Case in vendita a Lesa

A Lesa a 5 minuti dal lago, in posizione riservata ed immersa nel verde, con vista stupenda, villa moderna di ca mq. 250, con giardino di mq. ca 2.000. Vista unica con piscina, Privacy, silenzio, ampi spazi sono le caratteristiche di questa casa con accesso diretto ad entrambi i piani dal giardino. Da tutti i locali grazie alle ampie vetrate hanno la vista sul lago, sul primo livello giardino, ampia zona living luminosissima, con balcone, cucina , 2 bagni, due camere; al secondo piano giardino, (anche collegato internamente, un locale utilizzato come camera, due bagni, locale lavanderia, cantina, ampio garage, ampio spazio di parcheggio. La casa è dotata di ogni confort, aria condizionata in tutte le stanze, antifurto, area barbecue esterna, casa ben esposta sempre soleggiata.

Nel cuore di Lesa, immersa in un contesto tranquillo e residenziale, a soli 400 metri dalle suggestive sponde del lago, proponiamo in vendita una raffinata villa singola, libera al rogito. La proprietà si sviluppa su due livelli, oltre ad un piano interrato completamente isolato e dotato di cavedio, offrendo spazi ampi e funzionali in un'atmosfera di assoluta riservatezza e comfort. Realizzata a fine 2009 e mantenuta in condizioni impeccabili grazie ad una cura costante, la proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 403 mq. (273+130) catastali, sapientemente distribuiti in 9,5 locali. Gli ambienti, ampi e ben organizzati, comprendono tre spaziose camere da letto e tre bagni, offrendo una soluzione abitativa ideale per chi desidera comfort, funzionalità e generosità degli spazi. L'abitazione è dotata di un efficiente impianto di riscaldamento a pavimento e battiscopa alimentato a metano, in grado di garantire elevati standard di comfort abitativo ed efficienza energetica integrato da un impianto solare con accumulo. Un moderno sistema di allarme contribuisce inoltre a garantire sicurezza e serenità. Gli interni, curati con gusto e attenzione ai dettagli, presentano materiali di qualità e finiture di pregio. La cucina a vista, perfettamente integrata nella zona living, si apre su una splendida veranda, ideale per momenti conviviali e piacevoli cene all'aperto. All'esterno, un giardino privato di circa 550 mq offre uno spazio riservato ed armonioso, perfetto per rilassarsi immersi nel verde. Completano la proprietà un ampio box auto, in grado di ospitare comodamente fino a quattro o cinque vetture, oltre ad una piccola imbarcazione di 6–8 metri, ideale per vivere appieno la vicinanza al lago. La villa dispone inoltre di una cantina, una stireria con lavanderia ed un' ampia soffitta, offrendo una straordinaria capacità di stoccaggio ed una gestione degli spazi pratica ed efficiente. L'esposizione est-sud-ovest, assicura una luminosità naturale costante durante tutto l'arco della giornata. La posizione strategica consente inoltre di raggiungere comodamente la spiaggia con una piacevole passeggiata di pochi minuti. Questa villa rappresenta una soluzione esclusiva per chi è alla ricerca di una residenza elegante, spaziosa e immersa nella quiete, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti principali. Una proprietà di assoluto pregio, capace di distinguersi.

Lesa VILLA LIBERTY CON PARCO PIANTUMATO Nel bellissimo borgo di Lesa, luogo di villeggiatura di Alessandro Manzoni, fra Arona e Stresa, a pochi passi dall’incantevole riva piemontese del LAGO MAGGIORE, proponiamo in vendita lussuosa VILLA LIBERTY circondata da un parco verde di mq 2.880 c.a con alberi secolari, siepi sempreverdi, delizioso pergolato di viti e grande prato. La villa, di mq 440 circa, si sviluppa su 3 livelli oltre piano seminterrato e si suddivide in: - PIANO RIALZATO, dove troviamo l’ingresso caratterizzato da un elegante portico, una luminosa zona living, ideale per riunioni conviviali, composta da salone con zona pranzo e camino d’epoca, salotto stile bow-window con caratteristico soffitto a cassettoni, cucina abitabile e bagno, recentemente ristrutturati. - PIANO 1° al quale si accede tramite una comoda scalinata, dove troviamo la zona notte composta da due grandi camere da letto matrimoniali delle quali una dotata di balcone, un salotto da lettura/studio con accesso a un’ampia terrazza e un bagno anch’esso di recente ristrutturazione. - PIANO 2° composto da altre tre ampie camere da letto, due delle quali godono di una graziosa vista aperta sulla città e su uno scorcio di lago e un terzo bagno; - PIANO SEMITERRATO si compone di taverna, vano cantina sottoscala, locale caldaia e lavanderia con entrata di servizio. Il viale d’accesso carrabile, in pietre naturali e ghiaia si apre in un ampio spiazzo che circonda la casa con possibilità di parcheggio e con un posto auto laterale parzialmente coperto da una pergola in metallo. Oltre alle elevate potenzialità dell’ immobile, i raffinati dettagli perfettamente conservati quali i fregi floreali nella fascia superiore della facciata, artistici ferri battuti, la fontana in granito, alcuni soffitti con dipinti dell’epoca, le porte con vetri sabbiati dai pregiati decori liberty, nonché i pavimenti (parquet e marmi) d’epoca fanno di questa dimora la soluzione ideale per chi cerca la privacy di un contesto elegante, ricco di charme e immerso nella splendida natura del Lago Maggiore, senza rinunciare alle comodità di una posizione facilmente raggiungibile, in cui il supermercato è a 50 metri, un circolo sportivo con palestra, tennis, padel, calcetto e piscina estiva a 500m e due delle migliori spiagge attrezzate del lago a meno di 800m.

A Lesa in posizione residenziale tranquilla, proprietà totalmente indipendente su tre livelli di ca 330 mq. oltre giardino. La proprietà ha un fascino molto particolare in quanto una parte dell'immobile è stata un importante locale: infatti il piano terra è costituito da due ampi saloni, con un terrazzo che affaccia sul giardino interno, una cucina professionale, una lavanderia e doppi servizi. Da una scala interna si accede alla zona notte, costituita da una grande camera padronale con bagno en suite, un ampio studio che potrebbe diventare un'ulteriore camera, due camere, cabina armadio, ripostiglio e bagno. Al piano giardino, troviamo la zona cantina - deposito di ca 40 mq. e, un ampio giardino di proprietà di ca 500 mq dove è possibile fare una piscina.

Tempocasa Stresa propone in esclusiva nella frazione collinare di Calogna, Comune di Lesa, un bilocale ideale per chi cerca tranquillità, aria buona e un punto d’appoggio a pochi minuti dal Lago Maggiore. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra soggiorno con cucinotto; tramite scala esterna si accede al primo piano, dove troviamo una camera da letto, il bagno e un balcone. La casa è da rivedere internamente, con ottime potenzialità di personalizzazione. In futuro è possibile realizzare un collegamento interno con scala a chiocciola. Nessuna spesa condominiale. Soluzione ideale come pied-à-terre, casa vacanze o piccolo investimento. Chiamaci al 0323 670350 per fissare un appuntamento di visita e segui le nostre pagine social per essere sempre aggiornato sulle novità! Instagram: Tempocasa Stresa Facebook: Tempocasa Stresa Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Stresa S.r.l., Affiliato TEMPOCASA – Ogni affiliato è un’impresa autonoma

Porzione di casa da ristrutturare in vendita a Lesa – Località Calogna Questa porzione di casa in vendita a Lesa, situata nella tranquilla e panoramica zona di Calogna, rappresenta una soluzione versatile, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo gusti ed esigenze diverse. La posizione strategica, in centro al paese e a breve distanza dalle rive del Lago Maggiore, offre il perfetto equilibrio tra quiete e comodità, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. L'immobile, edificato nel 1920 e attualmente libero al rogito, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 70 m², ai quali si aggiungono una cantina/locale di deposito e un fienile per ulteriori 34 m². La distribuzione interna comprende tre locali, tra cui due camere da letto, una cucina e un bagno, offrendo spazi funzionali e facilmente adattabili. I piani superiori regalano una piacevole vista panoramica sul borgo, ideale per momenti di relax e tranquillità. Questa proprietà rappresenta una scelta ideale per chi cerca una casa dal fascino autentico, con potenziale di ristrutturazione e valorizzazione, senza rinunciare alla praticità della vita moderna e alla vicinanza con il Lago Maggiore.

In vendita a Lesa proponiamo una lussuosa casa indipendente, completamente arredata, attualmente divisa in due bilocali indipendenti ristrutturati maniacalmente grazie all'utilizzo di materiali di pregio, cappotto e impiantistica resasi necessaria per arrivare ad una classificazione energetica in classe A2. La proprietà si sviluppa su due livelli, per un totale di 109 mq, di cui 100 mq calpestabili, attualmente divisa in due bilocali collegati da una scala interna all'edificio anch'essa finemente ristrutturata a nuovo. Gli spazi interni sono ben distribuiti, accoglienti e molto luminosi grazie ad una zona giorno che accede al balcone posto al 1 piano che arricchisce ulteriormente gli spazi, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Dalla finestra della cucina si intravede un piccolo scorcio di lago. La proprietà dispone inoltre di due bagni, entrambi ristrutturati e dotati di ogni comfort con rivestito con piastrelle da 120 x 280 cm a tutt'altezza. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, mentre l'impianto di riscaldamento a pavimento/battiscopa garantisce un'ottima diffusione del calore in tutti gli ambienti. Gli infissi e le finestre sono in pvc con doppio vetro, per un'ottima efficienza energetica e la casa è venduta completamente arredata, pronta per essere abitata sin da subito. L'ottima esposizione garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutto il giorno. La proprietà dispone inoltre di un posto auto scoperto. Grazie alla sua posizione strategica, vicina al centro di Lesa e alle principali vie di comunicazione, questa casa indipendente è ideale per chi desidera vivere in un'area tranquilla ma ben collegata.

Rif: solcio - L' AgenziaTempocasa Stresa è lieta di presentare in esclusiva una straordinaria opportunità immobiliare nel suggestivo borgo di Solcio di Lesa, una delle perle del Lago Maggiore. A pochi passi dalle rive del lago e comodamente vicino ai principali servizi, proponiamo un bilocale di circa 63 mq da rinnovare, perfetto per chi desidera plasmare la propria casa su misura, scegliendo finiture, spazi e dettagli secondo il proprio stile e le proprie esigenze. L’appartamento si compone di una zona giorno con accesso a un grazioso balconcino, un pratico angolo cottura, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno con vasca. Completa la soluzione il posto auto assegnato. L’atmosfera è quella tipica dei luoghi affacciati sul Lago Maggiore: rilassante, autentica e perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. Ideale sia come prima casa, che come casa vacanze o investimento a reddito, grazie alla posizione strategica in una delle località più apprezzate della sponda piemontese del lago. Non lasciarti sfuggire questa occasione: personalizza e rendi unica la tua futura casa al lago. Chiamaci al 0323 670350 per fissare un appuntamento di visita e segui le nostre pagine social per essere sempre aggiornato sulle novità! Instagram: Tempocasa Stresa Facebook: Tempocasa Stresa. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Stresa S.r.l., Affiliato TEMPOCASA - Ogni affiliato è un'impresa autonoma.

L'Agenzia Tempocasa di Stresa è lieta di proporre in esclusiva un'opportunità unica nel cuore di Lesa, a pochi passi dal lungolago e dai principali servizi: un bilocale di circa 70 mq da rinnovare, ideale per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo, progettando gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze. Immagina un bilocale dal design contemporaneo: un'accogliente zona living con angolo dining perfetto per momenti di convivialità, una camera da letto separata che garantisce privacy e comfort con un balconcino vista lago, un elegante bagno all’italiana e finiture calde che richiamano l’atmosfera rilassante del lago. Adatto come prima casa, casa vacanze o investimento a reddito in una delle località più richieste del Lago Maggiore. Assolutamente da vedere!! Chiamaci al 0323 670350 per fissare un appuntamento di visita e segui le nostre pagine social per essere sempre aggiornato sulle novità! Instagram: Tempocasa Stresa Facebook: Tempocasa Stresa. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Stresa S.r.l., Affiliato TEMPOCASA - Ogni affiliato è un'impresa autonoma.

ELEGANTE VILLA LIBERTY CON PARCO PRIVATO Situata lungo la via principale della sponda piemontese del Lago Maggiore, immersa nella privacy di un verde parco privato, la villa in stile Liberty è stata edificata tra il 1910 ed il 1920 e conserva tutt' ora i dettagli originali. Il viale di accesso riparato da piantumazioni ad alto fusto ci conduce verso la scalinata in pietra che permette di accedere al piano rialzato della villa attraverso un elegante portico. L'ingresso avviene in una zona disimpegno dominata dall'importante scala originale decorata con balaustra in ferro battuto. Il salone d'onore si sviluppa su varie zone funzionalmente divise dagli arredi e coronato dalla caratteristica ed elegante veranda bow-window tipica dell'epoca. I soffitti a cassettoni perfettamente conservati e le ampie aperture conferiscono all'ambiente un aspetto aulico e luminoso. La cucina posta sul retro è abitabile e illuminata da due ampie finestre. Al piano è presente un bagno naturalmente illuminato e areato, oltre che un locale ripostiglio ed un ingresso secondario che porta al pergolato con vite, presente sul retro della villa. Il piano primo ospita due ampie camere da letto impreziosite da raffinate carte da parati ed affreschi al soffitto, oltre che da uno studio-biblioteca perfetto per passare momenti di relax, ed un bagno completo. Il piano è servito da un ampio e gradevole terrazzo orientato verso il giardino antistante la villa oltre che il balcone su cui affaccia la camera padronale. L'ultimo piano ospita altre tre camere oltre che un terzo bagno. Da questi ambienti è possibile godere di una splendida vista sulla città ed uno scorcio sulle acque del Lago Maggiore e la catena montuosa circostante. La villa fruisce di un ulteriore piano seminterrato, accessibile anche dall'esterno, che ospita una funzionale taverna oltre che alcuni locali accessori. Il parco che circonda l' immobile si estende per circa 2880 mq e conserva ancora volumetria edificabile. La sua dimensione e conformazione offre la possibilità di realizzare un' importante piscina interrata. La proprietà è stata oggetto nel tempo di opere di ristrutturazione e manutenzione straordinaria. Nello specifico gli allacciamenti al metano ed acqua sono stati rifatti con scavo e sostituzione delle tubazioni, la copertura è stata completamente revisionata nell'anno 2022. L'impianto elettrico rinnovato al 70% nel settembre 2014 così come il quadro elettrico principale. La proprietà inoltre è dotata di caldaia a gas per il riscaldamento e due boiler elettrici per la produzione di acqua calda sanitaria. Sono presenti inoltre l' impianto di irrigazione, una fontana decorativa in granito, l' impianto di illuminazione esterna e di allarme. Eccellente la posizione, che oltre alla privacy offre servizi di trasporto, centri sportivi per la pratica di differenti sport e contestualmente prossima al lago ed alle sue spiagge. Dimora di grande valore...

L'Agenzia Tempocasa di Stresa propone in esclusiva un bilocale di c.a 50mq a Calogna, piccolo borgo del comune di Lesa, in posizione tranquilla in mezzo alla natura. L'immobile è disposto su due livelli ed è così composto : al piano terra troviamo la zona giorno con angolo cottura, mentre al piano superiore troviamo la zona notte con la camera da letto con accesso al balcone e il bagno con box doccia. Scegli come personalizzare gli spazi secondo i tuoi gusti e le tue esigenze e incrementa il valore dell'immobile! Chiamaci al 0323 670350 per fissare un appuntamento di visita e segui le nostre pagine social per essere sempre aggiornato sulle novità! Instagram: Tempocasa Stresa Facebook: Tempocasa Stresa Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Stresa S.r.l., Affiliato TEMPOCASA - Ogni affiliato è un'impresa autonoma.

LESA – PRESTIGIOSA VILLA SUL LAGO CON VISTA PANORAMICA In una delle cornici più affascinanti del Lago Maggiore, proponiamo in vendita un'esclusiva villa indipendente immersa nella quiete di un ampio parco privato con accesso diretto alle sponde del lago. Un'oasi di rara bellezza, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e panoramico, a contatto con la natura. La proprietà, unica nel suo genere, si sviluppa su più livelli per una superficie catastale complessiva di 283 mq. Al piano terra, un elegante porticato introduce ad un ampio e luminoso soggiorno con camino, ambiente che coniuga perfettamente comfort e raffinatezza. La cucina "a vista lago", ben organizzata e funzionale, si affaccia sulla zona pranzo dotata di un secondo camino per barbecue. A completamento del piano, un bagno finestrato e una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al giardino, che si estende per circa 1700 mq. Attraverso un'importante scala in cotto si accede al primo piano, dove si trovano tre camere da letto di generose dimensioni ed una cameretta, due delle quali con accesso ai balconi panoramici affacciati sul lago, oltre a due ampi bagni. Al secondo ed ultimo piano si apre una luminosa mansarda abitabile open space, perfetta come area relax o sala hobby. Il sistema di riscaldamento autonomo a gasolio, con radiatori a pannelli radianti, assicura un elevato comfort abitativo in ogni stagione. L'impianto d'allarme volumetrico tutela l'intera proprietà, che si presenta in ottimo stato di manutenzione. Gli infissi in legno con doppi vetri garantiscono un'eccellente efficienza energetica. Completano la villa un box auto doppio dotato di wall-box per la ricarica elettrica delle auto, una rimessa per imbarcazioni con accesso diretto al lago ed, al di sopra, uno splendido terrazzo sospeso sull'acqua, ideale per momenti di relax con vista. L'esposizione a est/sud-ovest assicura una straordinaria luminosità naturale, valorizzando ulteriormente il potenziale per l'installazione di un impianto fotovoltaico. Inoltre, la proprietà include una piscina ad uso perpetuo con costi di manutenzione contenuti. Vi è anche la possibilità di ampliare la zona living di circa 25 mq, di realizzare un terrazzo sopraelevato sul portico e di costruire una nuova superficie coperta di circa 150 mq più serra solare. Una residenza di prestigio, pensata per chi cerca esclusività, riservatezza e una vista impareggiabile sul Lago Maggiore. Un'opportunità rara proprio per l' unicità della location, da vivere o da cogliere come investimento di grande valore.

Proponiamo in vendita una villa indipendente di c.a 400 mq con giardino di c.a 700mq in zona tranquilla a Lesa. La soluzione è distribuita su più livelli: al piano terra troviamo l'ingresso con disimpegno, zona giorno con soggiorno, cucina abitabile, bagno di servizio, uno studio professionale e due camere da letto. Al primo piano, troviamo due appartamenti distinti : un bilocale e un trilocale, già predisposti per air b&b, che si compongono di zona giorno, camere da letto, angolo cottura, bagno privato e balcone. Al piano sotterraneo invece abbiamo il locale caldaia, la lavanderia e il garage con posto auto. Completa la proprietà un giardino che circonda l'abitazione dove godersi le giornate di sole in pieno relax. Ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazi ampi e confortevoli in cui vivere. La presenza di due zone giorno permette di organizzare al meglio le attività quotidiane, mentre gli appartamenti al piano superiore sono un'ottima opportunità d'investimento. Chiamaci al +39 0323 670350 per fissare un appuntamento di visita. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Stresa S.r.l., Affiliato TEMPOCASA - Ogni affiliato è un'impresa autonoma.

VILLA LESA - APPARTAMENTO BILOCALE CON BOX AUTO E CANTINA L'appartamento bilocale è situato al primo piano di una palazzina a pochi minuti dal lago e dalla stazione di Lesa. Ristrutturato pochissimi anni fa, si presenta composto di angolo cottura separato e luminoso soggiorno con balcone. Il bagno è dotato di finestra e box doccia. La camera da letto padronale è anch'essa servita dal secondo balcone dove è possibile disporre un piccolo tavolino da esterni. Il riscaldamento è autonomo. Il box auto e la cantina completano l'immobile. Lesa è il più settentrionale dei comuni della provincia che sorgono in riva al lago. A pochi minuti in auto si può raggiungere le altre località rinomate come Arona, Meina, Belgirate e Stresa.

Nel contesto esclusivo di Lesa, a pochi minuti dal Lago Maggiore, proponiamo una villa d'epoca in stile Liberty, capace di unire fascino storico e grandi potenzialità abitative.
Immersa in un contesto riservato e verdeggiante, la proprietà si distingue per la sua identità architettonica unica, dove ogni dettaglio richiama il gusto raffinato delle residenze di inizio Novecento.

L'abitazioneLa villa si sviluppa su una superficie importante, con ambienti ampi e ben distribuiti che offrono versatilità sia per uso residenziale che rappresentativo.
All'interno si percepisce immediatamente il carattere della casa:
Due saloni principali di grande impatto scenografico
Elementi decorativi originali come vetrate colorate, camini d'epoca e lavorazioni in ferro battuto
Spazi luminosi e articolati, ideali per una riorganizzazione moderna degli ambienti
Ogni stanza conserva un'identità precisa, rendendo l'immobile perfetto per chi cerca una casa con personalità e valore storico reale.

Spazi e potenzialeLa metratura generosa e la configurazione degli ambienti permettono molteplici scenari:
Residenza privata di prestigio
Dimora per più nuclei familiari
Struttura ricettiva o attività di rappresentanza
L'immobile si presta a un progetto di valorizzazione che può incrementarne significativamente il valore nel tempo.

Contesto e posizioneInserita in una delle aree più apprezzate del Lago Maggiore, la proprietà gode di:
Privacy e tranquillità
Vicinanza al lago e ai servizi principali
Facile accesso alle principali vie di comunicazione
Un equilibrio raro tra riservatezza e comodità.

Perché è un'opportunità Immobile con forte identità architettonica
Ampia metratura e flessibilità d'uso
Contesto richiesto e stabile nel tempo
Elevato potenziale di valorizzazione

Sintesi strategicaNon è una semplice villa, ma un asset con:
storia
carattere
margine di crescita
Una soluzione ideale per chi vuole distinguersi nel mercato del Lago Maggiore con un immobile non standardizzato.

Nel comune di Lesa, in una tranquilla zona residenziale a pochi passi dai servizi e dal suggestivo lungolago, questo appartamento quadrilocale rappresenta una soluzione funzionale e ben organizzata per chi desidera vivere in un contesto riservato ma ben collegato. L'immobile in vendita si compone di: - Ingresso da ballatoio privato - Ampia zona giorno luminosa - Cucina abitabile separata - Disimpegno - Due camere matrimoniali - Bagno con vasca - Giardino privato curato - Caldaia sostituita nel 2018 - Pavimentazione parzialmente rinnovata in SPC L’appartamento è posto al primo piano di una casa di ringhiera, e si distingue per la buona distribuzione degli spazi interni. L’ingresso avviene tramite un ballatoio ad uso esclusivo, che conduce a una zona giorno ariosa e ben illuminata, perfetta per accogliere famiglia e amici. La cucina separata offre praticità e funzionalità, rendendo il vivere quotidiano semplice e ordinato. La zona notte comprende due camere matrimoniali di ampie dimensioni, ideali per garantire comfort e privacy a ogni membro della famiglia. Il bagno, dotato di vasca, completa la zona con uno spazio rilassante e comodo. Grazie agli interventi di manutenzione eseguiti nel 2018 — tra cui la sostituzione della caldaia e il rifacimento parziale della pavimentazione con SPC — l’immobile si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato o facilmente personalizzato secondo le proprie esigenze estetiche. Il giardino privato è un valore aggiunto raro e prezioso: uno spazio verde riservato di 175 mq, da vivere nella bella stagione per momenti di relax all’aperto, grigliate in compagnia o semplicemente per coltivare il proprio angolo naturale. Lesa è una località che unisce la tranquillità del Lago Maggiore alla comodità dei servizi locali: piccole attività commerciali, ristoranti tipici, passeggiate sul lungolago e collegamenti agevoli con Arona, Stresa e le principali vie di comunicazione. Un contesto ideale sia come prima casa che come abitazione per il tempo libero. Contattaci per scoprire questo appartamento: una proposta concreta, completa e perfettamente integrata nel territorio.

Nella zona centrale della frazione Calogna è in vendita un rustico terratetto totalmente da ristrutturare, composta da 1 locale, un laboratorio e una corte esclusiva al piano terra, un balcone e 2 locali ( uno aperto e uno chiuso) al primo piano, 2 locali al secondo piano Esposto a Sud Est, si affaccia sulle colline e i boschi che digradano verso il Lago Maggiore Posti auto a 50 metri in paese Le spiagge di Lesa si raggiungono in 10 minuti, i boschi alle spalle sono ideali per trekking e raccolta di funghi e castagne; a pochi minuti l’autostrada ed i campi da Golf di Stropino e Gignese

Siamo lieti di presentare un’incantevole opportunità di acquisto in una delle località più prestigiose del Lago Maggiore, un appartamento situato in un elegante residence che offre accesso diretto al lago, attrezzato con attracco barche, campo da tennis e piscina comune destinata ai residenti. Situato a Lesa, questo Residence è immerso nella bellezza paesaggistica del Lago Maggiore, garantendo una vista panoramica mozzafiato ed un atmosfera di serenità. Gli abitanti possono usufruire di una serie di comodità, tra cui un attracco per barche, un campo da tennis, una piscina condivisa il tutto immerso in un parco perfettamente curato e mantenuto, per un esperienza di vita all’insegna del relax e del tempo libero. L’appartamento è disposto su due livelli, al primo si accede dalla veranda esterna, coperta, dove poter trascorrere pranzi e cene conviviali con amici ed è composto da sala con camino, cucina a vista e bagno ospiti, al secondo livello ci sono tre camere da letto e bagno. Completa la proprietà un’autorimessa di pertinenza. Questa proposta rappresenta un’opportunità rara di possedere un appartamento in una location esclusiva, che unisce  la bellezza naturale del lago alla comodità di strutture moderne Immobiliare Centro “solo case belle” è un agenzia di intermediazione immobiliare professionale al servizio di acquirenti e venditori in Novara, Milano e nelle principali località turistiche. Da ormai 3 generazioni siamo appassionati di offrire esperienze e competenze uniche nelle vendite di appartamenti e ville, sviluppi di nuovi complessi residenziali, affitti, e gestione di patrimoni immobiliari. Il nostro team è il top del settore, preparato a dare le migliori consulenze in ogni fase della trattativa. Grazie alla consolidata esperienza con i migliori studi di architettura e le più importanti imprese nel settore siamo anche specializzati ad assistere i clienti nella trasformazione di immobili datati in qualcosa di unico ed esclusivo.

Questa elegante villa in stile Liberty gode di una posizione strategica, a pochi passi dal lungolago con i suoi ristoranti, caffè, porticcioli e servizi di navigazione pubblica. Un tempo dimora prediletta dall’aristocrazia e dall’alta borghesia tra XVIII e XIX secolo, la proprietà incarna ancora oggi il fascino senza tempo delle residenze storiche di Lesa, dove rigore classico ed eleganza convivono armoniosamente. Attualmente suddivisa in sei appartamenti (due per piano), la villa rappresenta un’opportunità straordinaria per essere riportata alla sua originaria vocazione di maestosa residenza unifamiliare. Il grande giardino pianeggiante di circa mezzo acro offre inoltre la possibilità di realizzare una piscina (previa autorizzazione), valorizzando ulteriormente l’estetica e il potenziale della proprietà. Cinque garage privati garantiscono praticità e sicurezza, mantenendo i veicoli al riparo e fuori dalla vista. La villa, con le sue proporzioni generose e l’architettura elegante, si presenta con un carattere imponente e raffinato. Il contesto circostante arricchisce ulteriormente la qualità della vita: a pochi minuti si trova il Sporting Club Lesa, con istruttori certificati FIT e il prestigioso torneo internazionale Lesa Cup. Gli appassionati di golf possono raggiungere facilmente i rinomati Golf Club di Stresa e Bogogno, mentre gli amanti della musica classica possono godere delle celebri Settimane Musicali. Sono inoltre disponibili ormeggi a breve distanza, oltre a servizi professionali per il rimessaggio e la manutenzione delle imbarcazioni a Solcio. Per le famiglie, una scuola internazionale di alto livello con programmi in inglese e spagnolo si trova a soli 20 km dalla villa.

Caratteristico immobile situato nel centro di Calogna, frazione collinare di Lesa immersa nei boschi, a 5 minuti dal lago e dalle spiagge di Lesa, dal Golf Club Des Iles Borromées di Brovello Carpugnino e dall’autostrada Milano Laghi. Si accede alla casa dal cortiletto di proprietà che da sulla prima delle tre stanze di circa 20 mq ciascuna disposte una per piano, collegate al momento tramite scale esterne, tutte con camino o canna fumaria. Al piano terreno troviamo un bagno quasi ultimato interno, più un servizio esterno; le stanze ai piani superiori hanno entrambe un lavandino e balcone perimetrale Le stanze sono state vissute nel tempo come alloggi autonomi, soprattutto nella stagione estiva. L’immobile è da ristrutturare ma le condizioni generali sono buone. Il tetto, per quanto al rustico e non coibentato, è stato ristrutturato recentemente.

Grande casa indipendente con giardino e parziale vista lago in vendita nella frazione collinare di Calogna Attualmente suddivisa in due appartamenti, si presenta con un doppio ingresso dai due lati del giardino, uno pedonale e l'altro carraio accanto al garage singolo. Al piano terra troviamo un lungo corridoio, due camere, una sala, cucina abitabile con porta finestra sul giardino, un bagno e un grande locale fronte giardino e lago verandato La scala esterna conduce al secondo piano dove, tramite un largo balcone che circonda metà dell'appartamento, si accede al corridoio, che ha sulla sinistra 3 camere matrimoniali, un bagno al centro mentre sulla destra una grande sala con grandi vetrate e una grande cucina Nel giardino è presente l'orto, una legnaia con due ripostigli ed acuni alberi da frutto Totalmente da ristrutturare, bisogna intervenire anche per la sostituzione della copertura del tetto Può essere trasformata in una grande abitazione singola o trasformarla in piccoli appartamenti o B&B In mezzo ai boschi di betulle e castagni, è a 5 km da Lesa, con i suoi negozi, bar, ristoranti e spiagge; a circa 1 km l'autostrada, a 10 i sentieri e le piste del Mottarone L'aeroporto di Malpensa è a 40 minuti, 50 minuti a Milano.

Nel cuore di caratteristico borgo sulle colline del lago maggiore, proponiamo la vendita di rustico dalle grandi potenzialita. Disposto su 3 livelli con un paio di locali per ogni piano, l'edificio viene ceduto unitamente ad un piccolo spazio a verde ove e possibile prevedere una piccola area a portico. Il prezzo di vendita tiene conto dell'indubbia necessita di ristrutturazione. Non si esclude la possibilita di unirvi edifici confinanti, il che permetterebbe di ripensare il quadro di insieme e lo sbocco verso probabili scorci di lago.

Nel cuore di Lesa, proponiamo due edifici rustici contigui totalmente da ristrutturare, perfetti per chi cerca un progetto esclusivo di riqualificazione. Situati in una zona tranquilla ma centrale, questi immobili offrono diverse possibilità di sviluppo. L'edificio affacciato sul giardino e sulla strada è ideale per ricavare una spaziosa unità immobiliare su tre livelli, con spazi ampi e personalizzabili, perfetti per adattarsi a qualsiasi esigenza abitativa. Il secondo rustico, adiacente, rappresenta un'opportunità ed ha la vista sul parco secolare circostante. È già stata studiata la possibilità di realizzare diverse unità immobiliari indipendenti, pensate per offrire comfort e privacy. La posizione è particolarmente strategica: la stazione ferroviaria è a soli 500 metri, mentre le rive del Lago Maggiore distano appena 800 metri, offrendo un equilibrio perfetto tra tranquillità e comodità. Un'opportunità ideale per investitori o per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nella bellezza e nella storia di Lesa.

Villa Liberty (Art Nouveau) di 450 mq, a Lesa, Lago Maggiore, è un pezzo di storia e architettura. Costruita negli anni ’30, scenario di un film di Sophia Loren, mantiene fascino e stile dell’epoca.[vetrate colorate a linee sinuose della facciata, gli interni sono conservati da pavimenti in cementine, ringhiere in ferro battuto con decori floreali e camini d’epoca.]La villa su tre livelli, sei camere da letto, tre bagni.Piano terreno rialzato: locale cantina e ripostiglio.(vedasi plan).Piano terra: veranda con vetrate colorate(foto), salone, sala da pranzo con camino, cucina, camera da letto, studio, altro salone e bagno.Primo 1°:cinque camere da letto e un bagno(vedansi f o t o a r r e d o ) . P o s t o a u t o c o p e r t o . G i a r d i n o recintato[mq.434]con alberi secolari, orto e aiuole fi o r i t e . L a v i l l a d i r e c e n t e è s t a t a r e s t a u r a t a [conservativo].È in vista al Lago Maggiore (circa 100 m.) Villa Liberty(Jugendstil)von 450 qm,in Lesa,Lago Maggiore, ist ein Stück Geschichte und Architektur. Erbaut in den 30er Jahren, genutzt als Kulisse für einen Film mit Sophia Loren, bewahrt sie den Charme und Stil der Zeit. [bunte Glasfenster in den geschwungenen Linien der Fassade, die Innenräume sind erhalten geblieben mit Zementfliesen, schmiedeeisernen Geländern mit floralen Verzierungen und antiken Kaminen].Die Villa hat drei Etagen, sechs Schlafzimmer, drei Badezimmer. Erdgeschoss:Veranda mit bunten Glasfenstern(Foto), großes Wohnzimmer,Esszimmer mit Kamin, Küche, Schlafzimmer, Büro,ein weiteres Wohnzimmer und Bad. 1. Stock: fünf Schlafzimmer und ein Bad(siehe Foto Einrichtung).Erhöhtes Erdgeschoss:Lagerraum und Abstellraum(siehe Grundriss).Überdachter Stellplatz. Eingezäunter Garten[mq.434]mit jahrhundertealten Bäumen,Gemüsegarten und Blumenbeeten.Die Villa wurde kürzlich restauriert [konservatorisch]. Sie hat Blick auf den Lago Maggiore(ca.100 m).

A due passi dal Lago Maggiore, è in vendita questa meravigliosa villa di lusso. La dimora di lusso internamente ha una superficie complessiva di 355 mq e si sviluppa su tre piani oltre al seminterrato. Al piano terra trova spazio un particolare patio coperto da cui si accede all'elegante zona living con un soggiorno con uno storico camino e una luminosa cucina. Una scalinata conduce al livello superiore dedicato alla zona notte e comprensivo di due camere da letto matrimoniali, una camera e un bagno. All'ultimo livello troviamo altre due camere matrimoniali le quali offrono vedute panoramiche mozzafiato, una terza camera da letto e un bagno. Esternamente la residenza è circondata da un rigoglioso parco con alberi secolari e piante sempreverdi della superficie di 2.800 mq. rif. 4526 https://www.lionard.com/it/villa-di-lusso-in-vendita-sulle-sponde-lago-maggiore.html