Case in vendita a Stazione - San Cesario, Lecce

Rif: A.NAHI - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva un ampio quadrilocale con doppi servizi e box 20 mq, situato nella ricercata zona Poligono–Ariasana, precisamente in Via Salvatore Nahi n. 33. L'immobile, realizzato nel 2010, si trova all'interno di un contesto residenziale tranquillo, ben curato e riservato, ideale per famiglie ma, grazie alle sue caratteristiche e alla posizione strategica, perfetto anche per giovani coppie, professionisti e per chiunque sia alla ricerca di una soluzione comoda e funzionale. Posto al primo piano di uno stabile servito da ascensore, l'appartamento sviluppa una superficie di circa 117 mq, offrendo ambienti spaziosi e ben distribuiti. L'abitazione si apre su un luminoso soggiorno, nel quale è presente la predisposizione per la realizzazione di un camino, affiancato da una cucina semi-abitabile. La zona notte è composta da tre camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio, offrendo spazi ideali per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. Il vero punto di forza della soluzione è la presenza di quattro vani ben organizzati e dei doppi servizi, una caratteristica sempre più ricercata che garantisce praticità e comfort nella vita quotidiana. Completa la proprietà un box auto di circa 20 mq, incluso nel prezzo di vendita. Grazie alla sua generosa metratura, rappresenta una soluzione estremamente pratica non solo per il ricovero dell'auto, ma anche come comodo deposito per biciclette, moto, scaffalature o attrezzature, aggiungendo un importante valore all'immobile. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi, scuole, attività commerciali e i collegamenti con il centro città, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492897622

Rif: ROCFLEM - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva una prestigiosa villa indipendente con piscina, situata in Via Alessandro Fleming 24, in una delle zone residenziali più richieste di Rudiae. L’immobile si sviluppa su quattro livelli, offrendo ampi spazi interni ed esterni, ideali per chi desidera comfort, privacy e funzionalità. L’accesso alla proprietà avviene attraverso un curato giardino che conduce a un accogliente patio, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto, completo di una pratica cucina esterna. Il piano terra ospita un luminoso soggiorno con sala da pranzo e un bagno di servizio. Scendendo al piano seminterrato troviamo una spaziosa tavernetta, composta da soggiorno con camino, cucina, bagno e veranda. Da questo livello è inoltre possibile accedere direttamente al comodo box auto. Il primo piano è interamente dedicato alla zona notte e comprende tre ampie camere da letto, tutte dotate di balcone. A servizio del piano sono presenti due bagni, di cui uno con vasca e balcone. Completa il livello una quarta stanza, versatile e ideale come studio, cabina armadio o camera per gli ospiti. Al secondo ed ultimo piano si trova un ulteriore ambiente, perfetto come studio, sala hobby o zona relax, con accesso diretto all’area solare, da cui è possibile godere di un’ottima esposizione e di ulteriore spazio all’aperto. La presenza della piscina privata, gli ampi ambienti, la distribuzione funzionale degli spazi e l’indipendenza rendono questa soluzione ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Se cerchi una villa elegante, spaziosa e pronta ad accogliere la tua famiglia, questa è la soluzione che fa per te. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Le nostre case sono tutte in esclusiva: le vedi solo con noi! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492897622 0832 1692213

Rif: AUR.COSI - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva nel cuore della zona Poligono – Area Sana, a Lecce, una prestigiosa villa indipendente situata in via Oronzo Cosi 3, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, riservatezza e comfort abitativo. La proprietà si sviluppa su un piano terra rialzato ed è circondata da un curato giardino privato che valorizza l’intera abitazione, offrendo un contesto tranquillo e signorile. L’ingresso introduce in ambienti luminosi e ben distribuiti, dove troviamo una cucina abitabile con accesso al balcone e un accogliente soggiorno, perfetto per momenti di convivialità e relax. La zona notte è composta da tre camere da letto: una matrimoniale con bagno privato e balcone, una seconda camera anch’essa con affaccio esterno e una terza stanza singola, versatile e adatta a diverse esigenze. Completa il piano un comodo bagno nel corridoio. La presenza di due ingressi rende la soluzione ancora più funzionale e adatta anche a eventuali divisioni degli spazi. Al piano seminterrato si sviluppa una pratica area accessoria che comprende una cantina e un ampio box auto, elementi sempre più ricercati e preziosi. A coronare questa elegante proprietà, una spaziosa terrazza di area solare, perfetta per godere di momenti all’aperto in totale privacy. Grazie alla sua generosa metratura, alla distribuzione degli ambienti e al contesto residenziale in cui è inserita, questa villa rappresenta una soluzione abitativa di grande prestigio, ideale per famiglie che desiderano vivere in un ambiente esclusivo senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Contattaci subito per informazioni o per fissare un appuntamento! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492897622 0832 1692213

Rif: ALEQ68 - In un contesto riservato ed elegante, proponiamo una raffinata abitazione al piano terra di 210 mq, una soluzione di rara reperibilità che unisce ampiezza, charme e indipendenza. La proprietà, completamente ristrutturata con finiture di pregio, esprime un’eleganza autentica attraverso materiali ricercati e dettagli dal gusto senza tempo, come i caldi pavimenti in cotto, gli infissi in legno e vetro e ambienti luminosi pensati per offrire comfort e rappresentanza. L’immobile si distingue per il doppio ingresso, sia dal contesto condominiale sia con accesso autonomo, una caratteristica che dona esclusività e funzionalità. Gli spazi interni sono ampi, armoniosi e perfettamente distribuiti, con una grande zona living, una raffinata sala da pranzo, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni, in un equilibrio perfetto tra convivialità e privacy. Elemento di assoluto pregio è il magnifico giardino di esclusiva proprietà, un autentico prolungamento della casa, riservato e immerso nel verde, valorizzato da essenze mature, spazi esterni curati e atmosfere che richiamano il fascino delle dimore mediterranee. Un angolo privato ideale per vivere momenti di relax all’aperto, ricevere ospiti o godere di uno spazio verde esclusivo in città. La proprietà include inoltre un comodo box auto di 28 mq, valore aggiunto che completa una proposta di alto profilo. Le spese condominiali ammontano a €100 mensili. Una dimora di rappresentanza, dove il carattere del cotto, il calore dei materiali naturali, l’eleganza degli spazi e la presenza del giardino privato si fondono in una soluzione abitativa unica, pensata per chi cerca una casa di prestigio nel cuore di Lecce.

Rif: ROPIE1 - TEMPOCASA LECCE PORTA RUDIAE PROPONE IN VENDITA ESCLUSIVA In Via Vecchia San Pietro Illama 123, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare disposta su primo e secondo piano, caratterizzata da ingresso indipendente e da ambienti curati in ottime condizioni. L’immobile colpisce fin da subito per la grande luminosità e per la distribuzione intelligente degli spazi interni. La zona giorno è ampia e accogliente, con affaccio diretto su una comoda veranda angolare che regala uno spazio esterno vivibile e riservato. La cucina è separata e ben organizzata, ideale per garantire funzionalità e comfort nella vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una attualmente adibita a cabina armadio, soluzione perfetta per chi desidera uno spazio dedicato all’organizzazione. Al piano superiore troviamo un’ulteriore area sul terrazzo, attualmente utilizzata come lavanderia, oltre alle aree solari di esclusiva proprietà che rappresentano un valore aggiunto sia in termini di vivibilità che di investimento. Completa la soluzione un comodo box auto. L’immobile è attualmente locato, rendendolo ideale anche come investimento a reddito. Cosa aspetti? Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. I nostri immobili sono tutti in esclusiva e li vedi solo con noi. CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492876622 0832 1692213

Nel rinomato e richiesto Comparto 35 di Lecce, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa sei vani, ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto moderno, ben servito e strategicamente collegato. L'abitazione accoglie con un ampio ingresso che conduce alla zona giorno composta da un comodo e luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone, perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax, e da un pratico cucinotto separato, funzionale e ben organizzato. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto, pensate per garantire il massimo comfort. La camera matrimoniale dispone di un balcone privato e di un bagno esclusivo en suite, elemento di grande pregio che assicura privacy e praticità. A servizio dell'abitazione troviamo inoltre un secondo ampio bagno, ideale per gli ospiti e per le esigenze quotidiane della famiglia. Completa la proprietà un comodo vano lavanderia/ripostiglio, particolarmente utile per l'organizzazione degli spazi domestici. Grazie alla doppia esposizione, ai due balconi e alla distribuzione razionale degli ambienti, l'appartamento gode di un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Posizione e servizi Ubicato in Via Domenico Acclavio, nel cuore del moderno Comparto 35, l'immobile si trova in una delle zone residenziali più apprezzate della città. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, farmacie, scuole, asili, uffici, banche, attività commerciali, bar, ristoranti, palestre, aree verdi e fermate del trasporto pubblico. La posizione consente inoltre di raggiungere facilmente il centro storico, la tangenziale e le principali vie di collegamento cittadine. Caratteristiche principali ✔ Ampio appartamento di circa sei vani ✔ Luminoso soggiorno con balcone ✔ Cucinotto separato ✔ Due camere da letto spaziose ✔ Camera matrimoniale con balcone privato ✔ Bagno en suite nella camera matrimoniale ✔ Secondo bagno a servizio dell'abitazione ✔ Vano lavanderia/ripostiglio ✔ Zona residenziale moderna e servita ✔ Ottima soluzione per famiglie e professionisti Una soluzione abitativa elegante e funzionale, inserita in uno dei quartieri più richiesti di Lecce, dove comfort, servizi e qualità della vita si incontrano per offrire il massimo benessere abitativo. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

A Lecce, in Via Adriani, proponiamo in vendita un’interessante opportunità immobiliare ideale sia per investimento che per uso residenziale. La zona è particolarmente apprezzata per la sua posizione strategica: riservata e tranquilla, ma al tempo stesso ben collegata al centro città e alle principali arterie urbane. Nelle immediate vicinanze si trovano servizi di ogni genere – scuole, supermercati, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici – rendendo l’area comoda e vivibile tutto l’anno. All’interno di un piccolo contesto condominiale di recente costruzione, curato e ben abitato, proponiamo la vendita in blocco di tre appartamenti bilocali, tutti rifiniti e venduti completamente arredati, pronti per essere abitati o messi immediatamente a reddito. Primo piano (servito da ascensore) Accogliente bilocale composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura e accesso a un balcone angolare, che dona luminosità e continuità agli ambienti. La zona notte comprende una camera da letto finestrata e un bagno. Soluzione funzionale e ben distribuita. Secondo piano (servito da ascensore) Appartamento speculare al primo, con identica disposizione interna: soggiorno con angolo cottura e affaccio su balcone, camera da letto luminosa e bagno. Ideale per locazioni brevi o a lungo termine grazie alla sua praticità. Terzo piano – Attico (senza ascensore) Elemento distintivo della proprietà è il bilocale all’ultimo piano, caratterizzato da una distribuzione più esclusiva: ingresso con angolo cottura a vista, camera da letto dotata di cabina armadio, bagno e soprattutto un ampio terrazzo che abbraccia l’immobile su tre lati. Questo spazio esterno rappresenta un vero valore aggiunto: perfetto per momenti di relax, cene all’aperto o per chi desidera vivere uno spazio esterno riservato e panoramico, difficile da trovare in contesti simili. Completano la proprietà: - Box auto di circa 18 mq al piano interrato; - Due posti auto scoperti Gli immobili vengono venduti completamente arredati, con soluzioni moderne e funzionali, pronti all’uso. Grazie alla tipologia, alla posizione e allo stato manutentivo, rappresentano una soluzione ideale per investimento, con ottime potenzialità di rendimento, sia nel mercato delle locazioni tradizionali che turistiche. Un’opportunità interessante per chi cerca un investimento sicuro in una delle città più richieste del Salento. POSSIBILITA' DI ACQUISTO FRAZIONATO

VILLETTA A SCHIERA CON GIARDINO PRIVATO – LECCE, VIA VECCHIA SAN CESARIO 3. Proponiamo in vendita una prestigiosa villetta a schiera ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, comfort e tranquillità. La proprietà è inserita in un contesto condominiale residenziale riservato e curato, con ampi spazi verdi e parcheggi ombreggiati, perfetto per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile si distingue per la generosità degli ambienti e la luminosità degli spazi, oltre che per le buone rifiniture. Distribuzione degli spazi: Piano centrale: accogliente ingresso su ampio salone con camino, cucina a vista, bagno e balcone con affaccio sul giardino privato. Zona notte (piano superiore): tre camere da letto e bagno. Tavernetta: spaziosa e caratteristica (tetto rivestito con travi in legno), con camino, cucina in muratura, piccolo soppalco e accesso diretto al giardino. La proprietà dispone inoltre di: Doppio ingresso, giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. Doppio affaccio (ingresso nord e retro con affaccio dei balconi su zona sud). Pavimentazione in cotto Tetto con travi in legno a vista nella zona tavernetta. Una soluzione completa e versatile, perfetta per chi desidera una casa di ampia metratura in un contesto tranquillo e ben organizzato. Immobile in parte da rimodernare.

GRIMALDI LECCE MAZZINI Via 95° Rgt Fanteria 31a Propone la vendita, in esclusiva, di un appartamento di ampia metratura con posto auto. In contesto riservato e tranquillo, in zona ben servita, all'interno di una palazzina di sole 3 unità abitative, proponiamo la vendita di un ampio appartamento al primo piano, completamente ristrutturato e dotato di classe energetica A4, garanzia di massimo comfort ed efficenza. L’abitazione si apre su un comodo ingresso con disimpegno che conduce, sulla sinistra, a una spaziosa e luminosa zona living con cucina a vista. L’ambiente è valorizzato da ampie vetrate che assicurano grande luminosità naturale e accesso diretto al balcone perimetrale, che circonda quasi interamente l’appartamento. La zona notte, sulla destra, è composta da tre camere da letto, due bagni moderni e un pratico ripostiglio, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. Completa la proprietà un posto auto interno coperto al piano terra. Una proposta abitativa moderna, luminosa e pronta da vivere, pensata per chi cerca comfort e praticità. Chiamaci o vieni a trovarci per organizzare una visita. GRIMALDI LECCE MAZZINI Via 95° Rgt Fanteria 31/A 0832390375 / 3515550937

In zona residenziale ben servita, a breve distanza dall’Ospedale “Vito Fazzi” e con comodi collegamenti alle principali tangenziali, proponiamo in vendita appartamento in condominio di recente costruzione (2008), ideale per famiglie e professionisti. L’immobile è situato al secondo piano servito da ascensore e si presenta con una distribuzione funzionale e moderna degli spazi considerando che nasceva come quadrilocale. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno ampio con affaccio su balcone abitabile, perfetto per momenti di relax all’aperto. Completa la zona giorno un cucinotto separato con annesso vano lavanderia. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui la doppia con balcone ad uso esclusivo e la matrimoniale con bagno privato, oltre a un secondo servizio a disposizione della casa. A completare la proprietà, box doppio auto di pertinenza. Soluzione particolarmente interessante anche come investimento (immobile attualmente locato, con disponibilità a partire da giugno 2027). Contesto tranquillo, costruzione recente e posizione strategica rendono questa proposta un’ottima opportunità per chi cerca comfort, servizi e facilità di spostamento.

A pochi passi dall’Ospedale Vito Fazzi, in una delle zone più servite e comode di Lecce, proponiamo in vendita un elegante attico di nuova costruzione (2020), situato al quarto piano di un moderno stabile dotato di ascensore. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla praticità: supermercati, fermate dei mezzi pubblici, attività commerciali e servizi di ogni genere sono tutti a portata di mano. L’appartamento colpisce sin da subito per la sua luminosità naturale, favorita dalle ampie aperture e dalla sua esposizione favorevole. La classe energetica A2 garantisce efficienza e risparmio, rendendo questo immobile una scelta perfetta anche dal punto di vista energetico. Il cuore della casa è una spaziosa zona giorno open space, moderna e ariosa, che si apre su un bellissimo terrazzo a livello di circa 30 mq: un angolo prezioso dove rilassarsi al tramonto, organizzare cene all’aperto con gli amici o semplicemente godersi il sole in totale privacy. Uno spazio davvero versatile che può diventare un’estensione naturale della zona living, perfetto in ogni stagione grazie alla presenza di una copertura e della pergotenda con gli oscuranti. La zona notte è ben distribuita e pensata per offrire comfort a tutta la famiglia: due camere singole, ideali per bambini, ospiti o da adibire a studio, di cui una con balconcino privato; una camera matrimoniale ampia e accogliente; due bagni moderni, entrambi con box doccia, e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà un box auto doppio di ben 27 mq al piano interrato, accessibile direttamente con l’ascensore, che rappresenta un valore aggiunto importantissimo in una zona così centrale e ben servita. Un attico perfetto per chi cerca qualità, spazio e comfort in una delle aree più dinamiche e in crescita della città.

Nike Immobiliare Srl propone in vendita una prestigiosa villetta a schiera completamente ristrutturata nel 2021, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e rifiniti con materiali di alta qualità. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa moderna, efficiente e dotata di tutti i comfort. La proprietà offre una superficie abitativa di 230 m², oltre a un box di 107 m², ed è impreziosita da un giardino antistante e da un ulteriore giardino retrostante, perfetti per il tempo libero, per momenti di relax o per la vita all’aperto. Al piano rialzato l’ingresso si apre su un elegante salone con sala da pranzo, un ambiente spazioso e accogliente, seguito da un’immensa cucina abitabile pensata per chi ama vivere la cucina come cuore della casa. Completano il piano un comodo ripostiglio e un bagno di servizio. Una scala conduce al primo piano, dedicato alla zona notte, dove troviamo tre camere da letto di generose dimensioni, doppi servizi e una ampia cabina armadio. Il piano seminterrato ospita una grande autorimessa servita da bagno e un pratico deposito, spazi ideali per veicoli, attrezzature o esigenze aggiuntive di magazzino. L’immobile è dotato di impianto fotovoltaico e presenta classe energetica A/4, caratteristiche che garantiscono massima efficienza, risparmio energetico e comfort abitativo. La villetta si presenta in condizioni pari al nuovo, pronta per essere abitata, perfetta per chi è alla ricerca di una residenza moderna, elegante e ricca di servizi.

In Via Domenico Cimarosa, in un contesto condominiale riservato, tranquillo e impreziosito da un curato giardino comune, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, capace di coniugare comfort abitativo, funzionalità ed elevata efficienza energetica. L'immobile, in classe energetica A2, è stato rinnovato con materiali e finiture di qualità, offrendo ambienti moderni, luminosi e pronti da abitare. La distribuzione interna è studiata per soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi desidera spazi versatili: l'abitazione dispone di due ampie camere da letto e di una terza stanza, ideale come camera singola, studio professionale o ambiente multifunzionale. La zona giorno è composta da un grande e accogliente salotto, perfetto per i momenti di relax e convivialità, e da una cucina abitabile, spaziosa e funzionale, completata da un pratico ripostiglio. A valorizzare ulteriormente la proprietà è il bellissimo giardino condominiale, un'oasi verde ben curata che rende il complesso particolarmente piacevole da vivere, offrendo un ambiente sereno e ricco di spazi aperti. Completa la proprietà un ampio e comodo box auto, un plus sempre più ricercato, che garantisce praticità e sicurezza. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa elegante, efficiente e pronta da vivere, in una delle zone residenziali più apprezzate di Lecce, ben collegata e vicina a tutti i principali servizi.

ACL IMMOBILIARE - STUDIO SANT'ALFONSO Proponiamo in vendita Zona residenziale, tranquilla e riservata, porzione di bifamiliare posta al piano terra con ingresso indipendente e giardino e box auto. La proprietà si presenta con un villino antistante che funge da ingresso principale al piano terra e permette, allo stesso tempo, di accedere direttamente allo scoperto pavimentato sbancato a livello della taverna, creando un collegamento esterno ed autonomo per il piano interrato. L'abitazione si sviluppa: Al piano terra con ingresso soggiorno servito da angolo cottura a vista, affaccio diretto alla veranda del villino antistante e balcone retrostante, (predisposizione di scala interna a chiocciola) disimpegno con una camera da letto, bagno principale finestrato con vasca. Il living risulta più spazioso a seguito di una modifica della pianta con l'eliminazione della seconda camera da letto, che può essere ristabilita senza grandi modifiche strutturali. Ad ogni modo, una ulteriore camera da letto è stata creata al piano interrato. Nella taverna, troviamo una organizzazione autonoma con un ulteriore angolo cottura, bagno di servizio finestrato, e camera da letto spaziosa ed una sontuosa vasca idromassaggio. Inoltre, sempre al piano interrato, vi è il collegamento diretto con il box auto di proprietà e lo scoperto sbancato a livello che regala una zona relax servita da ombrelloni e sdraio, da vivere in assoluta privacy poichè non a livello del piano stradale. Gli ambienti risultano funzionali ed equilibrati con grandi spazi di luce ed aria mentre le finiture moderne regalano uno stile contemporaneo. L'immobile si distingue abilmente poichè può fungere da comoda abitazione principale ed indipendente, ed allo stesso tempo, può rappresentare un'ottima opportunita di rendita per locazioni turistriche o di lunga permanenza. Attualmente è gia adibita ad utilizzo turistico come struttura ricettiva con un'interessante Rendita annua. Non resta altro che scegliere cosa vuoi che rappresenti questa imperdibile proposta immobiliare, puoi essere tu il nuovo Proprietario! Contatta subito la nostra agenzia per organizzare una visita.

ACL IMMOBILIARE - STUDIO SANT'ALFONSO propone in vendita: Nel cuore della zona residenziale di Lecce, a pochi passi dal verde del Parco Tafuro, un moderno appartamento trilocale al primo piano di una palazzina signorile. L'immobile, costruito nel 2004 è ben rifinito, si sviluppa su una superficie commerciale di circa 102 mq (80 mq coperti) ed è caratterizzato da ambienti luminosi grazie alla tripla esposizione e all’ampio terrazzo vivibile di circa 30 mq: uno spazio ideale per cene estive o momenti di relax immersi nel verde circostante. L'ingresso conduce ad un comodo soggiorno collegato direttamente alla cucina abitabile che affaccia sullo splendido terrazzo attrezzato. La zona notte presenta eleganti pavimenti in parquet ed è composta da due camere: la matrimoniale dispone di bagno privato e accesso diretto ad un balcone riservato; la seconda camera offre ampi spazi ideali anche come studio o stanza per bambini. Completa il tutto il secondo bagno finestrato. Il contesto condominiale, tranquillo e curato nei dettagli sia nelle parti comuni che negli ingressi pedonali protetti dal verde privato, garantisce privacy pur essendo ottimamente servito dai principali servizi cittadini quali scuole, supermercati, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici. Inclusa nella proprietà vi è inoltre un pratico box auto privato di circa 18 mq. Le spese condominiali sono contenute (circa €45/mese), rendendo questa soluzione perfetta sia come prima casa che come investimento data l’elevata richiesta locativa della zona. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita chiama lo 0832.332434 oppure scrivi a immobiliareacl@gmail.com.

In vendita a Lecce, luminoso appartamento situato al terzo e ultimo piano di un tranquillo stabile condominiale con un solo appartamento per piano. L’abitazione gode di una doppia esposizione con ampi balconi panoramici (antistante e retrostante) ed è composta da ingresso, salone, cucinino, sala pranzo con camino, disimpegno, ripostiglio, tre camere da letto, due bagni, angolo lavanderia, ampi balconi antistante e retrostante, box auto al piano interrato e cortile condominiale Ottima posizione a breve distanza dal centro storico, dalla stazione ferroviaria e da tutti i principali servizi. - Pavimento in parquet - Infissi esterni in legno doppio vetro - Camino - Cucina inclusa - Lavanderia esterna - Ottimo contesto - Ottime condizioni - Un appartamento a piano - Terzo e ultimo piano - Ampi balconi - Box auto - Cortile condominiale - Tende da sole - Climatizzatori - Vista Panoramica Non perdere un’opportunità unica di acquistare questa casa esclusiva in una delle zone più richieste della Città. Per informazioni e visite contattare l'agenzia. Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizione contrattuale

Castromediano. Trilocale in costruzione, piano terra con giardino, con box auto "Benvenuti nel nostro nuovo complesso residenziale, un'oasi di modernità e sostenibilità nel cuore della città. Le nostre abitazioni sono progettate per offrire uno stile di vita confortevole e rispettoso dell'ambiente, grazie a soluzioni tecnologiche avanzate e materiali di alta qualità. APPARTAMENTI - Costruiti con le più moderne tecniche di costruzione: per garantire sicurezza, comfort e durabilità - Grandi balconi: per godere della vista e del sole ¬ -Tapparelle elettriche orientabili - Video citofono - - colonnine elettriche per ricariche auto. CARATTERISTICHE GREEN - Impianto solare-termico: per produrre energia rinnovabile e ridurre i consumi energetici - Pompa di calore caldo/freddo controllabile anche da remoto - Infissi in PVC con doppio vetro: per ridurre la dispersione di calore e migliorare l'efficienza energetica - Isolamento acustico: per garantire un ambiente tranquillo e sereno SPAZI E CONFORT - Abitazioni progettate per offrire il massimo comfort: con spazi funzionali e arredi moderni - Ampie finestre, con infissi anti sfondamento, per garantire una vista panoramica e una illuminazione naturale. VIVERE SOSTENIBILE AYAMORE PALACE è progettato per offrire uno stile di vita sostenibile e rispettoso dell'ambiente. Scopri le nostre soluzioni innovative e goditi il meglio della vita moderna. Gli appartamenti sono personalizzabili sia negli spazi che nelle finiture interne. L'appartamento sarà dotato di un allarme perimetrale, volumetrico e video sorvegliato. Consegna novembre 2027 CHIAMACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO.

LECCE
Proponiamo in vendita a Lecce, in Via Gioacchino Rossini, un appartamento di circa 110 mq situato all'interno di un piccolo contesto condominiale di recente costruzione.
Uno scoperto antistante di circa 50 mq, che funge anche da posto auto, introduce all'abitazione posta al piano terra.
All'interno veniamo accolti da una zona living composta da soggiorno con predisposizione per l'angolo cottura; l'ambiente risulta essere particolarmente luminoso grazie alla presenza di due porte-finestre.
Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, una matrimoniale e una singola, servite da un bagno. Entrambe le camere affacciano su un balcone.
Una scala interna collega il piano terra al piano seminterrato, dove troviamo un ampio vano sbancato, luminoso e arioso, con accesso diretto a uno scoperto pavimentato di circa 60 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta. Il livello è completato da tre comodi ripostigli.
L'immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è dotato di condizionatori, porta blindata e infissi in doppio vetro e alluminio.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione pronta da abitare, situata in una zona ben servita e a pochi minuti dal centro.

Proponiamo in vendita un elegante appartamento bilocale di 46 metri quadri catastali situato nel comune di Lecce, all'interno di una zona residenziale tranquilla e ben servita. L'immobile si trova in uno stabile dotato di ascensore, con ingresso signorile e ben curato nei dettagli. L'appartamento è composto da una luminosa zona giorno open space con cucina a vista, ideale per accogliere amici o rilassarsi dopo una giornata lavorativa. Le finiture interne sono curate nei minimi particolari: pavimentazione in parquet nel disimpegno e nella camera da letto patronale, pavimentazione in gres nella zona giorno e nel bagno, infissi in legno con vetrocamera e impiantistica recente rendono questa soluzione pronta da vivere subito senza necessità di interventi ulteriori. L'abitazione è inoltre provvista di split impianto di condizionamento zona giorno e zona notte ed impianto di allarme. La posizione strategica permette facile accesso ai principali servizi cittadini come supermercati, fermate autobus ed esercizi commerciali; inoltre il centro storico barocco dista pochi minuti d’auto. A completare la soluzione un comodissimo box auto sottoposto. Questa proposta rappresenta la scelta ideale sia per single o giovani coppie alla ricerca della prima casa ma anche come investimento! Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832-230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile.Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832-230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di un generoso e moderno bilocale rifinito posto al terzo piano di un condominio costruito nel 2013. La soluzione proposta si sviluppa su una superficie di 60mq ed è incluso nella vendita un box di 23mq. Nello specifico l'immobile è all'interno ottimamente distribuito e presenta l'ingresso nella zona giorno open space con cucina a vista e un disimpegno che consente l'accesso all'ampia camera da letto matrimoniale e ad un bagno finestrato con box doccia. Valore aggiunto è sicuramente il balcone di generosa metratura dov'è anche stata ricreata una pratica zona lavanderia. L'appartamento è provvisto d'impianto d'allarme completo, condizionatori di ultima generazione che garantiscono un maggior comfort. Gli infissi sono in PVC doppio vetro camera, garantendo un ottimo isolamento con l'esterno.

Situato in una posizione tranquilla e ben servita, nei pressi del Parco Tafuro e a soli 10 minuti da Piazza Mazzini, proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione in ottimo stato, completo di posto auto di proprietà. L’immobile è posto al secondo (ed ultimo) piano di una piccola palazzina condominiale (da sole 6 unità abitative) dotata di ascensore e si sviluppa su una superficie di circa 95 mq, così distribuiti: - ingresso su luminoso living open space con angolo cottura e zona pranzo - due camere da letto - un bagno finestrato, completo di box doccia Tramite una scala a chiocciola interna si accede al piano superiore, dove troviamo un ampio terrazzo attrezzato di proprietà, dotato di struttura ombreggiante e vano tecnico adibito a lavanderia ponendosi come uno spazio ideale per momenti di relax all’aperto. L’appartamento si presenta curato in ogni dettaglio, con pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, climatizzatori, zanzariere, infissi in PVC a triplo vetro, coibentazione termica a cappotto, portoncino blindato e tapparelle motorizzate. Questa soluzione rappresenta una scelta ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione strategica e alle ottime finiture. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832-230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile

L'appartamento si sviluppa con un ingresso che conduce ad una funzionale zona giorno open space, caratterizzata da una moderna cucina a vista perfettamente integrata con la zona pranzo e un comodo salotto. La zona notte, raggiungibile attraverso un comodo disimpegno, ospita tre camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e due camere singole, servite da un secondo bagno completo. Completa la zona notte una pratica lavanderia arredata nei minimi dettagli. Un ampio terrazzo panoramico percorre tutto il lato dell'immobile con esposizione Est.L'appartamento viene venduto arredato. Finiture extra capitolato. Dotato di fotovoltaico individuale 3 kw con 7Kw batteria di accumulo. Riscaldamento a pavimento. La proprietà include un generoso box auto doppio di circa 48 mq.La descrizione e le immagini di questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono in nessun modo valore contrattuale. Per maggiori informazioni o per un appuntamento contattare Vincenzo Tel. 3384019706/ 0833346800

Nel Residence Parco dei Tigli, Proponiamo un Quadrilocale con Box al Quarto ed ultimo piano.L'appartamento si sviluppa con un ingresso che conduce ad una funzionale zona giorno open space, caratterizzata da una moderna cucina a vista perfettamente integrata con la zona pranzo e un comodo salotto. La zona notte, raggiungibile attraverso un comodo disimpegno, ospita tre camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e due camere singole, servite da un secondo bagno completo. Completa la zona notte una pratica lavanderia arredata nei minimi dettagli. Un ampio terrazzo panoramico percorre tutto il lato dell'immobile con esposizione Est. La proprietà include un generoso box auto doppio di circa 48 mq.La descrizione e le immagini di questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono in nessun modo valore contrattuale. Per maggiori informazioni o per un appuntamento contattare Vincenzo Tel. 3384019706/ 0833346800

Gruppo Ricercato Immobiliare propone in vendita una moderna abitazione di recente costruzione (2022), inserita in un piccolo contesto residenziale composto da sole tre unità abitative. Un’opportunità ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’abitazione si apre su un comodo ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo e angolo cottura, con affaccio sul giardino retrostante. Quest’ultimo rappresenta un angolo riservato e tranquillo, protetto da una copertura ombreggiante che ne aumenta la privacy, creando un’atmosfera ancora più intima, lontana da sguardi esterni. A completare la funzionalità della zona giorno, è la presenza un bagno cieco con aspirazione forzata, dotato di box doccia. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe spaziose e confortevoli, servite da un secondo bagno finestrato, rifinito con cura e progettato per garantire il massimo comfort quotidiano. Nella parte anteriore, uno scoperto con veranda accoglie l’ingresso principale e si collega a un’area comune dove si trova un posto auto privato di circa 10 mq, ideale per tenere al sicuro la propria auto. La posizione è perfetta: la zona è in forte espansione, con nuove infrastrutture come supermercati e piste ciclabili, ed è ben collegata alle tangenziali. Nonostante la vicinanza ai principali snodi viari, il quartiere rimane tranquillo e riservato. Questa casa è un vero “chiavi in mano”, costruita con materiali di alta qualità e rifinita con grande attenzione ai dettagli, pronta per essere abitata senza alcun intervento aggiuntivo.

Rif.V093 LA VILLA CHE GUARDA AL FUTURO – VIA FLEMING, LECCE] ​Metratura incredibile, indipendenza e costi di gestione ridotti. Questa villa a schiera di 300 mq non è solo bella, è intelligente. ​Perché è un’occasione unica a € 450.000? RISPARMIO ENERGETICO: Grazie all'impianto fotovoltaico già installato, riduci le bollette e vivi in una casa eco-friendly. MASSIMO SPAZIO PER LE AUTO: Dimentica i problemi di parcheggio con un box doppio ampio e sicuro. RELAX PRIVATO: Una splendida piscina nel giardino di casa, per le tue estati nel Salento. AMPIA METRATURA: 300 mq distribuiti su più livelli per accogliere al meglio la tua famiglia. ​ Via Fleming, Lecce zona servita è tranquilla a pochi minuti dal centro e ben collegata alle principali arterie stradali ​Una soluzione completa che unisce il fascino della villa con piscina alla modernità tecnologica e alla comodità urbana.