Appartamento in Vendita, Via Etnea 734, Catania

Kleos Casa propone in vendita un'interessante opportunità di investimento nel tratto alto di Via Etnea, in zona Borgo Metropolitana, all'interno di un elegante complesso residenziale con servizio di portineria, ascensore e garage.
L'immobile, di circa 135 mq, è posto al primo piano ed è attualmente locato a cinque studenti, garantendo una rendita complessiva di € 1.250 mensili (cinque camere singole).
Gli attuali contratti resteranno in essere fino a ottobre del prossimo anno, consentendo all'acquirente di acquistare un immobile già produttivo, con una rendita immediata e senza periodi di sfitto.
La distribuzione interna è stata ottimizzata per la locazione ed è composta da:
- ingresso;
- cinque camere singole;
- cucina semi abitabile;
- doppi servizi;
- terrazzino privato con affaccio laterale su Via Palazzotto.

Completa la proprietà un garage singolo di circa 17 mq, elemento di grande valore in una delle zone più richieste della città.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'investimento: la vicinanza alla Metropolitana Borgo, alle facoltà universitarie, al centro cittadino e a tutti i principali servizi garantisce un'elevata richiesta di locazione durante tutto l'anno.

Perché investire in questo immobile
Rendita immediata di € 1.250 al mese.
Immobile già locato con continuità reddituale.
Cinque camere singole, formula tra le più richieste dal mercato universitario.
Contratti in essere fino a ottobre del prossimo anno.
Garage di proprietà.
Condominio signorile con ascensore e portineria.
Zona tra le più richieste di Catania per locazioni universitarie e professionali.

Una soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile già a reddito, con un investimento stabile, facilmente gestibile e con concrete prospettive di valorizzazione nel tempo.