Case in vendita a Centro Storico - Porto, Catania

Nel cuore pulsante del centro storico di Catania, a due passi dall'imponente Monastero dei Benedettini, presentiamo in vendita un affascinante immobile semi-indipendente disposto su due comodi livelli.
Elegante e raffinato, questo splendido edificio, eretto nei primi anni del '900, è un autentico capolavoro dello stile Liberty. Le sue facciate, sapientemente restaurate, conservano intatte le delicate decorazioni in pietra lavorata, tipiche di quell'epoca, che creano un gioco di luci e ombre affascinante. L'immobile, grazie ai suoi numerosi balconi, gode di una posizione privilegiata che permette di ammirare il via vai della città e di godere di una costante illuminazione naturale. Gli interni, celati dietro le facciate storiche, rivelano un'atmosfera ricca di fascino. Restaurati con maestria puntando a preservare l'autenticità degli ambienti, sono stati impiegati materiali di alta qualità che ne garantiscono la durata nel tempo e ne conservano intatto il fascino originale dell'epoca, un connubio perfetto tra passato e presente, dove l'eleganza incontra la funzionalità.
Al primo piano, una zona notte accogliente si sviluppa attorno ad un ingresso che distribuisce le camere, alcune delle quali comunicanti, offrendo la massima privacy e flessibilità. Completa la zona notte un elegante bagno dalle generose dimensioni rivestito con cementine dai disegni geometrici e floreali, tipiche degli anni '20 e '30, che riportano alla mente un'epoca di eleganza e raffinatezza.
Il piano superiore è organizzato in modo funzionale: un ingresso disimpegna la zona living ed adiacente troviamo una cucina abitabile, perfetta per momenti conviviali, dove la luce filtra attraverso una luminosa vetrata che si affaccia sul magnifico terrazzo privato. Da qui potrai ammirare la cupola del Monastero dei Benedettini che si staglia maestosa sullo skyline, un punto di riferimento inconfondibile. Un'oasi di pace e tranquillità nel cuore della città, dove potrai godere di una vista panoramica a 360° che spazia fino al mare.
Un bagno finemente rivestito e una pratica lavanderia completano la zona, offrendo comfort e funzionalità.
Dal secondo piano, una delicata scala a chiocciola in ferro battuto invita a scoprire un angolo intimo e riservato: un altro piccolo terrazzo, perfetto per godersi un momento di relax in solitudine.
La posizione strategica di questo immobile, nel cuore del centro storico, lo rende un punto di partenza ideale per esplorare le bellezze della città. La crescente richiesta di alloggi nel centro storico, unita alla vicinanza a monumenti, musei e ristoranti, fa di questo immobile un investimento sicuro per il settore turistico.

“Essere felici a casa è il massimo risultato dell'ambizione.” (cit. Samuel Johnson) PRESENTAZIONE: Eccellente appartamento posto al PRIMO piano SENZA ASCENSORE di un grazioso palazzo antico posto a poca distanza da via Etnea e alla salita di via Sangiuliano, buono il contesto. DESCRIZIONE: La soluzione, totalmente ristrutturata a nuovo da qualche anno, consta di una sala in ingresso dove è stato realizzato uno spazio dedicato allo studio ed alla lettura, dalla quale si accede al corridoio che disimpegna una comoda camera da letto, la spaziosa cucina soggiorno ed il bagno. Dalla stessa zona studio in ingresso si accede alla seconda camera da letto che ospita un bagno in camera. Completa la soluzione un delizioso terrazzino di esclusiva proprietà, riservato e molto gradevole, al quale ci si affaccia dalla cucina soggiorno. ACCESSORI: L'appartamento offre anche un altro balconcino oltre al terrazzo. L'immobile è climatizzato in ogni ambiente, presente anche l'impianto termoautonomo con caldaia a metano e radiatori, infissi a taglio termico di ultima generazione, impianto elettrico a norma. LA SOLUZIONE VIENE VENDUTA COMPRENSIVA DI TUTTI GLI ARREDI, CUCINA, SERVIZI, LETTI, TAVOLI E SEDIE, saranno portati via solo alcuni oggetti personali. CONDIZIONI: L'appartamento ha rifiniture di alto livello qualitativo, gli impianti idrici ed elettrici sono perfettamente funzionanti e non necessitano di essere modificati, gli infissi sono in alluminio con doppio vetro camera. PROIEZIONE: L'appartamento si presta per essere una dimora di assoluto livello qualitativo a pochi metri dal centro di Catania e posizionata in una zona di alto interesse turistico. COSE DA SAPERE: - L'appartamento è termoautonomo con gas metano. - l'appartamento viene venduto totalmente arredato e mobiliato così come si vede in foto - climatizzato in ogni ambiente - presenti televisori in ogni stanza e nella stanza in ingresso - l'immobile e' IN REGOLA DAL PUNTO DI VISTA URBANISTICO E CATASTALE.

Terratetto storico con terrazza nel cuore di Catania – Via Ciancio 14
RE/MAX società di intermediazione internazionale immobiliare,  propone in vendita un affascinante terratetto d'epoca situato in Via Ciancio 14, nel centro storico di Catania, disposto su tre livelli: primo piano, piano ammezzato e terrazza sovrastante. Abbiamo una superficie catastale di 140 mq ben distribuiti e funzionalmente collegati.
L'immobile conserva il fascino delle costruzioni storiche dell'epoca, con pregiate cementine originali e affreschi presenti in alcuni ambienti, elementi che ne valorizzano il carattere e l'unicità.L'accesso avviene tramite una scala interna che conduce direttamente all'abitazione. Il primo piano si apre su un ampio ingresso illuminato da una porta-finestra con affaccio sul cortile interno. Sullo stesso livello troviamo due grandi camere con balconi sulla Via Ciancio, una spaziosa stanza doppia con ulteriore affaccio sul cortile e un'altra comoda camera.Una scala interna conduce al piano ammezzato, composto da una grande stanza doppia d'ingresso con balcone a petto e da altri due vani, ideali come camere, studio o ambienti multifunzionali.Proseguendo al livello superiore si raggiunge la terrazza sovrastante, attualmente coperta. Con un adeguato intervento di riqualificazione, questo spazio potrebbe trasformarsi in una splendida area relax privata, ideale per momenti di svago e convivialità. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, ma rappresenta un'interessante opportunità di investimento grazie alla sua posizione strategica nel centro storico della città. La vicinanza alle principali attrazioni turistiche, raggiungibili comodamente a piedi, lo rende particolarmente adatto alla realizzazione di una struttura ricettiva, come una casa vacanze, un bed and breakfast, un affitta camere o di più unità abitative indipendenti ed autonome Una soluzione dal grande potenziale, capace di coniugare il fascino dell'architettura storica con le esigenze di valorizzazione e investimento nel cuore di Catania.

L'immobile gode di una posizione particolarmente strategica e ricercata: situato a ridosso di Via San Giuliano, si trova a pochi passi dal Teatro Massimo Bellini e nelle immediate vicinanze dei celebri Quattro Canti, lo storico crocevia tra Via Etnea e Via San Giuliano, considerato uno dei luoghi più rappresentativi e vivaci della città. La posizione consente di raggiungere comodamente a piedi i principali monumenti, le eleganti vie dello shopping, i ristoranti, i locali e le più importanti attrazioni culturali del centro storico di Catania, permettendo di vivere appieno l'atmosfera autentica della città senza la necessità di utilizzare l'automobile.

Per saperne di più e prenotare il tuo appuntamento, contatta la nostra agenzia 

Catania – Via Stella Polare

RE/MAX presenta in vendita un appartamento di circa 115 mq, posto al secondo piano senza ascensore di una palazzina in buone condizioni generali.

L'immobile si apre su un comodo ingresso che conduce a un luminoso soggiorno; sulla sinistra troviamo una spaziosa sala da pranzo con annesso cucinino. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale e da una seconda camera, attualmente adibita a studio, facilmente riconvertibile a camera da letto in base alle proprie esigenze.

L'immobile è dotato di infissi recentemente sostituiti.

REGOLARITÀ – SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE

L'immobile è mutuabile, regolare e conforme a come è stato realizzato. Non esistono ipoteche sull'immobile.

POSIZIONE GEOGRAFICA

L'immobile si trova in posizione strategica, a circa 500 metri dal Castello Ursino e vicino alla Plaia di Catania.
Nelle immediate vicinanze sono presenti diverse attività commerciali e servizi, tra cui farmacia e supermercato, rendendo la zona comoda e ben servita.

DUPLEX IN VENDITA A CATANIA Nel cuore del centro storico di Catania, precisamente in via Abate Ferrara, una delle zone più ambite della città, Gruppo Di Bartolo dispone in vendita di un appartamento di circa 200 mq, ideali per creare la residenza dei tuoi sogni o per un investimento immobiliare di valore. La posizione centrale di via Abate Ferrara ti permetterà di vivere a pochi passi da tutte le principali attrazioni della città, tra cui monumenti storici, cattedrale, ristoranti, negozi e molto altro ancora. L'immobile si presenta da ristrutturare ed è composto da 8,5 vani + terrazza. L'immobile si estende su due livelli, con una superficie di circa 133 mq al piano secondo e 70 mq al piano terzo. Approfitta di questa straordinaria occasione per creare la casa dei tuoi sogni o per un investimento immobiliare di successo nel cuore di Catania. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Tra la storica Via Garibaldi e la maestosa Via Vittorio Emanuele II, proponiamo in vendita un'opportunità unica per vivere il cuore pulsante della città o per un investimento ad alto potenziale nel contesto della prossima riqualificazione urbana.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

Superficie Interna: 150 mq circa di ampi spazi e massima versatilità.

Terrazza Privata: Splendida terrazza di 35 mq ideale per cene all'aperto, momenti di relax o per creare il tuo giardino pensile in città.

Posizione Strategica: Situato in una zona ricca di storia, servizi, negozi e a pochi passi dalle principali attrazioni del centro.

Piano: Primo piano, ideale per chi cerca comodità.

️ VALORE AGGIUNTO: FUTURO POLO CULTURALE

Un fattore che rende questa proprietà particolarmente interessante è la sua vicinanza all'ex Ospedale Vittorio Emanuele, oggetto di un ambizioso progetto di riqualificazione che lo trasformerà in un nuovo polo culturale di rilievo:

Diventerà in parte Museo dell'Etna.

Ospiterà laboratori per l'Accademia di Belle Arti.

Sarà sede di spazi polifunzionali.

Questa trasformazione garantirà una notevole rivalutazione dell'area, rendendo l'appartamento ideale sia come residenza per chi cerca un contesto dinamico e culturale, sia come struttura ricettiva (B&B/Casa Vacanze) per studenti, artisti e turisti.

DETTAGLI IMMOBILE

L'appartamento, ubicato al primo piano non ascensorato di un piccolo stabile, si presta perfettamente per la riorganizzazione interna e necessita di interventi di riammodernamento che permettono di personalizzare ogni dettaglio.

Attualmente varcato l'ingresso troviamo la classica saletta che disimpegna le tre camere con affaccio su via plebiscito. A seguire due stanzini/ripostigli , una grande sala da pranzo e una cucina abitabile in muratura che rimarrà come accessorio dell'appartamento. Indispensabili due servizi completi.

Possibilità di acquistare anche l'immobile al piano superiore di pari metratura, ma senza terrazza.

Contattaci per maggiori informazioni e per visionare l'immobile.

Rif. 885. Luminoso appartamento in vendita al centro di Catania e' ben servito.

L'immobile e' di circa 110 metri quadrati, si trova al sesto piano di un edificio dotato di ascensore. All'interno l'appartamento è composto daun ampio soggiorno e una cucina abitabile, e tre camere da letto, di cui due con balcone . La luminosità è uno dei punti di forza di questo immobile, grazie alla presenza di ampie finestre in ogni ambiente che permettono un'ottima illuminazione naturale. L'appartamento viene dotato di ogni comfort necessario per una vita comoda e funzionale.
Inoltre è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e climatizzatori per garantire il massimo comfort in ogni stagione. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i servizi necessari, come supermercati, scuole, negozi e mezzi pubblici.
Inoltre la sua vicinanza al centro storico di Catania lo rende ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma allo stesso tempo ben collegata. In sintesi questo appartamento in vendita a Catania è l'opportunità perfetta per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, luminosa e pronta all'uso in una delle città più belle e vivaci della Sicilia.

Via Grimaldi n.57 – Zona Castello Ursino | Centro Storico di Catania Nel cuore pulsante della città, a pochi passi dal magnifico Castello Ursino e immerso in una delle zone a più alto richiamo turistico del centro storico, presentiamo in vendita un interessante appartamento con terrazzo, ideale come investimento per casa vacanze o struttura ricettiva. L'immobile, di circa 70 mq calpestabili oltre a un terrazzo sovrastante di circa 40 mq, si trova al primo piano di uno stabile storico antecedente al 1942, non ascensorato. La proprietà conserva il fascino tipico delle abitazioni del centro storico catanese e offre grandi potenzialità grazie agli spazi ben distribuiti e alla posizione strategica, vicina al porto, ai principali monumenti e alle vie più frequentate dai turisti. Internamente l'appartamento necessita di ristrutturazione ed è composto da: ingresso cucina abitabile corridoio bagno cameretta ampia camera da letto con balcone affacciato su Via Grimaldi Attraverso una scala interna si accede all'ammezzato, dove troviamo: seconda camera da letto bagno terrazzo a livello di circa 40 mq, perfetto per creare una zona relax nel cuore della città Lo stabile necessita di lavori di ristrutturazione, in parte già deliberati e approvati. Soluzione ideale per chi desidera investire in una delle aree più richieste di Catania, sfruttando l'enorme afflusso turistico della zona. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare un sopralluogo guidato.

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a Catania, nella storica Piazza San Cristoforo e a pochi passi da Via Garibaldi, un rifinitissimo appartamento di circa 180 mq interamente ristrutturato e distribuito su un unico livello. La proprietà, sita al secondo ed ultimo piano di uno stabile d'epoca, si apre su un ampio open space con cucina soggiorno, seguito da due camere da letto, servizio e lavanderia. Sullo stesso piano e con ingresso indipendente dal corpo scala, si trovano tre ulteriori vani adibiti a sottotetto che completano la generosa metratura. Gli spazi esterni vantano un grazioso terrazzino a livello e una sovrastante terrazza di circa 50 mq. L'immobile è inoltre dotato di climatizzazione e un pratico montacarichi per la spesa. Gli arredi sono inclusi nella vendita. Una soluzione pronta da vivere nel cuore del centro storico. APE in fase di rilascio.

4 VANI IN VIA ANTONINO DI SANGIULIANO A CATANIA CON AMPIO GIARDINO

CERCHI UN IMMOBILE PIENO DI CHARME DA METTERE A REDDITO IN CENTRO STORICO CON GIARDINO DA SOGNO - A DUE MINUTI DAL TEATRO MASSIMO BELLINI - 520 MQ. DI VERDE NEL CUORE DELLA CITTA'.

Via Antonino di Sangiuliano, primo piano tra Via Etnea e Stazione Crentrale.

Presentiamo un appartamento in una palazzina storica di 4 vani + cucina + servizi con giardino privato di mq 520, un' oasi di verde a due passi da tutto

La casa è composta da una cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, un'altra camera, un bagno e una lavanderia

Un giardino da record di mq 520 tutti tuoi da poter utilizzare come spazio relax anche con piscina.

Sei tra Via Etnea e la Stazione, raggiungi a piedi in pochi minuti Teatro Massimo Bellini, Cattedrale di Sant'Agata, Piazza Duomo, Via dei Crociferi, Castello Ursino.

Bar, ristoranti gourmet, shopping e movida sotto casa. Stazione e Metro a 3 minuti, aeroporto e mare a 15 m inuti.

Zona ad altissima attrazione turistica, rendita perfetta per B&B o casa vacanza di lusso.

Case in centro a Catania con giardino di mq. 520 NON ESISTONO PIU' e quindi risulta un INVESTIMENTO SICURO NEL TURISMO.

Da ristrutturare

" Vieni a respirare la storia e a scoprire il tuo giardino segreto nel cuore di Catania

RIF 388 VIA GARIBALDI 259 CATANIA. Remax società d'intermediazione nazionale e internazionale propone in esclusiva vendita un grazioso appartamento luminoso e panoramico che si trova nel centro di Catania, una delle zone più prestigiose e rinomate della città. Attualmente è dato in locazione sino a settembre 2026 a due studenti, quindi rappresenta pure un'ottima opportunità di investimento per chi desidera ottenere un reddito garantito fin da subito. Le spese condominiali ammontano a soli 20,00 euro al mese, rendendo l'immobile ideale anche per chi vuole mantenere bassi i costi di gestione.L'edificio è stato costruito nel 1960 e si presenta in ottime condizioni, grazie alla sua solida struttura e alla manutenzione costante. Tutti gli impianti sono stati riammodernati. L'appartamento gode di una superficie totale di 120 metri quadrati, di cui 110 calpestabili, e si sviluppa su 5 locali, tra cui tre camere da letto e due bagni. Grazie alla distribuzione degli spazi, è possibile sfruttare al massimo ogni stanza, garantendo spazio e privacy a tutti i suoi abitanti.L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo, alimentato sia tramite aria sia tramite energia elettrica, garantendo un'ottima efficienza e una gestione personalizzata della temperatura. Inoltre, è presente un impianto di aria condizionata, che consente di mantenere un clima fresco e confortevole durante i mesi estivi.Lo stato di conservazione dell'appartamento è buono, grazie alla cura e alla manutenzione costante. Gli infissi e le finestre sono in doppio vetro, garantendo un'ottima insonorizzazione e un'efficiente isolamento termico.La presenza di una portineria garantisce sicurezza e comodità, con la possibilità di ricevere pacchi e corrispondenza anche in assenza del proprietario. L'immobile è parzialmente arredato di cucina, comoda e abitabile fornita di elettrodomestici essenziali. L'esposizione è doppia, garantendo luminosità naturale per gran parte della giornata.Completa la proprietà la presenza di balconi terrazzati ,di cui uno verandato, ideali per godersi momenti di relax all'aperto o per un pranzo o una cena all'aria aperta. L'appartamento si trova al quinto piano di un edificio di otto piani, garantendo una vista panoramica e una piacevole brezza durante i giorni più caldi.In sintesi, questo appartamento in vendita a Catania rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa comoda, funzionale e ben posizionata, arteria principale per tutte le facoltà universitarie, a 300 metri dalla porta Garibaldi e a soli 700 metri da Duomo di Catania. Grazie alle sue caratteristiche, è adatto sia a famiglie che a single o coppie, e offre la possibilità di un ottimo investimento immobiliare in una delle zone più esclusive della città. Cosa aspetti? Contatta la nostra Agenzia che tramite un consulente dedicato ti mostrerà questa soluzione ideale vicino a tutte le attività commerciali

REMAX | RIF.: 176 - VIA FLAVIO GIOIA / CATANIA Proponiamo in vendita appartamento in via Flavio Gioia a Catania, a pochi passi da Piazza Alcalà al primo piano di una palazzina di sole due unità abitative. Composto da ingresso, ampio salone a vista, cucina abitabile, ampia camera da letto, bagno più ammezzato con cameretta, bagno e terrazzo di circa 55 metri quadrati a livello con punto acqua. Ottima soluzione per investimento o per abitazione principale. Pagamento solo in contanti.

Immersa nel centro storico catanese, ma al riparo della più "rumorosa" movida, a pochi passi da Piazza Dante e da via vittorio Emanuele, proponiamo in vendita una casa indipendente, recentemente ristrutturata. Si sviluppa su due livelli oltre la terrazza di copertura. Al piano rialzato: zona giorno con ingresso all'americana su di un ampio soggiorno aperto su una splendida cucina in muratura, un ripostiglio/dispensa ed un bagno. Dal soggiorno, con una bella scala in legno, si sale in un altro ambiente destinabile a diversi usi con altezza cm 185. Al piano 1°: zona notte con accesso da scala che sbarca su di un corridoio che disimpegna una camera da letto matrimoniale balconata, una camera per ragazzi, un ampio bagno con vasca e box doccia, antibagno/lavanderia. Al piano 2°: terrazza di copertura calpestabile da cui ci si affaccia sui tetti del centro storico. E' presente un vano attrezzabile a cucina perchè già predisposta con gli attacchi ed il barbecue. Rimessa a nuovo, coibentata, solida, in eccellenti condizioni. Alcuni particolari stilistici e funzionali la rendono particolare ed elegante (ad esempio la finestra luce a tetto). Non vi è garage nè posto auto. La casa è in regola con le norme urbanistiche e catastali. Attualmente abitata ma libera all'atto. AY003CM Classe Energetica: G

Nel cuore pulsante del centro storico catanese, esattamente in Piazza Federico di Svevia, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 180 mq, situato al primo piano di un palazzo d'epoca. La proprietà gode di una posizione irripetibile, i suoi balconi offrono un affaccio diretto e mozzafiato sul Castello Ursino, antica fortezza sveva oggi sede del Museo Civico. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ariosi, tipici dell'architettura storica, con una distribuzione degli spazi che garantisce massima luminosità e versatilità. L’appartamento è perfettamente diviso per accogliere una famiglia numerosa o per essere trasformato in una struttura ricettiva di alto livello. La zona giorno si compone di un ampio salone di rappresentanza, un soggiorno separato e cucina abitabile, quattro camere da letto spaziose. Bagno padronale e comoda lavanderia. Un delizioso terrazzino soleggiato, ideale per momenti di relax all'aperto, oltre ai balconi con vista panoramica sul castello. Plus: Locale di sgombero incluso nella proprietà. Vivere in Piazza Castello Ursino significa immergersi nella storia di Catania. A pochi passi a piedi si raggiungono: Piazza Duomo e Via Etnea. Il Teatro Greco e la Casa Museo di Giovanni Verga. Il Monastero dei Benedettini e il caratteristico Mercato del Pesce (la "Piscaria"). La zona è servita da numerose attività commerciali e rinomati ristoranti. Il valore dell'immobile è destinato a crescere sensibilmente grazie al nuovo progetto della metropolitana, la cui fermata sorgerà nelle immediate vicinanze. L'aeroporto internazionale di Fontanarossa è raggiungibile in soli 13 minuti d'auto. Perché scegliere questo immobile? Vista Unica: Svegliarsi ogni giorno di fronte a uno dei monumenti più iconici della Sicilia. Investimento Strategico: La configurazione e la posizione centrale rendono l'immobile perfetto per la realizzazione di un B&B di lusso o una dimora storica di charme. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo il fascino di questa proprietà esclusiva.

Questa splendida Casa Indipendente in Vendita si trova nel cuore del Centro Storico di Catania precisamente in via Sant'elena N 36 , una delle città più affascinanti della Sicilia. La sua posizione strategica permette di godere di tutti i servizi e le comodità offerte dalla zona, ma al contempo di godere di una tranquillità e riservatezza uniche, la sua architettura storica si fonde perfettamente con il fascino storico della zona. La proprietà è completamente da ristrutturare, Libera al Rogito, il che rende l'acquisto ancora più interessante. Disposta su tre Piani, con una superficie totale di 360 M², di cui 330 M² calpestabili, questa Casa Indipendente offre ampi spazi abitativi, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio a disposizione per ospitare amici e parenti, o di realizzare una struttura recettiva case vacanze, o B&B. La sua struttura Multipiano garantisce privacy e indipendenza ai suoi abitanti, con la possibilità di suddividere gli ambienti in base alle esigenze personali. Il suo anno di costruzione garantisce una buona solidità e una certa storia, la presenza di Piani totali 3 permette di godere di una splendida vista panoramica sul Centro Storico di Catania. Non perdere l'opportunità di diventare il proprietario di questa meravigliosa Casa Indipendente nel Centro Storico di Catania.

Century 21 AZ Immobiliare propone in vendita nel cuore del centro storico di Catania, in Via Plebiscito, una casa singola di circa 150 mq, distribuita su due livelli. Al piano terra si sviluppa un ingresso su zona giorno, composta da un accogliente ambiente living, bagno e pratico ripostiglio. Salendo al primo piano troviamo due camere da letto ampie , oltre a una luminosa cucina-soggiorno, un secondo bagno e un comodo terrazzino verandato. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, rappresentando una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione centrale e ben servita. Contattaci subito per una visita.

Rif.: 24/B Bivani in Centro Storico. Catania (CT) - Via Trovatelli nr. 65, P2 Vivi il Cuore di Catania (con un tocco di Glamour e un pizzico di Fitness!) Se cerchi un rifugio dove respirare la vera "catanesità", smetti di cercare: Via Trovatelli 65 ti aspetta! L'Appartamento (Al secondo piano... per gambe toniche!) Sì, siamo al secondo piano senza ascensore, ma guardala così: è la tua palestra gratuita quotidiana per arrivare in cima e goderti il tuo angolo di paradiso! Posizione: Via Trovatelli 65 si trova nel cuore pulsante del centro storico di Catania, precisamente nel quartiere Angeli Custodi – Porto, quindi all'interno della zona Centro Storico di Catania (CT), infatti la via Trovatelli si trova a brevissima distanza dal Castello Ursino e dalla zona del Porto di Catania ed è una delle aree più antiche e caratteristiche della città, situata tra il quartiere San Cristoforo e la Civita. Caratteristiche della zona: È una zona densamente popolata, ricca di botteghe artigiane e vicina ai mercati storici (come la "Pescheria"). Negli ultimi anni è diventata molto frequentata dai turisti per la vicinanza ai principali monumenti barocchi e ai locali della movida notturna del Centro. Composizine interna: L'immobile presenta una sola camera da letto balconata, un angolo cottura ed un bagno completo di doccia, ma il “PEZZO FORTE” di questo immobile è una graziosa terrazza di circa 28 mq in cui poter trascorrere buona parte della giornata durante il periodo primaverile ed estivo. È lo spazio perfetto per: • Colazioni al sole primaverile. • Cene sotto le stelle con gli amici in estate. • Un calice di vino dell'Etna mentre la movida catanese si accende a pochi passi da te. Perché sceglierlo: Che tu stia cercando la tua prima casa nel cuore pulsante della città o un investimento sicuro per un B&B di charme (i turisti ne vanno matti!), questa è l'occasione giusta. Sei a metà strada tra la storia della Civita e l'energia di San Cristoforo, nel quartiere che sta diventando il nuovo "place to be" di Catania. Non fartelo scappare: le scale mantengono giovani, ma una terrazza così ti cambia la vita! Contattaci per una visita... promesso, ne varrà la pena (e la salita)!

Appartamento da ristrutturare con affaccio sul Teatro Massimo Bellini proposto da Remax. L' appartamento, che necessita di ristrutturazione, è ubicato al secondo piano di un edificio storico, e si estende su una superficie complessiva di 220 mq. L' immobile, varcato l' ingresso, presenta un ampio disimpegno che da' accesso ad una stanza e al corridoio che collega le altre tre stanze la cucina e il bagno, da una scala in fondo al corridoio si accede ad un comodo ammezzato prima di raggiungere una bellissima terrazza che accoglie con un suggestivo scorcio di questo angolo storico della città. L' appartamento rappresenta un ideale opportunità per chi volesse intraprendere un' attività ricettiva dal grande potenziale, essendo nel cuore del barocco catanese e guardando di fianco uno dei suoi simboli.

Proponiamo in vendita in Via Vittorio Emanuele II 440 Catania una straordinaria opportunità di investimento e abitativa: un magnifico appartamento di circa 140 metri quadri nel centro pulsante di Catania, completamente e finemente ristrutturato. Questo immobile non è solo una residenza di lusso, ma una fonte di reddito immediata. La ristrutturazione è stata totale e ha valorizzato il carattere storico dell'edificio con un tocco di design moderno. L'appartamento vanta soffitti altissimi, oltre 3 metri, e suggestive soffitti a volta, elementi distintivi dell'architettura nobiliare dell'epoca a Catania, che conferiscono un'atmosfera unica e ambienti ariosi. Le finiture sono di altissimo livello, nuova pavimentazione, infissi in doppio vetro e alluminio ionizzato per un isolamento termoacustico ottimale, sistema di riscaldamento autonomo e un moderno impianto di depurazione dell'acqua. L'immobile si sviluppa su una pianta estremamente funzionale, un ampio ingresso inondato di luce naturale grazie all'affaccio su un grazioso terrazzino, tre camere da letto spaziose, tutte dotate di aperture che garantiscono eccellente luminosità e areazione, una moderna cucina a vista, ideale per chi ama gli spazi conviviali, troviamo due bagni elegantemente rifiniti, una pratica stanza lavanderia e un comodo ripostiglio. Un'ulteriore stanza jolly da adibire a studio, cabina armadio o sala hobby. Situato in una zona rinomata per la sua ricchezza commerciale, l'appartamento è strategicamente posizionato a pochi passi dai principali poli universitari. Questa eccellente collocazione garantisce un elevato potenziale di rendimento. Attualmente, l'immobile è locato a stanze con regolari contratti a studentesse, producendo un documentato reddito annuo di circa €14.000. Un'occasione imperdibile per chi cerca una casa di rappresentanza o un investimento solido e redditizio. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità! Chiamate subito per ricevere maggiori informazioni e fissare il vostro appuntamento per una visita.

RIF.480 P RIF. 480 P – CATANIA, CENTRO STORICO – CASA INDIPENDENTE Proponiamo in vendita, nel cuore del centro storico di Catania e precisamente in Via Cutrone 12, casa indipendente di 59 mq posta al piano terra. L'immobile si compone di ingresso su corridoio che disimpegna la camera da letto, il soggiorno con angolo cottura e il bagno. Completa la proprietà un terrazzo di pertinenza, ideale per momenti di relax. Soluzione da ristrutturare, ottima sia come abitazione che come investimento in zona centrale.

SEMI INDIPENDENTE SU 2 LIVELLI DI 115 MQ TOTALMENTE RICOSTRUITO NEL 2011 E GARAGE. VIA OFFICINA N° 7/9 - CATANIA Presentiamo in vendita in zona strategica precisamente in via Officina, un semi indipendente IN OTTIME CONDIZIONI di 5,5 vani, 117 mq distribuito su 2 livelli. COMPOSIZIONE: L'immobile si trova all'interno di un corte comune con propria entrata indipendente. Al piano terra vi è una prima camera e bagno, tramite scala si accede al piano superiore dove troviamo un ampia zona living con cucina su misura con isola di 50 mq circa, camera da letto con balcone in parte verandato a cui si accede alla lavanderia presente, continuando abbiamo altre 2 camere e bagno. A completare la proprietà vi è un posto auto all'interno di un garage di 100 mq. PARTICOLARI: Porta blindata, infissi con doppio vetro camera. Impianto elettrico ed idrico a norma di legge. Riscaldamento a metano. Tetto a vista in legno con finestre di tipo Velux per una maggiore illuminazione per tutto il piano superiore. SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE: L'immobile in origine era antecedente al '67. Nel 2008 è stata rilasciata regolare concessione per opere di demolizione e ricostruzione totale ultimati nel 2011. Agibilità rilasciata nel 2018. A.P.E classe energetica B.

Chiudi gli occhi. Immagina di attraversare le strade del centro storico di Catania, ricco di vita, colori e cultura. Immagina di entrare all' interno di un antico palazzo, a pochi passi dal Castello Ursino e dallo storico mercato del pesce, intriso dei profumi e dei suoni di una città che rispetta la sua storia millenaria, strizzando l' occhio alla contemporaneità. Immagina adesso di trovare, tra architetture barocche e scorci senza tempo, un immobile che conserva intatto il fascino del passato e attende di essere riportato al suo massimo splendore. Questo immobile non è soltanto uno spazio, ma una storia pronta ad essere ascoltata e scritta di nuovo. La proprietà si estende per quasi 400 mq, offrendo ambienti di grande respiro grazie ai soffitti alti circa 5 metri e alle numerose aperture verso l'esterno. I cortili di pertinenza rappresentano un elemento raro e prezioso: luoghi intimi e suggestivi che richiamano il carattere delle antiche dimore mediterranee e che possono diventare palcoscenici ideali per momenti di relax o accoglienza. Le sue dimensioni, le altezze importanti e la struttura architettonica lo rendono perfetto per una trasformazione capace di unire memoria e futuro, essendo incastonato in una zona ad altissima vocazione turistica e oggi protagonista di un importante processo di rivalorizzazione urbana. Può diventare un boutique hotel, un museo o spazio espositivo, un hub creativo o coworking, una residenza di pregio con spettacolari loft, un progetto unico carico di personalità e potenziale da esprimere.

Catania Centro Storico-Intero Stabile proponiamo in vendita un esclusivo palazzetto situato in una posizione strategica nel nucleo storico catanese . L'immobile, ideale per investitori nel settore ricettivo(B&B, case vacanza) si presenta cosi suddiviso: quattro unità abitative, più un piano cantinato, ognuna delle quali composta da due vani di circa 50 mq da ristrutturare. L'ultimo livello dispone di un ampio terrazzo panoramico. L'immobile si trova nelle immediate vicinanze dei principali poli di interesse storico e culturale in un'area a forte vocazione ricettiva ed elevata rivalutazione. E' la soluzione ideale per la messa a reddito o per lo sviluppo di attività legate all'accoglienza .

Nel cuore pulsante di Catania, in via Plebiscito, proponiamo in vendita una straordinaria opportunità di investimento: immobile di ampia metratura già avviato come B&B “BRISCOLA”, pronto per essere messo a reddito sin da subito. Situato al primo piano e sviluppato su circa 204 mq, l’immobile si distingue per ambienti curati, funzionali e perfettamente organizzati per l’attività ricettiva. Ad accogliere gli ospiti troviamo una comoda zona reception, cuore della struttura, che introduce alle diverse camere, ognuna con una propria identità e comfort: * “Re di Oro”: ampia soluzione fino a 6 posti letto, con bagno privato e balcone, ideale per famiglie o gruppi; * “Asso di Mazze”: intima e funzionale, con 2 posti letto, bagno in camera e finestra; * “Donna di Coppe”: elegante e accogliente, dotata di 2 posti letto, bagno privato e finestra; * “Cavallo di Spade”: spaziosa, fino a 4 posti letto, arricchita da angolo cottura, bagno e finestre, perfetta per soggiorni più lunghi. A completare la proprietà, un balcone interno con zona lavanderia, elemento essenziale per una gestione pratica ed efficiente dell’attività. Vero valore aggiunto è il monovano indipendente, composto da open space con angolo cottura, soppalco zona notte e terrazzino privato: una soluzione ideale sia come abitazione per il gestore sia per incrementare ulteriormente la redditività. ? Punti di forza: Attività già predisposta per il settore turistico Ampia metratura e ottima distribuzione degli spazi Possibilità di gestione immediata Doppia destinazione: investimento + abitazione Una soluzione unica per chi desidera entrare nel mercato turistico di una delle città più richieste della Sicilia o ampliare il proprio portafoglio immobiliare con un asset ad alto potenziale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Appartamento in vendita in Via Recupero – Catania (zona centrale) In posizione centrale e ben servita, presentiamo in vendita un ampio appartamento di circa 130 mq, situato al primo piano di una piccola palazzina. L'immobile si presenta con una comoda distribuzione degli spazi interni ed è composto da: ingresso su disimpegno spazioso ambiente unico cucina/soggiorno due camere da letto bagno con doccia ripostiglio Completano la proprietà due terrazzi, di cui uno chiuso a veranda, ideali per momenti di relax o per creare ulteriori spazi funzionali. Grazie alla posizione strategica e alla metratura generosa, l'appartamento rappresenta un'ottima soluzione per investimento, perfetto per la realizzazione di una struttura ricettiva o casa per studenti. Ottima opportunità in zona centrale!