Appartamenti in vendita a Barriera - Gioeni - Canalicchio, Catania

Si propone in vendita in via Conti (traversa via Leucatia bassa) un luminoso appartamento di 3 vani, situato al 2° piano di uno stabile ascensorato di 4 piani. L'immobile, che si estende per una superficie catastale di 104 mq, è stato totalmente ristrutturato circa 9 anni fa ed è pronto per essere abitato. Vi è inoltre la facoltà di acquistarlo, a scelta, anche arredato. Composizione degli Interni: Ingresso disimpegnato Salotto 2 comode camere da letto Cucina abitabile con annessa lavanderia con servizio e veranda Bagno principale con doccia Caratteristiche e Dettagli Superficie: 104 mq catastali (appartamento) + 16 mq (garage privato) Piano: 2° con ascensore Luminosità: tripla esposizione, molto luminoso e panoramico Condominio: Già deliberati lavori di rifacimento di scale e androne condominiali Richiesta immobile + garage : € 178mila Per ulteriori informazioni potete visionare il nostro sito www.mdueimmobiliare o contattare il 3461362739.

VIA DEL BOSCO 137 (CATANIA)
RIF. 430 In una delle zone più richieste e servite di Catania, a pochi passi dalla fermata del BRT , dal Policlinico e dal Polo Universitario, proponiamo in vendita un appartamento di 135 m² calpestabili, ideale sia come abitazione per una famiglia numerosa sia come investimento da mettere a reddito per studenti o lavoratori fuori sede. L'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi comoda e funzionale ed è composto da :Un'ampia zona living con soggiorno e cucina;
Tre spaziose e luminose camere da letto;
Due bagni;
Veranda regolarizzata;
Due balconi di cui uno terrazzato;
Una piacevole peculiarità di questo appartamento è l'affaccio libero e aperto.Una caratteristica non comune nella zona che garantisce maggiore luminosità, privacy e un piacevole scorcio di mare. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, con infissi in ottimo stato, ed è subito abitabile, richiedendo soltanto eventuali interventi di personalizzazione. Opzionale: garage di 18 m²

Vi proponiamo un appartamento di 95 mq inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato ai principali assi viari tra la città di Catania e il comune di Sant'Agata Li Battiati L'immobile al secondo piano, non ascensorato, si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi interni, caratterizzati da ambienti comodi e ben disimpegnati. Un salone d'ingresso con un ampio balcone che rende luminosissimo l'ingresso in casa da cui si accede ad un corridoio che distribuisce gli spazi interni composti da una cucina abitabile con affaccio su balcone verandato ed una lavanderia con servizio finestrata. Proseguendo troviamo le due ampie camere da letto e il bagno che è stato rifatto negli ultimi anni. La presenza della doppia esposizione garantisce un'ottima aerazione naturale e una piacevole luminosità durante l'intero arco della giornata, mentre le balconate offrono affacci aperti e gradevoli sul contesto circostante. L'abitazione necessita di interventi di ammodernamento, rappresentando così una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative o realizzare un investimento con elevato potenziale di valorizzazione. Le dimensioni generose consentono infatti molteplici soluzioni distributive, dalle moderne zone living open space alla creazione di ambienti dedicati allo smart working o a studi professionali. Ulteriore elemento di interesse è rappresentato dal programma di riqualificazione già approvato dal condominio, che prevede il rifacimento delle facciate, già deliberate ed a carico della parte venditrice, contribuendo a migliorare l'estetica e il valore complessivo dell'edificio. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo a metano e climatizzazione nelle camere . Completano la proprietà un garage privato e un posto auto coperto assegnato all'interno dell'area condominiale, dotazioni sempre più ricercate in zona. Classe Energetica: G

Barriera – Ampio appartamento con giardino privato e garage
Nel quartiere Barriera, in una zona ben servita da attività commerciali, scuole e uffici pubblici, proponiamo in vendita un appartamento di circa 130 mq, arricchito da un balcone perimetrale, un terrazzino e un esclusivo giardino privato.L'immobile si trova in Via Guglielmino 20, angolo Via Gisilberto e Goselmo, all'interno di una palazzina con facciata in buono stato. Situato al piano rialzato, è raggiungibile con soli cinque gradini, caratteristica che lo rende facilmente accessibile anche a chi ha ridotte capacità motorie.L'ingresso introduce a una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata: da un lato si accede alla zona giorno con cucina open space, dall'altro a un ampio salone doppio. Un corridoio conduce al secondo ingresso del soggiorno, alle due camere da letto e ai due servizi.Tutti gli ambienti si affacciano sul balcone che circonda l'abitazione. Dalla cucina si raggiunge un pratico terrazzino, mentre il balcone conduce al giardino privato che avvolge gran parte della casa, offrendo uno spazio verde ideale per rilassarsi o trascorrere piacevoli momenti all'aperto.La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, farmacia, panificio, tabacchi, bar e numerosi altri servizi, rendendo la vita quotidiana particolarmente comoda.Completa la proprietà un garage di 16 mq, situato all'interno dello stesso stabile.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in città senza rinunciare al comfort di un giardino privato, un valore aggiunto capace di regalare tranquillità e qualità della vita.

CATANIA BARRIERA – CASA CON GIARDINO DA 250MQ + GARAGE! Classe A, anno 2017, Piano Rialzato con Doppio Ingresso Stanco di appartamenti senza spazi esterni? Ecco la soluzione! In via Natale Attanasio 25 vendiamo appartamento del 2017 al piano rialzato: soggiorno, cucina abitabile, 3 camere (2 matrimoniali + studio), 2 bagni, 115 mq. Il top è fuori: 250 mq di giardino privato con angolo barbecue, con accesso autonomo che entra diretto in casa. Feste, giochi, cane? Nessun problema. Finiture moderne e ottimo stato di manutenzione. In più: Garage 34 mq al seminterrato, ci arrivi con l’ascensore senza fare scale con le buste della spesa. Predisposizione antifurto, riscaldamento autonomo a radiatori, climatizzatori, infissi in alluminio anodizzato con taglio termico, serrande automatizzate, cancelletti sulle uscite. Palazzina recente, pochi condomini, zona Barriera comoda a tutto. Perfetta per famiglia.

In una delle zone residenziali più richieste di Canalicchio, precisamente in via Vittorio Emanuele da Bormida, presentiamo in vendita un'elegante porzione di villa di ampia metratura, immobile di rappresentanza ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, signorile e circondato dal verde. La proprietà si sviluppa su due livelli autonomi di circa 197 mq, ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, oltre che da importanti spazi esterni che ne valorizzano ulteriormente la vivibilità. Il piano rialzato  accoglie un grande salone di rappresentanza, cucina, quattro camere, doppi servizi e lavanderia. Gli ambienti godono di piacevoli affacci sul verde circostante e, da alcune esposizioni, anche di uno scorcio sul mare che dona luminosità e respiro all'abitazione. Elemento distintivo della proprietà è il grande spazio esterno che circonda la casa: un ampio giardino privato, una grande terrazza a livello nella parte posteriore e ulteriori aree esterne ad uso esclusivo, ideali per vivere pienamente la casa in ogni stagione. Al livello seminterrato, collegato ma autonomo, troviamo ulteriori ambienti di circa 80 mq con altezza interna di circa 2,90 m, ben distribuiti e particolarmente versatili, ideali come zona ospiti, studio privato, area hobby, palestra o spazio multifunzionale a servizio dell'abitazione. Completa la proprietà un comodo garage di circa 36 mq direttamente collegato alla casa, con ulteriore spazio utilizzabile come magazzino o ampliamento garage. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è inserito in un contesto tranquillo e ben abitato, a breve distanza dai principali servizi, dagli svincoli autostradali e dal centro di Catania. Una soluzione rara per chi è alla ricerca di un'abitazione elegante, indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e qualità abitativa in una delle aree più apprezzate della città.

CATANIA BARRIERA LEUCATIA VIA ANTONELLO DA MESSINA, 3 APPARTAMENTO RISTRUTTURATO DI TRE VANI 100 MQ+BOX 18 MQ
ReMax azienda leader nella intermediazione immobiliare in Italia presenta un luminoso e confortevole appartamento di 100 mq servito da ascensore con box nello stesso stabile di 18 mq.
L'appartamento fa parte di uno stabile edificato in epoca antecedente il 1967 interamente ristrutturato e servito da ascensore.
L'immobile è situato in una posizione privilegiata e ben servita da tutti i servizi pubblici e molte attività di ogni genere nel Comune di Catania in zona Barriera Leucatia, tra via del bosco e via Leucatia a pochi passi sia dal centro di Catania che dagli svincoli autostradali, ideale per la famiglia e giovani professionisti che volessero raggiungere in pochi minuti tutte le zone produttive della provincia di Catania e dei paesi etnei.
L'immobile è stato da recente ristrutturato e gli ambienti sono moderni con vani luminosi e accoglienti.
L'appartamento si trova al primo piano in un contesto pulito e curato ed è strutturato, al proprio interno, come segue:
Entrata su soggiorno conviviale dal quale si accede al balcone interno con regolare veranda e secondo bagno di servizio;
A destra troviamo una spaziosa stanza da pranzo e accesso ad un luminoso balcone fronte strada, a seguire un'ampi stanza da letto con accesso anche questa al balcone fronte strada, ancora a seguire troviamo un'altra stanza con finestra verso in balcone interno e per ultimo un bagno anch'esso finestrato e luminoso con box doccia.
APPARTAMENTO € 128.000,00
BOX € 20.000,00
Gli ambienti sono interamente ristrutturati con gusto e materiali di qualità.
L'appartamento, chiavi in mano, con ambienti accoglienti e luminosi garantiscono un'ottima temperatura in ogni stagione.
Una soluzione ideale con spazi interni ed esterni interamente ristrutturati in prossimità di molteplici servizi ed attività di ogni genere,

Kleos Casa propone in vendita un'interessante opportunità di investimento nel tratto alto di Via Etnea, in zona Borgo Metropolitana, all'interno di un elegante complesso residenziale con servizio di portineria, ascensore e garage. L'immobile, di circa 135 mq, è posto al primo piano ed è attualmente locato a cinque studenti, garantendo una rendita complessiva di € 1.250 mensili (cinque camere singole). Gli attuali contratti resteranno in essere fino a ottobre del prossimo anno, consentendo all'acquirente di acquistare un immobile già produttivo, con una rendita immediata e senza periodi di sfitto. La distribuzione interna è stata ottimizzata per la locazione ed è composta da: - ingresso; - cinque camere singole; - cucina semi abitabile; - doppi servizi; - terrazzino privato con affaccio laterale su Via Palazzotto. Completa la proprietà un garage singolo di circa 17 mq, elemento di grande valore in una delle zone più richieste della città. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'investimento: la vicinanza alla Metropolitana Borgo, alle facoltà universitarie, al centro cittadino e a tutti i principali servizi garantisce un'elevata richiesta di locazione durante tutto l'anno. Perché investire in questo immobile Rendita immediata di € 1.250 al mese. Immobile già locato con continuità reddituale. Cinque camere singole, formula tra le più richieste dal mercato universitario. Contratti in essere fino a ottobre del prossimo anno. Garage di proprietà. Condominio signorile con ascensore e portineria. Zona tra le più richieste di Catania per locazioni universitarie e professionali. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile già a reddito, con un investimento stabile, facilmente gestibile e con concrete prospettive di valorizzazione nel tempo.

VIALE ANDREA DORIA 2 / 4 (CATANIA) ️ RIF. 55 RE/MAX propone in vendita in Viale Andrea Doria un appartamento dalle dimensioni importanti, circa 180 m² con due ampi balconi. Le possibilità progettuali sono molteplici, l'ampiezza degli spazi e la luminosità di tutti gli ambienti lo rendono l'immobile ideale per una trasformazione dettata dalle moderne tendenze dell'architettura per interni, per chi vuole un'immobile in una posizione invidiabile e che possa stupire chi lo abita ed i suoi ospiti. Difficile oggi trovare un appartamento con queste caratteristiche e queste potenzialità, lo stato manutentivo è buono. L'idea potrebbe pure essere quella dell'investimento per una gestione ricettiva dedicata agli studenti e non solo, vista la vicinanza con la Cittadella Universitaria. L'appartamento è posto al terzo piano di uno stabile importante, servito da ascensore, ed in buone condizioni di manutenzione, compreso nel prezzo un comodo garage da 20 m² circa.

VIA NUOVALUCELLO - VIALE MARCO POLO - VIALE VITTORIO VENETO (CATANIA) ️ RIF. 55 RE/MAX propone in vendita appartamenti di nuova costruzione, con consegna prevista per Giugno 2026. Il cantiere è situato in Via Claudio Claudiano, tra Via Nuovalucello e Viale Marco Polo, a pochi metri dall'ingresso della tangenziale e del Viale Vittorio Veneto. Il numero totale degli appartamenti è 7 e godono tutti di tripla esposizione Nord-Sud-Ovest. L'appartamento al piano terra rialzato ha l'accesso carrabile indipendente che porta ad un terrazzo privato utilizzabile sia come parcheggio che come area esterna attrezzata per l'estate. Gli interni del piano terra comprendono un ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, un bagno principale e una lavanderia con doppio servizio. La distribuzione degli ambienti degli altri piani prevede un ampio open-space che affaccia verso Catania, due camere da letto, servizio di rappresentanza e lavanderia. Gli appartamenti sono dotati di impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento tramite fancoil, cappotto termoisolante, infissi a taglio termico di ultima generazione, pannelli fotovoltaici. Lo stabile è provvisto di ascensore. La struttura antisismica è realizzata con solai alleggeriti che ne garantiscono sicurezza e comfort. La classe energetica della costruzione è A4. Prezzi a partire da € 260.000,00. Possibilità di acquistare garage e posti auto coperti separatamente dal prezzo di vendita degli immobili.

VIA NUOVALUCELLO - VIALE MARCO POLO - VIALE VITTORIO VENETO (CATANIA) ️ RIF. 55 RE/MAX propone in vendita appartamento di nuova costruzione, con consegna prevista per Giugno 2026. Il cantiere è situato in Via Claudio Claudiano, tra Via Nuovalucello e Viale Marco Polo, a pochi metri dall'ingresso della tangenziale e del Viale Vittorio Veneto. Il numero totale degli appartamenti è 7 e godono tutti di tripla esposizione Nord-Sud-Ovest. L'appartamento al piano terra rialzato ha l'accesso carrabile indipendente che porta ad un terrazzo privato utilizzabile sia come parcheggio che come area esterna attrezzata per l'estate. Gli interni del piano terra comprendono un ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, un bagno principale e una lavanderia con doppio servizio, inoltre l'appartamento gode di doppia esposizione; l'immobile è dotato di impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento tramite fancoil, cappotto termoisolante, infissi a taglio termico di ultima generazione, pannelli fotovoltaici. Lo stabile è provvisto di ascensore. La struttura antisismica è realizzata con solai alleggeriti che ne garantiscono sicurezza e comfort. La classe energetica della costruzione è A4. La richiesta per questo appartamento al piano terra è di € 270.000,00. Possibilità di acquistare garage e posti auto coperti separatamente dal prezzo di vendita dell'immobile.

VIA NUOVALUCELLO - VIALE MARCO POLO - VIALE VITTORIO VENETO (CATANIA) ️ RIF. 55 RE/MAX propone in vendita appartamenti di nuova costruzione, con consegna prevista per Giugno 2026. Il cantiere è situato in Via Claudio Claudiano, tra Via Nuovalucello e Viale Marco Polo, a pochi metri dall'ingresso della tangenziale e del Viale Vittorio Veneto. Il numero totale degli appartamenti è 7 e godono tutti di tripla esposizione Nord-Sud-Ovest. La distribuzione interna degli ambienti del primo, terzo, quarto e quinto piano prevede un ampio open-space che affaccia verso Catania, due camere da letto, servizio di rappresentanza e lavanderia. Gli immobili sono dotati di impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento tramite fancoil, cappotto termoisolante, infissi a taglio termico di ultima generazione, pannelli fotovoltaici. Lo stabile è provvisto di ascensore. La struttura antisismica è realizzata con solai alleggeriti che ne garantiscono sicurezza e comfort. La classe energetica della costruzione è A4. Prezzi a partire da € 260.000,00. Possibilità di acquistare garage e posti auto coperti separatamente dal prezzo di vendita degli immobili.

Remax propone in vendita in zona barriera ed esattamente in Via Riccardo Quartararo, un attico ubicato in un palazzo dove di recente sono stati effettuati lavori come facciate e ballatoi e il rifacimento del terrazzo. L' immobile situato al 5 piano ( ascensore fino al 4 piano ) si compone nel seguente modo : ingresso su ampio salone con annesso angolo cottura e bagno più lavanderia, tre ampie camere da letto di cui una con bagno in camera con box doccia. L' appartamento anche se vivibile necessita di un riammodernamento e quindi offre la possibilità di personalizzare gli ambienti; sullo stesso livello si estende una grande terrazza dove è possibile ammirare sia il mare che la montagna e trascorrere serate in totale relax, inoltre si possono installare anche pannelli fotovoltaici. Il luogo in cui è ubicato è ben servito da mezzi di trasporto pubblici, uffici, scuole, diverse attività commerciali ed inoltre dista a circa 150 metri dalla Clinica Morgagni, ciò fa sì che lo si potrebbe sfruttare anche per attività di B&B. Possibilità di acquisto garage di circa 130 mq sottostante al palazzo e raggiungibile tramite ascensore.

DOMUS Sicilia Immobiliare (Dimore e Terreni) propone in vendita un appartamento di 166 mq, situato al terzo piano con ascensore di un elegante palazzo completamente ristrutturato, posizionato in un angolo strategico con Viale Fleming. L'unità immobiliare è stata oggetto di una ristrutturazione totale che ne garantisce l'eccellenza in termini di finiture e stato conservativo, estesa sia all'appartamento che all'intero stabile. L'interno è così composto: Ingresso su ampio disimpegno. Salone doppio che offre generosi spazi di rappresentanza. Tre (3) ampie e luminose camere da letto. Cucina semi-abitabile. Servizio principale finestrato. Lavanderia con doppio servizio e annessa veranda. L'ubicazione in Via Eleonora D'Angiò rappresenta un punto di forza eccezionale, collocando l'immobile in un contesto residenziale vivace, ottimamente servito e di elevato interesse strategico: Vicinanza alla Via Etnea: A pochissima distanza dalla celebre arteria principale della città, l'immobile permette di raggiungere in pochi minuti il cuore pulsante di Catania, godendo al contempo di una posizione defilata rispetto al caos cittadino. Caserma Sommaruga e Servizi Istituzionali: La zona è nota anche per la vicinanza alla storica Caserma Sommaruga e a diversi uffici, scuole, chiese e attività commerciali che rendono l'area estremamente viva, sicura e frequentata. Polo Universitario: La vicinanza alla Cittadella Universitaria (raggiungibile in pochi minuti) rende l'immobile un investimento ottimale per l'affitto di stanze a studenti e ricercatori, garantendo un'elevata redditività. Connessioni e Mobilità: La zona è ottimamente collegata grazie alla fermata della metropolitana "Milo" situata a pochi passi, che facilita gli spostamenti verso il centro città e le altre aree nevralgiche. Tutti i servizi essenziali, come supermercati, farmacie e negozi di vicinato, sono immediatamente disponibili. Punti di interesse e aree verdi: Nelle immediate vicinanze si trovano anche importanti punti di riferimento culturali e ricreativi, come il rinomato Teatro Ambasciatori e gli spazi verdi del Parco Madre Teresa di Calcutta. Data la metratura, lo stato di perfetta ristrutturazione e la posizione altamente strategica, questa proprietà costituisce un'opportunità eccellente sia come residenza principale che come investimento ad alto potenziale di rendimento. Attualmente la proprietà è ricca di arredi e suppellettili. Le immagini successive mostrano una proiezione virtuale realizzata con l'intelligenza artificiale: un'anteprima di come gli spazi, una volta svuotati, possano rivelare tutto il loro volume e la loro luminosità. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento di visita, contatta Domus Sicilia Immobiliare. ?? Domus Sicilia Immobiliare?? Via Milo 28, Catania ?? 095 2940610 / 379 1590561

Scopri la tua nuova abitazione in una delle zone più ambite! Century 21 Master è entusiasta di presentarvi un ampio appartamento ristrutturato in via Leucatia, ideale per famiglie che cercano comfort e stile. Questo prestigioso immobile si estende su quattro vani e include un luminoso salone con balcone e accesso a un suggestivo terrazzo, perfetto per momenti di relax. Grazie alla possibilità di creare un open space per la cucina soggiorno, potrai trasformare facilmente l'ambiente in una terza camera o in uno spazio conviviale. L'appartamento dispone di due spaziose camere da letto e doppi servizi, offrendo la massima funzionalità. Completa la proposta un comodo garage, per la tua auto Non perdere questa opportunità unica di vivere in un appartamento che combina eleganza e praticità! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Appartamento vista mare in vendita a Catania – elegante, luminoso e con box auto | Zona Canalicchio

Se stai cercando un appartamento in vendita a Catania che unisca comfort, posizione strategica e vista mare, questa è una soluzione di grande valore nel cuore della rinomata zona Canalicchio.

Situato in un contesto residenziale signorile e riservato, questo appartamento luminoso con vista mare a Catania si trova al primo piano di una palazzina moderna costruita nel 2005, dotata di ascensore e ben mantenuta.

Caratteristiche principali dell'immobile
Superficie commerciale: circa 110 mq
Superficie calpestabile: 106 mq
Piano: primo con ascensore
Esposizione: tripla, che garantisce luce naturale durante tutta la giornata
Stato: ottime condizioni, pronto da abitare

Distribuzione degli spazi
L'immobile è progettato per offrire massima funzionalità e vivibilità:

Ampio salone luminoso
Cucina abitabile arredata, collegata da elegante porta scorrevole a scomparsa
2 camere da letto spaziose
1 cameretta interna, ideale come studio, cabina armadio o ripostiglio
2 bagni comodi e ben distribuiti

Spazi esterni e vista panoramica
Uno dei punti di forza è rappresentato dai tre ampi balconi:

Perfetti per momenti di relax
Ideali per pranzi all'aperto
Vista mare e vista città, elemento sempre più ricercato nel mercato immobiliare di Catania

Dotazioni e comfort
Riscaldamento autonomo a metano
Climatizzatori nelle camere
Infissi e finiture in ottimo stato
Vendita anche completa di arredi

Pertinenze incluse
Box auto di 25 mq, adatto a SUV e moto, con spazio verticale sfruttabile
Posto auto numerato

Perché acquistare questo appartamento a Catania
Zona Canalicchio, tra le più richieste e ben servite
Ottimo sia come prima casa che come investimento immobiliare
Contesto tranquillo ma vicino a scuole, servizi e collegamenti principali
Vista mare, elemento premium che aumenta il valore nel tempo

Investimento immobiliare a Catania
Questo immobile rappresenta una soluzione ideale anche per chi cerca:

Appartamenti da mettere a reddito
Case per affitti medio-lunghi o uso residenziale di qualità
Opportunità in una delle città più dinamiche della Sicilia orientale

Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita.

Un immobile con queste caratteristiche, in questa zona di Catania, è una vera opportunità sul mercato.

Attico in vendita in Via Salvatore Di Franco 5, Canalicchio. Proponiamo in vendita un elegante attico situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore (fino al secondo piano), in contesto tranquillo e ben curato. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. All’interno troviamo un ampio salone doppio, ideale per accogliere e vivere la zona giorno con comfort, una cucina abitabile, due spaziose camere da letto, una cameretta e un servizio. Punto di forza della proprietà è il terrazzo a livello, perfetto per momenti di relax e convivialità, con tripla esposizione che garantisce grande luminosità durante tutta la giornata e una suggestiva vista sull’Etna. Spese condominiale 127€ bimestrali Completa la proprietà la possibilità di acquistare separatamente un garage di 14 mq posto al piano S1, al prezzo di €15.000. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un attico panoramico, pronto da abitare, in una zona residenziale ben servita.

Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Catania! Immagina di vivere in un appartamento incantevole, situato in una delle zone più prestigiose della città, Viale della Costituzione 39, a pochi passi dal cinema Planet e dalle migliori scuole come il San Giuseppe e il Leonardo da Vinci. Questa è l'opportunità che stavi aspettando! Situato al terzo piano di un elegante edificio, raggiungibile comodamente tramite ascensore, l'appartamento ti accoglie con un luminoso ingresso che si apre su un ampio salone, perfetto per momenti di convivialità e relax. I balconi, che offrono una vista panoramica, ti permetteranno di goderti ogni attimo della tua giornata, dal caffè al mattino fino ai tramonti suggestivi della sera. Proseguendo, troverai un secondo disimpegno che conduce a tre spaziose camere da letto, ognuna servita da un proprio balcone, un elegante bagno e una grande cucina abitabile, completa di un'utile lavanderia. Ogni angolo di questo appartamento è stato pensato per garantire comfort e funzionalità, rendendolo pronto per essere abitato senza alcun lavoro da svolgere. Ma non è tutto: al piano interrato, un ampio garage ti attende, con spazio per due auto e diverse scaffalature per riporre tutti i tuoi oggetti. Inoltre, la riserva idrica garantisce tranquillità, mentre il riscaldamento autonomo e gli infissi in alluminio nuovi assicurano il massimo del comfort. Spazi luminosi, eleganza e una posizione invidiabile rendono questo appartamento un vero gioiello nel cuore di Catania. Non perdere l'occasione di trasformare questo sogno in realtà! Contattaci per prenotare una visita e lasciati conquistare dalla tua futura casa. Classe Energetica: Non indicata

In Via Leucatia, pressi Piazza I Vicerè, disponiamo in vendita di un luminoso 4 vani di 110 mq circa e garage di 20 mq. L'immobile sito al secondo piano non ascensorato di uno stabile in buone condizioni è composto da ingresso su salone doppio, cucina, due camere da letto, bagno e lavanderia interna con secondo servizio. L'appartamento totalmente ristrutturato, dotato di impianto elettrico ed idrico a norma di legge, impianto di riscaldamento, parquet , porta blindata, espone con balconi sull'interno e sull'esterno da dove è possibile ammirare l'Etna . È di pertinenza dell'immobile un garage di 20 mq ubicato all'interno dello stesso stabile.