€ 195.000225.000 €-13,3%

Trilocale in Vendita, Via Hermada 33, Cagliari

120m2
3Locali
1Bagno

Descrizione

Proponiamo in vendita un trilocale semi-indipendente con terrazza sovrastante in via Hermada, situato al primo piano di un riservato stabile di sole due unità abitative.
Attraverso il corridoio principale si accede a un ampio e luminoso soggiorno. Continuando, si trova la cucina abitabile, collegata a una pratica verandina chiusa, perfetta per essere utilizzata come zona sgabuzzino o dispensa.
Il bagno, recentemente ristrutturato con finiture moderne, è preceduto da un pratico antibagno e vanta l'uscita diretta su un balcone privato.
La zona notte, anch'essa ben disimpegnata dal corridoio, si compone di due ampie camere da letto matrimoniali, luminose e ben arieggiate.
Al piano superiore, la proprietà vanta di una vasta terrazza sovrastante ad uso esclusivo, pertinenza rara da trovare in città.
L'immobile è privo di spese condominiali e risulta adatto sia a famiglie in cerca di indipendenza, sia come investimento data la forte richiesta di locazioni in questa zona della città.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

120 m2 

Locali

3

Bagno

1

Balconi

Terrazzo

Piano

1° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

195.000 €

Prezzo per mq

1.625 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Cucina americana
Aria condizionata 

Edificio

Anno di costruzione

1932

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 104m
     San Michele (fronte via Col di Lana)
  • 173m
     San Michele (ang. via Col di Lana)

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29231889

Rif. Esterno

61185749

Data annuncio

4 mar 2026

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