Case in vendita a Ferrara Pag. 15

In Via Giuseppe Fabbri, a pochi minuti dal centro di Ferrara e dai principali servizi, in zona tranquilla e silenziosa, è proposta in vendita una casa indipendente con area cortiliva privata coltivata a vigneto, perfetta per chi cerca spazio, privacy ed indipendenza. La proprietà si estende su circa 4500 mq complessivi e comprende: Un’abitazione principale di circa 350 mq, indipendente, distribuita su più livelli, al piano terra ampia zona servizi di 150 mq (cantina, deposito, lavanderia, locali tecnici), al piano primo e secondo la zona abitativa, di circa 200 mq totali, con 15 locali. L’immobile, libero su quattro lati e ben esposto, garantisce luce, riservatezza e ampi spazi interni. Un vigneto di 2000 mq, perfetto per chi ama il verde o desidera coltivare. Da ristrutturare, offre un grande potenziale per creare: * una villa indipendente con parco privato. * un agriturismo, un B&B di charme o struttura ricettiva.Contattateci per visionare progetti di ristrutturazione.

Via Ravenna, alle porte della città, in una posizione comoda e tranquilla, casa bifamiliare, ideale per chi desidera ampi spazi, indipendenza e la possibilità di ospitare due nuclei familiari. L’abitazione è suddivisa verticalmente in due unità indipendenti, entrambe con una distribuzione interna funzionale e accogliente. Ogni unità si compone di un ingresso, soggiorno luminoso, cucina abitabile, bagno, due camere da letto e uno studio, perfetto come cameretta, zona hobby o spazio smart working. All’interno della corte privata troviamo un fabbricato accessorio che completa la proprietà: dispone di quattro garages, una cantina e una comoda zona lavanderia, ideali per chi cerca praticità e ambienti di servizio ben organizzati. A circondare il tutto, un ampio giardino verde, curato e riservato, dove poter trascorrere momenti di relax all’aperto, coltivare le proprie passioni o creare spazi dedicati alla famiglia. Questa proprietà rappresenta una soluzione versatile e ricca di potenzialità, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, a pochi minuti dal centro e dai principali servizi.

In Via Giuseppe Fabbri, a pochi minuti dal centro di Ferrara e dai principali servizi, in zona tranquilla e silenziosa, è proposta in vendita una casa indipendente con un magazzino esterno e vigneto, perfetta per chi cerca spazio, privacy ed indipendenza. La proprietà si estende su circa 4500 mq complessivi e comprende: Un’abitazione principale di circa 350 mq, indipendente, distribuita su più livelli. Al piano terra ampia zona servizi di 150 mq (cantina, deposito, lavanderia, locali tecnici), al piano primo e secondo la zona abitativa, di circa 200 mq totali, con 15 locali. L’immobile, libero su quattro lati e ben esposto, garantisce luce, riservatezza e ampi spazi interni. Un magazzino agricolo di circa 290 mq, ideale come deposito o spazio per attività rurali. Un vigneto di 2000 mq, perfetto per chi ama il verde o desidera coltivare. Da ristrutturare, offre un grande potenziale per creare: * una villa indipendente con parco privato. * un agriturismo, un B&B di charme o struttura ricettiva. * oppure una residenza con annessa attività agricola o artigianale.Contattateci per visionare progetti di ristrutturazione.

Occasione a Marrara Via Valle, proponiamo in vendita libera subito porzione di abitazione tipologia schiera da ristrutturare, cosi composta:
Ingresso, sala da pranzo con cucinotto separato semi abitabile; disimpegno con porta d'uscita sul piccolo scoperto privato e bagno.
Al piano superiore due comode e spaziose camere da letto matrimoniali.
Completa all'esterno un box in lamiera non concessionato compreso nel prezzo di vendita.
Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione in posizione tranquilla, immersa nella campagna ferrarese ed a soli 20 minuti dal centro di Ferrara.
RTI ed APE in fase di rilascio.

CORSO PIAVE: elegante attico di ampia metratura in palazzo pietravista, composto da ingeresso arredabile che conduce al luminoso e spazioso ed accogliente salone doppio, con accesso diretto a due splendide terrazze, ideali per momenti di relax, a completare il salone un caldo camino a legna, cucina abitabile per accogliere tutta la famiglia o condividere cene con gli amici, tre ampie camere da letto tutte matrimoniali e molto luminose con affacci sul verde, con possibilità di quarta camera con accesso ad uno dei terrazzi, doppi servizi con spazio lavanderia e vano ripostiglio. Completano la proprietà un garage condominiale sotteraneo con posto auto ad uso esclusivo. L’immobile si distingue per l’ottima esposizione, le finiture di qualità, parquet in tutte le camere. Gli infissi a taglio termico e la classe energetica B, garantiscono comfort e risparmio sui consumi. Da vedere! Ottimo anche come investimento, volendo locato con buona rendita.

VIA PORTA CATENA: In zona centrale e ben servita a due passi dal centro proponiamo bellissima casa semi indipendente, libera su tre lati, con ingresso privato e cortile esclusivo, perfetta per chi desidera spazio, tranquillità e comfort. La casa è stata recentemente ristrutturata, quindi pronta per essere abitata senza alcun intervento. Appena entriamo, troviamo una zona giorno accogliente e luminosa, ideale per rilassarsi o ricevere ospiti, e una cucina ampia e funzionale, pensata per chi ama cucinare e vivere la casa. Sempre al piano terra c’è un bagno moderno con box doccia, comodo e ben rifinito. Salendo al primo piano, troviamo la zona notte: due camere matrimoniali molto spaziose e una terza stanza, che può essere usata come camera singola o studio, a seconda delle esigenze. Anche qui c’è un secondo bagno, pratico e luminoso. Scendendo al piano seminterrato, troviamo due stanze ampie, ideali come taverna, lavanderia, palestra o spazio hobby, un vero valore aggiunto per chi cerca versatilità. All’esterno, la casa dispone di una corte privata ben curata, con garage e posto auto, per una comodità totale. Utenze autonome e impianti a norma. È una soluzione ideale per chi desidera indipendenza e serenità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali e alla qualità degli ambienti. Ideale per famiglie e anche ad uso investimento essendo comoda anche alle università. Da Vedere!!

InIn Via Corazza a San Martino vendiamo porzione di fienile libero cielo/terra sapientemente ristrutturato nel 2005. Ingresso indipendente con corte privata per posteggiare anche l'auto, patio esterno con pergolato, ingresso su soggiorno e cucina abitabile; Al piano terra è presente anche un bagno e un ripostiglio. Salendo al primo piano si trovano due camere matrimoniali e un secondo bagno (con impianto di ventilazione); al piano superiore ampia mansarda per eventuale terza camera letto, studio o zona giochi.
Infissi in legno e vetrocamera, scuri esterni in legno, capottine parasole; pavimento in gres. Riscaldamento autonomo e split per aria condizionata a e pompa di calore.
L'immobile si trova in posizione strategica comodo al centro del paese cui poter usufruire di tutti i servizi; altrettanto agevole raggiungere la statale per Bologna, autostrada o Ferrara/Mare.
L'abitazione è inserita in contesto verde e tranquillo.

A Marrara, in un contesto tranquillo, proponiamo in vendita una generosa porzione di bifamiliare disposta su tre livelli, datata ma mantenuta in ottimo stato.
L'immobile si apre al piano terra su un accogliente ingresso direttamente sul primo soggiorno, completo di caminetto. Su questo livello si trovano anche un pratico cucinotto, un vano pluriuso, uno sgombero e due bagni finestrati.
Salendo al piano primo, troviamo una seconda ampia zona giorno caratterizzata da un salone arricchito anch'esso da un camino e dall'area pranzo. La zona notte si sviluppa al piano superiore ed è composta da due camere da letto matrimoniali (delle quali una con cabina armadio), una camera da letto singola e un comodo bagno dotato sia di vasca che di doccia. La proprietà è completata da uno scoperto comune con altra abitazione. Libera a 9 mesi dal preliminare. La certificazione energetica è attualmente in fase di richiesta.

Nel centro storico di Ferrara, in Via Carmelino, cassero risalente al 1300, un immobile di grande valore storico e architettonico, ideale per chi desidera un’abitazione unica nel suo genere da personalizzare secondo il proprio stile. La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ampi e ben distribuiti che conservano tutto il fascino delle strutture storiche del centro cittadino. Attualmente, al piano terra si trovano un magazzino, una stanza pluriuso, una cucina, un bagno e una corte esterna di proprietà, un raro valore aggiunto in pieno centro storico, ideale per momenti di relax o per creare una piacevole zona verde privata. Salendo al primo piano, un disimpegno centrale consente l’accesso alle diverse stanze: un soggiorno collegato con la cucina, un bagno con uscita sul terrazzo, una camera da letto e un ripostiglio comodo e funzionale. Il disimpegno del primo piano conduce infine a una zona sottotetto, resa particolarmente luminosa da due velux, ideale come studio, camera aggiuntiva o spazio relax. L’immobile, pur necessitando di un intervento di ristrutturazione, presenta ottime potenzialità e offre la possibilità di creare una residenza dal carattere unico, perfettamente inserita nel contesto storico e architettonico della città estense. La posizione, nel cuore del centro storico di Ferrara, consente di vivere a pochi passi dai principali servizi, dalle vie dello shopping e dai luoghi di interesse artistico e culturale, godendo al tempo stesso della riservatezza e del fascino di una dimora d’epoca.

Nel centro di Pontelagoscuro, a pochi passi dalla piazza e da tutti i servizi è disponibile un accogliente appartamento di 62 mq, situato al piano terra. La proprietà, offre un ingresso indipendente al piano terra che garantisce privacy e comodità. L'appartamento si compone di locali ben distribuiti: tra cui un ingresso con cucina a vista con lavello sotto la finestra da cui si accede ad una camera versatile, ideale per essere utilizzata come soggiorno o seconda camera da letto. Il lungo corridoio è arredato con un'ampia armadiatura. La camera da letto è spaziosa ed in fondo all'appartamento. Il bagno è funzionale ed è finestrato. Un comodo ripostiglio completa l'abitazione. La porta di ingresso è un portoncino in legno mentre le finestre sono in legno corredate di zanzariere, tapparelle ed inferriate. La posizione centrale nel paese permette di avere a portata di mano tutti i servizi essenziali, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. Fermata dell'autobus di linea a pochi metri con passaggi ogni 10 minuti circa. Nelle immediate vicinanze possiamo trovare, inoltre, scuole, parco, ufficio postale, forno e tutti i servizi della piazza di Pontelagoscuro. La disposizione degli spazi e l'accesso diretto dall'esterno rendono questa proprietà un'opportunità interessante per chi cerca una casa pratica e confortevole. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita. 3283158781 / 0532478575

Località Pescara di Ferrara, a circa 13 km dal centro della città di Ferrara, vendiamo villetta di testa distribuita su due piani, in contesto rurale ma non isolato.
Al pian terreno ampio ingresso arredabile, zona soggiorno con cn cucina a vista e camino a pellet, corridoio/disimpegno che collega la zona giorno alla prima camera da letto o studio ed al bagno.
Al piano superiore tre spaziose camere da letto, di cui due matrimoniali ed una singola.
La casa è circondata da un ampio scoperto su tre lati, con possibilità di parcheggio di più auto all'interno della proprietà nel ghiaiato antistante.
L'immobile necessita di alcuni lavori di ristrutturazione/riammodernamento, gli infissi sono in legno e vetro singolo, dotati di serramento esterno in alluminio con vetrocamera; il tetto è stato completamente rifatto nel 2010.

Compreso nel prezzo richiesto un magazzino accatastato C/2 di circa 177 mq. con tetto rifatto nell'anno 2000 e terreno agricolo di forma regolare coltivato a seminativo di circa 2 Ha e mezzo.
Possibilità di acquisto anche del solo terreno agricolo ad € 60.000.

Via Civetta, all'interno di complesso residenziale già completamente abitato ed immerso nel verde della campagna ferrarese, proponiamo in vendita quattro unità semi indipendenti libere da cielo a terra con ampi giardini privati.
Attualmente allo stato grezzo, gli immobili proposti sono caratterizzati da ampi spazi ricavati all'interno di un antico fienile sapientemente recuperato: nello specifico sono stati mantenuti i solai lignei con splendide travi a vista e le particolari bucature originali.
Per ogni alloggio c'è la possibilità di parcheggio di più auto all'interno dello scoperto di proprietà, in parte pavimentato oltre ad un posto auto protetto da pergola in legno posto nella corte comune del residence.
Il cliente ha la possibilità di scelta di tutte le personalizzazioni interne e, sino a fine 2025 il vantaggio di potersi detrarre il 50% dei costi sostenuti per i lavori di completamento dell'immobile fino ad un massimo di 96.000€.

Disponibili quattro tipologie di diverse metrature diverse, tutte sviluppate ai piani T-1-2 :

Alloggio 2: di oltre 152 mq. due letto + eventuale terza in mansarda, giardino privato di mq.150 PREZZO AL GREZZO € 160.000, possibilità di acquisto finito relativo a questa unità (bonus del 50% sul 25% del costo dell'immobile)
Alloggio 3: di 145 mq. due letto + eventuale terza in mansarda, giardino privato di 390 mq. PREZZO AL GREZZO € 180.000
Alloggio 4: di 126 mq. due letto + eventuale terza in mansarda, giardino privato di 107 mq. PREZZO AL GREZZO € 150.000
Alloggio 5: di 145 mq. due letto + eventuale terza in mansarda, giardino privato di 208 mq. PREZZO AL GREZZO € 165.000, possibilità di acquisto finito relativo a questa unità (bonus del 50% sul 25% del costo dell'immobile)

Le case si trovano a circa 8 km da Ferrara ed a soli 2 km dal centro del Paese di Porotto; la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una soluzione con le caratteristiche della nuova costruzione a due passi dalla città, ma allo stesso tempo inserita in un contesto di pace e tranquillità.

I render sono pubblicati al solo scopo di spiegare gli spazi e non costituiscono valore contrattuale.

Ferrara centro storico, in contesto di palazzo di pregio senza spese condominiali, proponiamo appartamento con ingresso indipendente dalla Via Centoversuri, interamente disposto al piano terra e cosi composto:

- Ingresso arredabile;
- Ampia zona pranzo soggiorno con cucina a vista;
- Antibagno con lavanderia e spazioso bagno cieco con ricircolo forzato dell'aria e vasca;
- Ampia camera da letto matrimoniale;
- Seconda camera/ studio passante, ora soppalcata e adibita ad uso ripostiglio.

L'immobile è stato ristrutturato nel 2002, dotato di riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione e termostati ambiente; infissi in legno con termocamera ed inferriate ad ogni finestra.
Ottimo ricircolo della ventilazione naturale vista la doppia esposizione su Via Centoversuri e su Via Ripagrande.
Attualmente locato a canone concordato fino a novembre 2027, viene ceduto completo di blocco cucina e di armadio a parete presente nella zona notte.
Questo appartamento rappresenta una grande opportunità sia per chi cerca per investimento che per coloro che desiderano abitare in centro storico, nel cuore pulsante della città di Ferrara.

Nel cuore della città medievale è in vendita un appartamento con ingresso indipendente disposto su due livelli.
Inserito in palazzo storico signorile l'immobile è disposto con ingresso su ampio corridoio, zona giorno, scala che porta alla zona notte con camera matrimoniale dotata di cabina armadio, bagno finestrato e ripostiglio uso lavanderia. Di pertinenza una cantina e un sottoscala.
In comune il deposito cicli e la corte.
Le finiture presentano pavimenti in cotto, infissi in legno con taglio termico, inferriate e zanzariere; soffitto con travi a vista.
Utenze autonome, irrisorie spese condominiali.
Possibilità di parcheggio nelle vie limitrofe. La collocazione dell'abitazione gode di un doppio vantaggio trovandosi nel centro storico cittadino, ma anche in posizione favorevole all'uscita dalla città.
L'immobile si trova in Via Coperta, strada di origini antiche, legate al nucleo primitivo dell'insediamento urbano estense sulla sponda a nord del Po. Il nome deriva dai numerosi archi e passaggi sospesi che la attraversano; per certi tratti le case ai suoi lati erano infatti unite tra loro lasciando il passaggio stradale sottostante coperto.
L'abitazione, con ingresso indipendente, è molto interessante anche come investimento.
Nelle immagini, le prime fotografie sono rendering che raffigurano come potrebbe essere arredata la casa; seguono foto dello stato attuale dell'abitazione.
In fase di finalizzazione la Relazione Tecnica Integrata e la certificazione energetica.

In elegante contesto condominiale proponiamo in vendita la nuda proprietà di un luminoso e silenzioso attico di mq 185 che occupa tutto il quinto ed ultimo piano, perfetto per chi cerca un investimento a lungo termine, servito da un ascensore che arriva direttamente all'interno dell'abitazione. La disposizione interna comprende un ampio soggiorno che affaccia su un magnifico terrazzo panoramico di quasi mq 40, con vista mozzafiato sul giardino interno e che domina tutta la città, luogo perfetto per momenti conviviali e cene all'aperto, una zona pranzo, un'ampia cucina abitabile con balcone che domina i tetti del centro storico, tre camere da letto matrimoniali, due bagni. Completano la proprietà un comodo posto auto in autorimessa posta all'estremità della zona verde, una cantina al piano terra e un sottotetto di mq 141 fruibile e collegato all'appartamento da scala esterna. Il complesso è dotato di una zona verde piantumata di circa 700mq posta sul retro dell'edificio, non visibile dalla strada. L'appartamento inoltre, per sua conformazione si presta ad essere eventualmente frazionato in due unità. Prezzo di vendita della nuda proprietà euro 340.000 Contattaci per maggiori informazioni Daniela 331.65.12.119

BORGO PUNTA: villa di testa con corte esclusiva sui tre lati, edificata nel 2005 e disposta su tre livelli. Al piano terra troviamo: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile con affaccio su corte retrostante, disimpegno, bagno con doccia. Al piano primo trovano spazio tre camere da letto di cui: due matrimoniali con affaccio su balcone e una camera doppia. Sono presenti al piano: due bagni entrambi finestrati di cui uno con doccia e uno con doccia e vasca. Al secondo ed ultimo piano (sottotetto) trova posto una mansarda completamente rifinita ove sono presenti: due ripostigli e la caldaia. Le finiture sono buone. Non mancano ulteriori accessori come: infissi in legno con vetrocamera, zanzariere, termostati ambienti ad ogni piano, parquet nella zona notte, tendoni frangisole, pavimenti in ceramica in mansarda e nei bagni. Notevole il numero di accessori a supporto della sicurezza quali: inferriate, videocitofono, impianto di allarme, nonché 3 porte blindate: una all'ingresso e le altre due sul retro. Presente l'impianto di climatizzazione a 5 split, garage con porta basculante elettrificata; scoperto privato di proprietà. Per approfondire qualsiasi richiesta di informazione è necessario un primo incontro in studio.

Ferrara – Centro Storico - Via Piangipane Nel suggestivo centro storico di Ferrara, a ridosso delle antiche mura cittadine, proponiamo in vendita un raffinato trilocale di nuova costruzione di 92 mq attualmente al grezzo con finiture a scelta dell'acquirente, sviluppato su due livelli. L'appartamento verrà consegnato totalmente ultimato. L’abitazione è composta al primo piano da una zona giorno open space con angolo cottura, una camera da letto e bagno. Salendo le scale, il piano superiore interamente travato a vista, si sviluppa su una zona letto con lucernario e abbaino, bagno di grandi dimensioni ed una zona studio utilizzabile come ulteriore camera. Molto luminoso, grazie alle ampie finestre. Finestre in pvc doppio vetro con zanzariere e Velux situati al secondo piano mansardato. Porta blindata. Predisposizione condizionatori. Riscaldamento autonomo. La posizione centrale garantisce la massima comodità, con tutti i servizi a portata di mano. Si trova in area non ZTL, ma a pochi metri dalla zona pedonale. Il contesto è tranquillo e silenzioso ed adiacente ai giardini del baluardo di San Paolo. Le ultime foto si riferiscono a un appartamento simile, situato nello stesso contesto, e mostrano un esempio di immobile ultimato dal costruttore. Sono disponibili, inoltre, ulteriori soluzioni all’interno dello stesso complesso, con diverse metrature e tipologie abitative. Consegna stimata: entro 4 mesi. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita 3283158781 / 0532478575

Quadrilocale signorile nel cuore del centro storico di Ferrara In posizione privilegiata, in Via Piangipane in angolo con Rampari, proponiamo un elegante e nuovo appartamento di 155 mq, disposto su due livelli, primo e secondo piano. Caratteristiche distintive * Ampi spazi distribuiti con cura, che garantiscono funzionalità e comfort * Quattro locali versatili, facilmente adattabili alle esigenze dell’acquirente * Finiture e materiali a scelta, per plasmare ogni ambiente secondo il proprio gusto e stile personale * Un progetto con grandi potenzialità e possibilità di personalizzazione, perfetto per chi desidera una residenza esclusiva nel cuore della città Una posizione strategica La centralità dell’immobile permette di raggiungere comodamente a piedi i principali luoghi d’interesse, i negozi e i servizi della città. Una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella storia e nella cultura di Ferrara, con la possibilità di modellare gli interni in base alle proprie esigenze. Un’opportunità unica per creare una casa su misura, che unisca fascino storico e personalizzazione contemporanea. Le ultime foto si riferiscono a un appartamento simile, situato nello stesso contesto, e mostrano un esempio di immobile ultimato dal costruttore. Sono disponibili, inoltre, ulteriori soluzioni all’interno dello stesso complesso, con diverse metrature e tipologie abitative. Consegna stimata: entro 4 mesi. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita. 3283158781 / 0532478575 .

Ferrara – Centro storico In elegante contesto di recente costruzione, proponiamo appartamento al grezzo con finiture a scelta del'acquirente di 65 mq al piano terra, caratterizzato da spazi moderni e ben distribuiti. L’immobile è composto da una camera da letto, un bagno e un open space da 32 metri quadrati con ripostiglio sottoscala. Completa la proprietà un giardino di circa 20 metri quadrati ideale per un eventuale animale domestico. Finestre in pvc doppio vetro con zanzariere. Porta blindata. Predisposizione condizionatori. Riscaldamento autonomo. La posizione centrale garantisce la massima comodità, con tutti i servizi a portata di mano. Il contesto tranquillo e silenzioso lontano dalle vie di scorrimento e adiacente ai giardini del baluardo di San Paolo Le ultime foto si riferiscono a un appartamento simile, situato nello stesso contesto, e mostrano un esempio di immobile ultimato dal costruttore. Sono disponibili, inoltre, ulteriori soluzioni all’interno dello stesso complesso, con diverse metrature e tipologie abitative. Consegna stimata: 4 mesi. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita. 3283158781 / 0532478575

CENTRO/ VIA TITO STROZZI: In zona tranquilla e centrale proponiamo appartamento quadriclocale posto al piano rialzato di un condominio di poche unità. L'immobile è stato oggetto recentemente di una ristrutturazione completa, con finiture di pregio e serramenti ad alto efficientamento energetico, completi di zanzariere. Si compone di ingresso arredabile, camera da letto singola, luminosa sala giorno, bagno finestrato con box doccia, cucina, camera doppia e matrimoniale. Utenze autonome, completamente climatizzato e spese condominiali contenute. Completano la proprietà una cantina esclusiva, un garage di buona metratura e un posto auto condominiale. Se sei alla ricerca di un appartamento completamente ristrutturato e moderno in centro, questa è l'occasione perfetta! Ottimo anche ad uso investimento! Per saperne di più e fissare una visita. Contattaci!

VIA GRILLENZONI -AD. VIA BOLOGNA: in una zona adaltissima densità commerciale, proponiamo in vendita un moderno e luminoso immobile attualmente adibito a ufficio condiviso. La proprietà si compone di:ingresso su corridoio con area adibita a sala d'attesa, tre box suddivisi da pareti in vetro antisfondamento, attualmente predisposte per ospitare due postazioni di lavoro complete, un box con una grande postazione singola,una sala riunioni, un area relax ed un bagno già adeguato alle normative per l'accesso di persone con mobilità ridotta. Completa la proprietà un vano sopraelevato di circa 15mq perfetto come archivio. E' presente riscaldamento a pavimento, condizionatori in ogni box,sistema d'allarme, serranda elettrica, tendone ed un piccolo spazio esterno di pertinenza. La posizione a livello stradale e la disposizione interna lo rendono privo di barriere architettoniche. Ideale per studi professionali/tecnici di varia natura.

Eh Sandra , sono Gennaro, appena l’ho saputo ho pensato subito a te! Si è liberato l’appartamento al secondo piano, proprio sotto al mio, e guarda… è una chicca. No, davvero, non è la solita casa che poi devi rifare tutto. Qui entri, posi le valigie, e vivi. Tutto già pronto, sistemato, arredato bene. Una cosa rara, credimi. È un trilocale con due balconi, uno che dà sul cortile interno – tranquillo e silenzioso – e uno sull’esterno. L’hanno ristrutturato completamente nel 2014, ma ti giuro che sembra fatto ieri: parquet ovunque, infissi in legno e alluminio con triplo vetro, zanzariere già integrate. E poi gli impianti – elettrico, idraulico e aria condizionata – sono certificati, fatti da professionisti. Ora, lo so che mi dirai: “Gennà, ma c’è l’ascensore?” Eh no, non c’è, però hanno già previsto la possibilità di utilizzare un montascale, pagando la quota e mai dovesse servire. E comunque, sono solo due rampe, niente di tragico. Poi ascolta bene: l’appartamento è completamente arredato con roba seria. La cucina è un gioiello, col piano in acciaio, i fuochi Foster, frigo Liebherr, forno NEF con anta a scomparsa, cantinetta per i vini, lavastoviglie NEF. Non è roba da mercatino, eh. Anche la zona notte è attrezzata: letto matrimoniale con contenitore della Flou, armadi a muro con ante scorrevoli e cassettiere. Il soggiorno ha un divano angolare Flexform e una parete attrezzata su misura. Il bagno? Elegante, con mobile in Corian e cassettoni. Le utenze sono autonome, così non ti trovi brutte sorprese. Le spese condominiali sono basse – 80 euro al mese – e coprono pulizia scale, assicurazione, amministratore, luce... tutto in regola. E poi Maria, lo sai: Via Boccaccio è una zona bella, servita, a cinque minuti dal Palazzo dei Diamanti. Hai scuole, università, supermercati, autobus, tutto a portata di mano. Ed è un quartiere tranquillo, dove si vive bene. Per una giovane coppia, o anche per te se cerchi un posto comodo e pronto, è perfetto. Guarda che se non lo prendi tu, sparisce in una settimana. Io te l’ho detto!

Gaibanella, a due passi da Ferrara
Ottimo appartamento al secondo ed ultimo piano di una curata palazzina in pietra a vista composta da sole 6 unità, offre una distribuzione funzionale degli spazi e tanta luce naturale.
Si accede tramite un comodo ingresso che conduce alla cucina abitabile e a un soggiorno accogliente con balcone, ideale per i momenti di relax. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno.
L'immobile è da riammodernare completamente, ma proprio per questo ti dà la possibilità di personalizzarlo secondo i tuoi gusti e creare l'ambiente che hai sempre sognato.
A completare la proprietà, al piano terra, troviamo un garage di proprietà e un ampio parco condominiale ben curato, perfetto per far giocare i bambini, leggere un libro all'ombra o organizzare momenti conviviali.
Libero da subito: pronto per accogliere i tuoi progetti e trasformarsi nella tua nuova casa.
Situato nella zona centrale di Gaibanella, in via del Progresso, questo appartamento gode di una posizione strategica: sei immerso nella tranquillità, adiacente alle campagne ferraresi ma a soli 10 minuti dalla città.
La zona è servita, silenziosa, ben collegata e perfetta per chi desidera un equilibrio tra natura e comodità. Scuole, negozi di prima necessità, farmacia e mezzi pubblici sono tutti a portata di mano. Il quartiere è abitato da famiglie e persone che amano vivere bene, senza rinunciare a nulla.
Visione foto, planimetria classica e arredata esemplificativa su www.gherardiimmobiliare.it. GHERARDI Immobiliare 3406713403. Attestato di Prestazione Energetica Classe G, Indice 261,26. Rif. 2055.

Nel cuore del centro storico medievale, in Via Camposabbionario, proponiamo in vendita un ampio e signorile appartamento di circa 150 mq, situato al piano rialzato di un palazzo di prestigio. L'immobile si distingue per gli affacci sul verde e per la vicinanza alle storiche Mura Estensi. Gli spazi interni sono generosi e ben distribuiti: Zona giorno: ingresso arredabile, grande e luminoso salone, cucina abitabile di oltre 18 mq. Zona notte: disimpegno, 3 camere da letto (una matrimoniale, una doppia attualmente uso studio, una singola) e due spaziosi bagni, oltre a un pratico ripostiglio. L'appartamento è in buone condizioni generali, caratterizzato da rifiniture signorili di fine anni '90, climatizzazione e utenze autonome. Completa la proprietà un grande garage esclusivo di oltre 23 mq (con altezza ideale per un soppalco), accessibile da un portone automatizzato che immette in una splendida corte interna, dove si trova anche il deposito cicli condominiale coperto. Un'oasi di tranquillità nel pieno centro cittadino.

Rif. V002 - A 10 km da Ferrara in direzione Occhiobello scopri la tua nuova oasi di lusso nel cuore della campagna: questa villa di pregio, situata nella tranquilla comune di Occhiobello, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca eleganza e comfort. Con una superficie generosa di 300 mq, l'immobile è progettato per offrire spazi ampi e luminosi. La zona giorno si distingue per le sue grandi vetrate che inondano gli ambienti di luce naturale. Ogni angolo invita al relax grazie all'angolo dedicato alla lettura e ad una cucina moderna completamente attrezzata. Gli ospiti troveranno anche un bagno elegantemente rifinito con doccia. Dalla zona giorno al piano superiore una scala in ferro lavorata a mano da artigiani della zona conduce ad una romantica camera matrimoniale dotata di cabina armadio su misura ed area palestra privata. Questa disposizione offre privacy senza compromettere la comodità quotidiana. La prestigiosa depandance spa completa l’offerta dell’immobile, arricchendosi anch’essa con ampie vetrate a tutta altezza che creano uno spazio armonioso ideale per il benessere personale. Immergiti nell'atmosfera serena mentre ti godi i servizi della spa: ingresso indipendente, spogliatoio elegante, moderno bagno attrezzato con ampia doccia separata; non perdere l'occasione di rilassarti nella grande piscina riscaldabile provvista di idromassaggio o coccolati nella sauna dopo un'intensa giornata. Circonda questo paradiso immobiliare quattro ettari di terreno privato impreziositi da un meraviglioso vigneto dove potrai coltivare passioni enologiche oppure semplicemente passeggiare immerso nel verde contemplando la bellezza del paesaggio circostante fatto dal cinguettio degli uccelli e dai profumi naturali d’un ambiente incontaminato. Questa proprietà è perfetta sia come residenza principale sia come investimento esclusivo nel mercato immobiliare luxury italiano garantendo stile e raffinatezza in ogni dettaglio . Non perdere quest’occasione imperdibile! Contatta Casa per Casa SRL oggi stesso: Via Principe Umberto 48, 35042 Este (PD) Cell: 392 7227255 - 334 8191989 Tel.:0429-604143 Email: casapercasa@gmail.com Sito web:www.casapercasa.net