Case con balcone in vendita a Is Mirrionis - San Michele - Tuvixeddu, Cagliari Pag. 2

Nel cuore di una zona residenziale tranquilla e ben servita a Cagliari, precisamente in Via Col D'Echele, proponiamo in vendita un luminoso e accogliente trilocale situato al quarto piano di un condominio dotato di ascensore, la cui facciata e le parti comuni sono state completamente rifatte due anni fa. L'immobile si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura a vista, uno spazio ideale per il relax e la convivialità, che introduce alla zona notte composta da due confortevoli camere da letto e da un bagno finestrato. Il vero punto di forza di questa proposta è lo splendido balcone perimetrale, un ampio spazio esterno che abbraccia l'intero appartamento garantendo un'eccezionale luminosità naturale a tutti gli ambienti e una piacevole vista aperta. A completare la proprietà e a garantire il massimo comfort urbano, è incluso un posto auto riservato all'interno del cortile condominiale, rendendo questa soluzione perfetta sia come abitazione principale per giovani coppie e famiglie, sia come investimento sicuro e redditizio.

Proponiamo in vendita in via Is Maglias un ampio e luminoso quadrilocale situato al piano ammezzato di un condominio dotato di comodo ascensore. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato nel 2007 e si presenta in ottime condizioni generali, caratterizzato da una tripla esposizione che garantisce un'eccellente luminosità in tutti gli ambienti durante tutta la giornata. L'ingresso si apre su un grazioso e ampio disimpegno che conduce in modo funzionale ai singoli ambienti della casa, la quale comprende tre grandi camere da letto ideali per ogni esigenza di spazio, una cucina abitabile spaziosa e confortevole, un comodo ripostiglio, uno spazioso bagno e un pratico balcone. La proprietà è inserita in una zona d'eccellenza, un quartiere strategico che offre una perfetta combinazione di servizi essenziali, tra cui supermercati, negozi, farmacie e fermate dei mezzi pubblici a pochi passi, oltre a trovarsi a brevissima distanza dai principali poli universitari della città. Questa posizione centralissima rende l'appartamento la scelta perfetta sia come abitazione principale sia come investimento sicuro ad altissima rendita per la locazione a studenti o trasfertisti.

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrilocale situato in una delle zone più servite e strategiche della città, precisamente in Via Is Mirrionis. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale per famiglie e professionisti, sia come investimento immobiliare ad alta rendita vista la vicinanza ai principali poli universitari. L'immobile si apre su una spaziosa zona giorno composta da un grande e accogliente soggiorno e da una comoda cucina abitabile separata. La zona notte, ben disimpegnata, garantisce il massimo del comfort e della privacy con tre camere da letto, tra cui una spaziosa camera matrimoniale dotata di bagno privato. A servizio dell'intera casa è presente un secondo bagno completo. Valore aggiunto della casa è la veranda chiusa, accessibile sia dal soggiorno che dalla camera padronale, ideale per godere di uno sfogo esterno e di un'ottima aerazione. La doppia esposizione garantisce una splendida luminosità naturale per tutto il giorno, valorizzando un layout interno funzionale e ben distribuito. La posizione è ideale, con tutti i principali servizi a portata di mano come supermercati, farmacie, fermate dei mezzi pubblici e scuole.

Nel quartiere di Monteclaro, in Via Campo Pisano, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale di circa 80 mq situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile si presenta con una distribuzione degli spazi pratica e funzionale, ideale sia per una famiglia sia per chi è alla ricerca di un investimento da mettere a reddito. L'appartamento è composto da tre camere da letto, di cui due spaziose matrimoniali e una terza camera singola, una cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana, e un bagno recentemente ristrutturato con finiture moderne. Gli infissi in PVC garantiscono un buon isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort degli ambienti. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: il quartiere Monteclaro è ben servito da supermercati, scuole, mezzi pubblici e numerose attività commerciali, consentendo di raggiungere facilmente il centro di Cagliari e tutti i principali servizi. Grazie alla presenza di tre camere da letto e alla vicinanza con le principali arterie cittadine, questa soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come investimento per locazioni a studenti o lavoratori. Disponibilità per le visite dal 27 luglio 2026. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

In uno dei quartieri più verdi e serviti di Cagliari, Mulinu Becciu, proponiamo in vendita un luminoso pentavano di 114 mq, situato al quinto piano di un condominio ben curato e servito da ascensore. L'immobile gode di una splendida vista panoramica e di una tripla esposizione, che garantisce un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. Si presenta in buone condizioni, abitabile da subito, con ambienti ampi e ben distribuiti. La composizione interna è la seguente: Ingresso, ampio soggiorno con tinello e accesso al balcone, quattro camere da letto,bagno di servizio con balcone, bagno padronale, comodi spazi ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera uno studio in casa. Completano la proprietà posto auto di proprietà, con possibilità di un secondo e una cantina, ideale come spazio di deposito. La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: si trova in una zona ricca di servizi, a pochi passi dal Centro Commerciale I Mulini e nelle immediate vicinanze di fermate degli autobus, ospedale Brotzu, banche, farmacie, supermercati, scuole e principali collegamenti con il centro città. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, panoramica e inserita in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano.

Proponiamo in vendita ampio trilocale di circa 90 mq situato nel cuore del quartiere di Is Mirrionis, in una posizione strategica e particolarmente apprezzata per la vicinanza al polo universitario. L'appartamento è composto da tre spaziose camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, una cucina abitabile con accesso al balcone, un comodo ripostiglio e un bagno finestrato con doccia e vasca. Gli ambienti sono ben distribuiti e offrono spazi confortevoli sia per una famiglia sia per chi desidera acquistare un immobile da mettere a reddito. La posizione strategica uno dei principali punti di forza dell'immobile: nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi Ospedale Santissima Trinità, supermercati, farmacie, banche, scuole, uffici, strutture sportive e collegamenti tramite linee CTM 3, 8 e 5. Ottima inoltre la connessione con le principali arterie stradali (Asse Mediano, SS 554, SS 130 e SS 131). Il quartiere è inoltre servito da una rete di piste ciclabili che consente di spostarsi in modo pratico e sostenibile verso il centro e altre zone della città, rendendo gli spostamenti quotidiani ancora più comodi. A rendere ancora più piacevole la qualità della vita contribuisce la vicinanza al Parco di Monte Claro, uno dei più grandi e frequentati spazi verdi di Cagliari, ideale per passeggiate, attività sportive, aree giochi per bambini e momenti di relax. L'immobile è un ottimo investimento vista l'alta richiesta di locazioni da parte di studenti e lavoratori. Disponibile dal 1 agosto 2026 Venduto completo di arredi

Nel cuore del quartiere Mulinu Becciu, in Via Setzu, proponiamo in vendita un prestigioso pentavano di circa 140 mq, situato al quarto piano di uno stabile servito da ascensore. Una soluzione ideale per vivere in ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi. L'appartamento grazie alla sua splendida vista panoramica sulla città e alla tripla esposizione est, ovest e nord assicura luce naturale in ogni momento della giornata, rendendo ogni ambiente accogliente. L'abitazione è composta da un ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza panoramica, la cucina abitabile con caminetto, tre camere da letto e due bagni. A completare la proprietà troviamo un garage, un posto auto riservato, una cantina e un giardino condominiale. La vicinanza al Policlinico Universitario di Monserrato e all'Ospedale Brotzu rende questa soluzione particolarmente interessante anche per professionisti del settore sanitario e per chi desidera vivere in una zona ben collegata e in costante crescita. Disponibilità immediata.

Nel cuore del quartiere di Sant'Avendrace a Cagliari, l'agenzia immobiliare GREEN HOME ha il piacere di proporre in VENDITA un grazioso appartamento di generose dimensioni.
L'appartamento è sito al quinto e ultimo piano di una palazzo dotato di ascensore che ospita solo 10 unità, assicurando tranquillità e privacy.
L'immobile è composto da uno spazioso soggiorno, una cucina abitabile, un ripostiglio, due locali di sgombero, due comode camere matrimoniali, due camere singole e due bagni di cui uno ristrutturato di recente.
Completa la proprietà una terrazza sovrastante di pertinenza esclusiva.
La zona è ben servita dai trasporti pubblici, vicina a tutti i servizi essenziali e un collegamento con le arterie stradali più importanti ( strade statali quali 131, 554, 130) che rendendo questa proprietà una scelta eccellente per chi desidera vivere in una posizione strategica.
Ape in fase di definizione.
Rif. GT103

Nel cuore del quartiere di Sant'Avendrace a Cagliari, l'agenzia immobiliare GREEN HOME ha il piacere di proporre in VENDITA un appartamento di generose dimensioni con un ampia terrazza a livello panoramica.
L'appartamento è sito al quinto e ultimo piano di una palazzo dotato di ascensore che ospita solo 10 unità, assicurando tranquillità e privacy.
L'immobile è composto da uno spazioso soggiorno, una cucina abitabile, due comode camere matrimoniali, una camera singola e due bagni di cui uno ristrutturato di recente.
Completa la proprietà una terrazza sovrastante di pertinenza esclusiva.
La zona è ben servita dai trasporti pubblici, vicina a tutti i servizi essenziali e un collegamento con le arterie stradali più importanti ( strade statali quali 131, 554, 130) che rendendo questa proprietà una scelta eccellente per chi desidera vivere in una posizione strategica.
Ape in fase di definizione.
Rif. GT102

CAGLIARI – VIA IS MIRRIONIS | AMPI SPAZI, VISTA APERTA E POTENZIALE DA VALORIZZARE

Nel cuore di una delle zone più servite e strategiche di Cagliari, proprio di fronte all'ospedale, proponiamo in vendita un appartamento di 108 mq catastali, situato al quinto piano di una palazzina dei primi anni '60 dotata di ascensore e certificato di abitabilità.

Una soluzione che conquista per la sua posizione privilegiata, la luminosità e le straordinarie possibilità di personalizzazione.

L'immobile, caratterizzato dalle rifiniture originali dell'epoca, è composto da un comodo ingresso, ampio soggiorno, due grandi camere da letto, cucina abitabile, bagno, pratico ripostiglio e due balconi, di cui uno con una piacevole vista panoramica sulla città.

La distribuzione interna offre inoltre un'interessante opportunità progettuale: con una semplice riorganizzazione degli spazi è possibile realizzare un moderno quadrivano con soggiorno e angolo cottura, aumentando ulteriormente il valore e la funzionalità dell'immobile.

La posizione rappresenta uno dei suoi punti di forza assoluti: mezzi pubblici, attività commerciali, supermercati, farmacie, scuole e servizi di ogni genere si trovano letteralmente sotto casa, garantendo una qualità della vita comoda e pratica ogni giorno.

Ottima opportunità anche per investimento, grazie alla vicinanza immediata all'ospedale e alle principali sedi universitarie: una soluzione ideale da destinare alla locazione per medici, infermieri, specializzandi, studenti o lavoratori fuori sede.

Immobile mutuabile.
Disponiamo delle chiavi per visite immediate.

Per informazioni e sopralluoghi contattare il nostro centralino allo 070 684230, che vi metterà in contatto con il collega incaricato della vendita.
Rif. AO685

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al terzo piano di un tranquillo stabile in Via Timavo, una posizione strategica per chi desidera vivere vicino ai principali servizi della città. L'immobile si distingue per una straordinaria luminosità garantita dalla tripla esposizione solare che abbraccia l'intera abitazione rendendo ogni ambiente piacevole e arioso. La zona giorno è composta da un disimpegno che conduce a una cucina abitabile spaziosa e funzionale, mentre la zona notte offre tre camere da letto. Il bagno serve comodamente tutti gli ambienti della casa. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è rappresentato dai tre balconi che offrono diversi sfoghi esterni privati, una rarità che permette di godere appieno dell'affaccio multiplo dell'appartamento. Questa soluzione è ideale sia come residenza principale sia come investimento immobiliare, data la vicinanza strategica ai poli universitari e alle strutture ospedaliere della zona.

TRILOCALE RISTRUTTURATO ZONA UNIVERSITARIA

In contesto tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita appartamento in fase di totale ristrutturazione, con consegna prevista ottobre 2026.

L'immobile, di circa 60 mq, è composto da:

Soggiorno con angolo cottura ben distribuito
Due camere da letto
Bagno finestrato
Balcone privato con accesso dalla camera
Secondo balcone ideale per realizzare una zona lavanderia

L'appartamento gode di una mono esposizione a nord-est, che garantisce buona luminosità nelle ore mattutine e ambienti più freschi nel resto della giornata

Caratteristiche e finiture

Ristrutturazione completa (2026)
Impianti nuovi e certificati
Infissi in PVC con doppio vetro ad alta efficienza
Pavimentazione in grès porcellanato effetto legno
Climatizzazione con split in tutti gli ambienti
Riscaldamento centralizzato con radiatori alimentati a gasolio
Bagno moderno con finiture contemporanee

A ulteriore valore dell'immobile, si segnala che:
la facciata del palazzo è stata rifatta nel 2020
sono stati eseguiti lavori di impermeabilizzazione del lastrico solare
sono stati effettuati interventi straordinari sulle tubazioni fognarie, assicurando maggiore tranquillità a tutto il condominio

Il riscaldamento è centralizzato tramite
radiatori nuovi istallati nel 2018 alimentati a gasolio

l'immobile gode di una posizione strategica e particolarmente apprezzata, in un contesto tranquillo ma perfettamente collegato. La zona è ricca di tutti i principali servizi, tra cui supermercati, scuole,università, farmacie e attività commerciali, rendendo la vita quotidiana comoda e funzionale. Ottimi i collegamenti con i mezzi pubblici e le principali arterie stradali, che permettono di raggiungere facilmente il centro e le altre aree della città. Ideale sia per chi cerca una soluzione abitativa confortevole, sia per chi desidera fare un investimento in una zona in costante richiesta

Per informazioni e appuntamenti:
Contatta il nostro centralino al 070 684230 e verrai messo in contatto con l'agente di riferimento.
RIF. AOG126

VICO II MERELLO: Nel cuore della località di Punici, a due passi dall'Orto dei Cappuccini, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 110 mq al piano terra, completamente ristrutturato a nuovo con ancora la possibilità della scelta dei materiali da capitolato. Consegna prevista entro la fine del 2026. L'immobile, in fase di ristrutturazione totale, offre un ampio soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti conviviali, con affaccio diretto al giardino con porta finestra. Le tre camere da letto, due singole e una matrimoniale con cabina e bagno privato, e ulteriore bagno con doccia, garantiscono spazio e funzionalità. Inoltre è presente all'esterno una dependance di circa 30mq una grande comodità, funzionale allo spazio esterno, per essere adibita ad ulteriore appartamento o per realizzare una zona relax. Il giardino privato di 140 mq, rappresenta un'oasi di tranquillità, ideale per chi desidera stare all'aria aperta in un contesto tranquillo e silenzioso, è una vera rarità, inoltre è ipotizzabile la realizzazione di una piscina. Gli infissi in legno massello laccato bianco, con ferramenta in ottone e vetrocamera, assicurano isolamento termico e acustico. La luminosità degli ambienti è esaltata dalle ampie finestre. L'appartamento è dotato di pompe di calore per un clima ideale in ogni stagione. Completa la proprietà un posto auto riservato, scoperto, al piano dell'immobile, accessibile tramite un passo carraio da Viale Merello.

VICO II MERELLO: Nel cuore della località di Punici, a due passi dallo splendido Orto dei Cappuccini, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 90 mq al piano terra, completamente ristrutturato a nuovo con ancora la possibilità della scelta dei materiali da capitolato. Consegna prevista entro la fine del 2026. L'immobile, in fase di ristrutturazione totale, offre un ampio soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti conviviali, con affaccio diretto al giardino con porta finestra. Le due camere da letto, una singola e una matrimoniale, e i due bagni con doccia, garantiscono spazio e funzionalità. Inoltre è presente esternamente una zona lavanderia, una comodità ulteriore presente in questo appartamento. Il giardino privato di 25 mq, rappresenta un'oasi di tranquillità, ideale per chi desidera stare all'aria aperta in un contesto tranquillo e silenzioso. Gli infissi in legno massello laccato bianco, con ferramenta in ottone e vetrocamera, assicurano isolamento termico e acustico. La luminosità degli ambienti è esaltata dalle ampie finestre. L'appartamento è dotato di pompe di calore per un clima ideale in ogni stagione. Completa la proprietà un posto auto riservato, scoperto, al piano dell'immobile, accessibile tramite un passo carraio da Viale Merello.

In una delle zone più strategiche e servite di Cagliari, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 126 mq, situato al quarto piano senza ascensore, ideale sia come abitazione principale sia, soprattutto, come investimento ad alta redditività. Il vero punto di forza dell'immobile è la possibilità di frazionamento in due appartamenti completamente indipendenti: un comodo trilocale e un bilocale, soluzione particolarmente interessante per chi desidera massimizzare il rendimento dell'investimento attraverso la locazione. La posizione è infatti particolarmente richiesta dal mercato degli affitti grazie alla vicinanza al polo universitario, alle fermate CTM, all'Ospedale Santissima Trinità e ai principali collegamenti cittadini. Un contesto ideale per soddisfare la costante domanda di studenti, specializzandi e lavoratori fuori sede, garantendo ottime prospettive di reddito. La doppia esposizione assicura ambienti luminosi durante tutta la giornata e regala una piacevole vista sul Colle di San Michele, elemento che valorizza ulteriormente la proprietà. Completamente da ristrutturare, rappresenta una tela bianca da personalizzare secondo le proprie esigenze, sia per realizzare una prestigiosa abitazione sia per sviluppare un progetto immobiliare ad elevato potenziale economico. Disponibilità immediata. Su richiesta è disponibile una bozza di frazionamento, già studiata per valorizzare al meglio gli spazi e offrire una concreta visione delle potenzialità dell'immobile.

Proponiamo in vendita un trilocale semi-indipendente con terrazza sovrastante in via Hermada, situato al primo piano di un riservato stabile di sole due unità abitative. Attraverso il corridoio principale si accede a un ampio e luminoso soggiorno. Continuando, si trova la cucina abitabile, collegata a una pratica verandina chiusa, perfetta per essere utilizzata come zona sgabuzzino o dispensa. Il bagno, recentemente ristrutturato con finiture moderne, è preceduto da un pratico antibagno e vanta l'uscita diretta su un balcone privato. La zona notte, anch'essa ben disimpegnata dal corridoio, si compone di due ampie camere da letto matrimoniali, luminose e ben arieggiate. Al piano superiore, la proprietà vanta di una vasta terrazza sovrastante ad uso esclusivo, pertinenza rara da trovare in città. L'immobile è privo di spese condominiali e risulta adatto sia a famiglie in cerca di indipendenza, sia come investimento data la forte richiesta di locazioni in questa zona della città.

Proponiamo in vendita un trilocale di nuova costruzione, al piano terra, con ingresso indipendente. L’immobile, i cui lavori sono in fase di ultimazione, sarà pronto per essere abitato in brevissimo tempo. Questa soluzione è perfetta per chi cerca la tranquillità di un'entrata autonoma, l'assenza di spese condominiali e la sicurezza di una casa moderna e certificata. L'immobile è frutto di una ristrutturazione integrale che ha interessato ogni aspetto strutturale e tecnico, portando l'abitazione in Classe A grazie all'installazione di nuovi impianti e infissi in PVC ad alte prestazioni termiche e acustiche. La zona giorno si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura a vista, ideale per un ambiente conviviale e moderno. La zona notte è composta da due camere da letto ben distribuite: la matrimoniale rappresenta il cuore del comfort domestico, poiché dispone di un accesso diretto esclusivo al secondo bagno privato, creando una vera e propria suite padronale. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal cortile interno privato, uno sfogo all'aperto riservato e intimo. Situato in una posizione strategica tra Is Mirrionis e Is Maglias, l'immobile si inserisce in un contesto urbano dinamico, ideale sia come residenza principale che come investimento ad alta redditività.

Proponiamo in vendita un luminoso e ampio appartamento tipologia trilocale di 94 mq, situato al terzo piano di un condominio in Via La Nurra, senza ascensore. La proprietà si distingue per la generosità degli ambienti e per una distribuzione interna classica, capace di offrire massimo comfort e versatilità. L'immobile vanta una metratura 'di una volta', con stanze ampie e ben squadrate: * Zona Giorno: Un soggiorno accogliente e una cucina abitabile separata, entrambi ambienti spaziosi e funzionali. * Zona Notte: Composta da due grandi camere da letto matrimoniali, ideali per chi necessita di spazio extra per armadiature o zone studio. * Servizi: Un bagno finestrato. * Doppio balcone con doppia esposizione, che garantisce luce naturale costante e un ottimo ricircolo d'aria. La zona è una delle più strategiche di Cagliari: a pochi passi dai principali poli universitari, fermate del CTM, scuole e parchi. Questa soluzione è perfetta sia come abitazione principale per una famiglia, sia come investimento sicuro per la locazione a studenti o trasfertisti, data l'altissima richiesta in zona.

In una delle posizioni più strategiche e ricercate del quartiere, precisamente nella servitissima Via Val D’Elsa, proponiamo in vendita un generoso appartamento di circa 150 mq. Situata al quarto piano di uno stabile signorile con ascensore, la proprietà si distingue per la straordinaria ampiezza degli ambienti e una tripla esposizione che regala luce naturale costante e un ricircolo d'aria ottimale in ogni stagione. L'unità immobiliare si compone di un ampio ingresso che conduce alla zona giorno, dove troviamo un salone con accesso ad un ampio balcone vivibile e una spaziosa cucina abitabile, anch’essa servita da un secondo balcone. La zona notte, ben separata per garantire la massima riservatezza, comprende tre camere da letto matrimoniali. Doppio servizio, di cui uno padronale con finiture d'epoca perfettamente conservate e doppi lavabi. La proprietà vanta un fondamentale posto auto riservato all'interno dell'area condominiale, garantendo massima comodità e sicurezza per il proprio veicolo. La zona è caratterizzata da una fitta rete di servizi primari, tra cui istituti scolastici, centri sportivi e attività commerciali, risultando ottimamente collegata ai principali nodi di trasporto della città. Questa soluzione è la sintesi perfetta tra comfort e prestigio. Che tu stia cercando la residenza definitiva per la tua famiglia o un investimento sicuro questo immobile rappresenta un’opportunità rara per metratura, piano e posizione.

Rifinito Appartamento 125mq nel quartiere di Sant'Avendrace In un contesto particolarmente ricco di attività commerciali e servizi, a due passi dalla rinomata Grotta della Vipera e da piazza L’Unione Sarda, proponiamo in vendita un appartamento di 125 mq ubicato al primo piano di un palazzo, dotato di ascensore, prospiciente su viale Sant’Avendrace. Attualmente a destinazione d’uso ufficio, l’appartamento è costituito da cinque vani, un ripostiglio e un bagno. Un balcone con affaccio sulla via principale e vista sul colle di Tuvixeddu e una pratica veranda chiusa, favoriscono una buona luminosità degli ambienti e apportano ulteriore spazio utile per le più svariate esigenze. Grazie ad una recente ristrutturazione, l’immobile si presenta in ottime condizioni generali. Possibilità di posto auto nelle immediate vicinanze. La posizione strategica, la disponibilità di tutti i principali servizi primari e secondari, la prossimità con diversi snodi stradali che conducono sia verso il centro cittadino sia verso l’hinterland, le generose metrature fanno di questo immobile una soluzione perfetta sia per chi desidera una casa da vivere e personalizzare sia per chi è alla ricerca di un investimento dalla rendita sicura. Classe Energetica D. Contattaci per maggiori informazioni e per concordare una visita.

CAGLIARI – Is MirrionisAmpio appartamento pentavano in vendita
In una zona residenziale tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita un appartamento di tipologia pentavano, situato al quarto pianto, ideale sia come abitazione principale che come investimento a reddito.
Posizione strategica, servita da mezzi pubblici, attività commerciali, e nelle immediate vicinanze delle principali sedi universitarie.
L'immobile è composto da: Quattro ampie e luminose camere da letto, cucina abitabile, bagno finestrato, due balconi: uno con affaccio sulla via principale, l'altro sul cortile interno
Grazie alla distribuzione razionale degli spazi e alla posizione particolarmente richiesta, l'appartamento si presta perfettamente per la locazione a studenti o lavoratori fuori sede, garantendo un'interessante redditività.
Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci!

Nei pressi di Via Giuseppe Brotzu e Via Luigi Crespellani a pochi passi del centro commerciale I Mulini. In una zona ben richiesta per la sua tranquillità e facile accesso alle principali arterie stradali come ss131 e ss554. Proponiamo in vendita luminoso pentavano sito al terzo piano con ascensore in un condominio tranquillo e con delle aree cortilizie verdi ben curate. L'immobile si compone d'ingresso, a destra troviamo un soggiorno con balcone, lungo il corridoio si sviluppa la zona notte con 4 camere da letto, bagno con vasca e bagno di servizio con doccia, entrambi ristrutturati 10 anni fa, che termina con un ripostiglio. La cucina abitabile è dotata di un balcone chiuso, adatto a zona servizi, lavanderia e mastelli. Predisposizione per riscaldamento autonomo a gas, impianto d'allarme. L'abitazione è luminosa grazie alla sua doppia esposizione (est e ovest). L'immobile si presenta in ottime condizioni. Completa l'abitazione la cantina finestrata al sotto tetto di 6 mq e due posti macchina (di cui uno coperto) accessibili tramite passo carrabile automatizzato. Fra i servizi condominiali sono inclusi: giardinaggio delle aree verdi, pulizie scale, Ascensore, servizio raccolta e igienizzazione mastelli e amministratore condominiale esterno. Le aree condominiali includono un ampio terrazzo ad uso comune come stenditoio. È presente l'antenna centralizzata condominiale. Consegna immediata.

CAGLIARI: via Quintino Sella, proponiamo in Vendita Appartamento luminoso, con ingresso indipendente al piano terra di un minicondominio. L'immobile oggetto di vendita è di 65 mq catastali ed è composto da un ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, bagno con vasca e piccola veranda coperta. L'immobile si presenta in ottime condizioni (pari al nuovo), ed è dotato di impianto di climatizzazione tipo split in tutti gli ambienti, elevata altezza dei soffitti 8possibilità soppalco), ottime rifiniture.Completa la proprietà, un posto auto scoperto.Il quartiere è posizionato a pochi metri dal parco di Monte Claro e del Colle di San Michele e alle facoltà universitarie.Certificato di agibilità. Classe energetica: B.Per tutte le informazioni in merito al Trivano in Vendita a Cagliari contattate il nostro ufficio al numero 070882773 o utilizzate il form sottostante.

Proponiamo in vendita a Cagliari, precisamente nella servitissima via Is Mirrionis, un luminoso e spazioso quadrilocale situato al quarto piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile si compone di quattro ampie camere da letto, una comoda cucina abitabile, un comodo ripostiglio, un bagno finestrato e due balconi. Grazie all'ampiezza degli spazi, la soluzione si presta sia alle esigenze di una famiglia numerosa sia a chi desidera realizzare un investimento ad alto rendimento locando le singole stanze a studenti o lavoratori. La posizione rappresenta un forte punto di forza, trovandosi a brevissima distanza dai poli universitari, dalle strutture ospedaliere e dai principali snodi del trasporto pubblico. Si precisa che l'acquisto non è mutuabile ed è quindi destinato a clienti con disponibilità liquida.

In una posizione strategica e ricca di servizi a Cagliari, precisamente in Via Cornalias, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano che si distingue per la metratura decisamente superiore rispetto ai classici bilocali. L'immobile vanta ambienti ben distribuiti e luminosi, composti da un piccolo soggiorno, una cucina separata, due ampie camere da letto e un bagno funzionale. A completare la proprietà c'è un piacevole balcone che dona sfogo esterno e splendida luce naturale a tutti gli ambienti. Lo stabile è dotato di ascensore con partenza dal primo piano. Questa soluzione rappresenta la scelta perfetta sia per chi cerca una prima casa spaziosa e confortevole, sia per chi desidera fare un ottimo investimento immobiliare in città.