Case economiche in vendita a Firenze Pag. 64

In vendita un elegante appartamento di prestigio situato a pochi passi da piazza della Libertà, all'interno di un contesto medio signorile. Questo immobile di 90 mq, posizionato al secondo e ultimo piano, offre una disposizione su due livelli che massimizza gli spazi e la luminosità. Composto da 4 vani, l'appartamento include due camere da letto spaziose e due bagni moderni, perfetti per garantire il massimo comfort. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. In fase di totale ed accurata ristrutturazione, l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, assicurando un ambiente sempre piacevole. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, mentre il posto auto di 15 mq rappresenta un valore aggiunto in una zona centrale come questa. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei luoghi più affascinanti d'Italia, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: G

DUPLEX BELFIORE PORTA A PRATO VIALE BELFIORE VENDESI APPARTAMENTO DI 120 MQ S.U.L.CON TERRAZZA Eu. 470.000 PORTA A PRATO - VIALE BELFIORE, In contesto residenziale, a pochi minuti dal piazzale PORTA A PRATO, vicino dalla tramvia e alle Cascine, proponiamo in vendita appartamento silenzioso e luminoso posto al primo piano di 120 mq S.U.L . con ascensore. L'immobile è disposto su due livelli: al primo piano troviamo ingresso, sala con angolo cottura, servizio igienico e camera. Si accede al secondo livello tramite una scala dove troviamo una camera matrimoniale, una e un servizio finestrato con accesso a grandissima terrazza a L. Completa la proprietà una terrazza di c.a. 21 mq S.U.L. Il riscaldamento è centralizzato. Aria condizionata caldo/freddo. Richiesta:Eu. 470.000 CLASSE ENERGETICA "A" EPgl,nren 320,00 kWh/mq. anno LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO http://www.fimiani.it/wp-content/uploads/2013/06/Determinazione-consistenza-immobili-urbani-OMI-Agenzia-del-Territorio.pdf Disclaimer Le informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it info@fimiani.it +390280012947 La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità. Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie. Classe Energetica: A EPI: 320,00 kwh/m2 anno

VIA TRIESTE (PRESSI). Al secondo piano di villino dei primi del Novecento con parti condominiali completamente rifatte, appartamento di 90mq completamente ristrutturato e composto da cucina abitabile con affacci nel verde, lavanderia, servizio, ampio ripostiglio e soggiorno con scala di arredo che conduce al piano superiore mansardato dove di trovano due camere da letto, cabina armadio e un bagno. Termo-singolo e aria condizionata. APE in definizione. Completa la proprietà un posto auto nel cortile condominiale. Richiesta Eu. 470.000 tratt. Per informazioni Donella Cecconi 339.3430535 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: Non indicata

PROPONIAMO SPLENDIDO ATTICO nella zona di SAN JACOPINO , completamente e finemente ristrutturato di mq. 100 , molto luminoso composto da DUE CAMERE, DUE BAGNI, ED IL SOGGIORNO a LIVING con bellissimo angolo cottura , due bagni, e terrazzo grande ABITABILE , possibilità di posti AUTO CONDOMINIALI . GRANDI VETRATE RENDE IL TUTTO MOLTO LUMINOSO . L'immobile è posizionato in una zona ottimamente servita dai MEZZI PUBBLICI, in prossimità di SUPERMERCATI, SCUOLE, UFFICI POSTALI, FARMACIE, PARCHI, ATTIVITÀ COMMERCIALI e RISTORANTI. RICHIESTA Eu. 470.000/00. PER INFORMAZIONI CHIAMARE NICCOLO' AL 3403346626Il nostro Team qualificato e professionalmente preparato contribuisce nello sviluppo e nella soddisfazione in progetti mirati di compravendita seguendo in maniera attenta e mirata ogni esigenza. Inoltre la nostra società è organizzata con una rete fidata di collaboratori e partner per poter offrire consulenza e servizi di progettazione, ristrutturazione, pratiche edilizie, certificazioni, assistenza notarile e legale. Il nostro Team qualificato e professionalmente preparato contribuisce nello sviluppo e nella soddisfazione in progetti mirati di compravendita seguendo in maniera attenta e mirata ogni esigenza. Inoltre la nostra società è organizzata con una rete fidata di collaboratori e partner per poter offrire consulenza e servizi di progettazione, ristrutturazione, pratiche edilizie, certificazioni, assistenza notarile e legale. Il nostro Team qualificato e professionalmente preparato contribuisce nello sviluppo e nella soddisfazione in progetti mirati di compravendita seguendo in maniera attenta e mirata ogni esigenza. Inoltre la nostra società è organizzata con una rete fidata di collaboratori e partner per poter offrire consulenza e servizi di progettazione, ristrutturazione, pratiche edilizie, certificazioni, assistenza notarile e legale. Il nostro Team qualificato e professionalmente preparato contribuisce nello sviluppo e nella soddisfazione in progetti mirati di compravendita seguendo in maniera attenta e mirata ogni esigenza. Inoltre la nostra società è organizzata con una rete fidata di collaboratori e partner per poter offrire consulenza e servizi di progettazione, ristrutturazione, pratiche edilizie, certificazioni, assistenza notarile e legale.

Viale Belfiore, in palazzina di recente costruzione, 2016, appartamento arredato ottimo investimento per affitti con tutti confort moderni in classe A ed una ampia terrazza dove si può mangiare comodamente fuori ed in tranquillità essendo in un interno con ascensore, al piano primo, appartamento di 4 vani composto da ingresso,open space molto grande con soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi, un balcone ed una terrazza abitabile. In interno tranquillo e silenzioso, a pochi metri dalla tramvia, al piano primo di palazzina costruita nel 2016 con ascensore, interessante appartamento di tre ampi vani 96 mq, composto da: accogliente ingresso dal quale si accede alla cucina-soggiorno ambiente living, molto luminoso balconata e primo servizio; da una comoda e caratteristica scala si accede alla zona notte, dove troviamo una bella camera matrimoniale, una spaziosa camera singola dotata di splendida terrazza panoramica e secondo servizio con finestra velux. Ottime le finiture, sito in un interno con cancello elettrico, dotato di pannelli solari e isolamenti termo-acustici, riscaldamento a pavimento con gestione autonoma, aria condizionata, infissi pvc / vetrocamera, porta blindata e videocitofono, costruito secondo le vigenti norme antisismiche. Possibilità di acquisto a parte di cantina e posto auto coperto in garage. L'appartamento è adatto a chi cerca una soluzione abitativa o una forma di investimento, in una zona residenziale tranquilla e al tempo stesso vicina a tutti i sevizi. Punto di forza di questo luminoso e accogliente appartamento è la terrazza panoramica che permette di godersi momenti di relax o di svago all'aperto con caratteristici affacci. Contattaci subito al numero per fissare una visita. Classe Energetica: A+ EPI: 22,00 kwh/m2 anno

RIF.M57 VIA BOLOGNESE - APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI Appartamento in vendita, situato al secondo piano di un elegante edificio in una delle vie più tranquille e prestigiose di Via Bolognese. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da due camere da letto, due bagni, cucina e ampio soggiorno. La proprietà dispone inoltre di un posto auto privato, elemento particolarmente prezioso per la zona. Una soluzione raffinata, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e di prestigio, a pochi minuti dal centro storico di Firenze. Contattateci allo per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

CASAPRO ANCONA propone vende bellissima villa di 230mq immersa nel verde su due livelli totalmente ristrutturata negli anni 1997 e recentemente migliorata con cappotto termico interno su tutto il piano terra meno di due anni fa.La soluzione offre un comodo garage di 40mq con accesso diretto all'abitazione ed una metratura esterna di quasi 5000mq totali.La struttura è stata pensata in ogni dettaglio al mantenimento termico ed al risparmio energetico riportando nella sua totalità infissi esterni in legno con vetro termico doppio, pannelli fotovoltaici da 5 kw e gse,caldaia biomassa onnivora, alveare areato su tutta la superfice e cappotto termico interno al piano terra, completa il tutto l'impianto di climatizzazione su entrambi i livelli.AL PIANO TERRA TROVIAMO LA ZONA GIORNO CON:- Ingresso su soggiorno e sala molto ampi con camino interno vetrato- Cucina abitabile con porta finestra - Studio molto ampio- BagnoAL PIANO PRIMO TROVIAMO LA ZONA NOTTE CON:- Camera da letto matrimoniale con doppia esposizione, cabina armadio e bagno privato con doccia e finestra- Camera da letto di circa 17mq- Camera da letto di circa 15 mq- Studio - BagnoSe siete interessati a questa bellissima soluzione in zona naturale e paesaggistica non esitate a contattarci al 392 4958102 Beniamino Lasca.

5 MOTIVI VALIDI PER ACQUISTARE QUESTO APPARTAMENTO: 1) IN ZONA SAVONAROLA, POSIZIONE ESCLUSIVA E RICERCATA 2) RISTRUTTURAZIONE COMPLETATA NEL 2026 3) IN CLASSE ENERGETICA A 4) CANTINA DI PROPRIETÀ 5) VANTAGGIO FISCALE NELL’ACQUISTO DA PRIVATO - ACQUISTO CON FORMULA AFFITTO A RISCATTO In zona Savonarola, in uno dei contesti più signorili e ricercati di Firenze, proponiamo in vendita un elegante trilocale completamente ristrutturato, situato al primo piano con ascensore di uno stabile anch’esso oggetto di totale riqualificazione nelle parti comuni. L’immobile si apre direttamente sulla cucina abitabile, ambiente funzionale e accogliente che introduce alla zona living composta da soggiorno impreziosito da una grande vetrata capace di donare luminosità e continuità agli spazi. Proseguendo attraverso un comodo disimpegno troviamo la zona notte composta da due camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio, oltre ad un servizio. L’appartamento gode di doppia esposizione. Completa la proprietà una spaziosa cantina al piano seminterrato. La ristrutturazione, completata nel 2026, ha interessato integralmente sia l’unità abitativa che le parti condominiali, valorizzando il fascino originario dell’edificio e integrandolo con soluzioni moderne e performanti. L’appartamento è dotato di riscaldamento e raffrescamento centralizzato a pavimento e infissi in PVC con triplo vetro. L’immobile è dotato di riscaldamento e raffrescamento centralizzato a pavimento, infissi in PVC con triplo vetro e impianti di ultima generazione.L’elevata efficienza energetica in classe A3 rappresenta una caratteristica rara e distintiva nel cuore di Firenze, garantendo comfort abitativo, risparmio energetico e valorizzazione nel tempo. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un appartamento elegante, moderno e completamente ristrutturato, in una delle zone più richieste della città. La vendita sarà effettuata da privato e non da impresa, consentendo un importante risparmio fiscale in fase di acquisto, grazie all’assenza di IVA. Le immagini pubblicate sono render realizzati a scopo illustrativo, con l’inserimento di arredi e complementi per valorizzare gli ambienti già ristrutturati. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 055.889.28.70 o CELL 331.123.5323. Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it Puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliaree su Instagram https://www.instagram.com/vendocasa.firenze/ La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

APARTMENT MONTELUPO – LEGNAIA – VIA BACCIO DA MONTELUPO VENDESI APPARTAMENTO DI 5 VANI CON TERRAZZE, POSTO AUTO E BOX AUTO Eu. 475.000 TRATTABILI LEGNAIA, pressi Via Baccio da Montelupo, in contesto ottimamente servito da negozi, supermercati, dai mezzi pubblici, a pochi minuti dalla Chiesa di San Quirico e al Parco Giochi del Caravaggio, proponiamo in vendita appartamento di 5 vani di c.a. 153 mq S.U.L. posto al terzo piano con ascensore. L'immobile è così composto: ampio ingresso, ampia zona living con doppio accesso ad una terrazza di c.a. 10 mq S.U.L., cucina/tinello con accesso ad una terrazza di c.a. 6 mq S.U.L., disimpegno, tre camere da letto matrimoniali, due servizi finestrati ed un ripostiglio. Completa la proprietà un POSTO AUTO scoperto in piazzale condominiale e BOX AUTO di c.a. 18 mq S.U.L. L'immobile si presenta in buone condizioni e infissi nuovi. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a c.a.Eu. 150 mensili. CLASSE ENERGETICA "F" EPgl,nren ≥ 131 kWh/mq. anno LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO http://www.fimiani.it/wp-content/uploads/2013/06/Determinazione-consistenza-immobili-urbani-OMI-Agenzia-del-Territorio.pdf Disclaimer Le informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it info@fimiani.it +390280012947 La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità. Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie. Classe Energetica: F EPI: 131,00 kwh/m2 anno

RIFREDI - PANCHE: Nel cuore della località di Rifredi, vicino a tutti i servizi commerciali e principali infrastrutture, si propone in vendita un terratetto semindipendente di 4 vani, completamente ristrutturato. L'immobile è distribuito su più livelli. Al piano terra si trova l'ingresso con un disimpegno che conduce ad un'ampia camera matrimoniale e ad un primo bagno finestrato. Al primo piano si sviluppa la zona giorno, composta da una luminosa cucina e soggiorno openspace con accesso ad una terrazza abitabile. Allo stesso piano si trova una camera matrimoniale e un secondo bagno finestrato. L'appartamento, inoltre, è dotato di sottotetto con una camera singola, uno studio ed un terzo servizio igienico. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2019 ed è dotato di impianto di condizionamento e di riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un garage doppio. Per maggiori informazioni e/o prenotare un appuntamento: 0550030313 3514421633 ficbe@tecnocasa.it

In contesto di grande fascino e valore storico, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al terzo ed ultimo piano di un caratteristico palazzo d’epoca. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, con un ingresso spazioso che conduce a un raffinato salone, impreziosito da una suggestiva zona soppalcata. La disposizione interna è funzionale e ben organizzata, con cucina abitabile e spazi pensati per garantire comfort e vivibilità. La proprietà conserva elementi di pregio che ne esaltano il carattere e l’autenticità, rendendola ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo. Possibilità di installazione dell’ascensore condominiale.

BELLARIVA: In palazzina d'epoca elegante appartamento bilivelli con delizioso terrazzo abitabile composto da: ingresso, soggiorno con accesso alla terrazza abitabile, cucina, camera matrimoniale con secondo terrazzo, camera singola e bagno con doccia; al piano superiore mansardato collegato da scala interna si trova un ampia stanza pluriuso camera o studio con bagno privato. Termosingolo. Predisposizione aria condizionata. Consegna finemente ristrutturato. DEVI VENDERE O AFFITTARE? VALUTARE IL TUO IMMOBILE ? CHIAMACI SUBITO !!!!! - TEL. 055.52.71.380 - info@immobilflorence.it - www.immobilflorence.it L'Agenzia ImmobilFlorence nasce dall'esperienza ventennale nel settore immobiliare di chi ama, conosce, vive Firenze e la sua provincia. Il nostro obiettivo è offrire un servizio di intermediazione immobiliare completo con professionalità, competenza e cortesia, al fine di garantire un'operazione serena, trasparente e sicura. Rivolgetevi senza impegno alla nostra agenzia: saremo lieti di trovare la soluzione migliore alle Vostre esigenze. SERVIZI: * Compravendita e locazione di immobili residenziali, commerciali ed industriali * Amministrazioni condominiali * Consulenza tecnica e progettuale (progettazione, costruzione e ristrutturazione) con professionisti di nostra fiducia * Consulenza legale e contrattuale * Certificazioni energetiche * Assistenza per richiesta mutui * Perizie scritte su richiesta * Valutazione gratuita dell'immobile * Ricerca e consulenza per acquisto immobili all'asta.

--PIAZZA PIER VETTORI ZONA ALEARDO ALEARDI - IN PICCOLA PALAZZINA AL PIANO PRIMO, BELLISSIMO APPARTAMENTO 4 AMPI VANI MQ 120 CIRCA, FINEMENTE RISTRUTTURATO, COMPOSTO DA INGRESSO, GRANDE SOGGIORNO MQ 45 CIRCA LUMINOSISSIMO, ANGOLO COTTURA A VISTA SUL SOGGIORNO, DISIMPEGNO NOTTE, DUE CAMERE MATR. (UNA CON CABINA ARMADIO), DOPPI SERVIZI, RIPOSTIGLIO, TERMOSINGOLO, ARIA CONDIZIONATA, OPERE CONDOMINIALI RIFATTE. APE IN CORSO DI REDAZIONE. RIF M40 - RIF.1/0039 - (agg. 24/07/2026) -

BORGO PINTI, in pieno CENTRO STORICO, a pochi passi dal Duomo, proponiamo in vendita uno splendido loft, posto al terzo ed ultimo piano di palazzo d'epoca.

L'appartamento di circa 100 mq è composto da un doppio soggiorno con splendide finestre che affacciano su Borgo Pinti, zona lavanderia, cucina parzialmente abitabile e ampio bagno finestrato.
La zona soppalcata si trova nel soggiorno ed è adibita a zona relax, camera e servizio. Completa la proprietà una spaziosa cantina.
L'immobile è in buone condizione. Riscaldamento autonomo.

Grazie alla sua posizione strategica, nel cuore pulsante di Firenze, vicino a locali ed attività l'immobile risulta adatto a giovani coppie o come forma d'investimento per affitti turistici.

Vuoi saperne di più? Contattaci HORA 3517802368

SANTA CROCE Borgo Pinti in bel palazzo storico proponiamo bellissimo Loft di 130 mq unico nel suo genere posto al secondo ed ultimo piano . Distribuito su due livelli è composto da un ingresso in un salone doppio di 50 mq con tre belle finestre un disimpegno una cucina abitabile ed un ampio vano adibito a lavanderia/ripostiglio oltre ad un bagno con vasca finestrato, dal salone si accede al doppio volume dove troviamo un soppalco uso studio ed una camera matrimoniale con servizio. Dotato di TERMOSINGOLO e CANTINA. LUMINOSISSIMO € 476.000 rif. QA302

In una delle vie più belle e richieste del centro di Firenze, proponiamo attico da ristrutturare situato al terzo piano, caratterizzato da scale larghe e comode, non ripide, che ne facilitano l’accesso. L’immobile offre ambienti ampi e luminosi, con un grande salone dotato di finestre di generose dimensioni che conferiscono luce naturale durante tutta la giornata. Attualmente la proprietà dispone inoltre di un soppalco abitabile con camera da letto e bagno privato, mentre al piano inferiore sono presenti un secondo bagno, una cucina semi abitabile e un’ulteriore stanza utile come seconda camera, studio o sala da pranzo. L'immobile dispone inoltre di una generosissima cantina. La posizione centrale rende la soluzione ideale sia per chi cerca una prima casa personalizzabile secondo i propri gusti, sia come investimento in una delle aree più richieste della città. L’immobile presenta ottime potenzialità di ristrutturazione e una distribuzione interna versatile.

Un attico unico nel suo genere è in vendita nello storico Borgo Pinti, proprio nel centro pulsante della romantica città di Firenze. Solo pochi passi separano la residenza dal Duomo, che non è solo il cuore di Firenze, ma anche della Toscana. Questa posizione privilegiata, incastonata tra il vivace Sant'Ambrogio e la cattedrale, vi invita a intraprendere emozionanti tour alla scoperta del centro storico del Rinascimento. L'appartamento è un gioiello storico, situato al terzo e ultimo piano di un edificio risalente al 1500. Gli alti soffitti creano un senso di spazio e di lusso, ulteriormente enfatizzato dal sapiente design di un rinomato architetto. Entrando nell'appartamento, si rimane completamente stupiti dalla luminosità e dall'ampiezza delle stanze alte. La luce del giorno penetra dalle finestre e inonda gli spazi abitativi di una luce piacevole e calda che irradia pura gioia di vivere. Non meno impressionante è la possibilità di organizzare in modo flessibile l'attuale disposizione delle stanze e di creare un quadrilocale. In questo modo è possibile realizzare la propria casa dei sogni. Tuttavia, questa esclusiva offerta immobiliare non dimostra solo bellezza architettonica, ma anche potenziale economico. Per gli investitori, l'appartamento offre un investimento eccezionale con un potenziale promettente grazie alla sua posizione sublime nel cuore di Firenze e alla flessibilità di personalizzazione degli ambienti. Questa è la vostra occasione per possedere un pezzo di storia e assicurarvi allo stesso tempo un investimento redditizio. Non lasciatevi sfuggire questa fantastica offerta e investite in questo appartamento, che offre l'opportunità di vivere in una delle città più importanti e belle del mondo o di assicurarsi un'interessante rendita.

Terratetto di nuova realizzazione su due livelli fuori terra, mq.105, con ingresso da vialetto all'interno del giardino privato, si compone di:- al piano terra ampio soggiorno con zona pranzo ed angolo cottura, oltre ad un bagno di servizio,- al piano primo due camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi,- completa la proprietà un loggiato ed un posto auto.Consegna entro il 2025 con possibilità di personalizzare scegliendo le rifiniture interne.Acquisto da costruttore, possibilità di detrazioni fiscali.Le immagini sono indicative in quanto l'immobile è ancora in fase di realizzazione.

Rifredi, Santo Stefano in Pane, all'ultimo piano di una piccola palazzina in buono stato dotata di ascensore, proponiamo un ampio e luminoso appartamento di circa 140mq (oltre spazi esterni) che si sviluppa su due livelli e corredato da una grande e accessoriata terrazza a tasca con affacci su Firenze. Al primo livello (4°P) troviamo: una zona d' ingresso che si apre da una parte sulla zona living e sulla cucina da cui si accede al balcone e al primo servizio finestrato, dall'altra parte sul disimpegno della zona notte dotato di un comodo armadio a muro, da due camere spaziose e un ripostiglio; tramite una scala a vista in legno si accede al secondo livello dove troviamo la mansarda adibita a terza camera, una cabina armadio e un ulteriore servizio con vasca oltre ad uno spazio adibito a lavanderia; dal disimpegno si accede alla terrazza a tasca il vero punto forte della casa dove poter ammirare Firenze e trascorrere dei momenti di relax. Questo immobile risulta molto adatto a famiglie ma anche a giovani coppie in cerca di un ambiente elegante confortevole e funzionale vicino a tutti servizi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

FIRENZE SUD - GRAN BRETAGNA Splendido appartamento libero su tre lati con affacci nel verde in contesto silenzioso e vicino a tutti i servizi, posto al secondo piano con ascensore e corredato di terrazze abitabili, cantina e posto auto. L'appartamento si compone da arioso ingresso, cucina abitabile con ampia terrazza di 10mq, ripostiglio, salone doppio luminosissimo e corredato da terrazza ad L di oltre 20mq, due camere da letto e doppi servizi finestrati. Completa la proprietà una cantina finestrata e un posto auto condominiale. Termoautonomo.

Proponiamo in vendita elegante appartamento di circa 85 mq, situato in Via delle Nazioni Unite, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L’area è caratterizzata da ampi spazi verdi, facilità di parcheggio e ottimi collegamenti con il centro e le principali vie di comunicazione. L’immobile si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e le dotazioni moderne. La zona giorno ospita un ampio soggiorno di circa 30mq, oltre ad una cucina che verrà lasciata arredata, impreziosita da una raffinata carta da parati resistente all’umidità. La zona notte si compone di due spaziose camere matrimoniali: una situata sulla sinistra, completa di cabina armadio con soppalco, e una sulla destra, dotata di bagno privato finestrato e di una seconda cabina armadio, anch’essa con soppalco. Completano l’abitazione un ulteriore bagno finestrato e un pratico ripostiglio. Punto di forza della proprietà è lo spazio esterno di circa 150 mq, suddiviso tra giardino, terrazzo e resede carrabile, perfetto per momenti di relax o per vivere l’esterno in totale privacy. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e offre elevati standard di comfort grazie al sistema domotico, alle serrande elettrificate, all’impianto di allarme volumetrico con videosorveglianza, alla porta blindata e all’aria condizionata presente in tutti gli ambienti. Spese condominiali contenute, pari a circa 800 € annui. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, pronta da abitare e inserita in un contesto piacevole e ben collegato. Per INFO e APPUNTAMENTI chiamare ai numeri: 055-4220308 oppure su WhatsApp 3667581885

In una delle zone più servite e collegate di Firenze, nei pressi di Via Baracca, proponiamo in vendita uno splendido appartamento situato al quarto piano di un condominio signorile e riservato di sole 8 unità abitative. L'immobile è stato oggetto di una totale e accurata ristrutturazione, che ha saputo valorizzare al meglio gli spazi, unendo il comfort delle tecnologie moderne a una luminosità straordinaria, favorita dall'ottima esposizione e dal piano alto. Gli Interni L'ingresso si apre su un ampio e moderno soggiorno con cucina a vista, un ambiente open space perfetto per la vita quotidiana e per ospitare, caratterizzato da grandi aperture che inondano la casa di luce naturale. La zona notte è composta da: 2 ampie camere matrimoniali, spaziose e confortevoli. 2 bagni completi, rifiniti con materiali moderni e di ottima scelta. Gli Esterni e le Pertinenze Il vero fiore all'occhiello dell'appartamento è il grande terrazzo perimetrale che gira interamente intorno all'immobile, un plus introvabile in zona, ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive o per chi possiede animali domestici. Completa la proprietà un comodissimo garage di circa 18 mq, una pertinenza fondamentale e preziosa in questa zona di Firenze. Dotazioni e Comfort Completamente ristrutturato (pari al nuovo). Impianto di aria condizionata e pompa di calore installato. Ottima luminosità grazie al piano alto e alle ampie vetrate. Condominio piccolo e tranquillo (solo 8 condòmini). La Posizione Situato in una posizione strategica, l'appartamento è circondato da ogni tipo di servizio: supermercati, negozi di vicinato, scuole, parchi pubblici e mezzi di trasporto (compresa la vicinanza alle linee della tramvia e alle principali arterie di collegamento urbano ed extraurbano). Perfetto sia come abitazione principale per famiglie e professionisti, sia come investimento sicuro nel mercato fiorentino. Per informazioni o per fissare un sopralluogo, contattare l'agenzia.

VIA SENESE, a pochi minuti da Porta Romana, proponiamo in vendita un luminoso CINQUE vani posto al secondo ed ultimo piano, senza ascensore, di piccola palazzina con opere condominiali in ordine. L'appartamento, di circa 120 mq, si sviluppa su due livelli, ed è composto, al piano d'ingresso luminoso soggiorno, sala da pranzo e cucinotto. Attraverso un piccolo disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale con bagno en suite, una camera e un servizio. Salendo una comoda scala si accede alla zona soppalco suddiviso in due vani, ideali come spazio relax o zona studio, un ulteriore servizio ed una comoda lavanderia. Completa la proprietà un'ampia cantina situata al piano terra della palazzina. L'immobile, frutto di un'accurata ed elegante ristrutturazione, risulta essere perfetto per una giovane coppia o come forma di investimento. Riscaldamento autonomo e predisposizione per l'aria condizionata. Situato in una zona vicino a tutti i servizi essenziali come attività commerciali e mezzi pubblici è ideale per chi desidera vivere in un quartiere ben servito ma comunque vicino al centro di Firenze. Vuoi saperne di più? Contattaci HORA 3517802368

NOVOLI, San Donato, in un elegante palazzo anni '70 con ascensore, al 10° piano, proponiamo in vendita un ampio e luminosissimo cinque vani di circa 135 mq, impreziosito da terrazze panoramiche con una vista semplicemente mozzafiato su tutta Firenze e le sue colline. Vivi Firenze da una prospettiva unica.

L'appartamento è composto da un grande doppio salone, perfetto per momenti di convivialità o relax, una cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza, due camere spaziose e silenziose, un bagno finestrato ed un comodo ripostiglio.

Il punto di forza dell'immobile? Tre splendide terrazze, ideali per colazioni all'aperto, cene al tramonto o per godersi ogni giorno uno scenario unico sulla città.
L'esposizione e il piano alto garantiscono luce naturale costante e una vista impagabile sui monumenti fiorentini.

La posizione è strategica: a pochi passi dal Parco San Donato, dalla tramvia e da tutti i principali servizi, rendendo questa soluzione perfetta per famiglie, professionisti o come studio di rappresentanza.
Un'occasione rara per chi desidera spazio, luce e una vista che emoziona ogni giorno.

Vuoi saperne di più? Contattaci HORA 3517802368

Via Vittorio Emanuele II . Davanti a Villa Fabbricotti, in piccola palazzina appena riportata a nuovo, proponiamo al primo piano, trilocale di 74.80 mq s.u.l. completamente e finemente ristrutturato in classe energetica "B". L'appartamento è composto da un ingresso, zona living con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno con doccia oltre ad una cantina posta al piano seminterrato. Riscaldamento autonomo, infissi nuovi a risparmio energetico, sanitari sospesi ed impianti certificati a norma di legge. Possibilità di acquistare anche un posto auto nella corte condominiale delimitata da un cancello elettrico carrabile. Zona ben servita da attività commerciali, supermercati, scuole e mezzi pubblici (autobus, tramvia). Ideale anche per coloro che vogliono acquistare per investimento data l'estrema vicinanza al centro storico fiorentino, ai Giardini dell'Orticoltura, all'Università di Santa Marta e Careggi.