Case con balcone in vendita a Firenze Pag. 3

FIRENZE, SAN IACOPINO, (RIF:W26044C) proponiamo in vendita BILOCALE (41mq circa) completamente ristrutturato Proponiamo in vendita appartamento situato al piano quinto di signorile palazzina anni '60 con ascensore, ideale sia come prima abitazione sia come ottima opportunità di investimento per locazioni visto tramvia e vicinanza al centro della città raggiungibile anche a piedi. L'immobile si apre su un ingresso accogliente che conduce alla zona living con angolo cottura e ripostilgio, uno spazio funzionale e ben distribuito, perfetto per vivere la quotidianità in modo pratico e confortevole. Nella zona notte la camera da letto ed il bagno. Completa la proprietà BALCONE privato con accesso dalla camera. L'appartamento completamente ristrutturato verrà consegnato chiavi in mano, con finiture moderne e impianti totalmente rinnovati. Sarà dotato di portone blindato, infissi in PVC con vetrocamera per un eccellente isolamento termoacustico, tapparelle elettriche e predisposizione impianto di aria condizionamento freddo/caldo. Tutti gli impianti saranno realizzati a nuovo e consegnati con relative certificazioni a norma di legge, assicurando sicurezza, efficienza e tranquillità. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l'immobile si trova in una zona servita da negozi, supermercati, banche e mezzi pubblici, tutti facilmente raggiungibili a piedi, rendendo gli spostamenti semplici e comodi anche grazie alla tramvia. Una soluzione pronta da abitare, moderna e funzionale, perfetta per chi desidera comfort e praticità in un contesto ben collegato. Termocentrale + Aria Condizionata Ape classe C < 175,00 Kwh/m2 anno Parentesi Casa Tel. 0559334673 Via Dosio, 10/12 - Firenze Toscana, Firenze, Firenze, san jacopino, 3 Vani, nuova ristrutturazione Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

In palazzo anni '70, al quarto piano con ascensore, quattro vani composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina, due camere, servizio, ripostiglio e balcone. Immagina di entrare in una casa pronta a trasformarsi nel progetto dei tuoi sogni. Questo appartamento di circa 100 mq, offre spazi ampi e straordinariamente luminosi, perfetti per essere personalizzati secondo il tuo stile e le tue esigenze. Il salotto, generoso nelle dimensioni, rappresenta una vera rarità: un ambiente versatile dove creare una zona living moderna e un’area relax o studio. La cucina abitabile, separata e spaziosa, è ideale per diventare il cuore conviviale della casa. Le due camere matrimoniali, ampie e ben distribuite, garantiscono comfort e infinite possibilità di reinterpretazione degli spazi. Il bagno e il comodo ripostiglio completano la disposizione interna, mentre il balcone regala uno sfogo esterno prezioso, perfetto per un angolo verde o per godersi un momento all’aria aperta. La luminosità naturale valorizza ogni ambiente e rende questa soluzione un’opportunità unica per chi desidera investire e creare una casa su misura. Con la giusta ristrutturazione, può diventare un’abitazione davvero speciale. Un’occasione imperdibile per chi sa guardare oltre e riconoscere il potenziale. Contattaci subito al numero 055 3215639 per fissare una visita

Rif. SN-MANIFATTURA A nord-ovest di Firenze, nei pressi della storica Manifattura Tabacchi, in una strada tranquilla immersa nel verde e ottimamente servita da ogni genere di attività e collegamenti, proponiamo in vendita un confortevole appartamento. L'immobile, attualmente locato, rappresenta un ottimo investimento garantendo una buona redditività alla proprietà. L'appartamento, misura circa 85 mq, è ubicato al primo piano di un piacevole e caratteristico condominio dotato di ascensore ed è composto da: ampio ingresso, ripostiglio, grande soggiorno, cucina abitabile, comodissimo balcone, ulteriore disimpegno per la zona notte, due camere da letto e bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina e un posto auto scoperto. Ottimo investimento.

CAMPO MARTE, in strada silenziosa, in piccola palazzina primi anni del '900, tre vani di nuova realizzazione.

Al secondo ed ultimo piano, senza ascensore, proponiamo delizioso appartamento composto da ingresso, soggiorno con cucinotto a vista ed accesso al comodo balcone, due camere, due servizi di cui uno finestrato ed un piccolo ripostiglio.

Completano la proprietà una piccola soffitta ed una cantina.

Riscaldamento autonomo. Predisposizione aria condizionata. Infissi a taglio termico.

Le immagini sono a carattere puramente pubblicitario e potrebbero non corrispondere alla realtà.

Vuoi saperne di più? Contattaci HORA 3517802368

In una piccola e gradevole palazzina dalle parti comuni ben curate, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 5 vani posto al terzo piano, senza ascensore ma con concreta possibilità di installazione a breve termine. L’immobile si trova in una posizione strategica, a pochi passi da Porta al Prato, dal nuovo complesso The Social Hub, dalla tramvia e da tutti i principali servizi commerciali, in una delle zone più dinamiche e ben collegate del centro fiorentino. L’appartamento gode di ottimi affacci e di una piacevole luminosità naturale durante tutta la giornata. Gli spazi interni risultano ben distribuiti e funzionali: ingresso, ampio salotto, sala da pranzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato e grande ripostiglio, ideale anche come pratica cabina armadio o piccolo studio. Le condizioni interne sono buone: l’immobile è perfettamente abitabile fin da subito, pur presentando finiture da rimodernare che consentono di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto ed esigenze. Soluzione ideale sia per famiglie sia come investimento, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza ai principali collegamenti cittadini e universitari. Un appartamento dal grande potenziale, in un contesto tranquillo e piacevole. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci al numero 055 3215639.

OLTRARNO, a pochi passi dalla suggestiva Piazza Santo Spirito, proponiamo un prestigioso sei vani al piano nobile di edificio risalente al 1200, situato in una delle zone più servite e strategiche del quartiere più cool di Firenze.

La proprietà si estende su una superficie di circa 150mq, l'ingresso si apre su un grande soggiorno con cucina abitabile e un maestoso salone con doppi infissi; la zona giorno è corredata di comodo balcone con accesso diretto dalla cucina. La zona notte comprende due camere da letto, con la possibilità di ricavarne agilmente una terza, due bagni e un pratico ripostiglio ad uso lavanderia.

Gli interni riflettono l'eleganza storica fiorentina, vantando soffitti con altezze superiori ai 4 metri, suggestive travi a vista e raffinati affreschi che donano all'ambiente un carattere unico.
L'immobile si presenta in buono stato conservativo, pronto per essere abitato o personalizzato secondo le proprie esigenze.

Per quanto riguarda il comfort climatico, l'appartamento dispone di riscaldamento autonomo e di un impianto di aria condizionata già installato nella zona giorno.

Questa residenza rappresenta la soluzione ideale per una famiglia alla ricerca di un immobile di rappresentanza, ma si presta perfettamente anche come investimento di alto profilo, considerato il forte interesse turistico e il fascino intramontabile della zona.

Vuoi saperne di più? Contattaci HORA al 351 780 2368.

SETTIGNANO APPARTAMENTO SIGNORILE Immobile di Civile abitazione da ristrutturare di130mq facente parte di fabbricato di tre unità complessive nel Comune di Firenze Località Settignano Via della Pastorella. Appartamento ubicato al primo piano rialzato accessibile dal vano scale, composto da ingresso, cucina con terrazza, ampio salone con zona pranzo e zona living con caminetto e terrazza panoramica sul Duomo! Disimpegno zona notte dove troviamo tre camere di cui una con terrazzo e due bagni. Completa la proprietà grande box auto di 20mq. al piano terra. Posizione meravigliosa circondata dal verde e nel più assoluto silenzio! Libero al rogito, ideale per chi desidera vivere in una delle zone più suggestive di Firenze con un progetto di ristrutturazione personalizzato.

STATUTO - FIRENZE In strada senza traffico, all'interno di una deliziosa corte troviamo questo ottimo trilocale posto al piano terra e composto da ingresso, cucinotto parzialmente abitabile, salotto, servizio finestrato con palcomorto ad uso ripostiglio, camera da letto. Tutto in ottime condizioni e pronto per essere abitato. Termoautonomo, con spese condominiali irrisorie. Completa la proprietà una cantina all'interrato.

In una delle zone più servite e collegate di Firenze, nei pressi di Via Baracca, proponiamo in vendita uno splendido appartamento situato al quarto piano di un condominio signorile e riservato di sole 8 unità abitative. L'immobile è stato oggetto di una totale e accurata ristrutturazione, che ha saputo valorizzare al meglio gli spazi, unendo il comfort delle tecnologie moderne a una luminosità straordinaria, favorita dall'ottima esposizione e dal piano alto. Gli Interni L'ingresso si apre su un ampio e moderno soggiorno con cucina a vista, un ambiente open space perfetto per la vita quotidiana e per ospitare, caratterizzato da grandi aperture che inondano la casa di luce naturale. La zona notte è composta da: 2 ampie camere matrimoniali, spaziose e confortevoli. 2 bagni completi, rifiniti con materiali moderni e di ottima scelta. Gli Esterni e le Pertinenze Il vero fiore all'occhiello dell'appartamento è il grande terrazzo perimetrale che gira interamente intorno all'immobile, un plus introvabile in zona, ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive o per chi possiede animali domestici. Completa la proprietà un comodissimo garage di circa 18 mq, una pertinenza fondamentale e preziosa in questa zona di Firenze. Dotazioni e Comfort Completamente ristrutturato (pari al nuovo). Impianto di aria condizionata e pompa di calore installato. Ottima luminosità grazie al piano alto e alle ampie vetrate. Condominio piccolo e tranquillo (solo 8 condòmini). La Posizione Situato in una posizione strategica, l'appartamento è circondato da ogni tipo di servizio: supermercati, negozi di vicinato, scuole, parchi pubblici e mezzi di trasporto (compresa la vicinanza alle linee della tramvia e alle principali arterie di collegamento urbano ed extraurbano). Perfetto sia come abitazione principale per famiglie e professionisti, sia come investimento sicuro nel mercato fiorentino. Per informazioni o per fissare un sopralluogo, contattare l'agenzia.

Appartamento "Corcos"
"In un ritratto quel che conta sono gli occhi; se quelli riescono come voglio, con l'espressione giusta, il resto viene da sè". Vittorio Corcos.
Firenze, Isolotto, Villa Vogel - Nostra esclusiva - In una delle vie più apprezzate del quartiere Isolotto, racchiusa tra il verde del bel parco di Villa Vogel, questo appartamento ci attende con tutto il potenziale in grado di offrire. Al piano terreno rialzato di un elegante condominio, una volta varcata la porta in ingresso sono tanti gli aspetti positivi che ci catturano. In primo luogo l'ampiezza degli ambienti e degli spazi, a cominciare dalla cucina abitale (che si affaccia su una ampia terrezza ben vivibile) per seguire poi con salone attualmente doppio. La funzionalità è un'altra caratteristica: i servizi sono due, entrambi finestrati; lo spazio notte ad oggi è composto da due camere ma la terza è facilmente realizzabile (come evidenzia una delle due planimetrie proposte) utilizzando parte dello spazioso salone. Altri tre balconi esauriscono gli spazi che questa abitazione mette a disposizione. Una volta ristrutturata, questa casa potrà farci vivere quel legame diretto e profondo con gli ambienti tanto caro al celebre pittore cui è dedicata la via. Il parcheggio dell'auto, soprattutto al termine di una giornata di lavoro, crea ansia? In questo caso il problema non si pone, visto che un comodo posto auto, sicuro in quanto racchiusto da un cancello elettrico, è compreso nel prezzo richiesto. A disposizione, volendo, anche un ulteriore posto auto, oggetto di trattativa separata. Termo centralizzato con termovalvole, comprensivo anche della gestione acqua calda. Se sei alla ricerca di un appartamento comodo, in un contesto residenziale, elegante e raffinato, non perdere l'occasione di visitare questa casa: chiama Cristiana Riccucci al 3351242982 per prenotare il tuo appuntamento.

NOVOLI, in palazzina anni '70, quattro vani in fase di ristrutturazione, composto da ingresso su zona giorno con angolo cottura con uscita sul balcone e ripostiglio , disimpegno, due camere matrimoniali una camera doppia , due bagni di cui uno finestrato. Interno tranquillo e silenzioso di Via di Novoli, al terzo piano di palazzo anni '70 con ascensore, proponiamo quadrilocale con una superficie commerciale di circa 95 mq in fase di accurata e completa ristrutturazione. L'immobile si compone di ingresso su luminoso openspace con angolo cottura con accesso diretto all'ampia terrazza. Tramite disimpegno si accede alle due camere da letto matrimoniali ed una doppia e ai due bagni di cui uno finestrato. L'appartamento è adatto a chi cerca una soluzione abitativa o una forma di investimento totalmente ristrutturata con finiture di qualità in una zona residenziale vicino alle principali vie di comunicazione, ai mezzi pubblici ed ai principali servizi. Punto di forza di questo accogliente quadrilocale è la sua luminosità, essendo un piano alto, e le tre camere ottime come inventimento vista la vicinanza all universita' o come abitazione principale per nuclei familiari generosi. Consegna prevista entro fine Maggio 2026. Contattaci subito al numero 055416090

014/25M - Zona San Jacopino vendiamo un ampio e luminoso appartamento di 5 VANI. L'immobile, con una superficie di 125 mq commerciali, così composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto matrimoniali, una cameretta e bagno finestrato. Completa l'appartamento un balcone e una soffitta. L'immobile si presenta da ristrutturare, l'appartamento offre la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti. Situato in una zona ben servita dai mezzi pubblici e da numerosi servizi, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità abitativa. Classe Energetica APE G Richiesta €350.000 Rif. 014/25M In Professionecasa trovi una squadra preparata, pronta a rendere la tua ricerca e il tuo acquisto meno faticosi. Anche se devi vendere o affittare casa, hai la certezza di farlo nel modo migliore. Inoltre, puoi chiederci di aiutarti col mutuo, le assicurazioni, la certificazione energetica, l’attivazione delle utenze di luce e gas, fino alla ristrutturazione o riqualificazione della tua casa.

Firenze Nord, nei pressi di Via Mariti in strada poco trafficata, posizione ben servita e molto richiesta grazie ai numerosi servizi, raggiungibile in pochi minuti la Linea T1 e T2, nelle vicinanze del Polo Universitario San Donato e Careggi, proponiamo in vendita un ampio appartamento da rimodernare di 6 locali, 127 metri quadri, sito al secondo piano con ascensore, di palazzina Signorile L'immobile ha una distribuzione ottimale degli spazi, ed è composto da Ingresso, un Soggiorno doppio con accesso al primo balcone, cucina abitabile con angolo cottura con accesso alla seconda terrazza in parte abitabile. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due con affacci interni, due bagni finestrati ed un ripostiglio. L'appartamento è molto luminoso grazie alla favorevole esposizione. A completare la proprietà una cantina ed un posto auto coperto.

"Fermati ed esprimi un desiderio. Attento, Firenze è come un giglio nel prato, come una moneta in una fontana di luce, come una stella nel cielo. Li esaudisce."
così dice Fabrizio Caramagna e se ti soffermi a rifletterci, vedrai che è vero. Quante volte sei passato davanti alle belle facciate dei palazzi fiorentini desiderando di possedere un immobile al loro interno? Ebbene questo desiderio potrebbe esaudirsi veramente tra poco. Vogliamo parlarti di questo appartamento posto all'interno di un palazzo elegantissimo con facciate in stato di conservazione eccellente. L'ampio portone in legno separa la strada da un androne veramente signorile. L'appartamento è posto al secondo piano ed è il tipico appartamento fiorentino che tutti desidereremmo, ampio, signorile, elegante. Diciamolo subito, necessita di una ristrutturazione completa, ma riesci ad immaginare cosa potrebbe venire fuori da una ristrutturazione di gusto? Si accede all'ampio corridoio sul quale si aprono le quattro grandi stanze della casa, il ripostiglio ed il bagno finestrato. Le stanze sono grandi, luminose, dotate di ampie finestre; quello che oggi è il salotto ne ha addirittura due, una finestra ed una portafinestra sul terrazzino con balaustra a colonnini che già da solo è simbolo di grande eleganza. Oggi le stanze sono due camere da letto, una cucina ed un salotto, ma vista la grandezza del bagno è possibile ricavarne due, uno magari con accesso dalla camera matrimoniale, ma sarai tu a decidere se e come modificare la planimetria e quale destinazione attribuire alle varie stanze. Una comoda cantina completa la proprietà. La posizione è eccellente, a due passi dal centro città, dalla stazione di Santa Maria Novella, davanti all'ingresso della futura stazione A.V., a due passi dal nuovissimo The Student Hotel, ma fuori dalla ZTL. Davanti al palazzo il marciapiede è ampio e arioso, cosa che garantisce alla casa di essere defilata dalla strada. La fermata della tramvia è a due passi, ma non davanti alla casa, garantendo ulteriore privacy ed evitando affollamento di persone sul marciapiede antistante. L'immobile è anche interessante sia per chi volesse utilizzarlo a scopo ricettivo o per chi volesse utilizzarlo per uno studio professionale. Che dire, secondo noi devi venire a visitarlo, per cui non perdere tempo e contattaci subito per riservarti un posto al prossimo open house.

5 MOTIVI VALIDI PER ACQUISTARE QUESTO APPARTAMENTO: 1) IN ZONA SAVONAROLA, POSIZIONE ESCLUSIVA E RICERCATA 2) RISTRUTTURAZIONE COMPLETA IN CLASSE ENERGETICA A3 3) CONTESTO SIGNORILE E PALAZZO RIQUALIFICATO 4) TERRAZZA E CANTINA 5) VANTAGGIO FISCALE NELL’ACQUISTO DA PRIVATO A pochi passi da Piazza Savonarola, in uno dei contesti più signorili e richiesti di Firenze, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo piano con ascensore all’interno di un prestigioso palazzo d’epoca, anch’esso oggetto di totale riqualificazione nelle parti comuni. L’immobile si apre su un comodo ingresso che conduce all’ampio soggiorno, impreziosito da un pratico soppalco e con accesso diretto al primo terrazzo. La cucina, semi abitabile, risulta ben separata dalla zona living, garantendo funzionalità e comfort negli spazi quotidiani. Un disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due camere matrimoniali e da un ampio servizio finestrato. Una delle camere dispone di accesso al secondo balcone privato, mentre l’altra è arricchita da una cabina armadio finestrata. Entrambi gli sfoghi esterni affacciano su corte interna, assicurando massima tranquillità e privacy pur rimanendo nel cuore della città. Completa la proprietà una spaziosa cantina di 17 mq al piano seminterrato. La ristrutturazione, completata nel 2026, è stata studiata per valorizzare il fascino originario dell’edificio, mantenendone intatte le caratteristiche architettoniche d’epoca e integrandole con tutti i comfort moderni. L’appartamento è dotato di riscaldamento e raffrescamento centralizzato a pavimento, infissi in PVC con triplo vetro e finiture di alto livello. L’elevata efficienza energetica in classe A3 rappresenta una caratteristica rara e particolarmente ricercata nel mercato immobiliare fiorentino. La vendita sarà effettuata da privato e non da impresa, consentendo un importante risparmio fiscale in fase di acquisto, grazie all’assenza di IVA. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante, moderno e riservato, a pochi passi da tutti i principali servizi e dal centro storico di Firenze. Le immagini pubblicate sono render realizzati a scopo illustrativo, con l’inserimento di arredi e complementi per valorizzare gli ambienti già ristrutturati. Per maggiori informazioni contattare il numero: : TEL 055.889.28.70 o CELL 331.123.5323 per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it Puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare e su Instagram https://www.instagram.com/vendocasa.firenze/ La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici

CAMPO DI MARTE - FIRENZE In zona residenziale tra le più richieste di Campo di Marte, vicino a tutti i servizi e ben collegata, proponiamo in vendita splendido quadrilocale completamente ristrutturato, situato al piano terra di piccola palazzina anni ’30. L’immobile si apre su un ampio e luminoso soggiorno doppio con camino elettrico e angolo cottura, perfetto per vivere e accogliere. La zona notte comprende due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, oltre a un secondo bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa taverna suddivisa in due ambienti, ideale come studio, zona hobby o terza camera. Presente anche accesso indipendente dal vano condominiale: soluzione ideale per chi cerca uno spazio lavoro separato dall’abitazione. Completa la proprietà un piacevole giardino privato, accessibile sia dal balcone che direttamente dalla taverna. PLUS DELL’IMMOBILE: Ristrutturazione recente con finiture di alto livello, parquet moderno e ceramiche di pregio, infissi a taglio termico, riscaldamento a pannelli radianti elettrici, climatizzazione caldo/freddo con pompa di calore, ottima efficienza energetica, senza spesa condiminiali. Soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera un’abitazione pronta da vivere in una delle zone più apprezzate di Firenze.

SAN FREDIANO Nel caratteristico quartiere fiorentino di San Frediano, posto al primo piano in Via del Leone troviamo questo meraviglioso appartamento completamente ristrutturato con finiture di pregio. L'appartamento è composto da un ingresso su soggiorno impreziosito da travi in legno sbiancate e un bellissimo pavimento in cotto originale, cucina in nicchia fatta su misura con accesso diretto ad una veranda ideale per pranzi o cene all'aperto, due ampie camere di cui una dotata di servizio en suite e terrazzina tergale, servizio finestrato. l'immobile si presenta in ottimo stato vista la ristrutturazione conservativa a cui è stato sottoposto e viene venduto comprensivo di tutti gli arredi. Già inserito nel circuito degli affitti turistici.

ROVEZZANO - SANT'ANDREA A ROVEZZANO In strada tranquillissima e senza traffico troviamo all'interno di una corte condominiale posto al piano terreno, questo delizioso trilocale recentemente ristrutturato. L'appartamento si compone da ingresso, zona giorno openspace con angolo cottura e pratico ripostiglio-lavanderia (ad oggi bagno di servizio), camera matrimoniale, seconda camera con accesso al bagno finestrato con doccia. L'immobile si presenta in ottimo stato in quanto ristrutturato pochissimi anni fa e viene venduto arredato. Termoautonomo, climatizzato senza spese di condominio. Non ha spazi esterni di proprietà esclusiva, ma usufruisce di una tranquillissima corte condominiale interna dove è possibile tendere i panni o rilassarsi nelle ore calde della giornata.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) OTTIMA POSIZIONE IN ZONA OBERDAN/MAZZINI, 2) BALCONE SU CORTE INTERNA 3) DOPPIA ESPOSIZIONE CON ORIENTAMENTO SUD-OVEST 4) RISCALDAMENTO AUTONOMO E INFISSI IN PVC CON DOPPIO VETRO 5) OTTIMO COME PRIMA CASA O INVESTIMENTO Nel cuore della ricercata zona Oberdan/Mazzini, precisamente in Via Giambologna, proponiamo trilocale di 76 mq situato al primo piano di una palazzina di quattro livelli. L’appartamento si presenta in buono stato ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e luminosi grazie alla doppia esposizione con orientamento sud-ovest. L’ingresso si apre sulla zona giorno con soggiorno e angolo cottura a vista, ambiente accogliente e funzionale con accesso diretto al balcone affacciato sulla corte interna, ideale per chi cerca tranquillità e privacy. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali e da un servizio finestrato. Completano la proprietà infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento autonomo con radiatori e split aria calda/fredda. L’immobile è attualmente locato con contratto 4+4 fino al 2028. APE: G IPE: 175 Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 055.889.28.70 per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare e su Instagram https://www.instagram.com/vendocasa.firenze/ La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

FIRENZE - PONTE A GREVE In zona comoda a mezzi e servizi, in piccola palazzina di 6 unità, proponiamo al secondo ed ultimo piano luminoso appartamento ristrutturato nel 2004. L' immobile è composto da ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone, comodo soggiorno, bagno finestrato con doccia, ripostiglio e due camere da letto. Internamente si presenta in ottimo stato ed è presente l' aria condizionata in tutte le stanze. Termosingolo ION CONSULENZA IMMOBILIARE - Il tuo partner immobiliare di fiducia.

BOLOGNESE - FIRENZE In una delle zone più prestigiose di Firenze, vicino ai principali servizi e mezzi trasporto, ottimo trilocale posto al piamo piano di palazzina storica dei primi del '900. L'immobile è composto da ampio ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con servizio ed infine balcone con vista sulle colline fiesolane. L'appartamento è stato completamente e finemente ristrutturato: dal solaio, agli impianti idraulico-elettrici, dal controsoffitto agli infissi in PVC. Data la posizione strategica è ottimo come prima casa o come investimento. Riscaldamento con pompe di calore. Cucina con piano a induzione. Viene venduto arredato. Classe energetica A.

Ponte a Greve via Menabuoi, appartamento in fase di completa ristrutturazione di circa 50 mq, terzo ed ultimo piano senza ascensore, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, servizio, due terrazze, una con accesso dalla zona giorno e una con accesso dalla camera. Riferimento A211 richiesta Euro 195.000 tratt. Disponibile anche trilocale adiacente (richiesta Euro 255.000 tratt). Si compra da società. Per informazioni e visite Erminimmobiliare. L’agenzia ERMINIMMOBILIARE garantisce assistenza tecnica completa grazie allo Studio Tecnico interno, anche in caso di progetti di ristrutturazione e pratiche edilizie. Offre VALUTAZIONE GRATUITA del tuo immobile in caso di vendita. Si avvale inoltre della collaborazione di professionisti referenziati nell’ambito dell’intermediazione creditizia.

Al settimo e ultimo piano di una palazzina anni ’70 in perfette condizioni, in una via interna e poco traffica, appartamento di 2,5 vani oggetto di ristrutturazione integrale. La distribuzione interna prevede ingresso su zona living con angolo cottura e accesso diretto al balcone, camera matrimoniale, bagno e un pratico vano pluriuso finestrato, ideale come studio, seconda camera o locale accessorio. Il vero punto di forza è la terrazza di proprietà di circa 50 mq posta sul lastrico solare, uno spazio raro che unisce privacy e viste che spaziano dal verde di Monte Morello fino alla Cupola del Duomo. La proprietà include anche una quota del locale seminterrato condominiale, utilizzabile come deposito. L’immobile verrà consegnato completamente rifinito, pronto per essere arredato e abitato. Presente predisposizione per aria condizionata. Zona servita e ben collegata: autostrada, aeroporto e fermata della tramvia T2 sono raggiungibili in pochi minuti. Tutti i principali servizi di quartiere sono a portata di mano. Le finiture sono state selezionate per coniugare qualità e funzionalità, con infissi di ultima generazione che assicurano comfort termico e acustico. Il risultato sarà un appartamento moderno, razionale negli spazi e curato nei dettagli. Una soluzione adatta sia a chi cerca la casa principale in un contesto tranquillo e collegato, sia a chi valuta un investimento immobiliare dal reddito interessante.

Un angolo di quiete nel cuore di Firenze
Via del Ponte alle Mosse — Porta al Prato
Bilocale recentemente ristrutturato, al primo piano, composto da cucina-soggiorno, camera da letto, bagno con doccia, antibagno con lavello e un ampio vestibolo — perfetto come angolo studio o libreria. Il balcone abitabile, all'ombra di una magnolia secolare che in primavera si copre di grandi fiori bianchi profumati, regala anche in pieno centro città quella sensazione rara di frescura, silenzio e scorci di cielo.
Il condominio dispone già di montacarichi — un comfort concreto. C'è inoltre una corte interna dove riporre le biciclette in sicurezza, e l'appartamento è completato da un fondo di 7 mq, utile come cantina o deposito.
Raggiungibili con pochi minuti di cammino piedi: Porta al Prato, il Social Hub di Corso Belfiore, la Stazione Leopolda, il Teatro del Maggio Musicale, la stazione di Santa Maria Novella, il Centro storico di Firenze, mercati, bar, piste ciclabili lungo l'Arno.
46 mq + fondo 8 mq + cantina 7 mq. Categoria catastale A/4.

VILLA VOGHEL in tranquilla traversa di Via Lunga , all'interno di elegante palazzina degli anni '70 , proponiamo in vendita SPAZIOSO SETTE VANI di circa 150 MQ '' REALI '' , disposto al suo interno su due piani ( piano terra rialzato 110 mq circa e piano taverna ulteriori 40 mq circa ) , corredato da BEL GARAGE di 35 MQ CIRCA , DUE BALCONI ( uno frontale ad '' elle '' di 16 mq e l'altro sulla parte tergale del fabbricato di 8 mq ) , BAGNO CON FINESTRA e da SPLENDIDO GIARDINO SU TRE LATI . L'immobile si presenta strutturalmente sano e di fatto è '' abitabile da subito , ogni stanza è debitamente finestrata e disimpegnata ed è perfetto per chi cerca una casa '' comoda , completa di tutto e da personalizzare '' . Possibilità di acquisto separato di ulteriori posti auto scoperti recintati adiacenti l'immobile e abbinabili come pertinenza di abitazione .