Case economiche in vendita a Firenze Pag. 80

Firenze-Via Fra Giovanni Angelico-In zona residenziale, a breve distanza dal centro storico, con vista sui monumenti, bellissimo attico posto al 5° piano con ascensore di palazzina di nuova costruzione. Gli interni completamente arredati con mobili dal design moderno e raffinato sono disposti su un unico livello, l'ingresso conduce alla zona pranzo soggiorno con angolo cottura con affaccio sull'ampia terrazza di 20 mq. ca. camera doppia con cabina armadio, cameretta e bagno, box auto al piano seminterrato. L'appartamento gode di grande luminosità grazie alle ampie vetrate che affacciano sul terrazzo, cl. energ. A+++ € 650.000, 00.

RIF. VE000SACR, FIRENZE, COVERCIANO, Terratetto 150 mq con resede tergale e posto auto. NUOVO. Eu. 650.000

Appartamento in vendita a Firenze, di 86 mq, ideale per chi cerca un ambiente luminoso e funzionale. Nelle immediate vicinanze si trovano l'Università degli Studi di Firenze e diverse farmacie, oltre a supermercati come Coop e Conad City. Prezzo: 650.000 euro.

Scopri la nuova promo di Zenit, per te 10% di sconto e cantina inclusa. Live in Manifattura Tabacchi è un affascinante progetto di riqualificazione della storica Manifattura Tabacchi di Firenze che disegna un nuovo quartiere vitale e ricco di servizi con residenze eleganti, atelier, laboratori creativi e spazi culturali. Un tempo fabbrica di Tabacchi, progettata da Pier Luigi Nervi, oggi Manifattura Tabacchi diviene un landmark culturale, che ridisegna un quartiere e una nuova destinazione contemporanea a Firenze. L'appartamento in questione sorge all'interno di Zenit, edificio iconico situato all'ingresso del complesso, nonchè il più recente intervento residenziale per Live in Manifattura, progettato dallo studio di architettura e design di Milano Quinconces-Dragò. Gli appartamenti di Zenit uniscono un design sofisticato e minimal per gli interni ad esterni, giardini, loggiati e terrazze private, con vista privilegiata. Situato al primo piano, l'immobile si sviluppa su due livelli. Caratterizzato da soffitti a doppia altezza ed ampie vetrate interne, presenta una spaziosa zona giorno con soggiorno, due camere da letto corredate da ampie armadiature e due bagni nelle adiacenze. Una scala posta nella zona living conduce al rooftop. Le immagini e le planimetrie contenute in questo annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

In una delle zone residenziali più apprezzate di Firenze, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 160 mq, posto al terzo piano con ascensore, all'interno di un condominio signorile, esternamente appena ristrutturato con rifacimento di facciate . La caratteristica che rende questa proprietà davvero unica è il doppio ingresso indipendente dal vano scala, una soluzione che permette, con interventi contenuti, il frazionamento in due appartamenti indipendenti, rendendola ideale sia come abitazione di prestigio sia come investimento. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione, così come l'intero stabile, ed è impreziosito da eleganti pavimenti in marmo e da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un grande disimpegno che conduce al magnifico soggiorno doppio, caratterizzato da grandi aperture e dall'accesso a due terrazze abitabili, perfette per pranzi all'aperto o momenti di relax. La zona giorno è completata da una spaziosa cucina abitabile con accesso a una terza terrazza, in parte coperta e organizzata come comoda ampia zona lavanderia. La zona notte comprende una camera matrimoniale con accesso diretto alla terrazza, una seconda ampia camera e due bagni finestrati. È inoltre presente un ulteriore grande soggiorno, facilmente trasformabile in una terza camera matrimoniale , oltre a un pratico locale tecnico/ripostiglio. Completano la proprietà una cantina di circa 8 mq e un posto auto coperto, situato all'interno dell'area condominiale e protetto da cancello elettrico, un plus estremamente raro e ricercato in questa zona di Firenze. Perché scegliere questo immobile •160 mq commerciali • Terzo piano con ascensore • Doppio ingresso già esistente •Ideale per essere diviso in due unità abitative •Tre terrazze, di cui due abitabili •Due bagni finestrati • Pavimenti in marmo •Ottime condizioni del condominio edell'appartamento •Cantina privata •Posto auto coperto con cancello elettrico Una proprietà dalle grandi potenzialità, perfetta per famiglie che desiderano spazi generosi, professionisti che cercano una soluzione rappresentativa o investitori interessati a realizzare due appartamenti in una delle aree più richieste di Firenze. Richiesta € 680.000 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

In una delle zone più prestigiose dei Lungarni fiorentini, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, situato all'interno di un elegante edificio servito da ascensore. La proprietà si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti, che offrono grande flessibilità nella gestione degli spazi e si prestano a soddisfare le esigenze di una famiglia, di professionisti o di chi desidera una residenza di rappresentanza in una posizione esclusiva. L'immobile è impreziosito dalla presenza di terrazzi vivibili, posto auto privato e impianti autonomi, elementi che ne aumentano il comfort e la funzionalità. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: a breve distanza dal centro storico e perfettamente collegata ai principali servizi, consente di vivere Firenze con la comodità di uno dei quartieri più ricercati della città. Per garantire la riservatezza della proprietà, le immagini e l'ubicazione riportate nell'annuncio sono puramente indicative. Maggiori informazioni saranno fornite esclusivamente previo contatto con l'agenzia. Classe Energetica: G

RIF. T192 NOSTRA ESCLUSIVA In un elegante palazzo del ‘700, in Via della Vigna Vecchia, una delle vie più ricercate del centro storico, a pochi passi dal Museo del Bargello e da Piazza San Firenze, MMEGA Real Estate propone in esclusiva ampio appartamento di circa 140 mq al primo piano, in ottimo stato di conservazione. L’abitazione unisce il fascino dell’architettura storica con la comodità dei comfort contemporanei: soffitti a cassettone e travi in legno a vista, pavimenti in legno e impianto di aria condizionata. L’ingresso conduce a uno straordinario soggiorno di circa 50 mq, caratterizzato da tre grandi finestre che si affacciano direttamente sulla via principale, uno spazio scenografico e accogliente, ideale per vivere e ricevere. La zona notte è composta da due camere ben dimensionate e da un soppalco abitabile, perfetto come terza camera, studio o ambiente multifunzionale. La cucina è semi-abitabile e ben organizzata, mentre i due bagni sono completi di tutti i sanitari, funzionali e in ottime condizioni. La casa è stata mantenuta con cura e non necessita di particolari interventi. È inoltre dotata di CIR e CIN, caratteristica che ne permette l’utilizzo per affitti brevi, rendendola una soluzione interessante tanto come investimento quanto come residenza principale di grande fascino nel cuore vivo e autentico di Firenze. Termosingolo, spese condominiali contenute. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

Zona residenziale e tranquilla , vendesi terratetto 150 mq circa, ingresso indipendente giardino e posto auto esclusivo. L’unità immobiliare si sviluppa su tre pianiPIANO TERRENO: ingresso, soggiorno spazioso e luminoso, cucinotto, servizio e piacevole giardino.PIANO PRIMO: le due camere con altro servizioPIANO SECONDO: altre due camere, il terzo servizio, infine un balcone.Realizzato con particolare attenzione alle dotazioni impiantistiche che permettono notevoli risparmi nella gestione energetica quotidiana dell’abitazione .L’abitazione si trova Vicino ad ogni servizio, ma in un contesto davvero tranquillo e silenzioso.CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE 0557189265 WAPP 3201929897SEGUICI SU WWW.FACEBOOK.COM/LLOYDAGENZIAIMMOBILIARE/

Piazza Savonarola, in bel contesto residenziale e a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita appartamento RISTRUTTURATO di circa 124 mq, posto al secondo piano di una bella palazzina con ASCENSORE. L'immobile si compone di un bellissimo INGRESSO accogliente sulla luminosa zona SOGGIORNO TRIPLA con ANGOLO COTTURA, dalla quale si esce sul BALCONE frontale. La zona notte, oltre ad un BAGNO, si compone di TRE CAMERE da LETTO di cui una con BAGNO e BALCONE PRIVATO. Completano la proprietà una CANTINA doppia. Possibilità di affitto Box auto a 300euro/mese. Soluzione ideale per nuclei familiari numerosi o per chi ricerca un'abitazione funzionale in zona ben servita e strategica. Classe Energetica: G

Proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale ristrutturato recentemente di circa 100 mq situato nell'ambita zona di Campo di Marte a Firenze. L'immobile si trova in una posizione privilegiata che offre tranquillità ma anche la comodità dei principali servizi, negozi, scuole e collegamenti pubblici nelle immediate vicinanze. La soluzione è caratterizzata da ambienti ampi e accoglienti: un ingresso spazioso, un soggiorno e una camera con all' interno un bagno privato, dotati di porte finestre da cui si accede ad un balcone che affaccia sul verde circostante e regala una splendida vista panoramica sulla città fino alla cupola del Duomo, una seconda camera matrimoniale con balcone alla francese, cucina abitabile dalla quale si accede ad un ulteriore balcone di servizio, un ripostiglio e un bagno finestrato. Gli interni presentano pavimenti originali ben conservati ed eleganti dettagli d'epoca come soffitti decorati, arredi classici su misura e porte interne in legno massello. Il contesto condominiale è curato: le facciate, il lastrico solare e l'ascensore sono stati rifatti di recente. La predisposizione per l'aria condizionata è presente in tutte le stanze al di fuori della cucina e gli infissi sono in legno con vetrocamera. Le spese condominiali ammontano a circa €1200 annui, il riscaldamento è autonomo. Soluzione perfetta sia come residenza principale che investimento immobiliare data la forte richiesta dell’area. Per INFO e APPUNTAMENTI chiamare ai numeri: 055-4220308 oppure su WhatsApp 3667581885

Firenze, colline di Careggi, in prestigiosa villa storica del 1700 in posizione dominante vendesi bellissimo appartamento di mq.120 commerciali posto al piano terreno con ingresso indipendente, ottime condizioni, bellissima terrazza abitabile con affaccio nella campagna/oliveta, giardino, due posti auto nel parco condominiale.
La villa è stata finemente ristrutturata nel 2020 con materiali, rifiniture e caratteristiche costruttive di pregio.
L'appartamento è composto da ingresso, ampia zona living con angolo cottura, 2 camere da letto e 2 bagni, ripostiglio/lavanderia.
L'abitazione è caratterizzata da una terrazza panoramica di mq.60, giardino di mq.100 con dependance di mq.30 adibita a piccolo appartamento con servizio igienico, 2 posti auto scoperti.
L'unità immobiliare ha tutti i comfort, pavimentazione in parquet di rovere, infissi a taglio termico in legno massello con zanzariere, pannelli solari per l'acqua calda centralizzata, videocitofono, porta blindata, pompa di calore freddo/caldo.
Euro 670.000 AB9

Serpiolle, via di Capornia. In villa storica del 1700, immerso nel verde sulle colline di Careggi, proponiamo al piano terra appartamento di 128 mq SUL con terrazza abitabile, giardino, dependance, 2 posti auto oltre ad un ampio parco condominiale adibito in parte ad uliveto. L'intera villa è stata completamente e finemente ristrutturata nel 2020 con materiali, rifiniture e caratteristiche costruttive di livello superiore all'ordinario. L'immobile è composto da un ingresso, ampia zona living con angolo cottura, 2 camere da letto e 3 bagni. L'abitazione, inoltre, è caratterizzata dalla presenza di una terrazza panoramica di circa 70 mq, giardino di 120 mq con dependance dotata di servizio igienico e resede esclusiva, per il posteggio di 2 veicoli, accessibile dal parco condominiale e comodamente collegato tramite un cancello alla proprietà. L'unità immobiliare ha tutti i comfort, pavimentazione in parquet legno rovere, infissi a taglio termico in legno massello con zanzariere, pannelli solari per l’acqua calda centralizzata, fan coil caldo/freddo e videocitofono. Nel parco condominiale delimitato da cancelli elettrici con passo carrabile è stata individuata un'area di parcheggio esclusiva per ogni unità immobiliare, un' ulteriore zona parcheggio per gli ospiti, un uliveto di circa 50 piante oltre ad una corte anteriore per carico e scarico merci. Contesto signorile, immerso nella natura, ideale per coloro amano la privacy, il verde e contemporaneamente hanno la necessità di rimanere vicini ai principali servizi della città.

Quadrilocale con terrazza cantina e due posti auto In piccola palazzina antica appartamento di quattro vani 100 mq circa in ottime condizioni generali composto da ingresso salone doppio cucina camera tripli servizi giardino cantina due posti auto ed annesso magazzino. In signorile contesto residenziale immerso nel verde, al piano terreno di uno di una piccola palazzina antica interessante APPARTAMENTO di quattro vani 100 mq circa in ottime condizioni generali composto da: accogliente ingresso in comune con l'appartamento a fianco facente capo sempre alla stessa proprietà, salone doppio, cucina abitabile, una camera matrimoniale, tripli servizi di cui due finestrati, piacevole TERRAZZA esclusiva, CANTINA di proprietà, DUE POSTI AUTO scoperti ed infine un annesso accatastato come MAGAZZINO. L'appartamento è adatto a famiglie con bambini che cercano un oggetto dotato di ogni confort ed immerso in una oasi di pace e silenzio. Punto di forza di questo immobile è la possibilità di usufruire di comodi spazi esterni lontani dal traffico e dal caos cittadino. Contattaci subito al n. 055-4369593 e fissa un sopralluogo per venire a vederlo.

rif. SMN-14. Rovezzano, in strada con poco passaggio veicolare in contesto condominiale TRANQUILLO ED ESCLUSIVO, proponiamo CONFORTEVOLE CINQUE VANI di 98 mq. circa al piano terreno di una elegante PALAZZINA DI MODERNA CONCEZIONE. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno OPEN SPACE con angolo cottura, DUE CAMERE DA LETTO, TERZA CAMERA/STUDIO, DUE BAGNI FINESTRATI, nonché SPAZI ESTERNI PER 250 mq. circa, di esclusiva proprietà, composti da PIAZZALE PER DUE AUTO, resede e GIARDINO. ¨L'appartamento sarà consegnato entro luglio 2026, con FINITURE INTERNE RAFFINATE, secondo un capitolato di alta qualità, in CLASSE ENERGETICA A++++, disponendo delle prerogative energetiche più aggiornate. Tra le dotazioni previste rientrano il RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, la predisposizione per l'aria condizionata, L'IMPIANTO DI ALLARME E QUELLO DOMOTICO.¨Il carattere residenziale della zona, la STRAORDINARIA EFFICIENZA ENERGETICA ed il DESIGN MODERNO, senza trascurare ogni aspetto di comfort e di praticità, fanno di questo appartamento la soluzione ideale per chi cerchi una CASA COMODA E ABITABILE DA SUBITO, vicina ai principali servizi come mezzi pubblici, scuole, supermercati, farmacie, negozi etc., da cui poter raggiungere rapidamente il CENTRO CITTADINO ED I PRINCIPALI COLLEGAMENTI VIARI ED AUTOSTRADALI. ¨Al momento sono disponibili, nello stesso complesso, altri due appartamenti di 84 mq circa, ubicati al primo e secondo piano, rispettivamente a 500.000 e 510.000 €. ¨Vende società, i prezzi degli appartamenti sono gravati da I.V.A. di legge, con possibilità di usufruire di detrazioni fiscali fino a 48.000 €.

CAMPO DI MARTE - VIALE DEI MILLE In palazzo signorile anni '50 con opere condominiali appena rifatte, troviamo questo meraviglioso appartamento completamente ristrutturato e posto al quinto piano di sei, con ascensore di ultima generazione. L’appartamento, frutto di una curatissima ristrutturazione, si compone di un ampio ingresso di rappresentanza, generoso e luminosissimo soggiorno con affacci panoramici sulla Cupola del Duomo e balcone alla francese, cucina abitabile con accesso al terrazzino tergale, due camere da letto matrimoniali molto ampie, di cui una con servizio en-suite, secondo servizio finestrato, ripostiglio. Completa la proprietà comoda e capiente cantina al pian terreno. Vista la luce naturale, il grado ottimo di ristrutturazione e la splendida vista questo appartamento risulta essere di non facile reperibilità sul mercato, inoltre si posizione in una zona residenziale servitissima e in un palazzo con facciate, lastrico solare, ascensore e vano scala totalmente ristrutturato. L’intervento di ristrutturazione sull’immobile ha coinvolto il rifacimento ex-novo di tutti gli impianti, i servizi, l’impianto di aria condizionata (predisposizione), la realizzazione di infissi con isolamento termo-acustico. Riscaldamento autonomo, basse spese condominiali.

Esclusivo appartamento con terrazza panoramica nel cuore di Firenze Descrizione Nel centro storico più prestigioso di Firenze, a pochi passi da Piazza della Signoria, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di circa 97 mq situato al terzo ed ultimo piano di una caratteristica palazzina dei primi del Novecento. La proprietà accoglie con ambienti luminosi e ben distribuiti, composti da ingresso, ampio soggiorno doppio con piacevoli affacci sui tetti della città, cucina semiabitabile, vano studio, due camere da letto e servizio finestrato. Una caratteristica scala a chiocciola conduce al livello superiore dove si trova un ulteriore vano versatile, ideale come studio privato, area relax o spazio dedicato agli ospiti. Spazi esterni Elemento di assoluto pregio è la splendida terrazza panoramica privata, un autentico salotto all'aperto dal quale ammirare alcuni dei monumenti più iconici di Firenze. Un luogo esclusivo dove vivere momenti di relax, organizzare cene al tramonto o semplicemente godere di una vista unica sulla città. Stato e finiture L'immobile si presenta in buono stato conservativo e conserva il fascino tipico delle abitazioni del centro storico. Eventuali interventi di personalizzazione consentiranno di valorizzarne ulteriormente il potenziale e adattarlo ai gusti contemporanei. Le parti condominiali risultano curate e regolarmente mantenute. Potenzialità d'uso Grazie alla posizione irripetibile e alla presenza della terrazza panoramica, la proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza esclusiva nel cuore di Firenze sia come investimento di pregio. Perfetta come pied-à-terre di rappresentanza o per essere inserita nel circuito delle locazioni di alto livello. Location Vivere a pochi passi da Piazza della Signoria significa immergersi ogni giorno nella storia, nell'arte e nell'eleganza di Firenze. Uffizi, Ponte Vecchio, Palazzo Vecchio e le migliori boutique, gallerie d'arte e ristoranti della città sono raggiungibili a piedi. Una delle zone più ricercate e prestigiose del panorama immobiliare fiorentino, apprezzata sia dalla clientela italiana che internazionale.

FIRENZE, ROVEZZANO, (RIF: W26059A) proponiamo in vendita appartamento di 5 vani (circa 100mq) con GIARDINO e POSTI AUTO Nella prima parte di Rovezzano, in un contesto tranquillo ed esclusivo, proponiamo uno splendido appartamento in Classe Energetica A4, dotato di eccezionali spazi esterni e pronto da abitare. L'immobile, situato al piano terreno di una moderna palazzina di nuova costruzione, si compone di: Ingresso su ampia zona living doppia con cucina a vista, ideale per momenti conviviali e per la vita quotidiana in famiglia. La zona giorno è valorizzata da grandi vetrate che si affacciano sul giardino privato di circa 300 mq, perfetto per trascorrere piacevoli giornate all'aperto, creare un'area relax o dedicare uno spazio ai propri animali domestici. Lo spazio esterno dispone inoltre di ingresso indipendente, anche carrabile, con possibilità di parcheggio per 3 auto. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, una camera singola e doppi servizi. La palazzina nasce da un progetto abitativo di nuova concezione, caratterizzato da design contemporaneo, materiali di pregio, comfort ed efficienza energetica. Le abitazioni sono state progettate per rispondere alle moderne esigenze abitative, con particolare attenzione agli spazi esterni e alla qualità della vita. Grande cura è stata dedicata alla progettazione impiantistica, con l'impiego delle tecnologie più moderne ed efficienti, che consentono agli appartamenti di raggiungere la Classe Energetica A4, garantendo consumi ridotti ed elevato comfort abitativo. Tutti gli impianti saranno consegnati completi delle relative certificazioni. Termocentrale a pavimento + Predisposizione Aria Condizionata. Ape Classe A4 Acquisto da Società con possibilità di detrazioni fiscali Consegna Luglio 2026 Parentesi Casa Tel. 0559334673 Via Dosio, 10/12 - Firenze Toscana, Firenze, Firenze, rovezzano, 5 Vani, giardino, posto auto Classe Energetica: A+ EPI: 101,10 kwh/m2 anno

NOSTRA ESCLUSIVA - Firenze, pressi Ponte alle Mosse e Piazza Puccini, in zona residenziale e ricca di servizi, a due passi dal centro storico, proponiamo in vendita un caratteristico TERRATETTO d'epoca RISTRUTTURATO di 146mq catastali oltre GIARDINO. L'immobile, libero su due lati, è disposto su due livelli fuori terra oltre CANTINA al piano interrato e SOTTOTETTO. Varcando la soglia d'ingresso, al pian terreno, veniamo accolti da un pratico disimpegno che conduce subito al soggiorno, un ambiente accogliente e familiare, ideale per trascorrere piacevoli momenti conviviali. Proseguendo trovano spazio un primo bagno di servizio e una cucina abitabile, la quale offre un accesso diretto sia alla TERRAZZA che al sudetto GIARDINO ad essa collegato: uno spazio perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Salendo le scale si raggiunge il primo piano, dedicato alla zona notte, che comprende un'ampia camera da letto matrimoniale, una camera da letto doppia e una camera da letto singola, oltre ad un ulteriore bagno finestrato dotato di box doccia. Dal disimpegno notte, tramite una scala a chiocciola, si accede ad uno spazioso SOTTOTETTO, un ambiente versatile corredato di un ulteriore bagno con doccia, utilizzabile come quarta camera da letto o come vano studio extra per lo svolgimento della propria attività lavorativa. A completare la proprietà vi è infine una CANTINA arieggiata al piano seminterrato, accessibile tramite scala interna dalla cucina, perfetta per riporre oggetti o attrezzature varie e conservare vini o cibi delicati. Vi è inoltre la possibilità di acquistare a parte, con aggiunta di prezzo, un POSTO AUTO scoperto custodito da cancello elettrico, all'interno di una corte situata nelle immediate vicinanze dell'abitazione. L'immobile, frutto di una parziale e RECENTE RISTRUTTURAZIONE, si presenta in OTTIME CONDIZIONI generali e rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca ampi spazi e massimo comfort in una delle zone più dinamiche della città. Richiesti euro 670.000. Libero in tempi tecnici. VENDESI. Classe Energetica: E EPI: 124,38 kwh/m2 anno

rif. D53 Campo di Marte - viale dei Mille, al piano quinto servito da ascensore in bel palazzo signorile degli anni Cinquanta, MMEGA Real Estate propone in vendita un meraviglioso appartamento completamente ristrutturato. L’immobile, frutto di una curatissima ristrutturazione, risulta così composto: ingresso di rappresentanza, generoso soggiorno con ampia finestratura e affacci panoramici sulla Cupola del Duomo e balcone alla francese, cucina abitabile con accesso al terrazzino tergale, due camere da letto matrimoniali molto ampie, di cui una con servizio en-suite, secondo servizio finestrato, ripostiglio. Al piano terreno dello stabile completa la proprietà una cantina. Appartamento di rara reperibilità, in zona residenziale servitissima e in palazzina con facciate, lastrico solare, ascensore e vano scala totalmente ristrutturato. L’intervento di ristrutturazione sull’immobile ha coinvolto il rifacimento ex-novo di tutti gli impianti, i servizi, l’impianto di aria condizionata (predisposto), la realizzazione di infissi a isolamento termico/acustico. Riscaldamento autonomo. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

ROVEZZANO (A). Al piano terreno di una moderna e curatissima palazzina di nuova costruzione in Classe Energetica "A4", appartamento di 98mq libero su tre lati e internamente composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno giorno/notte, due camere matrimoniali, studio e due bagni finestrati. Termo-centrale con pompa di calore aria/acqua e impianto termoradiante a terra; predisposizione per aria condizionata e allarme. L'immobile, che oltre all'ingresso condominiale ha un ingresso pedonale e carrabile indipendente, è accessoriato da 170mq di giardino, 48mq di resede e logge oltre a un piazzale di 30mq con due posti auto scoperti con predisposizione per una colonnina di ricarica veicolo elettrico. Consegna entro fine luglio 2026. Richiesta Eu. 670.000 tratt. Vendita da società. Possibilità di scelta delle rifiniture a capitolato e detrazioni fiscali fino a Eu. 48.000. Per informazioni Gabriele Zuardi 348.9347848 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: A4

EssePi Immobiliare propone in vendita Appartamenti di Nuova costruzione in classe energetica A4. Un elegante complesso residenziale immerso nella tranquillità. Le palazzine, dal design moderno e raffinato, offrono finiture di pregio e tecnologie all'avanguardia. Massima efficienza energetica e costi di gestione ridotti. Ogni appartamento è progettato per garantire luminosità e funzionalità, con spazi ampi e ben distribuiti. Disponibili soluzioni al piano terra con giardino privato, ideali per chi ama gli spazi verdi. Ai piani superiori, ampie terrazze abitabili per momenti di relax all'aria aperta. I prestigiosi attici godono di una vista mozzafiato sulle colline circostanti e sul Duomo di Firenze. La zona è strategica e ben collegata con il centro città, ricca di servizi come negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici. Un contesto residenziale silenzioso e sicuro, perfetto per famiglie, coppie e professionisti in cerca di qualità e comfort. Detrazioni fiscali fino a 48.000 euro, questa è un'opportunità unica per acquistare un immobile di nuova costruzione con importanti vantaggi economici. Ogni appartamenti è corredato di posto auto privato nella corte interna. Consegna prevista Marzo 2026. La possibilità di scelta delle rifiniture interne, da un capitolato di qualità, permette la personalizzazione do ogni unità abitativa. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente elegante e moderno. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Appartamento al piano terra con giardino privato: L'appartamento con giardino ed ingresso privato, sui sviluppa su una superficie interna di circa 93mq, ben suddivisi con una piacevole zona giorno con Angolo cottura con accesso diretto al giardino, La zona Notte è composta da due ampie camere, una Cameretta/Studio , e due Bagni . Posti Auto Interni completano la proprietà. Prezzi a Partire da Eu..670.000,00 Riferimento 1176 Le metrature, e le informazioni sopra riportate, sono da considerarsi al solo scopo informativo e di rappresentanza e non costituiscono elementi contrattuali. Per motivi di Privacy l'indirizzo riportato non è quello esatto, ma si trova comunque nei pressi della zona indicata. Per informazioni o appuntamenti chiamare il Numero: 335.82. 65.185 EssePi Immobiliare offre servizi di intermediazione e consulenza. Consulente Immobiliare UNICREDIT RE Services 800.89. 69.68 FIRENZE - Viale Calatafimi 17 /r PRATO - V. le Montegrappa 159/d Classe Energetica: A+ EPI: 77,11 kwh/m2 anno

FIRENZE – ROVEZZANO | RESIDENZA CON GIARDINO PRIVATO IN ESCLUSIVO COMPLESSO DI NUOVA COSTRUZIONE Nel cuore dell'elegante quartiere di Rovezzano, in un contesto riservato immerso nel verde e perfettamente collegato al centro storico, proponiamo una raffinata residenza di nuova costruzione inserita in un esclusivo complesso contemporaneo, concepito per offrire i più elevati standard di qualità abitativa, efficienza energetica e comfort. L'appartamento, disposto interamente al piano terra, sviluppa circa 100 mq ed è impreziosito da oltre 300 mq di spazi esterni esclusivi tra giardino, resede e piazzale privato con posti auto. La zona living, ampia e luminosa grazie alle generose superfici vetrate, si apre naturalmente verso il verde, creando una perfetta continuità tra gli ambienti interni e quelli esterni. La zona notte comprende due camere matrimoniali, uno studio facilmente utilizzabile come terza camera e due bagni. L'intero intervento è realizzato in Classe Energetica A4 e integra tecnologie di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento, predisposizione per climatizzazione, impianto domotico e d'allarme, garantendo un elevato livello di comfort e consumi estremamente contenuti. È inoltre prevista la possibilità di personalizzare gli ambienti durante le fasi di realizzazione. La consegna è prevista per settembre 2026. L'acquisto consente di beneficiare delle detrazioni fiscali previste dalla normativa vigente fino a € 48.000. Il complesso comprende ulteriori residenze di diverse tipologie, progettate per rispondere a differenti esigenze abitative. Per conoscere le unità ancora disponibili e ricevere tutte le informazioni, vi invitiamo a contattare il nostro ufficio.

FIRENZE, Campo di Marte, Viale dei Mille, appartamento di 4 ampi vani ristrutturato. Al piano quinto con ascensore di un bel palazzo con facciate rifatte, appartamento di 100 mq così composti: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone tergale, due camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio, completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. L' appartamento è stato finemente ristrutturato mantenendo lo stile originale. E' presente la predisposizione dell' aria condizionata in tutte le stanza. Il termo è singolo e le facciate, il lastrico solare e l'ascensore sono stati rifatti di recente. Grazie al piano alto l' appartamento risulta essere particolarmente luminoso con vista Duomo grazie alla posizione. Ottimo per una famiglia che cerca un appartamento ristrutturato in una posizione comoda e pratica grazie anche alla vicinanza alla nuova linea della tramvia. L' immobile è intestata a persona fisica. E' in cat. A/2, classe 3, consistenza 6 vani, rendita cat. 867,65 Euro. classe energetica "G" EPgl, nren >175Kwh/m2 anno. Rif. D0360 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

L'appartamento si trova al terzo e ultimo piano di un edificio di rilevante interesse storico e artistico. Caratteristica unica dell'immobile è il pregevole affaccio su parte del complesso della basilica di San Lorenzo. La superficie di circa 115 mq è attualmente suddivisa in tre appartamenti minori: due bilocali e un monolocale. Nonostante tale suddivisione, il ripristino dell'unità degli ambienti permetterebbe un migliore utilizzo degli spazi. Ciascun appartamento dispone di bagno privato, angolo cottura, condizionatori, rifiniture pregevoli di gusto classico. Attualmente l'immobile viene adibito a casa vacanze data l'eccellente posizione, rappresenta quindi un'ottima occasione anche per chi desideri metterlo a reddito o farne l'oggetto di un investimento. Prezzo: 670.000 €. Per materiale fotografico specifico, ulteriori informazioni e appuntamenti chiamare il 388 651 7589. Agenzia Il Castello. IG

Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 98 mq circa, situato al piano terra di un complesso condominiale di nuova costruzione tranquillo e ben curato, con la possibilità di ingresso indipendente dal giardino privato.L’abitazione si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, perfettamente integrata e funzionale, dal quale si accede direttamente a una loggia coperta e al resede esterno di circa 48 mq, ideale per pranzi e cene all’aperto. Sulla destra, uno studio e un bagno di servizio finestrato completano la zona giorno.Proseguendo, troviamo la zona notte composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe con accesso diretto alla loggia esterna, e un secondo bagno finestrato.Il vero valore aggiunto di questa proprietà è l’ampio giardino privato di circa 170 mq, collegato direttamente al piazzale di 30 mq con accesso carrabile e due posti auto privati interni: una soluzione perfetta per chi cerca comfort, indipendenza e spazi aperti da vivere.La posizione è strategica: a pochi minuti dai viali di circonvallazione e dal Tuscany Hall, l’immobile si trova in una zona residenziale che offre tranquillità, soprattutto nelle ore notturne, pur mantenendo la comodità di avere nelle vicinanze tutti i principali servizi e punti di svago.L’appartamento offre ambienti ben distribuiti e facilmente personalizzabili, risultando ideale sia per famiglie che per chi desidera un’abitazione con spazi verdi senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi. L'appartamento gode delle detrazioni fiscali per euro 48.000, ed ha una classe energetica in A4 con delle spese condominiali molto contenute.per info e visite Jacopo Ruggiero +39 3892644468