Case in vendita a Lesa Pag. 2

LESA – PRESTIGIOSA VILLA SUL LAGO CON VISTA PANORAMICA In una delle cornici più affascinanti del Lago Maggiore, proponiamo in vendita un'esclusiva villa indipendente immersa nella quiete di un ampio parco privato con accesso diretto alle sponde del lago. Un'oasi di rara bellezza, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e panoramico, a contatto con la natura. La proprietà, unica nel suo genere, si sviluppa su più livelli per una superficie catastale complessiva di 283 mq. Al piano terra, un elegante porticato introduce ad un ampio e luminoso soggiorno con camino, ambiente che coniuga perfettamente comfort e raffinatezza. La cucina "a vista lago", ben organizzata e funzionale, si affaccia sulla zona pranzo dotata di un secondo camino per barbecue. A completamento del piano, un bagno finestrato e una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al giardino, che si estende per circa 1700 mq. Attraverso un'importante scala in cotto si accede al primo piano, dove si trovano tre camere da letto di generose dimensioni ed una cameretta, due delle quali con accesso ai balconi panoramici affacciati sul lago, oltre a due ampi bagni. Al secondo ed ultimo piano si apre una luminosa mansarda abitabile open space, perfetta come area relax o sala hobby. Il sistema di riscaldamento autonomo a gasolio, con radiatori a pannelli radianti, assicura un elevato comfort abitativo in ogni stagione. L'impianto d'allarme volumetrico tutela l'intera proprietà, che si presenta in ottimo stato di manutenzione. Gli infissi in legno con doppi vetri garantiscono un'eccellente efficienza energetica. Completano la villa un box auto doppio dotato di wall-box per la ricarica elettrica delle auto, una rimessa per imbarcazioni con accesso diretto al lago ed, al di sopra, uno splendido terrazzo sospeso sull'acqua, ideale per momenti di relax con vista. L'esposizione a est/sud-ovest assicura una straordinaria luminosità naturale, valorizzando ulteriormente il potenziale per l'installazione di un impianto fotovoltaico. Inoltre, la proprietà include una piscina ad uso perpetuo con costi di manutenzione contenuti. Vi è anche la possibilità di ampliare la zona living di circa 25 mq, di realizzare un terrazzo sopraelevato sul portico e di costruire una nuova superficie coperta di circa 150 mq più serra solare. Una residenza di prestigio, pensata per chi cerca esclusività, riservatezza e una vista impareggiabile sul Lago Maggiore. Un'opportunità rara proprio per l' unicità della location, da vivere o da cogliere come investimento di grande valore.

Proponiamo in vendita una villa indipendente di c.a 400 mq con giardino di c.a 700mq in zona tranquilla a Lesa. La soluzione è distribuita su più livelli: al piano terra troviamo l'ingresso con disimpegno, zona giorno con soggiorno, cucina abitabile, bagno di servizio, uno studio professionale e due camere da letto. Al primo piano, troviamo due appartamenti distinti : un bilocale e un trilocale, già predisposti per air b&b, che si compongono di zona giorno, camere da letto, angolo cottura, bagno privato e balcone. Al piano sotterraneo invece abbiamo il locale caldaia, la lavanderia e il garage con posto auto. Completa la proprietà un giardino che circonda l'abitazione dove godersi le giornate di sole in pieno relax. Ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazi ampi e confortevoli in cui vivere. La presenza di due zone giorno permette di organizzare al meglio le attività quotidiane, mentre gli appartamenti al piano superiore sono un'ottima opportunità d'investimento. Chiamaci al +39 0323 670350 per fissare un appuntamento di visita. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Stresa S.r.l., Affiliato TEMPOCASA - Ogni affiliato è un'impresa autonoma.

Questa incantevole villa Liberty, situata a Lesa, sul Lago Maggiore, è un pezzo unico di storia e architettura. Costruita negli anni ’30, è stata utilizzata come scenario di un film di Sofia Loren e mantiene tutto il fascino e lo stile di quell’epoca d’oro. L'architettura Liberty è evidente in ogni dettaglio, dalle eleganti vetrate colorate alle linee sinuose della facciata. Gli interni sono stati amorevolmente conservati e presentano pavimenti in cementine, ringhiere in ferro battuto con decori floreali e camini d'epoca. La villa si sviluppa su tre livelli con una superficie di 450 mq con sei camere da letto e tre bagni, ideale per una famiglia che cerca il comfort e l'eleganza del passato. Al piano terra si trova una veranda con bellissime vetrate colorate, un ampio salone, una sala da pranzo con camino, una cucina, una camera da letto, uno studio, un altro salone e due bagni. Al primo piano si trovano cinque camere da letto e un bagno. Al piano terreno rialzato ampio locale cantina e ripostiglio. Il giardino è un'oasi di tranquillità con alberi secolari, orto e aiuole fiorite, perfetto per rilassarsi e godersi il clima mediterraneo. La villa è stata recentemente oggetto di un restauro conservativo, che ha permesso di preservare la sua bellezza e autenticità. Questa villa è l’ideale per chi desidera vivere in un’abitazione unica e affascinante, circondata dalla bellezza del Lago Maggiore. Non perdere l'opportunità di possedere questa villa unica nel suo genere e di vivere il sogno italiano. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita esclusiva!

VILLA LESA - APPARTAMENTO BILOCALE CON BOX AUTO E CANTINA L'appartamento bilocale è situato al primo piano di una palazzina a pochi minuti dal lago e dalla stazione di Lesa. Ristrutturato pochissimi anni fa, si presenta composto di angolo cottura separato e luminoso soggiorno con balcone. Il bagno è dotato di finestra e box doccia. La camera da letto padronale è anch'essa servita dal secondo balcone dove è possibile disporre un piccolo tavolino da esterni. Il riscaldamento è autonomo. Il box auto e la cantina completano l'immobile. Lesa è il più settentrionale dei comuni della provincia che sorgono in riva al lago. A pochi minuti in auto si può raggiungere le altre località rinomate come Arona, Meina, Belgirate e Stresa.

Diritto di piena proprietà su: Bene N.1 - Officina ubicata a Lesa (NO) - via Opifici n.15/17; Bene N. 2 - Appartamento ubicato a Lesa (NO) - via Opifici n.19.

Villa d'epoca con parco privato di 2.800 mq nel cuore di Lesa
A Lesa, una delle località più apprezzate della sponda piemontese del Lago Maggiore, luogo di villeggiatura di Alessandro Manzoni, sorge questa affascinante villa d'epoca edificata tra il 1910 e il 1920, immersa in un rigoglioso parco privato di circa 2.800 mq.

La proprietà conserva il fascino autentico delle grandi dimore del primo Novecento, dove eleganza architettonica, volumi generosi e luminosità naturale si fondono armoniosamente con il comfort abitativo contemporaneo.

Con una superficie di circa 400 mq, la villa offre ambienti ampi e ben distribuiti, ideali sia come residenza principale sia come raffinata dimora di rappresentanza. Gli spazi interni si sviluppano attraverso saloni accoglienti, zone dedicate alla convivialità e una zona notte composta da cinque camere da letto, una delle quali dotata di bagno privato, oltre ad altri due bagni a servizio della residenza.

Le grandi aperture verso il giardino permettono un costante dialogo con gli spazi esterni, regalando scorci di rara tranquillità e una piacevole sensazione di continuità tra interno ed esterno.

Il parco privato rappresenta uno degli elementi più distintivi della proprietà. Alberature mature, zone d'ombra naturali, una suggestiva fontana decorativa in granito e ampie aree verdi creano un contesto riservato e ricco di fascino, ideale per vivere momenti di relax in totale privacy.

Nel corso degli anni la villa è stata oggetto di costanti interventi di manutenzione e valorizzazione. Sono stati rinnovati gli allacciamenti alle principali utenze, la copertura è stata completamente revisionata nel 2022 e gli impianti sono stati aggiornati per garantire affidabilità ed efficienza.

La proprietà dispone inoltre di impianto di irrigazione, illuminazione esterna, sistema di allarme, riscaldamento a gas metano e produzione di acqua calda sanitaria dedicata.

Una residenza di carattere, capace di coniugare storia, eleganza e qualità della vita in una delle località più ricercate del Lago Maggiore.

Caratteristiche principaliVilla d'epoca edificata tra il 1910 e il 1920
Circa 400 mq di superficie commerciale
Parco privato di circa 2.800 mq
5 camere da letto
3 bagni
Fontana decorativa in granito
Impianto di irrigazione
Sistema di allarme
Illuminazione esterna
Copertura revisionata nel 2022
Proprietà costantemente mantenuta e valorizzata
Contesto elegante e riservato
A breve distanza dal lago e dai principali servizi

Ci sono luoghi che non si limitano ad essere abitati, ma vengono vissuti e tramandati nel tempo.
Questa dimora, nel cuore del Lago Maggiore a Lesa, nasce alla fine del Settecento, quando queste rive rappresentavano un rifugio privilegiato per l'aristocrazia europea.

Immersa in un parco secolare di circa 15.000 mq, la proprietà, edificata nel 1778, accoglie con un'atmosfera rara: alberi monumentali, sentieri ombreggiati, scorci panoramici e dettagli paesaggistici come fontane e suggestive grotte artificiali creano un contesto di assoluta quiete e rappresentanza.

L'architettura richiama quella di un antico maniero: torrette, merlature decorative e volumi scenografici definiscono una presenza unica nel panorama immobiliare della zona. La residenza, sapientemente ristrutturata e in eccellente stato di manutenzione, si sviluppa su quattro piani fuori terra oltre a un piano seminterrato e si articola in 27 ambienti, offrendo una struttura ampia e altamente versatile.

Al livello inferiore, una sala con affaccio diretto sul parco è stata concepita come giardino d'inverno, uno spazio sospeso tra interno ed esterno.
Il piano terreno, oggi organizzato anche per accogliere attività di rappresentanza e ristorazione, si compone di più sale, cucine attrezzate, dispense e servizi, oltre a un ampio salone luminoso ricavato da una terrazza chiusa con vista sul verde.

I livelli superiori ospitano la parte residenziale, con ambienti pensati sia per uso privato che per ospitalità di alto livello. Gli ultimi due piani, oggetto di recenti interventi di ristrutturazione, garantiscono comfort contemporaneo nel rispetto dell'identità storica.

Il parco non è solo una cornice, ma parte integrante dell'esperienza: tra faggi, cedri, querce, magnolie, rododendri e azalee, ogni stagione restituisce una scenografia diversa.
A completare la proprietà, una serie di fabbricati accessori — foresteria, serra, legnaia e due rustici indipendenti — che aprono ulteriori possibilità di sviluppo, sia residenziale che ricettivo.
Accanto alla dimora, un'ulteriore opportunità strategica: la possibilità di acquisire un terreno pianeggiante adiacente di circa 10.000 mq, ideale per realizzare un eliporto privato, un campo da tennis o aree dedicate al benessere.

Pur immersa nella quiete, la proprietà resta perfettamente collegata:
Aeroporto di Milano Malpensa a circa 40 minuti
Autostrada A26 facilmente raggiungibile
Milano a circa un'ora

Questa non è semplicemente una residenza.
È un luogo capace di adattarsi a visioni diverse: dimora privata, hospitality di charme, location per eventi esclusivi.

È, soprattutto, una proprietà che unisce storia, identità e unicità non replicabile.

Nel contesto esclusivo di Lesa, a pochi minuti dal Lago Maggiore, proponiamo una villa d'epoca in stile Liberty, capace di unire fascino storico e grandi potenzialità abitative.
Immersa in un contesto riservato e verdeggiante, la proprietà si distingue per la sua identità architettonica unica, dove ogni dettaglio richiama il gusto raffinato delle residenze di inizio Novecento.

L'abitazioneLa villa si sviluppa su una superficie importante, con ambienti ampi e ben distribuiti che offrono versatilità sia per uso residenziale che rappresentativo.
All'interno si percepisce immediatamente il carattere della casa:
Due saloni principali di grande impatto scenografico
Elementi decorativi originali come vetrate colorate, camini d'epoca e lavorazioni in ferro battuto
Spazi luminosi e articolati, ideali per una riorganizzazione moderna degli ambienti
Ogni stanza conserva un'identità precisa, rendendo l'immobile perfetto per chi cerca una casa con personalità e valore storico reale.

Spazi e potenzialeLa metratura generosa e la configurazione degli ambienti permettono molteplici scenari:
Residenza privata di prestigio
Dimora per più nuclei familiari
Struttura ricettiva o attività di rappresentanza
L'immobile si presta a un progetto di valorizzazione che può incrementarne significativamente il valore nel tempo.

Contesto e posizioneInserita in una delle aree più apprezzate del Lago Maggiore, la proprietà gode di:
Privacy e tranquillità
Vicinanza al lago e ai servizi principali
Facile accesso alle principali vie di comunicazione
Un equilibrio raro tra riservatezza e comodità.

Perché è un'opportunità Immobile con forte identità architettonica
Ampia metratura e flessibilità d'uso
Contesto richiesto e stabile nel tempo
Elevato potenziale di valorizzazione

Sintesi strategicaNon è una semplice villa, ma un asset con:
storia
carattere
margine di crescita
Una soluzione ideale per chi vuole distinguersi nel mercato del Lago Maggiore con un immobile non standardizzato.

Questo appartamento in vendita si trova a Lesa, in una posizione comoda e ben servita, al piano terra di una casa composta da sole due unità abitative, soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla praticità. L’immobile è così composto: - Ingresso - Cucina - Soggiorno luminoso - Due camere matrimoniali di ampia metratura - Bagno - Cantina al piano seminterrato - Cortiletto privato - Locale commerciale di circa 48 mq fronte strada Dal punto di vista tecnico, l’appartamento si presenta in buone condizioni grazie a diversi interventi già effettuati: la caldaia a condensazione è stata recentemente sostituita, i serramenti sono in PVC con doppio vetro e taglio termico per garantire un ottimo isolamento, mentre l’impianto elettrico è stato rifatto circa 5 anni fa. Il valore aggiunto è rappresentato dal locale commerciale fronte strada, uno spazio estremamente interessante che può essere mantenuto come attività oppure convertito e collegato all’abitazione, ampliando notevolmente la superficie e le potenzialità dell’immobile. La distribuzione degli spazi, le camere ampie e il cortiletto privato creano un ambiente accogliente e versatile, perfetto sia come prima casa sia come investimento. La presenza del locale commerciale apre inoltre interessanti opportunità, sia per chi desidera avviare un’attività sotto casa, sia per chi cerca una soluzione da personalizzare e valorizzare nel tempo. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Questo appartamento in vendita si trova a Lesa, una delle località più affascinanti del Lago Maggiore, a pochi passi dal centro e dal lungolago, in una posizione che permette di vivere ogni giorno il privilegio della comodità unita alla bellezza del paesaggio. Una soluzione semi fuori terra, funzionale e ben distribuita, ideale per chi desidera una prima casa accogliente o una seconda residenza. L'immobile è così composto: - Ingresso - Zona giorno con cucina a vista - Due camere matrimoniali - Bagno finestrato con doccia - Posto auto in cortile scoperto - Porzione di giardino privata La soluzione si presenta interessante sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla vicinanza al lago e alla vivibilità degli spazi interni, ben distribuiti e funzionali. La posizione permette di godere appieno dell’atmosfera del Lago Maggiore, con passeggiate sul lungolago, servizi raggiungibili a piedi e la comodità di un contesto riservato. Le ampie camere matrimoniali offrono comfort e versatilità, mentre la zona giorno accogliente diventa il cuore della casa, perfetta per momenti di relax o convivialità. Anche il giardino, rappresenta un valore aggiunto per chi desidera uno spazio esterno privato. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Elegante mansarda ristrutturata situata al terzo ed ultimo piano di un affascinante palazzo d’epoca affacciato direttamente sul lungolago di Lesa, una delle località più suggestive del Lago Maggiore. La proprietà si trova all’interno di una residenza storica di grande charme composta da sole quattro unità abitative, impreziosita da dettagli architettonici originali e da un’atmosfera esclusiva e riservata. L’appartamento accoglie con un’ampia e luminosa zona living dai caldi pavimenti in legno, predisposta per una cucina a vista, ideale per creare uno spazio elegante e contemporaneo. La zona notte comprende due camere da letto ed un bagno ristrutturato dal design moderno. Elemento distintivo della proprietà è il terrazzino esposto a sud con vista lago, uno spazio intimo e riservato dove godere della quiete e della luce del Lago Maggiore in totale privacy. Completano la proprietà un posto auto scoperto all’interno del cortile con accesso tramite cancello automatico ed un pratico locale cantina. La posizione è uno dei veri punti di forza dell’immobile: direttamente sul lungolago di Lesa, a pochi passi da ristoranti, caffè, boutique e tutti i principali servizi. La proprietà è inoltre perfettamente collegata grazie alla stazione ferroviaria, alle linee autobus e ai battelli del Lago Maggiore, che permettono di raggiungere comodamente le più rinomate località lacustri durante tutto l’anno.

Nel comune di Lesa, in una tranquilla zona residenziale a pochi passi dai servizi e dal suggestivo lungolago, questo appartamento quadrilocale rappresenta una soluzione funzionale e ben organizzata per chi desidera vivere in un contesto riservato ma ben collegato. L'immobile in vendita si compone di: - Ingresso da ballatoio privato - Ampia zona giorno luminosa - Cucina abitabile separata - Disimpegno - Due camere matrimoniali - Bagno con vasca - Giardino privato curato - Caldaia sostituita nel 2018 - Pavimentazione parzialmente rinnovata in SPC L’appartamento è posto al primo piano di una casa di ringhiera, e si distingue per la buona distribuzione degli spazi interni. L’ingresso avviene tramite un ballatoio ad uso esclusivo, che conduce a una zona giorno ariosa e ben illuminata, perfetta per accogliere famiglia e amici. La cucina separata offre praticità e funzionalità, rendendo il vivere quotidiano semplice e ordinato. La zona notte comprende due camere matrimoniali di ampie dimensioni, ideali per garantire comfort e privacy a ogni membro della famiglia. Il bagno, dotato di vasca, completa la zona con uno spazio rilassante e comodo. Grazie agli interventi di manutenzione eseguiti nel 2018 — tra cui la sostituzione della caldaia e il rifacimento parziale della pavimentazione con SPC — l’immobile si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato o facilmente personalizzato secondo le proprie esigenze estetiche. Il giardino privato è un valore aggiunto raro e prezioso: uno spazio verde riservato di 175 mq, da vivere nella bella stagione per momenti di relax all’aperto, grigliate in compagnia o semplicemente per coltivare il proprio angolo naturale. Lesa è una località che unisce la tranquillità del Lago Maggiore alla comodità dei servizi locali: piccole attività commerciali, ristoranti tipici, passeggiate sul lungolago e collegamenti agevoli con Arona, Stresa e le principali vie di comunicazione. Un contesto ideale sia come prima casa che come abitazione per il tempo libero. Contattaci per scoprire questo appartamento: una proposta concreta, completa e perfettamente integrata nel territorio.

Interessante proprietà in vendita , totalmente al rustico, da ristrutturare in mezzo al verde a due passi dai boschi del Vergante A Calogna, frazione di Lesa, in zona tranquilla e silenziosa, è in vendita questa proprietà di circa 160 mq che si sviluppa su due piani, con un piccolo spazio verde di accesso e circa 250 mq di terreno a monte Totalmente da ristrutturare, il rustico è composto da due edifici adiacenti, originariamente stalle, in cui troviamo le stalle a piano terra, oltre a locali ripostiglio e per gli attrezzi e la zona fienile soprastante. Nella parte sinistra, che presenta spazi e altezze maggiori, si potrebbe ipotizzare la creazione di un terzo piano con recupero del sottotetto, stante il cambi odi destinazione d’uso e la possibilità di sfruttare un ampliamento di circa il 20 %. Tutti gli allacci sono da effettuare e distano circa 20 metri dalla proprietà Il lago con le sue spiagge e ristoranti - così come la maggior parte dei servizi - è a circa 5 km, così come le piste da sci del Mottarone e Stresa con le Isole Borromee; a meno di un chilometro c’è il campo da golf Des Iles Borromees e a due l’autostrada dei laghi, che collega in 30 minuti l’aeroporto di Malpensa e in 50 minuti Milano La zona è ricca di sentieri, piste da MTB e di interessanti iniziative sportive e culturali sul lago Maggiore.

Nella zona centrale della frazione Calogna è in vendita un rustico terratetto totalmente da ristrutturare, composta da 1 locale, un laboratorio e una corte esclusiva al piano terra, un balcone e 2 locali ( uno aperto e uno chiuso) al primo piano, 2 locali al secondo piano Esposto a Sud Est, si affaccia sulle colline e i boschi che digradano verso il Lago Maggiore Posti auto a 50 metri in paese Le spiagge di Lesa si raggiungono in 10 minuti, i boschi alle spalle sono ideali per trekking e raccolta di funghi e castagne; a pochi minuti l’autostrada ed i campi da Golf di Stropino e Gignese

Siamo lieti di presentare un’incantevole opportunità di acquisto in una delle località più prestigiose del Lago Maggiore, un appartamento situato in un elegante residence che offre accesso diretto al lago, attrezzato con attracco barche, campo da tennis e piscina comune destinata ai residenti. Situato a Lesa, questo Residence è immerso nella bellezza paesaggistica del Lago Maggiore, garantendo una vista panoramica mozzafiato ed un atmosfera di serenità. Gli abitanti possono usufruire di una serie di comodità, tra cui un attracco per barche, un campo da tennis, una piscina condivisa il tutto immerso in un parco perfettamente curato e mantenuto, per un esperienza di vita all’insegna del relax e del tempo libero. L’appartamento è disposto su due livelli, al primo si accede dalla veranda esterna, coperta, dove poter trascorrere pranzi e cene conviviali con amici ed è composto da sala con camino, cucina a vista e bagno ospiti, al secondo livello ci sono tre camere da letto e bagno. Completa la proprietà un’autorimessa di pertinenza. Questa proposta rappresenta un’opportunità rara di possedere un appartamento in una location esclusiva, che unisce  la bellezza naturale del lago alla comodità di strutture moderne Immobiliare Centro “solo case belle” è un agenzia di intermediazione immobiliare professionale al servizio di acquirenti e venditori in Novara, Milano e nelle principali località turistiche. Da ormai 3 generazioni siamo appassionati di offrire esperienze e competenze uniche nelle vendite di appartamenti e ville, sviluppi di nuovi complessi residenziali, affitti, e gestione di patrimoni immobiliari. Il nostro team è il top del settore, preparato a dare le migliori consulenze in ogni fase della trattativa. Grazie alla consolidata esperienza con i migliori studi di architettura e le più importanti imprese nel settore siamo anche specializzati ad assistere i clienti nella trasformazione di immobili datati in qualcosa di unico ed esclusivo.

Villa in vendita sulla collina di Lesa, in località Comnago, questa casa si trova su un terreno con terrazzamenti di 4.364mq. La casa fu costruita negli anni '70. La struttura della villa in vendita si sviluppa su due piani. È composta al piano rialzato da un ingresso che apre sul soggiorno, sala da pranzo e cucina, tutte affacciate sul panorama del lago, salendo alcuni scalini troviamo due camere da letto con balcone vista lago ed un bagno. Dal soggiorno e dalla zona pranzo si accede al portico, utile per essere utilizzato per pranzare in estate. Da questo punto si apprezza una bellissima vista sul lago Maggiore. Il piano terreno ha a disposizione due camere da letto con porta finestra che esce nel giardino, un bagno, la taverna con camino e biliardo, la cantina, la lavanderia ed il locale caldaia accessibile esternamente. La casa ha un’ottima esposizione solare, infatti è esposta a est, sud ed ovest. Per quanto riguarda lo spazio esterno, all’interno del giardino è possibile realizzare una piscina. Nella sua parte più bassa c’è un’area dedicata a frutteto, con differenti tipi di piante ed anche una parte per coltivare l’orto. È presente un garage singolo per ricoverare un’auto. Questa casa dispone di impianto di riscaldamento con caldaia a gasolio recentemente sostituita. L’impianto alimenta i radiatori distribuiti nei vari locali. La regolazione della temperatura avviene su due zone, inferiore e superiore. L'ingresso alla proprietà è controllato da un videocitofono, il cancello dispone di apertura con telecomando. Il giardino dispone di impianto di irrigazione. La struttura del terreno è terrazzata, pertanto è molto godibile. La villa in vendita si raggiunge tramite una strada sterrata, percorribile da tutte le auto.

In posizione panoramica e riservata sulle colline di Lesa, proponiamo in vendita una villa moderna con vista lago mozzafiato, immersa in un parco privato di circa 3.700 mq. La proprietà si trova in una delle zone residenziali più esclusive del Lago Maggiore, a pochi chilometri dal centro, in una location ideale per chi cerca tranquillità, privacy e una residenza di rappresentanza. Caratteristiche principali della villa al piano rialzato: • Piano principale tutto su un livello, ideale per godere della comodità integrata degli spazi. • Ampio salone con vetrate panoramiche vista lago, collegato alla zona pranzo • Cucina abitabile con adiacente zona di lavoro/dispensa • Camera padronale • Seconda camera matrimoniale • Un bagno completo e un bagno di cortesia per gli ospiti Piano terra: • Grande taverna con camino • Terza camera da letto con bagno privato • Ulteriore cucinino, ideale per ospiti o personale • Studio, locali tecnici e vari spazi di disimpegno (lavanderia, deposito, ecc.) Esterni e dotazioni: • Piscina privata con area solarium • Giardino terrazzato panoramico di circa 3.700 mq • Pergolato con glicine ideale zona ombreggiata per creare un barbecue adiacente alla piscina e terrazze vista lago • Doppio garage coperto e ampio cortile pavimentato in porfido • Impianto di irrigazione, illuminazione esterna, cancello automatico, impianto di allarme. Questa villa in vendita a Lesa è perfetta come prima casa o residenza per le vacanze. La posizione dominante offre una vista spettacolare sul Lago Maggiore, mentre gli ampi spazi interni ed esterni la rendono ideale anche per famiglie.

Villa in vendita a Lesa, Lago Maggiore, con 430 mq su due livelli, giardino di 2500 mq e piscina. Composta da due unità abitative, offre ampi spazi interni e un terrazzo affacciato sul giardino. Vicina a ristoranti e al centro del paese, è dotata di 3 posti auto coperti. Classe energetica F.

Questa elegante villa in stile Liberty gode di una posizione strategica, a pochi passi dal lungolago con i suoi ristoranti, caffè, porticcioli e servizi di navigazione pubblica. Un tempo dimora prediletta dall’aristocrazia e dall’alta borghesia tra XVIII e XIX secolo, la proprietà incarna ancora oggi il fascino senza tempo delle residenze storiche di Lesa, dove rigore classico ed eleganza convivono armoniosamente. Attualmente suddivisa in sei appartamenti (due per piano), la villa rappresenta un’opportunità straordinaria per essere riportata alla sua originaria vocazione di maestosa residenza unifamiliare. Il grande giardino pianeggiante di circa mezzo acro offre inoltre la possibilità di realizzare una piscina (previa autorizzazione), valorizzando ulteriormente l’estetica e il potenziale della proprietà. Cinque garage privati garantiscono praticità e sicurezza, mantenendo i veicoli al riparo e fuori dalla vista. La villa, con le sue proporzioni generose e l’architettura elegante, si presenta con un carattere imponente e raffinato. Il contesto circostante arricchisce ulteriormente la qualità della vita: a pochi minuti si trova il Sporting Club Lesa, con istruttori certificati FIT e il prestigioso torneo internazionale Lesa Cup. Gli appassionati di golf possono raggiungere facilmente i rinomati Golf Club di Stresa e Bogogno, mentre gli amanti della musica classica possono godere delle celebri Settimane Musicali. Sono inoltre disponibili ormeggi a breve distanza, oltre a servizi professionali per il rimessaggio e la manutenzione delle imbarcazioni a Solcio. Per le famiglie, una scuola internazionale di alto livello con programmi in inglese e spagnolo si trova a soli 20 km dalla villa.

Caratteristico immobile situato nel centro di Calogna, frazione collinare di Lesa immersa nei boschi, a 5 minuti dal lago e dalle spiagge di Lesa, dal Golf Club Des Iles Borromées di Brovello Carpugnino e dall’autostrada Milano Laghi. Si accede alla casa dal cortiletto di proprietà che da sulla prima delle tre stanze di circa 20 mq ciascuna disposte una per piano, collegate al momento tramite scale esterne, tutte con camino o canna fumaria. Al piano terreno troviamo un bagno quasi ultimato interno, più un servizio esterno; le stanze ai piani superiori hanno entrambe un lavandino e balcone perimetrale Le stanze sono state vissute nel tempo come alloggi autonomi, soprattutto nella stagione estiva. L’immobile è da ristrutturare ma le condizioni generali sono buone. Il tetto, per quanto al rustico e non coibentato, è stato ristrutturato recentemente.

Grande casa indipendente con giardino e parziale vista lago in vendita nella frazione collinare di Calogna Attualmente suddivisa in due appartamenti, si presenta con un doppio ingresso dai due lati del giardino, uno pedonale e l'altro carraio accanto al garage singolo. Al piano terra troviamo un lungo corridoio, due camere, una sala, cucina abitabile con porta finestra sul giardino, un bagno e un grande locale fronte giardino e lago verandato La scala esterna conduce al secondo piano dove, tramite un largo balcone che circonda metà dell'appartamento, si accede al corridoio, che ha sulla sinistra 3 camere matrimoniali, un bagno al centro mentre sulla destra una grande sala con grandi vetrate e una grande cucina Nel giardino è presente l'orto, una legnaia con due ripostigli ed acuni alberi da frutto Totalmente da ristrutturare, bisogna intervenire anche per la sostituzione della copertura del tetto Può essere trasformata in una grande abitazione singola o trasformarla in piccoli appartamenti o B&B In mezzo ai boschi di betulle e castagni, è a 5 km da Lesa, con i suoi negozi, bar, ristoranti e spiagge; a circa 1 km l'autostrada, a 10 i sentieri e le piste del Mottarone L'aeroporto di Malpensa è a 40 minuti, 50 minuti a Milano.

Particolare immobile, ex fienile, di circa 100 mq su due piani situato a Calogna, frazione collinare di Lesa immersa nei boschi, a 5 minuti dal lago e dalle spiagge di Lesa, dal Golf Club Des Iles Borromées di Brovello Carpugnino e dall’autostrada Milano Laghi. Al rustico si accede da un cortiletto privato Al piano terreno troviamo una zona aperta e una grande stanza di 40 mq chiusa; al primo piano, raggiungibile con una scala di metallo, un terrazzino e una seconda stanza sempre di 40 mq L’immobile è da ristrutturare ma le condizioni generali sono buone. Il tetto, per quanto al rustico e non coibentato, è stato ristrutturato recentemente.

In una soleggiata e verde zona residenziale a pochi passi dal lago, è in vendita un appartamento trilocale esposto ad Est, con vista sul giardino condominiale, con le piscine ed il lago sullo sfondo. L’appartamento, con doppio ingresso, è composto da un ampio Soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, lavanderia e un piacevole spazio esterno che dà sul prato Posto a piano terreno, è circondato da un ampio parco di oltre 30.000mq a prato, piscine condominiali, campo da tennis, BBQ; Posto auto esclusivo nel parcheggio condominiale Risalente agli anni ‘70, la casa è stata oggetto di una ristrutturazione integrale nel 2022 Il riscaldamento è tramite Pompa di calore canalizzata, i vetri sono in PVC, con ante a ribalta e doppi vetri

Nel cuore di caratteristico borgo sulle colline del lago maggiore, proponiamo la vendita di rustico dalle grandi potenzialita. Disposto su 3 livelli con un paio di locali per ogni piano, l'edificio viene ceduto unitamente ad un piccolo spazio a verde ove e possibile prevedere una piccola area a portico. Il prezzo di vendita tiene conto dell'indubbia necessita di ristrutturazione. Non si esclude la possibilita di unirvi edifici confinanti, il che permetterebbe di ripensare il quadro di insieme e lo sbocco verso probabili scorci di lago.

Nel cuore di Lesa, proponiamo due edifici rustici contigui totalmente da ristrutturare, perfetti per chi cerca un progetto esclusivo di riqualificazione. Situati in una zona tranquilla ma centrale, questi immobili offrono diverse possibilità di sviluppo. L'edificio affacciato sul giardino e sulla strada è ideale per ricavare una spaziosa unità immobiliare su tre livelli, con spazi ampi e personalizzabili, perfetti per adattarsi a qualsiasi esigenza abitativa. Il secondo rustico, adiacente, rappresenta un'opportunità ed ha la vista sul parco secolare circostante. È già stata studiata la possibilità di realizzare diverse unità immobiliari indipendenti, pensate per offrire comfort e privacy. La posizione è particolarmente strategica: la stazione ferroviaria è a soli 500 metri, mentre le rive del Lago Maggiore distano appena 800 metri, offrendo un equilibrio perfetto tra tranquillità e comodità. Un'opportunità ideale per investitori o per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nella bellezza e nella storia di Lesa.