Case in vendita a Porta a Prato - San Jacopino - Fortezza - Cascine, Firenze

In una piccola e gradevole palazzina dalle parti comuni ben curate, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 5 vani posto al terzo piano, senza ascensore ma con concreta possibilità di installazione a breve termine. L’immobile si trova in una posizione strategica, a pochi passi da Porta al Prato, dal nuovo complesso The Social Hub, dalla tramvia e da tutti i principali servizi commerciali, in una delle zone più dinamiche e ben collegate del centro fiorentino. L’appartamento gode di ottimi affacci e di una piacevole luminosità naturale durante tutta la giornata. Gli spazi interni risultano ben distribuiti e funzionali: ingresso, ampio salotto, sala da pranzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato e grande ripostiglio, ideale anche come pratica cabina armadio o piccolo studio. Le condizioni interne sono buone: l’immobile è perfettamente abitabile fin da subito, pur presentando finiture da rimodernare che consentono di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto ed esigenze. Soluzione ideale sia per famiglie sia come investimento, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza ai principali collegamenti cittadini e universitari. Un appartamento dal grande potenziale, in un contesto tranquillo e piacevole. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci al numero 055 3215639.

In palazzo anni '60, al terzo piano con ascensore, trilocale ristrutturato composto da: soggiorno-cottura, due camere, bagno, ripostiglio e balcone. Possibilità di acquisto garage. Al terzo piano di un palazzo ben tenuto proponiamo trilocale, di circa 70mq, in fase di completa ed accurata ristrutturazione. L'ingresso è direttamente nell'ampio soggiorno con angolo cottura dotato di doppia finestra che dona luminosità ed ariosità all'ambiente, due camere da letto, una ampiamente matrimoniale e l'altra doppia. Completa la soluzione il comodo ripostiglio. Possibilità di acquisto garage all'interno dello stesso condominio. La ristrutturazione prevede il rifacimento dell'impianto elettrico e idrico certificato. I pavimenti saranno in Spc finitura effetto rovere naturale, mentre il rivestimento del bagno sarà in gres porcellanato; impianto di climatizzazione estate/inverno; acqua calda sanitaria prodotta da scalda-acqua elettrico; linea elettrica dedicata per alimentazione piano cottura ad induzione. L'ingresso sarà protetto da una porta blindata, mentre gli infissi saranno a bassa emissione, contribuendo all'efficienza energetica dell'appartamento. Classe energetica in fase di aggiornamento. Le immagini sono render a carattere puramente dimostrativo tali da facilitare la visione degli spazi con gli arredi Questo appartamento è ottimo per chi cerca un investimento da mettere a reddito essendo vicino ai principali servizi e soprattutto vicino alla tramvia, oppure per chi vuole acquistare una prima casa dove cominciare a formare la sua famiglia. Contattaci subito al numero 055 3215639 per fissare una visita.

In palazzo anni '70, al settimo piano con ascensore, attico di otto vani con soggiorno, cucina abitabile, sala doppia, tre camere da letto, doppi servizi, ripostiglio, tre balconi e due terrazze. A pochi passi dal centro commerciale San Donato e da Piazza Puccini, si propone attico esclusivo posto al settimo piano di palazzo anni '70 con ascensore. L’immobile, di otto vani, è composto da una cucina abitabile con balcone con affaccio interno, una luminosa doppia sala, caratterizzata da grandi finestre che garantiscono ottima luminosità naturale, una zona notte che comprende tre spaziose camere matrimoniali, due delle quali con accesso diretto a distinti balconi, oltre a un comodo ripostiglio e due servizi, di cui uno finestrato. Completa il livello principale un soggiorno con accesso alla terrazza, vero valore aggiunto della proprietà. Al piano superiore si trovano la soffitta e una seconda terrazza privata, accessibile esclusivamente dal vano scala condominiale. L’attico vanta più balconi distribuiti tra zona giorno e notte, una splendida terrazza al piano principale collegata al soggiorno e, al livello superiore, un’ulteriore terrazza privata che garantisce massima riservatezza. Questi ambienti esterni, ampi e versatili, offrono la possibilità di vivere appieno la casa all’aria aperta, creando zone relax, spazi per pranzi e cene all’esterno. A questi vantaggi si aggiunge una posizione estremamente strategica, a pochi passi dalla tramvia, dal polo universitario e da tutti i principali servizi del quartiere. Contattaci subito al numero 055 3215639 per fissare una visita.

In signorile palazzina anni '40 di soli tre piani, completamente ristrutturata, al terzo piano bilocale in fase di ristrutturazione composto da ingresso, angolo cottura soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio/lavanderia e balcone. L'appartamento di circa 61 mq, attualmente in fase di completa e accurata ristrutturazione, grazie alla ristrutturazione completa dell'intera palazzina, grazie al raggiungimento di una elevata classe energetica (A) ottenuta con l'apporto di un impianto fotovoltaico per ogni singolo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un'abitazione moderna, funzionale e confortevole in una posizione privilegiata ottima anche come investimento in una zona dove il rendimento è assicurato. L'immobile offre una distribuzione ottimale degli spazi. L'angolo cottura/soggiorno moderno ed abitabile si apre sulla zona living/soggiorno con affaccio su un balcone tergale. Sia la zona giorno che la camera matrimoniale affacciano sull' interno offrendo un ambiente accogliente e tranquillo. Il bagno finestrato e il ripostiglio/lavanderia completano l'appartamento, aggiungendo funzionalità e praticità. Attualmente in fase di completa e accurata ristrutturazione sulla base di obiettivi che tengano conto della cura del dettaglio, di un elevato isolamento termico ed acustico oltre all'utilizzo di tecnologie e sistemi costruttivi preposti al risparmio energetico. La ristrutturazione prevede oltre all'istallazione di infissi nuovi in PVC, con anta a ribalta, a bassa trasmittanza termica ed acustica e persiane in alluminio di colore grigio avvolgibili nuovi, portoncino blindato, il rifacimento completo degli impianti elettrici con sistema fotovoltaico e meccanici certificati, installazione di climatizzazione caldo/freddo gestito da pompa di calore. per la produzione di acqua sanitaria avverrà tramite un sistema di accumulo elettrico. Cucina con piano ad induzione. Possibilità di scelta delle finiture secondo il capitolato. Alcune immagini sono render a carattere puramente dimostrativo tali da facilitare la visione degli spazi con gli arredi. Classe energetica A. Consegna prevista per fine Ottobre 2026. Detrazioni di legge. L'appartamento ben servito da attività commerciali e servizi di trasporto, a pochi passi dalla riqualificazione residenziale della zona della Manifattura Tabacchi e nelle vicinanze del Parco delle Cascine e del Polo Universitario di Novoli, rappresenta una opportunità unica sia per chi e alla ricerca di un investimento con buoni rendimenti e per chi si approccia all'acquisto della sua prima casa. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito al numero 055 3215639 e non perdere un'occasione unica per vivere in una delle zone più ambite di Firenze, perfetta per chi cerca confort, design e qualità della vita.

In signorile palazzina anni '40 di soli tre piani, completamente ristrutturata, al primo piano bilocale in fase di ristrutturazione composto da ingresso, angolo cottura soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio/lavanderia e balcone. L'appartamento di circa 54 mq, attualmente in fase di completa e accurata ristrutturazione, grazie alla ristrutturazione completa dell'intera palazzina, grazie al raggiungimento di una elevata classe energetica (A) ottenuta con l'apporto di un impianto fotovoltaico per ogni singolo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un'abitazione moderna, funzionale e confortevole in una posizione privilegiata ottima anche come investimento in una zona dove il rendimento è assicurato. L'immobile offre una distribuzione ottimale degli spazi. L'angolo cottura/soggiorno moderno ed abitabile si apre sulla zona living/soggiorno con affaccio su un balcone tergale. Sia la zona giorno che la camera matrimoniale affacciano sull' interno offrendo un ambiente accogliente e tranquillo. Il bagno finestrato e il ripostiglio/lavanderia completano l'appartamento, aggiungendo funzionalità e praticità. Attualmente in fase di completa e accurata ristrutturazione sulla base di obiettivi che tengano conto della cura del dettaglio, di un elevato isolamento termico ed acustico oltre all'utilizzo di tecnologie e sistemi costruttivi preposti al risparmio energetico. La ristrutturazione prevede oltre all'istallazione di infissi nuovi in PVC, con anta a ribalta, a bassa trasmittanza termica ed acustica e persiane in alluminio di colore grigio avvolgibili nuovi, portoncino blindato, il rifacimento completo degli impianti elettrici con sistema fotovoltaico e meccanici certificati, installazione di climatizzazione caldo/freddo gestito da pompa di calore. per la produzione di acqua sanitaria avverrà tramite un sistema di accumulo elettrico. Cucina con piano ad induzione. Possibilità di scelta delle finiture secondo il capitolato. Alcune immagini sono render a carattere puramente dimostrativo tali da facilitare la visione degli spazi con gli arredi. Classe energetica A. Consegna prevista per fine Ottobre 2026. Detrazioni di legge. L'appartamento ben servito da attività commerciali e servizi di trasporto, a pochi passi dalla riqualificazione residenziale della zona della Manifattura Tabacchi e nelle vicinanze del Parco delle Cascine e del Polo Universitario di Novoli, rappresenta una opportunità unica sia per chi e alla ricerca di un investimento con buoni rendimenti e per chi si approccia all'acquisto della sua prima casa. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito al numero 055 3215639 e non perdere un'occasione unica per vivere in una delle zone più ambite di Firenze, perfetta per chi cerca confort, design e qualità della vita.

In stabile anni 40 con ascensore e servizio di portierato, al primo piano, trilocale composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera, servizio, balcone, terrazza e cantina. La zona è ben collegata e servita da mezzi pubblici, situata a pochi passi da Piazza Puccini e dal nuovo complesso della Manifattura Tabacchi. L’appartamento, di circa 65 mq, si trova al primo piano di un edificio con ascensore. L’immobile è composto da ingresso, disimpegno, soggiorno con accesso alla terrazza abitabile di circa 40 mq, attrezzata per pranzi all’aperto e zona barbecue, oltre a una zona relax. La camera matrimoniale dispone di doppia finestra, mentre la cucina è abitabile e dotata di un balcone. Il servizio è finestrato. A completare la proprietà, un posto auto in area condominiale, due posti moto e una cantina di circa 8 mq al piano seminterrato. L’appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione comoda o un’opportunità di investimento. La posizione, in una zona residenziale tranquilla, beneficia di un piazzale interno con accesso tramite sbarra elettrica, riservato esclusivamente ai condomini, e allo stesso tempo si trova nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi. Un punto di forza di questo luminoso e accogliente appartamento è la spaziosa terrazza, perfetta per momenti di relax all’aperto. Contattaci subito al numero 055 3215639 per fissare una visita.

In una piccola palazzina bifamiliare, situata in un tranquillo contesto residenziale ben servito, proponiamo prestigioso appartamento di SEI VANI su DUE LIVELLI di circa 150 mq, posto al primo ed ultimo piano ed oggetto di una completa e accurata RISTRUTTURAZIONE appena terminata nel novembre 2025. L’ingresso introduce in una luminosa SALA DOPPIA, caratterizzata da piacevoli affacci e collegata, tramite un comodo disimpegno, alla cucina abitabile dotata di BALCONE e ad una pratica lavanderia finestrata, completamente accessoriata. La zona notte, del piano principale, si compone di un bagno di servizio, di DUE ampie CAMERE MATRIMONIALI, una dotata di ripostiglio e l’altra di elegante bagno en suite, completo e finestrato. Completa il livello un ulteriore ripostiglio adibito a cabina armadio. Dalla sala, una scala, conduce al piano superiore, ricavato tramite un sapiente recupero del sottotetto. Qui troviamo un accogliente ballatoio di circa 10 mq, affacciato sulla zona giorno e attualmente utilizzato come studio, oltre a DUE ulteriori CAMERE MATRIMONIALI, una delle quali impreziosita da una comoda cabina armadio. A servizio del piano, un secondo bagno completo e finestrato. L’immobile è dotato di ARIA CONDIZIONATA in tutti gli ambienti e impianto d’allarme perimetrale, garantendo comfort e sicurezza. Grazie alla generosità degli spazi, alla recente ristrutturazione e alla perfetta distribuzione interna, l’appartamento rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera una casa pronta da vivere, senza necessità di interventi. Contattaci subito allo 055 3215639 per fissare un sopralluogo.

Nel cuore della Firenze più autentica, in posizione strategica tra Porta a Prato e San Jacopino, proponiamo in esclusiva un prestigioso attico di circa 170 mq, una residenza che interpreta con eleganza il concetto di abitare contemporaneo, impreziosita da straordinari spazi esterni e da una vista che abbraccia l'intero skyline monumentale della città. Inserito all'ultimo piano di un signorile edificio degli anni Settanta, l'immobile si distingue per l'ampiezza degli ambienti, la luminosità naturale e la perfetta armonia tra gli spazi interni ed esterni. L'ingresso conduce a un'importante zona di rappresentanza, dove il soggiorno e la sala da pranzo dialogano con una magnifica loggia di circa 50 mq, una naturale estensione della casa che regala un affaccio privilegiato sulla città. La cucina, ampia e abitabile, dispone di accesso diretto a un balcone di servizio, ideale come zona lavanderia, mantenendo una perfetta funzionalità degli spazi. La zona notte, riservata e ben distribuita, comprende una camera matrimoniale con bagno en suite, altre due camere e uno studio facilmente trasformabile in una quarta camera. E' presente un altro bagno recentemente ristrutturato con gusto contemporaneo e finiture ricercate. Una scala interna in legno conduce alla spettacolare terrazza panoramica di circa 140 mq, autentico punto di forza della proprietà. Uno spazio esclusivo, raro nel panorama immobiliare fiorentino, dal quale lo sguardo si apre in un suggestivo panorama a 360 gradi sulla città, regalando scorci unici che spaziano dai monumenti simbolo di Firenze fino alle colline che la circondano. Un luogo di grande fascino, ideale per accogliere ospiti, organizzare momenti conviviali o semplicemente vivere il privilegio di una delle viste più affascinanti della città. La struttura e la copertura sono amovibili. La terrazza è inoltre accessibile anche dal vano condominiale. Un luogo pensato per essere vissuto in ogni stagione, dove la città diventa parte integrante dell'abitare. La generosa superficie interna rende questa residenza particolarmente adatta a chi desidera ambienti ampi, versatili e ricchi di luce, perfetti per una famiglia o per chi ricerca una dimora di rappresentanza senza rinunciare alla comodità di una posizione ben collegata al centro storico, alla stazione di Santa Maria Novella e alle principali direttrici cittadine. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto con capienza per due vetture, collegato direttamente al vano condominiale, elemento di grande valore in un contesto urbano come quello fiorentino. Una proprietà che coniuga eleganza, comfort e una dimensione panoramica di rara bellezza, pensata per chi desidera vivere Firenze da una prospettiva esclusiva, dove gli spazi esterni diventano protagonisti e il panorama sulla città si trasforma in un privilegio quotidiano.

Nel quartiere di San Jacopino proponiamo in vendita un luminoso bilocale di 50 mq interamente e finemente ristrutturato. L'immobile è composto da un funzionale ingresso che si apre su un moderno soggiorno con angolo cottura, un ambiente perfetto per la vita quotidiana. La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale. Valore aggiunto dell'appartamento è il lungo balcone, uno sfogo esterno accessibile dagli ambienti principali, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento si trova in una delle zone più strategiche e dinamiche di Firenze. La posizione è ideale per gli spostamenti, grazie alla vicinanza a piedi sia alla stazione centrale di Santa Maria Novella sia alle due linee della tramvia, che collegano rapidamente con l'aeroporto, il centro e la zona ospedaliera di Careggi. Il contesto circostante è ricco di vita e comodità, essendo circondato da svariate attività commerciali, supermercati, bar, ristoranti e servizi essenziali che permettono di svolgere ogni commissione quotidiana senza necessità di usare l'auto. L'acquisto di questo immobile rappresenta un'opportunità eccellente sia come abitazione principale sia come investimento. La ristrutturazione completa e recente permette di entrare in una casa nuova, azzerando i tempi e i costi legati ai lavori edilizi. Inoltre, la vicinanza strategica a tutte le infrastrutture di trasporto garantisce una rivalutazione costante nel tempo e rende l'immobile estremamente appetibile sul mercato delle locazioni, sia per professionisti e studenti, sia per il circuito degli affitti brevi. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci al numero 055 3215639.

Tra il Parco delle Cascine e il Parco di San Donato, in Via del Ponte alle Mosse, intervento di ristrutturazione di un intero palazzo con la realizzazione di 12 unità abitative in classe A. Nel dettaglio, l'unità N.4, al primo piano delle "Residenze Puccini" è un moderno bilocale con luminosa zona giorno con soggiorno e cucina, camera da letto, bagno finestrato, vano lavanderia/ripostiglio e comodo balcone. Il complesso residenziale offre diverse tipologie abitative e tutte le unità presentano finiture di pregio, impianto fotovoltaico autonomo, impianto di riscaldamento e raffrescamento a climatizzazione gestito tramite pompa di calore e sistema multisplit elfo, nei bagni sarà installato un termoarredo elettrico in acciaio. La produzione di acqua calda sanitaria avverrà mediante sistema di accumulo elettrico. La termoregolazione della pompa di calore sarà gestita da una centralina climatica, mentre la regolazione della temperatura ambiente sarà affidata ai termostati integrati nelle unità split. Nelle unità immobiliari saranno predisposti gli attacchi per i piani cottura ad induzione. Possibilità di scegliere le finiture all'interno di un ricco capitolato. Vendità da società, possibilità di usufruire delle agevolazioni fiscali per ristrutturazione edilizia.

In palazzo anni '70, al quarto piano con ascensore, quattro vani composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina, due camere, servizio, ripostiglio e balcone. Immagina di entrare in una casa pronta a trasformarsi nel progetto dei tuoi sogni. Questo appartamento di circa 100 mq, offre spazi ampi e straordinariamente luminosi, perfetti per essere personalizzati secondo il tuo stile e le tue esigenze. Il salotto, generoso nelle dimensioni, rappresenta una vera rarità: un ambiente versatile dove creare una zona living moderna e un’area relax o studio. La cucina abitabile, separata e spaziosa, è ideale per diventare il cuore conviviale della casa. Le due camere matrimoniali, ampie e ben distribuite, garantiscono comfort e infinite possibilità di reinterpretazione degli spazi. Il bagno e il comodo ripostiglio completano la disposizione interna, mentre il balcone regala uno sfogo esterno prezioso, perfetto per un angolo verde o per godersi un momento all’aria aperta. La luminosità naturale valorizza ogni ambiente e rende questa soluzione un’opportunità unica per chi desidera investire e creare una casa su misura. Con la giusta ristrutturazione, può diventare un’abitazione davvero speciale. Un’occasione imperdibile per chi sa guardare oltre e riconoscere il potenziale. Contattaci subito al numero 055 3215639 per fissare una visita

Situato al sesto ed ultimo piano servito da ascensore, questo elegante appartamento di circa 55 mq si distingue per l’ottimo stato manutentivo e per le finiture curate e contemporanee, frutto di un recente rinnovamento degli ambienti. L’abitazione si sviluppa con una piacevole zona giorno open space composta da soggiorno e cucina, luminosa e ben organizzata, con accesso diretto al terrazzo principale, uno spazio esterno vivibile che amplia naturalmente la zona living. La camera da letto matrimoniale dispone di un secondo terrazzino più riservato, ideale come sfogo privato. Completa la proprietà il bagno. L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, sistema di allarme e cantina, elemento sempre più raro e funzionale per lo stoccaggio. Tra gli elementi di pregio si evidenziano le rifiniture moderne, i materiali scelti con gusto contemporaneo, i rivestimenti decorativi della zona giorno, la luminosità garantita dal piano alto e l’atmosfera accogliente che rende gli ambienti immediatamente abitabili. Una soluzione pronta da vivere, ideale per chi ricerca comfort, qualità degli spazi e piacevoli affacci esterni. Via Enrico Petrella si trova nella zona di Firenze Nord, in un contesto urbano residenziale particolarmente apprezzato per la comodità dei servizi e per i collegamenti rapidi con il centro storico e le principali direttrici cittadine. La posizione consente di vivere il quartiere con tutti i servizi essenziali a breve distanza, tra attività commerciali, supermercati, aree verdi e servizi di quartiere. Dal punto di vista dei collegamenti, la zona è ben servita dal trasporto pubblico grazie alla presenza di linee autobus che permettono di raggiungere agevolmente il centro città e le altre aree di Firenze. La posizione risulta inoltre pratica per chi si sposta in auto grazie al veloce accesso alle principali vie di scorrimento urbano. Il centro storico di Firenze dista circa 10–15 minuti in auto, variabili in base al traffico, mentre con i mezzi pubblici è raggiungibile indicativamente in circa 20–30 minuti. Una posizione ideale per chi desidera un’abitazione ben collegata, mantenendo la comodità di un quartiere residenziale servito e funzionale alla vita quotidiana. *Queste informazioni e le planimetrie sono solo indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

014/25M - Zona San Jacopino vendiamo un ampio e luminoso appartamento di 5 VANI. L'immobile, con una superficie di 125 mq commerciali, così composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto matrimoniali, una cameretta e bagno finestrato. Completa l'appartamento un balcone e una soffitta. L'immobile si presenta da ristrutturare, l'appartamento offre la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti. Situato in una zona ben servita dai mezzi pubblici e da numerosi servizi, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità abitativa. Classe Energetica APE G Richiesta €350.000 Rif. 014/25M In Professionecasa trovi una squadra preparata, pronta a rendere la tua ricerca e il tuo acquisto meno faticosi. Anche se devi vendere o affittare casa, hai la certezza di farlo nel modo migliore. Inoltre, puoi chiederci di aiutarti col mutuo, le assicurazioni, la certificazione energetica, l’attivazione delle utenze di luce e gas, fino alla ristrutturazione o riqualificazione della tua casa.

Un angolo di quiete nel cuore di Firenze all'ombra di una grande Magnolia
Via del Ponte alle Mosse — Porta al Prato
Bilocale recentemente ristrutturato, al primo piano, composto da cucina-soggiorno, camera da letto, bagno con doccia, antibagno con lavello e un ampio vestibolo — perfetto come angolo studio o libreria. Il balcone abitabile, all'ombra di una magnolia secolare che in primavera si copre di grandi fiori bianchi profumati, regala anche in pieno centro città quella sensazione rara di frescura, silenzio e scorci di cielo.
Il condominio dispone già di montacarichi — un comfort concreto. C'è inoltre una corte interna dove riporre le biciclette in sicurezza, e l'appartamento è completato da un fondo di 7 mq, utile come cantina o deposito.
Raggiungibili con pochi minuti di cammino piedi: Porta al Prato, il Social Hub di Corso Belfiore, la Stazione Leopolda, il Teatro del Maggio Musicale, la stazione di Santa Maria Novella, il Centro storico di Firenze, mercati, bar, piste ciclabili lungo l'Arno.
46 mq + fondo 8 mq + cantina 7 mq. Categoria catastale A/4.

RIF. SMN-20 Piazza Puccini, pressi, proponiamo AFFASCINANTE TERRATETTO primo novecento di circa 240 mq. disposto su QUATTRO LIVELLI libero su due lati, completamente INDIPENDENTE, con GIARDINO DI ESCLUSIVA PROPRIETÀ. Dal caratteristico portone d'epoca, si accede al disimpegno che conduce al piano terra rialzato, composto da ingresso, SALA/QUARTA CAMERA, TINELLO e CUCINA ABITABILE dotati di ampie porte finestre con accesso al balcone da cui si raggiunge il RARO GIARDINO di circa 150 mq. dove sono presenti una SERRA, un utile vano LAVANDERIA attrezzato di acqua e gas ed un RESEDE ABITABILE COPERTO. Dal disimpegno, una ELEGANTE SCALA in pietra serena con ringhiera in ferro battuto porta al primo piano dove troviamo la ZONA NOTTE costituita da ingresso, TRE CAMERE DA LETTO, di cui una PADRONALE CON BALCONE, ed un GRANDE BAGNO FINESTRATO con antibagno, mobile a doppio lavabo, CABINA DOCCIA e VASCA. Una scala in legno porta alla SOFFITTA dove troviamo un versatile OPENSPACE con finestra velux, un bagno finestrato ed un utile SOTTOTETTO/RIPOSTIGLIO pavimentato. Dal piano terreno si scende ad un COMODISSIMO sottosuolo, con TAVERNA/STUDIO, STANZA RELAX, un ULTERIORE BAGNO e una GRANDE LAVANDERIA con ACCESSO DIRETTO AL RESEDE ESTERNO ed al GIARDINO. Questo villino, di GRANDE CHARME, si presenta in buone condizioni ed è abitabile da subito, i pavimenti sono quelli originali e negli anni è stato mantenuto con cura dai proprietari. Le sue caratteristiche, L'UBICAZIONE STRATEGICA, l'ampiezza, le altezze dei vani e la presenza di un GIARDINO VERAMENTE ABITABILE, fanno di questo immobile una soluzione ideale per NUCLEI FAMILIARI NUMEROSI e per chi desidera effettuare un sicuro investimento, oltre ad essere un vero e proprio PARADISO PER I NOSTRI AMICI A QUATTRO ZAMPE.

In palazzo anni '60, al settimo ed ultimo piano con ascensore, bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno balcone e terrazza Al settimo ed ultimo piano di palazzo anni '60 dotato di ascensore, bilocale di circa 39 mq composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale ed un bagno finestrato. L’immobile gode di una notevole luminosità grazie alla posizione all’ultimo piano e alla buona esposizione. Gli ambienti risultano ariosi e ben illuminati durante tutta la giornata. Punto di forza dell’appartamento è la grande terrazza abitabile, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio esterno realmente fruibile, oltre a un balcone che completa la proprietà. La presenza dell’ascensore e la comodità dei servizi della zona rendono l’immobile una soluzione pratica e funzionale, adatta sia come abitazione principale sia come investimento. Contattaci subito al numero 055 3215639 per fissare una visita.

In posizione strategica e ben servita, AMPIO trilocale situato al primo piano di un elegante palazzo anni ’60 dotato di ascensore e con facciate recentemente rinnovate. L’immobile si apre su un comodo ingresso che conduce all’ampia zona giorno, luminosa e funzionale, con cucinotto separato e accesso diretto alla terrazza ABITABILE di circa 30 mq, uno spazio esterno esclusivo e perfetto per pranzi all’aperto, relax o momenti conviviali. La zona notte comprende due camere, una matrimoniale dotata di cabina armadio e una singola, entrambe con accesso al balcone; completa la proprietà un bagno FINESTRATO con pratico antibagno. La soluzione si distingue per la razionalità degli spazi interni e per la presenza di aree esterne che donano un valore aggiunto raro nella zona. Ideale sia come abitazione principale per chi cerca comfort e servizi sotto casa, sia come investimento grazie all’alta richiesta locativa del quartiere. Un’opportunità nel cuore di San Jacopino, in un contesto residenziale tranquillo ma a pochi passi da negozi, mezzi pubblici e tutti i servizi.

San Iacopino, Via delle Carra, al terzo piano di un condominio curato e con servizio di portierato, in vendita un luminoso appartamento trilocale con terrazza abitabile, totalmente ristrutturato. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, valorizzato da una doppia finestra che garantisce luce naturale e un’ottima ventilazione. La zona notte comprende il comodo servizio e due camere da letto, una matrimoniale di generose dimensioni e una comoda singola, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo da dedicare a studio o ospiti. Completa la proprietà un ripostiglio con zona lavanderia e una terrazza accessibile da ogni vano dell'appartamento. Su richiesta, è possibile acquistare un garage all’interno dello stesso stabile al prezzo di €45.000,00. La ristrutturazione ha previsto impianti elettrici e idrici completamente rifatti e certificati, pavimenti in SPC effetto rovere naturale, bagno con rivestimenti in gres porcellanato, impianto di climatizzazione caldo/freddo, scaldacqua elettrico, e linea dedicata per piano a induzione. L’appartamento è dotato di porta blindata e infissi a bassa emissione, garantendo comfort e alta efficienza energetica. Le immagini inserite sono reali. A pochi passi dalla tramvia e dai principali servizi, questa soluzione abitativa è ideale sia come prima casa sia come investimento a reddito.

SAN JACOPINO, in una delle zone più richieste di Firenze, proponiamo in vendita un appartamento di cinque vani completamente ristrutturato.

L'immobile, di circa 100 mq, si trova al primo piano di un terratetto dei primi anni del '900, di soli due appartamenti, con opere condominiali in ordine e senza spese di condominio.
L' appartamento è composto da ingresso, sala doppia, cucinotto con accesso al balcone, due camere matrimoniali, servizio finestrato e ripostiglio adibito a lavanderia.
La zona sottotetto, di circa 20 mq, risulta essere perfetta come ulteriore camera o come studio.

L'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato con possibilità di usufruire di detrazioni fiscali. Si acquista da società.

Situato in una zona ben collegata e vicina alle principali attività sia commerciali che di studio, data la vicinanza al Polo Universitario, e comunque in strada tranquilla. l'appartamento è ideale per nuclei famigliari o come forma d'investimento.

Vuoi saperne di più? Contattaci HORA 3517802368

Zona Novoli, San Jacopino, via Maragliano. A pochi passi dal Parco San Donato ed alla fermata della tramvia T2 proponiamo Attico al settimo piano con ascensore di 104 mq s.u.l. con vista sulla Cupola del Brunelleschi. L'immobile è composto da un ingresso, cucina abitabile, luminoso soggiorno con doppio punto luce, due camere da letto oltre a bagno finestrato con doccia. Terrazzo verandato con lavabo ed attacchi per la lavatrice ed un lastrico solare che ti permetterà di godere della bellezza del Duomo di Firenze direttamente dalla tua casa. Il riscaldamento centralizzato è equipaggiato con termo valvole a consumo e la presenza dell’ aria condizionata garantisce comfort durante tutto l'anno. La posizione strategica dell'immobile lo rende ideale non solo per nuclei familiari ma anche come investimento: nelle immediate vicinanze si trovano importanti strutture come l’Università degli Studi di Firenze e il Nuovo Tribunale di Viale Guidoni. Inoltre, potrai raggiungere facilmente il centro storico fiorentino grazie alla tramvia T2 che ha una fermata proprio sotto casa! La zona è ben servita da attività commerciali tra cui il centro commerciale Parco San Donato, la palestra Virgin Active ed i supermercati Coop ed Esselunga; tutti servizi essenziali sono quindi a portata di mano.

Attico panoramico con vista Duomo, terrazze e possibilità di personalizzazione Descrizione LE FOTO SONO RENDERING All'ultimo piano di un elegante contesto, proponiamo in vendita un luminoso appartamento attualmente in fase di completa ristrutturazione, caratterizzato da una splendida vista sul Duomo di Firenze. L'abitazione si sviluppa su due livelli e offre una zona giorno con soggiorno, pranzo e cucina a vista, tre camere da letto, un bagno e due piacevoli balconi che regalano sfoghi esterni riservati. L'immobile sarà dotato di impianto di riscaldamento autonomo, aria condizionata e finiture di qualità, con la possibilità per l'acquirente di scegliere materiali e dettagli secondo il proprio gusto. La ristrutturazione consentirà inoltre di beneficiare delle detrazioni fiscali previste per i lavori edilizi. Completano la proprietà le basse spese condominiali e la consegna prevista entro gennaio 2027. Location La proprietà si trova nel quartiere San Iacopino, vicino a tramvia e negozi di prima necessità Contatti Per informazioni su questo immobile contattare Revivo al 331 2789796 REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: B

Piazza Puccini, pressi, appartamento al piano terra rialzato composto da 4 vani compresa la cucina oltre bagno, e palco morto. Dalla cucina si accede direttamente al giardino privato nel quale insiste un comodo annesso di 20 mq. Al piano seminterrato collegato da un’ampia scala interna, offre ulteriori 4 vani di servizio con altezza abitabile e completamente finestrati, rendendoli adatti a molteplici utilizzi (studio, taverna, area ospiti). L'immobile è termosingolo e dotato di aria condizionata. Euro 440.000,00 Nostra Esclusiva

Se stai cercando una casa spaziosa a Firenze, conosci già il dramma: la maggior parte degli appartamenti sopra i 90 mq si divide in due categorie: o sono scatole di cemento senza personalità in periferia, o sono immobili in "stile classico" talmente vecchi e fatiscenti che richiedono altri 80.000€ di lavori solo per rifare gli impianti e i pavimenti. In Via Ponte all'Asse, al primo piano di una caratteristica e solida palazzina classica fiorentina, c'è l'eccezione che stavi cercando. Parliamo di 96 mq catastali in ottime condizioni. Una casa vera, spaziosa, pronta per accogliere te e la tua famiglia senza l'incubo di cantieri, polvere e preventivi che raddoppiano. ECCO PERCHÉ QUESTA CASA È UN INVESTIMENTO INTELLIGENTE: - Fascino Classico, Comfort Moderno: Vivi nell'atmosfera di una palazzina tipica fiorentina, ma con la serenità di un appartamento in ottime condizioni manutentive. Entri e ti godi la casa dal primo giorno. - Spazi Giorno Separati e Vivibili: Trovi un ampio soggiorno perfetto per i momenti di relax o per le cene con gli amici, e una cucina abitabile separata. Massima funzionalità e zero odori di cottura in mezzo al divano. - Il Balconcino Tattico: Accessibile direttamente dalla cucina, è lo sfogo esterno perfetto per la gestione della casa, la raccolta differenziata o per prenderti un caffè all'aria aperta. - Zona Notte Reale: Una camera matrimoniale spaziosa e una seconda camera da letto. Niente spazi sacrificati o stanze buie. - Il Bagno che Tutti Cercano: Spesso a Firenze i bagni sono ciechi, stretti e lunghi. Qui hai un bagno finestrato grande, comodo e luminoso. Un vero lusso per la tipologia di immobile. - Una Cantina "Gigante" di 14 mq: Non la solita soffitta umida o il ripostiglio dove non entra nulla. 14 mq significano uno spazio immenso per biciclette, cambio stagione, attrezzi o per creare il tuo archivio privato. A Firenze, lo spazio extra al piano interrato vale oro. RIASSUNTO TECNICO: - Ubicazione: Via Ponte all'Asse, Firenze (zona strategica e servitissima). - Superficie: Circa 96 mq catastali. Piano: Primo piano in palazzina classica. - Composizione: Ingresso, ampio soggiorno, cucina, camera matrimoniale, seconda camera, bagno finestrato grande, balconcino. - Pertinenze: Cantina di ben 14 mq. - Stato: Ottime condizioni generali. ATTENZIONE: IL TAGLIO PIÙ RICHIESTO DALLE FAMIGLIE I quadrilocali pronti da abitare, sotto i 100 mq (quindi facili da gestire e riscaldare) e con una cantina di queste dimensioni, sono mosche bianche sul mercato fiorentino. Le famiglie o le coppie che cercano il salto di qualità per avere più spazio si fionderanno su questa soluzione. Se vuoi evitare di sentirti dire "è già in corso una trattativa", muoviti. Chiama ORA l'agenzia per bloccare il tuo sopralluogo tecnico. Vieni a vederla prima che diventi il sogno di qualcun altro.

a26252 - Firenze/San Jacopino -Via Doni All'interno di un piacevole contesto residenziale, nei pressi di tutti i principali servizi ed a pochi minuti dal Polo Universitario di Novoli ed il Parco di San Donato, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita appartamento (75 mq ca) situato al terzo piano dotato di ascensore composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale con servizio finestrato oltre a due piacevoli balconi e pratico ripostiglio. L'immobile si presenta in buone condizioni interne, gode di doppia esposizione con piacevoli affacci ed è dotato di portone blindato e doppi infissi. Termocentralizzato classe energetica F. Completa la proprietà un box auto di 15 mq.

a26045 - Firenze/Porta al Prato - Via Ponte alle Mosse In piacevole contesto residenziale, nei pressi di tutti i principali servizi ed a pochi minuti dalla fermata della tramvia e dalla Manifattura Tabacchi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita appartamento (50 mq ca) situato al primo piano composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con servizio oltre a piacevole balcone. L'immobile verrà completamente ristrutturato con consegna chiavi in mano, fine lavori prevista per Maggio 2026, acquistando in questa fase sarà ancora possibile personalizzare le rifiniture interne. Termocentralizzato classe energetica G. Ideale come forma di investimento data la posizione strategica. LE FOTO PRESENTI NELL'ANNUNCIO SONO DI CANTIERI PRECEDENTI.