Villa in Vendita, Via Campagna 1, Lesa

Descrizione

Ci sono luoghi che non si limitano ad essere abitati, ma vengono vissuti e tramandati nel tempo.
Questa dimora, nel cuore del Lago Maggiore a Lesa, nasce alla fine del Settecento, quando queste rive rappresentavano un rifugio privilegiato per l'aristocrazia europea.

Immersa in un parco secolare di circa 15.000 mq, la proprietà, edificata nel 1778, accoglie con un'atmosfera rara: alberi monumentali, sentieri ombreggiati, scorci panoramici e dettagli paesaggistici come fontane e suggestive grotte artificiali creano un contesto di assoluta quiete e rappresentanza.

L'architettura richiama quella di un antico maniero: torrette, merlature decorative e volumi scenografici definiscono una presenza unica nel panorama immobiliare della zona. La residenza, sapientemente ristrutturata e in eccellente stato di manutenzione, si sviluppa su quattro piani fuori terra oltre a un piano seminterrato e si articola in 27 ambienti, offrendo una struttura ampia e altamente versatile.

Al livello inferiore, una sala con affaccio diretto sul parco è stata concepita come giardino d'inverno, uno spazio sospeso tra interno ed esterno.
Il piano terreno, oggi organizzato anche per accogliere attività di rappresentanza e ristorazione, si compone di più sale, cucine attrezzate, dispense e servizi, oltre a un ampio salone luminoso ricavato da una terrazza chiusa con vista sul verde.

I livelli superiori ospitano la parte residenziale, con ambienti pensati sia per uso privato che per ospitalità di alto livello. Gli ultimi due piani, oggetto di recenti interventi di ristrutturazione, garantiscono comfort contemporaneo nel rispetto dell'identità storica.

Il parco non è solo una cornice, ma parte integrante dell'esperienza: tra faggi, cedri, querce, magnolie, rododendri e azalee, ogni stagione restituisce una scenografia diversa.
A completare la proprietà, una serie di fabbricati accessori — foresteria, serra, legnaia e due rustici indipendenti — che aprono ulteriori possibilità di sviluppo, sia residenziale che ricettivo.
Accanto alla dimora, un'ulteriore opportunità strategica: la possibilità di acquisire un terreno pianeggiante adiacente di circa 10.000 mq, ideale per realizzare un eliporto privato, un campo da tennis o aree dedicate al benessere.

Pur immersa nella quiete, la proprietà resta perfettamente collegata:
Aeroporto di Milano Malpensa a circa 40 minuti
Autostrada A26 facilmente raggiungibile
Milano a circa un'ora

Questa non è semplicemente una residenza.
È un luogo capace di adattarsi a visioni diverse: dimora privata, hospitality di charme, location per eventi esclusivi.

È, soprattutto, una proprietà che unisce storia, identità e unicità non replicabile.