere, con spazi esterni vivibili e una location unica. Contattaci per informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: G EPI: 166,28 kwh/m2 anno

TOSCANA - LIVORNO – APPARTAMENTO 85MQ - Palazzo storico dei Postini San Giovanni - Rif.FP0162 Nel cuore di Livorno, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 85 mq, situato al 5° ed ultimo piano senza ascensore dello storico edificio di Via San Giovanni 19, conosciuto in città come il “Palazzo dei Postini”. Un immobile dal fascino particolare, costruito nei primi anni del '900 per ospitare le famiglie dei dipendenti delle allora Regie Poste, caratterizzato da un importante valore storico e architettonico. L'appartamento si sviluppa su una superficie ben distribuita ed è composto da 5,5 vani: un ampio soggiorno doppio molto luminoso, ideale come zona living e spazio conviviale, una cucina abitabile, due camere matrimoniali/spaziose e un bagno. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo però un'ottima opportunità per chi desidera creare una casa personalizzata, valorizzando gli spazi e adattandoli alle proprie esigenze. Le persiane sono già state acquistate e sono disponibili da montare, rappresentando un ulteriore elemento già predisposto per il miglioramento dell'immobile. Completa la proprietà una soffitta privata di circa 20 mq, situata al piano superiore, perfetta come spazio di deposito, ripostiglio o per essere valorizzata come ambiente aggiuntivo. L'immobile è attualmente privo di impianto di riscaldamento, lasciando la possibilità di scegliere e installare la soluzione più adatta alle proprie necessità. Il contesto condominiale si presenta curato e accogliente, inserito in una zona centrale e strategica di Livorno, comoda per raggiungere servizi, attività commerciali, trasporti e tutti i principali punti di interesse della città. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento dagli spazi generosi, con il fascino di un palazzo storico e la possibilità di trasformarlo in una casa unica e su misura. Classe Energetica: G EPI: 166,28 kwh/m2 anno

Cod.11463 Rif.Ag. CareLiv640 - LIVORNO - VIA GARIBALDI Nel cuore della zona Garibaldi, uno dei quartieri più autentici e serviti della città, proponiamo in vendita un appartamento situato in posizione strategica, a breve distanza dal centro cittadino, dal porto e da tutti i principali servizi. La zona offre negozi, supermercati, scuole, mezzi pubblici e ogni comodità necessaria per la vita quotidiana, rappresentando una soluzione ideale sia per famiglie che per chi desidera vivere in un contesto urbano dinamico e ben collegato. L'immobile si trova all'interno di una piccola palazzina ed è posto al secondo ed ultimo piano, senza ascensore. L'appartamento accoglie con una spaziosa e luminosa zona giorno con angolo cottura, ambiente conviviale e ben distribuito. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da due camere da letto. Completa la proprietà un bagno dotato di doccia e finestra, oltre a un pratico ripostiglio adibito a zona lavanderia. La soluzione si presenta ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione funzionale, con spazi ben organizzati e inserita in un contesto tranquillo e di poche unità abitative.

NS ESCLUSIVA CONDIVISA CON AGENZIA MEI – VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE CON VISTA MARE MOZZAFIATO In una delle posizioni più affascinanti e panoramiche di Livorno, dove lo sguardo si perde tra il blu del mare e il profilo della città, LA PRESTIGE IMMOBILIARE propone in vendita una spettacolare villa di nuova costruzione, pensata per chi desidera vivere il lusso contemporaneo in un contesto esclusivo e riservato. La proprietà, libera su più lati e caratterizzata da linee architettoniche moderne ed eleganti, sarà ultimata entro i primi mesi del 2027, offrendo all'acquirente la possibilità di personalizzare gli spazi interni e scegliere finiture e materiali di altissimo livello. L'accesso alla villa avviene tramite cancello privato carrabile e pedonale che conduce ad una raffinata area esterna piastrellata con accesso diretto al garage e ai posti auto privati. Il giardino esclusivo di circa 321 mq, perfettamente integrato nel contesto, offre la possibilità di realizzare una splendida piscina panoramica. La villa si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 240 mq: Al piano principale troviamo un elegante salone con parete completamente vetrata e vista mare mozzafiato, capace di regalare luce naturale e scenari unici in ogni momento della giornata; cucina abitabile, antibagno, bagno con doccia e garage collegato direttamente all'abitazione. Al primo livello si sviluppa la zona notte composta da due camere, bagno con doccia e una straordinaria terrazza panoramica di circa 98 mq, ideale per creare una zona living outdoor, area relax o spazio conviviale con vista impareggiabile sul mare e sulla città. La taverna, totalmente finestrata con aperture regolari e ambienti luminosi, rappresenta uno spazio versatile e personalizzabile, perfetto per area wellness, home cinema, suite ospiti, palestra o ulteriori camere. Predisposizione per bagno e lavanderia. Completano la proprietà: Garage di circa 25 mq collegato internamente Scannafosso di circa 31 mq Impianto fotovoltaico Pannelli solari Tecnologie di ultima generazione Classe energetica A+ Una residenza esclusiva dove design, privacy, comfort e panorama si fondono in una soluzione immobiliare unica nel suo genere. EURO 850.000 LA PRESTIGE IMMOBILIARE, leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per la serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo, un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze. PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è Presidente del Collegio Provinciale FIAIP Livorno. Classe Energetica: A+

Scopri questa ottima opportunità nel vivacissimo centro di Livorno! Si tratta di un fondo commerciale di 36 mq situato al piano terra, perfetto per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale in una zona strategica e ben servita. L'immobile si presenta in condizioni ottime, pronto per essere utilizzato immediatamente. Il locale dispone di un ingresso indipendente che garantisce massima autonomia e visibilità, una vetrina accattivante affacciata sulla strada, un vano versatile ideale per diverse tipologie di attività commerciali e un bagno funzionale. L'ambiente è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, permettendo di mantenere il comfort in ogni stagione con costi energetici facilmente gestibili. La classe energetica G non rappresenta un ostacolo grazie alla praticità della gestione. La posizione è semplicemente imbattibile: nel cuore pulsante di Livorno, circondato da una clientela potenziale costante e da una vibrante comunità commerciale. Ideale per un parrucchiere, un'attività di ristorazione, un negozio al dettaglio o qualsiasi altra realtà imprenditoriale. A completare l'offerta, sono disponibili pertinenze extra di grande valore: possibilità di accesso a garage, ripostiglio privato, posto auto dedicato e terrazza esterna (da verificare secondo le specifiche esigenze). Questa combinazione rende il locale ancora più appetibile e funzionale per qualsiasi tipo di business. Non perdere questa chance d'oro nel mercato immobiliare livornese! Classe Energetica: G

Situato in Via Antonio Gramsci a Livorno, questo appartamento in vendita si trova in una posizione strategica e ben servita. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale tranquillo, ideale per chi cerca un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L'immobile è collocato al secondo e ultimo piano di un edificio che si sviluppa su due livelli, offrendo una piacevole vista grazie ai tre lati liberi che garantiscono un'ottima luminosità naturale. L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 135 metri quadrati, offrendo ampi spazi ben distribuiti. La disposizione interna è studiata per garantire il massimo comfort abitativo, con ambienti arredati con gusto e attenzione ai dettagli. La zona giorno è spaziosa e accogliente, perfetta per momenti di relax e convivialità. La cucina, completamente attrezzata, e che dispone di comoda dispensa si integra armoniosamente con il resto della casa. La zona notte è composta da tre camere da letto confortevoli e ben illuminate. Il bagno, moderno e funzionale, dispone inoltre di un secondo servizio vicino alle camere che completa la composizione dell'immobile, offrendo tutti i comfort necessari per la vita quotidiana. L'appartamento si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi di ristrutturazione. Il riscaldamento è a radiatori alimentati a metano, garantendo un'efficiente gestione delle temperature durante i mesi più freddi. Sebbene l'immobile non disponga di un impianto di climatizzazione, la disposizione su tre lati liberi favorisce una buona ventilazione naturale. L'arredamento, incluso nella vendita, è di qualità e contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e raffinata. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben collegato, senza rinunciare a spazi ampi e ben organizzati. Punti di forza dell'immobile: - Luminoso - Zona tranquilla e ben servita - Ampi spazi Le linee autobus più vicine sono V.LE MARCONI, CASERMA PISACANE (140 m), V. GRAMSCI ROTONDINA e altre 10 fermate nel raggio di 500 m. L'asilo per bambini più vicino è BENCI (470 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti SCUOLA (370 m) e SUCCURSALE GIUSEPPE MAZZINI (430 m). I servizi sanitari più vicini sono {SPEDALI RIUNITI} (400 m) e STUDIO IGEA (500 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

In una delle zone più residenziali, richieste ed esclusive di Livorno, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un grazioso appartamento con ingresso indipendente, situato in posizione riservata e tranquilla, con ampia facilità di parcheggio. L’immobile, inserito in una piccola palazzina priva di spese condominiali, si sviluppa su una superficie di circa 62 mq ed è stato recentemente ristrutturato con finiture moderne e funzionali. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno open space con cucina a vista; un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato dotato di box doccia. L’appartamento è dotato di numerosi comfort: Caldaia a condensazione; Infissi con doppio vetro; Zanzariere; Pavimentazione uniforme effetto parquet; Porta blindata; Condizionatore nella zona giorno e nella camera matrimoniale; Inferiate su tutte le finestre. Soluzione ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla tranquillità, all’indipendenza e alla comodità dei principali servizi. Per ulteriori informazioni e visite chiamare 3355373825 Vanessa

Cod.01156 Rif.Ag. 125 - Livorno - Antignano, appartamento in vendita con vista mare, nostra esclusiva. Se il tuo desiderio è poter ammirare il mare ogni giorno, se desideri una terrazzina in cui poter cenare in famiglia nella bella stagione, se cerchi una casa in posizione tranquilla, questo appartamento fa al caso tuo! La casa si trova all'ultimo piano ( secondo piano e mezzo) di un piccolo condominio con spese condominiali contenute, in ottime condizioni esterne ed interne. L'ottima esposizione di cui gode riempie le stanze di luce naturale; offre soggiorno con ampio balcone in cui si può disporre un tavolino o delle sdraio, una cucina /pranzo vista mare con piccola e comoda veranda, un pratico ripostiglio, disimpegno con armadiatura, due camere matrimoniali e studio ( o camera singola), bagno spazioso e finestrato con doccia. Se non necessiti dello studio puoi facilmente rimuovere la parete in cartongesso che separa il soggiorno dallo studio ed ottenere una sala di maggiori dimensioni. Al piano terreno troverai un garage di circa 15 mq, adatto a moto, scooter , cantina. €327.000 rif 125 L'appartamento è dotato di ottimi infissi, riscaldamento autonomo e condizionatori in ogni stanza, porta blindata, addolcitore, tutti gli impianti sono certificati. La zona in cui si trova è una delle più ambite a Livorno, a due passi dal mare , il centro della città è raggiungibile in pochi minuti. Chiamaci subito per informazioni o per prenotare la tua visita!

Proponiamo in esclusiva, terratetto unifamiliare su due livelli con terrazza, AFFITTATO a 417€ al mese con contratto 4+4. Al piano terra troviamo un ampio vano con ripostiglio utilizzabile come rimessaggio per moto o bici, al primo piano ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ampio bagno con finestra e una fantastica terrazza di circa 80 mq. L'immobile unico nel suo genere è ottimo sia come investimento che come futura abitazione. Punti di forza dell'immobile: - Magnifica terrazza - Immobile unico nel suo genere - Indipendente Le linee autobus più vicine sono GARIBALDI 6 (50 m), GARIBALDI 5 ISTITUTI SCOLASTICI e altre 10 fermate nel raggio di 490 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono LA GIOSTRA (100 m), S.TERESA DEL BAMBIN GESU' e altri 6 asili entro il raggio di 410 m. Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: SCUOLA PRIMARIA S.TERESA DEL BAMBIN GESU' (170 m), B. BUONTALENTI (CORSO SERALE) e altre 5 scuole nel raggio di 330 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Situato in Viale Giosuè Carducci a Livorno, questo appartamento in vendita si trova in una posizione strategica e ben servita. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale tranquillo, con la comodità di avere a portata di mano tutti i principali servizi e collegamenti. L'edificio, di soli due piani, garantisce un ambiente riservato e accogliente, ideale per chi cerca una soluzione abitativa in una delle città più affascinanti della Toscana. L'appartamento è situato in una struttura ricca di storia, ex teatro poi negli successivi destinato ad abitazioni, molto luminoso e con altezze di ampio respiro, posto al primo piano, l' edificio è dotato di ascensore, si estende su una superficie commerciale di circa 211 metri quadrati. La disposizione interna è studiata per offrire il massimo comfort e funzionalità. L'immobile è composto da un ingresso signorile dotato di ripostiglio/guardaroba, un salone doppio dove troviamo separate la zona conversazione/divani da quella pranzo con l'elegante tavolo, tre ampie camere da letto, due delle quali dotate di cabina armadio e bagno privato che assicurano spazio e privacy per tutta la famiglia. La cucina è abitabile, funzionale ed elegante perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. Sono presenti tre bagni, due dei quali nelle camere, il terzo destinato agli ospiti. Un balcone offre uno spazio esterno privato, ideale per rilassarsi all'aria aperta. L'appartamento dispone anche di un box auto, una caratteristica preziosa in una zona urbana. L'appartamento è stato finemente ristrutturato, mantenendone inalterate le caratteristiche storiche, si presenta in ottime condizioni. È dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas, che consente di gestire in modo efficiente i consumi energetici. Inoltre, è presente un sistema di climatizzazione autonomo con impianto freddo/caldo, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. La sicurezza è assicurata da una porta blindata e da un impianto di allarme. Non è arredato, offre così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Con tre lati liberi, l'immobile gode di un'ottima esposizione e luminosità naturale. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente spazioso e confortevole, in una delle località più vivaci della costa toscana. Completa la proprietà un garage pertinenziale di 18 mq la cui particolarità è un altezza di 5 metri che lo rende utilizzabile su due livelli. Punti di forza dell'immobile: - Vicinanza al mare ea centro della città - Luminoso - Elegante Le linee autobus più vicine sono CARDUCCI 5 OSPEDALE (40 m), CARDUCCI 4 OSPEDALE e altre 13 fermate nel raggio di 500 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono LA TARTARUGA (310 m), CAVE BONDI e altri 4 asili entro il raggio di 440 m. Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: PUCCINI GIACOMO (270 m), FRANCESCO CECIONI e altre 4 scuole nel raggio di 490 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario SPEDALI RIUNITI (470 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.