Case in vendita a Ferrara

[Rif. DV-11881] Proponiamo in vendita un appartamento di circa 84 mq commerciali, posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina, situata in una zona centralissima della città di Ferrara. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, offrendo ambienti ben distribuiti e una piacevole luminosità naturale. L'ingresso si apre direttamente su un corridoio che organizza in modo ordinato gli spazi interni e conduce alla zona notte. Qui si trova un bagno, dotato di box doccia e predisposizione per la lavatrice, pratico e funzionale per l'uso quotidiano. La camera da letto matrimoniale è ampia e ben illuminata grazie a una generosa finestra; a servizio della stanza è presente una comoda cabina armadio, che rappresenta un valore aggiunto in termini di organizzazione degli spazi. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno, caratterizzato da luminose finestre che rendono l'ambiente arioso e accogliente, ideale come area relax e rappresentanza. Dal soggiorno si accede alla cucina abitabile, separata e ben dimensionata, perfetta per l'uso quotidiano e per momenti conviviali. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano e di impianto di climatizzazione con pompa di calore, consentendo una gestione efficiente del comfort climatico. Inserito in un contesto condominiale ordinato, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per single o coppie che desiderano vivere in un appartamento funzionale, luminoso e ben posizionato nel centro di Ferrara o anche ad uso investimento.

[Rif. DV-10142] In Via Vittorio de Sica, 24, a Ferrara, proponiamo in vendita una stupenda villa di lusso di 300 mq, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni e da rifiniture di alta qualità. La proprietà, immersa in un contesto riservato, è circondata da un magnifico giardino privato di 3700 mq, curato e piantumato, attrezzato con zona barbecue e pozzo. Entrando nella villa, al piano rialzato, si accede a un luminoso soggiorno open space inondato di luce naturale grazie alle numerose porte finestre che conducono direttamente al terrazzo circostante. Adiacente, la cucina abitabile si presenta comoda e funzionale, ideale per la vita di tutti i giorni. Proseguendo verso sinistra si accede alla zona notte principale, dove troviamo una camera da letto padronale con cabina armadio e un bagno finestrato en suite. Adiacente si trova una camera da letto singola e un secondo bagno finestrato, dotato di lavabo, bidet, wc e vasca. Tramite una scala interna saliamo al piano soppalcato, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi con affaccio sul soggiorno sottostante. Qui troviamo due comode camere da letto, entrambe comode e ben illuminate, con accesso al terrazzo e un bagno dotato di lavabo, bidet, wc e lucernario che garantisce luce naturale e ventilazione. Scendendo al piano inferiore, si apre una seconda zona living con un accogliente camino e una cucina abitabile. Questo ambiente ha accesso diretto al patio esterno e al giardino privato, perfetto per momenti di relax e convivialità. Adiacente si apre un bagno finestrato di generose dimensioni e dotato di vasca idromassaggio e sauna. Completano il livello una cameretta, un ripostiglio e una zona lavanderia ben organizzata. Tra le dotazioni dell'immobile troviamo: pavimenti in parquet teak lucido, infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata, porte interne in legno, cancello elettrico, allarme, armadi a muro, termo - camino, sistema di aspirazione centralizzato e tetto ventilato. A completamento della proprietà, un comodo box auto e un'ampia area esterna con possibilità di parcheggio aggiuntivo, ideale per accogliere più veicoli in totale comodità. Situato in Via Vittorio de Sica, 24, a Ferrara, l'immobile si trova in una zona residenziale e tranquilla. La posizione garantisce la massima privacy pur rimanendo ben collegata ai principali servizi della città, tra cui supermercati, scuole e attività commerciali, raggiungibili in pochi minuti d'auto. Le fermate dei mezzi pubblici sono nelle immediate vicinanze, a solo 4 minuti in piedi. La stazione ferroviaria di Ferrara Citta' Del Ragazzo è a circa 7 minuti in auto, garantendo ottimi collegamenti.

[Rif. DV-7676] Situato in Via Pontisette, nella località di Diamantina a Ferrara, offriamo in vendita questo delizioso appartamento di 88 mq commerciali, disposto su due livelli e ubicato al secondo e ultimo piano. L'ingresso si apre su un caloroso soggiorno dotato di un camino a pellet, che conferisce calore e un senso di convivialità allo spazio. Da qui, si passa a una cucina abitabile, perfettamente disposta per accogliere pasti in compagnia di amici e familiari. Un bagno finestrato con box doccia e un ripostiglio utilizzato come lavanderia completano il piano. Attraverso una scala interna, si raggiunge il piano soppalcato, dove è stata allestita l'area notte, composta da una camera da letto matrimoniale con vista sul soggiorno e da un ampio ripostiglio finestrato, utilizzato come cabina armadio. La casa è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo con radiatori e di climatizzazione, che garantiscono una temperatura ideale durante tutto l'anno. Il pavimento è in cotto al piano inferiore, mentre al piano superiore sono presenti pavimenti in parquet. L'immobile dispone di un comodo garage al piano terra e di due giardini condominiali, situati sul fronte e sul retro dell'edificio. La proprietà si trova in una zona serena e riservata in Via Pontisette, vicina all'ingresso dell'autostrada A13 e a soli 13 minuti di auto dal centro di Ferrara. A poca distanza si trovano varie attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, negozi, bar e ristoranti, che rendono la vita quotidiana particolarmente agevole. La zona è inoltre ben collegata dai trasporti pubblici, con la stazione ferroviaria di Ferrara a soli 9 chilometri, offrendo un'alternativa di trasporto per chi desidera raggiungere altre destinazioni. La prossimità all'autostrada è ideale per raggiungere Bologna, Padova e Venezia, tutte a circa un'ora di auto.

Rif: V125V - RIFERIMENTO: V125V La Tempocasa di Cento propone in vendita, in zona Porotto, casa indipendente con ampio giardino di 600 mq, soffitta, cantina e garage doppio. INTERNO: Immobile di ampie metrature suddiviso su 3 livelli composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 4 camere da letto e 2 bagni e soffitta Termoautonomo Completano l'immobile infissi in doppio vetro/legno ESTERNO: Immobile con ampio giardino che circonda la casa di 600 mq, cancello elettrico, posti auto e garage doppio. Situato in ottima zona tranquilla.

[Rif. DV-8358] In una zona tranquilla e ben servita, a soli 10 minuti dalle mura cittadine e da Cona, precisamente in località Correggio a Ferrara, proponiamo in vendita una villetta a schiera di 160 mq commerciali disposta su due piani. L'abitazione, integrata in un residence accogliente, si struttura con un'area giorno al piano terra, comprendente ingresso sul soggiorno con scala a vista, una cucina abitabile con parete attrezzata in muratura ed accesso diretto al giardino, un ampio bagno finestrato con box doccia e un pratico ripostiglio nel vano sottoscala con attacco per la lavatrice. Al piano superiore, si sviluppa la zona notte dove troviamo due luminose camere da letto matrimoniali con soffitto mansardato e doppia finestratura, il secondo bagno finestrato e un locale soppalcato attualmente utilizzato come zona hobby. La proprietà è completata da un giardino privato recintato con doppio accesso (lato privato e lato condominiale) di circa 130 mq, da un garage e da due posti auto esclusivi. L'immobile presenta soffitti in legno con travi a vista, infissi e serramenti in PVC, pavimento in cotto al piano terra e in parquet nella zona notte. Climatizzato, con due impianti distinti per il piano terra e il piano primo. Un'ottima opzione abitativa per famiglie o come investimento. La villetta è ubicata in via dell'Unione, in un ambiente molto tranquillo ma ben collegato e servito. Le mura cittadine di Ferrara o in alternativa l'ospedale di Cona, sono entrambi raggiungibili in meno di 15 minuti d'auto. La fermata dell'autobus è posta a breve distanza dall'abitazione. Supermercati, banche, scuole, uffici postali e attività commerciali di vario tipo si trovano poi a pochi minuti di auto sia verso Ferrara che verso Copparo.

[Rif. DV-7750] A Ferrara, in Via Tambellina 154, presentiamo in vendita una spaziosa casa indipendente di 270 mq commerciali, circondata da un generoso giardino di 700 mq. Questa proprietà unica offre ampi spazi interni ed esterni, perfetti per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare alla comodità di raggiungere in breve tempo tutti i servizi cittadini. L'ingresso principale si apre su un ampio disimpegno che conduce al vano scala e alla luminosa zona giorno. Al piano terra troviamo un'accogliente zona pranzo-soggiorno con cucina a vista, pratica e funzionale. Seguono un disimpegno con accesso a un bagno di servizio e un ripostiglio. Completano il piano terra un salotto, un secondo bagno con antibagno e una cantina/ripostiglio, offrendo grande flessibilità. Salendo la scala interna, si accede al piano superiore dove un ampio disimpegno con balcone introduce alle quattro camere da letto matrimoniali, tutte luminose e accoglienti. Anche a questo piano, la proprietà dispone di un bagno finestrato. Infine, un ulteriore ripostiglio con accesso al sottotetto offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. L'immobile, da riammodernare, è dotato di impianti autonomi. Grazie alla sua generosa metratura e alla disposizione degli spazi, questa casa offre un potenziale eccezionale per diverse soluzioni abitative: Soluzione Genitori/Figli: La presenza di due piani ben distinti e la possibilità di creare ingressi indipendenti o suddividere gli ambienti permette di realizzare facilmente due unità abitative separate, ideali per famiglie che desiderano vivere vicine ma con la propria privacy. Immagina un piano dedicato ai genitori e l'altro ai figli, oppure due appartamenti, come metrature diverse ed adeguate per ogni nucleo familiare. Casa Famiglia o Struttura Ricettiva: Le dimensioni, le numerose camere e i bagni distribuiti sui due livelli rendono l'immobile particolarmente adatto ad essere trasformato in una casa famiglia, una struttura ricettiva o un B&B. Gli ampi spazi comuni e le zone private offrono la flessibilità necessaria per accogliere ospiti o residenti con comodità. La proprietà include un giardino recintato di 700 mq che avvolge la casa su quattro lati. Questo spazio esterno è una tela bianca per le tue idee: potrai creare aree verdi, giardini fioriti, zone relax o spazi per il divertimento all'aperto. La presenza di tre box auto e una cantina aggiunge ulteriori spazi di archiviazione e la comodità di posti auto coperti. Situata in una zona tranquilla e residenziale in Via Tambellina 154, la casa dista solo 7 minuti d'auto dalle mura di Ferrara. Il centro dell'abitato è comodamente raggiungibile a piedi. Il trasporto pubblico è efficiente, con la fermata dell'autobus direttamente sulla via. La stazione ferroviaria di Cona Ospedale, a circa 5 minuti d'auto, offre ulteriori opzioni di trasporto.

[Rif. DV-11641] In posizione strategica, adiacente al centro storico di Ferrara e comodamente raggiungibile anche a piedi, proponiamo in vendita un appartamento che unisce spazio, luce e comodità in un equilibrio davvero raro da trovare. Situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore, l'immobile gode di una splendida esposizione completamente a sud su due lati, che regala ambienti inondati di luce naturale per tutto il giorno, creando un'atmosfera calda, accogliente e piacevole in ogni stagione. L'ingresso si apre su un soggiorno molto ampio, vero cuore della casa, uno spazio ideale sia per la vita quotidiana che per ricevere ospiti, dove comfort e convivialità trovano la loro massima espressione. La cucina è abitabile e funzionale, perfetta per chi ama vivere la casa anche nei momenti più semplici. La zona notte, ben separata, offre due grandi camere matrimoniali, pensate per garantire relax, silenzio e massimo comfort. Il bagno è spazioso e ben organizzato, mentre un ulteriore ripostiglio interno a una delle camere rappresenta un grande valore aggiunto, con la concreta possibilità di realizzare un secondo bagno, aumentando ulteriormente la funzionalità e il valore dell'immobile. Gli spazi sono generosi, ben distribuiti e facilmente personalizzabili, rendendo questa casa ideale sia per famiglie, sia per chi desidera un'abitazione comoda, luminosa e pronta ad adattarsi alle proprie esigenze. A rendere questa proposta ancora più interessante è la preziosissima possibilità di parcheggiare l'auto negli spazi condominiali, un vero privilegio per una casa così vicina al centro, che permette di vivere la città senza lo stress della ricerca del parcheggio e con tutti i servizi a portata di mano. Una soluzione abitativa che rappresenta il perfetto compromesso tra centralità, comodità, spazio e qualità della vita, ideale per chi desidera vivere vicino a tutto, senza rinunciare al comfort e alla tranquillità.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In palazzina di recente costruzione servita da ascensore, proponiamo in vendita un appartamento ultimato nel 2018 in classe energetica "A", caratterizzato da consumi estremamente ridotti. L’immobile, le cui condizioni di manutenzione sono paragonabili al nuovo, dispone di riscaldamento a pavimento e impianto di condizionamento. Sono inclusi nel prezzo l'arredo della cucina e la copertura mobile elettrica del terrazzo. Libero a partire dalla primavera/estate 2027. Ingresso su soggiorno/pranzo, zona cucina che comunica con il terrazzo, ripostiglio, disimpegno zona notte, 1 camera da letto matrimoniale con cabina armadio, 1 camera da letto singola e bagno. Garage compreso. Zona prevalentemente residenziale, ideale per chi cerca comfort e praticità. Nelle immediate vicinanze si trovano: caserma Carabinieri di via del Campo, supermercati, scuole e tutti i principali servizi. Ottimi i collegamenti con il centro storico, raggiungibile in pochi minuti anche in bicicletta. Soluzione ideale per famiglie, coppie o investimento. Rif. 877-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Rif: FS0013 - Se stai cercando una casa che unisca ampi spazi per tutta la famiglia a una tecnologia d'avanguardia pensata per il risparmio energetico, questa soluzione semi-indipendente in Via Francesco Ghiron VillA, a Ferrara, è l’opportunità che aspettavi. Libera su due lati e mantenuta in uno stato impeccabile, questa abitazione ti accoglie con un’atmosfera di calore e modernità fin dal primo passo. Un piano terra dedicato alla praticità e al relax Varcata la soglia d'ingresso, lo sguardo si apre su una versatile taverna di 20 mq, il luogo ideale per i tuoi hobby o per le cene con gli amici. La comodità è di casa: il grande garage di 25 mq è collegato direttamente all'abitazione e, con un occhio rivolto al futuro, è già dotato di una colonnina di ricarica per la tua auto elettrica. Da qui, potrai accedere direttamente al giardino privato sul retro, un angolo riservato dove goderti la tranquillità all’aria aperta. Luce, parquet e ampi respiri al primo piano Salendo al primo livello, verrai avvolto dalla luminosità della zona giorno. Il calore del parquet corre lungo tutto l’ambiente, rendendo il salone elegante e accogliente. La cucina è separata e abitabile, perfetta per chi ama vivere la casa nel quotidiano senza rinunciare alla funzionalità. Il piano è completato da un bagno con doccia e da due balconi che inondano le stanze di luce naturale. Una zona notte per il massimo comfort Il secondo piano è interamente dedicato al riposo: qui troverai tre camere da letto ben proporzionate e il terzo bagno della casa, questa volta dotato di vasca per i tuoi momenti di relax. La continuità con l'esterno è garantita da altri due balconi, portando a quattro il numero totale di affacci esterni dell'immobile. Una casa proiettata nel futuro Ciò che rende davvero speciale questa proposta è la sua efficienza energetica. Non dovrai preoccuparti delle bollette: la casa è dotata di pannelli fotovoltaici con sistema di accumulo e di un sistema di riscaldamento con caldaia ibrida collegata ai pannelli solari. Ogni dettaglio è stato curato per garantire il massimo isolamento, grazie agli infissi di nuova generazione e ai serramenti esterni in alluminio appena sostituiti. Questa villetta non è solo un immobile, ma un investimento intelligente in qualità della vita e sostenibilità. Contattaci per scoprire dal vivo ogni dettaglio.

Appartamento 76 mq con Ascensore – Libero a Maggio – Possibilità 2 Camere da affittare A Ferrara, in Viale Cesare Battisti di fronte alla Stazione FS, proponiamo in vendita un appartamento di 76 mq al terzo piano con ascensore, ideale come abitazione principale o investimento. L'immobile sarà libero da metà maggio, pronto per essere abitato o personalizzato. Composizione: - Ingresso arredabile - Luminoso soggiorno - Cucina abitabile separata - Bagno finestrato - Camera matrimoniale con balcone - Locale di sgombero nel sottotetto L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, con impianto elettrico a norma e riscaldamento centralizzato con contacalorie. Spese condominiali: circa € 200/mese (comprensive di riscaldamento, acqua calda e fredda e gas). Perchè è interessante? - Piano alto servito da ascensore - Metratura ampia e ben distribuita - Zona centrale e servitissima - A pochi passi dalla Stazione FS (comoda per chi si sposta verso Bologna) - Negozi, servizi e centro facilmente raggiungibili Per investitori: grazie alla cucina abitabile, è possibile ricavare una seconda camera nel soggiorno, rendendo l'immobile adatto come soluzione da affittare a studenti o lavoratori. Prezzo: € 89.000 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Rif: FS010 - Immaginate una casa dove lo spazio non è mai un compromesso, ma un invito alla convivialità. Situata nella tranquilla Via Malagù, questa villa indipendente su quattro lati è il rifugio perfetto per chi cerca privacy, ordine e quella rara cura che solo una proprietà vissuta da un unico proprietario può trasmettere. Costruita nel 1994 e mantenuta in stato impeccabile, la casa vi accoglie con un’eleganza solida e senza tempo. Un Benvenuto che sa di Casa Varcato il cancello, un vialetto vi conduce al portico, il luogo ideale per un caffè all'aperto prima di entrare. Una volta varcata la soglia, sarete colpiti dall'ampiezza della zona giorno: un soggiorno di ben 36 mq inonda l’ambiente di luce, mentre la sala da pranzo separata comunica armoniosamente con la cucina abitabile, creando il cuore pulsante per le cene in famiglia. Il piano terra è completato da un jolly prezioso: un grande studio che, all'occorrenza, può trasformarsi in una quarta camera da letto per ospiti o nonni, servito da un bagno completo con doccia. La praticità è ai massimi livelli grazie all’accesso diretto al garage di 28 mq tramite una porta blindata interna: niente più pioggia o freddo quando tornate a casa con la spesa! Riposo e Relax: I Piani Superiori e il Seminterrato Salendo al primo piano, la zona notte si apre su due luminose camere matrimoniali e una terza camera da 12 mq, perfetta per i figli o per un hobby creativo. Qui, il bagno padronale non vi costringe a scegliere: troverete sia la vasca per i vostri momenti di relax, sia la doccia per la velocità del mattino. Ma la vera sorpresa si nasconde al piano seminterrato. Una taverna spaziosa con camino vi aspetta per le serate invernali, insieme a una zona lavanderia e stireria organizzata nel dettaglio e a una cantina ideale per i vostri vini o per il cambio stagione. Un Giardino per Vivere all'Aperto Tutto intorno, circa 220 mq di giardino privato abbracciano la villa. È uno spazio già pronto per essere goduto: la zona barbecue è pronta per le grigliate estive, mentre la casetta in legno offre tutto lo spazio necessario per il ricovero attrezzi, lasciando il prato libero per il gioco dei bambini o per i vostri amici a quattro zampe. Questa non è solo una casa, è il capitolo successivo della vostra vita. Una struttura solida, libera su tutti i lati e pronta per accogliervi senza bisogno di alcun lavoro di ristrutturazione.

Appartamento locato con garage – rendita immediata Ideale per investimento: immobile già affittato con contratto 3+2 e rendimento immediato. A Ferrara, in zona Via Bologna – area sud della città, proponiamo in vendita appartamento già locato, ideale per chi desidera acquistare un immobile con rendita immediata. L'immobile si trova in Via Ippolito Severi 17, all'interno di un condominio di sole 9 unità abitative, sviluppato su quattro livelli (piano terra, primo, secondo e terzo). Il fabbricato è stato costruito negli anni '60 e oggetto di diversi interventi di riqualificazione nel tempo: negli anni '90 il condominio è stato ristrutturato e recentemente sono state rifatte due facciate . L'appartamento si trova al primo piano ed ha una superficie di circa 75 mq.
Gli spazi interni sono così distribuiti: - ingresso - soggiorno - cucina - due camere da letto - bagno - balcone Completano la proprietà: - autorimessa di 13 mq al piano terra nello stesso fabbricato - cantina - parti comuni condominiali L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo, con finiture degli anni '90. Il riscaldamento è centralizzato. Spese condominiali contenute di circa €150/mese (pari a circa €1.835/anno), comprensive di riscaldamento. L'immobile è attualmente affittato con contratto di locazione a canone concordato 3+2, sottoscritto a maggio 2024 con prima scadenza ad aprile 2027. Canone di locazione: € 440 al mese - € 5.280 annui. Una soluzione interessante per chi desidera diversificare il proprio patrimonio immobiliare con un investimento stabile e immediatamente produttivo. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita.

Rif: FS012 - Tempocasa Ferrara Sud propone in esclusiva un appartamento al quarto piano, servito da ascensore, situato in una delle posizioni più strategiche e ricercate della città. Al civico 142 di Viale Krasnodar, questa dimora colpisce fin dal primo istante per l’armonia perfetta tra un’eleganza classica senza tempo e una funzionalità tecnica moderna e rigorosa. Varcata la soglia, si viene accolti da un ampio ingresso dove un armadio a muro specchiato, realizzato su misura, gioca con i volumi e amplifica la profondità degli spazi. Da qui si accede alla zona giorno, vero cuore pulsante dell’abitazione. La cucina, separata e abitabile, è un ambiente solido e accogliente, caratterizzato da arredi in legno e piani in granito che offrono spazio e resistenza per chi ama l'arte culinaria, senza rinunciare alla praticità di una dispensa dedicata e di un funzionale angolo lavanderia. Il soggiorno è un’autentica esplosione di luce naturale: una tripla finestra e una portafinestra a tutta altezza creano un dialogo costante con l’esterno, illuminando il pavimento in granito e rendendo l’ambiente climatizzato il luogo ideale per cene conviviali sul tavolo in cristallo o serate di relax nell'area divani. Proseguendo lungo il corridoio, si entra nella zona notte, concepita come un’oasi di pace e riservatezza. Qui il silenzio è garantito dal suggestivo affaccio sul Parco dell’Amicizia. La camera matrimoniale è straordinaria per luminosità e comfort, dotata di un imponente armadio a otto ante e infissi con veneziane integrate che permettono di modulare la luce solare con estrema facilità. Accanto, la camera doppia offre l'esclusività di un bagno privato interno, mentre una terza stanza, attualmente organizzata come cabina armadio, offre una versatilità preziosa: può trasformarsi agilmente in uno studio privato o in una suite padronale ancora più ampia. Il bagno principale è un vero gioiello di design contemporaneo: recentemente rinnovato e rifinito in resina effetto cemento, vanta una spaziosa doccia walk-in e rubinetteria termostatica di ultima generazione. Nulla è lasciato al caso nemmeno sotto il profilo tecnico: ogni infisso dispone di apertura a vasistas, microventilazione e zanzariere. La proprietà è completata da un garage di 16 mq con pavimento in resina, una cantina privata e un comodo deposito biciclette, il tutto circondato da un piacevole giardino condominiale. Scegliere questa casa significa abbracciare uno stile di vita dove tutto è a portata di mano: dalle scuole alla facoltà di Ingegneria, dai supermercati ai trasporti pubblici, fino alle aree verdi attrezzate per i propri amici a quattro zampe. Una soluzione impeccabile, pronta ad accogliere i vostri nuovi progetti di vita. - IMMOBILE DOTATO DI RELAZIONE TECNICA.

Rif: FC024 - Se sogni di vivere immerso nella storia, avvolto dal silenzio e con uno spazio esterno che sembra un piccolo paradiso privato, Tempocasa Ferrara Centro ha quello che stai cercando. Ci troviamo in Via Saraceno, in piena zona pedonale: una delle vie più iconiche e affascinanti del nostro centro storico. Varcando la soglia di questo bilocale di 69 mq, si viene accolti da un’ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, un ambiente arioso pensato per chi ama il comfort e la convivialità. La zona notte non è da meno, con una camera da letto matrimoniale dalle generose metrature che invita al relax. L’appartamento è completato da un funzionale antibagno e un bagno curato. Il vero cuore pulsante di questa proprietà è però il suo incredibile terrazzo di 42 mq. Trovare uno spazio esterno di queste dimensioni in pieno centro è una rarità assoluta: immagina di organizzare cene sotto le stelle, creare un giardino urbano o semplicemente goderti la colazione all'aperto nel silenzio più totale. Grazie all'affaccio completamente interno, infatti, la vivacità della strada rimane solo un piacevole ricordo lontano, garantendoti una privacy e una tranquillità difficili da trovare altrove. Questa è la soluzione ideale per chi cerca una dimora di prestigio, un investimento sicuro o semplicemente un angolo di pace nel cuore della città. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica. Contattaci oggi stesso presso Tempocasa Ferrara Centro per scoprire dal vivo il fascino di questa casa in Via Saraceno.

Inserito in un condomonio di nove unita' abitative, vicinissimo alle scuole, fermata autobus, farmacia e centro medico, proponiamo ottimo bilocale posto al secondo piano con cantina di proprieta'. L'immobile, gia' libero alla vendita , e' stato completamente ristrutturato ed e' formato da ingresso con porta blindata, ampio soggiorno/ sala da pranzo con cucina a vista, grande e luminosa camera matrimoniale con comodo balcone di proprieta', bagno ristrutturato con doccia e finestrato. Caldaia nuova appena installata a condensazione, climatizzatore, finestre in PVC con vetro camera, tapparelle in PVC, pavimenti in ceramica. Completa l'immobile una cantina di proprieta' posta nella corte condominiale. Bassissime spese condominiali. Contattaci per una visita senza impegno, l'immobile e' gia libero.

Rif: FS022 - Se sogni una casa che non sia il solito appartamento in condominio, questa porzione di cielo-terra in via della Spiga saprà colpirti fin dal primo istante. Situata in una posizione strategica della zona di via Bologna – letteralmente a due passi dalle comodità del centro commerciale "Il Castello" – questa abitazione si presenta in condizioni eccellenti, pronta per essere abitata da chi cerca uno spazio curato e ricco di personalità. Entrando, veniamo accolti da una zona giorno luminosa e fluida, dove il soggiorno si fonde armoniosamente con la cucina a vista, creando un ambiente conviviale e moderno. Un comodo ripostiglio al piano terra aggiunge quel tocco di praticità fondamentale per la gestione quotidiana della casa. Salendo le scale si accede alla zona notte, caratterizzata da ampi volumi e dettagli che fanno la differenza. Qui troviamo due camere da letto matrimoniali, spaziose e silenziose; una delle due nasconde una sorpresa speciale: un soppalco versatile, ideale per ricavare uno studio riservato, una zona relax o un guardaroba aggiuntivo. A servire il piano, un bagno finestrato moderno e completo di box doccia. Ma è negli spazi accessori che questa casa rivela tutto il suo potenziale. Immaginate di godervi i pomeriggi nella splendida taverna completamente verandata: un ambiente protetto e ricco di luce, perfetto per ospitare amici o dedicarsi ai propri hobby in ogni stagione. La proprietà è completata da una generosa cantina di ben 15 mq, perfetta per chi ha bisogno di spazio extra, e da un posto auto coperto che garantisce massima comodità al rientro dal lavoro. È una soluzione rara, che unisce il calore di una casa su due livelli alla praticità di una zona servita da tutto. Un vero piccolo gioiello pronto ad accogliere i suoi nuovi proprietari.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Via dell'Aeroporto, proponiamo questo appartamento trilocale all'ultimo piano, ideale per chi desidera una soluzione tranquilla e ben servita. Ottimo anche come investimento. Appartamento al secondo ed ultimo piano composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, balcone con tendone, ripostiglio, disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali, bagno con lucernario. Non è presente il garage. In contesto residenziale, a circa 200 m. dalle diverse fermate dell'autobus linee 390, 11, 3 e 4. A circa 100 m. dal supermercato Famila , a pochi metri dal centro commerciale Il Castello, in generale in contesto ben servito, a circa 5 minuti di automobile dal centro di Ferrara. Rif. 816-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Rif: FC017 - Immaginate di varcare la soglia di un prestigioso palazzo nobile del Cinquecento e di trovarvi in una dimensione dove il tempo sembra essersi fermato, pur offrendo tutti i comfort della vita contemporanea. Nel cuore più antico e affascinante di Ferrara, questa splendida dimora è il risultato di un restauro sapiente e meticoloso ultimato nel 2007, capace di riportare alla luce l'anima storica dell'edificio e di arricchirla con un tocco di audace modernità. L’abitazione, situata al primo piano, nasceva originariamente come un ampio bilocale, ma oggi si presenta come una soluzione abitativa sorprendente e dinamica. Il vero protagonista dello spazio è il gioco di volumi creato dai soppalchi a vista, una scelta architettonica che non solo ottimizza ogni centimetro, ma esalta la magnificenza artistica degli ambienti. È qui che l’abitare diventa contemplazione: la zona notte, ricavata proprio sulla parte soppalcata insieme a una comoda cabina armadio, permette di dormire a stretto contatto con gli antichi affreschi, regalandovi ogni giorno la sensazione di vivere all'interno di un'opera d’arte. L'ingresso conduce a un disimpegno che apre su una luminosa cucina a vista e un salotto accogliente. Al piano si trova anche un’ulteriore stanza, un ambiente ampio e arioso che può essere vissuto come una seconda zona giorno o uno studio di rappresentanza, grazie alla scelta intelligente di spostare la zona notte sul soppalco per lasciar respirare la zona living. Oltre al fascino estetico e alla pavimentazione di pregio, la casa vanta una gestione moderna ed efficiente: la recente installazione di una caldaia a condensazione, unita ai serramenti in legno con vetro termico, garantisce consumi bassissimi. Nonostante il prestigio del contesto, le spese condominiali sono modeste e l'acquisto è privo di vincoli della Soprintendenza, offrendo una libertà gestionale rara per immobili di questo tipo. A completare la proprietà troviamo un pratico ripostiglio privato al piano terra e il fondamentale deposito cicli comune, indispensabile per godersi appieno la vita nel centro storico ferrarese. Disponibile da subito, questa casa è l'opportunità ideale per chi cerca un rifugio unico, intimo e profondamente legato alla storia della città.

ZONA VIA BOLOGNA - In zona Via Bologna, a ridosso delle mura del centro storico, ampio appartamento posto al quarto piano servito da ascensore, caratterizzato da generose metrature e da ambienti ben distribuiti.
L'abitazione è composta da ingresso arredabile, cucina abitabile, luminoso soggiorno con balcone con vista sull'ippodromo, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con doccia e pratico ripostiglio. Al piano sottotetto completa la proprietà una soffitta esattamente sovrastante il vano soggiorno, mentre al piano terra è presente un garage singolo con accesso da Via Ippodromo.
L'immobile si presenta nelle condizioni originali dell'epoca di costruzione e dispone di infissi in legno, tapparelle e zanzariere. È inoltre dotato di riscaldamento centralizzato con contacalorie e aria condizionata con tre split. A livello condominiale, i lavori su facciate e balconi risultano già eseguiti.
Attualmente l'appartamento è locato con quattro contratti di locazione a stanze, rendendolo una soluzione interessante anche per investimento, oltre che ideale per una famiglia alla ricerca di spazi comodi e ben organizzati.

L'immobile si trova in zona ben apprezzata per la sua vicinanza al centro della città, comoda a tutti i principali servizi, attività commerciali, piste ciclabili e servita dai mezzi pubblici.

“IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari."

Rif: FC020 - Se stai cercando una soluzione che unisca la praticità urbana alla tranquillità di una vera casa, questo bilocale in Via Ortigara è la risposta ideale. Situato al secondo piano, l'appartamento ti accoglie con un ingresso funzionale che si apre su una zona giorno pensata per il relax; qui, il soggiorno dialoga con un cucinotto separato, una scelta perfetta per chi ama cucinare mantenendo gli spazi sempre in ordine e ben distinti. Il vero punto di forza della casa è la zona notte: la camera matrimoniale, ampia e ariosa, è un invito al riposo e vanta l'accesso esclusivo a un balcone privato, perfetto per godersi il primo caffè del mattino all'aria aperta. A completare l'immobile troviamo un bagno finestrato, completo di tutti i servizi e dotato di una comoda doccia, dove la luce naturale non manca mai. Vivere in Via Ortigara significa trovarsi in una posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi della città ma riparati dal caos. Che tu sia un giovane professionista in cerca della sua prima indipendenza o un investitore attento alle opportunità del mercato ferrarese, questa soluzione saprà conquistarti per la sua razionalità e il suo potenziale.

Rif: FS0011 - Se stai cercando una casa che unisca la praticità di una zona servitissima alla comodità di spazi ampi e ben organizzati, questo trilocale in Via Barlaam è la soluzione che fa per te. Situato al primo piano di un contesto condominiale curato, l’appartamento si sviluppa su 90 mq mantenuti in ottimo stato e pronti ad accoglierti. Varcata la soglia d'ingresso, si viene subito accolti da un soggiorno ampio e arioso, il cuore pulsante della zona giorno, perfetto per i tuoi momenti di relax e illuminato da una grande porta finestra che conduce al primo dei due balconi. Accanto troviamo la cucina abitabile, uno spazio funzionale pensato per chi ama vivere la quotidianità tra i fornelli senza rinunciare alla comodità; da qui si accede a un secondo e generoso balcone, ideale per una colazione all'aperto. La zona notte, sapientemente separata da un corridoio con porta divisoria per garantire la massima riservatezza, ospita due camere da letto. La matrimoniale principale è spaziosa e condivide l'accesso al balcone con la cucina, creando un piacevole circolo di luce naturale. La seconda camera, anch'essa dotata del proprio sfogo esterno privato, si presta perfettamente come stanza per i figli o studio professionale. Il bagno, finestrato e moderno, è completo di un comodo box doccia. Vivere qui significa dimenticare lo stress del parcheggio e della gestione degli spazi: la proprietà include infatti un garage privato e l'accesso a un pratico deposito bici comune, un accessorio indispensabile per muoversi in totale libertà tra le mura estensi. Una casa calda, luminosa e versatile, ideale per chi cerca qualità e concretezza a due passi dal centro di Ferrara.

OPPURTUNITA' DI INVESTIMENTO ALL'ESTERO, Sharm ash Shaykh Situata lungo la costa incontaminata di Sharm, Mareya è un santuario costiero che unisce la bellezza del Mar Rosso alla semplicità di uno stile di vita raffinato. Progettata per essere più di una semplice destinazione, Mareya riflette un modo di vivere ispirato all'armonia, al tempo libero e a una connessione più profonda con il mare.” “Pensata come un rifugio moderno con un'autentica anima spirituale, Mareya è definita da libertà, eleganza e armonia con la natura. È un luogo in cui fermarsi, abbracciare il ritmo della costa e vivere in un modo che sia naturale come le onde stesse. Il progetto offre diverse tipologie di appartamenti, pensate per soddisfare ogni esigenza abitativa. Sono disponibili monolocali di 45 mq, dotati di terrazzo o giardino, mentre quelli situati al quarto piano dispongono di solarium privato con vista sulla laguna. Sono inoltre presenti appartamenti con una camera da letto di circa 80 mq, con vista mare o vista laguna, e appartamenti con due camere da letto e due bagni di 120 mq con vista mare. Completano l'offerta le unità con tre camere da letto e due bagni, disponibili con vista mare o laguna. Tutte le soluzioni abitative offrono l'alternativa tra giardino, terrazzo o solarium, per vivere al meglio gli spazi esterni in totale armonia con l'ambiente circostante.

Rif: FC0016 - Se cerchi una soluzione pratica, senza lavori da fare e magari pronta per essere messa a rendita da subito, dai un'occhiata a questo appartamento in Via Paolo V. Si tratta di un bilocale di circa 40 mq al piano terra, che ha il grande vantaggio di avere un ingresso indipendente: niente scale, niente androni condominiali, solo la tua libertà. L’appartamento è in ottimo stato ed è completamente arredato, quindi non dovrai preoccuparti di mobili o traslochi faticosi. Gli spazi sono organizzati molto bene: trovi una zona giorno luminosa, una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia. Perché è un buon affare? 1) È tutto autonomo: riscaldamento e impianti sono indipendenti, così gestisci tu i tuoi consumi. 2) È in condizioni perfette: non devi spendere un euro per ristrutturarlo. 3) È la scelta ideale per un investimento: essendo già arredato, puoi affittarlo il giorno dopo il rogito! Una soluzione semplice, funzionale e pronta all'uso.

Rif: FC013 - Se cercate una casa che sappia distinguersi per carattere, ampiezza e dettagli di prestigio, questa proprietà in Via Paglia è una rarità nel mercato attuale. Situato al primo piano di un contesto signorile, l’appartamento accoglie i suoi ospiti in un ambiente raffinato e totalmente privo di barriere architettoniche, dove ogni centimetro dei suoi 247 mq è stato pensato per offrire comfort e bellezza. Varcata la soglia, si viene immediatamente colpiti dal salone monumentale: uno spazio inondato di luce dove la vista spazia verso l'alto, grazie a una scenografica scala che conduce al soppalco sovrastante. Accanto, la zona conviviale prosegue con un'ampia sala da pranzo e una cucina abitabile che rappresenta il vero cuore pulsante della casa. Qui, il calore di un camino interno crea un'atmosfera d'altri tempi, perfetta per le serate invernali, mentre il balcone privato offre uno sfogo esterno prezioso e funzionale. Una zona lavanderia dedicata completa l'ala dei servizi, garantendo la massima praticità. Proseguendo verso la zona notte, la privacy è assoluta. Troviamo una prima camera matrimoniale, resa unica da un soppalco interno che ne moltiplica lo spazio, un bagno finemente rifinito e un ampio ripostiglio. La suite padronale è un vero rifugio di benessere: un ambiente spazioso servito da una generosa cabina armadio di 8 mq e da un bagno privato esclusivo. Il piano superiore, che affaccia con eleganza sulla zona giorno, è un inno alla versatilità. Attualmente ospita un ampio studio che domina il soggiorno, ideale per chi lavora da casa in un contesto di grande respiro. Il percorso prosegue attraverso una zona libreria con angolo bar – l'angolo perfetto per i momenti di relax – e include una comoda dispensa di 7 mq, oltre alla parte di soppalco che sovrasta la seconda camera da letto. Questa non è solo una casa, ma un’esperienza abitativa dove i volumi architettonici e i dettagli di pregio convivono in perfetta armonia.

Rif: FC015 - Se stai cercando una casa che unisca la praticità di una zona servitissima al comfort di una struttura moderna, questa proposta in via Comacchio saprà conquistarti. Situato nella primissima parte della via, nel cuore del quartiere San Giorgio, questo quadrilocale rappresenta la sintesi perfetta tra ampi spazi interni e un’attenzione particolare al risparmio energetico, grazie al cappotto termico esterno che avvolge l'intero edificio. Varcata la soglia, si viene accolti da un ampio soggiorno, il vero cuore pulsante della casa: un ambiente luminoso e arioso perfetto per le tue serate in famiglia o per ospitare gli amici. Accanto, troviamo un cucinotto funzionale e un indispensabile ripostiglio, ideale per mantenere l'ordine nella zona giorno. La zona notte è stata pensata per offrire la massima privacy a tutti i componenti della famiglia. Dispone di due camere da letto matrimoniali dalle metrature generose; la padronale, in particolare, è un vero angolo di relax essendo dotata di un bagno privato riservato. Un terzo ambiente, adibito a studio, offre lo spazio necessario per chi lavora da casa o desidera un angolo lettura tranquillo. L’appartamento è servito da un secondo bagno principale, funzionale e ben rifinito. L'immobile si presenta in ottimo stato e parzialmente ristrutturato, pronto per essere abitato fin da subito senza lo stress di grandi lavori. A completare questa soluzione troviamo una pratica cantina situata nel solaio, uno spazio prezioso per gestire al meglio ogni esigenza di stoccaggio. Vivere qui significa godere della tranquillità di San Giorgio, con il centro di Ferrara a pochi minuti e la comodità di un fabbricato efficiente e curato.