Case con balcone in vendita a Firenze Pag. 9

Al secondo piano con ascensore di un condominio privo di barriere architettoniche proponiamo un appartamento trilocale di 70 mq commerciali con balcone privato accessibile da tutte le stanze principali. L'immobile si presenta in buone condizioni grazie a una ristrutturazione risalente al 2019 che ha riguardato il rifacimento completo del bagno, l'impianto elettrico e la predisposizione della climatizzazione in ciascun ambiente. Internamente gli spazi sono ben distribuiti; le due camere sono entrambe grandi e matrimoniali, la cucina è abitabile e arredata di tutti gli elettrodomestici necessari, lavastoviglie compresa. Il bagno con doccia è finestrato. Completa la descrizione il ripostiglio e un lungo balcone dove è installato un lavandino da esterni e la caldaia a gas per l'acqua calda sanitaria. Il riscaldamento è centralizzato e compreso nelle spese condominiali ammontanti a circa euro 1.200 annue. La consegna, volendo, può essere immediata e può tener conto, senza ulteriori indennizzi economici, dell'arredamento attualmente presente all'interno dell'abitazione e visibile in foto. Ideale per 'prima casa' oppure per chi è in cerca di un investimento vista l'alta redditività della zona e la peculiarità della mobilia già presente. Chiavi in ufficio!

Firenze Sud, zona di Cascine del Riccio, NUDA PROPRIETA' di coppia di 80 e 82 anni.- appartamento di c.a. 50 mq al piano terra e offre un'ottima opportunità di investimento per chi cerca di un'abitazione comoda e funzionale per il futuro dei figli. L'appartamento è composto da 2,5 vani, tra cui un cucinotto e soggiorno-pranzo che crea un'atmosfera accogliente. La camere da letto garantisce il giusto spazio per il riposo,, bagno , oltre a cantina e alla presenza di una terrazza, ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, l'immobile è dotato di un terreno di 400 mq, offrendo ampie possibilità di utilizzo, come posti auto e giardino o area giochi per bambini. Non perdere l'opportunità di fare un investimento in una zona suggestiva di Firenze, immerso nella natura ma con tutti i comfort della vita cittadina. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Le immagini sono render a carattere puramente illustrativo. Classe energetica F Ipe < 156 kwh/m2a RIF. CM2122NUDA per info.TEL. 335455001 www.immobiliareilfiorino.it Classe Energetica: F EPI: 156,00 kwh/m2 anno

GRANBRETAGNA in una zona verde e tranquilla, in palazzina con ascensore e giardino condominiale, ampio e luminoso appartamento ristrutturato con finiture moderne e distribuzione degli spazi funzionale. L'immobile è composto da: ingresso, salone triplo con 2 terrazze, cucina abitabile con terrazzo, camera matrimoniali, bagno finestrato e un ripostiglio. Il salone triplo è facilmente divisibile con la possibilità di ripristinare la seconda camera da letto, ritornando alla configurazione originaria dell'immobile. L'attuale scala interna di collegamento con l'appartamento del piano superiore verrà rimossa a cura e spese della proprietà, come da progetto già approvato. Questo intervento permetterà di dividere definitivamente le due unità e di recuperare ulteriore superficie utile. Impianti certificati, porta blindata e locali climatizzati. Ampia cantina finestrata al piano terreno e posto auto coperto. Termocentrale con termovalvole per una gestione efficiente dei consumi. Vicino a tutti i servizi con facilità di parcheggio, in prossimità della nuova linea della tramvia in realizzazione. Richiesta € 445.000 www.ilmondo-immobiliare.it 055/6802556

VIA BENEDETTO ACCOLTI - Situato in palazzina con opere condominiali in ottimo stato, posto al secondo ed ultimo piano, proponiamo 3 vani di 55 mq con balcone e doppio affaccio. Entrando nell'appartamento si trova un ampio disimpegno - corridoio dal quale accediamo a tutti gli ambienti. La casa è composta da cucina abitabile, soggiorno e camera da letto matrimoniale. Completa la proprietà un servizio igienico finestrato con doccia ed un ampio ripostiglio. L'impianto di riscaldamento è termosingolo. L'immobile si presenta in condizioni da ristrutturare. Per fissare un appuntamento contatta lo 055683939 oppure tramite mail ficd3@tecnocasa.it Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita, pressi Regione Toscana in via di Novoli, appartamento di 3,5 vani completamente ristrutturato con balcone. L'immobile è dotato di un ingresso in comune dal quale si accede alla proprietà costituita da: ingresso, soggiorno con angolo cottura e affaccio su balcone con ariosa visuale e luminosità, due spaziose camere da letto, ripostiglio e bagno. Situato in condominio anno 70, piano medio alto con ascensore, l'appartamento si presenta pari al nuovo con impianti a norma, riscaldamento centralizzato con basse spese condominiali, predisposizione aria condizionata, silenzioso e comodo. La posizione è ottimale, con la tranvia vicina per raggiungere il centro, nelle immediate vicinanze del centro commerciale di San Donato , con negozi, cinema, ristoranti e supermercati. Ideale sia come prima abitazione che come investimento data l'elevata richiesta di appartamenti in affitto in zona, vicino all'università e alla tranvia. Le immagini presenti possono includere render o ipotesi di ristrutturazione a scopo illustrativo. In tal caso non rappresentano lo stato attuale dell'immobile e hanno il solo scopo di mostrarne il potenziale. Hai un immobile da vendere e desideri valorizzarlo al meglio? Contatta DimorEtica per una valutazione gratuita e una consulenza professionale dedicata: il modo giusto di raccontare una casa può fare davvero la differenza. La nostra ampia rete di clienti qualificati, già pronti ad acquistare sta aspettando il tuo immobile. E per ogni trattativa conclusa, pianteremo un albero a tuo nome Seguici sui nostri social: Instagram: @dimoretica TikTok: @dimoretica e rimani aggiornato seguendo il nostro canale Whatsapp Classe Energetica: F

Proponiamo in vendita, pressi Regione Toscana in via di Novoli, appartamento di 3,5 vani completamente ristrutturato con balconi. L'immobile è dotato di un ingresso in comune dal quale si accede alla proprietà costituita da: ingresso, ampia sala con angolo cottura e affaccio su balcone coperto tipo loggetta con affacci interni, due camere da letto di cui una con affaccio su altro balcone e bagno finestrato. Situato in condominio anno 70, piano medio alto con ascensore, l'appartamento si presenta pari al nuovo con impianti a norma, riscaldamento centralizzato con basse spese condominiali, predisposizione aria condizionata, silenzioso e comodo. La posizione è ottimale, con la tranvia vicina per raggiungere il centro, nelle immediate vicinanze del centro commerciale di San Donato , con negozi, cinema, ristoranti e supermercati. Ideale sia come prima abitazione che come investimento data l'elevata richiesta di appartamenti in affitto in zona, vicino all'università e alla tranvia. Le immagini presenti possono includere render o ipotesi di ristrutturazione a scopo illustrativo. In tal caso non rappresentano lo stato attuale dell'immobile e hanno il solo scopo di mostrarne il potenziale. Hai un immobile da vendere e desideri valorizzarlo al meglio? Contatta DimorEtica per una valutazione gratuita e una consulenza professionale dedicata: il modo giusto di raccontare una casa può fare davvero la differenza. La nostra ampia rete di clienti qualificati, già pronti ad acquistare sta aspettando il tuo immobile. E per ogni trattativa conclusa, pianteremo un albero a tuo nome Seguici sui nostri social: Instagram: @dimoretica TikTok: @dimoretica e rimani aggiornato seguendo il nostro canale Whatsapp Classe Energetica: F

Nel cuore pulsante di Soffiano, vicino a tutti i principali servizi, proponiamo questo ampio terratetto di mq 211 su due livelli più posti auto coperti e ampia cantina. Si tratta di una porzione, libera su 3 lati, di una palazzina bifamiliare posta su 3 livelli e circondata da un gradevole giardino condominiale, con i posti auto coperti accessibili da un comodo cancello carrabile. Al primo piano troviamo un ampio e luminoso disimpegno, da cui si accede ad una grande cucina abitabile e una bella sala pranzo molto luminose, affacciate entrambe con porte finestre ad una comoda e ampia terrazza coperta. Troviamo poi un gradevole soggiorno con finestre e portafinestra su un ulteriore balcone da cui si gode la vista del giardino, Completa il piano un bel servizio finestrato. Al secondo piano mansardato ,a cui si accede da un'ampia e bella scala, ci sono tre grandi vani con accesso a tre terrazze abitabili a tetto, un servizio e una soffitta. Al piano seminterrato troviamo un'ampia e comoda cantina. L'immobile dal grande potenziale grazie agli spazi interni ed esterni di cui dispone, unici per questa zona, si presenta in buono stato, ma necessita di alcuni interventi di ammodernamento. V26025 PER INFO CHIAMARE 3886294944 Classe Energetica: G EPI: 250,00 kwh/m2 anno

Viale Benedetto Croce: A pochi passi dal Viale Europa e Firenze sud, in contesto estremamente tranquillo e riservato. Al terzo piano senza ascensore di stabile anni sessanta. Ampio quadrilocale di 86 mq ca. Internamente troviamo un'ampia zona giorno corredata da sala con accesso al terrazzino semi abitabile di 10 mq. e cucina anchessa con un secondo balcone di servizio. Gli spazi sapientemente suddivisi ci conducono ad un funzionale disimpegno dove ci accoglie il reparto notte. Due ampie camere matrimoniali e due servizi igienici finestrati la completano. Entrambi i servizi godono di una recente ristrutturazione. Una cantina al piano terra completa la proprietà. Termo signolo, aria condizionata e doppi vetri.

Viale Europa: Nel cuore di Firenze sud e a pochi metri dalla futura tramvia, in stabile edificato negli anni 70. Ampio trilocale di 80 mq ca. L'ampia metratura permette una variegata ridistribuzione degli ambienti e anche la realizzazione di un secondo servizio igienico. In ingresso troviamo la zona giorno con una luminosa cucina di oltre 17 mq. con suo balconcino annesso. Sul fronte viale europa ulteriori due vani ampi corredati da una comoda e fruibile terrazza esposta a sud, completa la proprietà un ripostiglio funzionale. L'immobile necessita di opere di ristrutturazione. Termo centrale. Soluzione che si presta sia ad abitazione principale che investimento.

a26229 - Firenze/Campo di Marte - Via Stefano Turr: In elegante contesto residenziale, nei pressi di tutti i principali servizi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso appartamento (160 mq ca) situato al primo piano dotato di ascensore composto da: due ingressi, soggiorno doppio, sala da pranzo, cucinotto, tre camere da letto matrimoniali con due servizi finestrati oltre a pratico ripostiglio, due piacevoli balconi ed una cantina di 15 mq. L'immobile si presenta parzialmente da ristrutturare, gode di tripla esposizione con affacci sul verde condominiale ed è dotato di portone blindato, infissi in legno ed impianto d'allarme. Termocentralizzato con regolari termovalvole. Classe energetica G. Completa la proprietà un posto auto condominiale.

RIF.N27 In elegante edificio degli anni '70, servito da ascensore e con opere condominiali in ordine, proponiamo in vendita una proprietà composta da attico e superattico per complessivi 189 mq interni, oltre a circa 250 mq di spazi esterni. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ambienti luminosi, ampie superfici e una notevole vivibilità sia interna che esterna. Al sesto piano, livello principale della proprietà, si sviluppa la zona abitativa composta da ingresso, grande sala doppia con zona pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto e due servizi entrambi finestrati. Lo stesso piano è valorizzato da una splendida terrazza panoramica che avvolge l'abitazione su tre lati, creando una naturale estensione degli ambienti interni e regalando affacci aperti e grande luminosità. Due ulteriori terrazzini, accessibili direttamente da due camere, completano gli spazi esterni del livello principale. Attraverso il collegamento interno oppure mediante un secondo ingresso indipendente si accede al piano superiore, dove trovano spazio due ampi ambienti polifunzionali, ideali come studio, area hobby, zona ospiti, palestra o ulteriori spazi living. Da questo livello si raggiunge il grande lastrico solare esclusivo, una terrazza di eccezionali dimensioni che rappresenta il vero elemento distintivo della proprietà: uno spazio unico, perfettamente fruibile, dal quale godere di una vista aperta. Completa la proprietà un garage di circa 40 mq, particolarmente comodo per dimensioni e capacità di parcheggio. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e rappresenta una soluzione di assoluto pregio per chi desidera vivere in una residenza esclusiva, caratterizzata da grandi superfici, privacy, molteplici possibilità di personalizzazione e straordinari spazi esterni. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

Proponiamo in vendita un quadrilocale situato al 2° piano di 92 mq in zona Poggetto. L'immobile si trova all'interno di uno stabile dotato di giardino condominiale, ideale per chi desidera vivere circondato dal verde pur restando vicino al centro città e ai principali servizi come supermercati, scuole, negozi e mezzi pubblici. L'immobile è composto da: un soggiorno ampio con accesso diretto al terrazzo, una cucina tinello con balcone di servizio, una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola, un bagno finestrato ed un ripostiglio anch'esso finestrato. A completare la proprietà una cantina di 6mq ed un posto auto condominiale. Le spese condominiali sono contenute: ammontano a circa 1200€ annui ed il riscaldamento è autonomo. Una soluzione ideale per chi cerca spazi ben distribuiti, spazio esterno vivibile e comodità di avere tutti i principali servizi nelle vicinanze. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia di riferimento per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni al numero 055-4220308 oppure su WhatsApp al numero 3667581885

Appartamento in Vendita - Posizione Strategica nostra esclusiva. venduto completamente arredato, 4° piano senza ascensore. Scopri questo ampio appartamento di circa 94 mq, situato al quarto piano di un elegante palazzo degli anni '60, in ottimo stato. La posizione è davvero invidiabile: a soli 10 minuti di auto dal centro, con la fermata della tramvia e i principali servizi a portata di mano. Gli spazi all'interno sono ben distribuiti e arredati con gusto, creando un'atmosfera accogliente e funzionale. L'ingresso spazioso conduce a un luminoso open space che unisce la zona giorno, la zona pranzo e una cucina a vista. L' ambiente è molto luminoso grazie alle due finestre e a una porta finestra che offre l'accesso a un piccolo balcone di servizio, perfetto per la lavatrice e altre comodità. La zona notte è composta da una grande camera matrimoniale e una seconda camera sempre matrimoniale attualmente adibita a studio, dotata di un terrazzo privato. Il bagno è finestrato, garantendo luce naturale e ventilazione. Nel lo stabile è stato sostituito recentemente il portone ingresso e il rifacimento della facciata e tetto risale al 2020, è libero su tutti e quattro i lati, con un grande spazio libero sul retro, l'appartamento al quarto piano senza ascensore, gode di un triplo affaccio, rendendolo molto luminoso e arioso. Riscaldamento autonomo, aria condizionata e finestre con doppi infissi garantiscono il massimo comfort. Questo appartamento può essere una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione eccellente in otre l'appartamento viene venduto con inclusi tutti gli arredi. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente così accogliente e strategico! Punti di forza dell'immobile: - ottimo stato - luminoso - doppi infissi Le linee autobus più vicine sono TORCICODA TIGLI (150 m), TORCICODA GINESTRE e altre 14 fermate nel raggio di 500 m. La rete tramviaria è accessibile dalle fermate di BATONI (140 m), TALENTI e altre 3 stazioni. L'asilo per bambini più vicino è MONTAGNOLA-ISOLOTTO (350 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto MONTAGNOLA - ISOLOTTO (320 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Cod.12112 Rif.Ag. 4352 - RIF. 4352 Firenze località PERETOLA: In zona dinamica e servitissima a due passi dal centro di Novoli e dalla tranvia, in prossimità di negozi e scuole proponiamo in vendita splendido APPARTAMENTO DI 115 mq. CIRCA situato al terzo piano di contesto condominiale munito di ascensore, e provvisto di POSTO AUTO in area riservata custodita da cancello automatico. L'abitazione è così composta: Entrando ci accoglie l'ingresso molto ampio con armadiatura a muro che ci conduce ai vari ambienti, e nello specifico sulla destra troviamo la cucina abitabile e sulla sinistra lo splendido salone doppio con porta finestra che conduce al balcone. Tramite un disimpegno raggiungiamo le due camere da letto matrimoniali e i doppi servizi entrambi finestrati. L'immobile è un originale anno 70' ma complessivamente in buono stato conservativo. Possibilità di realizzare la terza camera riducendo l'ampio salone. Classe energetica G RIF. 4352

ALBERTI luminoso bilocale ristrutturato, al quarto piano con ascensore. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone oltre piccola soffitta. Climatizzazione. termosingolo.Libero subito. Richiesta € 230.000 www.ilmondo-immobiliare.it 055/6802556

SETTIGNANO, VILLA DI MQ.400 DIVISA IN 3 APPARTAMENTI.

Firenze, Settignano, a 15 minuti dal Centro Storico, in bella posizione collinare panoramica sulla città, vendesi bella villa con molta privacy.
La proprietà ha una superficie di circa mq.400 ed è divisa in 3 appartamenti indipendenti ognuno con il proprio spazio esterno, ma con la possibilità di unificarli in villa unica.
Al piano terreno rialzato abbiamo l'ingresso principale nel salotto, cucina abitabile con accesso al terrazzo abitabile panoramico sulla città, 3 camere e doppi servizi.
Al piano attico altro appartamento di circa mq.55 composto da soggiorno, cucina, camera da letto, bagno e terrazzo, accessoriato di grandi finestre basculanti che dominano la città.
Al piano sottostante con accesso da scala interna o dall'esterno troviamo un bilocale (circa mq.52) composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno, ideale per ospiti, personale o essere affittata a turisti, e altro affascinante appartamento (soggiorno doppio di mq.55 con un grande camino in pietra, cucina principale, 2 bagni, uno studio, una camera, lavanderia, locale tecnico, cantina e un corridoio/scannafosso in cemento armato che mantiene la casa separata dal terreno), entrambi con accesso al giardino che ha doppia entrata carrabile, circondato da pini e cipressi e con 30 olivi per piccola produzione di olio di qualità.
Garage.
La proprietà è circondata da ringhiera perimetrale in ferro tra colonnine in pietra serena che fa da cornice alla incantevole vista su Firenze. Tutte le porte esterne e le finestre sono in ferro pesante con finestre anti-sfondamento e con sistema di allarme.
TRATTATIVA RISERVATA. VILL198

Novoli, in contesto residenziale e silenzioso, in un interno di viale Guidoni, proponiamo ampio e luminoso appartamento di circa 100 mq composto da 5 vani cosi' suddivisi: cucina abitabile con accesso a terrazza di circa 30 mq che permette di avere uno spazio esterno sfruttabile al meglio in tutte le stagioni, grande soggiorno con terrazzina semiabitabile, 2 camere matrimoniali con terrazza oltre 2 bagni uno dei quali finestrato ristrutturati circa 10 anni fa.L'immobile, da rimodernare ,si presta per poter ricavare con facilita' la terza camera per chi avesse esigenze diverse. Classe E Termocentralizzato, con spese condominiali che includono anche l'acqua. Ottimo per investimento o per famiglie che hanno necessita' di ampi spazi e di una posizione comoda con facilita' di parcheggio. Posto auto condominiale non assegnato oltre possibilita' di parcheggio in area condominiale privata. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile chiamaci per fissare subito una visita! Classe Energetica: E

RIFREDI, a due passi da PIAZZA DALMAZIA, in ottima zona servitissima e comoda, proponiamo NUOVO INTERVENTO EDILIZIO con la realizzazione di NUOVI APPARTAMENTI in Classe Energetica A. Inserite in una piccola palazzina degli anni '40 che verrà COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA con il rifacimento totale delle facciate e della copertura, le unità sono ubicate al PRIMO ed ULTIMO PIANO. Al loro interno si sviluppano su una superficie compresa tra 72/78 mq circa oltre ad un gradevole BALCONCINO. Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali, per ristrutturazione edilizia, come previsto da legge. Si compongono di ingresso su zona living con angolo cottura a vista, il disimpegno che ci conduce alla zona notte è servito da un comodo ripostiglio/lavanderia oltre al bagno ed alle 2 camere da letto. Finiture interne totalmente personalizzabili dall'acquirente e possibilità di POPSTO AUTO in area condominiale interna protetta. Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali, per ristrutturazione edilizia come previsto da legge. N.B. Le immagini ed i video/foto 360° sono puramente indicativi e rappresentano render o immagini di altre ristrutturazioni finite al solo titolo di rappresentazione delle varie finiture interne, non hanno valore contrattuale. Le spese condominiali sono presunte e date dal frazionamento dell'unità immobiliare, verranno calcolate esattamente al termine dei lavori dall'amministratore. Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali, per ristrutturazione edilizia come previsto da legge. Non perdere l'occasione di poter vivere in una zona comoda e ben servita in un appartamento RISTRUTTURATO TOTALMENTE con impiantistica certificata e con il risparmio che solo una Classe Energetica A può darti. Per maggiori informazioni e programmare una visita contattare il Sig. Marco del Bigio al numero 338 / 8707260 "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"

CAREGGI, in posizione interna, tranquilla e silenziosa, proponiamo TERRA TETTO semi indipendente con POSTO AUTO e GIARDINO. Il recupero della palazzina prevede il completo rifacimento delle facciate e del tetto con la creazione di un nuovo piano e la massimizzazione dell'efficienza energetica con certificazione in CLASSE A4. L'immobile. dotato di INGRESSO INDIPENDENTE dal proprio GIARDINO, si sviluppa su 3 livelli per una superficie di circa 147 mq. Le finiture interne potranno essere completamente personalizzate dall'acquirente così da avere la casa dei propri sogni. Al piano terra troviamo la spaziosa zona living di circa 40 mq con cucinotto semi abitabile separata oltre ad un bagno di servizio ed un grande vano uso dispensa/ripostiglio e lavanderia. Al primo piano la prima zona notte con 2 spaziose camere da letto ed un bagno finestrato. Le 2 camere godranno anche l'accesso all'ampia terrazza abitabile di circa 18 mq. Al secondo piano troviamo la spaziosa master room con servizio privato finestrato. Gli ambienti godranno della massima efficienza energetica con isolamento termico ed acustico, il riscaldamento ed il raffrescamento saranno gestiti da pompa di calore con split idronici a parete, infissi termoisolanti con bassissima trasmittanza. Ambienti luminosi ed ariosi grazie anche agli affacci interni aperti con vista colline. In area interna protetta POSTO AUTO di PROPRIETA'. Per chi ama l'indipendenza e la disponibilità, di uno spazio da vivere all'aperto, che sia giardino o terrazzo, la comodità del parcheggio sotto casa, ma non vuole rinunciare alla comodità dei servizi; cogli l'occasione di visitare questo immobile NUOVO ed in Classe Energetica A4. Possibilità cessione bonus fiscale come da legge pari ad un massimo € 30.000 per unità recuperabili in 10 anni. N.B. Le immagini ed i video/foto 360° sono puramente indicativi e rappresentano render o immagini di altre ristrutturazioni finite al solo titolo di rappresentazione delle varie finiture interne, non hanno valore contrattuale. Le spese condominiali sono presunte e date dal frazionamento dell'unità immobiliare, verranno calcolate esattamente al termine dei lavori dall'amministratore. Per maggiori informazioni e programmare una visita contattare il Sig. Marco del Bigio al numero 338 / 8707260 "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"

CAREGGI, in posizione interna, tranquilla e silenziosa, proponiamo TERRA TETTO semi indipendente con POSTO AUTO e GIARDINO. Il recupero della palazzina prevede il completo rifacimento delle facciate e del tetto con la creazione di un nuovo piano e la massimizzazione dell'efficienza energetica con certificazione in CLASSE A4. L'immobile. dotato di INGRESSO INDIPENDENTE dal proprio GIARDINO, si sviluppa su 3 livelli per una superficie di circa 134 mq. Le finiture interne potranno essere completamente personalizzate dall'acquirente così da avere la casa dei propri sogni. Al piano terra troviamo la spaziosa zona living di circa 40 mq con cucinotto semi abitabile separata oltre ad un bagno di servizio ed un grande vano uso dispensa/ripostiglio e lavanderia. Al primo piano la prima zona notte con 2 spaziose camere da letto ed un bagno finestrato. Le 2 camere godranno anche l'accesso all'ampia terrazza abitabile di circa 20 mq. Al secondo piano troviamo la spaziosa master room con servizio privato finestrato. Gli ambienti godranno della massima efficienza energetica con isolamento termico ed acustico, il riscaldamento ed il raffrescamento saranno gestiti da pompa di calore con split idronici a parete, infissi termoisolanti con bassissima trasmittanza. Ambienti luminosi ed ariosi grazie anche agli affacci interni aperti con vista colline. In area interna protetta 2 POSTI AUTO di PROPRIETA'. Per chi ama l'indipendenza e la disponibilità, di uno spazio da vivere all'aperto, che sia giardino o terrazzo, la comodità del parcheggio sotto casa, ma non vuole rinunciare alla comodità dei servizi; cogli l'occasione di visitare questo immobile NUOVO ed in Classe Energetica A4. Possibilità cessione bonus fiscale come da legge pari ad un massimo € 30.000 per unità recuperabili in 10 anni. N.B. Le immagini ed i video/foto 360° sono puramente indicativi e rappresentano render o immagini di altre ristrutturazioni finite al solo titolo di rappresentazione delle varie finiture interne, non hanno valore contrattuale. Le spese condominiali sono presunte e date dal frazionamento dell'unità immobiliare, verranno calcolate esattamente al termine dei lavori dall'amministratore. Per maggiori informazioni e programmare una visita contattare il Sig. Marco del Bigio al numero 338 / 8707260 "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"

RIFREDI, a due passi da PIAZZA DALMAZIA, in ottima zona servitissima e comoda, proponiamo NUOVO INTERVENTO EDILIZIO con la realizzazione di NUOVI APPARTAMENTI in Classe Energetica A. Inserite in una piccola palazzina degli anni '40 che verrà COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA con il rifacimento totale delle facciate e della copertura, le unità sono ubicate al PRIMO ed ULTIMO PIANO. Al loro interno si sviluppano su una superficie compresa tra 72/78 mq circa oltre ad un gradevole BALCONCINO. Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali, per ristrutturazione edilizia, come previsto da legge. Si compongono di ingresso su zona living con angolo cottura a vista, il disimpegno che ci conduce alla zona notte è servito da un comodo ripostiglio/lavanderia oltre al bagno ed alle 2 camere da letto. Finiture interne totalmente personalizzabili dall'acquirente e possibilità di POPSTO AUTO in area condominiale interna protetta. Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali, per ristrutturazione edilizia come previsto da legge. N.B. Le immagini ed i video/foto 360° sono puramente indicativi e rappresentano render o immagini di altre ristrutturazioni finite al solo titolo di rappresentazione delle varie finiture interne, non hanno valore contrattuale. Le spese condominiali sono presunte e date dal frazionamento dell'unità immobiliare, verranno calcolate esattamente al termine dei lavori dall'amministratore. Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali, per ristrutturazione edilizia come previsto da legge. Non perdere l'occasione di poter vivere in una zona comoda e ben servita in un appartamento RISTRUTTURATO TOTALMENTE con impiantistica certificata e con il risparmio che solo una Classe Energetica A può darti. Per maggiori informazioni e programmare una visita contattare il Sig. Marco del Bigio al numero 338 / 8707260 "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"

VIALE ELEONORA DUSE In zona residenziale nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi che offrono i quartieri Campo di Marte e Coverciano, si propone in vendita appartamento di 4 locali in ottime condizioni, con doppi servizi, terrazza ed un ampio balcone al quinto ed ultimo piano con ascensore. L'immobile gode di un ottima disposizione interna degli ambienti, con una divisione tra zona giorno e zona notte. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con accesso alla terrazza angolare con vista panoramica sui monumenti di Firenze, una cucina abitabile con accesso al balcone tergale. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, un bagno con finestra, un bagno cieco ed un comodo ripostiglio adibito a zona lavanderia. Completano la proprietà una cantina ed un'area condominiale utilizzata per il posteggio di moto e biciclette.

Se cerchi l'indipendenza senza rinunciare alla comodità della città, questa è la soluzione perfetta. Situato nella tranquilla Via dell'Osteria, all'interno di una corte interna a comune che garantisce massima privacy e silenzio, proponiamo un delizioso terratetto di 55 mq completamente e finemente ristrutturato. L’immobile si sviluppa su due livelli, * Zona Giorno (Piano Terra): Ingresso su un soggiorno accogliente e luminoso, cucinotto separato e funzionale, oltre a un pratico ripostiglio sottoscala per ottimizzare ogni centimetro. * Zona Notte (Piano Superiore): Salendo le scale si accede alla camera matrimoniale con balcone e soppalco un ambiente suggestivo che unisce fascino e modernità. Completano il piano un comodo vano guardaroba e un bagno finestrato con finiture contemporanee. Non è il solito terratetto d'epoca: l'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione integrale del 2016 che ha permesso il raggiungimento della Classe Energetica C, garantendo consumi ridotti e un ottimo isolamento termico, è dotato di riscaldamento autonomo e predisposizioni per aria condizionata. La proprietà include un giardino staccato. Uno spazio verde privato dove poter cenare all'aperto, coltivare il proprio pollice verde o godersi momenti di relax totale lontano dal caos cittadino. Perché scegliere questa casa: * Indipendenza totale: Nessuna spesa condominiale e ingresso autonomo. * Silenziosità: La posizione interna alla corte ripara dai rumori del traffico. * Pronta da abitare: Ristrutturazione recente e classe energetica performante. * Spazio Esterno: Un giardino privato a Firenze è un investimento sicuro per la qualità della vita. Per info e appuntamenti contattare lo 055/0738276 oppure whatsapp al 392/9302055. LE PLANIMETRIE INSERITE NELL'ANNUNCIO SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON PRESENTANO VINCOLO CONTRATTUALE

Proponiamo in vendita un accogliente trilocale di 62 mq situato nella zona strategica di Novoli nel comune di Firenze. L'immobile è inserito all'interno di una palazzina ben tenuta e circondata da tutti i principali servizi: supermercati, negozi, scuole e collegamenti pubblici sono facilmente raggiungibili anche a piedi. La posizione garantisce la massima comodità sia per chi si sposta con mezzi privati che pubblici grazie alla vicinanza alle fermate dell’autobus e della tramvia. L'immobile è composto da: soggiorno con angolo cottura da cui si accede al terrazzo abitabile, due camere da letto di cui una matrimoniale esposta a sud, mentre la singola è dotata di balcone; oltre ad un bagno finestrato. Conclude la proprietà una cantina al piano seminterrato ed un posto auto condominiale assegnato. Le spese condominiali ammontano a soli 400 euro annui rendendo questa soluzione particolarmente interessante. Non perdere questa opportunità unica! Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitare a contattare subito la nostra agenzia: saremo lieti di accompagnarti nella scelta della tua nuova casa. Contattaci allo 055-4220308 oppure su WhatsApp al numero 3667581885

Luminoso appartamento ristrutturato, Novoli Descrizione Novoli, in elegante palazzo moderno, a breve distanza dal Nuovo Palazzo di Giustizia e dal Parco di San Donato, in posizione strategica vicina a tutti i servizi e alla fermata della tramvia. Posto a un piano alto e servito da ascensore, l'immobile rappresenta un'ottima soluzione sia come abitazione principale sia come investimento da mettere a reddito, grazie alla vicinanza alla tramvia, all'aeroporto e ai principali poli direzionali della zona. L'appartamento, recentemente ristrutturato con materiali e impianti di ottima qualità, è composto da ingresso su luminosa zona giorno con angolo cottura e accesso a una splendida terrazza di circa 15 mq. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e uno studio di circa 9 mq. Tutti gli ambienti hanno accesso diretto al balcone. Gli affacci sui giardini garantiscono luminosità, tranquillità e gradevoli vedute nel verde. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e predisposizione per l'aria condizionata. Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali previste dalla normativa vigente per i lavori di ristrutturazione, recuperabili in 10 anni. Location La proprietà si trova nella zona di Novoli, vicino a mezzi pubblici, tramvia e università. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare la Dott.ssa Pina Bertozzi al 335 5236152 REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: G