Case con balcone in vendita a Catania Pag. 4

Remax presenta a Catania appartamento di 130mq al Vico Delle Vigne piccola e tranquilla traversina inserita tra le commerciali Via Della Regione e Via Acquicella. L' immobile si trova all' interno di una piccolo edificio di sole tre unità immobiliari, e quindi senza condominio, è composto da una comoda saletta d' ingresso che disimpegna la cucina abitabile ed il soggiorno, due camere da letto, mezzo vano finestrato, la cucina abitabile con esposizione su balconi perimetrali, il bagno e la lavanderia. Le quattro esposizioni balconate garantiscono una luminosità eccezionale in qualsiasi momento della giornata. Tutti gli spazi sono ben disimpegnati quindi perfetti da adattare alle proprie esigenze. Nonostante la vetustà l' immobile è pronto per essere abitato, se l' esigenza è quella di essere locato potrebbe essere un ottima opportunità di investimento, rappresenta la congiunzione perfetta per chi cerca un'abitazione accogliente e funzionale a Catania, in una zona ricca di servizi ed attività commerciali, perfetta sia come abitazione personale che per uso investimento, gli ampi spazi di parcheggio nelle immediate vicinanze blindano l' opportunità. Contattaci per una visita di presenza, o manda il link al tuo agente di fiducia.

Nel cuore pulsante del centro storico di Catania, a pochi passi dalla maestosa Piazza del Duomo e dall'elegante passeggio di Via Etnea, presentiamo in esclusiva un raffinato appartamento situato al primo piano di uno stabile riservato in via Pozzo Canale 25. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: una delle zone più richieste della città, perfettamente servita da ristoranti, caffè, attività commerciali, supermercati e mezzi pubblici, con la comodità di poter raggiungere facilmente ogni punto della città sia in auto che a piedi. Pur trovandosi nel pieno centro cittadino, la via mantiene un'atmosfera tranquilla e riservata, ideale per chi desidera vivere il fascino autentico di Catania senza rinunciare alla quiete. L'appartamento gode di un'ottima luminosità naturale grazie alla sua esposizione e alla presenza di un piacevole balcone, perfetto per concedersi momenti di relax immersi nell'atmosfera del centro storico. Gli ambienti, finemente arredati, sono stati curati con grande attenzione ai dettagli, creando uno stile elegante, accogliente e contemporaneo. Ogni elemento è stato scelto per valorizzare gli spazi e offrire comfort e funzionalità. A rendere questa proprietà davvero unica nel suo genere è il comodissimo garage di ben 50 mq, una rarità assoluta per un immobile situato nel cuore della città. Uno spazio ampio e versatile, ideale non solo per parcheggiare più veicoli, ma anche come deposito o area multifunzionale. Una soluzione esclusiva, perfetta sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento di alto livello nel centro storico di Catania.

Appartamento totalmente ristrutturato – pronto da vivere Presentiamo in vendita splendido appartamento completamente rinnovato con materiali di qualità e finiture moderne, ideale per chi cerca comfort, tecnologia ed efficienza. L'immobile si apre su un elegante open space cucina-soggiorno, luminoso e accogliente, seguito da: 2 camere da letto bagno moderno 2 balconi completamente pavimentati verande regolarmente accatastate Caratteristiche principali: Pavimentazione e rivestimenti completamente nuovi Monoblocchi e infissi in PVC di ultima generazione Finestre con microventilazione vasistas Tapparelle elettriche domotiche collegabili ad Alexa Impianto elettrico nuovo e certificato Impianto idraulico nuovo con sistema di filtrazione e addolcitore acqua Climatizzazione nuova: • 18.000 BTU a soffitto nella zona giorno • predisposizione/top gamma 12.000 BTU nelle camere Riscaldamento totalmente nuovo Spioncino digitale e videocitofono Illuminazione LED moderna in tutta la casa Porte interne Scrigno a scomparsa Inclusa nella vendita una splendida cucina su misura Stosa, realizzata con materiali antigraffio di alta qualità. Garage dí appartenenza Mq 41 Totalmente ristrutturato Una soluzione elegante, tecnologica e pronta da abitare, curata nei minimi dettagli.

LUMINOSO APPARTAMENTO A REDDITO IN VENDITA – VIA GRAMIGNANI, CATANIA INVESTIMENTO ZERO STRESS. A pochi passi dal centro storico di Catania, in zona strategica e ben collegata, presentiamo in vendita un appartamento attualmente adibito ad attività ricettiva. Già ristrutturato e arredato. L'immobile è organizzato in modo funzionale con una camera con bagno, ideale per 2 persone, e due appartamenti indipendenti tra loro, ciascuno composto da due camere, zona cottura e bagno, con una capacità di 4 posti letto per unità. Una soluzione che garantisce comfort e privacy agli ospiti. Tutti gli ambienti sono dotati di TV, WiFi e accessori, pronti per l'accoglienza. Ad arricchire il tutto troviamo balconi con vista sulla città ed un ampio ripostiglio. La posizione è uno dei punti di forza: a breve distanza da Piazza Duomo, Castello Ursino e Casa Museo Giovanni Verga, a pochi chilometri dall'Aeroporto di Catania Fontanarossa e vicino al litorale lidi Playa. Soluzione ideale per investimento, già pronta e avviata nel settore turistico, in una zona ad alta richiesta.

OPEN HOUSE SABATO 6 GIUGNO DALLE 10:00 ALLE 12:00 IN OCCASIONE DELL'OPEN HOUSE IL PREZZO SARA' RIBASSATO DA EURO 59.000 AD EURO 55.000!!! è gradita la prenotazione al 3407837909 Catania – Via Francesco Durante n. 2 Ampio appartamento ideale per abitazione o investimento A pochi passi dalla fermata Metropolitana Nesima e con rapido accesso alla circonvallazione di Catania, presentiamo in vendita un appartamento dal grande potenziale, perfetto sia come abitazione principale sia come investimento ad alta redditività. L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina non servita da ascensore, in una zona strategica e ricca di servizi. L'appartamento è composto da: ingresso su corridoio; cucinino; bagno; due spaziose camere da letto; luminoso saloncino con balcone. La casa si presenta in buone condizioni generali e necessita soltanto di una semplice tinteggiatura per essere subito abitabile o pronta per essere messa a reddito. Dotazioni e caratteristiche: infissi in doppio vetrocamera; impianto idrico rifatto nel 2025; impianto elettrico funzionante. Grazie alla posizione strategica e alla distribuzione interna degli ambienti, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per: casa vacanze o B&B; affitti brevi; locazione a studenti e lavoratori fuori sede. Ottima opportunità anche per famiglie e giovani coppie alla ricerca di una casa funzionale, ben collegata e vicina ai principali servizi. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Non perdere questa interessante opportunità Saremo lieti di accompagnarti nella visita dell'immobile e fornirti tutti i dettagli.

Rif. 885. Luminoso appartamento in vendita al centro di Catania e' ben servito. L'immobile, di circa 110 metri quadrati, si trova al sesto piano di un edificio dotato di ascensore.All'interno, l'appartamento è composto da cinque ampi locali arredati con cura e gusto, garantendo così un'atmosfera accogliente e confortevole. Sono presenti una spaziosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno e una cucina abitabile, e tre camere da letto, di cui due con balcone.La luminosità è uno dei punti di forza di questo immobile, grazie alla presenza di ampie finestre in ogni ambiente che permettono un'ottima illuminazione naturale.L'appartamento viene dotato di ogni comfort necessario per una vita comoda e funzionale. Inoltre, è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e climatizzatori per garantire il massimo comfort in ogni stagione.La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i servizi necessari, come supermercati, scuole, negozi e mezzi pubblici. Inoltre, la sua vicinanza al centro storico di Catania lo rende ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma allo stesso tempo ben collegata.In sintesi, questo appartamento in vendita a Catania è l'opportunità perfetta per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, luminosa e pronta all'uso, in una delle città più belle e vivaci della Sicilia.

Catania, Via Regina Bianca angolo Via Caduti del Lavoro – Villa angolare già divisa in due unità abitative da ristrutturare con ampie metrature e terrazzi Proponiamo in vendita una prestigiosa villa nobiliare angolare, situata in Via Regina Bianca angolo Via Caduti del Lavoro, in una zona centrale e ben servita, ricca delle principali attività commerciali e dei servizi di prima necessità. La proprietà rappresenta una soluzione unica per chi desidera indipendenza e ampi spazi in città, oltre a costituire un eccellente investimento grazie alle sue generose dimensioni e alla grande versatilità degli ambienti. Attualmente la villa è suddivisa in due unità abitative bifamiliari. L'immobile è totalmente da ristrutturare ed è distribuito su più livelli. Al piano terra sono stati già avviati alcuni lavori di ristrutturazione, tra cui la realizzazione del massetto, dell'impianto di riscaldamento a pavimento e l'installazione di cancelletti in ferro su tutte le aperture. Il piano terra, di circa 161 mq, è composto da: ingresso su doppio salone ampio e luminoso; grande cucina abitabile di circa 50 mq; bagno; camera da letto. Sempre al piano terra si apre uno splendido terrazzo di circa 50 mq con aiuole, un vero e proprio spazio esterno vivibile e riservato, ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto e convivialità. Attraverso un disimpegno e una scala interna si accede al primo piano, totalmente da ristrutturare, caratterizzato da tetti alti che conferiscono grande fascino e ampiezza agli ambienti. Dallo stesso, tramite ulteriore scala interna, si raggiunge il piano ammezzato, anch'esso da ristrutturare e dotato di un ampio terrazzo. Il primo piano e il piano ammezzato fanno parte della seconda unità abitativa della villa, la quale sviluppa una superficie complessiva di circa 262 mq ed è composta da oltre 8 vani oltre doppi servizi. Anche in questo caso, il valore aggiunto è rappresentato dal grande terrazzo, che offre uno sfogo esterno raro e particolarmente prezioso, ideale per vivere momenti all'aperto in totale privacy. La soluzione, come già anticipato, necessita di importanti lavori di ristrutturazione ma rappresenta un'opportunità rara per chi desidera personalizzare una dimora di prestigio nel cuore della città oppure realizzare un investimento immobiliare di grande valore, grazie alla metratura, alla disposizione interna e alla possibilità di valorizzare ulteriormente gli spazi esterni.

Proponiamo in vendita nei pressi di Piazza Risorgimento, un comodo appartamento di 2 vani, mq 64 circa posto al quinto ed ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore. L’immobile è composto internamente da un ingresso su corridoio che disimpegna un luminoso soggiorno con esposizione balconata, a seguire cucina abitabile, camera da letto matrimoniale ed un bagno completo con box doccia. Grazie alla doppia esposizione esterna e al piano alto, l’appartamento gode di un’ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. L’immobile si presenta già in buone condizioni generali e, libero da subito, necessita soltanto di piccoli interventi di ammodernamento per essere personalizzato secondo il proprio gusto. La posizione strategica consente di avere a pochi passi tutti i principali servizi, attività commerciali e mezzi pubblici, rendendo semplice e veloce il collegamento con il centro città. Soluzione ideale sia come abitazione personale che come investimento, grazie alla funzionalità degli spazi e alla zona ben collegata. Euro 49.000 Per maggiori informazioni contattare Professionecasa al numero 095436379 o inviare un’email a: ag.cataniaovest@professionecasa.it

Proponiamo in vendita un elegante e rifinito appartamento situato in Via Carlo Forlanini, nelle immediate adiacenze del rinomato Viale Mario Rapisardi. L'immobile, posto al primo piano di uno stabile signorile, si distingue per una straordinaria e costante luminosità naturale in tutti gli ambienti, una caratteristica di grande pregio che valorizza ogni spazio. L'intera proprietà è stata oggetto di una totale e radicale ristrutturazione nel 2018, che ha visto il rifacimento completo e la modernizzazione di tutti gli impianti tecnologici, tra cui l'impianto elettrico, idrico, di riscaldamento e un avanzato sistema di allarme, oltre all'installazione di nuovi infissi ad alta efficienza termica e acustica. La disposizione interna è stata studiata per offrire la massima funzionalità. L'ingresso si apre su un disimpegno formale che introduce con eleganza all'abitazione. Subito adiacente si sviluppa un grande e accogliente salone, ideale come zona giorno e area di rappresentanza. La zona notte è composta da due ampie camere da letto matrimoniali, ottimamente esposte. La cucina, di tipologia semi-abitabile, viene ceduta già completamente arredata con mobilio moderno e funzionale. Il bagno principale, di generose dimensioni, è dotato di una confortevole vasca arricchita da una pratica paretina sopra vasca che ne consente l'utilizzo anche come comoda doccia. Completano la proprietà una indispensabile lavanderia, una funzionale veranda interna e un capiente armadio a muro, perfetto per l'ottimizzazione degli spazi. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un immobile "chiavi in mano", pronto da abitare e inserito in un contesto strategico, ottimamente servito da attività commerciali, scuole e trasporti pubblici, pur mantenendo la riservatezza di una via residenziale. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare il tuo appuntamento!

5 Vani Panoramico con Terrazzo a Livello - Luminosità, ampi spazi e una vista mozzafiato tra l'Etna e il Golfo di Catania

In una delle zone più strategiche e servite della città, precisamente in Via del Bosco, proponiamo in vendita un appartamento di circa 120 mq interni calpestabili, situato al quinto piano di un edificio servito da ascensore.
Gli spazi interni
L'immobile si distingue per una distribuzione funzionale e ambienti ampi;

Zona Giorno: E' composta dalla metà della superifice totale della casa, troviamo un salotto spazioso e divisibile ed una camera da poter adibire anche come studio, tutte con uscita diretta su un meraviglioso terrazzo di circa 40 mq, da qui la vista spazia dal blu del Golfo di Catania alla maestosità dell'Etna.
Zona Notte e Servizi: Sono presenti due ampie camere da letto, un bagno con doccia e una spaziosa cucina abitabile unificata con un grande vano pranzo che affaccia su un balcone interno servito di una comoda lavanderia.

Stato dell'Immobile: La casa si presenta in buone condizioni generali, pronta per essere abitata.

Dotata di infissi in alluminio bianco con vetro/camera per un ottimo isolamento termico e acustico
Impianti revisionati
Elegante pavimentazione in segato di marmo che dona carattere e luminosità agli ambienti.

Perché scegliere questa casa? La posizione è il vero valore aggiunto, vi troverete in un quartiere vivo, servito da ogni genere di attività commerciale e perfettamente collegato dai mezzi pubblici, senza rinunciare al privilegio di un piano alto con uno sfogo esterno panoramico di cui la luce la fa da padrona.

Prezzo di vendita: 158.000

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci allo 095.41.11.66 o al servizio whatsapp al numero di cellulare 393.87.88.374 o inviate una e-mail a info@immobiliareaemmecasa.it

Nei pressi del Policlinico, in Via Arrigo Boito, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 4 vani situato al terzo piano di uno stabile signorile servito da ascensore. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo, ben collegato e ricco di servizi, senza rinunciare a spazi generosi e comfort abitativo. L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è pronto da abitare. Dispone di riscaldamento autonomo, infissi di nuova generazione e bagno recentemente ristrutturato, elementi che garantiscono funzionalità ed efficienza. Fiore all’occhiello della proprietà è il garage di pertinenza, un valore aggiunto fondamentale nella zona. Gli ambienti interni sono ben distribuiti: ingresso su disimpegno, pratico ripostiglio, ampio e luminoso salone, cucina abitabile con possibilità di realizzare un moderno open space, tre comode camere da letto, bagno e lavanderia con doppio servizio. La disposizione si presta perfettamente sia ad uso familiare che ad eventuali modifiche per valorizzare ulteriormente gli spazi. A rendere ancora più interessante l’immobile è la balconata panoramica con splendida vista mare, che regala luce naturale durante tutto l’arco della giornata e dona un’atmosfera piacevole e ariosa agli ambienti. La posizione strategica, a pochi passi dal Policlinico e dai principali servizi, rende questa proposta ideale sia come abitazione principale sia come investimento ad alta redditività, perfetto per locazioni a studenti o personale sanitario.

REMAX | RIF.: 176 - VIA DELLA CONCORDIA / CATANIA >> Attualmente locato con contratto fino a Maggio 2027 > Attualmente locato con contratto fino a Maggio 2027 Currently leased with a contract until May 2027

Nel cuore di San Giorgio (CT), proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al 7° piano di una palazzina servita da ascensore, composta da 8 livelli, caratterizzato da una splendida vista panoramica sul mare e sull'Etna. L'immobile si distingue per gli ampi spazi interni e per l'ottima distribuzione degli ambienti: un grande soggiorno accogliente, cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno. La doppia esposizione e il piano alto garantiscono luminosità naturale durante tutto il giorno e una piacevole ventilazione. La proprietà si presenta da ristrutturare, rappresentando quindi la soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto ed esigenze, valorizzando al massimo il potenziale dell'immobile. Ottima opportunità per famiglie o per chi è alla ricerca di un appartamento panoramico in una zona servita e ben collegata.

A pochi passi dal Corso Indipendenza e da Piazza Risorgimento, ed esattamente in Via Santa Maria della Catena, presentiamo in vendita luminoso appartamento di 3 vani oltre accessori sito al 1 piano di uno piccolo palazzetto. L'immobile, ben disimpegnato, si sviluppa su una superficie calpestabile di 97 mq circa ed è cosi composto: ingresso su disimpegno, 3 ampie camere, cucina abitabile, servizio e ripostiglio. L'immobile ampio e molto luminoso, gode di una doppia esposizione. La zona è centrale e strategica, ben servita da diverse attività commerciali, supermercati, scuole, università, autobus, metropolitana, ed è facile da raggiungere e trovare parcheggio. Una proposta ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita della città.

Borgo, Via Fusco – Ampio 5 Locali di 140 mq con Box Auto: Investimento Sicuro! Cerchi un investimento immobiliare concreto, spazioso e con una rendita garantita sin dal primo giorno? Nel cuore della ricercata e servitissima zona Borgo, precisamente in Via Fusco, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di ben 140 mq, situato al primo piano. L'immobile, caratterizzato da metrature generose "di una volta" e da ambienti ben distribuiti, rappresenta la scelta ideale per chi desidera far fruttare il proprio capitale in una delle aree più richieste della città. Distribuzione degli Spazi (140 mq calpestabili e funzionali) L'appartamento si apre su una disposizione interna versatile, ottima anche per una futura rimodulazione: Zona Giorno: Grande e accogliente ampia zona living, perfetta per i momenti di relax, e una cucina separata e abitabile. Zona Notte: Ben 3 camere da letto, spaziose, ideali per garantire la massima privacy. Spazi Esterni & Servizi: Un comodo balcone e una pratica veranda, oltre a un indispensabile ripostiglio interno. Box auto privato incluso nel prezzo, valore aggiunto per la zona Borgo! Un Investimento Intelligente a Lungo Termine Nota per gli investitori: L'immobile è attualmente locato con regolare contratto fino al 2029, garantendo una rendita immediata, sicura e continuativa, senza lo stress e i pensieri legati alla ricerca di un inquilino. I Punti di Forza di questa proprietà: La Metratura Introvabile: 140 mq offrono spazi confortevoli, difficili da trovare nelle nuove costruzioni. Posizione Strategica: Zona Borgo offre la comodità di avere tutto a portata di mano: negozi, scuole, servizi e trasporti pubblici. Rendita Immediata: Zero tempi morti. Acquistate oggi e iniziate a incassare la mensilità da subito. CODICE RIF:7421

Rif: B-PU10 - Proponiamo in vendita appartamento sito in Via Puglia, posto al secondo piano di uno stabile privo di ascensore. L’immobile si presenta ben distribuito negli spazi interni ed è composto da due stanzette, una comoda cucina-salone ideale per vivere la zona giorno in un ambiente accogliente e funzionale, un bagno e un grazioso terrazzino che dona luminosità agli ambienti. A completare la proprietà, al piano superiore, troviamo un ampio terrazzo coperto di circa 62 mq, perfetto da sfruttare come zona relax, area conviviale o spazio multifunzionale. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento pratico e con comodi spazi esterni, in una zona ben servita. RIF:B-PU10 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0958256217 o al 3759488919. Ci troviamo in Via Del Bosco, 304/a Catania. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare a chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile

Rif. 30721311-124 In zona San Nullo ed esattamente in Via Antonio Giuseppe Borgese, estremamente servita e signorile, RE/MAX presenta questo esavani in vendita con terrazzo di pertinenza e posto auto, perfetto per famiglie numerose o che necessitano di grandi spazi. L' immobile si sviluppa al piano rialzato di una palazzina ben tenuta e si compone di grande salone di rappresentanza all' ingresso con annesso angolo studio che sfocia in un primo scorcio di terrazzo, spaziosa cucina di circa 30 mq anch' essa con uscita su una seconda parte di terrazzo. Un corridoio disimpegna ottimamente la zona notte che vanta ben tre camere da letto e due servizi igienici. Chicca della casa è il grande terrazzo di 350 mq che abbraccia i tre lati dell' appartamento, impreziosito da aiuole e una fontana in pietra chiara. Con piccole modifiche è possibile ricavare anche la quarta camera da letto. Posto auto assegnato e garage al piano seminterrato completano l' offerta, inoltre si segnala la facilità di trovare parcheggio nelle immediate vicinanze. APE in fase di rilascio.

Nel cuore di una delle zone più servite e richieste di Catania, precisamente in via Valverde 9, proponiamo in vendita un elegante appartamento di ampia metratura posto al primo piano di uno stabile dal contesto signorile, caratterizzato da un androne d’ingresso particolarmente curato ed elegante. L’immobile sviluppa una superficie di circa 187 mq (comprensivi di spazi esterni) (178 mq interni) ed è valorizzato da una splendida doppia esposizione, una direttamente sulla via principale ed una interna, entrambe servite da comodi balconi che garantiscono luminosità ed ottima aerazione naturale durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che distribuisce in maniera funzionale gli ambienti della casa. La zona living è composta da un salone doppio di rappresentanza con affaccio su terrazzo, ideale per chi desidera ambienti spaziosi e confortevoli da vivere quotidianamente o da dedicare ai momenti conviviali. La zona notte comprende tre camere da letto matrimoniali di generose dimensioni ed una cameretta, soluzione perfetta per famiglie numerose o per chi necessita di uno studio professionale all’interno dell’abitazione. Completano la proprietà un bagno padronale di ampia metratura, una lavanderia interna con wc ed una comoda lavanderia esterna. Dal punto di vista delle dotazioni tecnologiche e del comfort abitativo, l’immobile dispone di infissi in vetro camera e impianto di riscaldamento termo autonomo con caldaia a metano. La distribuzione interna, l’ampia metratura e la posizione strategica rendono questa soluzione ideale sia per uso residenziale di prestigio, sia per chi è alla ricerca di un immobile da adibire a studio professionale o investimento di rappresentanza nel centro cittadino.

Situato all'ottavo ed ultimo piano di uno stabile signorile in Piazza Ludovico Ariosto, questo attico di circa 244 m² commerciali rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera realizzare una residenza su misura al centro di Catania. L'immobile, che richiede interventi di ristrutturazione, si distingue per la razionalità della sua pianta e la generosità dei volumi. La struttura interna attuale, che comprende un grande salone, uno studio e due camere da letto, offre la flessibilità necessaria per una ridistribuzione moderna degli spazi: un'occasione unica per progettare ambienti fluidi, massimizzando l'apporto di luce naturale e l'ergonomia abitativa. Elemento distintivo e di estremo valore è la terrazza sovrastante di proprietà esclusiva, che si estende per l'intera superficie del doppio salone. Questo spazio esterno offre un potenziale senza pari per la creazione di un roof garden privato, una zona lounge panoramica con vista sul mare e sui tetti della città, elevando lo standard dell'abitare urbano. A completare questa rara proposta, un garage doppio di 26 m² situato all'interno del medesimo stabile, garantendo il massimo comfort in un contesto centrale ad alta densità di servizi. Piazza Ludovico Ariosto non ha bisogno di presentazioni: è l’indirizzo di riferimento per chi cerca il perfetto equilibrio tra il dinamismo di Corso Italia e la vicinanza al mare di Ognina. La posizione è ideale per professionisti e famiglie che desiderano avere a pochi passi le migliori attività commerciali, scuole di prestigio e i principali poli direzionali della città.

Nel primo tratto di via Garibaldi a pochi passi dal Duomo e dal Castello Ursino, presentiamo in vendita un piccolo monolocale climatizzato con angolo cottura e bagno. già avviato come casa vacanza con ottimi redditi, vista l'ubicazione e la versatilità per uso turistico. L'appartamento fa parte di un tipico palazzo settecentesco; dalla corte interna si accede tramite portone ad una scala signorile, dedicata solo a due appartamenti a garanzia di sicurezza e riservatezza. L'appartamento sito al primo piano, gode di 2 affacci su balcone esposto sulla corte interna; ristrutturato e arredato a misura per accogliere 2 persone. Viene venduto completo degli arredi presenti e vi è la possibilità di proseguire la florida attività di casa vacanza che vanta ottime recensioni e fatturati. Le spese di gestione sono irrisorie, appartamento con ottimo rapporto Reddito/Costo di mantenimento

A Catania, in via Guglielmo Oberdan 116F, vi presentiamo questo splendido appartamento ristrutturato. L'immobile si trova al terzo piano di una palazzina di 5 piani, ASCENSORATO, ha una superficie quadrata di 86 mq , suddivisi in: -Un cucinino -Una cucina abitabile -Due camere da letto -Un bagno -Uno splendido balcone che affaccia su Via Guglielmo Oberdan e via Pantano L'appartamento ha impianti completamente rifatti, dotato di allarme e i pavimenti sono stati completamente lucidati. Quindi se stai cercando una soluzione nel pieno centro di Catania, non ti resta altro che chiamare e non farti scappare questa SPLENDIDA OCCASIONE!!!!

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a Catania, nelle immediate vicinanze di Piazza Risorgimento, in una traversa di Corso Indipendenza e precisamente in Via Pensabene, un luminoso appartamento di quattro vani situato al quinto ed ultimo piano di uno stabile anni '60 in buone condizioni e servito da ascensore. L'immobile si estende su una superficie di circa 100 mq e si apre su un disimpegno d'ingresso che dà accesso a una prima camera e a un corridoio, il quale conduce alle altre tre camere, alla cucina abitabile e al bagno. L'appartamento, che si presenta da ripulire, gode di un balcone con una gradevole doppia esposizione con vista Etna e mare, ed un balcone con affaccio interno dove troviamo una pratica lavanderia esterna. La proprietà dispone di impianto di riscaldamento autonomo e di predisposizione per i climatizzatori. Possibilità di acquistare a parte un comodo garage di 18 mq. Soluzione ideale per chi cerca funzionalità e comodità in una zona ben servita. Classe energetica F.

APPARTANVILLA DI 420 MQ CON GIARDINO ESTERNO. VIA LODI N°2 - CATANIA A confine tra Catania e zona San Giovanni Galermo, presentiamo in vendita un appartamento di 144 mq circa con mansarda da rifinire di 140 mq, deposito di 140 mq e spazio esterno. COMPOSIZIONE: L'unità immobiliare fa parte di una bi-familiare al momento con parti comuni. Al piano terra si ha accesso a un enorme deposito di 140 mq, ideale per la realizzazione di una cantina da collegare all'appartamento al piano superiore. Al primo piano l'immobile si presenta da rimodernare con la seguente distribuzione: ingresso su corridoio che disimpegna i vani, salone doppio con balcone terrazzato con affaccio su giardino di pertinenza, 2 camere da letto, ampia cucina abitabile, bagno e lavanderia con doppio servizio. Tramite scala si accede al piano superiore dove vi è presente mansarda da rifinire di 140 mq al momento unificata con altra mansarda. A completare la proprietà vi è un giardino circostante con alberi secolari e da frutto. PARTICOLARI: Ideale per chi ama tranquillità, ma nello stesso tempo vuole abitare in zona servita. SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE: La proprietà al momento non è mutuabile in quanto da completare una sanatoria aperta nel 1994. A.P.E da rilasciare.

Appartamento, Via Padova 83 Catania Nella rinomata e ambita zona di Via Padova 83 a Catania, presenti in vendita un raffinato appartamento al piano rialzato, completamente e recentemente ristrutturato, che unisce la comodità di un accesso privilegiato con l'eleganza di ambienti moderni. Questo immobile di 5,5 vani catastali offre un'estensione interna di 104 mq, distribuita con intelligenza e valorizzata da ampie aperture che garantiscono eccellente luminosità. La ristrutturazione è stata totale e meticolosa: ogni dettaglio è stato curato, dal rifacimento completo di tutti gli impianti (elettrico, idrico, termico) alle rifiniture strutturali di altissimo livello. L’appartamento si configura come la soluzione abitativa ideale per chi desidera una casa "chiavi in mano" senza lo stress e i costi di ulteriori lavori. Non dovrete pensare a nulla entrate e vivete. Grazie alla sua versatilità, l'immobile si presta perfettamente sia alla vita residenziale che alla necessità di spazi professionali: il design interno consente di coniugare ambienti di rappresentanza distinti, ideali da dedicare a studio o ufficio, senza compromettere la privacy della zona notte. La scelta della zona è un ulteriore valore aggiunto, garantendo vicinanza a servizi, infrastrutture e punti nevralgici, rendendo questo investimento solido nel tempo. Non lasciatevi sfuggire la possibilità di acquistare un immobile pronto da vivere. Contattateci per fissare la vostra visita.

L’Agenzia Metroquadro Immobiliare propone in vendita a Catania, in via Michele Lessona, 30( Rapisardi/Sacra Famiglia) un funzionale appartamento di circa 70 mq situato al secondo piano di uno stabile di cinque piani. L'immobile, da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze, gode di una distribuzione ottimale degli spazi: * Zona Giorno: Ampio soggiorno, cucina abitabile. * Zona Notte: Due camere matrimoniali spaziose. * Servizi: Bagno finestrato. Di proprietà Cantina mq 12. Dettagli: * Piano: 2° (senza ascensore) * Stato: Da ristrutturare, ape G. * Richiesta euro 90.000,00. Per ulteriori informazioni potete visionare il nostro sito www.mdueimmobiliare.it o contattare il contattare Daniele Nicotra telefono: 327 2113194