Case con balcone in vendita a Barriera - Gioeni - Canalicchio, Catania Pag. 3

Nel cuore della città, un immobile indipendente dalle mille possibilità



A pochi passi dai Due Obelischi e dalla Clinica Morgagni, in una delle zone più strategiche e richieste della città, RE/MAX società di intermediazione immobiliare internazionale, propone in vendita una soluzione indipendente unica nel suo genere, ideale per ABITAZIONE, ATTIVITA' PROFESSIONALE o INVESTIMENTO.



L'immobile, di 93 mq catastali, si distingue per la presenza di due ingressi indipendenti, terrazza privata coperta e cortile interno, caratteristiche sempre più rare da trovare in centro città, soprattutto SENZA SPESE CONDOMINIALI



La proprietà si sviluppa tra i civici 175 e 177 di Via del Bosco e offre ambienti facilmente personalizzabili grazie alla possibilità di collegare internamente i due livelli.



Al piano terra si sviluppano tre ambienti consecutivi, comprensivi di bagno e ripostiglio, oltre a un riservato cortile privato, utilizzabile come piccola area relax



Dal secondo ingresso si accede invece al piano superiore, composto da una grande stanza luminosa con balcone su Via del Bosco e terrazza privata sovrastante coperta, ideale per creare una zona living esclusiva o uno spazio relax all'aperto.



L'immobile necessita di ristrutturazione, ma proprio questa caratteristica rappresenta il suo più grande valore: la possibilità di realizzare un progetto moderno, funzionale e su misura. I rendering presenti nell'annuncio mostrano una concreta ipotesi di trasformazione contemporanea.



Grazie alla posizione centrale e alla vicinanza con la Cittadella Universitaria, questa soluzione si presta perfettamente anche come:



casa vacanza

investimento per affitti brevi o transitori

locazione per studenti

studio medico o professionale

soluzione casa/lavoro



Sono già stati eseguiti importanti lavori strutturali, tra cui il rifacimento della facciata e della copertura del tetto.



Una proprietà indipendente, versatile e ricca di potenziale, perfetta per chi cerca qualcosa di diverso dal solito appartamento.



Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Nel Comune di Catania, in zona Tondo Gioeni precisamente via Louis Braille n. 5, proponiamo in vendita un appartamento di 167 mq, attualmente ad uso studio ma abitabile come residenza, posto al piano terzo all'interno di una palazzina munita di ascensore. L'immobile è libero su tre lati (est/sud/ovest), molto luminoso, gode di un ampio balcone con vista mare e garage al piano seminterrato con possibilità di scelta tra due metrature (22 mq o 24 mq). Composizione interna: - Ingresso - Soggiorno doppio - Cucina - 2 bagni - Lavanderia - 3 ampi vani - Ripostiglio Caratteristiche principali: - Balcone vista mare - Luminoso - Destinazione urbanistica residenziale con possibilità di cambio di destinazione d'uso ufficio - Garage di 22 mq o 24 mq (a scelta) - Zona centrale, servita e ampia possibilità di parcheggio su strada - Climatizzatori caldo/freddo - Infissi in PVC con doppio vetrocamera - Impianto di allarme Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come studio professionale, in una zona ben servita e strategica della città. Prezzo richiesto: Eu. 268.000 Classe Energetica: F EPI: 107,74 kwh/m2 anno

PREZZO AFFARE A SOLI € 39.000 COMPRI UN ABITAZIONE AL COSTO DI UNA MACCHINA MANSARDA 55 MQ CON TERRAZZO – ZONA BARRIERA | VIA PIETRO NOVELLI 51, CATANIA Un'occasione rara sul mercato: ideale per investimento o per chi desidera una casa accogliente a un prezzo davvero accessibile. All'interno di un piccolo ed elegante stabile recentemente ristrutturato, proponiamo una mansarda luminosa e ben organizzata, situata al terzo piano senza ascensore. I suoi 55 mq interni offrono ambienti funzionali e confortevoli: cucina, bagno, ampia camera da letto e due pratici ripostigli per ottimizzare ogni spazio. Il vero valore aggiunto è la splendida terrazza di circa 25 mq — perfetta per colazioni all'aperto, relax o momenti conviviali — oltre al balcone perimetrale che garantisce luce naturale e ulteriore spazio esterno. Tetto e facciata recentemente rifatti rendono lo stabile curato e pronto all'uso, senza pensieri. Prezzo estremamente competitivo Spazi esterni difficili da trovare Zona servita e ben collegata Ottima opportunità di investimento

ATTENZIONE…parliamo di 90mq di appartamento più terrazza di circa 40mq. Attenzione anche ad alcune foto pubblicate dove si nota un arredamento totalmente nuovo. Sono solomante simulazioni di circa 5 stanze per farmi percepire come si potrebbero sfruttare alcuni spazi. Guardano la planimetria oterete anche la possibilità di ottenere un enorme open-space abbattendo una parete della cucina e una della camera da letto adiacente. Eccolo tutto per voi...un luminosissimo appartamento in mini-condominio, nella zona sud-ovest di CANALICCHIO. L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano con una terrazza sovrastante di esclusiva proprietà. Questo mini-condominio è abitato da solo 2 famiglie. E' già pronto per essere personalizzato e vissuto da voi. La tubazione di alluminio che si vede in foto è solo una tubazione di riscaldamento della stufa a pellet per portare calore anche nelle altre stanze…….non allarmatevi guardando le foto. Si può anche staccare del tutto o fissare dove si vuole. La casa ha tripla esposizione con vista Etna e mare sia dall'appartamento e sia dalla terrazza. Da notare il balcone della cucina LUNGHISSIMO e LUMINOSISSIMO. La casa è composta da un corridoio principale all'ingresso che vi accompagna nelle seguenti stanze: 4 Camere da letto, di cui una, quella accanto alla cucina potrebbe diventare soggiorno, facendo diventare i 2 ambienti open-space; 1 Bagno e un doppio servizio; 1 Cucina; 1 Ripostiglio a forma di triangolo; Sia esternamente e sia internamente la casa è in buone condizioni, ma purtroppo non ha un suo garage o posto auto assegnato. Unica pecca. I pregi sono: 1) La zona (vicino a tutto); 2) Il prezzo sotto quello commerciale di zona nonostante i tantissimi metri quadrati a disposizione, ovvero 140mq + terrazza; 3) Tripla esposizione luminosissima con una vista spettacolare. Non esistono stanze senza finestre o balconi. 4) La terrazza di esclusiva proprietà con visuale a 360° e vista panoramica su mare ed etna; 5) Tutti i servizi sotto casa; 6) La tranquillità che si percepisce, come se ci trovassimo in una casa indipendente; 7) Ultimo, ma più importante di tutti……..MUTUABILE, quindi tutta regolare urbanisticamente e catastalmente; Non penso serva altro a descriverlo……..prenotate subito una visita per apprezzarla di presenza e renderla subito vostra.

VIA NUOVALUCELLO - VIALE MARCO POLO - VIALE VITTORIO VENETO (CATANIA) ️ RIF. 55 RE/MAX propone in vendita appartamenti di nuova costruzione, con consegna prevista per Giugno 2026. Il cantiere è situato in Via Claudio Claudiano, tra Via Nuovalucello e Viale Marco Polo, a pochi metri dall'ingresso della tangenziale e del Viale Vittorio Veneto. Il numero totale degli appartamenti è 7 e godono tutti di tripla esposizione Nord-Sud-Ovest. L'appartamento al piano terra rialzato ha l'accesso carrabile indipendente che porta ad un terrazzo privato utilizzabile sia come parcheggio che come area esterna attrezzata per l'estate. Gli interni del piano terra comprendono un ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, un bagno principale e una lavanderia con doppio servizio. La distribuzione degli ambienti degli altri piani prevede un ampio open-space che affaccia verso Catania, due camere da letto, servizio di rappresentanza e lavanderia. Gli appartamenti sono dotati di impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento tramite fancoil, cappotto termoisolante, infissi a taglio termico di ultima generazione, pannelli fotovoltaici. Lo stabile è provvisto di ascensore. La struttura antisismica è realizzata con solai alleggeriti che ne garantiscono sicurezza e comfort. La classe energetica della costruzione è A4. Prezzi a partire da € 260.000,00. Possibilità di acquistare garage e posti auto coperti separatamente dal prezzo di vendita degli immobili.

VIA NUOVALUCELLO - VIALE MARCO POLO - VIALE VITTORIO VENETO (CATANIA) ️ RIF. 55 RE/MAX propone in vendita appartamento di nuova costruzione, con consegna prevista per Giugno 2026. Il cantiere è situato in Via Claudio Claudiano, tra Via Nuovalucello e Viale Marco Polo, a pochi metri dall'ingresso della tangenziale e del Viale Vittorio Veneto. Il numero totale degli appartamenti è 7 e godono tutti di tripla esposizione Nord-Sud-Ovest. L'appartamento al piano terra rialzato ha l'accesso carrabile indipendente che porta ad un terrazzo privato utilizzabile sia come parcheggio che come area esterna attrezzata per l'estate. Gli interni del piano terra comprendono un ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, un bagno principale e una lavanderia con doppio servizio, inoltre l'appartamento gode di doppia esposizione; l'immobile è dotato di impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento tramite fancoil, cappotto termoisolante, infissi a taglio termico di ultima generazione, pannelli fotovoltaici. Lo stabile è provvisto di ascensore. La struttura antisismica è realizzata con solai alleggeriti che ne garantiscono sicurezza e comfort. La classe energetica della costruzione è A4. La richiesta per questo appartamento al piano terra è di € 270.000,00. Possibilità di acquistare garage e posti auto coperti separatamente dal prezzo di vendita dell'immobile.

VIA NUOVALUCELLO - VIALE MARCO POLO - VIALE VITTORIO VENETO (CATANIA) ️ RIF. 55 RE/MAX propone in vendita appartamenti di nuova costruzione, con consegna prevista per Giugno 2026. Il cantiere è situato in Via Claudio Claudiano, tra Via Nuovalucello e Viale Marco Polo, a pochi metri dall'ingresso della tangenziale e del Viale Vittorio Veneto. Il numero totale degli appartamenti è 7 e godono tutti di tripla esposizione Nord-Sud-Ovest. La distribuzione interna degli ambienti del primo, terzo, quarto e quinto piano prevede un ampio open-space che affaccia verso Catania, due camere da letto, servizio di rappresentanza e lavanderia. Gli immobili sono dotati di impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento tramite fancoil, cappotto termoisolante, infissi a taglio termico di ultima generazione, pannelli fotovoltaici. Lo stabile è provvisto di ascensore. La struttura antisismica è realizzata con solai alleggeriti che ne garantiscono sicurezza e comfort. La classe energetica della costruzione è A4. Prezzi a partire da € 260.000,00. Possibilità di acquistare garage e posti auto coperti separatamente dal prezzo di vendita degli immobili.

Rif: FG-24 - Proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore, in via Foggia. L’immobile si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata: dispone di un doppio soggiorno, due camere da letto, una matrimoniale di generose dimensioni e una seconda camera più piccola, ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. La cucina è abitabile e luminosa, perfetta per la vita quotidiana e per i momenti conviviali, mentre il bagno è dotato di doccia. A completare la proprietà troviamo un ampio balcone e una comoda lavanderia, elemento pratico e molto apprezzato nella gestione della casa. ATTUALMENTE L'IMMOBILE E' AFFITTATO E IL CONTRATTO HA SCANDENZA NEL 2027. RIF:FG-24 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0958256217 o al 3759488919. Ci troviamo in Via Del Bosco, 304/a Catania. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare a chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile.

Appartamento in vendita – Via del Caravaggio Al secondo piano di un piccolo stabile senza ascensore, presentiamo in vendita un luminoso appartamento con terrazza sovrastante di esclusiva pertinenza. L'immobile è composto da: Ingresso su disimpegno Camera da letto con balcone Salone ampio e luminoso Cameretta Bagno con vasca Cucina semi abitabile Lavanderia esterna La terrazza sovrastante rappresenta un grande valore aggiunto, ideale per momenti di relax, area barbecue o per creare una zona living all'aperto. La disposizione degli ambienti e la doppia esposizione rendono l'appartamento arioso e funzionale, perfetto per famiglie o per chi cerca una soluzione comoda e ben collegata.

( OPEN HOUSE SABATO 28 MARZO DALLE 10.00 ALLE 12.30 )Attico al settimo piano servito da ascensore al n° 660 di via Etnea, vicino la Metro Borgo. L'appartamento, di 123 mq. catastali, immediatamente abitabile, è composto da un grande salone all'ingresso con accesso diretto sul terrazzo a livello di circa 30 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aperto, cucina semi abitabile, due camere da letto, doppi servizi e lavanderia. Il riscaldamento è autonomo e sono presenti tre climatizzatori. L'immobile gode di doppia esposizione con vista mare a sud dove c'è un balcone e a nord con il terrazzo dal quale si vede l‘Etna. Possibilità di parcheggio in autorimessa vicina. Ottima soluzione per chi desidera acquistare un ampio e confortevole appartamento, in una zona di prestigio e ben servita. Contattaci per prenotare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa splendida opportunità.

A Catania e precisamente in zona Barriera, molto rinomata grazie alla sua posizione strategicamente preferita per motivi di vario genere, mezzi pubblici come il BRT, servita da supermercati, ufficio postale, bar, etc, proponiamo un immobile semindipendente da ristrutturare e non servita da ascensore, con una metratura di 146 mq. L'immobile ha due ingressi, che permette di poter ricavare anche due soluzioni indipendenti fra di loro. Composto da cinque camere, bagno e cucina. Possibilità di acquistare un box auto all'interno di un condominio fronte casa. Vedi Rif. www.remax.it/30721551-94

Ampio e luminoso appartamento in Via Antonello da Messina n°13, nel cuore di una delle zone più servite e strategiche di Catania. L'immobile, di 143 mq catastali, si trova al secondo piano di un edificio condominiale dotato di ascensore e si caratterizza per ambienti ariosi e ben distribuiti. L'ingresso, spazioso e accogliente, è impreziosito da un pratico ripostiglio che contribuisce a ottimizzare gli spazi. Da qui si snoda un corridoio luminoso che conduce ai vari ambienti della casa: una prima camera da letto confortevole, una cucina semi-abitabile ideale per vivere appieno i momenti quotidiani, una lavanderia comoda e un bagno funzionale. Proseguendo, si incontra una seconda camera da letto e un elegante salone doppio, particolarmente ampio e adatto a essere interpretato come spazio di rappresentanza o come zona living con area pranzo. L'intero appartamento è caratterizzato da una splendida luminosità naturale, garantita dal doppio affaccio che assicura un'atmosfera ariosa in ogni momento della giornata. La posizione costituisce uno dei punti di forza della proposta: l'immobile si trova in un contesto ricco di servizi, con scuole, attività commerciali, mezzi pubblici e tutto ciò che occorre per una vita quotidiana comoda e ben organizzata, raggiungibile agevolmente a piedi. Si tratta di un'opportunità ideale per chi desidera vivere in un appartamento spazioso, confortevole e ottimamente collegato, in una delle zone più apprezzate di Catania.

Remax Immobiliare propone in vendita appartamento di 3 vani zona Via Etnea alta di Catania e precisamente in via Ibla, una delle più ricercate della città.



Si trova in una posizione ideale, vicino a tutti i servizi principali come scuole, supermercati e mezzi di trasporto pubblico. L'appartamento si presenta in ottime condizioni e si trova al settimo piano di un edificio di sette piani totali.



È libero al rogito e non ci sono spese condominiali straordinarie da sostenere, il che lo rende una scelta ideale per chi cerca una soluzione senza oneri aggiuntivi.



La costruzione risale al 1960, ma è stata mantenuta in ottimo stato nel corso degli anni.



La sua superficie totale è di 90 metri quadrati, di cui 80 sono calpestabili.



Questa metratura è ben distribuita all'interno della casa, con ampi spazi che garantiscono il massimo comfort. L'appartamento è composto da due locali, tra cui due camere da letto spaziose e luminose.



Il bagno è moderno e dotato di tutti i comfort necessari, inoltre a servizio di una delle camere da letto è presente una lavanderia con wc e lavabo.



Lo stato di conservazione è discreto, con alcuni interventi di manutenzione che potrebbero essere necessari a lungo termine. L'immobile viene venduto non arredato.



Inoltre, la cucina abitabile è spaziosa e funzionale, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali in famiglia o con amici. 



Un valore aggiunto di questo appartamento è il balcone presente, che offre uno spazio esterno dove godere del bel tempo e rilassarsi dopo una lunga giornata di lavoro. 



Il riscaldamento è autonomo a metano, il che garantisce un maggiore controllo della temperatura all'interno della casa e un'ottima efficienza energetica.



Infine, le spese condominiali sono contenute, solo 60 euro al mese, il che lo rende una soluzione anche conveniente dal punto di vista economico. 



In sintesi, questo appartamento in vendita a Catania in zona Gioieni è l'ideale per chi cerca una soluzione comoda, funzionale e senza spese aggiuntive.



Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di un immobile in una delle zone più ambite della città!

A pochi passi da via Etnea e da via Passo Gravina, ed esattamente in Via Francesca Corso, presentiamo in vendita luminoso appartamento di 3 vani oltre accessori sito al 1° piano di un piccolo palazzetto. L'immobile, ben disimpegnato, si sviluppa su una superficie calpestabile di 70 mq circa ed è cosi composto: ingresso su disimpegno, salone, una camera in soppalco, una cameretta, cucinotto e servizio. La casa è molto luminosa e si trova in ottime condizioni con infissi in alluminio anodizzato con vetrocamera, pavimenti in segato di marmo, servizio in ottime condizioni. L'immobile può essere acquistato soltanto senza richiedere un mutuo. La zona è centrale e strategica, ben servita da diverse attività commerciali, quali: supermercati, scuole, università, autobus, metropolitana ed è facile da raggiungere e trovare parcheggio. Ubicata a pochi metri da: Via Passo Gravina, Via Alexander Fleming, Via Filocomo, Via Eleonora d'Angiò, Circonvallazione, Tondo Gioeni, Parco Gioeni, Vulcania, parco giochi, Via Etnea, svincolo Tangenziale E45, Cittadella Universitaria, Ospedale Policlinico "G.Rodolico".

Presentiamo in vendita Un appartamento al quarto piano con ascensore, situato in Via Matteo Ricci a Catania. Composizione: - Ingresso - Ampio salone - Sala da pranzo - Cucina - Due camere da letto - Un bagno - Lavanderia esterna L'immobile gode di ottima luminosità e di un panorama con vista mare, un valore aggiunto che impreziosisce la quotidianità. Necessita di interventi di ristrutturazione, ma offre grandi potenzialità grazie agli spazi ampi e funzionali. Punti di forza della posizione: Zona residenziale tranquilla e ben servita, con scuole, supermercati e attività commerciali nelle vicinanze. Ottimi collegamenti grazie alle fermate dei mezzi pubblici nelle immediate vicinanze. Vicinanza alla Tangenziale e alla Circonvallazione, che consentono di raggiungere comodamente il centro città e gli svincoli autostradali. Un appartamento perfetto per chi desidera ambienti funzionali in una zona comoda e ben collegata.

In via Battisti Grassi 11 a Catania, parallela della via Odorico da Pordenone (circonvallazione) precisamente alle spalle della sede del quotidiano "La Sicilia", si trova questo ampio un appartamento di grande metratura, circa 250 mq catastali. L'immobile si trova al secondo piano del palazzo, ascensorato e occupa un intero piano dello stabile, frutto dell'unione di due appartamenti adiacenti. La disposizione interna attuale comprende: • un grande salone ideale per zona living e ricevimento di 2 vani • 7 camere • 2 bagni • 1 cucina • ulteriori spazi versatili da adattare alle proprie esigenze La versatilità degli ambienti permette di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, valorizzando al meglio le potenzialità dell'immobile. Si presta perfettamente come abitazione privata per famiglie numerose, ma grazie alla disposizione interna con molte stanze indipendenti, rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento come: • casa per studenti, • struttura ricettiva, • ufficio condiviso o sede aziendale. Possibilità acquisto garage di 24 mq all'interno del condominio. Un'opportunità unica: questo elegante appartamento ti aspetta nel cuore di Catania, a pochi passi dalla Cittadella Universitaria, dal Tondo Gioieni e dalla vivace via Etnea, il fulcro della città. Qui potrai vivere ogni giorno circondato dalla bellezza, dalla storia e dalle tradizioni che rendono Catania indimenticabile Contattaci subito per fissare un appuntamento di visita o per ricevere maggiori informazioni.

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita nella zona di Canalicchio, a pochi passi da Via Novaluce, Via Sgroppillo e dalla circonvallazione, luminoso e panoramicissimo attico dotato di terrazzi e giardino d'inverno, situato su Via Nuovalucello, al sesto ed ultimo piano di un edificio con ascensore. L’immobile, della metratura di circa 220 mq, si apre con un ampio disimpegno, seguito da un salone doppio con camino, sala da pranzo, angolo cottura, tre camere da letto, doppi servizi, lavanderia, ripostiglio e armadi a muro. L'attico è dotato di un ampio terrazzo di circa 100 mq con vista panoramica su mare ed Etna, grazioso giardino d’inverno, due balconi e due ulteriori verande anch'esse panoramiche. L'appartamento, in ottime condizioni, è luminoso e ben esposto, ed è fornito di riscaldamento autonomo e predisposizione per l'installazione di climatizzatori. Possibilità di garage in acquisto separato. Posti auto liberi all'interno del residence. APE in fase di rilascio.

Remax Immobiliare propone in vendita appartamento di 126 mq commerciali sito In Catania nella zona residenziale di Canalicchio, situati in una palazzina costruita nel 1980. L' immobile si presenta in ottime condizioni e gode di uno stato attuale libero al rogito. Le spese condominiali ammontano a 65 euro al mese e comprendono i servizi di gestione e manutenzione delle parti comuni. All'interno dell'appartamento troviamo 4 locali di cui 2 camere da letto e 2 bagni, dotato di impianto a radiatori/pannelli radianti alimentati a GPL. L'immobile è in vendita senza la mobilia presente in foto, cucina abitabile, ampi balconi terrazzati, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. La palazzina si sviluppa su un totale di 3 piani, garantendo un'atmosfera tranquilla e riservata. Completa l'offerta un comodo posto auto condominiale.

Due livelli, un terrazzo, mille possibilità: trasforma questo appartamento nella casa dei tuoi sogni Se cerchi una casa da vivere e non solo da abitare, questo è l'annuncio che fa per te.
Nel pieno centro cittadino, a pochi passi dal Municipio, RE/MAX – società di mediazione immobiliare internazionale– propone in vendita un raro appartamento su due livelli di circa 86 mq, dotato di terrazzo, doppi servizi, cucina abitabile e due camere da letto. POSIZIONE STRATEGICA Situato in via Pietro Novelli, l'immobile si trova in una zona centrale, tranquilla e ricca di servizi: supermercati, fermate bus, scuole, uffici pubblici. Tutto a pochi minuti a piedi. Perfetto per chi cerca una casa comoda da vivere ogni giorno, oppure per chi desidera un investimento sicuro in una delle aree più richieste della città. VIVERE SU DUE LIVELLI: SPAZIO, PRIVACY, FUNZIONALITÀ Distribuito su due piani, l'appartamento permette una netta separazione degli ambienti giorno/notte o privato/lavorativo, perfetto per professionisti in smart working, giovani coppie o famiglie dinamiche. Superficie totale: circa 86 mq Cucina abitabile con accesso al terrazzo Doppi servizi: comfort e praticità Due camere da letto ben distribuite Terrazzo privato: un angolo di relax nel cuore della città UNA BASE SOLIDA DA PERSONALIZZARE L'appartamento si presenta in condizioni da ristrutturare, ma questo rappresenta un'opportunità unica: potrai modellare ogni spazio secondo il tuo stile, scegliendo materiali, colori e soluzioni che rispecchino davvero la tua personalità. In un mercato dominato da soluzioni standardizzate, questa è la tua occasione per creare qualcosa di davvero tuo. ️ POCHI IMMOBILI COSÌ SUL MERCATO Appartamenti su due livelli, con terrazzo e doppi servizi, in zona centrale, sono una rarità assoluta.
Il potenziale di personalizzazione e la posizione lo rendono ideale anche per investimenti a medio-lungo termine. IMMOBILE NON MUTUABILE CONTATTACI ORA PER UNA VISITA Non perdere tempo: chi prima arriva, meglio alloggia.
Prenota una visita oggi stesso e lasciati sorprendere da un dettaglio costruttivo originale, che dal vivo ti farà scoprire tutto il valore nascosto di questo appartamento.

Splendido bilocale ristrutturato con terrazzo panoramico in Via del Caravaggio ​Sei alla ricerca di un appartamento che unisca la comodità di una posizione strategica alla bellezza di una vista mozzafiato? Non cercare oltre! ​Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3 vani catastali, completamente e finemente ristrutturato, situato al terzo piano senza asacensore, di un piccolo stabile in Via del Caravaggio, in zona Barriera. ​L'immobile si vende ammobiliato, perfetto per coppie o single, si compone di: ​un accogliente ingresso su salone e cucina , ideali per i momenti di convivialità; ​una spaziosa camera da letto; ​un bagno moderno e funzionale. ​Il vero fiore all'occhiello di questa proprietà è il suo terrazzo a livello panoramico. Uno spazio esterno esclusivo dove potrai goderti la tranquillità e ammirare una vista spettacolare, perfetto per cene all'aperto e momenti di relax. ​Nonostante l'assenza di ascensore, la posizione e le caratteristiche dell'appartamento lo rendono un'opportunità da non perdere. ​Servizi e punti di interesse nelle vicinanze: -800 metri dalla clinica Morgagni. - 7 minuti dal policlinico. molti altri servizi principali come supermercati e farmacie.

Appartamento via Pietro Novelli 37- Catania Re/Max leader nel settore immobiliare propone in vendita appartamento di tipo " AMMEZZATO" con altezza interna di due metri ,al primo piano senza ascensore completamente ristrutturato in uno stabile in buone condizioni . L'immobile si trova in posizione strategica a circa cento metri dalla piazza della chiesa del Carmelo e al suo interno è composto nel seguente modo ; ingresso su zona giorno ,cucina a vista con porta che da sul balcone interno, dove a destra troviamo un locale lavanderia e sinistra un comodo ripostiglio , dalla zona giorno si accede a un mezzo vano dove possibile ricavare una cabina armadio e dallo stesso si passa alla camera da letto con bagno con box doccia e porta con accesso nello stesso balcone interno. Zona servita di tutto quello che può servire senza bisogno di spostarsi con un mezzo a circa trecento metri si trova la stazione della BRT per tutte le direzioni, vicino agli svincoli di accesso alla tangenziale e autostrada per tutte le direzioni, vicino alla Cittadella Universitaria e al Policlinico. Adatta a coppie o single o a chi vuole fare un investimento per metterla a reddito visto la vicinanza al presidio di facoltà universitaria e ospedaliera e al centro commerciale Katanè. CHIAMATE SUBITO per effettuare una visita.

A Catania, precisamente in Via Sant'Alfio, presentiamo un appartamento sito al quinto piano, l'immobile è dotato di ascensore. Attualmente è dato in locazione ad un' azienda con un contratto che scade fra tre anni il che lo rende una perfetta opportunità per chi cerca un investimento immobiliare sicuro e redditizio. La superficie totale è di 100 metri quadrati, di cui 95 calpestabili, distribuiti in 4 luminosi locali, tra cui 3 camere e un bagno. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, ed un impianto di climatizzazione ad aria garantisce una temperatura, caldo - freddo, sempre ottimale. La presenza dei balconi è un valore aggiunto all'abitazione, offrendo uno spazio all'aperto dove poter godere di momenti di relax. Insomma ubicato in una strategica posizione centrale della città e ben servito da attività commerciali, ricreative, sportive raggiungibili a piedi oppure servendosi dei servizi di trasporto urbano e vicinissimo all' inbocco autostradale, questi vantaggi fanno dell' immobile un ottimo investimento L'immobile è attualmente locato ad un'azienda, con contratto in scadenza il 31 Agosto 2028 ed una rendita mensile di € 500,00 COS' ASPETTI A PRENOTARE UNA VISITA!!!!!!!!!!!!!!!

Casa terrena di circa 150mq. completamente da ristrutturare con annesso terreno di circa 800mq.
Tutto il lotto è di 1000mq e ricade in zona " E " del piano regolatore di Catania, dove è consentita la demolizione e ricostruzione con lieve aumento della cubatura.
Non perdere l'opportunità di costruire la tua villa in città.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci allo 095 / 41.11.66 oppure al servizio whatsapp al numero di cellulare 393.87.88.374 o un email a : info@immobiliareaemmecasa.it

In Via Francesco Laurana, traversa di via Del Bosco, proponiamo in vendita all'interno di una palazzina, un appartamento di 4 vani oltre servizi ubicato al 5° Piano ascensorato con vista Etna.Luminoso e panoramico con doppia esposizione, si estende su una superficie di 95 mq circa calpestabili, si compone di: ingresso su saletta, 4 camere di cui tre balconate, cucina abitabile di 10 mq circa, bagno con vasca e lavanderia esterna con wc e pila.L' immobile si presenta con rifiniture originali ma risulta essere comunque abitabile; pavimentazione in marmo, infissi esterni in lamierino e impianto idrico revisionato.Si presta come ottima soluzione per famiglie che per uso investimento, poichè la zona è servita da diverse attività commerciali, tutte raggiungibili a piedi e per chi non volesse adoperare la propria auto può usufruire dei mezzi pubblici tra cui il BRT.Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile potete contattarci allo 095/41.11.66 o al servizio whatsapp al cell. 3938788374 o inviate un email a info@immobiliareaemmecasa.it

Nella residenziale via De Logu, traversa di Via Leucatia altezza Morgagni, tra Canalicchio e Vulcania, presentiamo delizioso appartamento di 4 vani, panoramico con vista mare, composto da: saletta di ingresso, soggiorno, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, grande cucina abitabile, bagno con vasca, lavanderia provvista di secondo wc e box doccia e un piccolo ripostiglio; possibilità di acquisto garage con lunghezza 5,70 mt per un totale di 15mq al costo aggiuntivo di € 25.000. L'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione e si trova in ottime condizioni generali: troviamo parquet in 2 camere, infissi in alluminio vetrocamera, riscaldamento autonomo a metano, climatizzatori in tutte le stanze, zanzariere e tende da sole in balcone, frontalini e sottoballatoi dei balconi rifatti nel 2023. L'appartamento fa parte di un condominio degli anni 70, circondato da ampi e curati spazi verdi circostanti, è posto al secondo e ultimo piano ed è provvisto di ascensore che arriva anche al piano garage, cui si accede tramite cancello automatico. Negli spazi interni del condominio c'è ampia possibilità di parcheggio. La vista mare e la vista Etna panoramica, l'affaccio sugli ampi spazi verdi defilati dal traffico veicolare, permettono di avere relax e tranquillità pur trovandoci in un punto servito di tutto, ad un passo dal centro città.