Case con terrazzo in vendita a Centro Storico - Porto, Catania Pag. 2

VIA SANTA MARIA DELLA SALETTE 10 (CATANIA)
RIF. 315
RE/MAX, società di intermediazione immobiliare, propone in vendita a Catania e precisamente in via Santa Maria Della Salette 10, zona Castello Ursino e Via Plebiscito, un elegante Casa Vacanze totalmente ristrutturata comprensivo di attività .
La casa vacanze è apprezzata dai turisti e ha una rendita sicura, si trova già sui portali turistici con Recensione 9.0 (ECCELLENTE).
L'appartamento ristrutturato con mobilio di pregio si presenta come segue:
• Ingresso piano terra;
• Ampio open-space con divano letto e cucina abitabile;
• Camera da letto che si affaccia su cortile interno;
• Grande bagno con sanitari sospesi e doccia;
• Cortile interno caratteristico con tavoli esterni dove poter fare colazione.

L'appartamento si trova vicino ai maggiori punti di interesse di Catania, vicinissima a Via Plebiscito e a pochi minuti a piedi dal Castello Ursino e dal Duomo di Catania
L'immobile viene venduto arredato, comprensivo di attività avviata con alta occupazione, inoltre l'appartamento è totalmente climatizzato e dotato di sistema automatizzato smart apri porta con tastierino numerico.

Prenota la tua visita e non perdere la possibilità di avere un appartamento con attività già presente e conosciuta dai turisti.

Se stai cercando un immobile che unisca il fascino della storia catanese alla concretezza di un investimento ad alta redditività, questa proposta in Via Santa Maria dell’Aiuto è l'occasione che stavate aspettando. Ci troviamo nel cuore pulsante della città, in una posizione strategica che permette di raggiungere la maestosa Piazza Duomo con una passeggiata di soli 5 minuti, immersi tra i profumi e le architetture barocche del centro. L’appartamento, situato al primo piano di un caratteristico stabile d’epoca, si estende su una superficie generosa di circa 130 mq. Appena varcata la soglia, si viene accolti da un ingresso che conduce a una prima stanza di rappresentanza, ideale come biglietto da visita della casa, seguita da un ampio salone che respira l'aria delle dimore di un tempo. La zona notte si compone di due camere da letto ampie e confortevoli, completate da funzionali stanze di passaggio che offrono grande flessibilità nella ridistribuzione degli interni. Una cucina abitabile e il bagno completano la disposizione di questo 5 vani dalle infinite possibilità. L'immobile si presenta totalmente da ristrutturare, rappresentando una vera e propria "tela bianca" per chi desidera personalizzare ogni dettaglio. Grazie alla pianta versatile e alla vicinanza ai principali poli universitari, questa proprietà si presta perfettamente per essere trasformata in una moderna casa per studenti o, data la vocazione turistica della zona, in un B&B di charme capace di attrarre visitatori da tutto il mondo. Si tratta di un progetto ambizioso che aspetta solo la giusta visione per tornare a splendere e generare valore. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire dal vivo tutto il potenziale nascosto tra queste mura!

Catania Centro – Luminoso Appartamento di 4 Vani, oltre Cucina e doppi servizi, con Terrazzo Panoramico di 150 mq nel cuore della città Vivere nel centro di Catania con un grande terrazzo panoramico dove respirare spazio, luce e libertà è qualcosa di estremamente raro. In Via San Giuliano, angolo Via Crispi, a pochi passi dal Teatro Bellini, da Via Etnea e dalla Stazione Centrale, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 125 mq con uno straordinario terrazzo a livello di 150 mq. Un immobile che unisce centralità, grandi spazi e una vista unica sulla città, sull'Etna e con scorcio di mare. L'appartamento si trova al 5° piano di uno stabile signorile servito da ascensore ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. Distribuzione degli spazi, l'immobile è composto da: -Ampio ingresso -Cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo -Tre camere con affaccio sul terrazzo -Cameretta con balcone vista Etna -Due bagni -Veranda di circa 15 mq -Grande terrazzo a livello di 150 mq Il terrazzo rappresenta il vero cuore della casa: uno spazio unico dove poter realizzare una zona living all'aperto, organizzare cene con amici, creare un solarium o semplicemente godersi il panorama della città. Una soluzione perfetta per - Famiglie che desiderano vivere nel centro storico con ampi spazi esterni - Chi cerca una casa rappresentativa nel cuore della città - Investitori interessati a realizzare B&B, casa vacanze o affitti per studenti. VISITE SOSPESE Immobili con terrazzi a livello così grandi nel centro di Catania sono estremamente rari sul mercato. Per informazioni e appuntamenti è possibile contattare l'agente RE/MAX. Stai pensando di acquistare questa casa ma devi prima vendere la tua? Potremmo già avere clienti interessati al tuo immobile. Contattaci per una valutazione riservata semplicemente rispondendo a questo annuncio.

" Occasione Investimento " Ottimo investimento a pochi passi dal nuovo MUSEO ETNEO e POLO UNIVERSITARIO che sorgerà a breve all'interno dell'ex Ospedale Vittorio Emanuele. Remax Platinum propone in vendità una soluzione in pieno centro a Catania, composta da 6 unità (10,5 vani) per un totale di 195Mq. Gli immobili allo stato attuale richiedono ristrutturazione, un ottimo modo per personalizzare il tutto e/o trasformarlo in attività come B&B o semplicemente "Affitto" comprende inoltre un giardino di 150 mq di proprietà e una corte di 277 mq. inoltre a pochi passi esiste un parcheggio H24 con possibilità di svariate auto. Non perdere l'opportunità di investire in una zona in forte espansione.

Appartamento su due livelli - Via Alogna 18 a L'appartamento in vendita si trova nel cuore del centro storico di Catania, in una zona ricca di storia e di fascino. La sua posizione strategica lo rende perfetto per chi desidera vivere nel centro pulsante della città, immerso nella sua vibrante atmosfera. L' immobile, libero al rogito, si estende su due livelli, secondo e terzo piano collegati da una scala interna con una superficie totale di 125 metri quadrati, di cui 116 calpestabili. Il secondo piano si dispone in ingresso che si affaccia su un cortile comune separato da una ringhiera, corridoio, camera da letto, camerino o lavanderia, bagno, cucina abitabile e seconda camera, queste ultime due potrebbero diventare un open space. Al piano superiore si ha un' altra camera da letto, bagno e terrazza con locale vasche. L'appartamento è stato costruito prima del '67,ma negli anni 2.000 è stata iniziata una ristrutturazione non completata. La sua ottima distribuzione degli spazi lo rendono una vera occasione da non perdere. - Nota sulle immagini: L'annuncio include sia fotografie reali dell'immobile sia rendering fotorealistici. I rendering sono simulazioni digitali di progetto che mostrano una possibile ristrutturazione degli ambienti, utili per comprendere e immaginare il pieno potenziale della proprietà una volta riqualificata.

A Catania, in pieno centro, vi presentiamo questa splendida soluzione indipendente. L'immobile è di 55mq composto da un ampio salone , un bagno, un piano soppalcato ed una splendida cucina con affaccio su un terrazzino . L'impianto di riscaldamento è centralizzato e alimentato a metano, garantendo un ambiente caldo e confortevole durante i mesi invernali. La casa è parzialmente arredata, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Grazie alla sua posizione centrale, la casa è vicina a tutti i principali servizi e comodità, rendendola una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore pulsante della città di Catania.

Palazzo Trehwella - Via Garibaldi centro storico – Appartamento d'epoca con terrazzino, ideale investimento

A breve distanza da Piazza Duomo, Piazza Mazzini e Piazza San Francesco – dove si trova il rinomato Museo Belliniano – e a pochi minuti dal suggestivo Teatro Greco Romano, nel cuore più autentico del centro storico di Catania, Premia Home propone in vendita un affascinante appartamento d'epoca all'interno dello storico Palazzo Trehwella.

La proprietà è ubicata nel secondo cortile interno, al terzo piano senza ascensore, e si estende su una superficie di circa 110 mq, arricchita da un funzionale vano ammezzato.

Distribuzione interna

L'ingresso si apre su una piacevole saletta che disimpegna due camere ampie e luminose, entrambe con balconcini. Gli ambienti sono valorizzati da soffitti alti a volta decorati con stucchi e da pavimentazioni in cementine originali, perfettamente conservate, che donano carattere e autenticità alla casa.

Accanto all'ingresso troviamo una stanza finestrata più raccolta, ideale come studio o cameretta. Completano la proprietà una cucina e un bagno, entrambi dotati di finestra.

Una scala interna conduce al vano ammezzato, con altezza media superiore a 2,70 metri, uno spazio versatile e ben sfruttabile. Da qui si accede a un grazioso terrazzino con affaccio sui tetti del centro storico, perfetto per momenti di relax.

Punti di forza

Posizione centralissima, a pochi passi dai principali siti storici e turistici
Contesto storico di grande fascino
Dettagli architettonici originali ben conservati
Vano ammezzato vivibile con spazio esterno
Ottima soluzione sia abitativa che per investimento

(Alcune immagini sono state realizzate tramite IA)

Classe Energetica: G

L'appartamento in vendita a Catania in zona Stazione è una splendida soluzione abitativa su due livelli con una superficie totale di 215 mq suddivisi in : 129 mq sotto e 86 mq sopra. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente e rapidamente il centro città e le principali attrazioni turistiche . L'immobile si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato. Grazie alla sua disposizione su due livelli offre una suddivisione degli spazi ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera un'abitazione confortevole e spaziosa. Al momento utilizzato come B&B garantisce , dato la sua collocazione strategica ,un ottima possibilità di investimento. Al piano inferiore si trovano una luminosa zona giorno con una cucina abitabile arredata e dotata di tutti i comfort, una stanza doppia ( salone ) ,una piccola stanza di passaggio e due bagni. Al piano superiore si trovano tre camere ed un bagno, tutte le stanze dell'immobile sono dotate di climatizzazione. L'appartamento è arredato con gusto , ciò rende gli ambienti ancora più accoglienti e confortevoli .L'immobile si trova al secondo e ultimo piano di una palazzina di soli due piani, e gode di una veduta panoramica sul quartiere circostante anche grazie alla presenza di un terrazzo di circa 15 metri quadri dal quale si può' ammirare una splendida vista mare. La sua posizione garantisce tranquillità e privacy oltre a una buona esposizione solare che permette di godere di luce naturale per gran parte della giornata.. In sintesi, questo appartamento in vendita a Catania rappresenta una perfetta soluzione per chi desidera uno spazio abitativo ampio, luminoso e ben distribuito in una zona comoda e ben collegata con il resto della città. Ideale per chi cerca una casa dove vivere comodamente senza rinunciare ad un tocco di eleganza e raffinatezza, ma anche a chi intende investire in un immobile collocato in una zona strategica, motivo per il quale si propone come ottimo investimento sia come B&B che come alloggio per studenti .

Vendesi appartamento zona Castello Ursino – Ideale per B&B Nel cuore del centro storico di Catania, a pochi passi dal suggestivo Castello Ursino, proponiamo in vendita un’abitazione situata al primo piano di un palazzetto d’epoca risa-lente alla fine del 1939. L’immobile è composto da stanze comunicanti tra loro, con una distribuzione interna funzionale e tipica delle costruzioni dell’epoca. Completano la proprietà una cucina, un bagno interno e un terrazzino, spazio ideale per momenti di relax. Sul terrazzino è presente anche un bagno esterno, elemento molto utile sia per l’uso quotidiano sia in ottica ricettiva. L’abitazione è stata ristrutturata nei primi anni ’80 e si presenta in buone condizioni genera-li, pronta per essere abitata o messa a reddito. La posizione è strategica e di forte richiamo turistico, a breve distanza da monumenti storici, ristoranti, mercati e servizi. Soluzione ideale come investimento per B&B o casa vacanze, grazie alla zona ad alta richiesta e al contesto storico di grande fascino, oltre che come residenza privata. Ottima opportunità per chi desidera investire nel centro storico di Catania, in una delle aree più autentiche e visitate della città. Caratteristiche principali •Zona: Castello Ursino – Centro storico •Tipologia: Appartamento in palazzetto d’epoca •Piano: Primo •Anno di costruzione: fine 1939 •Ristrutturazione: primi anni ’80 •Locali: stanze comunicanti •Cucina •Bagno interno + bagno esterno •Terrazzino •Ideale per B&B / casa vacanze Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno. WB Real Estate – Antonio Petralia Via Roma 16, Gravina di Catania (CT)

IMMOBILE IN VENDITA ALL'ASTA GIUDIZIARIA TRIBUNALE DI CATANIA. CONTATTACI SUBITO! Data Asta 30/01/2026 - Termine Presentazione Offerte 29/01/2026 Tipo di Vendita senza incanto. DESCRIZIONE: VIA PLEBISCITO 119 CATANIA - Appartamento Residenziale Piano Primo di vani sette.DATI CATASTALI: Valore Base Asta € 108.000 Offerta minima di partecipazione € 81.000 Deposito cauzionale 10% del prezzo offerto Rialzo minimo € 1.800 DESCRIZIONE E RELATIVA RELAZIONE DI STIMA PUBBLICATE SUL SITO WWW.ASTEGIUDIZIARIE.IT I servizi CityAste comprendono: PER ACQUISTO PRIMA o SECONDA CASA - qualifica del cliente e studio della fattibilità di partecipazione in asta - consulenza mutuo specifico per acquisto in asta - ricerca dell'immobile e visita dello stesso - studio delle perizie tecniche e dell'indice di convenienza - preparazione dell'offerta - presenza in asta e, in caso di aggiudicazione, assistenza fino al decreto di trasferimento. PER INVESTITORI - ricerca di immobili in asta su indicazioni specifiche - studio di fattibilità e convenienza delle singole operazioni rispetto al mercato libero. Maggiori informazioni potranno essere offerte dalla Cancelleria del Tribunale di Catania, ente competente dell'esecuzione.

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a Catania, tra Via Vittorio Emanuele e Via Garibaldi, precisamente in Via Plebiscito, ampio e luminoso appartamento di cinque vani, con terrazzo a livello, posto al secondo ed ultimo piano. Una graziosa corte condominiale conduce all'immobile, pavimentato con splendide cementine d'epoca, e che si compone di ingresso su disimpegno, un ampio salone, tre camere da letto, ulteriore camera in ammezzato, cucina abitabile e bagno. Gli spazi esterni comprendono tre balconi ed uno splendido terrazzo a livello. Il pentavani si presenta da ristrutturare, ideale per poterlo adattare alle proprie esigenze, ed è potenzialmente divisibile in due soluzioni abitative. APE in fase di rilascio.

In vendita nel cuore del meraviglioso centro storico di Catania, un'incantevole casa indipendente di 90 metri quadrati. Posta al Piano Terra con ingresso indipendente è composta da 3 locali, soggiorno in entrata, cucina abitabile, disimpegno con lavanderia e servizio, camera da letto spaziosa, bagno. Dispone inoltre di una piccola corte esterna con l'accesso al Terrazzo, perfetto per rilassarsi e godere del panorama, completa questa meravigliosa abitazione. L'impianto ad aria garantisce un ambiente confortevole e salubre, mentre lo stato di conservazione è buono, con infissi e finestre in vetro/camera che assicurano una buona isolamento termico e acustico. La casa viene venduta non arredata, offrendo così la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti e desideri. Questa casa indipendente si sviluppa su un unico piano, offrendo così la massima comodità e facilità di accesso. Non perdere l'opportunità di acquistare una casa indipendente nel Centro Storico di Catania, perfetta per chi vuole investire in Casa Vacanze vicina alla Playa Mare ed il Centro Città. Per info Rif: 191

2 BIVANI RISTRUTTURATI In una traversa di via Plebiscito, ad angolo con viale Vittorio Emanuele II e a soli 10 minuti a piedi dalla Cattedrale, Kleos Casa propone in vendita una soluzione immobiliare al piano seminterrato, categoria catastale A/4, ristrutturata nel 2022 e già utilizzata con successo per locazioni turistiche. COMPOSIZIONE L’immobile, di circa 90 mq, è stato suddiviso in due appartamenti indipendenti, di dimensioni simili, collegati da un piccolo disimpegno interno. Ogni unità dispone di: * zona giorno con cucina e living * camera matrimoniale * bagno con doccia e/o vasca idromassaggio PERCHÉ SCEGLIERLO * due unità autonome ma comunicanti * ottima flessibilità di utilizzo e gestione * Impianti e dotazioni ad alta efficenza (abbattimenti dei consumi). * categoria catastale A/4 (rendita catastale bassa = riduzione carico fiscale) * già adatto a locazione turistica (recupero dell’investimento immediato) * disponibile anche con arredi (immissione immediata nel circuito turistico) * mutuabile, con documentazione disponibile (è tutto pronto per il tuo investimento). IMPIANTI E DOTAZIONI * riscaldamento/raffreddamento autonomo con pompa di calore * cucina a induzione * sistema per acqua calda sanitaria con accumulo da 500 litri * impianti recenti e certificati (Di.Co.) * immobile pronto all’uso * disponibile ammobiliato, su richiesta. LA ZONA Via Cutrone si trova in un’area autentica e caratteristica della città, apprezzata anche da chi sceglie Catania per soggiorni turistici. A piedi si raggiungono facilmente: * la Cattedrale e il centro storico * vie monumentali e luoghi di interesse * ristoranti, bar, servizi e attività commerciali

BIVANI RISTRUTTURATO CON TERRAZZA In una caratteristica traversa di via Plebiscito, in via Cutrone, ad angolo con viale Vittorio Emanuele II e a soli 10 minuti a piedi dalla Cattedrale, Kleos Casa propone in vendita un bivani al piano terra, ideale sia come investimento per locazioni turistiche che come punto d’appoggio in centro storico. L’unità, in categoria catastale A/4, è stata ristrutturata nel 2023 e presenta ambienti moderni e funzionali, pronti per essere vissuti o messi subito a reddito. La casa è così organizzata: - Zona giorno con cucina e area living - Camera da letto matrimoniale - Bagno con doccia - Spazio esterno al piano, fruibile come area relax o per pranzi e cene all’aperto - Terrazza sovrastante di pertinenza esclusiva, perfetta per creare una zona solarium o un ulteriore ambiente da vivere nelle belle stagioni La ristrutturazione è stata eseguita con criteri moderni e senza soluzioni al risparmio, privilegiando comfort, praticità e durata nel tempo. IMPIANTI E DOTAZIONI Impianto di riscaldamento/raffreddamento autonomo con pompa di calore Cucina ad induzione Impianti recenti Immobile pronto all’uso, nessun intervento necessario LA ZONA Via Cutrone si trova in un’area dal forte carattere autentico, ricca di cultura, tradizioni e folklore, molto apprezzata dai turisti che cercano un’esperienza di soggiorno “vera” a Catania. Da qui si raggiungono comodamente a piedi: - La Cattedrale e il cuore del centro storico - Le principali vie monumentali e di interesse culturale - Servizi, ristoranti tipici, bar e attività commerciali PERCHÈ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE - Bivani al piano terra con spazio esterno e terrazza sovrastante di pertinenza esclusiva - Categoria catastale A/4 ⇒ carico fiscale ridotto - Contesto ideale per locazione turistica o come casa vacanza/pied-à-terre in centro storico - Impianti recenti ed efficienti, pensati per contenere i costi di gestione - Mutuabile, con documentazione completa già disponibile e verificabile

PORZIONE DI PALAZZOTTO PALAZZOTTO INDIPENDENTE AL CENTRO DI CATANIA via Abate Ferrara n°35 Catania Palazzotto di recente costruzione nel cuore barocco di Catania, l'immobile potrebbe essere una buona soluzione e si presta per diverse attività oltre che per una casa(Catello ) privata, ad esempio per una casa dello studente dato le vicinanze delle Università ovvero quelle dei Benedettini, Scienze e Politiche e quella di Lettere. COMPOSIZIONE: L'immobile si sviluppa su quattro livelli: piano terra non in vendita; primo piano composto ingresso su corridoio, stanza da letto, bagno, cucina e salone con balcone a perimetro ; secondo piano composto da salone bagno, cucina abitabile ,cameretta e terrazzo da dove osservare i soffitti della Catania barocca. terzo e ultimo piano mansarda in Open Space con bagno. Se desideri investire al centro di Catania questa potrebbe essere una buona opportunità per te Cosa aspetti contattaci

PALAZZOTTO INDIPENDENTE PALAZZOTTO INDIPENDENTE AL CENTRO DI CATANIA via Abate Ferrara n°35 Catania Palazzotto di recente costruzione nel cuore barocco di Catania, l'immobile potrebbe essere una buona soluzione e si presta per diverse attività oltre che per una casa privata, ad esempio per una casa dello studente dato le vicinanze delle Università ovvero quelle dei Benedettini, Scienze e Politiche e quella di Lettere COMPOSIZIONE: L'immobile si sviluppa su quattro livelli: piano terra composto da ingresso,cucina,bagno due stanze da letto e due balconi; primo piano composto ingresso su ncorridoio, stanza da letto,bagno,cucina e salone con balcone a preimetro ; secondo piano composto da salone bagno,cucina abitabile ,cameretta e terrazzo da dove osservare i soffitti della catania barocca. terzo e ultimo piano mansarda in open space con bagno.

In antico e splendido palazzo nobiliare sito in via Plebiscito angolo via Cristoforo Colombo vendiamo un imponente ed amatoriale appartamento di mq. 566, posto al 1° piano, composto da 9 grandissimi vani (di questi 4 prospettano su via Plebiscito, 3 vani su via Cristoforo Colombo e i restanti vani affacciano su una grandissima terrazza di mq. 400 ca.) e 3 servizi. L'immobile, che necessita di essere ristrutturato, presenta tetti alti con decori e fregi d'epoca e pavimenti originali. E' dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Di pertinenza un posto auto assegnato. N.B. Prezzo nuovamente ribassato: € 700.000,00 trattabili. Immobile di rara tipologia e bellezza. Cl. energ.: in itinere Per ulteriori e più dettagliate informazioni: America Immobiliare

Si tratta di un palazzetto dei primi decenni del '900, attualmente diviso in due unità indipendenti. La prima unità si sviluppa su quattro livelli ed è composta da un ingresso su soggiorno al piano terra ed un bagno, una camera da letto al piano soppalcato, una seconda camera da letto al primo piano e un bagno al secondo piano che si affaccia su un piccolo terrazzino di circa 7 m². La seconda unità si sviluppa su tre livelli ed è composta da un ingresso su soggiorno al piano terra e un bagno, una camera da letto con angolo cottura al piano soppalcato e una seconda camera da letto con il bagno en-suite al primo piano, dalla quale si accede al terrazzo di circa 16 m². Le unità immobiliari, oggi destinate a casa vacanza e già a reddito, sono climatizzate ed interamente arredate. L’immobile è situato nel cuore del centro storico di Catania, nell’antico quartiere della Giudecca, vicino alla centralissima via Vittorio Emanuele II, la via che attraversa Piazza Duomo, e più precisamente in Della Palma, adiacente al monastero dei Benedettini e all’area archeologica del Teatro Greco Romano e Odeon di Catania. La posizione è strategica, a breve distanza si trovano il Monastero dei Benedettini, la barocca via Crociferi, le Terme Romane della Rotonda, il Teatro Greco Romano, Piazza Duomo e la Cattedrale. Raggiungibili comodamente a piedi anche il Palazzo della Cultura ed il Palazzo Valle, sedi di splendide mostre d’arte ed eventi culturali, il mercato del pesce, il Castello Ursino e la vivace via Etnea.

Nel cuore pulsante di Catania, lungo il Corso Sicilia e a pochi passi da Piazza Stesicoro, si trova quest’attico di rara esclusività che ridefinisce il concetto del vivere in città. Collocato all’ultimo piano di un palazzo signorile, l’appartamento domina un panorama a 360° che spazia dall’Etna al Mar Ionio, passando per le iconiche cupole barocche del centro storico. Le vetrate a tutta altezza inondano ogni ambiente di luce naturale, creando un legame continuo tra interni e paesaggio. Gli spazi, armoniosi e funzionali, includono due suite matrimoniali con bagno privato, ideali per garantire la massima privacy. L’ampio living, sofisticato e versatile, si apre su una cucina a vista che dialoga con il terrazzo principale: un rifugio sospeso, perfetto sia per ricevimenti di charme che per momenti di relax assoluto. A servizio della zona living è inoltre presente un bagno di rappresentanza, pensato per gli ospiti e per valorizzare ulteriormente la fruibilità degli ambienti comuni. Recentemente oggetto di un intervento strutturale integrale, la proprietà dispone di infissi di ultima generazione, impianti elettrici e idraulici nuovi, predisposizione per illuminazione a faretti incassati, climatizzazione e isolamento termo-acustico. Restano da personalizzare le finiture estetiche - pitture, sanitari, corpi illuminanti - per imprimere il proprio stile in ogni dettaglio. Un’opportunità irripetibile per chi vuole un appartamento panoramico di prestigio nel cuore di Catania, senza compromessi fra comfort contemporaneo e fascino architettonico. La posizione in cui si trova l’immobile è tra le più ricercate e strategiche di tutta Catania. Corso Sicilia rappresenta una delle arterie principali del centro città, servita in maniera eccellente dai mezzi pubblici e a pochi passi da via Etnea, dai Giardini Bellini e dal mercato storico della Fiera. Tutti i servizi essenziali - negozi, banche, uffici, ristoranti, bar, scuole e università - sono raggiungibili comodamente a piedi, rendendo la vita quotidiana estremamente pratica e piacevole. Inoltre, la vicinanza alla metropolitana e alle principali vie di collegamento offre una connessione rapida con tutta l’area urbana e con l’aeroporto. Vivere qui significa essere al centro di tutto, senza rinunciare a privacy, comfort e una vista spettacolare.

Vi presentiamo al centro di Catania questa splendida casa indipendente. L'immobile è situato in via Cortile della provvidenza n 11, ha una superficie di 200mq strutturata su tre piani . Il piano terra ,separato dall'ingresso da una vetrata veneziana del XVII secolo, è stato trasformato in un'area benessere dotata di vasca idromassaggio, sauna,cabina doccia. Al piano rialzato si trova una camera da letto, bagno e lavanderia. All'ultimo piano troviamo una spaziosa zona giorno con cucina e sala da pranzo, con la presenza di una piccola ma graziosa terrazza. Un soppalco ospita la camera da letto principale con uno splendido pavimento in legno. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, questa casa indipendente rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una dimora esclusiva e di prestigio a Catania.

Adeguamento Prezzo da 185.000 a 178.000 Nel cuore del centro storico di Catania, esattamente tra Via Garibaldi e Via Plebiscito, proponiamo in vendita un ampio appartamento dalla generosa superficie, ideale per chi desidera vivere nel suggestivo contesto della città antica o per chi vuole avviare un'attività di tipo ricettivo-turistico. L'immobile si trova al secondo piano non ascensorato di uno stabile con poche unità immobiliari e con spese condominiali contenute, pari a soli 10 euro mensili. Con una superficie totale di 204 metri quadrati, di cui 200 calpestabili, l'appartamento si sviluppa su un unico livello ed è composto da 6 ampi locali, tra cui una luminosa cucina abitabile, salone doppio, 3 comode camere da letto, una lavanderia ed un bagno; è altresì presente un comodo ammezzato con altezza 2 metri e terrazzino a livello con vista sulla città storica. L'immobile si presenta in buone condizioni, parzialmente ristrutturato. La sua posizione strategica e il fascino dell'architettura d'epoca rendono questo immobile un'occasione unica per chi desidera vivere in un ambiente ricco di storia. Non perdete l'opportunità di acquistare questo immobile di pregio e di trasformarlo nel vostro rifugio di charme nel cuore di Catania.

CATANIA-CASTELLO URSINO-PLEBISCITO - VIA SALVATORE DI GIACOMO-CASA INDIPENDENTE 100 MQ-PRIMO E SECONDO PIANO+DUE TERRAZZE+GARAGE DOPPIO E POSTI MOTO+CANTINA+DEPOSITO+MAGAZZINO TUTTO DI PERTINENZA ESCLUSIVA Nel Cuore del Centro Storico del Comune di Catania, a pochi passi dal Barocco Siciliano, tripudio di edifici e monumenti in Pietra Lavica e Marmo La Remax Società Leader nelle compravendite immobiliari in Italia, presenta una Casa indipendente luminosa e confortevole di 6 vani sita al primo e secondo piano con due terrazze panoramiche, una al secondo piano ed un'altra più grande sovrastante, al piano terra troviamo invece un grande garage doppio con due posti moto, una cantina un deposito ed un ampio magazzino con doppia finestra ad uso esclusivo. La posizione favorevole sul centro storico a pochi passi dalla Cattedrale, dal Castello Ursino e dallo splendido litorale della playa di Catania rendono l'immobile ideale come casa vacanze. L'immobile è così composto: All'ingresso su strada troviamo il grande atrio che può ospitare due grandi auto e due moto, a seguire un ampio disimpegno con corte interna e accesso alla cantina e al grande magazzino con doppia finestra, alla sinistra del disimpegno troviamo una scala che conduce al cuore dell'abitazione ed alle stanze conviviali. La casa è disposta su due livelli: Ingresso su sala disimpegno, a seguire ampio e luminoso salone doppio, con ingresso sulla prima stanza da letto con bagno in camera, balcone e veranda. in fondo al salone troviamo un'altra stanza più piccola con finestra e la scala d'accesso al secondo piano dove ci accoglie un'ampia cucina sala da pranzo con accesso alla seconda grande stanza da letto con ingresso privato al bagno del secondo piano al quale è possibile accedere anche dalla cucina. Dalla sala da pranzo si accede al primo terrazzo e da questo si sale al secondo terrazzo più grande dallo splendido panorama fronte Etna e sulla cattedrale del Centro Storico. La casa è ben curata ed in ottimo stato e funzionalità, abitabile da subito, piccole ristrutturazioni ed ammodernamenti da effettuare. L'ingresso dell'immobile fa parte di un palazzo storico costruito inizio 900 dal quale si accede alla corte interna esclusiva dove è possibile realizzare un secondo ingresso ai piani con ascensore. La casa, del tutto indipendente, si trova in una posizione centrale e ben servita ed è ideale per essere messo a reddito oppure utilizzata come casa vacanze con due/tre alloggi indipendenti con posti auto e moto, in un contesto storico ricco di culture e tradizioni antiche influenzate da tutto il bacino del mediterraneo, uno splendido Immobile indipendente e panoramico attraverso il quale è possibile cogliere a pieno la Storia e lo Spirito di questa Città.

In vendita nel cuore del Centro Storico di Catania, accanto all'istituto Spedalieri, presentiamo una casa d'epoca indipendente di 520 M² totali, di cui 450 M² calpestabili. L'immobile si sviluppa su un unico livello, al piano terra, e dispone di 10 locali e ben 20 camere, ideali per ospitare una grande famiglia o per essere utilizzate come struttura ricettiva. Lo stato di conservazione è da ricostruire, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Un valore aggiunto è dato dal giardino privato di circa 600 mq, un'oasi di tranquillità nel cuore della città. Ottimo investimento immobiliare considerando che la zona è in forte espansione e rivalutazione immobiliare, ideale per attività ricettive come Bed and breakfast, hotel, ostelli, nuove costruzioni di diversi appartamenti e per diversi investimenti immobiliari. Inoltre, la posizione strategica e centrale rende questa casa indipendente un'opportunità unica per chi desidera godere di tutti i servizi e le comodità del vivere in centro, senza rinunciare alla privacy e alla tranquillità. Non perdere l'occasione di acquistare questa splendida casa indipendente e vivere l'atmosfera unica del Centro Storico di Catania.

RAPISARDI- CENTRO STORICO- Via Santa Maddalena: A pochi passi dal Centro Storico Catanese, dal Duomo di Catania e dai poli universitari proponiamo in vendita all'interno di un piccolo stabile,un appartamento di pregio di otto vani ampi sito al quarto e ultimo piano totalmente ristrutturato così composto al suo interno: Ingresso su ampio Salone doppio con balcone terrazzato panoramico vista mare ed Etna, camera studio balconata, sala da pranzo balconata, cucina abitabile balconata e finestrata con vista panoramica Etna , lavanderia interna finestrata, quattro comode camere da letto tutte balconate di cui una con servizio in camera con vasca, servizio di rappresentanza con vasca finestrato, secondo servizio con box doccia finestrato e comodo ripostiglio interno.Ciò che rende l'immobile prestigioso ed unico nel suo essere è un ampia terrazza sovrastante di circa 200 mq Panoramica a 360° gradi con vista meravigliosa su tutta Catania ottima per godersi delle ore di svago e relax.L'immobile si presenta al suo interno in ottime condizioni, porta d'ingresso blindata, pavimentazione in gress-porcellanato chiara univoca in tutti gli ambienti,infissi in doppio vetro-camera, termoarredo,impianto elettrico ed idrico in buono stato,riscaldamento autonomo. A completare la soluzione un comodo garage di 36 mq sottostante lo stabile.Ottimo sia per uso abitativo, che per uso investimento in quanto vicino al 'Centro Storico Catanese'.In zona residenziale, servita dai servizi di prima necessita quali: supermercati, farmacie, panifici, centri commerciali, fermate autobus e mezzi pubblici AMT/METROPOLITANA e inoltre in posizione strategica in quanto vicino al Cenro Storico Catanese, alla Circonvallazione di Catania e agli svincoli autostradali sulla tangenziale di Catania, della CT-PA / CT-ME / CT-SR.Immobiliare Studio RapisardiContatti: 095.361231 / 393.8925686Email:studiorapisardi@immobiliaregroupsrls.it

CENTRO STORICO: In via Crescenzo Galatola, nelle immediate vicinanze delle Terme della Rotonda, in stabile di costruzione prima metà del XIX Secolo, e precisamente al secondo piano non ascensorato del palazzo 'Casa Ruggieri Raffaele', proponiamo in vendita la sola *NUDA PROPRIETÀ di un appartamento che si sviluppa su due livelli con una superficie di c.a. 87 mq. Lo stesso è composto da ingresso al secondo piano, con scala interna che porta al secondo livello ben disimpegnato con ampio open space corrispondente a 2 camere, una camera matrimoniale finestrata, ripostiglio, cucina medio-abitabile e bagno con doccia. Lo stato conservativo attuale dell'immobile, è in ottime condizioni, mantenendo ancora oggi, la pavimentazione in cementine d'epoca. Completa l'immobile un ampio terrazzo di pertinenza e proprietà esclusiva.
Età della proprietaria, 79 anni.

E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni, con previo avviso telefonico ai recapiti 095.7159629 oppure 346.1017964 (anche WhatsApp).

*La nuda proprietà è un caso di proprietà privata alla quale non si accompagna un diritto reale di godimento del bene cui è relativa. Tipicamente si riferisce a un immobile del quale si acquisisce la proprietà ma non il diritto di usufrutto. Ciò vuol dire che un proprietario che decide di vendere la propria abitazione utilizzando il regime di nuda proprietà diventa usufruttuario dell'immobile, ossia conserva il diritto di restare nell'abitazione fin quando è in vita, o per un periodo minore mentre, colui che acquista l'immobile diventa nudo proprietario, cioè è il proprietario delle mura della casa, ma non ha diritto ne di utilizzarla ne tantomeno di sfrattare l'usufruttuario.