Appartamento in Vendita, Via Etnea 734, Catania

Descrizione

Kleos Casa propone in vendita a Catania, nel tratto alto di Via Etnea, zona Metropolitana Borgo, all’interno di un elegante complesso residenziale servito da ascensore, un appartamento di 5 vani di circa 135 mq posto al primo piano, completo di garage singolo di 17 mq all’interno dello stabile.
L’immobile è inserito in un contesto condominiale riservato e ben organizzato, caratterizzato da ampi spazi comuni e dalla comodità dei principali servizi presenti in zona.
Attualmente l’appartamento è utilizzato come abitazione per studenti e presenta una distribuzione interna con cinque camere indipendenti, rendendolo particolarmente interessante come investimento a reddito, grazie alla vicinanza al centro città e alle principali facoltà universitarie.
Dal punto di vista abitativo, l’immobile può essere facilmente reinterpretato come un ampio cinque vani familiare.
La distribuzione attuale prevede ingresso su saletta, corridoio che disimpegna quattro camere principali e una quinta leggermente più piccola, cucina semi abitabile e doppi servizi.
Completa la proprietà un terrazzino privato, accessibile da uno dei vani, con affaccio laterale su Via Palazzotto, che garantisce luminosità e uno sfogo esterno riservato.
Le condizioni interne sono discrete, rendendo l’immobile immediatamente utilizzabile per locazioni oppure ideale per chi desidera personalizzarlo secondo le proprie esigenze.
La presenza del servizio di portierato, la posizione strategica su Via Etnea e la versatilità degli spazi rendono questa soluzione un’ottima opportunità sia per investimento sia per uso residenziale