Case in vendita a San Leone - Via Palermo - Rapisardi - Sacra Famiglia, Catania

[Rif. DV-13414] L'ingresso conduce a un corridoio centrale che divide in maniera ordinata la zona giorno dalla zona notte, garantendo praticità e una piacevole organizzazione degli ambienti. Sulla sinistra troviamo la zona living composta da un soggiorno accogliente e dalla cucina abitabile, entrambi con uscita diretta al balcone, elemento che dona luminosità e ariosità agli spazi e rende gli ambienti particolarmente vivibili durante tutto il giorno. Sulla destra si sviluppa invece la zona notte composta da due camere da letto ben distribuite.La camera matrimoniale dispone di accesso al balcone, mentre la seconda stanza può essere utilizzata come cameretta per bambini, camera ospiti oppure studio professionale in base alle esigenze abitative.Completa la proprietà un bagno finestrato dotato di vasca, pratico e funzionale. L'appartamento presenta ambienti luminosi, ben organizzati e facilmente arredabili, ideali sia per famiglie sia per chi desidera una soluzione pronta da abitare in una zona servita della città. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo ad aria con pompa di calore, climatizzazione autonoma caldo/freddo e doppia esposizione, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo durante tutto l'anno.La presenza dell'ascensore rappresenta un ulteriore elemento di comodità, mentre i due balconi aggiungono valore e vivibilità alla proprietà. Situato in Via Liguria, l'appartamento gode di una posizione strategica, comoda ai principali servizi, attività commerciali e collegamenti urbani. Una soluzione ideale per chi cerca un trilocale ristrutturato, luminoso e ben distribuito nel contesto cittadino di Catania.

[Rif. DV-13839] Proponiamo in vendita un bilocale di 69 mq situato al secondo piano senza ascensore di uno stabile in Via Palermo 364, a Catania. L'immobile si presenta da ristrutturare e rappresenta una soluzione interessante per chi desidera personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze, valorizzando una metratura ben distribuita e facilmente gestibile. L'ingresso si apre su una saletta che funge da disimpegno e distribuisce in modo ordinato gli ambienti principali dell'abitazione. La disposizione interna risulta semplice e funzionale, con spazi ben separati e adatti a una riorganizzazione in fase di ristrutturazione. L'appartamento dispone di due camere, una delle quali con accesso alla balconata, mentre l'altra è finestrata. Gli ambienti possono essere destinati a zona giorno e camera da letto, oppure riorganizzati in base alle necessità del futuro proprietario. A seguire si trovano una comoda cucina abitabile, separata e pratica per la vita quotidiana, un bagno con doccia e un ripostiglio, elemento utile per l'organizzazione domestica e per disporre di spazio aggiuntivo di servizio. Il balcone rappresenta uno sfogo esterno utile e contribuisce a migliorare luminosità e aerazione dell'ambiente collegato. Lo stato da ristrutturare consente di intervenire su finiture, impianti e distribuzione interna, trasformando l'immobile in una soluzione più moderna e funzionale. La posizione in Via Palermo, a Catania, consente di vivere in un contesto urbano servito e ben collegato, con accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione cittadine. Una soluzione adatta come abitazione principale, punto d'appoggio o investimento, ideale per chi cerca un immobile da ristrutturare e personalizzare.

[Rif. DV-13913] Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in Via Francesco Buccheri Boley, nel comune di Catania, nella zona Rapisardi Alta. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione grazie alla recente ristrutturazione ed è rifinito con materiali moderni e arredi di design, pronti per essere utilizzati fin da subito. L'ingresso si apre direttamente su un luminoso open space che ospita la zona living con cucina a vista. Gli spazi sono organizzati in modo funzionale e consentono di distinguere l'area dedicata alla cucina da quella riservata al soggiorno, creando un ambiente accogliente e conviviale. La doppia esposizione e l'accesso al balcone garantiscono un'ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. La zona notte è composta da un'ampia camera da letto matrimoniale con adiacente un pratico camerino, attualmente utilizzato come ripostiglio ma facilmente trasformabile in una comoda cabina armadio. Completano la proprietà due bagni: uno finestrato completo di box doccia e un secondo bagno di servizio dotato di lavabo, bidet e wc. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo ad aria con pompa di calore, climatizzazione autonoma caldo/freddo, infissi a taglio termico, porta blindata, armadi a muro e ascensore. L'appartamento viene venduto completamente arredato, con mobili nuovi e di design, rappresentando una soluzione pronta da abitare. La proprietà è situata in una zona residenziale ben servita di Catania, nelle vicinanze di supermercati, scuole, negozi, attività commerciali e mezzi pubblici. I collegamenti con il centro cittadino e con le principali arterie stradali sono rapidi e comodi, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. La recente ristrutturazione, i doppi servizi, l'arredamento completo e la posizione strategica fanno di questo appartamento una proposta di grande interesse.

A Catania, in via san paolo 67, vi presentiamo uno splendido appartamento.L'appartamento è situato al piano terra ed ha una superficie quadrata di 130 mq, suddivisi in:-Una cucina-Due bagni-Tre camere da letto-Ampio balcone-posto auto-garage L'immobile è da ristrutturare ma gode di un'ottima posizione a oli 100 metri dalla fermata della metro di Cibali. Quindi se stai cercando un immobile in una posizione ottimale a Catania, non ti resta altro che chiamare e prenotare la tua visita!!!

Vi presentiamo a Catania, in via San Paolo 66, uno splendido appartamento di 170 mq. L'immobile, collocato al piano terra, è suddiviso in:-3 camere da letto-2 ampi saloni-2 bagni-1 cucina-un ampio balcone-2 garage-2 posti auto L'appartamento è da ristrutturare , ma gode di un'ottima posizione, essendo a 100 metri dalla fermata della metro Cibali.La facciata dell'immobile è stata completamente rifatta di recente. Quindi se stai cercando una soluzione spaziosa e dotata di tutti i confort, non ti resta altro che contattarci e fissare la tua visita!!!

APPARTAMENTO CON TERRAZZOC A T A N I A - V I A M A S A N I E L L O 30 Nel Comune di Catania, ed esattamente in Via Masaniello 30, all'interno di un residence, si dispone di un appartamento di 120 mq, posto al secondo ed ultimo piano, non servito da ascensore con esclusivo terrazzo soprastante di pari metratura. COMPOSIZIONEL'appartamento è composto da un ingresso su una piccola saletta, salone doppio, cucina abitabile, bagno di rappresentanza, lavanderia e due ampie camere da letto.Ogni vano ha un affaccio sul balcone.

POSIZIONE GEOGRAFICA
La via Masaniello si trova in posizione strategica, a pochi minuti dal viale Mario Rapisardi, da via Ammiraglio Caracciolo e dal corso Indipendenza, a poca distanza dalla circonvallazione di Catania, da via Palermo e dalla tangenziale.
La zona è ben collegata con il centro città e le principali vie di comunicazione. Sono, altresì, presenti tutti i beni e servizi di prima necessità.

PARTICOLARI
L'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione.
Gode di ottima luminosità in quanto ogni vano ha affaccio sul balcone.
Terrazza di esclusiva pertinenza.Posti auto liberi su strada.
Le spese condominiali ammontano a circa € 50,00 mensili.

SITUAZIONE ATTUALE E POSSIBILITA' DELL'IMMOBILE
La disposizione interna dell'appartamento può essere rimodulata apportando delle modifiche, secondo i propri gusti ed esigenze.

REGOLARITA' - SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE
L'immobile è stato regolarmente realizzato in conformità alla concessione edilizia n. 611 del 24/12/1973, e successive varianti, rilasciata dal Comune di Catania.Abitabilità del 20/01/1976.
Planimetria catastale conforme allo stato dei luoghi.
L'immobile è libero da ipoteche e disponibile da subito.

[Rif. DV-13505] A Catania, in Corso Indipendenza 271, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 110 mq commerciali situato al secondo piano di una palazzina di tre livelli con ascensore. L'immobile, risalente al 1975, è attualmente da ristrutturare: un'opportunità ideale per chi desidera riprogettare e personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative. Gli spazi interni, ampi e funzionali, sono oggi così distribuiti: ingresso su disimpegno/corridoio, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, pratica lavanderia e ripostiglio. Le stanze principali affacciano su tre ampi balconi, perfetti per garantire un piacevole sfogo esterno e un'ottima luminosità durante il giorno. La posizione è strategica e ricca di comfort: siamo infatti a pochi passi da una fitta rete di importanti attività commerciali e servizi come l'ufficio postale, e a brevissima distanza dalla metropolitana e dal polo ospedaliero "Garibaldi".

codice di riferimento 30721287-59 OPEN HOUSE - visite libere Sabato 29 agosto 2026 dalle ore 11.30 alle ore 13.30 . Contattaci per l'inserimento in lista Catania Via Antonino Locatelli n 13 E zona rapisardi presentiamo in vendita luminoso appartamento di 94 mq posto al quarto piano ascensorato di una palazzina di 5 elevazioni fuori terra. L'immobile di 3 vani più accessori è così composto ; CAMERA LETTO
CUCINA
CAMERA LETTO ( 2 )
WC
LAVANDERIA CON WC
RIPOSTIGLIO
Immobile con regolare concessione edilizia e certificato di abitabilità . Contattaci per una visita

RE/MAX, società immobiliare internazionale, propone in vendita a Catania, in Via Giuseppe Ballo, un prestigioso appartamento di 193 mq, inserito all'interno di un elegante residence immerso nel verde con campo da tennis, in un contesto riservato e composto da poche unità abitative.La proprietà si sviluppa su due livelli collegati internamente e offre ambienti ampi, eleganti e perfettamente distribuiti. Al piano rialzato troviamo un importante salone, due camere da letto balconate, di cui una con bagno privato, un secondo bagno con vasca idromassaggio e una lavanderia. Il parquet in ciliegio impreziosisce gli ambienti, conferendo calore ed eleganza.Al piano inferiore si sviluppa una spaziosa cucina con uscita diretta sulla corte privata di circa 100 mq, arricchita da un barbecue in muratura, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto. Completano il piano un'altra camera, un ripostiglio e un ulteriore bagno finestrato.L'immobile è stato completamente ristrutturato con impianti elettrico e idrico certificati, infissi in alluminio a taglio termico con doppio vetro, climatizzazione, riscaldamento autonomo, serbatoio dell'acqua e autoclave indipendenti. La doppia esposizione mare-Etna garantisce luminosità e un'ottima ventilazione naturale durante tutto l'anno.A completare la proprietà troviamo un garage di 16 mq e due posti auto, elementi che aumentano ulteriormente il valore e la praticità dell'immobile.Il vero punto di forza di questa proposta è rappresentato dalla sua redditività immediata: l'appartamento è attualmente locato a personale della base americana di Sigonella con contratto in essere fino al 2029, offrendo all'acquirente un investimento già produttivo, con una rendita certa e la tranquillità di un conduttore altamente affidabile.La posizione è altrettanto strategica: supermercati, farmacie, scuole, fermate AMT e Metropolitana, gli ospedali San Marco e Garibaldi, la Circonvallazione e gli svincoli autostradali verso Palermo, Messina e Siracusa sono tutti facilmente raggiungibili.Opportunità di questo livello sono estremamente rare: un immobile di prestigio, completamente ristrutturato, già a reddito e inserito in uno dei contesti residenziali più richiesti della città. Contattaci oggi stesso per ricevere tutte le informazioni sul rendimento dell'investimento e scoprire perché questa proprietà rappresenta una scelta capace di coniugare solidità patrimoniale e redditività immediata.

Luminoso appartamento in vendita a Catania, libero al rogito, ubicato al quinto piano di un edificio ben tenuto. La proprietà si sviluppa su una superficie di 101 mq e si compone di 5,5 locali, tra cui 2 ampie camere da letto, un bagno e una cucina abitabile. L'appartamento si presenta in buono stato di conservazione ed è dotato di balcone e terrazzo, ideali per momenti di relax all'aperto. La posizione è strategica, con facile accesso a numerosi servizi e infrastrutture: dall'aeroporto alla stazione ferroviaria, dalla metropolitana alla tangenziale, oltre a trasporti pubblici efficienti. Nelle vicinanze si trovano scuole di ogni ordine e grado, asili, ospedale, uffici comunali e postali, negozi, bar e centri commerciali. Per il tempo libero sono disponibili palestre, centri benessere, campi da calcio e tennis, complessi sportivi e religiosi, parchi, pinete, piste ciclabili, nonché la vicinanza al mare e alle montagne con impianti sciistici. Un'opportunità ideale per chi cerca un'abitazione confortevole in una zona completa di tutte le comodità e ottimamente collegata.

In Via 31 Maggio, nelle immediate vicinanze del Viale Mario Rapisardi, proponiamo in vendita uno splendido appartamento finemente rifinito, situato al secondo piano di uno stabile munito di ascensore, di recente costruzione. Ambienti ben distribuiti: Ampio e moderno soggiorno-cucina, 3 ampie camere da letto, 2 bagni moderni e funzionali, grande lavanderia. Luminosità eccezionale: L'immobile vanta una tripla esposizione (Nord, Sud, Est) che garantisce luce naturale costante durante tutto l'arco della giornata e un'ottima ventilazione. Ottimo Stato & Arredamento Nuovo: L'appartamento si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato fin da subito senza alcun intervento di ristrutturazione. L'arredamento, interamente nuovo e moderno. Comfort tecnologico ed energetico: Infissi doppio vetro camera pvc Allaccio al gas metano diretto Impianto di riscaldamento autonomo con radiatori Condizionatori/climatizzatori già installati negli ambienti principali. Inserito in un contesto di recente costruzione, curato e tranquillo, l'appartamento si trova in una posizione strategica. La zona è ricca di attività commerciali, supermercati, scuole, farmacie e ben collegata dai mezzi pubblici per raggiungere rapidamente il centro o gli svincoli autostradali. Perfetto sia come abitazione principale per famiglie sia come investimento ad alta redditività. Di proprietà Garage mq 24 ed un posto auto all’interno del residence. Richiesta euro 215.000,00 (compreso di arredi) Per ulteriori informazioni potete visionare il nostro sito www.mdueimmobiliare.it o contattare il 3392046332.

RIF. 388 VIA SAN PAOLO 62 CATANIA ZONA CIBALI APPARTAMENTO PIU SOPPALCO PIÙ TERRAZZA A LIVELLO. La via San Paolo a Catania si trova nella zona residenziale di Cibali fra la via Cibele es via Ballo. La soluzione immobiliare proposta ha il grande vantaggio di trovarsi vicino alla fermata della metropolitana di Cibali.Se stai cercando un' appartamento storico a Catania con terrazza panoramica e vista sull' Etna, questa esclusiva proprietà nel quartiere San Nullo - Cibali, rappresenta una delle opportunità più interessanti del mercato immobiliare catanese. Remax società d'intermediazione nazionale e internazionale propone in esclusiva vendita questo ottimo appartamento più soppalco su due livelli con terrazza panoramica sovrastante raggiungibile dal corpo scala di esclusiva pertinenza.Situato al primo piano di un piccolo stabile di due piani fuori terra, non ascensorato con soli 4 unità abitative. L' immobile si presenta in buone condizioni, attualmente locato sino al 2028 d pronto per essere acquistato e da portare a reddito. Si presenta luminoso l' appartamento con ampi spazi e con gli ambienti interni progettati per garantire funzionalità e comfort. Grazie alla tripla esposizione sud-est- nord, la casa gode di una straordinaria luminosità naturale durante l' arco della giornata, valorizzando ogni ambiente. La Terrazza panoramica con vista Etna: il valore aggiunto dell'immobile
Il vero gioiello di questa proprietà è l'ampio terrazzo panoramico con vista sull'Etna, uno spazio esclusivo perfetto per organizzare cene all'aperto, rilassarsi al tramonto o creare una zona living esterna.
La vista sul vulcano e sul panorama cittadino rende questo attico una soluzione rara nel mercato immobiliare di Catania.La vasta metratura catastale che ricopre può farti gestire al meglio gli spazi interni. Cosa aspetti? Contattaci

RIF 388 VIA SAN PAOLO 62 CATANIA ( PRIMO PIANO A SX). ZONA CIBALI - CIRCONVALLAZIONE DI CATANIA. Remax societa d'intermediazione nazionale e internazionale propone in esclusiva vendita un grazioso appartamento a Catania, nel quartiere di Cibali, situato al primo piano di un edificio non ascensorato di soli due piani costruito nel 1967. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione ed è parzialmente arredato con la cucina già installata. La superficie complessiva è di 83 mq, di cui 110 mq calpestabili, distribuiti in 4 locali con 2 camere da letto. L'esposizione doppia garantisce un'ottima luminosità naturale. Gli infissi in alluminio e lego e il riscaldamento autonomo a aria/elettrico assicurano comfort e praticità. La proprietà dispone inoltre di balcone, terrazzino a livello, soffitta ce tramite una scala interna ti conduce in una stanza ampia soppalcabile terreno. Spese condominiali contenute pari a 10 euro mensili circa. L'immobile, attualmente dato in locazione, rappresenta un'opportunità ideale sia per uso abitativo sia per investimento. La zona è servita da numerosi servizi e infrastrutture quali aeroporto, autostrada, metropolitana, stazione ferroviaria, trasporti pubblici, scuole di ogni ordine e grado, negozi, centri commerciali, centri benessere, complessi sportivi, parchi e piste ciclabili, garantendo un'elevata qualità della vita. Perché scegliere questa occasione immobiliare? È un raro appartamento in un palazzo d' epoca familiare nel cuore di Cibali, a soli 100 metri dalla fermata metro Cibali e 15 minuti a piedi dall' Università di Catania. Vicino alla circonvallazione di Catania per raggiungere la zona industriale e un' ottimo investimento per eventuali studi professionali, medici, per casa vacanza da portare a reddito. Cosa aspetti? Contatta la nostra Agenzia che tramite un consulente dedicato dedicato ti mostrerà la tua casa. È la casa che ti sceglie!

A pochi passi da via Palermo, ed esattamente in via Dell'Agricoltore presentiamo in vendita un appartamento di 90 mq circa sito al terzo piano senza ascensore.
L'immobile, ben disimpegnato, si sviluppa su una superficie calpestabile di 85 mq circa ed è cosi composto: ingresso su ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto, servizio, ripostiglio, lavanderia.
L'immobile si presenta in buone condizioni con un ampio salone open-space che valorizza al meglio gli spazi, infissi in alluminio, impianto di climatizzazione.
L'appartamento ampio e molto luminoso, gode di una doppia esposizione.
Per quanto riguarda il comfort abitativo, l'appartamento dispone di un sistema di riscaldamento climatizzato che garantisce un'ottima temperatura interna in ogni periodo dell'anno.
La posizione, inoltre, è strategica: situato in una zona ben servita dai mezzi pubblici e con tutti i servizi essenziali a portata di mano, è il luogo ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla ma comoda.

REMAX | RIF.: 452 - VIA NERVESA DELLA BATTAGLIA / CATANIA Proponiamo in vendita appartamento panoramico, vista Etna e Mare, al settimo piano dotato di ascensore.Composto da tre camere, cucina, bagno, ripostiglio, lavanderia e veranda è una soluzione molto luminosa per chi cerca un appartamento da eleggere a dimora principale in una zona tranquilla e ben servita da tantissime attività commerciali, uffici comunali, postali e molti supermercati.Presente posto auto nel piazzale condominiale.Per qualsiasi informazione o per organizzare una visita contattaci.

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Vi presento, questi 100mq da ristrutturare completamente, come investimento o per renderla vostra per uso personale.Ovviamente i pregi sono:il cortile di pertinenza,
la terrazza di 160mq condivisa,
la zona dove ubicato lo stabile,
la metratura elevata,
cortiletto interno di esclusiva proprietà (pozzo luce), da poter sfruttare come posteggio per motoveicoli o adibirlo a zona relax,
il fatto che è mutuabile.
Nella via dell'appartamento, trovate tutti i servizi utili come bar, tabacchi, panifici, macellerie e fermata autobus.La zona è strategica perchè vicino al centro storico e vicino agli sbocchi autostradali per tutte le direzioni. Ultimo ma non meno importante, trovarsi a 5min dal mare. L'appartamento si trova al piano terra, nel lato sinistro di un immobile di 3 piani e 6 appartamenti totali E' composto da: Ingresso spazioso;
A sinistra entriamo nella camera da letto con vista sul cortile di pertinenza;
A destra si entra nella zona cottura spaziosa;
Sempre le lato destro troviamo sbocco per pozzo luce e bagno;
Presumo durerà poco online, quindi vi consiglio di prenotare subito una visita per apprezzarne le caratteristiche.

DELIZIOSO E TRANQUILLO TRIVANI. Situato vicino a tanti servizi e sbocchi autostradali e diramazioni per il centro di Catania.Si trova al piano terra nel lato destro di uno stabile di 2 piani più terrazza, per un totale di 6 appartamenti.La terrazza e condivisa con altri proprietari, grandissima e con vista etna e vista mare. Ristrutturata per evitare infiltrazioni d'acqua. Nello stesso momento sono stati anche introdotti dei grandi contenitori di acqua per garantire l'erogazione anche in caso di disservizio idrico. L'appartamento ha 2 ingressi. Uno indipendente e uno condiviso con il portone d'ingresso principale.E' composto da;Matrimoniale con balcone;
Cameretta con finestra;
Bagno con finestra;
Cucina con finestra;
Soggiorno spazioso con sbocco su cortile esterno a livello e finestra.
Le utenze di acqua e luce sono ancora attive e bisogna solo volturarle.L'appartamento è molto luminoso perchè ha doppia esposizione;Insieme alle foto ho ache pubblicato la planimetria dello stato attuale dei luoghi.Prenotata subito una visita se non volete perdere questa grande opportunità…….

Splendido appartamento ristrutturato Zona Rapisarda - Caracciolo.All'interno di uno stabile signorile, presentiamo in vendita un luminoso appartamento di 120 mq. L'immobile si trova al primo piano ascensorato ed è stato totalmente ristrutturato con finiture moderne.Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi in una delle zone più strategiche e richieste della città.L'immobile 4 vani ben distribuiti e si trova al primo piano con ascensore. All'ingresso si viene accolti da un'ampia e luminosa zona giorno open space con cucina a vista, la zona notte composta da tre ampie camere da letto, perfette per una famiglia numerosa o per chi necessita di uno spazio dedicato allo smart working, tutte spaziose e ricche di luce naturale, a seguire un grande bagno principale rifinito con materiali moderni e di design ed infine due pratici ripostigli interni.La veranda regolarizzata è attrezzata per zona lavanderia (lavatrice e asciugatrice) in più ulteriore ripostiglio esterno.Impianto di aria condizionata già installato con split system.Libera e luminosa a tutte le ore del giorno.Ampia area condominiale delimitata da cancello automatico con posti auto non assegnati.L'immobile perfetto per famiglie che cercano una casa definitiva senza lo stress dei lavori di ristrutturazione.

Appartamento di 8 vani a Catania in zona viale Rapisardi. Kleos Casa propone in vendita grande attico mansardato di 8 vani in zona viale Mario Rapisardi e precisamente in via Michele Lessona, 17. L’immobile occupa l'intero piano avendo tutte e quattro le esposizioni libere, risultando particolarmente luminoso a tutte le ore del giorno. Si sviluppa su una superfice totale coperta di circa 390 mq più: - due terrazzi a livello per un totale di 68 mq - un balcone unico di 128 mq - un terrazzo soprastante di 180 mq Internamente è così composto: - comodo ingresso - cucina abitabile - salone doppio - 6 camere - 2 bagni - lavanderia - spazi esterni sopra elencati L'appartamento si trova al terzo piano senza ascensore, ma è presente un vano ascensore con unico punto di sbarco nel vano d'ingresso dell'appartamento, per metterlo in funzione è necessario installare la cabina e il motore. Gli ambienti sono comodi ed è possibile ridistribuire gli spazi secondo le proprie esigente data la regolarità della pianta e gli ampi spazi a disposizione. È inserito in un contesto tranquillo e dotato di quadruplo affaccio. La casa necessita di una ristrutturazione ed è facilmente divisibile in due comodi appartamenti, ognuno di 150 mq circa con i propri spazi esterni. La zona è fornita di tutti i servizi, negozi, panifici, supermercati, scuole e mezzi pubblici, giusto per citarne alcuni. É da menzionare la vicinanza all'ingresso della tangenziale e all'ospedale Garibaldi. L'immobile si presta bene per essere vissuto come abitazione principale, ma data la posizione e la grandezza può essere un ottimo investimento per realizzare uffici o uno studio professionale, oppure essere messo a reddito per gli affitti brevi da locare a lavoratori e studenti. Chiama per un appuntamento!

Nel cuore pulsante di Catania,a due passi da Viale Rapisardi proponiamo in vendita una soluzione che può diventare il perfetto equilibrio tra qualità della vita e investimento intelligente.
L'immobile, libero al rogito, si trova al quarto piano con ascensore, combinazione molto richiesta e sempre più rara da trovare in zona.
L'appartamento offre 67 mq complessivi (65 mq calpestabili) distribuiti con grande razionalità: ambienti ariosi, comunicanti e avvolti da una luminosità costante che valorizza ogni dettaglio. Le due camere da letto, entrambe di generose dimensioni, permettono una gestione degli spazi ideale per giovani coppie, nuclei familiari in crescita o per chi desidera valorizzare l'immobile con una messa a reddito.
Uno dei veri punti di forza è la vista aperta e panoramica: un privilegio che regala privacy e serenità, rendendo l'appartamento un rifugio silenzioso pur essendo al centro di tutto.
La posizione strategica è il tratto distintivo di questa proposta: supermercati, scuole, parchi pubblici, farmacie, ristoranti e collegamenti rapidi si trovano letteralmente sotto casa. Un contesto vivace, elegante e perfettamente servito, che genera un forte interesse sia per chi cerca la sua prima abitazione sia per chi desidera investire in un bene facilmente locabile.
L'immobile presenta alcuni aspetti da personalizzare, ma questo diventa un vantaggio: potrai modellarlo secondo il tuo stile, creando l'atmosfera che meglio racconta la tua personalità. Una tela bianca pronta a trasformarsi nella casa che hai sempre immaginato.
In una zona dove le opportunità di questo tipo si liberano raramente e vengono assorbite rapidamente dal mercato, questa rappresenta una scelta da cogliere senza esitazioni.

Non perdere l'occasione: contattaci subito per fissare una visita e scoprire dal vivo l'energia unica di questo appartamento.


Presentiamo in vendita (anche in formula rent to buy) un luminoso appartamento di 123 metri quadrati, posizionato al quinto piano di uno stabile curato e servito da ascensore.

L'immobile gode di una privilegiata doppia esposizione che garantisce un'ottima illuminazione naturale e un buon ricircolo d'aria.

L'appartamento, in buono stato di conservazione generale ma che necessita di una parziale ristrutturazione per modernizzare gli spazi e gli impianti, è così composto:

Un ampio salone all'ingresso

Disimpegno

Cucina abitabile con accesso a un terrazzino verandato

Bagno

Tre comode camere da letto

Ripostiglio

Lavanderia esterna

L'immobile si trova in una zona centrale e altamente servita, che offre ogni tipo di comodità:

Trasporto pubblico efficiente

Vicinanza a scuole di ogni ordine e grado

Abbondanza di negozi e servizi di prima necessità

La posizione è strategica per gli spostamenti, risultando facilmente e rapidamente raggiungibile dalla tangenziale, dal centro di Catania e da tutte le principali direzioni.

Si specifica che l'immobile, allo stato attuale, non è mutuabile.

Questa soluzione è ideale per chi cerca una casa spaziosa in una posizione eccellente, con la possibilità di personalizzare gli interni con una ristrutturazione mirata. Si valuta anche la vendita con formula rent to buy

Casa Indipendente con Balconi – Via dell'Orzo, Catania ​Se cerchi indipendenza, ampi spazi per tutta la famiglia e la massima serenità senza rinunciare ai servizi della città, questa è la casa ideale. Proponiamo in vendita, in Via dell'Orzo a Catania, una casa singola in buone condizioni generali. L'immobile si sviluppa su tre livelli con un'eccellente distribuzione degli spazi ed è baciato dalla luce del mattino grazie alla perfetta esposizione a Est. ​La proprietà è così suddivisa: ​Piano Terra: Una prima zona notte o area ideale per gli ospiti, composta da una camera doppia, una camera singola e un confortevole bagno finestrato con box doccia. ​Primo Piano: Una seconda zona notte servita da un balcone, che ospita un'altra camera doppia, una camera singola, un secondo bagno sempre finestrato e anch'esso dotato di box doccia, oltre a un pratico ripostiglio. ​Secondo e Ultimo Piano: Il vero fiore all'occhiello dell'abitazione. Questo livello è interamente dedicato alla zona giorno: un ambiente spazioso, accogliente e luminosissimo con cucina. La zona giorno si affaccia su una splendida e ampia balconata, ideale da sfruttare in ogni stagione dell'anno per momenti di relax o cene in compagnia, con il vantaggio di non avere nessuno sopra la testa. ​Comfort e Dettagli Tecnici: ​Climatizzazione: L'immobile è già dotato di condizionatori per garantire il fresco nei mesi estivi e il massimo comfort tutto l'anno. ​Stato dell'immobile: In buone condizioni generali, pronto per essere abitato da subito senza necessità di lavori urgenti. ​Posizione e Contesto: Situata in Via dell'Orzo, la casa gode di un contesto tranquillo e riservato, lontano dal caos cittadino, perfetto per chi cerca la massima privacy. Al contempo, la posizione è strategicamente comoda: in pochissimi minuti si raggiungono i principali servizi della città, tra cui scuole, supermercati e collegamenti per i trasporti. La comodità è massima anche per il parcheggio, grazie al posto auto libero adiacente all'abitazione. ​Punti di forza in sintesi: ​100% Indipendente: Zero spese condominiali e massima libertà di gestione. ​Spazio per tutti: Ben 4 camere da letto e doppi servizi completi di doccia e finestre, ideali per famiglie numerose o per chi ha bisogno di stanze da dedicare allo smart working. ​Zona giorno all'ultimo piano: Il top per luminosità, riservatezza e vivibilità degli spazi esterni. ​Non lasciarti sfuggire questa introvabile soluzione indipendente a Catania. Contattaci subito per fissare un appuntamento e visionare l'immobile di persona!

Proponiamo in vendita a Catania, nei pressi della servita Via Palermo, un comodo appartamento di circa 73 mq, posto al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina all’interno di un contesto tranquillo. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è così composto da ingresso su ampia zona living con cucina-soggiorno di circa 40 mq, con accesso a un comodo terrazzino. Il corridoio disimpegna una spaziosa camera da letto matrimoniale, bagno con box doccia e lavanderia. La doppia esposizione garantisce ottima luminosità a tutti gli ambienti, già dotati di condizionatori. L’appartamento è pronto per essere abitato da subito, senza necessità di interventi. La posizione è strategica: zona ben servita, a pochi passi da attività commerciali, servizi e dal nuovo supermercato Penny. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla metratura funzionale e alla posizione comoda e richiesta. Euro 67.000 Per maggiori informazioni contattare Professionecasa al numero 095436379 o inviare un'email a: ag.cataniaovest@professionecasa.it