Trilocali in vendita a Catania

[Rif. DV-14118] Proponiamo in vendita un appartamento di circa 89 mq commerciali situato in Via Acquicella, nel comune di Catania, al terzo piano di uno stabile privo di ascensore. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma dispone di ambienti ampi e ben distribuiti, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze abitative. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno centrale che distribuisce in modo ordinato tutti i locali della casa. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, adatta ad accogliere una zona pranzo, e dispone di accesso diretto a uno dei due balconi, utile come sfogo esterno e per garantire una buona aerazione naturale. Il soggiorno è separato e caratterizzato da dimensioni generose, con un'ampia finestra che favorisce una piacevole illuminazione durante la giornata. La zona notte comprende due camere da letto ben proporzionate. La camera matrimoniale dispone dell'accesso al secondo balcone, mentre l'altra stanza può essere utilizzata come seconda camera, studio o ambiente per gli ospiti. Completa la distribuzione interna un bagno finestrato dotato di vasca, lavabo e sanitari. La doppia esposizione favorisce luminosità e ricambio d'aria, mentre la climatizzazione autonoma caldo/freddo contribuisce al comfort degli ambienti durante tutto l'anno. Grazie alla metratura, alla presenza dei due balconi e alla distribuzione funzionale degli spazi, questa soluzione rappresenta una proposta interessante per chi desidera ristrutturare e personalizzare un appartamento a Catania.

[Rif. DV-13414] L'ingresso conduce a un corridoio centrale che divide in maniera ordinata la zona giorno dalla zona notte, garantendo praticità e una piacevole organizzazione degli ambienti. Sulla sinistra troviamo la zona living composta da un soggiorno accogliente e dalla cucina abitabile, entrambi con uscita diretta al balcone, elemento che dona luminosità e ariosità agli spazi e rende gli ambienti particolarmente vivibili durante tutto il giorno. Sulla destra si sviluppa invece la zona notte composta da due camere da letto ben distribuite.La camera matrimoniale dispone di accesso al balcone, mentre la seconda stanza può essere utilizzata come cameretta per bambini, camera ospiti oppure studio professionale in base alle esigenze abitative.Completa la proprietà un bagno finestrato dotato di vasca, pratico e funzionale. L'appartamento presenta ambienti luminosi, ben organizzati e facilmente arredabili, ideali sia per famiglie sia per chi desidera una soluzione pronta da abitare in una zona servita della città. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo ad aria con pompa di calore, climatizzazione autonoma caldo/freddo e doppia esposizione, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo durante tutto l'anno.La presenza dell'ascensore rappresenta un ulteriore elemento di comodità, mentre i due balconi aggiungono valore e vivibilità alla proprietà. Situato in Via Liguria, l'appartamento gode di una posizione strategica, comoda ai principali servizi, attività commerciali e collegamenti urbani. Una soluzione ideale per chi cerca un trilocale ristrutturato, luminoso e ben distribuito nel contesto cittadino di Catania.

Rif: SMZ-1 - Proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, sito in via Generale di San Marzano, nel cuore di Canalicchio, zona residenziale tra le più richieste e ben servite della città. L’immobile si apre su un comodo corridoio, da cui si accede ai vari ambienti della casa. Troviamo un ampio salone, accogliente e luminoso, ideale per momenti di relax o convivialità. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale. La zona notte è composta da due camere da letto, ben disimpegnate e versatili. Completano l’appartamento un bagno finestrato, una comoda lavanderia con servizio e un pratico ripostiglio. La casa dispone inoltre di tre balconi, che donano luce a ogni ambiente, oltre ad affacci gradevoli. Il riscaldamento è termoautonomo con caldaia, una caratteristica che garantisce comfort e autonomia nella gestione dei consumi durante tutto l’anno. Incluso nel prezzo un comodo garage di 20 mq ,ideale per auto o spazio di deposito. RIF:SMZ-1 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0958256217 o al 3759488919. Ci troviamo in Via Del Bosco, 304/a Catania. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare a chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile. Classe: E.

[Rif. DV-13223] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Nino Martoglio, nel comune di Catania. L'immobile si presenta in buono stato abitabile ed è caratterizzato da ambienti spaziosi e ben organizzati. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno luminoso con accesso al balcone, ambiente ideale per momenti di relax e convivialità.Affianco troviamo la cucina abitabile, pratica e funzionale per la gestione quotidiana della casa. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale spaziosa e ben illuminata.Completa la proprietà un bagno finestrato dotato di vasca e un pratico ripostiglio utile per l'organizzazione domestica. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione autonoma caldo/freddo, elementi che garantiscono comfort abitativo durante tutto l'anno.Gli ambienti risultano ben distribuiti e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze. La posizione in Via Nino Martoglio rappresenta un valore aggiunto grazie al contesto ben servito di Catania, vicino a negozi, servizi, mezzi pubblici e principali collegamenti della città. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento comodo, luminoso e pronto da abitare in una zona centrale e ben collegata.

Rif: G-MC10 - In contesto residenziale tranquillo e ben collegato, più precisamente in Via Macello, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3 vani di recente costruzione sito al primo piano di una curata palazzina non ascensorato. L'immobile si compone di un ampio salone all'ingresso, cucina abitabile, due camere da letto spaziose con uscita su balcone, bagno finestrato, lavanderia con servizio e un balcone che abbraccia tutto il perimetro dell'abitazione, garantendo luce naturale durante tutto l’arco della giornata e spazi ideali per momenti di relax all’aperto. L'immobile è dotato di infissi in doppio vetro camera in ottimo stato e riscaldamento termo-autonomo, che garantiscono un ottima gestione della temperatura interna, e cancelletti in ferro su tutte le porte e finestre, garantendo una maggiore sicurezza. Completano la proprietà 3 posti auto assegnati all'interno dell'area condominiale. La zona è ottimamente servita da supermercati, mezzi pubblici e altri servizi essenziali, rendendo l’appartamento ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca una soluzione pronta da abitare. RIF: MC-10 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0957707256 o passare a trovarci in Via Vittorio Emanuele 99/A Gravina di Catania . Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare e chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile. Classe E: D

[Rif. DV-12385] Proponiamo in vendita un trilocale posto al sesto piano di uno stabile servito da ascensore, inserito in un contesto urbano ben collegato. L'ingresso si apre su un corridoio che disimpegna in modo ordinato tutti gli ambienti dell'abitazione. La zona giorno è composta da un soggiorno accogliente e ben illuminato e da una cucina semi abitabile funzionale, facilmente organizzabile per la vita quotidiana. La zona notte comprende due camere da letto ampie e versatili, ideali sia come camere matrimoniali sia come stanza per ragazzi o studio privato. Completa l'appartamento un bagno dotato di doccia. L'immobile gode di doppia esposizione balconata, un balcone interno verandato e un affaccio esterno sulla strada principale che garantisce luminosità e ricambio d'aria costante. L'appartamento presenta le caratteristiche costruttive tipiche degli anni '60 e, pur essendo in buono stato generale, necessita di un intervento di ammodernamento per valorizzarne appieno il potenziale. Il riscaldamento è autonomo ad aria tramite pompa di calore e la climatizzazione autonoma caldo/freddo assicura comfort in ogni stagione. Lo stabile è servito da ascensore, elemento che rende l'abitazione comoda e facilmente accessibile. La doppia esposizione e il piano alto garantiscono buona luminosità e una piacevole ariosità degli ambienti. La posizione in Via Agostino De Cosmi rappresenta un importante valore aggiunto. L'immobile si trova nella zona Rapisardi bassa di Catania, quartiere residenziale molto richiesto per la presenza di numerosi servizi e collegamenti efficienti. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici, che consentono di raggiungere facilmente il centro cittadino e le principali arterie stradali. La zona è vivace e ben servita, ideale sia per famiglie sia per chi desidera effettuare un investimento in un contesto urbano strategico. Una soluzione perfetta per chi cerca comodità, servizi e facilità di spostamento.

Rif: B-DLB217 - Proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano di una palazzina senza ascensore, situato in Via del Bosco, in una zona tranquilla ma ben servita da tutti i principali servizi. L’immobile si presenta luminoso e ben organizzato negli spazi interni ed è composto da un ampio salone accogliente, una cucina funzionale, due camere da letto confortevoli e un bagno con doccia. A rendere l’abitazione ancora più interessante sono i due balconi, che garantiscono ottima luminosità e piacevoli sfoghi esterni. Al piano superiore, inoltre, è presente un terrazzo di proprietà esclusiva di circa 25 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto, organizzare pranzi o cene e creare una piacevole area living esterna. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comodità e spazi esterni vivibili in un contesto servito e riservato. RIF:B-DLB217 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0958256217 o al 3759488919. Ci troviamo in Via Del Bosco, 304/a Catania. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare a chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile

[Rif. DV-12445] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Macello, nel comune di Catania, in un contesto signorile e riservato. L'ingresso si apre su un doppio salone luminoso con cucina a vista e accesso diretto al balcone ed ai terrazzi di cui una dotata di ampia copertura in legno, ambienti ampi e accoglienti, perfetti per momenti di relax e convivialità. La zona giorno, grazie alla buona esposizione ed alla grande vetrata a giorno con vista sull'Etna, risulta particolarmente ariosa e ben illuminata durante tutta la giornata. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe con accesso al terrazzo, garantendo continuità tra gli spazi interni ed esterni e una piacevole vivibilità degli ambienti. Completa la proprietà un bagno dotato di doccia. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione autonoma caldo/freddo, assicurando comfort in ogni stagione. Tra le dotazioni troviamo inoltre porta blindata e la fibra ottica. L'esposizione esterna e il piano alto garantiscono ottima luminosità e scorci panoramici con vista mare e montagna. La presenza della stufa a legna aggiunge un ulteriore elemento di comfort e atmosfera agli ambienti. Completa la proprietà un posto auto, elemento sempre più richiesto e di grande utilità. La posizione a Catania rappresenta un valore aggiunto grazie alla vicinanza ai principali servizi, attività commerciali e collegamenti urbani ed extra urbani trovandosi in prossimità degli svincoli autostradali. Il contesto signorile e la buona distribuzione degli spazi rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Disponibile anche un garage di pertinenza di 24 mq al prezzo di 25.000 euro.

Rif: VF-68 - Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo piano di un edificio completamente RISTRUTTURATO servito da ascensore, in via Fasano. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni generali: una semplice rinfrescata alle pareti lo renderà pronto per essere abitato sin da subito. Troviamo l'ingresso su un ampio e accogliente soggiorno, perfetto per accogliere amici o creare un’area relax/TV di grandi dimensioni, cucina abitabile , una camera matrimoniale ampia e una seconda camera più raccolta, perfetta come cameretta per bambini, studio professionale o cabina armadio. Un bagno principale rifinito e una comoda lavanderia separata, accessorio indispensabile per l’ordine della casa. Con possibilità di acquistare un prezioso garage privato, ad €20.000 che elimina ogni problema di parcheggio e offre ulteriore spazio per deposito o moto. Situato in una zona estremamente servita, l'appartamento vanta una posizione strategica: A pochi passi dalla fermata AMT, che permette di raggiungere il centro di Catania in pochissimi minuti, evitando il traffico cittadino. Servizi a portata di mano: Supermercati, farmacie, banche e negozi sono tutti nelle immediate vicinanze dell'edificio. RIF: VF-68 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0957707256 o passare a trovarci in Via Vittorio Emanuele 99/A Gravina di Catania . Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare e chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile. APE: F

Si propone in vendita in via Conti (traversa via Leucatia bassa) un luminoso appartamento di 3 vani, situato al 2° piano di uno stabile ascensorato di 4 piani. L'immobile, che si estende per una superficie catastale di 104 mq, è stato totalmente ristrutturato circa 9 anni fa ed è pronto per essere abitato. Vi è inoltre la facoltà di acquistarlo, a scelta, anche arredato. Composizione degli Interni: Ingresso disimpegnato Salotto 2 comode camere da letto Cucina abitabile con annessa lavanderia con servizio e veranda Bagno principale con doccia Caratteristiche e Dettagli Superficie: 104 mq catastali (appartamento) + 16 mq (garage privato) Piano: 2° con ascensore Luminosità: tripla esposizione, molto luminoso e panoramico Condominio: Già deliberati lavori di rifacimento di scale e androne condominiali Richiesta immobile + garage : € 178mila Per ulteriori informazioni potete visionare il nostro sito www.mdueimmobiliare o contattare il 3461362739.

Kleos Casa propone in vendita a Catania, in Viale delle Medaglie d’Oro, in zona strategica e ben servita a pochi minuti dal centro, un appartamento di 3 vani di circa 90 mq posto al primo piano di uno stabile servito da ascensore. L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è abitabile sin da subito. Nel tempo sono stati effettuati interventi di miglioramento che ne garantiscono funzionalità e comfort, lasciando comunque spazio a eventuali personalizzazioni. La distribuzione interna è composta da ingresso su corridoio che disimpegna tre camere singole di cui una leggermente più piccola, cucina comoda, bagno e lavanderia. L’impianto elettrico e il bagno e gli infissi sono stati rifatti circa dieci anni fa, L’appartamento non necessita di interventi strutturali, risultando una soluzione ideale sia come prima casa per giovani coppie, sia come investimento. La zona è servita da scuole, attività commerciali e mezzi pubblici, rendendo la soluzione particolarmente comoda per la vita quotidiana. Possibilità di posto auto in affitto a circa 70 euro mensili all’interno del garage nel palazzo adiacente. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento è possibile contattare l’agenzia. Le immagini potrebbero contenere rendering o modifiche realizzate con intelligenza artificiale a fini puramente dimostrativi.

CATANIA – ZONA ROTOLO / DE GASPERI | 3 VANI BALCONATO OPEN HOUSE 31/07/2026 DALLE ORE 17.00 ALLE 19.00 A pochi passi dal Lungomare di Catania, nella servita e richiesta zona Rotolo – Viale Alcide De Gasperi, CENTURY 21 AZ propone in vendita un appartamento di circa 80 mq, posto al piano rialzato di un contesto condominiale. Una soluzione dalla distribuzione semplice e funzionale, ideale sia per chi cerca la propria abitazione in città sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una zona ad alta richiesta. L’immobile è composto da ingresso su soggiorno, angolo cucina, due camere da letto, antibagno e bagno. Uno dei punti di forza è la balconata con esposizione a Est, che serve l’abitazione e offre un prezioso spazio esterno. La posizione rappresenta certamente un valore aggiunto: siamo nel cuore della zona Rotolo–Ognina, nelle immediate vicinanze del Lungomare e con servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti facilmente raggiungibili. Nell’area risultano infatti presenti fermate del trasporto pubblico, supermercati, farmacia e altri servizi di quartiere. Una proposta interessante soprattutto per chi cerca due camere da letto senza affrontare le quotazioni più elevate degli immobili sul Lungomare vero e proprio. 📞 Contattaci per informazioni e per fissare una visita.

A pochi passi da via Palermo, ed esattamente in via Dell'Agricoltore presentiamo in vendita un appartamento di 90 mq circa sito al terzo piano senza ascensore.
L'immobile, ben disimpegnato, si sviluppa su una superficie calpestabile di 85 mq circa ed è cosi composto: ingresso su ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto, servizio, ripostiglio, lavanderia.
L'immobile si presenta in buone condizioni con un ampio salone open-space che valorizza al meglio gli spazi, infissi in alluminio, impianto di climatizzazione.
L'appartamento ampio e molto luminoso, gode di una doppia esposizione.
Per quanto riguarda il comfort abitativo, l'appartamento dispone di un sistema di riscaldamento climatizzato che garantisce un'ottima temperatura interna in ogni periodo dell'anno.
La posizione, inoltre, è strategica: situato in una zona ben servita dai mezzi pubblici e con tutti i servizi essenziali a portata di mano, è il luogo ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla ma comoda.

RITRUTTURATO 3 VANI- VIA MANZELLA 1 CATANIA POSIZIONE:Presentiamo in vendita a Catania, nella rinomata zona di Canalicchio, un appartamento luminoso e recentemente ristrutturato. Situato al primo piano di un edificio di soli due livelli, l'immobile si estende su una superficie di 73 mq totali.COMPOSIZIONE: Composto da ingresso su zona living-cucina , comprende due camere da letto spaziose e un bagno funzionale, bagno e lavanderia. CARATTERISTICHE:L'appartamento è stato oggetto di una attenta ristrutturazione presenta parquet,impianto idrico ed elettrico certificato,porta blindata, classe energetica A+ e viene ceduto non arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta da abitare in una zona tranquilla e ben servita. Possibilità di garage

Vi presento, questi 100mq da ristrutturare completamente, come investimento o per renderla vostra per uso personale.Ovviamente i pregi sono:il cortile di pertinenza,
la terrazza di 160mq condivisa,
la zona dove ubicato lo stabile,
la metratura elevata,
cortiletto interno di esclusiva proprietà (pozzo luce), da poter sfruttare come posteggio per motoveicoli o adibirlo a zona relax,
il fatto che è mutuabile.
Nella via dell'appartamento, trovate tutti i servizi utili come bar, tabacchi, panifici, macellerie e fermata autobus.La zona è strategica perchè vicino al centro storico e vicino agli sbocchi autostradali per tutte le direzioni. Ultimo ma non meno importante, trovarsi a 5min dal mare. L'appartamento si trova al piano terra, nel lato sinistro di un immobile di 3 piani e 6 appartamenti totali E' composto da: Ingresso spazioso;
A sinistra entriamo nella camera da letto con vista sul cortile di pertinenza;
A destra si entra nella zona cottura spaziosa;
Sempre le lato destro troviamo sbocco per pozzo luce e bagno;
Presumo durerà poco online, quindi vi consiglio di prenotare subito una visita per apprezzarne le caratteristiche.

DELIZIOSO E TRANQUILLO TRIVANI. Situato vicino a tanti servizi e sbocchi autostradali e diramazioni per il centro di Catania.Si trova al piano terra nel lato destro di uno stabile di 2 piani più terrazza, per un totale di 6 appartamenti.La terrazza e condivisa con altri proprietari, grandissima e con vista etna e vista mare. Ristrutturata per evitare infiltrazioni d'acqua. Nello stesso momento sono stati anche introdotti dei grandi contenitori di acqua per garantire l'erogazione anche in caso di disservizio idrico. L'appartamento ha 2 ingressi. Uno indipendente e uno condiviso con il portone d'ingresso principale.E' composto da;Matrimoniale con balcone;
Cameretta con finestra;
Bagno con finestra;
Cucina con finestra;
Soggiorno spazioso con sbocco su cortile esterno a livello e finestra.
Le utenze di acqua e luce sono ancora attive e bisogna solo volturarle.L'appartamento è molto luminoso perchè ha doppia esposizione;Insieme alle foto ho ache pubblicato la planimetria dello stato attuale dei luoghi.Prenotata subito una visita se non volete perdere questa grande opportunità…….

APPARTAMENTO CON TERRAZZO PANORAMICO E GARAGE IN ZONA SAN NULLOIn via san nullo in contesto residenziale, silenzioso ed elegante presentiamo di una splendido appartamento di 70mq con terrazzo di 130mq in ottimi condizioni.
L'appartamento si trova al terzo piano senza ascensore all'interno di un signorile residence con spazi molto curati e POSTI AUTO liberi.
Attualmente l'immobile è cosi composto:
Ingresso su luminoso soggiorno, cucina soggiorno, camera da letto, cameretta e bagno.
Da tutte le camere è possibile uscire nel meraviglioso terrazzo con vista 360gradi su tutta Catania.
Compreso nel prezzo di vendita uno spazioso garage all'interno del condominio di circa 15mq.
La zona san nullo è una zona strategica posizionata sulla circonvallazione e quindi accessibile da qualsiasi posizione della città.
Metropolitana a pochi passi.

Nel cuore del centro storico di Catania, in Via Grimaldi, a pochi passi dal magnifico Castello Ursino, dal Duomo e dal Porto, immerso in una delle zone a più alto richiamo turistico del centro storico, proponiamo in vendita un appartamento di 3 vani, 60 mq circa, attualmente adibito ad attività turistico-ricettiva (2018).
L'immobile, ARREDATO ed in ottime condizioni manutentive, è ubicato al primo piano di una palazzina e si compone di un ingresso su soggiorno con affaccio sul cortile interno, due ampie camere da letto balconate con affaccio su Via Plebiscito, cucinotto e bagno. Grazie alla sua distribuzione interna e alla posizione strategica nel centro storico, l'immobile rappresenta un ottimo investimento sia come attività ricettiva che come residenza privata.

Appartamento Signorile di 96 mq a CataniaVia Vincenzo Giuffrida 182Posizione StrategicaPiano terzo con ascensore in palazzo signorile anni '60 con affaccio diretto sulla principale arteria cittadina, primaria via di accesso all'area urbana sia dall'autostrada che dalla circonvallazione.Spazi e Distribuzione | 96 mq CatastaliL'appartamento dispone di un ottimo layout funzionale con ingresso indipendente, seguito da corridoio che disimpegna tutti i vani tramite porta d'accesso, distribuiti come segue:Soggiorno — ampio e luminoso, con balcone affacciato direttamente su Via V. Giuffrida
Camera matrimoniale — ampia stanza da letto con grande finestra
Seconda camera o sala da pranzo — spazio versatile e confortevole
Camerino — utile ripostiglio nella parte finale del corridoio
Cucina abitabile — con accesso al balcone interno
Bagno — ampio, completo di vasca
Lavanderia — con accesso diretto dal balcone lato interno
Doppio balcone — esterno su via Giuffrida e interno sul cortile
Luminosità e PrivacyL'immobile gode di eccezionale luminosità naturale in tutte le ore del giorno. L'affaccio sul cortile garantisce privacy e generosa ariosità: i fabbricati di fronte sono molto distanti, eliminando qualsiasi senso di chiusura o confinamento visivo.RifinitureRiscaldamento centralizzato a gas metano
Infissi esterni in alluminio preverniciato con vetrocamera
Doppio infisso sul lato strada per ottima coibentazione acustica e termica
Servizi e Zone di InteresseUbicazione signorile a breve distanza da:Stazione metropolitana "Province"
Piazza Lincoln
Piazza Michelangelo
Ideale per chi cerca un appartamento comodo, funzionale e in posizione ben collegata nel cuore di Catania. Destinazioni d'uso consigliateUsoDescrizioneStudio professionaleAmpio soggiorno come sala consulenze, camera come ufficio operativo, seconda camera per archivio o sala riunioni. Ottima visibilità su arteria trafficata per professionalità riconoscibile.Studio medico / ambulatorioSpazi separabili per sala d'attesa, ambulatorio e studio, con bagno ampio già esistente. Posizione centrale ben servita da metropolitana e parcheggi.Rappresentanza aziendaleContesto signorile adatto a uffici di rappresentanza, show-room leggeri o sede di piccole società che privilegiano l'immagine.B&B o locazione turisticaDue camere indipendenti, cucina abitabile, bagno ampio. Posizione strategica per ospiti in arrivo dall'autostrada o per chi usa la metro.Abitazione di prestigioCome originariamente concepito: dimora elegante, luminosa e riservata nonostante la posizione centrale.

Nel cuore pulsante di Catania,a due passi da Viale Rapisardi proponiamo in vendita una soluzione che può diventare il perfetto equilibrio tra qualità della vita e investimento intelligente.
L'immobile, libero al rogito, si trova al quarto piano con ascensore, combinazione molto richiesta e sempre più rara da trovare in zona.
L'appartamento offre 67 mq complessivi (65 mq calpestabili) distribuiti con grande razionalità: ambienti ariosi, comunicanti e avvolti da una luminosità costante che valorizza ogni dettaglio. Le due camere da letto, entrambe di generose dimensioni, permettono una gestione degli spazi ideale per giovani coppie, nuclei familiari in crescita o per chi desidera valorizzare l'immobile con una messa a reddito.
Uno dei veri punti di forza è la vista aperta e panoramica: un privilegio che regala privacy e serenità, rendendo l'appartamento un rifugio silenzioso pur essendo al centro di tutto.
La posizione strategica è il tratto distintivo di questa proposta: supermercati, scuole, parchi pubblici, farmacie, ristoranti e collegamenti rapidi si trovano letteralmente sotto casa. Un contesto vivace, elegante e perfettamente servito, che genera un forte interesse sia per chi cerca la sua prima abitazione sia per chi desidera investire in un bene facilmente locabile.
L'immobile presenta alcuni aspetti da personalizzare, ma questo diventa un vantaggio: potrai modellarlo secondo il tuo stile, creando l'atmosfera che meglio racconta la tua personalità. Una tela bianca pronta a trasformarsi nella casa che hai sempre immaginato.
In una zona dove le opportunità di questo tipo si liberano raramente e vengono assorbite rapidamente dal mercato, questa rappresenta una scelta da cogliere senza esitazioni.

Non perdere l'occasione: contattaci subito per fissare una visita e scoprire dal vivo l'energia unica di questo appartamento.


APPARTAMENTO IN VENDITA A CATANIA IN VIA PAVIA Presentiamo in vendita un attico con terrazzo posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina, senza ascensore, in Via Pavia, a pochi passi da Via Carrubella e dal Policlinico di Catania. L'immobile è composto da tre vani, cucina abitabile, bagno e lavanderia con doppio servizio. Il vero punto di forza della casa è il terrazzo a livello, ideale per trascorrere il tempo all'aperto. La zona è ben collegata alla circonvallazione e agli svincoli autostradali, consentendo di raggiungere facilmente sia il centro di Catania che i paesi etnei; offre tutti i principali servizi nelle vicinanze: supermercati, negozi, scuole, fermate AMTS degli autobus. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione in una zona servita, con spazi interni ben distribuiti.

Rif: O-CV107 - Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Cavaliere, al piano terra di una piccola e tranquilla palazzina, ideale per chi desidera ambienti comodi e spazi esterni vivibili. L'immobile, in buone condizioni, è composto da due camere da letto, un ampio soggiorno, una sala da pranzo con cucina abitabile, due bagni e un balcone. Completano la proprietà una pratica lavanderia esterna e uno spazio esterno esclusivo di circa 20 mq, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall'ingresso esclusivo dal corpo scala direttamente al cortile, che garantisce maggiore privacy e indipendenza. Grazie alla funzionale distribuzione degli ambienti e agli spazi accessori, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per famiglie o per chi è alla ricerca di un'abitazione confortevole e pronta da vivere. RIF:O-CV107 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0959890191 o al 3759340217. Ci troviamo in Via Duca degli Abruzzi 65/a Catania. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare a chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile.

Catania/Piazza Montessori 3 vani + terrazza Codice immobile:1081 Indirizzo: Via dell'Esperanto- Catania (CT) Caratteristiche dell'immobile: -Metratura: 85 mq - Locali: 3 (Salone, 2 camere) - Servizi: 1 bagno, cucina - Piano: Ottavo, servito da ascensore - Spazi esterni: Terrazzo a livello di 20 mq - Vista: Panoramica - Garage: Possibilità di garage Cl.G Descrizione: Si propone in vendita un appartamento di 85 mq situato all'ottavo piano di un edificio con ascensore in Via dell'Esperanto, una strada nota per la sua posizione strategica a Catania. La via, pur essendo prevalentemente residenziale, offre una buona accessibilità ai servizi principali e alle vie di comunicazione urbane, facilitando gli spostamenti sia in auto che con i mezzi pubblici. L'immobile si compone di un salone, due camere da letto, una cucina e un bagno. Il punto di forza è rappresentato dal terrazzo a livello di 20 mq, che garantisce uno spazio esterno fruibile e una vista panoramica sulla città. L'immobile è adatto a chi cerca una soluzione abitativa o per investimento con spazi esterni vivibili e una vista aperta, in una zona della città ben collegata e servita. Contattaci per fissare appuntamenti! ProfessioneCasa Catania Nord via Ruggero Settimo 57 Catania tel/WhatsApp: 0958814987-3514814987

In Viale Castagnola 16, proponiamo in vendita un comodo appartamento al piano rialzato, di circa 104 m² catastali, completo di posto auto di proprietà e di un valore aggiunto sempre più difficile da trovare: un gradevole giardino/corte privata direttamente antistante l'abitazione. La casa è composta da un ampio soggiorno, cucina separata e già ben rifinita, camera matrimoniale, cameretta per bambini, bagno con box doccia, lavanderia e un pratico sgabuzzino, utilizzabile anche come cabina armadio o spazio organizzato per il cambio stagione. Gli ambienti risultano funzionali e ben distribuiti, con una chiara separazione tra zona giorno e zona notte. La cucina moderna è già pronta all'uso, mentre la presenza di due camere rende l'immobile adatto a una coppia con figli o a una piccola famiglia che desidera spazi comodi e ben sfruttati. Il vero punto di forza è lo spazio esterno privato e recintato, direttamente collegato alla casa. Un ambiente versatile da vivere ogni giorno, ideale per far giocare i bambini in maggiore sicurezza, accogliere cani e gatti, creare una zona relax o pranzo all'aperto, oppure tenere comodamente moto, scooter, biciclette e passeggini vicino casa. Completa la proprietà il posto auto catastalmente censito, una comodità concreta che rende l'immobile ancora più pratico nella vita quotidiana.Una soluzione ideale per chi cerca una casa con due camere, cucina separata, spazio esterno privato, posto auto e ambienti già ben organizzati, in una posizione comoda della zona Librino.

**Appartamento Elegante in Vendita a Catania** con terrazzo di 25 mq

Scopri questo affascinante appartamento situato al sesto piano di un palazzo signorile, nel cuore di una delle zone più prestigiose di Catania in via Piave adiacente il Viale Ionio. Con una superficie totale di circa 110 mq, l'immobile offre un ingresso accogliente, un disimpegno funzionale, un luminoso soggiorno e una cucina abitabile. Le due camere da letto sono perfette per garantire il massimo del comfort, mentre i due bagni offrono praticità e spazio.

Il soggiorno e una delle camere si affacciano su un ampio balcone che regala una vista mozzafiato, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Un secondo balcone, accessibile dalla cucina, offre ulteriore spazio esterno. L'appartamento è in buone condizioni e abitabile con piccoli lavori di manutenzione, rendendolo perfetto per chi desidera personalizzarlo secondo il proprio gusto.

La posizione strategica permette di raggiungere facilmente la stazione centrale e l'aeroporto, mentre nelle immediate vicinanze si trovano negozi eleganti, caffè e luoghi di ritrovo. A pochi passi da piazza Europa e dal lungomare, questo appartamento è un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione in una zona vivace e ben servita. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto esclusivo con splendide viste sul mare e sull'Etna!