Case economiche in vendita a Firenze Pag. 77

Castello: ns Esclusiva, in tranquillo contesto residenziale e accesso riservato ottima Villetta a schiera di recente ristrutturazione libera su tre lati con resede, terrazzo a tasca, taverna e box auto. La proprietà si presenta in ottime condizioni e si trova all'interno di un complesso residenziale ricco di verde e con una buonissima privacy. L'immobile si dispone su più livelli al piano terra rialzato la bella zona giorno con ampio living, sala da pranzo con cucina e balcone di servizio oltre al bagno ospiti al piano. Al primo piano la zona notte con due ampie camere matrimoniali di cui una con il bagno en suite finestrato e un ulteriore bagno completo. Proseguendo in mansarda troviamo uno spazio polivalente con numerosi spazi ripostiglio oltre alla terrazza a tasca panoramica. Completano la proprietà una splendida taverna con bagno, il box auto con accesso diretto dall'abitazione e il resede di entrata ottimo per cene e relax nelle serate estive. Termo singolo climatizzato. Richiesta euro 610.000,00. Per info 339.87.60.313

FIRENZE, Poggetto, Careggi, Rifredi, appartamento di 6 vani con balconi e cantina finemente ristrutturato. In strada interna senza traffico ed in un contesto condominiale esclusivo, appartamento di 120 mq, al primo piano così composto: ingresso, sala doppia , cucina con balcone tergale, due camere matrimoniali ed una singola ampia, due bagni finestrati, ripostiglio, completa la proprietà una comoda cantina di 6 mq. E' inoltre presente un posto auto condominiale non assegnato. Il termo è centrale. In tutte le stanze è presente la predisposizione per l' aria condizionata. Tutte le stanze dell' appartamento sono dotate di balcone rendendolo particolarmente arioso e luminoso. Ottimo per una famiglia che cerca un immobile pronto da abitare. Ideale per chi cerca un appartamento in una posizione esclusiva e defilata dal traffico, senza rinunciare a tutti i servizi e le comodità che la zona offre. Da vedere. L' immobile è intestato a persona fisica. E' in cat. A/2, classe 3, consistenza 7,5 vani, rendita 1103,93 Euro. Classe energetica G – EPgl,nren 405,29 kWh/m² anno. Rif. D0718 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Firenze sud - Via Fortini in zona signorile vendiamo affascinante appartamento con giardino in fase di completa ristrutturazione. L'immobile con ingresso indipendente si sviluppa al piano terreno per circa 118 mq. Così distribuiti : accesso pedonale e carrabile all'interno del primo resede esclusivo con ampio posto auto, ingresso, disimpegno, soggiorno doppio collegato al giardino e pergola, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno in suite, camera singola e bagno di servizio. All'esterno troviamo un ampio giardino di circa 95 mq una parte adibito a veranda pavimentata, perfetta per momenti di relax e un comodo annesso attrezzato per predisporre una cucina esterna . Finiture di pregio, possibili personalizzazioni sul capitolato, sgravi fiscali fino a euro 48.000.

Proponiamo in vendita in esclusiva Engel & Völkers un appartamento di circa 150 mq commerciali, situato al piano terra rialzato di una caratteristica palazzina d’epoca, tipico terratetto fiorentino di tre piani. La proprietà, da ristrutturare, rappresenta una rara opportunità per personalizzare una residenza di grande charme. Gli interni presentano una distribuzione funzionale e versatile. L’ingresso conduce a un doppio salotto, adatto sia alla convivialità che alla rappresentanza. La cucina semi abitabile è dotata di una scala a chiocciola che scende direttamente alla prima cantina. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui la più ampia è dotata di una seconda porta di accesso indipendente, oltre a due bagni. Completa la proprietà una seconda cantina. Di particolare pregio è la porzione di giardino privato delimitato di circa 80 mq, elemento raro in un contesto urbano di questo tipo. Il giardino, accessibile dall’ingresso a comune della palazzina e non direttamente dall’abitazione, rappresenta uno spazio esterno riservato e di grande valore, ulteriormente valorizzato dalla presenza di un posto auto. L’immobile è situato nel prestigioso quartiere dello Statuto, una delle zone residenziali più ambite di Firenze, rinomata per il suo carattere elegante, la quiete e l’atmosfera raffinata. A pochi passi si trovano il Museo Stibbert e l’omonimo Parco, autentica oasi verde di grande fascino, ideale per momenti di relax e per attività all’aria aperta in un contesto esclusivo. L’area offre tutti i principali servizi, tra cui negozi di qualità, scuole e ottimi collegamenti con il centro storico, raggiungibile in pochi minuti. Un contesto residenziale di assoluto pregio che coniuga comfort, riservatezza e valore storico, ideale per chi desidera vivere Firenze in modo autentico e sofisticato. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

PONTE A EMA via Chiantigiana pressi in strada privata, proponiamo in palazzina quadrifamiliare un appartamento con INGRESSO INDIPENDENTE e Giardino. L'appartamento è un ampio 7 VANI di 187mq su due livelli con un ampio GARAGE Doppio di 40mq posto al piano interrato. L'immobile ha un Ingresso indipendente da un bel GIARDINO di 70mq privato da dove si accede al piano primo e si entra in un SALONE Doppio con caminetto con due belle TERRAZZE Panoramiche di circa 20mq ciascuno, una cucina abitabile con sala pranzo con un balcone un ampio bagno finestrato ed una bella camera matrimoniale con balcone. Tramite una comoda scala si accede al piano superiore dove si trovano due ampie camere matrimoniali con balcone ed un ampio soggiorno studio oltre ad un altro terrazzo. Termocentrale L'appartamento si presenta in buono sato di conservazione, necessita di qualche intervento di riammodernamento. LUMINOSO E TRANQUILLO € 620.000 rif. OB430

ISOLOTTO, terratetto ingresso indipendente con giardino e dependance.

L'immobile di circa 200 mq, si articola su tre livelli e si presenta in buono stato.

Il piano terreno è composto da quattro ampi vani, due dei quali attualmente adibiti a salotto, uno a studio ed una cucina abitabile con accesso diretto alla
veranda e al giardino. Al primo piano troviamo tre camere da letto, due delle quali matrimoniali, e un servizio finestrato.
Il piano soffitta gode di ampi spazi, con altezze che permettono di sfruttarne una buona parte.
All'interno del giardino è situato un annesso che offre uno spazio polifunzionale da adattare alle proprie esigenze.
I soffitti alti e le grandi finestre creano un ambiente spazioso e luminoso.

L'immobile è adatto a nuclei familiari numerosi, grazie agli ampi spazi disponibili.

Vuoi saperne di più? Contattaci HORA 3517802368

In zona Federiga proponiamo un interessante TERRATETTO con ingresso indipendente, disposto su due livelli di 210 mq. circa oltre SOTTOTETTO abitabile, GIARDINO e VERANDA 70 Mq. e DEPENDANCE di 20 Mq. finestrata con camino. Al piano terreno ingresso, sala, camera matrimoniale, singola, bagno, cucina con accesso al giardino. Al piano primo due matrimoniali, una singola e bagno finestrato. Nel sottotetto, suddiviso in quattro stanze con velux e ulteriore servizio. L'immobile è situato in posizione comoda vicino a servizi, scuola, mezzi pubblici, tramvia e al parco di villa Vogel.

CASA TRIFAMILIARE PONTE A EMA
Nella bellissima zona residenziale di Ponte a Ema, in strada privata, proponiamo questa splendida casa libera su tre lati, un luogo ricco d'arte che unisce la tranquillità della campagna alla comodità della città.
La proprietà di circa 160 mq ha accesso indipendente e si sviluppa ai piani primo e secondo. E' composta da ampia zona giorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere, due bagni, due ampie terrazze di cui una di 60 mq, balconi, pavimento in cotto, giardino privato, veranda e garage al piano seminterrato.

Nel cuore del centro storico di Firenze, a pochi passi da Piazza Santa Trinita e da Ponte Vecchio, proponiamo in palazzo storico la vendita di un elegante appartamento di 5 vani catastali, situato al primo piano con ascensore. L'immobile, di circa 125 mq, si sviluppa su 5 vani ed è caratterizzato da una distribuzione funzionale grazie al doppio ingresso. L'appartamento si compone di: ampio e luminoso soggiorno finestrato Due camere da letto, di cui una particolarmente grande. Cucina abitabile con accesso diretto dal soggiorno. Locale ripostiglio (attualmente adibito a terza camera) Studiolo finestrato (anch'esso utilizzato come camera) Disimpegno adibito a guardaroba Due bagni di cui uno con vasca e l'altro con doccia. Pavimentazione in cotto fiorentino. Impianto elettrico certificato CE. Riscaldamento autonomo con caldaia. L'immobile si presenta semiristrutturato e rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento nel cuore di Firenze. ENGLISH TEXT: In the heart of Florence's historic center, just steps from Piazza Santa Trinita and Ponte Vecchio, we offer for sale an elegant five-room apartment in a historic building, located on the first floor with an elevator. The property, approximately 125 square meters, is spread across five rooms and features a functional layout thanks to its double entrance. The apartment comprises: A large and bright living room with a window. Two bedrooms, one of which is particularly large. Eat-in kitchen with direct access from the living room. A storage room (currently used as a third bedroom). A small study with a window (also used as a bedroom). Hallway used as a walk-in closet. Two bathrooms, one with a bathtub and the other with a shower. Florentine terracotta flooring. CE-certified electrical system. Independent heating with boiler. The property is semi-renovated and represents an ideal solution both as a primary residence and as an investment in the heart of Florence. Classe Energetica: G EPI: 195,00 kwh/m2 anno

Firenze – Settignano, vendesi ampia porzione di Villa d'epoca, a pochi minuti dal cuore pulsante di Firenze. La sua esposizione strategica sul promontorio collinare e il suo affaccio panoramico dai suoi quattro lati, regalano scorci mozzafiato sul verde circostante, fino a scorgere i principali siti di interesse storico, artistico e culturale di Firenze. La porzione di Villa d'epoca è situata al primo ed ultimo piano, luminoso e panoramico con ingresso indipendente da resede condominiale. La superficie di circa 200 mq, è così suddiviso: ampio soggiorno luminoso e panoramico, sala pranzo con camino comunicate con la grande cucina, bagno finestrato, quattro camere e una ampia soffitta praticabile. Ottimo investimento per chi desidera vivere a contatto con la natura e nello stesso tempo raggiungere in pochi minuti il centro della Città, piccolo giardino di pertinenza al piano terra poco distante dall'ingresso. Classe G EP gl,nren 306,22 kWh/mq anno. Classe Energetica: G EPI: 306,22 kwh/m2 anno

FIRENZE, Leopoldo, Via Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 5 vani con posto auto di proprietà esclusiva, situato al primo piano con ascensore di una piccola palazzina. L'abitazione, di 106 mq calpestabili, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composta da un grande ingresso aperto sul salone doppio, particolarmente luminoso grazie a due porte-finestre con accesso al balcone e a un'ulteriore finestra; il soggiorno, con piacevole affaccio sul verde, può essere facilmente suddiviso per ricavare una terza camera da letto. La cucina è abitabile e dispone dell'accesso al balcone tergale, ideale anche come spazio di servizio. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, doppi servizi, di cui uno con vasca e doppia finestra e l'altro con doccia, oltre a un pratico ripostiglio. Completa la proprietà un comodo posto auto esclusivo. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, è dotato di porta blindata, aria condizionata e riscaldamento centralizzato. La doppia esposizione e gli affacci aperti su entrambi i lati garantiscono un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata. Una soluzione ideale per famiglie che desiderano ambienti ampi, funzionali e facilmente personalizzabili, senza rinunciare alla comodità del posto auto e alla vicinanza a tutti i principali servizi, negozi e mezzi pubblici della zona. L'immobile è intestato a persona fisica ed è censito al Catasto Fabbricati in categoria A/2, classe 3, consistenza 6,5 vani, rendita catastale Euro 939,95; il posto auto è censito in categoria C/6, classe 1, consistenza 11 mq, rendita catastale Euro 30,11. Classe energetica F, EPgl, nren 83,1 kWh/m² anno. Rif. 0823. Classe Energetica: F EPI: 83,10 kwh/m2 anno

NOSTRA ESCLUSIVA Alle porte del centro, nel tranquillo quartiere Bobolino, MMEGA Real Estate propone in esclusiva un bellissimo trilocale ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli, situato in un elegante villino dei primi del '900. Questa proprietà unica offre un perfetto equilibrio tra stile e funzionalità, rendendola l'ideale per chi cerca un appartamento di charme in una posizione strategica. L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi confortevoli e luminosi. Il soggiorno, con il suo camino e il balcone panoramico, è il cuore della casa. La spaziosa cucina è abitabile dalla quale tramite una scala si accede al soppalco, un ambiente versatile e accogliente diviso in due spazi distinti: un secondo salottino ideale come area relax/studio, e una camera da letto confortevole e luminosa. Questa soluzione offre la possibilità di creare uno spazio di lavoro o di relax, a seconda delle esigenze. La proprietà è completata da due bagni completi, uno con vasca e l'altro con doccia, entrambi progettati per offrire comfort e funzionalità. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, per creare un ambiente accogliente e rilassante. Questa proprietà è un vero e proprio gioiello, frutto di una ristrutturazione attenta e rispettosa dello stile originale. La sua posizione tranquilla e strategica, unita alla sua bellezza e funzionalità, la rende un'opportunità unica di acquisto. Contattateci allo per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww. mmega. com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

RB507 - FIRENZE - GAVINANA - Nella bella zona residenziale del Lungarno Ferrucci , al piano terra rialzato di condominio signorile, vendiamo ampio e luminoso appartamento di circa 140 mq calpestabili con 3 terrazzi di cui uno frontale adatto per creare uno spazio verde con piante e 2 comodi terrazzi tergali, composto da ampio ingresso, salone doppio con accesso al terrazzo frontale, cucina abitabile attrezzata e composta su misura, 1 camera o studio entrambi con accesso al terrazzo tergale, bagno finestrato con doccia. Tramite ampio disimpegno con armadi a muro si accede alla zona notte in cui troviamo 3 spaziose camere,1 bagno completo con doccia e ripostiglio. Completano la proprietà un posto auto esclusivo nel parcheggio condominiale e 1 box auto di 16 mq. Immobile in buone condizioni, impianto aria condizionata esistente, riscaldamento centralizzato con termovalvole. Bella posizione non distante dal centro e da negozi, mezzi pubblici e servizi.Richiesta Euro 620.000

Firenze, Centro Storico proponiamo in VENDITA al primo piano, un affascinante APPARTAMENTO di circa 100 MQ finemente ristrutturato con BAGNO FINESTRATO. L'immobile si compone di 4 VANI così distribuiti: ingresso nel grande disimpegno che conduce a una resede privata parzialmente scoperta e primo BAGNO FINESTRATO, proseguendo raggiungiamo l'ampio SOGGIORNO e la CUCINA ABITABILE. La zona notte è costituita da una CAMERETTA, CAMERA MATRIMONIALE e secondo BAGNO. La palazzina risulta in ottimo stato conservativo, oggetto unico e di particolare charme, ideale per affitti turistici o per amanti del centro storico fiorentino. OTTIMO COME ABITATIVO E INVESTIMENTO - PREZZO TRATTABILE Classe Energetica: G

CASA TRIFAMILIARE PONTE A EMA CS-620 Nella bellissima zona residenziale di Ponte a Ema, in strada privata, proponiamo questa splendida casa libera su tre lati, un luogo ricco d'arte che unisce la tranquillità della campagna alla comodità della città. La proprietà di circa 160 mq ha accesso indipendente e si sviluppa ai piani primo e secondo. E' composta da ampia zona giorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere, due bagni, due ampie terrazze di cui una di 60 mq, balconi, pavimento in cotto, giardino privato, veranda e garage al piano seminterrato. Classe Energetica: G

Firenze, Lungarno Ferrucci. Proponiamo appartamento di 7 vani vani posto al piano terra rialzato con una superficie di circa 150 mq ( commerciali ) . La casa è composta da ingresso, una cucina abitabile con acceso al balcone, sala doppia con accesso ad un resede di circa 35 mq , 4 camere da letto , 2 bagni finestrati e ripostiglio. A completare la proprietà abbiamo un box auto di circa 20 mq ed un posto auto di proprietà. Condominio in ottime condizione, tubazioni nuove in cucina e bagni , doppio vetro camera agli infissi , aria condizionata. Impianto elettrico da aggiornare. Termo centralizzato. Prezzo richiesto Eu. 620.000 Per informazioni chiamare il 3283994922

Appartamento signorile in ottima zona residenziale a sud di Firenze di circa 140 mq. Situato al terzo piano con ascensore di un condominio circondato da un suggestivo contesto verde urbanizzato e privo di barriere architettoniche. All’ingresso dell'appartamento troviamo uno studio perfetto per un professionista oppure per ricavare una terza cameretta. In alternativa, possiamo riunirlo alla cucina che attualmente risulta separata, per creare un ampio openspace. Entrambi gli ambienti affacciano su un comodo terrazzo con vista colline. Proseguendo all'interno, ci immergiamo in un doppio salone composto da un salotto con camino e da una sala da pranzo che comunica con il terrazzo principale, un perfetto spazio esterno da sfruttare tutto l’anno. La zona notte si compone di due comode camere da letto matrimoniali e due bagni, di cui uno di servizio e una zona lavanderia. Al piano terra troviamo il giardino condominiale, completamente recintato, dal quale si accede tramite un cancello automatico. A disposizione anche diversi posti auto condominiali e aree comuni coperte dove poter riporre moto e biciclette. Si tratta della perfetta casa per la vita di una famiglia grazie soprattutto al contesto tranquillo e a gli interessanti spazi interni, perfetti anche in ottica di un riammodernamento. Zona residenziale a sud Firenze. Contesto urbano e residenziale a due passi dal centro e dalle prestigiose zone collinari. Inoltre si trova vicino all'ingresso dell'autostrada A1 perciò, facilmente raggiungibile e ben collegato. Casello A1 Firenze Sud - 3 km Centro di Firenze - 12 km Aeroporto Firenze "Amerigo Vespucci" - 13 km *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

PIAZZA GIORGINI pressi in bel palazzo degli anni '40 che è stato recentemente ristrutturato in tutte le sue parti condominiali, proponiamo un ampio appartamento di 5 VANI di 130 mq completamente ristrutturato posto al quarto piano con ASCENSORE. L'appartamento è composto da un ingresso un soggiorno grande una cucina tinello con un balcone tergale di servizio tre camere matrimoniali doppi servizi ed un ampia Cantina finestrata TERMOSINGOLO predisposizione di Aria condizionata Lussuose rifiniture. L'ottima ubicazione rende l' immobile tranquillo e molto luminoso Le immagini sono rendering con solo scopo illustrativo senza vincolo contrattuale € 625.000 rif. CB310

APPARTAMENTO CON VISTA SU PIAZZA SANTO SPIRITO RIF. F753 Nel cuore dell’Oltrarno, a pochi passi da Piazza di Santo Spirito e da Palazzo Pitti, proponiamo in vendita elegante appartamento al piano ammezzato, completamente ristrutturato, con vista sulla basilica. L’immobile, posto al terzo piano con ascensore, è composto da luminosa zona giorno con cucina e vista panoramica, due camere matrimoniali di cui una con bagno privato con finestra e piccola cabina armadio, l’altra con cabina armadio e affaccio diretto sulla chiesa. Infine un secondo bagno completo di box doccia e rivestimenti in marmo. Interni valorizzati da pavimenti in cotto originale restaurato e travi in legno a vista. Inserito in palazzo vincolato dalle Belle Arti con opere condominiali recentemente rifatte. Spese condominiali contenute. Dotato di codice CIR e CIN, ideale anche come investimento. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito www. mmega. com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

L'Esclusiva Dimora di Castello - Storia e Comodità in una Residenza Unica! Se hai sempre sognato di vivere in un'abitazione che coniuga il fascino storico con il massimo comfort moderno, allora questa è l'opportunità che stavi aspettando! Situato in una strada interna tranquilla e signorile, questo elegante e unico villino, libero su due lati e con la possibilità di essere suddiviso in due unità abitative indipendenti, è la quintessenza del lusso e dello stile di vita. Caratteristiche Principali: Condizioni Perfette: Questa residenza è stata recentemente e finemente ristrutturata con una cura meticolosa per i dettagli. Le finiture, sia interne che esterne, sono di altissima qualità. Le facciate ed il tetto sono stati completamente ristrutturati, garantendo una residenza in condizioni impeccabili. Spazi Ben Organizzati: La residenza si sviluppa su tre livelli, offrendo un layout ben pensato per una vita comoda e versatile. Al piano terra, troverai la zona giorno con un ingresso indipendente, una cucina abitabile, un ampio soggiorno, un bagno finestrato con doccia, un ripostiglio e l'accesso al giardino privato. Il giardino è una vera oasi, con una parte pavimentata perfetta per i momenti di relax e una zona con erba e alberi da frutto, dotata di un sistema di irrigazione automatica approvvigionato da un pozzo di acqua a comune. Inoltre, c'è un piccolo annesso ripostiglio. Zona Notte: Al primo piano, collegato da una graziosa scala interna, si trova la prima zona notte con tre camere da letto e un ampio bagno finestrato con doccia. Questo piano è anche predisposto per una seconda cucina, rendendolo ideale per una seconda unità abitativa indipendente. Il Piano Mansardato ospita altre tre camere da letto e un bagno finestrato con doccia. Comfort Moderno: Nonostante il suo fascino storico, la residenza è dotata di riscaldamento autonomo con termostati suddivisi per i vari piani, climatizzazione, sistema d'allarme, portoni di ingresso blindati e zanzariere alle finestre. Inoltre, dispone di un pozzo privato e di un impianto di irrigazione. Garage opzionale: Hai anche la possibilità di acquistare con prezzo a parte un comodissimo garage di 20 mq, anch'esso completamente ristrutturato. Questa dimora è un tesoro che unisce il sapore antico dei primi del '900 a una ristrutturazione impeccabile, creando un'atmosfera unica e confortevole. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere questa straordinaria residenza. Chiamaci oggi stesso per organizzare una visita e inizia a vivere il sogno in questo villino di Castello! DEVI VENDERE O AFFITTARE? VALUTARE IL TUO IMMOBILE ? CHIAMACI SUBITO !!!!! - TEL. 055.52.71.380 - info@immobilflorence.it - www.immobilflorence.it L'Agenzia ImmobilFlorence nasce dall'esperienza ventennale nel settore immobiliare di chi ama, conosce, vive Firenze e la sua provincia. Il nostro obiettivo è offrire un servizio di intermediazione immobiliare completo con professionalità, competenza e cortesia, al fine di garantire un'operazione serena, trasparente e sicura. Rivolgetevi senza impegno alla nostra agenzia: saremo lieti di trovare la soluzione migliore alle Vostre esigenze. SERVIZI: * Compravendita e locazione di immobili residenziali, commerciali ed industriali * Amministrazioni condominiali * Consulenza tecnica e progettuale (progettazione, costruzione e ristrutturazione) con professionisti di nostra fiducia * Consulenza legale e contrattuale * Certificazioni energetiche * Assistenza per richiesta mutui * Perizie scritte su richiesta * Valutazione gratuita dell'immobile * Ricerca e consulenza per acquisto immobili all'asta.

NOSTRA ESCLUSIVA - CODICE DI RIFERIMENTO: IB012 **Elegante Villetta a Schiera dei Primi del '900 in Vendita! ** Scopri questa affascinante casa di circa 200 mq, situata in una delle zone più ricercate della città. Disposta su tre livelli, offre ampi spazi e una luminosità unica. Al piano terra, un accogliente soggiorno doppio con accesso diretto al resede lastricato e un giardino tergale, ideale per momenti di relax all'aperto. Il cucinotto, ben organizzata, è perfetto per preparare deliziosi pasti e mangiare direttamente in giardino. Salendo al primo piano, troverai quattro camere da letto e due bagni, offrendo comfort e privacy per tutta la famiglia. Una stanza guardaroba collegata a una delle camere completa questo piano, rendendolo funzionale e pratico. La cantina nel seminterrato offre ulteriori possibilità di stoccaggio. Con un impianto di riscaldamento autonomo e la possibilità di personalizzare gli spazi interni, questa villetta è pronta per essere trasformata nella casa dei tuoi sogni. Libera subito e con un'ottima esposizione nord-sud, non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! NOSTRA ESCLUSIVA - CODICE DI RIFERIMENTO: IB012

La proprietà si colloca all'interno di un palazzo storico nei pressi di piazza della repubblica e si divide in due appartamenti: un bilocale di 45 mq, l’altro è un trilocale di ca. 55 mq oltre cantina. Le due unità godono di una posizione straordinaria a pochi passi dalle più celebri piazze di Firenze: Piazza della Signoria, Piazza della Repubblica e il magnifico Duomo. Una location invidiabile che garantisce un flusso costante di turisti e visitatori. Entrambe le unità sono già inserite nel circuito degli affitti brevi e risultano pienamente operative, rappresentando quindi un’opportunità ideale per chi è alla ricerca di un investimento capace di generare reddito immediato, senza necessità di ulteriori interventi. La posizione centrale, unita alla qualità degli spazi e degli arredi, garantisce una domanda costante nel mercato delle locazioni turistiche. Vivere o investire in questa zona significa immergersi in un contesto unico, ricco di storia e cultura, a pochi passi dai principali monumenti della città, con tutti i servizi a portata di mano. La vendita è prevista esclusivamente in blocco per entrambe le unità. Completa la proprietà una cantina al piano S1. Si tratta di una soluzione che coniuga perfettamente il fascino storico con il comfort moderno, offrendo al contempo interessanti prospettive di rendimento.

Live in Manifattura Tabacchi è un affascinante progetto di riqualificazione della storica Manifattura Tabacchi di Firenze che disegna un nuovo quartiere vitale e ricco di servizi con residenze eleganti, atelier, laboratori creativi e spazi culturali. Un tempo fabbrica di Tabacchi, progettata da Pier Luigi Nervi, oggi Manifattura Tabacchi diviene un landmark culturale , che ridisegna un quartiere e una nuova destinazione contemporanea a Firenze. L'appartamento in questione sorge all'interno di Zenit, edificio iconico situato all'ingresso del complesso, nonchè il più recente intervento residenziale per Live in Manifattura, progettato dallo studio di architettura e design di Milano Quinconces-Dragò. Gli appartamenti di Zenit uniscono un design sofisticato e minimal per gli interni ad esterni, giardini , loggiati e terrazze private, con vista privilegiata. Situato al piano terra rialzato, questo loft, è caratterizzato da una distribuzione compatta ed efficiente degli spazi. Un ampio spazio loggiato conduce ad una spaziosa zona giorno con cucina a vista, separata in modo funzionale dalla zona notte. Al piano mezzanino accessibile da una scala situata nella zona giorno si strova un'ulteriore ampia zona notte con bagno en-suite. Le immagini e le planimetrie contenute in questo annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Piazza Libertà/Fortezza, ad un passo dal centro, in una delle strade più signorili di Firenze, disponiamo di bellissimo e luminosissimo appartamento ottimamente ristrutturato ed accessoriato. Siamo al quinto piano di una palazzina moderna servita da ascensore. Entrando nell'ampia zona giorno troviamo una grande sala con una parete completamente finestrata e balcone, la cucina semiabitabile con balcone ed un bagno con finestra; la zona notte è ben definita e comprende due camere matrimoniali, di cui una con balcone coperto, uno studio o terza camera, ed il secondo ampio bagno con finestra, oltre ad un comodo ripostiglio. Completano la proprietà una cantina ed un box auto adatto per due macchine di piccole dimensioni oppure per una sola grande e moto. L'immobile, che ricade in categoria A/1, ha la rendita catastale piuttosto contenuta; questo fa in modo che l' IMU non sia troppo gravoso. La casa è stata perfettamente ristrutturata poco più di 10 anni fa e si presenta in condizioni perfette anche per quanto riguarda gli infissi e l'impianto privato di condizionamento/pompa di calore. Il termo è centralizzato e le spese condominiali, oltre al riscaldamento, comprendono anche l'acqua calda sia d'estate che d'inverno. Classe Energetica: F EPI: 185,00 kwh/m2 anno

L’immobile è composto da due ampie camere da letto e due bagni, di cui uno finestrato. La zona giorno offre un luminoso soggiorno con angolo cottura, valorizzato da tre grandi porte-finestre che donano alla casa una splendida luce naturale durante tutto l’arco della giornata. La proprietà è completata da un comodo locale lavanderia e da finiture moderne frutto di una ristrutturazione totale. L’appartamento è molto silenzioso e riservato, con pochi condomini nello stabile, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo nel cuore della città. Perfetto per una famiglia o per chi è alla ricerca di una residenza raffinata nel centro storico. L’appartamento si trova nel cuore del centro storico di Firenze, nella prestigiosa Via della Vigna Nuova , una delle strade più eleganti e rinomate della città. La zona è famosa per i suoi palazzi storici, un tempo appartenuti alle più importanti famiglie fiorentine, e per l’atmosfera unica che unisce storia, arte e raffinatezza. Vivere qui significa essere a pochi passi dai principali monumenti, dalle piazze più iconiche, dalle boutique dell’alta moda, dai ristoranti e dai caffè storici. Nonostante la posizione centrale e prestigiosa, la proprietà gode di grande tranquillità grazie al numero limitato di residenti nello stabile e all’atmosfera discreta del contesto. Una location esclusiva nel cuore più autentico di Firenze. *Queste informazioni e le planimetrie sono solo indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L’appartamento si trova nel cuore del centro storico di Firenze, nella prestigiosa Via de’ Tornabuoni, una delle strade più eleganti e rinomate della città. La zona è famosa per i suoi palazzi storici, un tempo appartenuti alle più importanti famiglie fiorentine, e per l’atmosfera unica che unisce storia, arte e raffinatezza. Vivere qui significa essere a pochi passi dai principali monumenti, dalle piazze più iconiche, dalle boutique dell’alta moda, dai ristoranti e dai caffè storici. Nonostante la posizione centrale e prestigiosa, la proprietà gode di grande tranquillità grazie al numero limitato di residenti nello stabile e all’atmosfera discreta del contesto. Una location esclusiva nel cuore più autentico di Firenze. *Queste informazioni e le planimetrie sono solo indicative e non costituiscono elementi contrattuali.