Case con classe energetica bassa in vendita a Brescia Pag. 9

Nel pieno centro di Brescia, in una delle zone più comode e servite della città, proponiamo in vendita un quadrilocale situato al quarto piano di un edificio dotato di ascensore. L’appartamento, recentemente ristrutturato, si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è ampia e accogliente, con vista aperta, mentre la cucina è separata e abitabile, completa di pratico spazio lavanderia. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni finestrati, rifiniti in chiave moderna. Dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e impianto di climatizzazione con split, l’immobile garantisce comfort in ogni stagione. La posizione centrale a Brescia, unita alla luminosità e alla funzionalità degli spazi, rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare alla comodità. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un solaio.

Appartamento Piano Primo Situato all'interno di un prestigioso palazzo d’epoca finemente ristrutturato, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere nel cuore della città in un contesto elegante e storico. Questo appartamento si trova al piano primo ed è pronto per essere abitato. La ristrutturazione lo ha dotato di impianti tecnologici e finiture di alta qualità e design contemporaneo. E’ possibile accedere all’appartamento dal vano scale dello stabile oppure direttamente in appartamento con l’ascensore attraverso chiave/codice di accesso. Usciti dall’ascensore ci troviamo in una comoda zona ingresso attrezzabile con armadiatura per scarpe e cappotti. Dall’ingresso passiamo al doppio living illuminato da due ampie e luminose finestre in grado di ospitare sia la zona giorno che la zona intrattenimento e relax. Quindi sia un tavolo in grado di ospitare 8 commensali che un divano importante o un divano doppio. Una porta collega il living alla cucina pratica e moderna, con una lunga parete attrezzata, mentre dirimpetto possiamo allestire ancora con un piano di lavoro o con un tavolo da colazione all’americana. La cucina è molto luminosa poiché servita da due porte finestre che ci portano al terrazzo coperto, ove nella bella stagione sarà possibile pranzare e cenare all’aperto. La zona notte è sempre accessibile dal living è costituita da un disimpegno con ampio bagno e camera dei ragazzi. Mentre dall’altro lato, affacciata sul terrazzo, troviamo la camera padronale, dotata di letto matrimoniale, ampia armadiatura e un bagno finestrato dedicato esclusivamente a questa. La posizione strategica consente una facile accessibilità ai principali servizi del centro di Brescia come negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblici, e permette anche di godere di tutte le opportunità di eventi culturali come mostre, teatri, cinema, ristoranti e locali di intrattenimento serale.

Appartamento Piano Terra Proponiamo in vendita esclusivo appartamento di tre locali al piano terra con area esterna riservata: La ristrutturazione che ha riguardato sia le parti comuni che i singoli appartamenti si è conclusa nel 2025; E’ stata realizzata secondo le più moderne tecniche di coibentazione pur mantenendo il rispetto dello stile storico, con finiture eleganti e di pregio. L’unità in questione si trova al piano terra ed è pronta per essere abitata. Gli interni sono stati progettati con grande attenzione ai dettagli: impianti moderni e finiture di alta qualità, in perfetto equilibrio tra design contemporaneo e comfort abitativo. Essa è costituita da un ingresso ampio e accogliente, sfruttabile come una stanza separata, un living luminoso con ampie vetrate che si affacciano sulla corte capace di ospitare sia la zona intrattenimento/relax che una zona pranzo. Aperta sul living troviamo una cucina a vista, pratica, moderna. La zona notte è costituita da un disimpegno, la camera dei ragazzi, con un bagno adiacente e una camera matrimoniale con armadiatura importante. L’area esterna è ambivalente, ovvero costituita da un portico coperto allestibile a zona pranzo/cena oppure relax diviso dalle parti comuni per garantire la massima privacy; Il vero plus di questo appartamento è la corte ad uso esclusivo di oltre 65 mq, ristrutturata nel rispetto storico del palazzo, con porfido a terra e fontana d’epoca. Essa si presta ad essere personalizzata con un arredo esterno all’inglese con berceau / sala thè, oppure un giardino d’inverno, oppure ancora con giardini elevati. Completa l’unità una ampia cantina privata. La posizione strategica consente una facile accessibilità ai principali servizi del centro di Brescia come negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblici, e permette anche di godere di tutte le opportunità di eventi culturali come mostre, teatri, cinema, ristoranti e locali di intrattenimento serale. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente raffinato, dove storicità e modernità si fondono in un contesto unico e affascinante.

VIESSE STUDIO SRL - Tecnorete In gradevole contesto condominiale di metà anni '60, proponiamo interessante appartamento trilocale a piano terzo ed ultimo senza ascensore. Saliamo dalla scala condominiale ed entriamo tramite portoncino nell'abitazione. Ci accoglie un ampio disimpegno che serve tutti gli ambienti. A sinistra entriamo nel soggiorno luminoso con doppia finestratura. Da esso si accede al cucinotto finestrato. Sempre dalla sala, una porta finestra collega l'ambiente col primo balcone. Tornando all'ingresso, a destra troviamo la prima delle due camere matrimoniali di ottime metrature. Proseguiamo con la seconda camera matrimonale, dove abbiamo anche il secondo balcone. Dal disimpegno accediamo infine al pratico bagno finestrato con vasca. Gli attuali proprietari hanno eseguito tutti i lavori importanti di ristrutturazione (impianti, pavimenti e serramenti). Le controsoffittature e i relativi punti luce, caratterizzano gli spazi e regalano ambienti moderni e ricercati. Completa la soluzione una cantina ed il garage entrambi privati. ORIGINE DEL NOME: Il nome ''Brescia'' deriva secondo gli storici dal suffisso celtico ''bric'' che significa cima, monte, in riferimento al colle Cidneo dove i galli cenomani costruirono il primo insediamento abitativo di quella che in futuro diverrà la città di Brescia. Successivamente divenne ''colonia Brixia'' con i romani (costruzione dell'acquedotto e del Capitolium); alla caduta dell'impero romano d'Occidente (476 d.c.) subì le invasioni barbariche (Teodorico e Alarico). La città divenne sede di un ducato al tempo dell'invasione dei Longobardi (Rotari e Desiderio) per passare più tardi sotto il regno di Carlo Magno, che aveva sposato e poi ripudiato Desiderata (Ermengarda nella tragedia ''Adelchi'' di Alessandro Manzoni), figlia di re Desiderio, che concluse la propria vita nel monastero di S. Salvatore.

COSE DA SAPERE SULL'IMMOBILE: Nel nuovo complesso residenziale 'Trinity' proponiamo nuovi appartamenti in classe A4, di diverse metrature, con finiture di pregio. L'iniziativa prevede un fabbricato dalla caratteristica forma 'a tre punte' che si sviluppa su 5 piani fuori terra, con tre appartamenti per piano, due quadrilocali ed un trilocale, con particolari esposizioni che garantiscono grande luminosità ed ariosità durtante tutta la giornata, oltre al piano interrato, dove troviamo il rimessaggio biciclette e i box auto. Il design è moderno ma al tempo stesso funzionale, con particolare attenzione all'efficienza energetica. CONSEGNA PREVISTA ENTRO IL 31/12/2027 DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': Il nostro quadrilocale, di tipo A0, è posto al piano terra, con un giardino esclusivo di 370mq e portico di 60mq. Si compone da un'ampia zona living di 34mq, dove troviamo una cucina a vista e zona giorno, la particolarità è sicuramente l'affaccio sul giardino e portico tramite scalinata, che ci regala uno spazio verde tutto da vivere, nel relax più totale. Proseguendo la zona notte composta da tre camere da letto, una matrimoniale con bagno in suite e due doppie oltre a secondo bagno di servizio, anch'esso finestrato. Infine locale tecnico/lavanderia. La proposta comprende di serie un box auto doppio in lunghezza di 32mq, posto al piano interrato, con accesso diretto dal giardino. CONSEGNA PREVISTA ENTRO IL 31/12/2027 UBICAIZONE E CONTESTO: Il contesto è sicuramente innovativo dal punto di vista tecnico ed estetico. Qui l'attenzione ai dettagli ed alle finiture è molto alta. Il nostro complesso residenziale sorgerà in una zona assolutamente strategica per la vicinanza al quartiere di Borgo Trento, con i nunerosi servizi, attività commerciali e scuole. Ottima anche la vicinanza alle principali vie di comunicazioni e tangenziali. La fermata della Metropolitana Marconi dista 6 minuti a piedi.

COSE DA SAPERE SULL'IMMOBILE: Nel nuovo complesso residenziale 'Trinity' proponiamo nuovi appartamenti in classe A4, di diverse metrature, con finiture di pregio. L'iniziativa prevede un fabbricato dalla caratteristica forma 'a tre punte' che si sviluppa su 5 piani fuori terra, con tre appartamenti per piano, due quadrilocali ed un trilocale, con particolari esposizioni che garantiscono grande luminosità ed ariosità durtante tutta la giornata, oltre al piano interrato, dove troviamo il rimessaggio biciclette e i box auto. Il design è moderno ma al tempo stesso funzionale, con particolare attenzione all'efficienza energetica. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': Il nostro trilocale, di tipo C1, è posto al primo piano, servito da ascensore. Si compone da un'ampia zona living di 30mq, dove troviamo una cucina a vista e zona giorno, la particolarità è sicuramente l'affaccio sulla terrazza privata di 31mq, che ci regala uno spazio tutto da vivere nel relax più totale. Proseguendo la zona notte composta da due camere da letto, una matrimoniale con porta finestra e locale tenico/lavanderia e una doppia, oltre a bagno finestrato di servizio. Possibilità di acquisto box auto, che troviamo al piano interrato. CONSEGNA PREVISTA ENTRO IL 31/12/2027 UBICAIZONE E CONTESTO: Il contesto è sicuramente innovativo dal punto di vista tecnico ed estetico. Qui l'attenzione ai dettagli ed alle finiture è molto alta. Il nostro complesso residenziale sorgerà in una zona assolutamente strategica per la vicinanza al quartiere di Borgo Trento, con i nunerosi servizi, attività commerciali e scuole. Ottima anche la vicinanza alle principali vie di comunicazioni e tangenziali. La fermata della Metropolitana Marconi dista 6 minuti a piedi.

BRESCIA (BS), zona Viale Venezia, nella parallela a nord Via Benacense in condominio signorile ben abitato attico ultimo piano di 120mq luminoso con vista panoramica servito da ascensore. L'appartamento di sviluppa con ingresso diretto sull'ampia zona giorno con accesso al balcone vista Maddalena e cucina abitabile compresa nel prezzo. La zona notte si compone di disimpegno che separa, due camere, un bagno e la terza camera matrimoniale con secondo bagno en suite. Completano l'appartamento la cantina finestrata e il box privato al piano interrato. Riscaldamento con teleriscaldamento condominiale autonomo con quota fissa e variabile; climatizzato ed alcuni armadi a muro. CLASSE ENERGETICA: A4 - 20 Kwh/mq annuo . Responsabile incaricato : Cristian Soncina - 347 5831834 - soncina@maisonre.it https://www.instagram.com/reel/DKJxvm0yyxJ/?igsh=eXNjazFpbHp0OHps L'agenzia MAISON REAL ESTATE e' situata in borgo Pietro Wuhrer 83/85 a Brescia (Bs). L'orario d'ufficio e' dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 14:30 alle 18:30, dal lunedi' al venerdi'. MAISON REAL ESTATE SRL si avvale della professionalita' di personale qualificato nella vendita di immobili, assicurando riservatezza, competenza e assistenza pre e post contrattuale

CANTIERE IN ESECUZIONE BRESCIA (BS) nel quartiere di Don Bosco in Via Sicilia, cantiere in corso di esecuzione di soli 6 (sei) appartamenti, 4 trilocali e 2 quadrilocali attici duplex, ristrutturazione strutturale con totale rifacimento di tutta l'intera struttura, rifacimento del tetto, impianti, installazione ascensore, impianti tecnologici, cantine posti auto. Il tutto verrà realizzato da impresa molto seria e con esperienza tecnica elevata con garanzia di qualità tutta di know-how ingegneristico Italiano. Nello specifico qui abbiamo il TRILOCALE N.4 al Piano primo COMPRESA CANTINA F CONSEGNA: 31 DICEMBRE 2027 CAPARRA: GARANTITA DA FIDEIUSSIONE ASSICURATIVA ASSICURAZIONE: POSTUMA DECESSALE Di seguito il capitolato delle opere verranno eseguite: Aggiunta/nota al progetto: - Possibilità di revisione dell’architettonico interno - Tutte le utenze sono separate ed indipendenti per ogni appartamento - Non vige obbligo di amministratore condominiale - Possibilità di recupero fiscale del nella misura del 36% del 25% del prezzo di acquisto a partire dal 1° gennaio 2027 e sino al 31 dicembre 2027 se prima casa; 30% del 25% del prezzo di acquisto se seconda casa. Capitolato di fornitura - Porta blindata, 90X210, coibentata. Colore pannello interno a scelta cliente. - Pavimento: Parquet rovere naturale, incollato, dim. Stecca 15x190 cm. Proposta in scelta ABCD. (disponibili con quotazione anche le scelte AB, ABC e rustico). - Bidet e WC sospesi in tutti i bagni modello Globo serie 4ALL - Lavabi: solo predisposizione - In tutti i bagni della casa saranno installati piatti doccia: Storm serie Narciso bianco - Finitura pareti bagno con piastrella h120 cm €30/mq, restante altezza pittura anti-umidità, colore a scelta del cliente - Finitura pareti doccia a scelta con piastrella €45/mq - Finitura pareti appartamento, idropittura lavabile, tinta a due colori a scelta. - Impianto elettrico certificato, frutti B-ticino serie Living Light. Tasti neri/bianchi e placche a scelta tra tecnopolimero bianco o nero. - Impianto antenna DTV, satellitare ed internet centralizzato. - Predisposizione impianto antifurto su richiesta - Riscaldamento ed acqua calda sanitaria tramite teleriscaldamento con centrale termica indipendente - Impianto idraulico certificato. - Riscaldamento a pavimento - Predisposizione Impianto di raffrescamento per macchina TRIAL con split nelle camere ed in soggiorno - Serramenti esterni certificati legno. Maniglie argento satinato, apertura a ribalta. - Persiane in alluminio - Porte interne lisce, da definire, colore RAL a scelta tra gli standard. Battiscopa in legno colore RAL a scelta tra gli standard. - Cancello carraio automatico. - Certificazione energetica secondo legge 10/91 e certificazione antisismica. - Predisposizione scarico, punto acqua e corrente in ciascuna cantina. - Ascensore interno da piano interrato a piano secondo. - Possibilità di installazione impianto fotovoltaico sopra box se approvato dal Comune di Brescia CLASSE ENERGETICA: A4 - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 25,00 kWh/m²/anno. Responsabile incaricato: Cristian Soncina - 347 58.31.834 – soncina@maisonre.it L’agenzia MAISON REAL ESTATE SRL è situata in Borgo Pietro Wuhrer n.83/85 a Brescia (BS). L’orario d’ufficio è dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 14:30 alle 18:30, dal lunedì al venerdì. MAISON REAL ESTATE SRL si avvale della professionalità di personale qualificato nella vendita di immobili, assicurando riservatezza, competenza e assistenza pre e post contrattuale.

CANTIERE IN ESECUZIONE BRESCIA (BS) nel quartiere di Don Bosco in Via Sicilia, cantiere in corso di esecuzione di soli 6 (sei) appartamenti, 4 trilocali e 2 quadrilocali attici duplex, ristrutturazione strutturale con totale rifacimento di tutta l'intera struttura, rifacimento del tetto, impianti, installazione ascensore, impianti tecnologici, cantine posti auto. Il tutto verrà realizzato da impresa molto seria e con esperienza tecnica elevata con garanzia di qualità tutta di know-how ingegneristico Italiano. Nello specifico qui abbiamo il QUADRILOCALE DUPLEX SU DUE LIVELLI N.6 al Piano secondo e terzo con terrazze COMPRESA CANTINA C CONSEGNA: 31 DICEMBRE 2027 CAPARRA: GARANTITA DA FIDEIUSSIONE ASSICURATIVA ASSICURAZIONE: POSTUMA DECESSALE Di seguito il capitolato delle opere verranno eseguite: Aggiunta/nota al progetto: - Possibilità di revisione dell’architettonico interno - Tutte le utenze sono separate ed indipendenti per ogni appartamento - Non vige obbligo di amministratore condominiale - Possibilità di recupero fiscale del nella misura del 36% del 25% del prezzo di acquisto a partire dal 1° gennaio 2027 e sino al 31 dicembre 2027 se prima casa; 30% del 25% del prezzo di acquisto se seconda casa. Capitolato di fornitura - Porta blindata, 90X210, coibentata. Colore pannello interno a scelta cliente. - Pavimento: Parquet rovere naturale, incollato, dim. Stecca 15x190 cm. Proposta in scelta ABCD. Disponibili con quotazione anche le scelte AB, ABC e rustico. - Bidet e WC sospesi in tutti i bagni modello Globo serie 4ALL - Lavabi: solo predisposizione - In tutti i bagni della casa saranno installati piatti doccia: Storm serie Narciso bianco - Finitura pareti bagno con piastrella h120 cm €30/mq, restante altezza pittura anti-umidità, colore a scelta del cliente - Finitura pareti doccia a scelta con piastrella €45/mq - Finitura pareti appartamento, idropittura lavabile, tinta a due colori a scelta. - Impianto elettrico certificato, frutti B-ticino serie Living Light. Tasti neri/bianchi e placche a scelta tra tecnopolimero bianco o nero. - Impianto antenna DTV, satellitare ed internet centralizzato. - Predisposizione impianto antifurto su richiesta - Riscaldamento ed acqua calda sanitaria tramite teleriscaldamento con centrale termica indipendente - Impianto idraulico certificato. - Riscaldamento a pavimento - Predisposizione Impianto di raffrescamento per macchina TRIAL con split nelle camere ed in soggiorno - Serramenti esterni certificati legno. Maniglie argento satinato, apertura a ribalta. - Persiane in alluminio - Porte interne lisce, da definire, colore RAL a scelta tra gli standard. Battiscopa in legno colore RAL a scelta tra gli standard. - Cancello carraio automatico. - Certificazione energetica secondo legge 10/91 e certificazione antisismica. - Predisposizione scarico, punto acqua e corrente in ciascuna cantina. - Elevatore interno da piano interrato a piano secondo. - Possibilità di installazione impianto fotovoltaico sopra box se approvato dal Comune di Brescia CLASSE ENERGETICA: A4 - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 25,00 kWh/m²/anno. Responsabile incaricato: Cristian Soncina - 347 58.31.834 – soncina@maisonre.it L’agenzia MAISON REAL ESTATE SRL è situata in Borgo Pietro Wuhrer n.83/85 a Brescia (BS). L’orario d’ufficio è dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 14:30 alle 18:30, dal lunedì al venerdì. MAISON REAL ESTATE SRL si avvale della professionalità di personale qualificato nella vendita di immobili, assicurando riservatezza, competenza e assistenza pre e post contrattuale.

In una tranquilla zona residenziale, ben collegata a tutti i principali servizi, ti presentiamo un accogliente bilocale situato al primo ed ultimo piano di una recente quadrifamiliare del 2010, ideale per chi cerca comfort e serenità. Appena entrati, si viene accolti da una zona giorno luminosa e armoniosa, dove la luce naturale entra generosa dalla porta finestra, accompagnandoti verso un comodo balcone perfetto per momenti di relax. La cucina a vista si integra con naturalezza al soggiorno, creando uno spazio conviviale, caldo e perfetto da vivere ogni giorno. Il tutto è valorizzato dalla presenza di suggestive travi a vista, che donano carattere e un tocco di eleganza all’intero ambiente, e da una pavimentazione in gres porcellanato chiaro, presente in tutta la casa e capace di esaltare la luminosità degli spazi. La zona notte è pensata per regalare tranquillità e riposo: la camera matrimoniale, impreziosita da un elegante pavimento in parquet, affaccia anch’essa sul balcone, creando una piacevole continuità tra zona giorno e zona notte. Completa il reparto notte un bagno ben rifinito, curato nei dettagli. Il riscaldamento a pavimento è autonomo e offre la libertà di gestire al meglio i consumi e creare sempre l’atmosfera giusta, in ogni stagione. A completare questa soluzione, un posto auto coperto privato e una comoda cantina, spazi preziosi che rendono la casa ancora più funzionale nella vita di tutti i giorni. Una soluzione ideale per chi desidera un ambiente intimo, curato e pronto da vivere. Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati e vi aiuteremo a cercare il vostro immobile ideale. Al fine di ottenere le migliori condizioni di mercato, ai nostri clienti viene fornita gratuitamente una consulenza da parte di un nostro consulente mutui Kiron.

Nel cuore del quartiere, a pochi passi dalla fermata della metropolitana, proponiamo appartamento quadrilocale, con una superficie generosa di 120 mq, la soluzione perfetta per famiglie che cercano spazio e comfort. L'appartamento si trova al secondo piano di un complesso circondato da un vasto parco condominiale, offrendo uno sfondo verdeggiante e rilassante. Entrando nell'immobile, sarete accolti da un luminoso soggiorno dotato di balcone con affaccio sul parco circostante. La cucina separata ed abitabile è anch'essa fornita di un secondo balcone. La zona notte è ben distinta e comprende tre camere: una spaziosa matrimoniale, una doppia e una singola. I servizi sono doppi e finestrati; uno dei bagni offre la comodità di una vasca mentre l'altro dispone di box doccia. Completano l'offerta una cantina privata ed un box auto singolo situati al piano sottostrada. La posizione strategica dell'immobile permette facile accesso ai mezzi pubblici grazie alla vicinanza delle fermate autobus ed alla metropolitana del Prealpino. In aggiunta, la zona offre tutti i servizi necessari nelle immediate vicinanze: supermercati, scuole e aree ricreative.

Esclusivo appartamento in zona strategica: perfetto per vivere o investire. Abitare o mettere a reddito? A te la scelta. Situato nel cuore pulsante di in una delle aree più ricercate e richieste della città, l’agenzia GS Immobiliare propone in vendita accogliente appartamento completamente arredato e corredato, situato al secondo piano di un piccolo e curato condominio. Ideale sia come prima casa di charme che come investimento ad alta redditività. I punti di forza della proprietà: Posizione top: a pochi passi da tutti i servizi vicinali alla persona, di trasporto e di cultura. Investimento sicuro: zona ad altissima domanda di affitti, ideale per locazioni brevi o studenti/professionisti. Caratteristiche uniche: ristrutturato completamente nel 2023, affaccio interno silenzioso, ottima esposizione alla luce. Layout versatile: spazi ben distribuiti che permettono una facile personalizzazione o divisione. Descrizione: L’appartamento si sviluppa su una superficie di circa 45 mq ed è stato progettato per offrire funzionalità in ogni ambiente. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno, ben organizzata con cucina a vista e zona pranzo, oltre a un pratico ambiente adibito a salottino. La zona servizi comprende un bagno finestrato, moderno e ben rifinito, con ampio piatto doccia doppio e un comodo ripostiglio attrezzato che accoglie lavatrice e asciugatrice. La zona notte è ampia con cabina armadio, utile anche per ottimizzare lo spazio senza compromettere lo stile. Dotata di impianto di aria condizionata, la soluzione comprende l'arredamento e gli elettrodomestici tutti collocati nuovi nel 2023. Riscaldamento centralizzato con basse spese condominiali. Cortile comune comodo per depositare biciclette.

Via Della Presolana, in recente condominio in posizione tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita, luminoso bilocale in CLASSE ENERGETICA A3, ubicato piano terzo con ascensore. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura e porta finestra di accesso ad uno spazioso e panoramico balcone, disimpegno zona notte con spazio per armadiatura e lavatrice, bagno con vasca dotato di aspirazione forzata e camera matrimoniale anch'essa con porta finestra di accesso al balcone. Completa la proprietà una spaziosa cantina al piano interrato. Comoda possibilità di parcheggio sotto casa, in ampio piazzale riservato ai condomini. Soluzione ideale per chi desidera abitare in un comodo e luminoso appartamento in una zona strategica, riservata e ben servita e ad un prezzo decisamente interessante e con costi energetici estremamente contenuti garantiti dal CAPPOTTO ESTERNO e dalla CLASSE ENERGETICA A3. Soluzione ideale anche uso investimento, vista l'alta richiesta di appartamenti in affitto in zona che garantiscono un alto rendimento.

Proponiamo in vendita, in palazzina di sole sei unità abitative, un trilocale al secondo ed ultimo piano. Il condominio è stato oggetto di un rifacimento del tetto circa 10 anni fa oltre che della facciata nel 2012/2013 circa. L'appartamento è composto da un lungo corridoio che conduce a tutte le stanze dell'immobile, partendo dalle due camere da letto, entrambe matrimoniali con affaccio ad Est e Nord-Est, proseguendo troviamo il bagno finestrato con vasca ed il cucinotto separato, conclude la soluzione il luminoso soggiorno dotato di balcone e doppia esposizione Nord-Ovest. L'immobile è dotato di infissi in legno-doppio vetro, pavimentazione in graniglia di marmo, riscaldamento autonomo con caldaia a gas. Le spese condominiali ammontano a circa 800€ e comprendono l'amministratore, l'assicurazione dello stabile, la manutenzione ordinaria, l'illuminazione comune e le pulizie, oltre all'acqua in base ai consumi. Completano la soluzione il solaio, la cantina, il box auto e la corte comune al piano terra. ZONA E UBICAZIONE: L'immobile si trova nella zona storica di San Polo Case, che consente un facile collegamento alle vie principali verso il centro urbano e le strade extraurbane, ed è dotata di tutti i servizi di prima necessita, quali scuole, supermercati e mezzi pubblici, oltre a numerose aree verdi.

Proponiamo in vendita un appartamento di tipo trilocale, al secondo ed ultimo piano, senza ascensore. L'immobile è composto da atrio d’ingresso, cucina separata e ampio soggiorno oltre a servizio igienico finestrato con vasca e due camere da letto matrimoniali. Completano la soluzione la cantina ed il box auto, con basculante manuale. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato, servito dal teleriscaldamento, gli infissi sono in legno vetro singolo e l'esposizione è sud-ovest. Le spese condominiali sono comprensive dei consumi di riscaldamento ed acqua fredda UBICAZIONE E ZONA: La posizione è ottima, in quanto è situato nelle vicinanze della Questura di Brescia, a pochi minuti dalla fermata metropolitana che consente di collegarsi a tutta la città in pochi minuti. La zona è inoltre dotata di diversi servizi, tra i quali supermercati, negozi, scuole dell'infanzia e primarie di primo e secondo grado, oratori, palestre oltre a numerose aree verdi comunali che arricchiscono la zona.

Prestigioso Quadrilocale in Via Ronchi – Zona Viale Venezia In uno dei contesti più esclusivi di Brescia, nella parte finale di Viale Venezia (Via Ronchi S. Francesco di Paola), proponiamo in vendita un elegante quadrilocale situato al secondo ed ultimo piano, senza ascensore. L'immobile, si distingue per la distribuzione ottimale degli spazi: un accogliente ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, balcone, tre camere da letto, doppi servizi. La proprietà è completata da un garage e una cantina al piano seminterrato e vanta finiture di ottima qualità e riscaldamento autonomo, ideale per chi cerca comfort e indipendenza in una zona d'élite. IN ESCLUSIVA SOLO DA IMMOBIL GLOBAL SERVICE DI DADOMO MICHELE. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE? VORRESTI UNA VALUTAZIONE PROFESSIONALE SENZA SENTIRTI VINCOLATO? Affidati a Noi, ci prendiamo cura del Tuo immobile come fosse il Nostro. Immobil Global Service, Via Creta n.21 Palazzo FINPRO PALACE, Brescia Due (BS).

Nel cuore del centro storico di Brescia, proponiamo in vendita elegante bilocale completamente ristrutturato, situato al primo piano di un palazzo servito da ascensore. L’appartamento, appena ultimato, si distingue per ambienti ben distribuiti e finiture moderne. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità. Grazie all’esposizione a sud, gli ambienti risultano particolarmente luminosi durante tutto l’arco della giornata. La zona notte è composta da una camera matrimoniale di generose dimensioni, perfetta per garantire comfort e tranquillità. Completano la proprietà un pratico disimpegno e un bagno finestrato, già completo di sanitari e dotato di doccia. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a gas metano, aria condizionata già installata e porta blindata. Si precisa che l’immobile non dispone di posto auto né di garage. Le spese condominiali ammontano a circa 70€ al mese. La soluzione è ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione strategica e al contesto storico di grande fascino. Richiesta: € 199.000,00 ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento.

Trilocale posto al quinto piano, servito da ascensore, con ingresso nel soggiorno con balcone esposto a Ovest, cucina separata semi abitabile con porta scorrevole e con balcone esposto a Est. Dalla porta battente accediamo al corridoio dove troviamo la zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone esposto a Ovest, antibagno attrezzato con mensole e armadio a muro, bagno finestrato con doccia e attacchi per lavatrice e asciugatrice in colonna. A completa l'appartamento un ripostiglio di ottime dimensioni, che potrebbe essere ristrutturato per diventare un secondo bagno. Al primo piano interrato troviamo la cantina ed il garage singolo. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2016. Riscaldamento autonomo. L'immobile è locato con contratto 4+4 con scadenza al 31/10/2026. La palazzina è a pochi passi dalla Farmacia, da bar, ristoranti, supermercati, fornaio, dal Centro della Città, vicino alla stazione dei treni, alla fermata del Pullman, e a pochi minuti la fermata della Metropolitana. Ottima anche la vicinanza alle scuole dell'obbligo e alle strade che collegano alla Tangenziale e Autostrada.

BRESCIA (LOC. PANORAMICA) - ESCLUSIVO QUADRILOCALE CON PARCO PRIVATO Immersa in un contesto paesaggistico straordinario, proponiamo un’abitazione di charme di 230 mq situata all'interno di una riservata palazzina quadrifamiliare. La proprietà vanta una vista spettacolare sulla città e sul Castello di Brescia, incorniciata da un magnifico parco privato di 3.000 mq che garantisce tanta privacy. L'abitazione gode di una distribuzione degli spazi di grande fascino che vede al piano terra un'ampia e accogliente zona giorno con camino, cucina abitabile, bagno con lavanderia, e una grande cantina. La zona notte al primo piano ospita tre camere matrimoniali generose, servite da due bagni padronali. La residenza, dotata di ingresso semi-indipendente e impianti autonomi di riscaldamento e climatizzazione, dispone di numerosi posti auto e ampi spazi esterni vivibili. Una soluzione unica che coniuga prestigio, ampie metrature e tranquillità in una delle zone più ambite di Brescia. Posizione non isolata. La richiesta è di euro 850.000. Contattaci subito al numero 030.220.139 oppure consulta il nostro sito internet all’indirizzo www.funzionecasa.it L'agenzia GRUPPO FUNZIONE CASA è situata nel cuore di Brescia Due, in via Alessandro Lamarmora n. 71 (zona piscine). GRUPPOFUNZIONECASA - La scelta giusta per acquistare, vendere, affittare un immobile!

PIAZZA DUOMO: nel cuore della città, all’interno di un elegante palazzo affacciato direttamente su Piazza Duomo, proponiamo un’ampia e affascinante soluzione abitativa, caratterizzata da ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti. L'appartamento si compone di un ingresso accogliente, luminoso soggiorno, cucina abitabile, grande camera da letto, bagno di generose dimensioni e pratico ripostiglio. Completano la proprietà una terrazza comune al quarto piano, ideale per momenti di relax, e una comoda cantina al piano interrato. L’immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione pochi anni fa, che ne ha valorizzato il carattere e migliorato il comfort abitativo. La posizione esclusiva, in una delle piazze più iconiche e con un numero limitato di unità immobiliari, rende questa proposta una rara opportunità, perfetta anche per chi è alla ricerca di un immobile unico e di prestigio.

Portici X Giornate, in una delle posizioni più esclusive e ricercate del centro storico, proponiamo in vendita in signorile palazzo storico elegante quadrilocale al secondo piano. L'appartamento è composto da ingresso in ampio e luminoso soggiorno con numerose ed ampie finestrature, cucina abitabile, dispensa e lavanderia, un bagno con finestra per la zona giorno, disimpegno zona notte, camera matrimoniale con bagno padronale, altre due camere e terzo bagno. Le finiture sono di pregio e comprendono pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte e soffitti con travi in legno a vista. L'appartamento è dotato riscaldamento autonomo ed è presente predisposizione impianto di climatizzazione. Vero pregio di questo appartamento sono gli spazi abitativi, davvero inusuali per un appartamento in centro storico: la cucina è davvero spaziosa ed abitabile, il salone grande e luminoso e tutte le camere sono di silenziose ed accoglienti. Non c'è parcheggio ma l'autosilo di Piazza di Vittoria è praticamente sotto casa. Per chi ha la fortuna di non utilizzare l'auto, la fermata della metropolitana Vittoria è raggiungibile a piedi in pochi passi. Soluzione ideale e da non perdere per chi desidera vivere in un comodo appartamento dotato di tutti i comfort nel salotto più esclusivo di tutta la città.

Proponiamo in vendita una villetta a schiera di tipo centrale, disposta su due livelli fuori terra oltre al piano seminterrato. L'immobile è composto al piano rialzato da un balcone, che precede l'ingresso nell'ampio salone, dal quale è possibile accedere alla cucina separata abitabile e al bagno di servizio finestrato. Al primo piano troviamo la zona notte composta da tre camere da letto spaziose ed un bagno finestrato con vasca, oltre ad un pratico balcone. Completano la soluzione il piano seminterrato composto da un ampio garage e dalla taverna con accesso sul giardino privato. L'immobile è caratterizzato da infissi in legno - doppio vetro, tranne che nella sala dove sono stati recentemente sostituiti e sono in PVC - doppio vetro, gli infissi sono dotati di inferriate. Il riscaldamento è centralizzato, servito dal teleriscaldamento, con scambiatore di calore che serve tutta la schiera, oltre impianto fotovoltaico privato. Sono presenti delle spese condominaili per la gesione della schiera di villette. UBICAZIONE E ZONA: La posizione è ottima, in quanto è situato nella zona della Questura di Brescia, a pochi minuti dalla fermata metropolitana che consente di collegarsi a tutta la città in pochi minuti. La zona è inoltre dotata di diversi servizi, tra i quali supermercati, negozi, scuole dell'infanzia e primarie di primo e secondo grado, oratori, palestre oltre a numerose aree verdi comunali che arricchiscono la zona.

A A Al confine di Piazza Arnaldo! Brescia zona residenziale, in palazzo di prestigio munito di ascensore, privati vendono appartamento signorile al primo piano cosi composto: comoda cucina abitabile, tinello, ampio salone, ognuno di questi locali ha accesso al proprio balcone. La zona giorno comprende anche una stanza al momento adibita a studio e il primo bagno. Nella zona notte troviamo comodo disimpegno, una camera matrimoniale, bagno padronale, un terzo bagno utilizzabile anche come lavanderia e una camera da letto singola con balcone. Completano la proprietà la cantina e l'autorimessa collocata all'interno del cortile privato. L'appartamento si contraddistingue per l'ampiezza delle camere, la luminosità e l' ottima organizzazione degli spazi.
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi, ad esempio spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali, metri quadrati delle superfici... pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento, Grazie.
Immobile gestito IN ESCLUSIVA da Fondocasa Garda&Versilia

Nel cuore di Sanpolino proponiamo una rara opportunità: porzione di casa caratterizzata da ambienti moderni e luminosi. Al piano terra si trova un’ampia zona studio ideale per professionisti o chi desidera uno spazio dedicato al lavoro da casa, valorizzata da grandi vetrate che affacciano direttamente sul giardino privato. Al piano superiore è presente un appartamento trilocale facilmente trasformabile in quadrilocale secondo le esigenze familiari o personali. Gli interni sono stati recentemente rinnovati, eleganza e continuità di spazi; la distribuzione degli ambienti risulta funzionale sia per famiglie sia per liberi professionisti. L’immobile dispone inoltre di un comodo terrazzo dove rilassarsi nelle belle giornate e godere dello spazio esterno protetto dal verde circostante. Grazie alle ampie superfici finestrate l’ambiente interno appare arioso ed accogliente, perfetto anche per momenti conviviali. Sanpolino è una delle zone residenziali più richieste di Brescia grazie ai numerosi servizi presenti nei dintorni (scuole, supermercati, aree verdi) oltre alla vicinanza ai principali collegamenti stradali e mezzi pubblici come metropolitana e autobus urbani. La soluzione è immediatamente libera e pronta ad essere abitata o personalizzata secondo i propri gusti ed esigenze.

Elegante quadrilocale con doppi giardini privati in contesto signorile Proponiamo in vendita un raffinato appartamento quadrilocale situato in un esclusivo contesto residenziale, immerso in un parco curato e rigoglioso: una vera oasi di pace nel cuore della città. L’edificio, di recente costruzione, accoglie al piano terra un’abitazione dal design contemporaneo e dalle finiture di pregio. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno e una cucina separata, entrambi con accesso diretto a due distinti giardini privati, ideali per vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione. La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto — una delle quali con bagno padronale — tutte con affaccio e accesso al giardino. Completano la proprietà due bagni elegantemente rifiniti con sanitari sospesi, una scala privata che conduce a un’ampia lavanderia e a una cantina al piano interrato, oltre a un comodo box doppio. Dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, l’appartamento garantisce massimo comfort abitativo in ogni periodo dell’anno, essendo una categoria energetica molto elevata: A4. Una soluzione ideale per chi desidera eleganza, tranquillità e qualità costruttiva in un contesto verde e signorile. Immobil Global Service srl, Via Creta n.21 Palazzo FINPRO PALACE, Brescia Due (BS)