Case in vendita a Ferrara

[Rif. DV-13412] Proponiamo in vendita una villetta ad angolo di 161 mq commerciali situata in Via Lucio Federico Mongardi 47, a Ferrara. L'immobile si presenta in buono stato e si sviluppa su tre livelli, offrendo una distribuzione interna funzionale e spazi adatti alla vita familiare, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. L'ingresso, situato al piano terra, si apre su un luminoso soggiorno, ambiente accogliente e ben proporzionato, ideale come zona relax e spazio conviviale. Adiacente alla zona giorno si trova una cucina abitabile, spaziosa e pratica, pensata per la quotidianità e per organizzare comodamente la zona pranzo, dalla quale si accede direttamente al giardino ed ad un patio verandato. Sempre al piano terra sono presenti un bagno con vasca e un pratico disimpegno/ripostiglio, utile per l'organizzazione domestica. Da questo livello è inoltre possibile accedere al box auto di pertinenza, elemento particolarmente comodo per il parcheggio e per disporre di ulteriore spazio accessorio. Una scala interna conduce al primo piano, dedicato alla zona notte dotata di pavimento in parquet. Qui si trovano una camera matrimoniale, una camera da letto doppia e una singola, tutte dotate di balcone. Gli ambienti risultano ben distribuiti e versatili, adatti sia come camere da letto sia come studio, stanza ospiti o cameretta. Il piano è servito da un bagno, comodo e funzionale per le esigenze della famiglia. Il secondo piano ospita una mansarda, ambiente che rappresenta un importante valore aggiunto per la casa. Questo spazio può essere utilizzato come ulteriore camera, zona relax, studio, area hobby o ambiente riservato, secondo le necessità del futuro proprietario. La presenza del balcone consente di godere di un piacevole affaccio sulle aree verdi circostanti e dona ulteriore luminosità al livello mansardato. Ancora più di valore è la presenza di una corte esclusiva di circa 200 mq, perfetta per godersi momenti di compagnia e convivialità all'aria aperta. La proprietà dispone complessivamente di tre balconi, che migliorano luminosità, aerazione e vivibilità degli ambienti. Il riscaldamento è autonomo caldo/freddo a pavimento contribuisce al comfort abitativo durante tutto l'anno. Inoltre l'immobile dispone di inferiate e zanzariere presenti su tutti gli infissi. Completano la soluzione un ampio box auto e un posto auto scoperto, pertinenze molto utili per la gestione quotidiana. La posizione in Via Lucio Federico Mongardi, a Ferrara, offre un contesto residenziale riservato e ben collegato, ideale per chi cerca una villetta ad angolo con spazi comodi, ambienti versatili e pertinenze complete. Una soluzione adatta a famiglie o a chi desidera vivere in una casa su più livelli, con mansarda, balconi e posto auto.

[Rif. DV-10142] In Via Vittorio de Sica, 24, a Ferrara, proponiamo in vendita una stupenda villa di lusso di 300 mq, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni e da rifiniture di alta qualità. La proprietà, immersa in un contesto riservato, è circondata da un magnifico giardino privato di 3700 mq, curato e piantumato, attrezzato con zona barbecue e pozzo. Entrando nella villa, al piano rialzato, si accede a un luminoso soggiorno open space inondato di luce naturale grazie alle numerose porte finestre che conducono direttamente al terrazzo circostante. Adiacente, la cucina abitabile si presenta comoda e funzionale, ideale per la vita di tutti i giorni. Proseguendo verso sinistra si accede alla zona notte principale, dove troviamo una camera da letto padronale con cabina armadio e un bagno finestrato en suite. Adiacente si trova una camera da letto singola e un secondo bagno finestrato, dotato di lavabo, bidet, wc e vasca. Tramite una scala interna saliamo al piano soppalcato, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi con affaccio sul soggiorno sottostante. Qui troviamo due comode camere da letto, entrambe comode e ben illuminate, con accesso al terrazzo e un bagno dotato di lavabo, bidet, wc e lucernario che garantisce luce naturale e ventilazione. Scendendo al piano inferiore, si apre una seconda zona living con un accogliente camino e una cucina abitabile. Questo ambiente ha accesso diretto al patio esterno e al giardino privato, perfetto per momenti di relax e convivialità. Adiacente si apre un bagno finestrato di generose dimensioni e dotato di vasca idromassaggio e sauna. Completano il livello una cameretta, un ripostiglio e una zona lavanderia ben organizzata. Tra le dotazioni dell'immobile troviamo: pavimenti in parquet teak lucido, infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata, porte interne in legno, cancello elettrico, allarme, armadi a muro, termo - camino, sistema di aspirazione centralizzato e tetto ventilato. A completamento della proprietà, un comodo box auto e un'ampia area esterna con possibilità di parcheggio aggiuntivo, ideale per accogliere più veicoli in totale comodità. Situato in Via Vittorio de Sica, 24, a Ferrara, l'immobile si trova in una zona residenziale e tranquilla. La posizione garantisce la massima privacy pur rimanendo ben collegata ai principali servizi della città, tra cui supermercati, scuole e attività commerciali, raggiungibili in pochi minuti d'auto. Le fermate dei mezzi pubblici sono nelle immediate vicinanze, a solo 4 minuti in piedi. La stazione ferroviaria di Ferrara Citta' Del Ragazzo è a circa 7 minuti in auto, garantendo ottimi collegamenti.

[Rif. DV-11540] A Gaibanella, in una tranquilla zona, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente in pietra a vista ricavata dall'egregia ristrutturazione, nell'anno 2000, di un magazzino adibito a ricovero attrezzi. L'immobile di circa 200 mq commerciali, circondato da uno scoperto di circa 600 mq, è composto da due appartamenti indipendenti posti al piano terra e al piano primo, ma unibili tra di loro. L'ingresso del piano terra si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura impreziosito da un arco con pietra a vista, questa zona, che gode di una buona luminosità grazie a due finestre, è ideale per trascorrere momenti di convivialità in compagnia di parenti e amici. Attraverso un disimpegno entriamo nella zona notte composta da due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni, un bagno dotato di tutti i comfort, tra cui il box doccia e la finestra, un ripostiglio ed un secondo bagno di servizio completo di zona lavanderia. Al piano superiore, raggiungibile attraverso una scala di ottime dimensioni, accediamo ad un ampio soggiorno che offre un ambiente luminoso e arioso, con accesso diretto ad un terrazzo di 11 mq. L'angolo cottura, anch'esso caratterizzato da un arco in pietra a vista, ospita una cucina di buone dimensioni ed è un piacevole spazio in cui preparare pasti deliziosi. La zona notte è composta da un disimpegno, due camere da letto matrimoniali, bagno completo di finestra ed un ripostiglio con attacchi per zona lavanderia e per servizi. Gli infissi in legno con doppio vetro contribuiscono all'isolamento termico e acustico della casa, tutti gli impianti sono separati e autonomi. Tra le dotazioni troviamo i climatizzatori, un allarme per la sicurezza della proprietà, un cancello elettrico per l'accesso carrabile ed il videocitofono. Inoltre, lo scoperto di circa 600 mq che circonda la casa e con zona barbecue, offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax e svago all'aria aperta. La proprietà include due box auto e posto esterno per parcheggiare altre auto. Gli spazi ben distribuiti rendono questa casa un luogo accogliente e confortevole, perfetto per soddisfare le esigenze di una famiglia che necessita di ampi spazi, oppure si presta ad essere un'ottima soluzione genitori/figli grazie all'attuale disposizione dei due appartamenti. La posizione tranquilla e residenziale, unita alla vicinanza alla città, rende questa proprietà un'ottima scelta per chi desidera vivere in un ambiente sereno e ben collegato. L'immobile si trova in Via Rosseglina 9, a Gaibanella, Ferrara. La città dista circa 7 chilometri ed è facilmente raggiungibile in meno di 10 minuti di macchina e l'ospedale di Cona è a meno di 7 chilometri. Nei dintorni sono presenti tutti i principali servizi e attività. La vicinanza alla Strada Provinciale SP1 rende gli spostamenti in auto comodi e veloci, consentendo di raggiungere facilmente le principali città e località della regione.

A Malborghetto di Correggio, a 10 minuti da Ferrara, proponiamo in vendita questa abitazione completamente indipendente libera su tutti e 4 lati, con scoperto esclusivo, garage con tettoia adiacente, demolita e ricostruita alla metà degli anni 90 con successivi interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria.
L'immobile si trova in ottimo stato, a partire dal manto di copertura.
Al piano terra entrando dall'ufficio principale abbiamo da una parte una cucina abitabile e dall'altra un sala da pranzo e soggiorno separati da un arco in mattoni faccia vista e dotati di camino a legna funzionante, un primo bagno e una zona lavanderia posta in corrispondenza del secondo accesso con affaccio sul cortile posto sul retro; salendo al piano superiore troviamo le due camere da letto matrimoniali con soffitti in legno a vista e dotati di aria condizionata e un secondo bagno con vasca.
La casa ha buone finiture quali pavimenti in ceramica, infissi in pvc e doppi vetri, scuri esterni in legno, soffitti in legno e travi a vista, impianto di climatizzazione.

[Rif. DV-13088] Zona Doro,in Via Marconi, nel Comune di Ferrara, proponiamo in vendita casa indipendente libera su quattro lati, divisa in due unità immobiliari con ingresso indipendente, ideale per nuclei familiari numerosi o soluzione genitori/figli. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale complessiva di circa 220 mq ed è attualmente suddiviso in: appartamento al piano terra, in parte da ristrutturare, si compone da ingresso, cucina abitabile, soggiorno due camere matrimoniali e bagno; appartamento al piano primo, completamente ristrutturato, con accesso da scala interna, composto da ingresso, ampio corridoio con balcone, che porta alla cucina abitabile, soggiorno, due letto matrimoniali, bagno. La configurazione attuale permette di mantenere le due unità separate, ma offre anche la possibilità di unificare facilmente gli spazi per creare una grande abitazione unifamiliare, adattabile alle diverse esigenze abitative. Completa la proprietà un'ampia area scoperta esclusiva, ideale come giardino privato, spazio relax o area parcheggio, oltre a bassi comodi/servizi accessori che valorizzano ulteriormente l'immobile. La posizione in Via Guglielmo Marconi, a Ferrara, rappresenta un valore aggiunto grazie al contesto urbano ben servito e alla vicinanza a negozi, scuole, servizi e collegamenti. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza e praticità in una zona comoda e ben collegata.

[Rif. DV-9881] Proponiamo in vendita una casa indipendente di 270 mq situata in Via Arianuova 62, Ferrara, con giardino privato e garage doppio, disposta su tre livelli. La casa, perfetta per chi vuole personalizzare al meglio i propri spazi, richiede una ristrutturazione generale e si trova in una zona centrale di Ferrara. Il piano terra ospita un vano multiuso ideale per uno studio, zona ricreativa o ampia lavanderia. Al primo piano troviamo un appartamento composto da cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo coperto di oltre 30mq perfetto per ospitare amici e per godersi la tranquillità della casa, due camere da letto e bagno finestrato. Il secondo piano, accessibile tramite le scale interne, ospita un soggiorno con angolo cottura, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno. L'ampia metratura e la disposizione interna, permettono di realizzare un'unica unità abitativa con zona giorno al primo piano dov'è è presente il terrazzo e zona notte al piano secondo composta da tre ampie camere matrimoniali e bagno. La proprietà è completata da una centrale termica con caldaia a condensazione che serve entrambi gli appartamenti, garage di circa 33 mq e giardino privato interno. La zona è ben servita e vicina a tutti i principali servizi, scuole e collegamenti, a due passi dal cuore storico della città.

[Rif. DV-11852] In via Bassa a Torre Fossa, a pochi chilometri dal centro storico di Ferrara, proponiamo in vendita questa porzione di bifamiliare di circa 190 mq commerciali, distribuita su due piani più proservizi al piano terra/seminterrato. Le spaziose dimensioni di questa residenza offrono un comfort abitativo ideale per chi necessita di ampi spazi personalizzabili. L'ingresso principale, che conduce a un corridoio centrale, ci porta in un ampio soggiorno, una zona pranzo ed un cucinotto con scala per poter scendere al piano seminterrato dove troviamo due vani di circa 50 mq totali con camino ed accesso diretto allo scoperto restrostante. Il piano superiore è raggiungibile tramite una bellissima scala interna di marmo ed è caratterizzato da un ampio disimpegno dove poter ricavare una cabina armadio o un ripostiglio con balcone, due camere da letto matrimoniali di circa 20 mq l'una ed un bagno finestrato. La porzione di bifamiliare include, inoltre, un garage, un ampio sgombero con un altro camino ed uno scoperto di proprietà di circa 400 mq che circonda la casa su tre lati. L'immobile necessita di alcune ristrutturazioni ma offre ampi spazi e possibilità di personalizzazione. Si trova in via Bassa, una tranquilla zona a pochi chilometri dal centro di Ferrara e vicinissima al paese di San Martino, ricco di servizi. La posizione è ideale per chi desidera vivere lontano dalla confusione della città, ma con la comodità di averla a breve distanza. Inoltre, la vicinanza all'autostrada A13 e del raccordo autostradale Ferrara-mare consente di raggiungere facilmente altre destinazioni.

Rif: V125V - RIFERIMENTO: V125V La Tempocasa di Cento propone in vendita, in zona Porotto, casa indipendente con ampio giardino di 600 mq, soffitta, cantina e garage doppio. INTERNO: Immobile di ampie metrature suddiviso su 3 livelli composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 4 camere da letto e 2 bagni e soffitta Termoautonomo Completano l'immobile infissi in doppio vetro/legno ESTERNO: Immobile con ampio giardino che circonda la casa di 600 mq, cancello elettrico, posti auto e garage doppio. Situato in ottima zona tranquilla.

[Rif. DV-12572] Proponiamo in vendita una porzione di casa con ingresso indipendente e finemente ristrutturata nel 2020 con crismi di alto livello in classe energetica B, in Via Santa Margherita a Malborghetto di Boara. L'immobile sviluppato su due livelli all'interno di un contesto residenziale tranquillo, ha l'ingresso al piano terra che si affaccia su un accogliente soggiorno, per poi continuare con un'ampia cucina abitabile ideale per la vita quotidiana. Sempre su questo piano è presente un bagno finestrato di servizio ed una zona lavanderia. Tramite scala interna si accede al secondo livello, dove si sviluppa la zona notte. Qui troviamo due camere da letto, una luminosa matrimoniale con annessa cabina armadio ed una camera singola di generose dimensioni, perfetta come stanza per bambini, ospiti o studio. Completa il piano un bagno finestrato dotato di doccia. L'immobile, dotato di pompa di calore e bollitori per l'accumulo di acqua, ha sia il riscaldamento che il raffrescamento a pavimento; l'integrazione tra queste due tecnologie consente di ottenere un sistema a basso consumo energetico. Ha, inoltre, cappotto termico interno, VMC (ventilazione meccanica forzata) e deumidificatore. Si presenta in ottime condizioni e pronto per essere abitato. Completano la proprietà una cantina ed il vano tecnico integrati in una casetta di legno con pergola, ideale per pranzi e cene. L'immobile gode della possibilità di recuperare fino a 12.000 euro tramite detrazioni fiscali. La posizione in Via Santa Margherita è ideale per chi cerca comodità e praticità. Nelle vicinanze sono presenti negozi, scuole e attività di prima necessità. Buoni i collegamenti con il centro città e le principali vie di comunicazione, rendendo questa soluzione perfetta per chi desidera comfort e praticità.

DA FIENILE A VILLA.
UNA CASA CHE NON ASSOMIGLIA A NIENT'ALTRO.
Alle porte di Ferrara esistono immobili che si visitano…
e poi esistono luoghi che si sentono addosso appena si entra.
Questo ex fienile dei primi del '900 non è stato semplicemente ristrutturato.
È stato rispettato. Custodito. Trasformato senza cancellarne l'anima.
Gli archi in mattoni faccia vista, le tavelle originali, i materiali recuperati dal tempo raccontano ancora oggi la storia autentica della campagna ferrarese.
Una storia fatta di stagioni, mani che lavoravano la terra, famiglie, vita vera.
Poi si apre la zona giorno…
e tutto cambia.
Il soggiorno colpisce immediatamente per volume, luce e carattere.
Le grandi finestre ad arco illuminano gli ambienti in modo quasi scenografico, mentre il camino al centro della stanza diventa il punto attorno al quale immagini subito cene, inverno, amici, famiglia.
È una casa che trasmette calore ancora prima di arredarla.
La scala in muratura rifinita in rovere accompagna alla mansarda, dove la zona notte regala un'atmosfera più intima e raccolta, quasi sospesa nel tempo.
Ma il vero valore di questa proprietà è anche la sua incredibile versatilità.
All'interno troviamo infatti un secondo appartamento completamente indipendente, ideale per:
genitori e figli
due nuclei familiari
chi desidera una soluzione abitativa con redditività
oppure chi sogna una villa importante con spazi da personalizzare
E non finisce qui.
Al piano terra troviamo un garage doppio e un ampio magazzino che apre scenari ancora più interessanti:
una terza unità abitativa, uno studio professionale, una dependance, una zona hobby o uno spazio dedicato al lavoro.
Questa non è la classica casa “bella da vedere”.
È una proprietà rara.
Una di quelle che oggi è quasi impossibile ricreare, perché nasce da qualcosa che il tempo non può costruire: autenticità.
Ha attraversato oltre cent'anni di vita.
Oggi aspetta qualcuno capace di darle un nuovo futuro.
Perché certe case non chiedono semplicemente di essere acquistate.
Chiedono di essere vissute.

[Rif. DV-7750] A Ferrara, in Via Tambellina 154, presentiamo in vendita una spaziosa casa indipendente di 270 mq commerciali, circondata da un generoso giardino di 700 mq. Questa proprietà unica offre ampi spazi interni ed esterni, perfetti per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare alla comodità di raggiungere in breve tempo tutti i servizi cittadini. L'ingresso principale si apre su un ampio disimpegno che conduce al vano scala e alla luminosa zona giorno. Al piano terra troviamo un'accogliente zona pranzo-soggiorno con cucina a vista, pratica e funzionale. Seguono un disimpegno con accesso a un bagno di servizio e un ripostiglio. Completano il piano terra un salotto, un secondo bagno con antibagno e una cantina/ripostiglio, offrendo grande flessibilità. Salendo la scala interna, si accede al piano superiore dove un ampio disimpegno con balcone introduce alle quattro camere da letto matrimoniali, tutte luminose e accoglienti. Anche a questo piano, la proprietà dispone di un bagno finestrato. Infine, un ulteriore ripostiglio con accesso al sottotetto offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. L'immobile, da riammodernare, è dotato di impianti autonomi. Grazie alla sua generosa metratura e alla disposizione degli spazi, questa casa offre un potenziale eccezionale per diverse soluzioni abitative: Soluzione Genitori/Figli: La presenza di due piani ben distinti e la possibilità di creare ingressi indipendenti o suddividere gli ambienti permette di realizzare facilmente due unità abitative separate, ideali per famiglie che desiderano vivere vicine ma con la propria privacy. Immagina un piano dedicato ai genitori e l'altro ai figli, oppure due appartamenti, come metrature diverse ed adeguate per ogni nucleo familiare. Casa Famiglia o Struttura Ricettiva: Le dimensioni, le numerose camere e i bagni distribuiti sui due livelli rendono l'immobile particolarmente adatto ad essere trasformato in una casa famiglia, una struttura ricettiva o un B&B. Gli ampi spazi comuni e le zone private offrono la flessibilità necessaria per accogliere ospiti o residenti con comodità. La proprietà include un giardino recintato di 700 mq che avvolge la casa su quattro lati. Questo spazio esterno è una tela bianca per le tue idee: potrai creare aree verdi, giardini fioriti, zone relax o spazi per il divertimento all'aperto. La presenza di tre box auto e una cantina aggiunge ulteriori spazi di archiviazione e la comodità di posti auto coperti. Situata in una zona tranquilla e residenziale in Via Tambellina 154, la casa dista solo 7 minuti d'auto dalle mura di Ferrara. Il centro dell'abitato è comodamente raggiungibile a piedi. Il trasporto pubblico è efficiente, con la fermata dell'autobus direttamente sulla via. La stazione ferroviaria di Cona Ospedale, a circa 5 minuti d'auto, offre ulteriori opzioni di trasporto.

[Rif. DV-11069] Proponiamo in vendita una spaziosa villa bifamiliare di 284 mq in buono stato, già suddivisa in due appartamenti autonomi e completamente indipendenti, perfetta per due nuclei familiari o per chi desidera una soluzione abitativa con spazi da dedicare a ospiti o a uso studio. L'immobile si distingue per la disposizione funzionale e la luminosità degli ambienti. Ogni unità presenta un ingresso su disimpegno che conduce a un grande soggiorno con camino e balcone, ideale per momenti di convivialità e relax. La cucina, ampia e abitabile, dispone di un comodo tinello, mentre la zona notte accoglie due camere da letto e due bagni. La casa è dotata di quattro balconi che garantiscono ottima aerazione e affacci aperti sul verde circostante. Al piano seminterrato si trovano due cantine spaziose e due garage, accessibili direttamente dal cortile. All'esterno, un giardino di generose dimensioni circonda la proprietà su più lati, offrendo privacy e uno spazio ideale per trascorrere momenti all'aperto in tranquillità. L'immobile, risalente al 1975 e in buone condizioni generali, dispone di riscaldamento autonomo a radiatori con alimentazione a metano e finiture signorili tipiche dell'epoca costruttiva, solide e ben conservate. La villa si trova in Via Brizio Petrucci, nel quartiere di Porotto, una zona residenziale verde e tranquilla, a pochi minuti dal centro storico di Ferrara. L'area è servita da ogni comfort: supermercati, scuole, farmacie, fermate autobus e attività commerciali si trovano nelle immediate vicinanze. La posizione garantisce un facile collegamento con le principali arterie stradali, consentendo di raggiungere in breve tempo sia il centro cittadino sia le direttrici verso Bologna e Rovigo. Porotto è un quartiere molto apprezzato per la qualità della vita, caratterizzato da abitazioni indipendenti, ampi spazi verdi e un contesto silenzioso, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente riservato ma comodo ai servizi.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In edificio composto da sole 2 unità, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, situato al piano primo ed ultimo. Gli spazi esterni comprendono un giardino privato di circa 250 mq. ideale per momenti di relax all’aperto. Ampia cantina compresa. Nessuna spesa di amministrazione condominiale ed utenze autonome. Libero subito. Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, bagno, 1 camera da letto matrimoniale e 1 camera da letto doppia. Giardino privato e cantina presenti. L'immobile è situato nella zona nord di Ferrara, nel quartiere Doro, un'area prevalentemente residenziale. Nelle immediate vicinanze si trovano la fermata autobus con la linee urbana n.2 e la stazione ferroviaria a circa 20 minuti a piedi. Rif. 1013-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Proponiamo in vendita due appartamenti comunicanti, attualmente distinti, ma collegati internamente completamente da ristrutturare, venduti esclusivamente IN BLOCCO. Soluzione ideale, per chi cerca ampi spazi personalizzabili, perfetta per famiglie numerose o chi desidera unire abitazione e studio. Entrambi gli immobili sono completamente da ristrutturare, con possibilità di ridistribuzione interna secondo le proprie esigenze. Superficie totale mq 220 APPARTAMENTO A) cosi composto: PIANO TERRA: Ingresso, Cucina abitabile, soggiorno, ripostiglio PIANO PRIMO: 2 camere da letto, bagno APPARTAMENTO B) così composto: PIANO TERRA: Ingresso, cucina abitabile, bagno, ripostiglio PIANO PRIMO: 1 camera da letto, disimpegno, bagno. Termina la proprietà ampio scoperto privato privato con diritto di passaggio, recintabile.

In tranquilla zona residenziale di Ferrara, inserita in un contesto verde e ben abitato, proponiamo in vendita villa singola di ampia metratura con area scoperta di proprietà, soluzione di particolare interesse per imprese di costruzione e operatori del settore immobiliare. L'immobile, di circa 249 mq, è attualmente suddiviso in due unità abitative, una al piano terra recentemente ammodernata e una al primo piano da ristrutturare, offrendo così una base solida per un intervento di riqualificazione, frazionamento o sviluppo immobiliare. La struttura si presta a diverse ipotesi progettuali, dalla completa ristrutturazione con valorizzazione delle due unità esistenti, fino alla riconversione in un'unica abitazione di pregio. Elemento di forte interesse è la presenza di terreno di proprietà con potenzialità edificatoria, che rende l'operazione particolarmente appetibile in ottica di sviluppo, ampliamento o nuova costruzione, nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti. La posizione, riservata ma non isolata, consente di operare in un contesto residenziale consolidato, con facile accesso ai principali servizi e al centro città, fattore determinante per la futura commercializzazione dell'intervento. Una proposta con elevato potenziale di trasformazione, ideale per chi ricerca un'operazione immobiliare in una delle zone più tranquille e richieste di Ferrara. Le informazioni e le immagini presenti in questo annuncio hanno esclusivamente scopo informativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. Potete contattarci senza impegno per ottenere ulteriori informazioni o per prenotare una visita all'immobile in vendita.

Ferarra Casa Indipendente zona Argine Ducale Scopri questa affascinante casa indipendente situata nelle immediate vicinanze di Argine Ducale, un'opportunità perfetta per chi ricerca una dimora caratteristica con spazi generosi e una posizione privilegiata. Lo stato di conservazione èbuono, pronta per essere abitata senza necessità di interventi urgenti. La casa si sviluppa su due piani con una superficie commerciale di 96 m² e vanta un'esposizione indipendente su tre lati, garantendo luminosità naturale e ventilazione ottimale in ogni ambiente. L'ingresso indipendente al piano terra conduce direttamente a una distribuzione funzionale che comprende soggiorno, cucina abitabile e accesso agli spazi comuni. Il primo piano ospita due camere da letto confortevoli e un bagno completo, perfetto per una famiglia. Gli spazi esterni rappresentano un valore aggiunto significativo: la proprietà include un'area cortiliva su tre lati, ideale per creare una zona relax privata. Completano la dotazione una cantina pratica per lo stoccaggio. Una soluzione abitativa completa e versatile, ideale per chi apprezza l'autenticità di una casa indipendente con tutti i servizi necessari a portata di mano. APE in fase di definizione Potete contattarci e fissare un appuntamento in loco con un nostro funzionario che vi potrà eventualmente informare sulle varie opportunità di finanziamento possibili. In quella stessa sede potrete richiedere ogni eventuale altro chiarimento a voi necessario per poter portare a termine con successo l’acquisto della vostra nuova abitazione.

Rif: FS0013 - Se stai cercando una casa che unisca ampi spazi per tutta la famiglia a una tecnologia d'avanguardia pensata per il risparmio energetico, questa soluzione semi-indipendente in Via Francesco Ghiron VillA, a Ferrara, è l’opportunità che aspettavi. Libera su due lati e mantenuta in uno stato impeccabile, questa abitazione ti accoglie con un’atmosfera di calore e modernità fin dal primo passo. Un piano terra dedicato alla praticità e al relax Varcata la soglia d'ingresso, lo sguardo si apre su una versatile taverna di 20 mq, il luogo ideale per i tuoi hobby o per le cene con gli amici. La comodità è di casa: il grande garage di 25 mq è collegato direttamente all'abitazione e, con un occhio rivolto al futuro, è già dotato di una colonnina di ricarica per la tua auto elettrica. Da qui, potrai accedere direttamente al giardino privato sul retro, un angolo riservato dove goderti la tranquillità all’aria aperta. Luce, parquet e ampi respiri al primo piano Salendo al primo livello, verrai avvolto dalla luminosità della zona giorno. Il calore del parquet corre lungo tutto l’ambiente, rendendo il salone elegante e accogliente. La cucina è separata e abitabile, perfetta per chi ama vivere la casa nel quotidiano senza rinunciare alla funzionalità. Il piano è completato da un bagno con doccia e da due balconi che inondano le stanze di luce naturale. Una zona notte per il massimo comfort Il secondo piano è interamente dedicato al riposo: qui troverai tre camere da letto ben proporzionate e il terzo bagno della casa, questa volta dotato di vasca per i tuoi momenti di relax. La continuità con l'esterno è garantita da altri due balconi, portando a quattro il numero totale di affacci esterni dell'immobile. Una casa proiettata nel futuro Ciò che rende davvero speciale questa proposta è la sua efficienza energetica. Non dovrai preoccuparti delle bollette: la casa è dotata di pannelli fotovoltaici con sistema di accumulo e di un sistema di riscaldamento con caldaia ibrida collegata ai pannelli solari. Ogni dettaglio è stato curato per garantire il massimo isolamento, grazie agli infissi di nuova generazione e ai serramenti esterni in alluminio appena sostituiti. Questa villetta non è solo un immobile, ma un investimento intelligente in qualità della vita e sostenibilità. Contattaci per scoprire dal vivo ogni dettaglio.

FERRARA PORZIONE DI CASA INDIPENDENTE BARCO Porzione di casa indipendente con Efficientamento Energetico e piccolo scoperto esclusivo In posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita una porzione di casa indipendente su due lati, libera da subito. L'immobile (95 mq circa) si presenta in ottimo stato ed è già proiettato al futuro grazie all'installazione di impianto fotovoltaico, pompa di calore e batteria di accumulo caldaia ibrida e climatizzazione. La disposizione degli spazi: •Piano Terra: Ingresso, ampia cucina abitabile, soggiorno luminoso, antibagno e bagno. •Primo Piano: Zona notte con due generose camere da letto matrimoniali. Completano la proprietà un accogliente scoperto esclusivo e un ampio proservizio esterno ad uso ripostiglio/lavanderia. Una soluzione pronta da abitare e dai bassi costi di gestione. APE E IPE 207.32 Per visionare quest’immobile, potete contattarci e fissare un appuntamento in loco con un nostro funzionario che vi potrà eventualmente informare sulle varie opportunità di finanziamento possibili. In quella stessa sede potrete richiedere ogni eventuale altro chiarimento a voi necessario per poter portare a termine con successo l’acquisto della vostra nuova abitazione. Possibilità di mutuo fino al 100%.

ADIACENZE ARGINE DUCALE CASA INDIPENDENTE SU 4 LATI IN VENDITA Palazzina bifamiliare libera su quattro lati, composta da due unità indipendenti, disposte su due livelli in verticale e ciascuna con ingresso autonomo. • Unità 1 (102 mq circa): da ristrutturare parzialmente Composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile al piano terra e, al primo piano, 2 camere da letto e bagno. • Unità 2 (96 mq circa): in buono stato Piano terra: ingresso, soggiorno e cucina abitabile Primo piano: 2 camere da letto e bagno Completano la proprietà: • Due locali di servizio esterni • Ampia area cortiliva su tre lati, di proprietà. Ideale per: • Soluzione genitori-figli (ogni nucleo con la propria indipendenza) • Trasformazione in unica unità monofamiliare di circa 200 mq • Possibilità di realizzare garage e ulteriori servizi. L’immobile, grazie alla posizione libera su quattro lati e alla doppia indipendenza, offre grande flessibilità d’uso e ottime potenzialità di personalizzazione. Ape in fase di definizione. Non perdere questa opportunità: per visionare quest’immobile. Potete contattarci e fissare un appuntamento in loco con un nostro funzionario che vi potrà eventualmente informare sulle varie opportunità di finanziamento possibili. In quella stessa sede potrete richiedere ogni eventuale altro chiarimento a voi necessario per poter portare a termine con successo l’acquisto della vostra nuova abitazione.

Rif: FS010 - Immaginate una casa dove lo spazio non è mai un compromesso, ma un invito alla convivialità. Situata nella tranquilla Via Malagù, questa villa indipendente su quattro lati è il rifugio perfetto per chi cerca privacy, ordine e quella rara cura che solo una proprietà vissuta da un unico proprietario può trasmettere. Costruita nel 1994 e mantenuta in stato impeccabile, la casa vi accoglie con un’eleganza solida e senza tempo. Un Benvenuto che sa di Casa Varcato il cancello, un vialetto vi conduce al portico, il luogo ideale per un caffè all'aperto prima di entrare. Una volta varcata la soglia, sarete colpiti dall'ampiezza della zona giorno: un soggiorno di ben 36 mq inonda l’ambiente di luce, mentre la sala da pranzo separata comunica armoniosamente con la cucina abitabile, creando il cuore pulsante per le cene in famiglia. Il piano terra è completato da un jolly prezioso: un grande studio che, all'occorrenza, può trasformarsi in una quarta camera da letto per ospiti o nonni, servito da un bagno completo con doccia. La praticità è ai massimi livelli grazie all’accesso diretto al garage di 28 mq tramite una porta blindata interna: niente più pioggia o freddo quando tornate a casa con la spesa! Riposo e Relax: I Piani Superiori e il Seminterrato Salendo al primo piano, la zona notte si apre su due luminose camere matrimoniali e una terza camera da 12 mq, perfetta per i figli o per un hobby creativo. Qui, il bagno padronale non vi costringe a scegliere: troverete sia la vasca per i vostri momenti di relax, sia la doccia per la velocità del mattino. Ma la vera sorpresa si nasconde al piano seminterrato. Una taverna spaziosa con camino vi aspetta per le serate invernali, insieme a una zona lavanderia e stireria organizzata nel dettaglio e a una cantina ideale per i vostri vini o per il cambio stagione. Un Giardino per Vivere all'Aperto Tutto intorno, circa 220 mq di giardino privato abbracciano la villa. È uno spazio già pronto per essere goduto: la zona barbecue è pronta per le grigliate estive, mentre la casetta in legno offre tutto lo spazio necessario per il ricovero attrezzi, lasciando il prato libero per il gioco dei bambini o per i vostri amici a quattro zampe. Questa non è solo una casa, è il capitolo successivo della vostra vita. Una struttura solida, libera su tutti i lati e pronta per accogliervi senza bisogno di alcun lavoro di ristrutturazione.

CASA INDIPENDENTE IN VENDITA MONESTIROLO Monestirolo, a 14 km da Ferrara casa indipendente libera sui 4 lati, disposta su 2 piani e composta da: p. t ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno. 1 p: 2 camere da letto. L'abitazione è circondata da una corte esclusiva di c. a 500 mq su cui insiste un fabbricato ad uso ripostiglio. Completa la proprietà un terreno di c. a 2000 mq attualmente ad uso seminativo. Ape G IPE 561,14. Questa proprietà a Monestirolo sembra un'ottima opportunità per chi cerca indipendenza e ampi spazi verdi a breve distanza da Ferrara. Ecco una sintesi dei punti di forza dell'immobile: •Indipendenza totale: La casa è libera su 4 lati, garantendo massima privacy. •Distribuzione funzionale: La zona giorno al piano terra (con cucina abitabile e bagno) e la zona notte al primo piano (2 camere) è la tipica configurazione pratica delle case di una volta. •Pertinenze utili: Il fabbricato ad uso ripostiglio nella corte di 500 mq è ideale per il fai-da-te o come ricovero attrezzi. •Potenziale green: Il terreno seminativo di 2000 mq è il vero valore aggiunto, perfetto per chi desidera avviare un orto, piantare alberi da frutto o semplicemente godersi un grande spazio aperto. Per visionare quest’immobile, potete contattarci e fissare un appuntamento in loco con un nostro funzionario che vi potrà eventualmente informare sulle varie opportunità di finanziamento possibili. In quella stessa sede potrete richiedere ogni eventuale altro chiarimento a voi necessario per poter portare a termine con successo l’acquisto della vostra nuova abitazione. Possibilità di mutuo fino al 100%.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - PRONTA CONSEGNA: in una zona residenziale esclusiva, stanno sorgendo due nuovi edifici dal design contemporaneo e ad alta efficienza energetica. Ogni palazzina ospita solo 6 unità abitative, oltre ad un attico esclusivo al terzo piano. Le soluzioni al piano terra dispongono di giardini privati, mentre quelle ai piani superiori offrono ampi terrazzi vivibili. Gli immobili sono pensati per garantire un elevato comfort abitativo, con finiture di pregio e una vasta possibilità di personalizzazione. Appartamento trilocale situato interamente al piano terra e così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, un disimpegno notte divide una camera matrimoniale, una singola e 2 bagni. Completano la proprietà un'autorimessa di 16 mq, il giardino privato di 100 mq ed un posto auto scoperto. Via Giulio Righini si trova in una tranquilla zona residenziale di Ferrara, ben collegata e perfetta per chi desidera vivere in un contesto recente, curato e comodo ai principali servizi. A pochi passi dall’abitazione si trova un supermercato Conad (a circa 50 metri), ideale per la spesa quotidiana, mentre la fermata dell’autobus linea 6 dista solo 150 metri e consente di raggiungere agevolmente il centro città, la stazione e altre zone strategiche. A soli 9 minuti in auto si trova il Polo Ospedaliero di Cona, punto di riferimento sanitario per tutto il territorio. La posizione è ottimale anche per chi necessita di spostarsi frequentemente, grazie alla vicinanza alle principali vie di comunicazione. Un contesto ideale per famiglie, coppie o professionisti che cercano un’abitazione ben servita ma fuori dal caos del centro. Rif. 596-23p - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Ferrara zona Est, in vendita ampio appartamento in casa trifamigliare disposto su 2 livelli al piano primo e secondo.

Doppio ingresso, dal piano terra oppure da una scala esterna. Ingresso, soggiorno, cucina/tinello, 2 camere matrimoniali di cui una con annesso studio o cabina armadio, bagno, ripostiglio, terrazzo di 24 mq.e balcone. Piano secondo sottotetto composto da tre ampie camere mansardate, rifinite e riscaldate, un bagno completo con finestra e un balcone. Mq. 190.
Scoperto privato di circa 250 mq. Passo carraio, tettoia in legno per 2 auto, impianto fotovoltaico da 5 KW. Porta blindata, finestre in pvc con vetrocamera, clima, riscaldamento autonomo.
€ 250.000,00

Questo immobile situato in zona Quacchio interna alla Via Pomposa, è libero subito, di ampia metratura, in posizione tranquilla e comoda alla città.

[Rif. DV-12394] Ferrara, in bella posizione, vicina al centro, in Via Gaetano Pesci 27, disponibile subito, ampio locale indipendente, terra/ cielo, di mq. 198 commerciali, disposto unicamente al piano terra, con altezza in colmo di mt. 3,85. L'immobile attualmente ad uso laboratorio si presta a ricavare locale commerciale o eventualmente, con un cambio d'uso, un'abitazione indipendente. Dispone di un'area scoperta privata e recintata di circa 100 mq. Non ci sono spese condominiali. La posizione è comodissima per la vicinanza al centro e per uscire dalla città. A pochi passi tutti i servizi, negozi, trasporti, supermercati, scuole, ecc...

Villetta indipendente con mansarda, garage e giardino San Bartolomeo in Bosco.
A pochi minuti da Ferrara, nella tranquilla località di San Bartolomeo in Bosco, proponiamo in vendita una villetta indipendente libera su due lati, situata in posizione riservata e comoda ai servizi, nei pressi del campo sportivo.
Una soluzione ideale per chi cerca comfort, spazi ben organizzati e uno sfogo esterno privato.
Spazio esterno - La proprietà dispone di un giardino esclusivo frontale di circa 30 mq, perfetto per:
momenti di relax all'aperto
uno spazio verde per bambini o animali
creare una zona pranzo estiva
Composizione dell'immobile
Piano Rialzato
Ingresso accogliente
Luminoso soggiorno
Cucina abitabile a vista
Primo Piano
Camera matrimoniale
Camera doppia
Bagno finestrato con doccia, ristrutturato
Piano Mansardato
Ampio vano di circa 30 mq, climatizzato
Ideale come terza camera, studio o zona relax
Comodo ripostiglio
Piano Terra
Garage di 30 mq, spazioso e funzionale
Secondo bagno (finiture anni ‘80), utile come lavanderia
️ Interventi e dotazioni L'immobile, costruito nel 1976, è stato oggetto di importanti lavori:
Infissi e scuri in alluminio con vetrocamera (2011)
Rifacimento pavimenti
Bagno zona notte rinnovato
Tetto rifatto con guaina isolante
Dotazioni:
Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione
Aria condizionata in zona giorno e mansarda
Posizione
Contesto tranquillo e residenziale
Vicinanza a servizi, scuole e impianti sportivi
Collegamento rapido con Ferrara
⏳ Disponibilità Immobile attualmente abitato, consegna in 5/6 mesi, ideale per programmare serenamente l'acquisto.
I punti di forza Giardino privato (raro in questa fascia di prezzo)
Mansarda ampia e sfruttabile
Garage grande
Casa già aggiornata negli elementi principali
Zona tranquilla ma comoda
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Linea Casa Immobiliare – Ferrara
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