Case con doppi servizi in vendita a Firenze Pag. 45

C642 -Firenze, Zona S. Jacopino, splendido appartamento su due piani, situato nel cuore di Firenze, precisamente in viale Belfiore, nella tranquilla zona di S. Jacopino. Questo immobile, completamente ristrutturato nel 2021, offre una superficie calpestabile di 80 mq e si presenta in condizioni perfette, pronto per essere abitato. La posizione è ideale, a pochi passi dalla stazione S. Maria Novella e dalla fermata della tramvia, con numerosi negozi e servizi nelle immediate vicinanze. Il primo livello accoglie un ampio open space luminoso con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità. Un bagno di servizio con doccia e un piccolo balcone completano questa area. Una comoda scala interna conduce alla zona notte, composta da due camere: una matrimoniale e una singola, entrambe spaziose e ben illuminate. L'ampio bagno patronale offre comfort e stile, mentre la terrazza abitabile di circa 12 mq rappresenta un angolo perfetto per rilassarsi all'aria aperta. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con pavimento radiante e climatizzatori a pompa di calore, garantendo un clima ideale in ogni stagione. La posizione interna assicura tranquillità, lontana dai rumori del traffico, rendendo questo immobile adatto anche a persone con mobilità ridotta grazie all'accesso facilitato. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più affascinanti di Firenze, chiama al 348/6518440.

Castello: in posizione tranquilla Terratetto su due livelli di circa 135 mq libero su 3 lati. L'immobile si compone al piano terra rialzato di, ingresso, studio, ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina separata che si affacciano sul balcone tergale. Al piano superiore e ultimo la zona notta con due camere matrimoniali, una cameretta e due bagni finestrati. Lo stato conservativo è accettabile anche se richiesti alcuni interventi di ristrutturazione. Termosingolo, climatizzato. Richiesta euro 465.000,00. Per info 339.87.60.313

Nei pressi di Piazza Oberdan, in zona residenziale e tranquilla, proponiamo prestigioso appartamento al terzo piano, in palazzina indipendente e ben tenuta. Ampio ingresso, salone triplo, molto luminoso grazie alle numerose finestre, ampia cucina e sala da pranzo, quattro camere matrimoniali, una camera singola o studio, tre bagni. Due balconi completano la proprietà. L'immobile è arricchito da finiture di pregio quali pavimenti in marmo e parquet, ed essendo libero su quattro lati risulta particolarmente arioso e luminoso. L'appartamento, servito da ascensore, si presta facilmente ad un frazionamento in quanto dotato di doppio ingresso ed è già catastalmente suddiviso in due unità.

Posto sulla sommità di un'altura panoramica su Firenze e sulle colline circostanti proponiamo terra-tetto indipendente all'interno di villa costituita da 4 unità abitative in fase di completa riqualificazione e recupero.. Da ipotesi progettuale l'abitazione, immersa nel verde e collocata a ridosso di un oliveto, trova accesso dalla strada mediante viottolo pedonale in pietra ed è composta da un ampio porticato con veduta su Firenze, ingresso su ampio soggiorno doppio a vista con vetrata panoramica, due ampie camere matrimoniali e due bagni. tTa le varie rifiniture da capitolato: caldaia a doppia condensazione, riscaldamento a pavimento, infissi in legno doppio vetro... Da vedere!

**Appartamento di Lusso in Vendita - Firenze Centro Storico** Scopri l'eleganza di questo appartamento esclusivo nel centro storico di Firenze, un gioiello di 140 m² interamente ristrutturato. Gli spazi ampi e luminosi, con soffitti alti creano un'atmosfera accogliente e raffinata. Il soggiorno è perfetto per momenti di relax, mentre la moderna cucina completamente attrezzata è un sogno per gli amanti della gastronomia. L'appartamento dispone di tre camere da letto matrimoniali, ideali per famiglie o professionisti in cerca di comfort. I due bagni, sono dotati di finiture di alto pregio. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo, con una terrazza per goderti i momenti all'aperto. Questo appartamento è ideale sia come residenza esclusiva che come investimento ad alta redditività. Perfetto per l'attività turistica e pronto per essere abitato. Contattaci per una visita e lasciati conquistare dalla bellezza di Firenze!

San Nicolò Luxury Real Estate propone cinque immobili a reddito, inseriti in un complesso di recente costruzione e certificati in Classe Energetica A+. Le unità disponibili presentano metrature, prezzi, rendimenti e contratti di locazione differenti, offrendo così diverse soluzioni in grado di soddisfare le esigenze di ogni investitore. Ogni immobile è già dotato di CIN e CIR ed è attualmente locato a società e agenzie specializzate nella gestione di affitti turistici, garantendo una redditività immediata, costante e verificabile. Su richiesta è disponibile un dossier completo con tutti i dettagli relativi alle rendite annuali, ai prezzi di vendita e alle caratteristiche specifiche di ciascuna unità. Le foto sono solo a scopo illustrativo. Per maggiori informazioni, contattare i nostri uffici.

In una delle zone più autentiche e ricercate di Firenze, nel cuore dell’Oltrarno, proponiamo un appartamento situato in una palazzina storica. L’immobile è in buone condizioni e presenta ambienti distribuiti in modo funzionale, risultando ideale sia come investimento sia come residenza privata. Il grande soggiorno, accogliente e ben strutturato, offre un’atmosfera perfetta per vivere e ricevere ospiti. La cucina è funzionale e comoda. Completano la proprietà due camere da letto e due bagni, entrambi moderni e curati nei dettagli. La posizione, a pochi passi da botteghe artigiane, ristoranti tipici e dalle principali attrazioni monumentali dell’Oltrarno, rende questa proprietà un’occasione unica per chi desidera vivere la Firenze più autentica.

Piazza Duomo pressi: In ottima posizione con vista suggestiva sulla Cupola del Brunelleschi, appartamento attualmente adibito a B&B di circa 85 mq con Camere private con bagno. Ottimo investimento in uno dei luoghi più belli del mondo. Richiesta euro 850.000,00. Per info 392.108.22.67

Firenze, centro, nei pressi Santa Reparata, disponiamo di appartamento al secondo piano senza ascensore ottimamente ristrutturato ed arredato. L'immobile viene ceduto completo di arredi ed accessori. L'appartamento èal secondo ed ultimo piano di caratteristica palazzina ristrutturata solo pochi anni fa. Grazie una tipica scala si raggiunge il secondo piano, dove troviamo ingresso appartamento. Dopo il piccolo ingresso corridoio si raggiunge l'ampio soggiorno con angolo cottura da qui poi la camera matrimoniale la cameretta e il grande servizio. Nel sottotetto è stata ricavata un altro comodo locale al momento attrezzato a camera con bagno. Locali climatizzati, termosingolo, pavimenti in parquet. Appartamento dotato di codici Cin e Cir Rif. 347 Classe Energetica: G EPI: 233,20 kwh/m2 anno

Cod.11273 Rif.Ag. fi23 - Elegante appartamento di 6 locali in vendita a Firenze Lungarno, situato all'ultimo piano di un edificio storico del 1800, con ingresso tradizionale. La superficie di 140 mq offre ampi spazi da personalizzare. L'immobile, pur necessitando di lavori di ristrutturazione, presenta un grande potenziale grazie alla sua posizione nel cuore del capoluogo fiorentino e alla sua storia centenaria. L'appartamento è stato parzialmente rinnovato nel 1990. Prezzo richiesto: 700.000 Euro. [Classe energetica: G]

Bilocale di charme nel cuore di Santo Spirito A pochi passi dall’incantevole Piazza Santo Spirito, in una palazzina d’epoca sottoposta a tutela delle Belle Arti, proponiamo in vendita un bilocale ristrutturato con pavimenti in parquet, soffitti con travi a vista sbiancate che esaltano il carattere autentico della dimora. L'immobile è così composto: ingresso in open space, cucinotto attrezzato con ogni comfort, generosa camera matrimoniale con bagno en suite. Completano la proprietà secondo bagno e pratico ripostiglio. Un’abitazione che coniuga il fascino della tradizione architettonica fiorentina con il comfort contemporaneo, ideale per chi desidera vivere immerso nell’atmosfera unica dell’Oltrarno.

FORTEZZA PRESSI IN STRADA SILENZIOSA ORIGINALE ATTICO CON ASCENSORE SU 2 LIVELLI CON TERRAZZE PANORAMICHE Immobile con molto fascino. "Foto e planimetrie disponibili solo dopo contatto telefonico, per ragioni di riservatezza." Classe Energetica: G

Disponiamo di appartamenti di nuova costruzione con finiture lusso nel cuore di Firenze, a risparmio energetico, con POSTO AUTO riservato, PALESTRA e SPA. Per ulteriori informazioni, tagli disponibili e prezzi, contattateci per prendere un appuntamento presso i nostri uffici. Classe Energetica: A4

Proponiamo in vendita 4 VANI in ottime condizioni con vista panoramica e affaccio su Piazza Duomo. L'immobile, arredato e con finiture di pregio, si trova all'interno di un palazzo storico fiorentino e si compone di 4 CAMERE DA LETTO e 4 BAGNI di cui 3 en-suite. Il RISCALDAMENTO è autonomo ed è presente l'impianto di CONDIZIONAMENTO caldo/freddo. Spese condominiali di circa 70 euro/mese. OTTIMO COME INVESTIMENTO Classe Energetica: G

Appartamento ubicato nel cuore del Centro storico di Firenze, in Via delle Ruote, a pochi passi dalle principali attrazioni della città. Caratteristiche: 2° ed ultimo piano con ASCENSORE Completamente e finemente ristrutturato Attualmente locato con affitti turistici giornalieri, con una redditività del 16% lordo annuo Certificazioni CIN e CIR Composizione interna: Ampia e luminosa zona living con cucina a vista 2 camere matrimoniali Bagno moderno e funzionale PIANO SUPERIORE: Tramite elegante scala nel soggiorno si accede Soppalco,adibito come terza camera con bagno privato Ottimo investimento per chi desidera un immobile chiavi in mano con alta redditività garantita! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito! Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

A pochi passi dalla rinomata Via Tornabuoni, posto al quarto ed ultimo piano con piccolo ascensore che arriva direttamente in casa, disponiamo di uno splendido attico di circa 120 mq composto da ingresso, cucina abitabile aperta sul soggiorno con camino e graziosa terrazza, due camere matrimoniali, un bagno con vasca, ampia zona relax o studio, dove si trova il secondo bagno con doccia. Completa la proprietà una ulteriore terrazza abitabile a tetto. Ristrutturato, l'appartamento è silenzioso e luminosissimo con piacevoli affacci. Oggetto da amatori. 055 2477048 055 2347386 339 6932100 Skype: sanniccolorealestate San Niccolò Luxury Real Estate Immobili di Lusso e Prestigio. Classe Energetica: G EPI: 241,40 kwh/m2 anno

Luminoso appartamento ristrutturato con CIN e CIR A pochi passi da Via Guelfa, al primo piano di un elegante palazzo di fine '800 recentemente oggetto di un completo restauro delle parti comuni, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 109 mq. L'immobile si compone di un ampio ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e zona lavanderia. Completamente ristrutturato di recente e arredato con gusto, l'appartamento è dotato di codici CIN e CIR ed è già attivo sui principali canali turistici, garantendo un’ottima rendita.

Signorile appartamento posto al secondo piano con ascensore di storico palazzo costruito nel 1860 dal bisnonno dell'attuale proprietaria. Entrando in casa si respira la storia di una famiglia che ha vissuto la casa con amore. L'appartamento ha una superficie catastale di 218 mq così distribuiti: ampio ingresso, doppio soggiorno, studio e corridoio che conduce a tre camere, cucina e due bagni. Gli ambienti sono caratterizzati da una buona luminosità e soffitti alti ma necessitano di un intervento di di miglioramento per riportare la casa a standard di abitabilità contemporanei mantenendo l'impronta classica della struttura originaria. Il riscaldamento è autonomo. Completano la proprietà un ripostiglio con bagno al piano ammezzato e una cantina.

Piazza Ghiberti pressi, in stabile dell'800 con opere condominiali in ordine, proponiamo particolare complesso immobiliare disposto su due livelli. L'immobile è composto da ampio bilocale accatastato C1 con ingresso da strada, ampio trilocale civile abitazione al primo piano con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, servizio finestrato; tramite una comoda scala si accede alla camera ed un piccolo vano studio. Termina la proprietà un'ampia terrazza ed una resede esclusiva, si presenta in medie condizioni adatto a molteplici usi d'investimento.

Situato in posizione dominante proponiamo un esclusivo appartamento in casa con torre e terrazza abitabile. L'immobile risulta così composto: un piccolo soggiorno con uno splendido camino, un angolo cottura nascosto con una splendida boiserie, ed un bagnetto. La zona giorno è messa in comunicazione tramite una portafinestra con una bellissima terrazza vista Duomo. Al piano superiore si trova la camera da letto con bagno en suite e finestre su tre lati che consentono di avere delle viste uniche della città. Completa la proprietà un giardino condominiale.

Lastra pressi appartamento di sapore al 3° piano ed ultimo di piccola palazzina con affacci sui monumenti fiorentini e campagna. L immobile è composta da ampia zona giorno, cucina abitabile con finiture di pregio da cui si accede al terrazzo , camera matrimoniale otre doppi servizi finestrati, vano guardaroba e soffitta (H 1.95m). Classe Energetica: G

In via Pacinotti, nel quartiere di Campo di Marte, vendiamo al primo piano di una piccola palazzina, un appartamento di quattro vani, completamente ristrutturato. L’intervento di frazionamento dell’intero piano in tre unità ha utilizzato buone tecnologie impiantistiche e materiali di qualità, con molta cura nei particolari per garantire ottimi livelli di confort. Il riscaldamento è autonomo e la caldaia è posizionata in un piccolo locale di proprietà esclusiva, esterno all’abitazione, in cui è ricavata la lavanderia. E' composto da soggiorno, cucina, due ampie camere, doppi servizi e il locale lavanderia esterno.

FIRENZE – Via Simone Martini Terratetto indipendente con terrazza abitabile In una delle zone residenziali più tranquille e richieste di Firenze, proponiamo in vendita un elegante terratetto indipendente disposto su tre livelli, con terrazza abitabile di 24 mq, perfetta per momenti di relax all’aperto o cene in compagnia. L’immobile si compone di: Primo piano: zona giorno con cucina abitabile, soggiorno luminoso e bagno finestrato; Secondo piano: camera matrimoniale, studio ideale come cameretta o spazio smart working, e secondo bagno finestrato; Sottotetto: ulteriore camera matrimoniale, mansardata e accogliente. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazi ben distribuiti a pochi minuti dal centro città.

Vendesi bellissimo appartamento di 86 mq, in palazzo signorile, posto al primo piano in zona tra Piazza Beccaria e Piazza Alberti, quartiere di Campo di Marte, Firenze, vicino alla via delle 100 Botteghe, via Orcagna e Lungarni. L' appartamento completamente ristrutturato e nuovo, è' composto all' esterno da elegante vano scale condominiale con ascensore, porta blindata con serratura a combinazione privata sia per il portone principale che per l' accesso appartamento, ampissimo ingresso con possibilità' di comodo soppalco data l' ampia metratura, sgabuzzino/lavanderia, due bagni elegantemente rifiniti di cui uno padronale con cabina doccia, ampia e luminosa camera matrimoniale con armadio nuovo a 8 ante, cameretta per due posti letto, grande sala con deliziosa cucina separata da vetrata moderna nei toni del chiaro con ante a scomparsa, con accessori in legno moderno, acquaio in porcellana e vari piani di lavoro. Sopra la zona cucina è' stato ricavato uno spazio soppalcato, adatto a studio o zona relax già con scala scorribile mobile realizzata artigianalmente in legno. Possibilità' di ricavare ulteriore prolungamento del soppalco data l' altezza dei soffitti per la zona sala. Serramenti nuovi con vetri tripli di ultima generazione. Aria condizionata e riscaldamento autonomo. Grazioso terrazzino a cui si accede dal bagno più grande dotato di comodo pilozzo con acqua e affacci su giardini interni. Possibilità di acquisto separatamente di un garage di 18 mq videosorvegliato in complesso di garage a pochi metri di distanza.

RIF. T512 Nel cuore pulsante di Firenze, in una traversa dell’elegante e storica Via Tornabuoni, MMEGA Real Estate propone un attico esclusivo, situato all’ultimo piano di un prestigioso palazzo d’epoca servito da ascensore. A pochi passi dal Ponte Vecchio e dal Lungarno, questa dimora rappresenta un perfetto equilibrio tra charme architettonico, tranquillità e raffinatezza, immersa in uno dei contesti urbani più suggestivi e ricchi di storia della città. Appena varcata la soglia, si viene accolti da un’atmosfera luminosa, dove il bianco domina ogni ambiente, creando un senso di armonia, leggerezza e continuità. Gli interni, frutto di un’attenta ristrutturazione, sono ispirati a uno stile Shabby Chic reinterpretato in chiave elegante e contemporanea: materiali naturali, arredi su misura e dettagli che richiamano la tradizione toscana contribuiscono a definire un ambiente di grande calore e personalità. L’immobile è composto da una spaziosa cucina abitabile con adiacente zona salotto con camino d’epoca e terrazzino al piano. La zona notte ospita due camere da letto raffinate, dove tonalità naturali e tessuti morbidi si fondono con la luce che entra delicatamente dalle finestre, creando spazi rilassanti e accoglienti. I due bagni, complementari nello stile, completano la proprietà: uno d’ispirazione classica, con vasca freestanding rétro, l’altro moderno, con cabina doccia e finiture essenziali ma ricercate. Fiore all’occhiello dell’abitazione è la terrazza privata, un angolo riservato con vista sui tetti fiorentini. Oggetto ristrutturato e mantenuto in condizioni impeccabili, questo attico è una residenza di charme per chi desidera vivere Firenze con eleganza, oppure un rifugio esclusivo per soggiorni nel cuore della Toscana. La posizione centrale, l’unicità degli ambienti e l’altissimo livello delle finiture lo rendono anche un investimento di valore in un contesto di assoluto prestigio. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).