Case in vendita a Ferrara Pag. 7

Viale XXV Aprile, luminoso appartamento sito al quarto ed ultimo piano, in stabile signorile servito da ascensore. L'abitazione si compone di un doppio ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, quattro camere da letto, tre bagni, tre balconi, ripostiglio, cantina e garage. L'appartamento è in discrete condizioni generali e per la sua conformazione, si presta particolarmente ad un abbinamento genitori-figli, prevedendo al suo interno un monolocale (attualmente locato) con cucinotto, ripostiglio, balcone e bagno, avente accesso dal secondo ingresso sul vano scale. Riscaldamento con geotermia e contabilizzatori autonomi di consumo.

VIA POMPOSA VENDESI LIBERA unità immobiliare con ingresso indipendente inserita in un contesto di ville e parco disposta su 2 livelli e così composta: PT ingresso, sala con camino, disimpegno ,angolo cottura. 1P : studio in soppalco con affaccio sulla zona giorno, disimpegno, 1 camera da letto matrimoniale , 1 servizio, ampio vano multiuso utilizzabile come seconda camera da letto. Euro 75.000

VIA TOGNAZZI VENDESI libero settembre 2026 ( occupato dal proprietario) in stabile signorile con ascensore lussuoso appartamento, finemente arredato, disposto su 2 livelli e sito al 3 ed ultimo piano così composto: ingresso su ampio salone con parquet ,ampia cucina abitabile con terrazzo,1 servizio. Zona notte al secondo livello: 4 camere da letto tutte con terrazzino, 2 servizi, zona ripostiglio/spogliatoio con terrazzino. Riscaldamento autonomo, climatizzazione .Giardino condominiale, Ampio garage. Euro 295.000

ZONA VIA POMPOSA VENDESI LIBERO luminoso appartamento sito al 5° ed ultimo piano con ascensore di nuova installazione, a norma disabili, così composto : ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere da letto, ( matrimoniale ,doppia e singola) doppi servizi( uno all'interno di una delle camere), ripostiglio finestrato ad uso vano tecnico, , 3 balconi. Completano la proprietà 1 garage di circa 20 mq. giardino condominiale Euro 190.000.

OCCASIONE IN POSIZIONE TRANQUILLA (LATERALE VIA MODENA) vendesi libera a 12 mesi dal preliminare (occupata dal proprietario) ottima villetta in bifamiliare disposta su 3 livelli così composta: Piano seminterrato vano cantina lavanderia , vano tecnico, ampio garage doppio di circa 35 mq. Piano rialzato: ingresso, soggiorno, pranzo - cucina con balcone, 1 servizio finestrato. 1 Piano: 2 ampie camere matrimoniali di cui 1 con balcone, piccola stanza multiuso/studio, 1 servizio finestrato. Riscaldamento autonomo, climatizzazione(caldo ,freddo). Giardino privato cn tettoia di circa 30 mq per ulteriore ricovero auto /moto regolarmente condonata. Euro 186.000

Laterale via Montebello, libera subito importante Villa d'Epoca, indipendente su quattro lati e dotata di circa 700 mq di scoperto esclusivo. La casa è disposta su due livelli abitativi principali, oltre al piano terra destinato ad accessori e ad un ampio sottotetto, e prevede una scalinata di accesso che, tramite un piccolo loggiato, porta all'ingresso principale del primo piano, dove troviamo un salone doppio di circa 60 mq, cucina, studio (20 mq) o sala da pranzo, bagno, lavanderia e terrazzo di circa 24 mq. Al secondo piano, la zona notte prevede tre camere da letto matrimoniali, un ampio disimpegno, bagno, lavanderia e ampia balconata. Il piano terra (con altezza di circa 2,4 m) prevede una taverna con uscita sul porticato, cucina di servizio, bagno, lavanderia/stireria, cantina, centrale termica e vari ripostigli. Il sottotetto (con altezze variabili da 1,0 m a 2,9 m), al quale si accede tramite scala in muratura, prevede cinque ambienti separati tra loro, che si prestano a diversi usi. Nei due corpi di fabbrica presenti in corte è possibile ricoverare tre automobili. Gli allestimenti e lo stile architettonico riflettono l'importanza dell'immobile: pavimenti in parquet a spina di pesce, porte interne in noce e portone di ingresso con intarsi, altezza dei piani principali di circa 4 metri, boiserie nella zona ingresso, scalone in marmo, cornicione con decori ecc.

Zona residenziale San Giorgio - Villa Fulvia, tranquilla e servita, luminoso appartamento in villa bifamiliare, risalente a metà degli anni '70 ma completamente e finemente ristrutturato nel 2023. L’immobile unisce ampi spazi interni tipici dell'epoca, a finiture contemporanee di alta qualità. GLI INTERNI L'abitazione si sviluppa al piano rialzato con ingresso indipendente da scala comune esterna: Zona Giorno: Ingresso, generoso soggiorno doppio inondato di luce naturale con accesso al balcone, cucina abitabile separata con accesso al balcone, funzionale bagno di servizio. Zona Notte: Disimpegno con guardaroba che conduce alla zona notte, caratterizzata da pregiato parquet presente in tutti gli ambienti. Troviamo tre camere da letto di ampie dimensioni (una matrimoniale e due doppie) e un elegante bagno. Dettagli Tecnici: L’intervento del 2023 ha riguardato il totale rifacimento dell'impianto elettrico, l'installazione di una nuova caldaia, la sostituzione di tutte le porte interne e degli infissi in PVC di ultima generazione, per un perfetto isolamento termico. PIANO TERRA E PERTINENZE Una comoda scala interna collega l'appartamento al piano terra, dove lo spazio è stato ottimizzato per la massima vivibilità: Tavernetta: Ampio locale cantina (altezza 2,10 m) trasformato in un'accogliente taverna/studio. Garage: Spazioso box auto attrezzato con funzionale zona cucina. Esterni: La proprietà vanta uno scoperto esclusivo di circa 80 mq sul fronte strada, ideale per il relax o come spazio verde privato, oltre all'uso di un cortile comune di 150 mq., con barbecue. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un'abitazione "chiavi in mano", dove l'ampiezza delle stanze di un tempo incontra il design e l'efficienza degli impianti moderni, in un contesto di indipendenza e senza spese condominiali. I Vantaggi della Divisione Orizzontale (Tutto su un Piano) Comfort "Zero Scale": Nessuna frammentazione quotidiana tra i piani. La transizione tra zona giorno e zona notte è fluida, comoda e accessibile per sempre, dalle famiglie con passeggini alla terza età. Più Metri Quadri Reali: L'assenza di vani scala interni elimina gli spazi sprecati, convertendoli in stanze più ampie, ripostigli o bagni extra. Luce e Respiro: Gli ambienti sviluppati in larghezza offrono una percezione di spazio maggiore e una luminosità più omogenea rispetto alle stanze strette delle soluzioni verticali. Rapporto Continuo con l'Esterno: Che sia il giardino per il piano terra o un grande terrazzo per il primo piano, l'intero appartamento prosegue verso l'esterno, garantendo massima privacy e un effetto indoor-outdoor totale. Clima Perfetto ed Efficiente: Sviluppandosi su un unico livello, la temperatura resta omogenea in tutta la casa, eliminando l'effetto "camino" (aria fredda sotto e troppo calda sopra) tipico delle strutture a più piani. In sintesi: Ha l'indipendenza e il verde della villa, ma la praticità e il flusso continuo di un appartamento moderno. SPAZIO REALE - ZERO BARRIERE.

ADIACENZE GIOCO DEL PALLONE in posizione tranquilla vendesi libero alla stipula (occupato dal proprietario) ottimo appartamento sito al terzo piano con ascensore, composta da: ingresso sala, cucina abitabile, due camere da letto (matrimoniale e doppia entrambe con pavimento in parquette),1 servizio, 1 balcone ,cantina, climatizzazione. Euro 199.000

VIA CAMALEONTE VENDESI ottimo appartamento ristrutturato con ingresso indipendente composto da: ampia sala con cucinotto separato, 1 ampia camera da letto matrimoniale in zona soppalcata con affaccio sulla sala, 1 servizio, deposito cicli in comune. Riscaldamento e raffreddamento con termoconvettori. Soffitti con travi originali ristrutturate del 1600. Attualmente l'immobile è locato con ottimo reddito. Euro 179.000

Nel cuore del centro storico di Ferrara, questa affascinante soluzione al piano terra combina comfort e stile. l'entrata al piano terra, si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di relax. Un bagno moderno e funzionale completa gli spazi principali. La caratteristica di questo immobile e' il soppalco spazioso, che ospita una camera da letto intima e riservata, ottimizzata per sfruttare al massimo gli spazi disponibili. Dotato di climatizzatore, il monolocale garantisce comfort durante tutto l'anno , offrendo un perfetto mix di praticita' ideale per chi desidera vivere in uno dei quartieri piu' suggestivi di Ferrara, con tutte le comodita' a portata di mano. ideale come investimento a studenti

ZONA CORSO ISONZO LIBERA ALLAS STIPULA (occ dal proprietario) prestigiosa casa indipendente su 4 lati disposta su 3 livelli composta come segue: Piano seminterrato: ampia taverna con accesso al giardino esclusivo, sala relax, stanza multiuso (studio/letto), ripostiglio ad uso lavanderia. Piano rialzato: ampio ingresso su luminosissimo salone, pranzo-cucina abitabile di grandi dimensioni, studio, armadi a muro e servizio. 1 piano: 3 camere da letto (due matrimoniali e 1 doppia), una delle camere matrimoniali corredata da spogliatoio, doppi servizi finestrati. Garage con terrazzo sovrastante e altro piccolo terrazzino. Giardino esclusivo di circa 100 mq. L'immobile è in ottime condizioni d'uso ed è rifinito con materiali di pregio, infissi in legno con vetrocamera. Riscaldamento autonomo e climatizzazione (caldo-freddo). Euro 498.000

VIA ARGINONE VENDESI libero a 3 mesi dal preliminare (occupato dal proprietario) appartamento sito al 1 piano con ingresso indipendente in palazzina di poche unità composto da: ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina con balcone, 2 camere da letto matrimoniali, 1 servizio. Scala interna con accesso a taverna sita al piano terra con ulteriore servizio. 2 cantine di proprietà, garage . Completa la proprietà un giardino esclusivo per circa 600 mq complessivi vicino all'abitazione. Euro 133.000

LATERALE VIA BOLOGNA (ZONA SACRA FAGLIA) VENDESI LIBERO appartamento completamente ristrutturato sito al piano rialzato in palazzina pietra a vista con ascensore composto da: ingresso, salone con cucina a vista, 1 camere da letto (matrimoniale e doppia), 1 servizio, 1 ripostiglio ad uso lavanderia, climatizzatore. Piccolo scoperto esclusivo, cantina , possibilità di parcheggio in cortile comune. Euro 170.000

VIA CARRI VENDESI IN PRESTIGIOSO PALAZZO DEL 1500 in pietra vista ,vincolato dalle Belle Arti, libera particolare unità immobiliare ristrutturata disposta su piano terra e primo e composta da: ingresso, cucinotto, soggiorno, disimpegno e servizio. Scala in legno che accede ad ampia camera da letto matrimoniale con affaccio sul soggiorno. Corridoio e vano con armadi a muro .Riscaldamento autonomo, porta blindata infissi vetro camera. L'unità immobiliare si affaccia su giardino condominiale interno con piante ad alto fusto. Euro 145.000

VIA MONTEBELLO VENDESI LIBERO in signorile palazzo del 1600 ottimo appartamento sito al 1 piano composto da: ampio ingresso arredabile, ampio soggiorno e cucina abitabile con unico balcone con vista sull'interno, 2 ampie camere da letto matrimoniali di cui 1 con camino (poss.di ricavarne una terza), ampio servizio finestrato. Ampio androne d'ingresso di circa 60 mq con possibilità di eventuale ricovero auto di media cilindrata. Importanti soffitti a cassettoni originali dell'epoca .Piccolo scoperto esclusivo di proprietà . Euro 315.000

Situato in una delle posizioni più strategiche e comode al centro cittadino, proponiamo in vendita un terratetto semindipendente di sicuro interesse per chi cerca una soluzione urbana versatile. La proprietà sorge in un contesto suggestivo, proprio ai piedi della Chiesa di San Benedetto, posizione che conferisce all'immobile un fascino storico e una tranquillità rara per una zona così centrale. L'immobile è stato recentemente protagonista di una profonda opera di rigenerazione strutturale legata a un progetto, poi interrotto, per la realizzazione di una casa d'accoglienza. Questa eredità tecnica rappresenta oggi un enorme valore aggiunto per l'acquirente, poiché sono già stati ultimati gli interventi più onerosi. La struttura è stata infatti consolidata dal punto di vista statico e dotata di un cappotto termico integrale su tutte le pareti esterne. Anche la copertura è stata completamente rifatta, includendo i necessari strati di isolamento e guaina, mentre i nuovi infissi in PVC con vetrocamera garantiscono già un eccellente comfort acustico e termico. Internamente, gli spazi sono stati portati allo stato grezzo, con pareti rasate e rimozione dei vecchi impianti, offrendo così la massima libertà di personalizzazione. La configurazione attuale è già predisposta per accogliere un moderno impianto di riscaldamento a pavimento, soluzione ideale per ottimizzare l'efficienza energetica. La distribuzione degli ambienti è razionale e speculare sui due livelli. Al piano terra, la porta d'ingresso si apre su un corridoio che disimpegna quattro ampi vani e conduce direttamente al generoso cortile interno. Questo spazio esterno, impreziosito dalla vista sulla chiesa adiacente, ospita inoltre un fabbricato accessorio destinato a cantina o ripostiglio. Salendo al piano superiore, si trova una metratura identica con ulteriori quattro ambienti luminosi, arricchiti da un ampio balcone che si affaccia sul retro della proprietà. Grazie alla flessibilità della pianta e agli importanti lavori strutturali già eseguiti, l'immobile si presta perfettamente a diverse destinazioni d'uso. Può essere trasformato in una spaziosa residenza privata monofamiliare, in una struttura ricettiva di pregio o, come originariamente previsto, in una comunità alloggio o casa famiglia, rappresentando un investimento sicuro nel cuore di Ferrara.

Appartamento in vendita a Ferrara in zona Est Quacchio-Via Pomposa, in un contesto di soli 3 appartamenti, libero subito. Basse spese condominiali.

L'appartamento si sviluppa al piano rialzato, è composto da ingresso indipendente, pranzo/soggiorno, cucina molto spaziosa, 2 camere matrimoniali , 2 bagni, ripostiglio. Mq. 117. Seminterrato con due ampie cantine e un bagno con finestra, garage. Scoperto privato di circa 110 mq. Porta blindata, pavimenti in marmo e marmiglia, finestre in pvc con vetrocamera, clima nelle letto, riscaldamento autonomo. € 160.000,00 Parzialmente da riammodernare.

Si accettano opzioni di acquisto vincolate alla vendita degli altri 2 appartamenti.
Ulteriori informazioni anche telefoniche chiamando 0532 205772

TENUTA STORICA CON VILLA DI 2000 mq E PARCO PRIVATO DI 7 ETTARI – Ferrara A pochi minuti dalla città di Ferrara, immersa nella quiete della campagna emiliana, proponiamo in vendita Villa Zanardi, una proprietà di grande fascino storico circondata da un parco privato di quasi 7 ettari. La dimora, rappresenta una delle residenze storiche più suggestive del territorio ferrarese e conserva il carattere autentico dell'architettura rurale nobiliare della zona. Caratteristiche principali della proprietà La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 2000 m² distribuita su 4 livelli, offrendo spazi estremamente ampi e versatili. Gli ambienti comprendono: 18 locali complessivi grandi sale interne numerose stanze e ambienti di servizio spazi ideali per zona giorno di rappresentanza locali accessori e di deposito L'immobile si presenta allo stato grezzo, offrendo la possibilità di personalizzare completamente gli interni e sviluppare un progetto su misura, valorizzando il fascino storico della struttura. Attualmente la proprietà viene proposta con la possibilità di includere gli arredi esistenti, mantenendo l'atmosfera rustica e autentica tipica delle dimore storiche ferraresi. Il parco privato Uno degli elementi più straordinari della proprietà è il parco privato di quasi 7 ettari che circonda la villa. Un'estensione di terreno di queste dimensioni consente numerose possibilità di valorizzazione: realizzazione di giardini e aree relax sviluppo di attività ricettive o eventi progetto agrituristico o hospitality residenza privata immersa nella natura La proprietà gode di grande privacy e riservatezza, pur rimanendo a breve distanza dai principali collegamenti e servizi della città di Ferrara. Un immobile dalle grandi potenzialità Grazie alla metratura importante e al contesto unico, questa proprietà si presta a diversi progetti di valorizzazione: residenza privata di prestigio relazione di charme o struttura ricettiva location per eventi investimento immobiliare di valore storico Per ricevere maggiori informazioni o organizzare una visita riservata alla proprietà Villa Zanardi, contattaci senza impegno.

VIA TOGNAZZI LIBERO OTTIMO BILOCALE nel complesso condominiale "I Gelsi" sito al 2 ed ultimo piano con ascensore ,disposto su 2 livelli e così composto : ingresso con porta blindata, soggiorno con terrazzino, angolo cottura (da ricavare), 1 servizio, splendido soppalco da adibire a camera da letto e cabina armadio. Riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore con regolazione autonoma. Deposito cicli in comune. Euro 109.000. Possibilità di acquisto ampio garage. Possibilità di altro immobile in aderenza con possibilità di sviluppare un unica unità immobiliare ( di circa 128 mq con 3 camere da letto ,doppi servizi ,sala e cucina abitabile con 2 terrazzini)

VIA CATTANEO VENDESI Llibero ottobre 2026 ottimo appartamento sito al 4 ed ultimo piano con ascensore in palazzina pietra a vista composto da: ampio ingresso arredabile, luminoso soggiorno con balcone, cucina con balcone verandato, 2 camere da letto (matrimoniale e singola),1 servizio. Ripostiglio, ampia terrazza comune. Garage, climatizzazione. Impianto allarme. Euro 159.000

VIA MONTEBELLO IN SPLENDIDA CASA DEL 1600 vendesi libero appartamento di circa 312 mq. con soffitti di pregio e pavimenti originali , androne di circa 60 mq. con possibilità di ricovero auto e disposto su 2 livelli così composto :PT androne d'ingresso, 1P ingresso, 2 ampi saloni con soffitti decorati e camino originale, ampia cucina abitabile con terrazzino (affaccio sull'interno vista giardino), 2 camere da letto matrimoniali di ampie dimensioni, 1 servizio finestrato,2P : corridoio, 4 ampie camere da letto matrimoniali ,di cui 2 mansardate, 1 servizio finestrato. Piccolo pozzo luce interno, adatto per creare un grazioso giardinetto , Riscaldamento autonomo e climatizzazione. Euro 489.000

Nel centro della città, in Via Palestro, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo ed ultimo piano, di un contesto condominiale composto da sole 6 unità abitative. L’immobile si distingue per gli ampi spazi interni e per i recenti interventi di ristrutturazione; nel 2021 infatti sono stati completamente rifatti tutti gli impianti, rinnovate le pavimentazioni della zona giorno e realizzato un secondo bagno; nel 2023 è stato eseguito il rifacimento completo del tetto dello stabile. Restano da aggiornare gli infissi esterni e la porta d’ingresso. La distribuzione interna è funzionale, ben organizzata e così composta: ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio. Completano la proprietà una cantina di ampia metratura al piano terra e un ripostiglio in soffitta. Il condominio dispone inoltre di area cortiliva e giardino interno, ad uso comune. Attualmente locato a studenti, l’immobile garantisce un’ottima rendita mensile ed è libero a partire da settembre 2026, risultando ideale sia come investimento a reddito, sia come futura abitazione principale in posizione centrale. Bassissime spese condominiali. Primo appuntamento ed ulteriori informazioni in ufficio.

In vendita al confine tra Ferrara e Tamara, proponiamo un terreno agricolo di circa 1.800 mq con fabbricato rurale storico accatastato D/10 di circa 400 mq su un unico livello. Il fabbricato, un antico fienile dalle linee tradizionali, conserva tutto il fascino dell'architettura rurale ferrarese, con ampie superfici interne, solide fondamenta e buona illuminazione naturale, perfetto per chi desidera uno spazio versatile e funzionale. Attualmente l'immobile è dato in locazione, garantendo una rendita immediata: nonostante la prelazione dell'inquilino prevista per legge, la vendita è completamente libera e realizzabile senza vincoli. Gli spazi interni sono facilmente adattabili a molteplici utilizzi: deposito agricolo, ricovero attrezzature e mezzi, stoccaggio foraggi, oppure come base per progetti di recupero e valorizzazione dell'immobile storico (eventuali cambi di destinazione d'uso da verificare con gli enti competenti). La posizione strategica tra Ferrara e Tamara offre ottimi collegamenti alle principali vie di comunicazione, inserendo la proprietà in un contesto rurale ma vicino a realtà produttive e commerciali. In sintesi, questa proposta rappresenta un'eccellente opportunità per aziende agricole, operatori del settore o investitori che cercano una proprietà con valore storico, rendita immediata e ampio potenziale di sviluppo.

POROTTO CENTRO VENDESI in elegante villa liberty pietra a vista appartamento su più livelli con giardino privato e ingresso indipendente composto da: PT ingresso, studio con camino . 1 P disimpegno, ampio soggiorno, pranzo- cucina , 3 camere da letto, 2 servizi, ripostiglio, 1 balcone. Mansarda . Riscaldamento autonomo, climatizzazione, giardino esclusivo e garage. Euro 245.000

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Nella zona tranquilla e residenziale di Cona, proponiamo in vendita una porzione di casa indipendente composta al piano terra da: ingresso, soggiorno con cucina separata a vista e bagno; al piano primo 2 camere da letto matrimoniali e secondo bagno. Completa la proprietà un fabbricato accessorio, utilizzabile come ripostiglio/cantina e giardino su tre lati. Da verificare lo stato del tetto e l'impianto di riscaldamento non è funzionante. Il contesto è tranquillo e residenziale di Cona (Ferrara), tipico della periferia, ricco di servizi alla persona raggiungibili a breve distanza e collegamenti facili verso il centro di Ferrara e altri centri vicini tramite auto o mezzi pubblici. La zona è servita da autobus urbani ed extraurbani che collegano Cona a Ferrara città e ad altre zone della provincia. Una linea importante è la Linea 6. Presente anche la stazione ferroviaria “Ferrara Cona Ospedale” sulla linea Ferrara-Codigoro. Rif. 15-26 - -