Case in vendita a Centro Storico - Duomo - Santa Croce - Sant Ambrogio, Firenze Pag. 4

PIAZZA SANTA MARIA NOVELLA in direzione del ''Vecchio Comunale'', all'ULTIMO PIANO CON ASCENSORE di signorile edificio degli inizi del secolo scorso, proponiamo SPAZIOSO IMMOBILE DA RISTRUTTURARE (260 MQ CIRCA) di ''INDISCUTIBILE FASCINO E RAPPRESENTANZA''; l'appartamento si presenta da ristrutturare ed è composto da grande ingresso, due saloni di rappresentanza, cucina, disimpegno, quattro camere e due bagni . Da scala privata interna si accede al piano sovrastante dove troviamo un'affascinante stanza con camino, un servizio e una TERRAZZA ABITABILE PANORAMICA a 360° sulla città.

VIA DEI MACCI all'altezza del Cibreo, all'ultimo piano di piccola ed antica palazzina (43 gradini fattibli), proponiamo LUMINOSISSIMO OPEN SPACE disposto su due livelli corredato da CUCINOTTO SEPARATO E FINESTRATO E BAGNO ANCH'ESSO FINESTRATO; l'immobile si presente in buone condizioni generali, ha dei gradevoli affacci sui tetti e si presta sia come prima abitazione che per reddito . RICHIESTA 219.000 EURO

PIAZZA SANT'AMBROGIO, all'altezza delle famose attività di ristorazione "Teatro del Sale" e "Cibreo", al piano rialzato di piccolo edificio a base settecentesca, VALIDISSIMO BILOCALE USO LABORATORIO C/3 oltre SERVIZIO ed accessori. L'immobile è stato oggetto di un accurato lavoro di restauro conservativo, in via di ultimazione e sarà consegnato CHIAVI IN MANO; adatto a sviluppare qualsivoglia progetto imprenditoriale che si decida di intraprendere o semplicemente come pied-a-terre nel quartiere più cool del Centro Storico e particolarmente amato dai fiorentini . RICHIESTA 135.000 EURO

FORTEZZA DA BASSO (LATO CENTRO) in direzione della stazione S.M.N. , all'interno di prestigioso edificio ottocentesco con parti comuni in perfetto stato proponiamo immobile direzionale di AMPISSIMA METRATURA ED ECCEZIONALI POTENZIALITÀ , disposto internamente su due livelli (COMPLESSIVI 500 MQ CIRCA) e corredato sia da QUATTRO CANTINE per ulteriori 80 MQ CIRCA che da DUE POSTI AUTO di rarissima reperibilità . L'immobile si presenta in ottime condizioni strutturali e si presta a molteplici soluzioni di utilizzo tra cui la possibilità di frazionamento e cambio di destinazione d'uso con possibilità di aumentare ulteriormente la volumetria interna viste le importanti altezze .

TRA IL DUOMO E PIAZZA SIGNORIA (Via del Proconsolo) al piano interrato di prestigioso e antichissimo edificio trecentesco proponiamo CENTRALISSIMO OPEN SPACE C/2 (USO MAGAZZINO) composto da un unico vano oltre accessori ; l'immobile nasce dal risanamento e frazionamento di una più ampia consistenza e si presenta in ottime condizioni generali . Contesto di indiscutibile rappresentanza adatto per un utilizzo professionale ma anche come forma di investimento o per pied a terre con possibilità per chi ha un'abitazione in zona di acquistarlo annettendolo come ''PERTINENZA DI ABITAZIONE'' . RICHIESTA 45.000 EURO

PIAZZA MASSIMO D'AZEGLIO al piano rialzato di palazzino fine '800 (parti comuni in ordine) proponiamo INTERESSANTE BILOCALE AD USO MAGAZZINO C/2 (54 MQ CIRCA) oltre SERVIZIO ed accessori; l'immobile si presenta in ottime condizioni e si affaccia completamente su corte interna, fattore garantisce tranquillità e silenzio. Si presta ad una molteplicità di utilizzo funzionale (laboratorio, show-room, studio/punto d'appoggio) e per chi ha un'abitazione in zona è possibile acquistarlo annettendolo come ''PERTINENZA DI ABITAZIONE'' .

TRA LA PIAZZA S.M.N. E L'OMONIMA STAZIONE al piano terra di piccola ed antica palazzina proponiamo AMPIO DUE VANI ''OPEN SPACE'' completamente ristrutturato ed arredato , oggetto di un integrale intervento di ristrutturazione corredato da CORTE DI PROPRIETA' , da SPAZIOSO BAGNO FINESTRATO e da ULTERIORE WC ''EN SUITE'' . L'immobile si presenta in ottime condizioni generali ed è composto da ingresso/disimpegno , bel soggiorno con spazio cottura separato e ''NON A VISTA'' da cui abbiamo un doppio accesso alla CORTE ESCLUSIVA , BAGNO CON FINESTRA e camera da letto con annesso PICCOLO WC ''EN SUITE'' . L'immobile vista l'ottima location viene adoperato con apprezzabile profitto per affitti di breve termine e qualora interessi viene venduto arredato ''PRONTO ALL'USO'' .

BORGO ALBIZI, a pochi passi dal DUOMO, al primo piano SERVITO DA ASCENSORE di splendido edificio quattrocentesco denominato PALAZZO TORNAQUINCI, SPLENDIDO BILOCALE (MQ 75 CIRCA), disposto su due livelli, composto da sala doppia corredata dall'angolo cottura, DUE CAMERE DA LETTO, di cui una in soppalco, e DOPPI SERVIZI. L'appartamento, in buonissime condizioni di abitabilità che lo rendono di fatto immediatamente fruibile, presenta importanti altezze e soffitti decorati che donano maggiore pregio all'oggetto, risulta già locato con altissimo reddito sul circuito turistico; si pone come ideale investimento per raggiungere un altissimo target sul mercato delle locazioni di breve durata.

TRA S. CROCE E S. AMBROGIO al quarto piano (58 GRADINI) di gradevole palazzina dei primi del '900 proponiamo PARTICOLARE TRILOCALE DIVISO FUNZIONALMENTE IN TRE MONOLOCALI INDIPENDENTI ciascuno autonoma dall’altro con proprio angolo cottura e bagno (UNA DELLE UNITA’ HA ANCHE UN BALCONE) ; l'appartamento , con splendide viste su Santa Croce , è stato completamente ristrutturato due anni fa , viene venduto comprensivo d'arredo ed è perfetto per locazioni di media/lunga durata vista l'altissima richiesta di piccoli appartamenti in locazione . RICHIESTA 360.000 EURO

SAN LORENZO, con ingresso direttamente dalla Piazza, adiacente alla Basilica dei Medici, all'ultimo piano SERVITO DA ASCENSORE di edificio a base trecentesca, PANORAMICO SEI VANI oltre DOPPI SERVIZI, entrambi finestrati, ed accessori. L'appartamento, in buonissime condizioni, frutto di una sapiente rivisitazione interna, si presenta particolarmente luminoso, con bellissimi scorci sui Monumenti del Centro Storico, e risulta ben distribuito con TRE CAMERE DA LETTO, studio, oltre SALA e zona pranzo

CON INGRESSO DIRETTAMENTE DA PIAZZA SANTA CROCE, posto al primo piano di gradevole edificio del XVII secolo, LUMINOSO E CHARMANT QUADRILOCALE (80 MQ CIRCA) con meravigliosi affacci su curati e silenziosi giardini interni. L'appartamento di recentissima rivisitazione con finiture di primissimo livello, è dotato di DUE CAMERE DA LETTO, di cui una matrimoniale e una singola, importante spazio living oltre cucina abitabile, bagno e piccola resede in uso esclusivo. Soluzione ideale per come prima abitazione per gli amanti del Centro Storico o per investimento a fini locativi turistici data la invidiabile location

Ti presentiamo un elegante appartamento di 110 m² commerciali (100 m² calpestabili) situato al primo piano, in una posizione privilegiata e silenziosa presso la Fortezza da Basso. Questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort moderno e charme storico. L'immobile, risalente al 1950 e completamente ristrutturato, offre una distribuzione intelligente con 5 locali che includono un ampio ingresso accogliente, una luminosa sala, un cucinotto finestrato e ben tre camere da letto. I doppi servizi, entrambi finestrati, garantiscono praticità e luminosità, balcone con orientamento sud-est, e ripostiglio. Comfort e praticità sono assicurati grazie all'aria condizionata, al riscaldamento con pompa di calore a gas naturale e alla presenza di un sottotetto con scala retrattile interna. Disponibile da subito. Affidati all'esperienza trentennale di Guglielmo Cacciatore per il tuo prossimo investimento immobiliare. Presso il nostro studio in Via della Vigna Nuova 7, a Firenze, offriamo un servizio basato su correttezza e serietà, supportati da un team di professionisti che include architetti, geometri e imprese edili. Siamo in grado di assisterti anche nella ricerca di mutui personalizzati per soddisfare ogni tua esigenza finanziaria. Per dettagli tecnici e planimetrie, o per fissare un appuntamento conoscitivo, visita il nostro sito web o contattaci direttamente. Classe Energetica: G EPI: 161,00 kwh/m2 anno

Pressi Piazza dei ciompi- in piccola palazzina con basse spese condominiali proponiamo, in esclusiva, appartamento di 3 vani aperti più cucina situato a piano terra con gradevole corte privata di 14mq. L' immobile è composto da un ingresso, una camera, un soggiorno, una sala da pranzo, un cucinotto e un bagno con doccia e finestra. Termoautonomo. Pompe di calore caldo/freddo in ogni vano. Impianto elettrico, idraulico e bagno rifatti da un anno con documentazione certificata. Affacci interni. Perfetto come punto d' appoggio a Firenze o come investimento. Dotato di Cin e Cir. Arredi compresi nel prezzo. Affittato con contratto transitorio fino a Gennaio 2027 con ottima rendita mensile.

Elegante appartamento situato in un lussuoso palazzo di fine '800 sul Lungarno fiorentino in contesto prestigioso e esclusivo. L'appartamento si trova al terzo piano servito da ascensore, e gode di splendidi affacci e ampia vista sulla riva dell'Arno. Dall'ingresso principale si accede all' ampio corridoio dalla libreria organizza a tutta parete, che si apre su un luminoso salone doppio, un'ampia sala da pranzo e una camera padronale con affacci sul Lungarno. La zona notte disposta sul versante interno è composta da 3 ampie camere matrimoniali, una comoda stanza guardaroba e due servizi. L'appartamento è completato da una cucina abitabile e attrezzata, alla quale si può accedere anche dall'ingresso secondario con adiacente un terzo servizio. Tutto l'appartamento è caratterizzato da finiture di pregio e materiali ricercati, quali il marmo bianco di carrara, il parquet scuro e la pietra serena. La terrazza panoramica rappresenta inoltre, offre uno spazio unico e caratteristico per godersi una bella vista sulla città. Completano la proprietà una cantina all'interno del palazzo e un box auto nelle vicinanze. Un vero gioiello da vivere ogni giorno con vista mozzafiato su Firenze.

FIRENZE - PORTA AL PRATO Alle porte del centro storico, vicinissimo alla tranvia e a tutte le attività commerciali della zona, proponiamo in vendita all'interno di una gradevole palazzina dell'epoca della Firenze Capitale favoloso appartamento posto al terzo ed ultimo piano servito da ascensore. Entrando all'interno della casa si viene accolti subito da un funzionale ed ampio ingresso, una zona giorno open space con angolo cottura non a vista e ben illuminata oltre alla zona pranzo/relax dalla quale si accede ad un comodo terrazzo che affaccia sull'interno. La zona notte è composta da due ampie camere da letto matrimoniali, una terzo locale (studio/cameretta), un bagno ed un ripostiglio già predisposto con allacci per essere trasformato in un secondo bagno e zona lavanderia/altro ripostiglio. Al piano seminterrato è anche presente porzione di cantina. All'interno della casa si viene accolti da un mix di luce e ampi spazi il tutto favorito anche da una grande areazione trasversale che dona all'ambiente freschezza e luminosità. Ideale sia per investimento grazie allo storico quartiere in è ubicato l'immobile e sia come abitazione principale grazie ad accessori unici come l'ascensore e il terrazzo.

Appartamento - Firenze (FI) -

Vendiamo appartamento di quattro vani al piano terreno rialzato, in immobile storico risalente al 1800. Con una superficie calpestabile di 68 m², l'immobile offre quattro vani ben distribuiti. Si compone di un piccolo ingresso, soggiorno, cucina abitabile e bagno, una camera matrimoniale e una camera singola da adibire come studio. Le rifiniture gradevoli con soffitti a cassettoni e pavimenti in cotto. L'immobile è adatto come investimento grazie alla sua ubicazione, collocato vicino alla tranvia, alla stazione di Santa Maria Novella e a pochi passi dall'istituto Polimoda e fuori dalla Zona a Traffico Limitato. Due corti esterne offrono spazi privati, una delle quali adibita a lavanderia. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo. Libero subito. Classe energetica G. Ref PTPT_25. NB Le foto dell'annuncio sono solo a titolo esemplificativo. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

CM053/25D Proponiamo in vendita un interessante appartamento posto al terzo piano di stabile senza ascensore, ma in buono stato. L'appartamento per la sua composizione interna e per la sua posizione è un ottimo investimento anche per chi desidera avviare un'attività ricettiva essendo già dotata di CIR e CIN. L'immobile si compone di un lungo corridoio sul quale si affacciano tre stanze singole, una matrimoniale con piccolo guardaroba e un salottino. Il corridoio termina con ulteriore stanza singola, ampia cucina abitabile, antibagno e doppi servizi finestrati. Tutte le stanze da letto hanno un ventilatore da soffitto e la predisposizione per l'aria condizionata. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato.

--PIAZZA SANTA MARIA NOVELLA PRESSI, IN BELLISSIMO PALAZZO, ELEGANTE E LUMINOSO APPARTAMENTO UBICATO AL PIANO TERZO CON ASCENSORE. L' APPARTAMENTO SI PRESENTA IN OTTIME CONDIZIONI, CON AMPIO INGRESSO CHE CONDUCE AL SOGGIORNO OPEN SPACE CON DOPPIA FINESTRA E A SEGUIRE CUCINA ABITABILE CON BALCONE, TRE CAMERE, DUE BAGNI ENTRAMBI CON FINESTRA, RIPOSTIGLIO. ATTUALMENTE L' IMMOBILE E' UTILIZZATO COME STUDIO, MA HA MANTENUTO LA CATEGORIA ABITATIVA CAT. A1. RISTRUTTURAZIONE SIGNORILE E RAFFINATA CON PAVIMENTI IN PARQUET, SERVIZIO DI PORTIERATO, ARIA CONDIZIONATA, RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO. IDONEO SIA PER FAMIGLIA CHE PER STUDI DI RAPPRESENTANZA. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.1/0086 - (agg. 21/06/2026) - LA DR. PAOLA DEL MASTIO DA ANNI LAVORA NEL SETTORE IMMOBILIARE. AD OGGI LO STUDIO DI CUI E' TITOLARE OPERA NELLA ZONA DI FIRENZE E PROVINCIA E SI OCCUPA PRINCIPALMENTE DELLA MEDIAZIONE PER LA VENDITA E PER L'AFFITTO DI IMMOBILI DI PRESTIGIO, DI APPARTAMENTI, VILLE, COLONICHE, LOFT, RUSTICI. SVOLGE ANCHE UNA FUNZIONE DI CONSULENZA ALLE IMPRESE E ALLA CLIENTELA PER L'ACQUISTO DI NUOVE COSTRUZIONI E DI NUOVE RISTRUTTURAZIONI IN FIRENZE E PROVINCIA. L'OBBIETTIVO E' LA SODDISFAZIONE DEL CLIENTE CHE VIENE SEGUITO PERSONALMENTE FINO ALL'ATTO NOTARILE NELL'ASSOLUTO RISPETTO DELLA PRIVACY, CON STIME E VALUTAZIONI BASATE SU UN AGGIORNAMENTO COSTANTE DEL MERCATO IMMOBILIARE, PUBBLICITA' MIRATA SU PORTALI, QUOTIDIANI E LE MIGLIORI RIVISTE DEL SETTORE, CLIENTELA RAFFINATA E SELEZIONATA. AFFIDATELE IL VOSTRO APPARTAMENTO IN VENDITA, CONTATTATELA PER LE VOSTRE RICERCHE, RESTERETE SODDISFATTI.

CM033/25Y - Proponiamo in vendita un prestigioso appartamento nel cuore di Firenze con licenza (cin cir) vicino a Santa Maria Novella e piazza San Lorenzo, già nel giro degli affitti turistici. L'immobile è situato al terzo piano con ascensore di un palazzo in ottimo stato conservativo, composto da 8 vani, sei camere matrimoniali e sei servizi, una sala comune e la cucina per un totale di 214 mq di eleganza e comfort. Cinque della camere hanno il servizio privato e una ha il servizio a comune. L'immobile è situato in una zona strategica della città, gode di ottimi collegamenti con treno, tram e bus, rendendo gli spostamenti comodi e veloci. Nei dintorni sono presenti numerosi servizi come bar, caffè, fast food, pub, ristoranti, università, teatri, ufficio postale e mercati e altri servizi. L'appartamento è ideale per chi desidera investire nel settore degli affitti turistici, in quanto già dotato di licenza e inserito nel circuito degli affitti a breve termine. La sua posizione centrale e la sua metratura generosa lo rendono un'opportunità unica sul mercato immobiliare fiorentino. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita a questo esclusivo immobile.

1) Unità immobiliare a destinazione civile abitazione, piano terreno, superficie lorda di circa 110 mq, 5 vani, 2 servizi igienici. 2) Unità immobiliare a destinazione rurale, piano terreno e primo, superficie lorda di circa 300 mq, in parte crollato nella zona centrale ed in parte ricostruito ma interrotto al grezzo delle murature con soltanto realizzate le strutture portanti e i solai. 3) Vari appezzamenti di terreno.

Piena proprietà di un appartamento ad uso civile abitazione, piano II, composto da quattro vani compresa la cucina, oltre ingresso, disimpegno, ripostiglio, bagno e piccolo balcone.

Villa unifamiliare terra-tetto ad uso civile abitazione che si eleva a due piani fuori terra oltre seminterrato e soffitta corredato di garage e resede esclusivo tergale. La superficie utile comple...

Appartamento - Firenze (FI) -

CM039/25D - Splendido appartamento in fase di completo adeguamento composto da 3 vani e un servizio, situato nel cuore di Firenze, in una torre del 1300 in ottimo stato. L'immobile si trova al quinto piano senza ascensore e offre una vista panoramica mozzafiato sulla città. Con una superficie di 68 mq che necessita di ristrutturazione, gli ambienti sono luminosi e accoglienti, ideali per chi desidera vivere in un contesto storico e suggestivo. La disposizione dei tre vani permette di sfruttare al meglio lo spazio, garantendo comfort e funzionalità. Una soluzione abitativa unica nel suo genere, perfetta per chi cerca un'abitazione con carattere e personalità nel cuore di Firenze o per investimento. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile.