Case in vendita a Ferrara

[Rif. DV-13695] Proponiamo in vendita una casa indipendente racchiusa all'interno di una tranquilla corte, situata in Via Comacchio, nel comune di Ferrara. L'immobile è caratterizzato da una distribuzione interna pratica e ben organizzata, che consente di sfruttare al meglio ogni ambiente. Al piano terra l'ingresso si apre su un accogliente soggiorno comunicante con la cucina, uno spazio luminoso e versatile che rappresenta il cuore della casa. L'ambiente offre ampie possibilità di personalizzazione degli arredi ed è ideale per momenti di relax e convivialità. Una comoda scala interna conduce al primo piano, dedicato alla zona notte. Qui troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale, pensata per garantire comfort e tranquillità ed un bagno finestrato completo di box doccia, pratico e funzionale per le esigenze quotidiane. La soluzione abitativa dispone inoltre di una corte esclusiva (attualmente non recintata) che consente di fruire di momenti quotidiani all'aria aperta o in alternativa essere utilizzata come posto auto esclusivo. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, climatizzazione autonoma caldo/freddo e stufa a pellet, caratteristiche che assicurano un piacevole comfort abitativo durante tutto l'anno e una buona luminosità naturale degli ambienti. La proprietà si trova in una zona ben collegata di Ferrara, comoda per raggiungere i principali servizi, le attività commerciali e le vie di comunicazione della città. Grazie alla sua indipendenza, alla distribuzione su due livelli e alla facilità di gestione, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento a reddito.

[Rif. DV-10785] In una zona strategica e ben servita di Porotto, inserita all'interno di un contesto abitato e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una villetta a schiera con ingresso indipendente, una soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta sia come abitazione che soprattutto come investimento. La distribuzione degli spazi si presta perfettamente ad una riorganizzazione funzionale, ideale per realizzare più camere indipendenti e massimizzare la resa locativa. Al piano terra troviamo l'ingresso che si apre su un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto singola e un bagno. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte con una camera matrimoniale e un secondo bagno. All'ultimo piano troviamo un'ulteriore camera e una spaziosa camera matrimoniale dotata di bagno privato. Questa configurazione consente di ottenere una soluzione abitativa con 3 o 4 camere, perfetta per affitti a stanze, una delle formule oggi più richieste e redditizie. La casa è dotata di riscaldamento autonomo, fibra ad alta velocità già disponibile e predisposizione per aspirazione centralizzata, elementi che aumentano comfort e valore nel tempo. Completa la proprietà la possibilità di parcheggio auto all'interno della corte, un plus sempre più ricercato. Uno dei punti di forza principali è la posizione: la presenza della linea autobus n. 6 consente di raggiungere in pochi minuti non solo il centro di Ferrara, ma anche l'ospedale di Cona e le sedi universitarie, rendendo l'immobile particolarmente interessante per studenti, specializzandi e lavoratori. A questo si aggiunge la vicinanza a un supermercato raggiungibile a piedi, per una comodità quotidiana completa. Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca un immobile da personalizzare e valorizzare, in una posizione strategica e con un'elevata prospettiva di rendimento.

[Rif. DV-11641] In posizione strategica, adiacente al centro storico di Ferrara e comodamente raggiungibile anche a piedi, proponiamo in vendita un appartamento che unisce spazio, luce e comodità in un equilibrio davvero raro da trovare. Situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore, l'immobile gode di una splendida esposizione completamente a sud su due lati, che regala ambienti inondati di luce naturale per tutto il giorno, creando un'atmosfera calda, accogliente e piacevole in ogni stagione. L'ingresso si apre su un soggiorno molto ampio, vero cuore della casa, uno spazio ideale sia per la vita quotidiana che per ricevere ospiti, dove comfort e convivialità trovano la loro massima espressione. La cucina è abitabile e funzionale, perfetta per chi ama vivere la casa anche nei momenti più semplici. La zona notte, ben separata, offre due grandi camere matrimoniali, pensate per garantire relax, silenzio e massimo comfort. Il bagno è spazioso e ben organizzato, mentre un ulteriore ripostiglio interno a una delle camere rappresenta un grande valore aggiunto, con la concreta possibilità di realizzare un secondo bagno, aumentando ulteriormente la funzionalità e il valore dell'immobile. Gli spazi sono generosi, ben distribuiti e facilmente personalizzabili, rendendo questa casa ideale sia per famiglie, sia per chi desidera un'abitazione comoda, luminosa e pronta ad adattarsi alle proprie esigenze. A rendere questa proposta ancora più interessante è la preziosissima possibilità di parcheggiare l'auto negli spazi condominiali, un vero privilegio per una casa così vicina al centro, che permette di vivere la città senza lo stress della ricerca del parcheggio e con tutti i servizi a portata di mano. Una soluzione abitativa che rappresenta il perfetto compromesso tra centralità, comodità, spazio e qualità della vita, ideale per chi desidera vivere vicino a tutto, senza rinunciare al comfort e alla tranquillità.

[Rif. DV-13135] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Antonio e Nicolò Beccari, in località Casaglia nel comune di Ferrara. L'immobile, edificato nel 2006, si sviluppa su una superficie di circa 83 mq commerciali ed è caratterizzato da ambienti funzionali e luminosi. Al primo piano troviamo un accogliente soggiorno con balcone ed un pratico cucinotto, spazi ben organizzati e ideali per la vita quotidiana. Tramite scale interne si accede al secondo piano mansardato in legno, che ospita la zona notte. Lo spazioso open space sottotetto con affaccio sul livello inferiore, consente di organizzare comodamente oltre che la camera principale anche una pratica zona studio. Troviamo poi una seconda camera finestrata ed il bagno con doccia finestrato. La presenza delle travi in legno dona agli ambienti un'atmosfera calda e accogliente, valorizzando ulteriormente gli spazi interni. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, climatizzazione autonoma caldo/freddo, porta blindata e sistema di allarme. Ottimo anche come investimento l'immobile può essere acquistato anche completamente arredato. La proprietà dispone inoltre di garage, elemento che aggiunge praticità e comfort alla soluzione. La posizione in Via Antonio e Nicolò Beccari a Casaglia, rappresenta un valore aggiunto per chi cerca un contesto tranquillo e residenziale. Una soluzione ideale per coppie, giovani famiglie o per chi cerca un appartamento accogliente e pronto da vivere oltre che come investimento.

IL TEMPO DELLE COSE VERE
Ci sono case che nascono per essere semplicemente abitate.

E poi ci sono case che attraversano il tempo.

Questa abitazione, costruita negli anni '60 e vissuta da almeno tre generazioni della stessa famiglia, è una di quelle. Una casa autentica, fatta di spazi concreti, cortili vissuti, giornate trascorse all'aria aperta e ricordi custoditi tra le sue mura.

L'abitazione si sviluppa su due livelli e dispone di due ingressi indipendenti. Al piano terra troviamo la cucina, il soggiorno e la sala da pranzo, ambienti separati che raccontano un modo di vivere la casa ormai sempre più raro. Al piano superiore sono presenti due camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio.

Ma il vero valore di questa proprietà si trova all'esterno.

La corte esclusiva di oltre 1.000 mq rappresenta uno spazio prezioso e sempre più difficile da trovare, ideale per chi desidera vivere all'aperto, coltivare un orto, creare una zona relax o semplicemente godere della tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi.

All'interno della proprietà è inoltre presente un ampio fabbricato accessorio in corpo staccato che ospita garage, magazzino e cantina, una dotazione che offre infinite possibilità di utilizzo e che rende questa soluzione particolarmente interessante per artigiani, hobbisti o per chi necessita di grandi spazi di servizio.

L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione, con infissi in legno dotati di vetrocamera, tapparelle in PVC e impianto di riscaldamento autonomo.

Non è la classica casa pronta da abitare senza interventi.

È una casa che aspetta qualcuno capace di guardare oltre, di immaginare, progettare e valorizzare tutto il potenziale che ancora oggi custodisce.

Una proprietà che, con il giusto progetto di ristrutturazione, può tornare ad essere il cuore pulsante di una nuova storia familiare.

A soli 10 minuti dalla città.

Rif: FE999 - Se siete alla ricerca di una soluzione pronta da abitare, comoda e ricca di pertinenze introvabili, lo Studio Immobiliare Tempocasa di Ferrara ha la proposta perfetta per voi. Vi presentiamo, in esclusiva, un accogliente trilocale di circa 70 mq situato al secondo piano di una palazzina inserita nel contesto tranquillo e residenziale di Via della Foglia, a Ferrara. L'appartamento si presenta in ottime condizioni generali e si apre su un funzionale ingresso che conduce alla cucina abitabile. Accanto troviamo il soggiorno, un ambiente caldo e luminoso che ha il grande vantaggio di comunicare direttamente con il balcone, uno spazio esterno ideale per concedersi un momento di relax all'aria aperta. La zona notte è altrettanto ben distribuita: comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale, un secondo ambiente perfetto sia come camera singola sia come studio per lo smart working, e un bagno finestrato completo di vasca. Ciò che rende davvero speciale questa proposta sono le sue pertinenze. Oltre al box auto privato, la proprietà offre infatti la comodità di poter parcheggiare una seconda auto all'interno della corte condominiale. A completare gli spazi a disposizione troviamo anche un pratico e utile ripostiglio nel sottotetto, ideale come spazio di sgombero. Dal punto di vista tecnico l'immobile garantisce un'ottima gestione dei consumi grazie alle utenze completamente autonome e a una moderna caldaia a condensazione. Inoltre, l'appartamento è già dotato di impianto di aria condizionata per il massimo comfort anche durante i mesi estivi. Una casa accogliente, efficiente e completa di tutto il necessario per vivere senza pensieri. Per ricevere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, potete contattare lo Studio Immobiliare Tempocasa di Ferrara citando il riferimento FE999.

[Rif. DV-11881] Proponiamo in vendita un appartamento di circa 84 mq commerciali, posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina, situata in una zona centralissima della città di Ferrara. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, offrendo ambienti ben distribuiti e una piacevole luminosità naturale. L'ingresso si apre direttamente su un corridoio che organizza in modo ordinato gli spazi interni e conduce alla zona notte. Qui si trova un bagno, dotato di box doccia e predisposizione per la lavatrice, pratico e funzionale per l'uso quotidiano. La camera da letto matrimoniale è ampia e ben illuminata grazie a una generosa finestra; a servizio della stanza è presente una comoda cabina armadio, che rappresenta un valore aggiunto in termini di organizzazione degli spazi. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno, caratterizzato da luminose finestre che rendono l'ambiente arioso e accogliente, ideale come area relax e rappresentanza. Dal soggiorno si accede alla cucina abitabile, separata e ben dimensionata, perfetta per l'uso quotidiano e per momenti conviviali. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano e di impianto di climatizzazione con pompa di calore, consentendo una gestione efficiente del comfort climatico. Inserito in un contesto condominiale ordinato, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per single o coppie che desiderano vivere in un appartamento funzionale, luminoso e ben posizionato nel centro di Ferrara o anche ad uso investimento.

[Rif. DV-9705] A Boara di Ferrara, precisamente in via Riminalda 17, abbiamo in vendita un'abitazione indipendente distribuita su due piani di 140 mq commerciali, con un cortile privato e recintato di 170 mq, un garage, un ulteriore posto auto coperto e un locale adibito a lavanderia. La proprietà si presenta in eccellenti condizioni, caratterizzata da spazi ampi e luminosi. Al piano terreno troviamo l'ingresso, un accogliente soggiorno e una cucina. Altre due stanze al piano terra possono essere adibite a salotto, studio o camera da letto. Il piano è completato da un bagno finestrato con box doccia e un ripostiglio. Una scala confortevole conduce al primo piano, dove si trovano due camere da letto, una matrimoniale e una singola spaziosa con balcone. È presente un secondo bagno finestrato con doccia. La casa è fornita di un impianto di riscaldamento a radiatori, assicurando un clima confortevole durante i mesi più freddi. L'aria condizionata è installata sia al piano terra che al primo, fornendo sollievo nelle calde giornate estive. Gli infissi, recentemente sostituiti, sono dotati di doppio vetro, garantendo un efficace isolamento termico e acustico. La proprietà è abbracciata da un cortile privato recintato, perfetto per godere di piacevoli momenti all'aperto, organizzare cene con amici o lasciare i propri animali domestici giocare liberamente. La disponibilità di un ampio garage e un ulteriore posto auto coperto offre comodità e funzionalità per il parcheggio. Un'area extra nel cortile è stata trasformata in una zona lavanderia, offrendo praticità e funzionalità. L'abitazione è situata in via Riminalda 17, a Boara di Ferrara, in un quartiere residenziale pacifico. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con diverse fermate dell'autobus nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti verso il centro e le aree circostanti. Via Riminalda 17 dista solo 3 chilometri da Ferrara. La vicinanza alla città consente di beneficiare dei suoi servizi, delle attività culturali e dei luoghi di interesse, pur vivendo in un'area più serena e residenziale.

[Rif. DV-12175] A Ferrara, in località Monestirolo, in via Argenta 25/A, proponiamo in vendita una porzione di casale con giardino, immersa nel verde. L'immobile di 75 mq. è disposto su tre livelli. Al piano terra, un ingresso autonomo conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno con cucinotto separato. Un piccolo servizio completa il piano. Attraverso una scala interna, si accede al piano superiore, dove si trovano due camere da letto, una matrimoniale ed una singola. Inoltre, al piano superiore, un sottotetto da ristrutturare offre uno spazio aggiuntivo, che sistemato può essere utilizzato come ulteriore stanza o studio. La casa è dotata di un sistema di riscaldamento a radiatori e clima, che garantiscono un clima confortevole in tutte le stagioni. Adiacente alla casa un capiente box auto e una cantina per un totale di 45 mq, forniscono spazio aggiuntivo per riporre oggetti e strumenti, abbiamo inoltre un comodo bagno/lavanderia. Un bellissimo parco privato di 1700 mq completa la proprietà, offrendo uno spazio verde dove rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all'aperto, fare orto o tenere degli animali. Questa casa indipendente gode di una posizione ideale, immersa nel verde e lontano dal trambusto cittadino. La zona offre la possibilità di vivere una vita tranquilla e rilassante, ideale per chi ama la quiete e il contatto con la natura. Tuttavia, la posizione dell'immobile è strategica e ben collegata. A pochi passi si trovano fermate dell'autobus, che consentono di spostarsi agevolmente verso il centro della città e verso altre destinazioni. A breve distanza, è possibile trovare una varietà di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati e negozi di vario genere, che rendono la vita quotidiana comoda e accessibile.

[Rif. DV-12825] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Vincenzo Bellini, nella località di Porotto (Ferrara), in una posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi. L'ingresso si apre su un disimpegno che distribuisce gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un soggiorno luminoso con accesso al balcone e da una cucina abitabile separata, pratica e ben organizzata per la vita quotidiana. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale di buone dimensioni e un bagno finestrato. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, con finiture originali ma abitabile fin da subito. È dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e gode di doppia esposizione, che garantisce buona luminosità e ventilazione degli ambienti. Completano la proprietà un garage situato in corte comune e un posto auto esclusivo, elementi che aggiungono praticità e valore all'immobile. La posizione a Porotto rappresenta un valore aggiunto grazie alla vicinanza a negozi, scuole e servizi, oltre ai comodi collegamenti con il centro di Ferrara. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

[Rif. DV-13155] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Giovanni Martinelli, nel comune di Ferrara. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 49 mq ed è caratterizzato da ambienti funzionali e ben organizzati su due livelli. L'ingresso si apre su un piccolo corridoio che distribuisce ordinatamente gli spazi della casa. Sulla sinistra troviamo un bagno completo di doccia, pratico e ben organizzato. Proseguendo si accede alla zona giorno composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, ambiente luminoso e ideale per la vita quotidiana. Tramite scala interna si raggiunge il piano superiore dedicato alla zona notte, dove si trova la camera da letto matrimoniale, ambiente riservato e confortevole. L'appartamento si presenta in buono stato abitabile ed è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, soluzione che consente una gestione indipendente dei consumi. Completa la proprietà una cantina, utile come spazio aggiuntivo per deposito e organizzazione domestica. La posizione in Via Giovanni Martinelli rappresenta un valore aggiunto grazie al contesto tranquillo e ben collegato del centro di Ferrara, vicino ai principali servizi, attività commerciali e vie di comunicazione. Una soluzione ideale per coppie, professionisti o per chi cerca un appartamento su due livelli accogliente e funzionale.

A Malborghetto di Correggio, a 10 minuti da Ferrara, proponiamo in vendita questa abitazione completamente indipendente libera su tutti e 4 lati, con scoperto esclusivo, garage con tettoia adiacente, demolita e ricostruita alla metà degli anni 90 con successivi interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria.
L'immobile si trova in ottimo stato, a partire dal manto di copertura.
Al piano terra entrando dall'ufficio principale abbiamo da una parte una cucina abitabile e dall'altra un sala da pranzo e soggiorno separati da un arco in mattoni faccia vista e dotati di camino a legna funzionante, un primo bagno e una zona lavanderia posta in corrispondenza del secondo accesso con affaccio sul cortile posto sul retro; salendo al piano superiore troviamo le due camere da letto matrimoniali con soffitti in legno a vista e dotati di aria condizionata e un secondo bagno con vasca.
La casa ha buone finiture quali pavimenti in ceramica, infissi in pvc e doppi vetri, scuri esterni in legno, soffitti in legno e travi a vista, impianto di climatizzazione.

[Rif. DV-13163] A Ferrara, in via Porta San Pietro, si propone in vendita un appartamento di 70 mq commerciali situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina storica di tre livelli. Questo appartamento ideale da investimento o per giovani coppie, ha un ingresso che si apre direttamente sul soggiorno con retro cucina e ripostiglio. A sinistra, troviamo un disimpegno che conduce alla zona notte dove troviamo due spaziose camere da letto matrimoniali con abbondante illuminazione naturale ed affaccio sui tetti delle case ferraresi ed un un bagno finestrato con box doccia. La disposizione funzionale dell'appartamento offre privacy e comfort. L'immobile è dotato di una caldaia a condensazione di recente installazione e di infissi con vetro termophan per un ottimo isolamento termico e acustico. Completa la proprietà un posto bici coperto in corte comune. Inoltre le spese condominiali sono bassissime. La posizione di questo appartamento è ideale per coloro che desiderano vivere nel cuore di Ferrara, in un contesto ricco di storia e cultura, circondati dall'atmosfera unica della cittadina estense. Situato in via Porta San Pietro, è vicino a tutti i servizi essenziali, tra cui supermercati, farmacie, negozi e ristoranti. La zona è comodamente servita dai mezzi pubblici che consentono di spostarsi agevolmente all'interno della città e verso le zone limitrofe. La stazione ferroviaria di Ferrara dista solo 10 minuti di guida, offrendo un'ulteriore opzione di trasporto. La presenza di importanti arterie stradali nelle vicinanze permette di raggiungere facilmente altre destinazioni. Inoltre, il centro storico, con le sue bellezze architettoniche e culturali, è raggiungibile in soli 9 minuti di passeggiata.

[Rif. DV-7676] Situato in Via Pontisette, nella località di Diamantina a Ferrara, offriamo in vendita questo delizioso appartamento di 88 mq commerciali, disposto su due livelli e ubicato al secondo e ultimo piano. L'ingresso si apre su un caloroso soggiorno dotato di un camino a pellet, che conferisce calore e un senso di convivialità allo spazio. Da qui, si passa a una cucina abitabile, perfettamente disposta per accogliere pasti in compagnia di amici e familiari. Un bagno finestrato con box doccia e un ripostiglio utilizzato come lavanderia completano il piano. Attraverso una scala interna, si raggiunge il piano soppalcato, dove è stata allestita l'area notte, composta da una camera da letto matrimoniale con vista sul soggiorno e da un ampio ripostiglio finestrato, utilizzato come cabina armadio. La casa è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo con radiatori e di climatizzazione, che garantiscono una temperatura ideale durante tutto l'anno. Il pavimento è in cotto al piano inferiore, mentre al piano superiore sono presenti pavimenti in parquet. L'immobile dispone di un comodo garage al piano terra e di due giardini condominiali, situati sul fronte e sul retro dell'edificio. La proprietà si trova in una zona serena e riservata in Via Pontisette, vicina all'ingresso dell'autostrada A13 e a soli 13 minuti di auto dal centro di Ferrara. A poca distanza si trovano varie attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, negozi, bar e ristoranti, che rendono la vita quotidiana particolarmente agevole. La zona è inoltre ben collegata dai trasporti pubblici, con la stazione ferroviaria di Ferrara a soli 9 chilometri, offrendo un'alternativa di trasporto per chi desidera raggiungere altre destinazioni. La prossimità all'autostrada è ideale per raggiungere Bologna, Padova e Venezia, tutte a circa un'ora di auto.

[Rif. DV-11852] In via Bassa a Torre Fossa, a pochi chilometri dal centro storico di Ferrara, proponiamo in vendita questa porzione di bifamiliare di circa 190 mq commerciali, distribuita su due piani più proservizi al piano terra/seminterrato. Le spaziose dimensioni di questa residenza offrono un comfort abitativo ideale per chi necessita di ampi spazi personalizzabili. L'ingresso principale, che conduce a un corridoio centrale, ci porta in un ampio soggiorno, una zona pranzo ed un cucinotto con scala per poter scendere al piano seminterrato dove troviamo due vani di circa 50 mq totali con camino ed accesso diretto allo scoperto restrostante. Il piano superiore è raggiungibile tramite una bellissima scala interna di marmo ed è caratterizzato da un ampio disimpegno dove poter ricavare una cabina armadio o un ripostiglio con balcone, due camere da letto matrimoniali di circa 20 mq l'una ed un bagno finestrato. La porzione di bifamiliare include, inoltre, un garage, un ampio sgombero con un altro camino ed uno scoperto di proprietà di circa 400 mq che circonda la casa su tre lati. L'immobile necessita di alcune ristrutturazioni ma offre ampi spazi e possibilità di personalizzazione. Si trova in via Bassa, una tranquilla zona a pochi chilometri dal centro di Ferrara e vicinissima al paese di San Martino, ricco di servizi. La posizione è ideale per chi desidera vivere lontano dalla confusione della città, ma con la comodità di averla a breve distanza. Inoltre, la vicinanza all'autostrada A13 e del raccordo autostradale Ferrara-mare consente di raggiungere facilmente altre destinazioni.

Il tuo primo spazio. O il tuo prossimo investimento.
Non tutte le case devono essere grandi per essere giuste.

In pieno centro a Ferrara, proponiamo in vendita un monolocale funzionale e pronto da vivere, posto al terzo piano, attualmente locato.

Questo appartamento è la dimostrazione che quando lo spazio è pensato bene cambia tutto.

Una soluzione ideale per chi cerca:
✔ indipendenza
✔ gestione semplice
✔ investimento accessibile

Ambienti raccolti ma funzionali,
luce naturale che valorizza ogni angolo e quella sensazione immediata di comfort e semplicità che oggi è diventata un lusso.

Con una distribuzione intelligente questo spazio ti permetterà di vivere ogni angolo senza sprechi.

Perfetto come soluzione da investimento.

Una casa compatta, ma completa.
Di quelle che oggi hanno sempre più valore.

[Rif. DV-12563] Ferrara adiacenze Via Bologna / Via Gaetano Pesci In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita delizioso trilocale di 66 mq, libero da subito, situato al piano terra di un piccolo contesto residenziale di sole tre unità abitative, recentemente ristrutturato nelle parti comuni. L'appartamento appena e completamente ristrutturato, si distingue per uno stile moderno e accogliente e per una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina è predisposta per elettrodomestici di ultima generazione, incluso il piano cottura a induzione. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, silenziosa e riservata e una seconda camera singola, perfetta anche come studio o stanza hobby, entrambe con affaccio sul retro del condominio. Il bagno finestrato, rifinito con materiali di qualità, è dotato di ampio box doccia a pavimento, lavabo, wc e bidet, con un design moderno e curato nei dettagli. E' inoltre presente un angolo dedicato per la lavatrice. L'immobile è caratterizzato da riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di nuova installazione, pavimenti in gres porcellanato effetto legno in tutti gli ambienti, infissi in PVC con doppio vetro, appena installati, che garantiscono ottimo isolamento termico e acustico, zanzariere e inferriate in tutte le finestre e portoncino blindato nuovo. E' presente la predisposizione per aria condizionata con due split (soggiorno e camera matrimoniale). Completa la proprietà un posto auto in garage di proprietà. La posizione è particolarmente comoda: l'immobile si trova in Viale Giambattista Boldrini, in una zona residenziale verde e tranquilla di Ferrara, ben servita da supermercati, farmacie, banche, uffici postali e negozi di quartiere. A pochi passi è presente una fermata del trasporto pubblico, che consente di raggiungere comodamente il centro storico di Ferrara in circa 10 minuti.

[Rif. DV-12169] In palazzina di sole 6 unità abitative, appartamento al piano rialzato attualmente locato. L'ingresso si apre su una luminosa zona pranzo/soggiorno, facilmente arredabile; sulla destra si trova l'angolo cottura, separato e ben organizzato. Di fronte si sviluppa la zona notte, dove troviamo, una camera da letto matrimoniale, il bagno finestrato, una cameretta adatta come studio, stanza degli ospiti o nursery. Completa l'immobile un ampio balcone con affaccio interno. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, garantendo comfort e gestione indipendente dei consumi. La presenza del garage rappresenta un valore aggiunto per comodità nella gestione di cicli, motocicli o per stivare quanto non di uso quotidiano. Attualmente locato con contratto 3+2 con prima scadenza 31/07/2027. Situato a Ferrara, in Via Vincenzo Leati, l'appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Il quartiere offre supermercati, scuole, aree verdi e collegamenti comodi verso il centro storico e le principali arterie stradali. Un contesto ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla praticità dei servizi quotidiani.

[Rif. DV-11002] In una zona residenziale tranquillissima di Ferrara, precisamente in Via Sapri 2 a soli dieci minuti a piedi dal centro, proponiamo in vendita un grazioso appartamento indipendente di 102 mq, recentemente ristrutturato, posto al primo piano di una palazzina di sole tre unità. Da una scala esterna si arriva all'ingresso indipendente e al balcone. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno, che offre uno spazio accogliente e rilassante. Sulla destra si trova la cucina abitabile, ampia e luminosa, con il camino che da un'atmosfera calda e confortevole, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La zona notte è caratterizzata da due ampie camere da letto matrimoniali, uno studio con balcone e un bagno finestrato con doccia e balcone. L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a metano, con caldaia nuova, infissi in legno con vetrocamera e tapparelle elettrificate, che conferiscono un buon isolamento termico e acustico. E' inoltre presente il clima per rendere confortevoli gli ambienti in ogni stagione.. Un ampio box auto al piano terra è incluso nella proprietà, offrendo sicurezza per parcheggiare auto, bici e scooter. . Gli spazi ampi e ben distribuiti rendono questo immobile la scelta ideale per famiglie o coppie che desiderano una soluzione indipendente, in centro città, con la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Non ci sono spese condominiali. L'appartamento si trova in Via Sapri 2, in una zona residenziale tranquilla di Ferrara. La posizione è strategica: a soli dieci minuti a piedi dal centro e da tutti i principali servizi della città ed à comoda per uscire dalla città verso l'autostrada e tutte le altre destinazioni.

Rif: FC938 - RIF: FE938 - Un'Opportunità Unica: Incantevole Bilocale con Ingresso Indipendente in Zona Via Pomposa a Ferrara Lo Studio Immobiliare Tempocasa di Ferrara è entusiasta di presentarvi in esclusiva una vera gemma immobiliare: un delizioso bilocale di circa 65 mq, strategicamente posizionato nella ricercata zona di Via Pomposa. Ciò che rende questa proprietà particolarmente attraente è il suo comodo ingresso indipendente, che garantisce privacy e autonomia, un vero plus per chi cerca una soluzione abitativa accogliente e funzionale. Varcando la soglia, sarete accolti da un ingresso spazioso, perfetto per essere arredato e personalizzato secondo i vostri gusti, che introduce all'ampia e luminosa sala da pranzo, cuore pulsante dell'abitazione. Adiacente, troviamo un pratico cucinotto, ideale per chi ama dedicarsi alla preparazione dei pasti in un ambiente raccolto e funzionale. La zona notte è dominata da un'ampia camera da letto matrimoniale di ben 16 mq, un rifugio di tranquillità e comfort. Il bagno, di 6 mq, è dotato di una comoda vasca, mentre un utile ripostiglio di 4 mq offre spazio aggiuntivo per organizzare al meglio la vostra casa. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati, e sarà libero al rogito, permettendo una transizione rapida e senza complicazioni. A completare questa interessante proposta, una preziosa cantina di pertinenza, perfetta per riporre biciclette, attrezzi o qualsiasi cosa necessiti di spazio extra. Costruito intorno agli anni '60, l'edificio si mantiene in buono stato e l'appartamento, situato al piano terra, beneficia di una doppia esposizione, sia interna che esterna, garantendo una buona luminosità naturale. Sebbene l'edificio non disponga di ascensore e presenti alcune barriere architettoniche, la sua posizione al piano terra rende l'accesso agevole. Tra le comodità già presenti, segnaliamo la porta blindata per la vostra sicurezza e la predisposizione per la fibra ottica, per una connessione internet veloce e affidabile. Il riscaldamento è centralizzato, assicurando un comfort ottimale durante i mesi più freddi. Questo bilocale, con i suoi 65 mq ben distribuiti e la sua atmosfera accogliente, rappresenta la soluzione ideale per single, giovani coppie o come ottimo investimento. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di scoprire di persona il potenziale di questa proprietà. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattare lo Studio Immobiliare Tempocasa di Ferrara. Siamo a vostra completa disposizione per accompagnarvi nella ricerca della vostra nuova casa!

[Rif. DV-7750] A Ferrara, in Via Tambellina 154, presentiamo in vendita una spaziosa casa indipendente di 270 mq commerciali, circondata da un generoso giardino di 700 mq. Questa proprietà unica offre ampi spazi interni ed esterni, perfetti per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare alla comodità di raggiungere in breve tempo tutti i servizi cittadini. L'ingresso principale si apre su un ampio disimpegno che conduce al vano scala e alla luminosa zona giorno. Al piano terra troviamo un'accogliente zona pranzo-soggiorno con cucina a vista, pratica e funzionale. Seguono un disimpegno con accesso a un bagno di servizio e un ripostiglio. Completano il piano terra un salotto, un secondo bagno con antibagno e una cantina/ripostiglio, offrendo grande flessibilità. Salendo la scala interna, si accede al piano superiore dove un ampio disimpegno con balcone introduce alle quattro camere da letto matrimoniali, tutte luminose e accoglienti. Anche a questo piano, la proprietà dispone di un bagno finestrato. Infine, un ulteriore ripostiglio con accesso al sottotetto offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. L'immobile, da riammodernare, è dotato di impianti autonomi. Grazie alla sua generosa metratura e alla disposizione degli spazi, questa casa offre un potenziale eccezionale per diverse soluzioni abitative: Soluzione Genitori/Figli: La presenza di due piani ben distinti e la possibilità di creare ingressi indipendenti o suddividere gli ambienti permette di realizzare facilmente due unità abitative separate, ideali per famiglie che desiderano vivere vicine ma con la propria privacy. Immagina un piano dedicato ai genitori e l'altro ai figli, oppure due appartamenti, come metrature diverse ed adeguate per ogni nucleo familiare. Casa Famiglia o Struttura Ricettiva: Le dimensioni, le numerose camere e i bagni distribuiti sui due livelli rendono l'immobile particolarmente adatto ad essere trasformato in una casa famiglia, una struttura ricettiva o un B&B. Gli ampi spazi comuni e le zone private offrono la flessibilità necessaria per accogliere ospiti o residenti con comodità. La proprietà include un giardino recintato di 700 mq che avvolge la casa su quattro lati. Questo spazio esterno è una tela bianca per le tue idee: potrai creare aree verdi, giardini fioriti, zone relax o spazi per il divertimento all'aperto. La presenza di tre box auto e una cantina aggiunge ulteriori spazi di archiviazione e la comodità di posti auto coperti. Situata in una zona tranquilla e residenziale in Via Tambellina 154, la casa dista solo 7 minuti d'auto dalle mura di Ferrara. Il centro dell'abitato è comodamente raggiungibile a piedi. Il trasporto pubblico è efficiente, con la fermata dell'autobus direttamente sulla via. La stazione ferroviaria di Cona Ospedale, a circa 5 minuti d'auto, offre ulteriori opzioni di trasporto.

Rif: FC029 - Hai sempre desiderato vivere all’interno delle mura estensi, circondato dalla bellezza di Ferrara ma senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano? La Tempocasa Ferrara Centro ha quello che fa per te. Ti proponiamo un accogliente trilocale di 90 metri quadri, situato in una delle zone più strategiche e apprezzate della città. Siamo in via Beata Lucia da Narni, in un contesto residenziale vivace e ricco di servizi, dove la quiete di una palazzina composta da poche unità si sposa perfettamente con la vicinanza al centro storico, raggiungibile con una brevissima passeggiata. L’appartamento, che si trova al secondo piano, è pensato per chi cerca spazi funzionali e ben organizzati. Accedendo all'ingresso, verrai accolto da un ambiente luminoso che si apre su una zona giorno ampia e versatile: avrai a disposizione un bel soggiorno per i tuoi momenti di relax e una cucina abitabile, lo spazio ideale per condividere pranzi e cene in tutta comodità. La zona notte, riservata e ben distribuita, comprende due camere da letto perfette per ogni esigenza, oltre a un bagno funzionale. È una casa che sa offrire il giusto equilibrio tra praticità e posizione, perfetta per chi vuole vivere la quotidianità di Ferrara in modo semplice e autentico. Siamo pronti ad accompagnarti a visitare quello che potrebbe essere il tuo nuovo punto di riferimento in città. Se vuoi saperne di più o fissare un appuntamento per vedere di persona questi spazi, la Tempocasa Ferrara Centro è a tua completa disposizione. Contattaci oggi stesso: siamo felici di aiutarti a trovare la tua prossima casa.

Elegante appartamento al terzo piano di una palazzina nella zona d'oro di Ferrara: un'abitazione luminosa e ben distribuita, perfetta per chi cerca comfort, spazio e posizione centrale.Varcata la porta blindata si apre un ampio corridoio che conduce a una cucina abitabile con balcone privato — ideale per colazioni all'aperto o piante aromatiche — e a un soggiorno con secondo balcone che garantisce luminosità e piacevole ricambio d'aria. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose, un bagno funzionale e un pratico ripostiglio che ottimizza gli spazi. Completano la proprietà una cantina di pertinenza, perfetta per bici e conservazione stagionale.Punti di forza: Posizione esclusiva in zona d'oro di Ferrara Terzo piano in palazzina ben tenuta (senza ascensore)Porta blindata per maggiore sicurezza Cucina abitabile + balcone; soggiorno con secondo balcone Tre camere da letto ampie Ripostiglio interno e cantina di proprietàUn appartamento dal grande potenziale, adatto sia a famiglie che a chi desidera spazio e praticità, ideale anche per investimento a studenti. Per maggiori dettagli o per organizzare una visita contattami: sarà un piacere mostrarti questa opportunità.

[Rif. DV-12257] In una delle zone più richieste e servite di Ferrara, proponiamo in vendita una soluzione cielo - terra con ingresso completamente indipendente, un elemento sempre più raro e ricercato sul mercato attuale. L'immobile si trova in una posizione strategica, comoda a tutti i servizi, ma inserita in contesto tranquillo e residenziale. L'unità è già stata oggetto di un intervento strutturale radicale: è stata infatti interamente ristrutturata con criteri antisismici e il tetto è stato completamente rifatto. Questo significa che le opere più complesse e onerose sono già state eseguite, offrendo una base solida, sicura e pronta per essere completata secondo le proprie esigenze. La superficie, di circa 55 mq, si sviluppa su due livelli. In base al progetto attuale, l'abitazione sarà composta da ingresso che si apre su soggiorno, bagno e cucinotto al piano terra; al piano superiore è prevista la camera matrimoniale con cabina armadio. Una distribuzione funzionale, moderna e facilmente personalizzabile. Si tratta di un'opportunità concreta sia per chi desidera una prima casa indipendente e su misura, sia per investitori o piccoli operatori che vogliono completare e valorizzare un immobile con una struttura già consolidata, in una zona che garantisce forte richiesta e ottima rivendibilità. L'indipendenza totale, il tetto nuovo e la struttura antisismica sono tutte caratteristiche che oggi fanno davvero la differenza.

A Marrara, a pochi chilometri da Ferrara, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano di una palazzina di sole due unità abitative con corte comune.
L'ingresso conduce ad un ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone, perfetto per rilassarsi all'aperto, affiancato da una cucina abitabile separata ed un comodo ripostiglio.
La zona notte comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola ed un bagno finestrato con doccia.
L'immobile è dotato di utenze autonome, infissi in alluminio con doppio vetro e climatizzatore, caratteristiche che garantiscono comfort ed efficienza.
Completano la proprietà una comoda cantina ed un garage.
La soluzione è ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità di raggiungere Ferrara in pochi minuti.