Case in vendita a Centro Storico, Brescia

Brescia centro - Nel cuore della città, luminoso APPARTAMENTO quadrilocale ALL'ULTIMO PIANO con AMPIO BALCONE e TERRAZZINA A TASCA. L'immobile si colloca al quarto (ultimo) piano di un palazzo servito da ascensore composto da poche unità abitative. Ingresso al piano terzo, attraverso una scala interna all'appartamento si approda al piano quarto dove si colloca il soggiorno con le travi a vista ed una parete a mattoncini che conferiscono un'atmosfera calda e di grande sapore; nella zona giorno v'è annessa la zona pranzo, attraverso cui si accede all'ampio balcone dal quale si può godere un meraviglioso scorcio della città, ed un'ampia cucina abitabile munita di una pratica e comoda dispensa; il reparto notte è composto da una camera matrimoniale - attraverso cui si accede alla terrazzina a tasca - un disimpegno attrezzato con armadi su misura, due bagni completi entrambi finestrati, una seconda camera doppia ed una terza stanza da poter adibire a cameretta e/o studio. Una scala a chiocciola conduce poi al soppalco abitabile di circa 16 mq. Al piano terra è presente inoltre, inclusa nel prezzo, una comoda cantina. Il riscaldamento è condominiale a gestione autonoma, è alimentato dal teleriscaldamento ed avviene attraverso i radiatori con contabilizzatori di calore, è presente inoltre lo split dell'aria condizionata nella zona notte. La posizione privilegiata, l'ottima esposizione e la presenza di sfoghi esterni rendono questo appartamento una soluzione unica nel suo genere. Libero da subito. Agente responsabile: Giulia Piacenza - 0302428400 - piacenza@benimmobili.eu CLASSE ENERGETICA: A2 - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 159,23 kWh/m²/anno www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI è situata all'interno del Crystal Palace, Via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Luminoso quadrilocale in vendita a Brescia, Viale della Stazione, di 150 mq, attualmente ad uso ufficio, facilmente convertibile in abitazione. Composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere e due bagni, offre un balcone riservato e posto auto condominiale. Classe energetica A4, vicino a punti di interesse come il Teatro Sociale e la Stazione Ferroviaria.

Brescia, Centro Storico, prestigiosa abitazione sita al primo piano con ascensore in signorile contesto d’epoca quadrifamiliare. L’appartamento si compone internamente di ampio ingresso, spazioso soggiorno a doppia altezza con balconcino, una vera cucina da famiglia. Zona notte composta da due grandi camere da letto matrimoniali, terza stanza (camera o studio), due bagni completi non finestrati (possibilità di modifica), balconata sull’interno. L’immobile si presenta ad oggi in ottime condizioni. Il prezzo di richiesta è comprensivo di posto auto in corte (anche SUV) e di un grande ufficio open space al piano terra con proprio ingresso indipendente, utilizzabile come tale o come un interessante spazio multiuso, estensione dell’abitazione principale, volendo anche tramite collegamento verticale interno. CLASSE ENERGETICA: A4 - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 34,61 kWh/m²/anno Agente responsabile: Bruno Rovati - – - - BENIMMOBILI è situata al Crystal Palace, in Via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30.

Se cerchi una soluzione indipendente, in centro, con spazi ampi e la possibilità di creare una casa completamente su misura, questo cielo terra in una traversa di Via Moretto è un'opportunità da scoprire. Una soluzione ideale anche per chi cerca un immobile storico da valorizzare con un progetto di ristrutturazione. L'immobile si sviluppa su 3 piani compresa la soffitta e necessita di una ristrutturazione completa: una caratteristica che permette di ripensare gli ambienti in base alle proprie esigenze e valorizzare al massimo ogni spazio. Al piano terra trovi l'ingresso che conduce alla zona giorno con cucina separata, per una superficie di circa 33 mq. Il primo piano ospita due stanze di buone dimensioni, ideali da destinare alla zona notte. Al secondo piano sono presenti altre due stanze con bagno cieco: uno spazio versatile che può diventare un'ulteriore zona notte, uno studio, una stanza hobby o un ambiente dedicato alle necessità della famiglia. L'ultimo livello è occupato da un'ampia soffitta, comoda come spazio aggiuntivo per organizzare oggetti, armadi e cambio stagione. La posizione centrale è uno dei punti di forza: vivere qui significa avere servizi, negozi e comodità del centro storico facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. Se stai cercando uno spazio con carattere e grandi possibilità di trasformazione, contattaci per scoprire questa soluzione. LaCasa Studio Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le abitazioni che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la tua casa ideale, proprio per questo, prima di fartela vedere, ti faremo una breve "intervista" telefonica o ancora meglio in agenzia se preferisci, in modo da poter capire insieme se sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e perdere tempo inutilmente. Lo Studio Immobiliare La Casa è presente da oltre 20 anni a Brescia, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Vuoi vendere o affittare il tuo immobile ? Pensiamo a tutto noi, Chiamaci ! www.lacasastudio.it

Maison Studio Immobiliare, propone in vendita grazioso bilocale arredato in zona Pallata, Brescia. In via della Pace, in zona servitissima da mezzi di trasporto e attività commerciali (metropolitana e bus), all’interno di un contesto residenziale curato, bilocale sito al primo piano senza ascensore. L’immobile è composto da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno con doccia e ventilazione meccanica. L’appartamento viene venduto completamente arredato. Piccola quota di spese condominiali. Ottima soluzione sia come abitazione principale che come investimento. Libero da Luglio. Contattaci per ricevere informazioni o per fissare una visita!

LA TUA RESIDENZA DI PRESTIGIO NEL CUORE STORICO DELLA CITTA'. Immagina di possedere un pezzo di storia nel cuore pulsante di Brescia. Nella suggestiva Contrada delle Bassiche, una delle vie più autentiche e ricercate, ti aspetta un terratetto dei primi del Settecento, un'autentica tela bianca di 500 mq pronta a rinascere sotto la tua visione. Questo immobile incarna l'eleganza di un'epoca passata, con pavimenti in cotto originali, scale in marmo, inferriate in ferro battuto, soffitti a cassettoni, a volta e decorati che raccontano oltre tre secoli di storia. Un ricercato intervento di ristrutturazione totale, abbinando sapientemente il fascino dello stile classico con il confort contemporaneo ti permetterà di plasmare il tuo sogno, creando non solo una, ma fino a cinque unità abitative di lusso. Il piano terra si presta anche a uso ufficio di rappresentanza, offrendo una flessibilità senza pari. Che tu desideri un'unica residenza unifamiliare esclusiva, più appartamenti da mettere a reddito, o un B&B di lusso che catturi l'anima di Brescia, qui hai la possibilità di realizzarlo. Il cuore pulsante della proprietà è l'affascinante cortile interno, accessibile tramite un elegante androne: un'oasi di tranquillità, perfetta per momenti di relax, lontano dai rumori cittadini o come cornice esclusiva per i tuoi futuri appartamenti. E come ciliegina sulla torta, un'ampia autorimessa di 70 mq risolve ogni esigenza di parcheggio in pieno centro. Ma la vera gemma è la futura terrazza sul tetto: immagina una vista a 360° mozzafiato sui tetti circostanti, abbracciando il Duomo, il Broletto e l'imponente Monte Maddalena. Un panorama unico che diventerà il tuo salotto privato sul cielo di Brescia. Situato in una posizione strategica che coniuga la quiete di una via storica con la comodità di tutti i servizi, questo terratetto non è solo una casa, ma un'opportunità di investimento eccezionale e un progetto di vita senza precedenti. Non lasciarti sfuggire la possibilità di definire il futuro di questa proprietà senza tempo.

Rif: DJ-59DM - Per una risposta rapida scrivici su WhatsApp al numero: 3518348493. Dettaglio importante: l’immobile è attualmente occupato da un inquilino moroso. La proprietà si sta già adoperando per procedere con lo sfratto e l’appartamento viene venduto nello stato di fatto in cui si trova. Secondo quanto dichiarato dall’inquilino, vi sarebbe disponibilità a lasciare l’immobile a fronte di una buona uscita, condizione che tuttavia non può essere garantita dall’agenzia. In Via Dei Mille, nel cuore del centro storico di Brescia, proponiamo in vendita un ampio bilocale situato al secondo piano di un contesto privo di spese condominiali. Una soluzione interessante e dal forte potenziale, ideale per chi desidera investire in una delle zone più richieste e servite della città oppure per chi è alla ricerca di un immobile da valorizzare nel tempo. L’appartamento si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e per la luminosità che caratterizza gli ambienti. L’ingresso si apre su un pratico atrio che accompagna ai diversi locali della casa, garantendo una disposizione ordinata e confortevole. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, un ambiente versatile e accogliente dove realizzare una moderna zona living, ideale sia per il relax quotidiano sia per ricevere ospiti. Proseguendo troviamo una spaziosa camera matrimoniale, caratterizzata da metrature generose e facilmente personalizzabile secondo le proprie esigenze. Il bagno, finestrato, completa la soluzione offrendo praticità e funzionalità. Le immagini presenti nell’annuncio sono render illustrativi che mostrano una possibile ipotesi di valorizzazione e rifinitura dell’immobile, permettendo di immaginare al meglio il potenziale della soluzione. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l’immobile si trova in pieno centro storico, in un’area servita e ottimamente collegata grazie alla presenza di mezzi pubblici, negozi, supermercati, scuole, locali, aree verdi e tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi. Una zona dinamica e sempre molto richiesta, ideale sia dal punto di vista abitativo sia sotto il profilo dell’investimento. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dall’assenza di spese condominiali, elemento sempre più ricercato e capace di garantire una gestione più contenuta dei costi nel tempo. Questa caratteristica rende la proposta particolarmente interessante per investitori o acquirenti alla ricerca di un’operazione immobiliare con potenziale di valorizzazione nel medio-lungo termine. Tra i punti di forza principali: posizione centralissima, assenza di spese condominiali, ambienti ben distribuiti e ottimo potenziale di personalizzazione e investimento. Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Ci sono case che rispondono a un'esigenza. E poi ci sono case che raccontano chi sei. A pochi passi da Piazzale Arnaldo, questo appartamento ridefinisce il concetto di abitare per una famiglia che ha scelto di vivere con ampiezza, ordine e un livello superiore di comfort, senza rinunciare alla centralità. Si trova al primo piano servito da ascensore e varcando la soglia, vieni accolto da ambienti che trasmettono immediatamente solidità ed eleganza. Il soggiorno, ampio e scenografico, è pensato per accogliere momenti importanti: cene, incontri, tempo condiviso che qui trova finalmente lo spazio che merita. Le travi a vista in legno scuro e il camino in marmo donano carattere e prestigio, creando un'atmosfera calda ma allo stesso tempo distintiva. Il terrazzo, direttamente collegato, diventa un naturale prolungamento della zona giorno, uno spazio riservato dove concederti momenti di quiete o accogliere gli ospiti con discrezione. La cucina, separata e abitabile, permette una gestione impeccabile della quotidianità e grazie al funzionale ripostiglio avrai uno spazio sempre organizzato, perfetto per mantenere ordine e riservatezza anche durante i momenti conviviali. A servizio dell'ingresso, una zona studio con armadiature integrate offre uno spazio ideale per gestire lavoro, documenti e organizzazione familiare, mantenendo ogni cosa al proprio posto e bagno principale direttamente collegato. La zona notte è concepita per garantire privacy e comfort a ogni componente della famiglia. La camera matrimoniale, con bagno padronale, rappresenta un ambiente riservato e raccolto, mentre le altre due camere, una doppia e una singola, permettono ai figli di vivere i propri spazi con autonomia e tranquillità. Un ulteriore bagno serve l'ambiente notte che si rivela un ottimo alleato nella gestione della quotidianità famigliare, eliminando attese e semplificando ogni momento della giornata. A completare la proprietà, l'autorimessa doppia al piano interrato: un dettaglio che, in una posizione così centrale, si traduce in un vantaggio concreto e quotidiano. Il contesto è curato, ben abitato e servito da ascensore, in una zona che unisce perfettamente comodità e rappresentanza. Qui vivi il centro con la serenità di chi non deve scendere a compromessi. Questa è la casa per chi ha già raggiunto un certo livello e desidera che anche lo spazio in cui vive ne sia all'altezza. Se riconosci in queste righe ciò che stai cercando, contattaci. LaCasa Studio Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le abitazioni che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la tua casa ideale, proprio per questo, prima di fartela vedere, ti faremo una breve "intervista" telefonica o ancora meglio in agenzia se preferisci, in modo da poter capire insieme se sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e perdere tempo inutilmente. Lo Studio Immobiliare La Casa è presente da oltre 20 anni a Brescia, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione.

BRESCIA nel pieno Centro Storico !!! In una delle vie più belle nelle vicinanze dell'ex Palazzo del Tribunale, proponiamo una Storica Soluzione Signorile del '700 che si sviluppa su 4 livelli, oltre ai bellissimi e suggestivi locali interrati. La proprietà si suddivide in più livelli, tutti affascinanti e con particolari unici e finiture ottimamente conservate risalenti all'epoca di costruzione. Al piano terra Negozio di circa 38 mq con bagno, ripostigli e sottoscala. La vetrina si affaccia su Corso Cavour. Gli appartamenti al piano primo, secondo, terzo e quarto, di circa 50 mq ciascuno, sono con travi a vista in legno, ampio open space soggiorno e cucina con pavimento in parquet, bagno, ripostiglio e affaccio su Palazzo Martinengo Colleoni. L'ultimo piano stupisce. La terrazza vivibile ha vista su tutta la Città, tra cui il Duomo la Torre del Broletto e la suggestiva Panoramica della Maddalena. Al piano interrato troviamo un'ampia cantina di circa 40 mq con un pozzo storico, soffitto a volti in perfetto stato manutentivo. l'intero palazzo dispone degli impianti elettrico ed idrico, il sistema di riscaldamento è centralizzato con termostati in ogni appartamento e piano. Presente all'interno un cavedio perfettamente utilizzabile per posizionare un ascensore privato che collega tutti i piani. Una proprietà perfetta per uno studio prestigioso, o per abitazione principale per chi ama vivere il centro. Non perdete questa opportunità Unica piena di Storicità della nostra Città , CHIAMACI SENZA IMPEGNO ANCHE SOLO PER UNA VISITA. Si collabora con tutte le Agenzie per offrire il miglior servizio al cliente.

APPARTAMENTO NEL CUORE DEL CENTRO STORICO Proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere nel cuore del centro storico, integralmente ristrutturato nel 2025 con finiture di altissimo pregio. La proprietà vanta una quadrupla esposizione, garantendo un'illuminazione perfetta e un'ariosità costante in ogni ambiente. La grande zona living con cucina a vista accoglie con eleganza, impreziosita da un pregiato parquet a spina che dona continuità a tutto l'appartamento. La zona notte ospita tre luminose camere da letto (una con balcone), completate da bagni esclusivi con rubinetteria di design, ampie cabine armadio e comodi vani accessori, definendo così un layout moderno e votato al comfort. Vivere qui significa scegliere l'eccellenza: una proprietà di assoluto pregio, valorizzata da un'impeccabile ristrutturazione appena conclusa e pronta per essere vissuta.

GRANDE E SIGNORILE TRILOCALE RISTRUTTURATO-BRESCIA ,VIA DIAZ Ingresso, grande soggiorno con cucina, zona pranzo e living, grande bagno, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, balcone, cantina e garage. In via Diaz 7, nel cuore pulsante e ricercato di Brescia, proponiamo in vendita un'esclusiva soluzione di circa 96 mq al terzo piano di un condominio elegante (vano scale e ingresso appena rinnovati). L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2023. I PUNTI DI FORZA • Tecnologia Smart Bticino: Controllo remoto di riscaldamento, luci e tapparelle elettriche con frutti a sfioro. • Finiture d'Eccellenza: Pavimenti in grès a listoni (120 cm), camera in parquet, doccia walk-in in resina e sanitari sospesi. • Comfort Totale: Climatizzatore Dual Inverter, serramenti PVC vasistas, allarme, cassaforte e armadio a muro con zona lavanderia. PERCHÉ ACQUISTARLO L'appartamento gode di una tripla esposizione grazie all'esposizione EST,OVEST che garantisce luminosità naturale tutto il giorno. Una soluzione "chiavi in mano" con conformità catastale e urbanistica totale, arricchita da accessori rari in centro come il balcone, la cantina e il garage di proprietà.

Corso Magenta – Elegante trilocale ristrutturato con doppio box

Nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita un raffinato trilocale completamente ristrutturato e arredato con finiture di alto pregio, situato al terzo e ultimo piano di un palazzo signorile con ascensore, giardino comune e autorimessa interrata.

L'appartamento, luminoso e con una distribuzione interna razionale e studiata nei dettagli, si apre sulla zona giorno composta da un'ampia living room con cucina a vista e balcone con affaccio suggestivo sulla Chiesa di Sant'Afra e sulla Maddalena e un pratico ripostiglio con lavanderia. La zona notte comprende una master bedroom con guardaroba e bagno en suite, una seconda camera matrimoniale e un secondo bagno con vasca di alto profilo.

La residenza è dotata di riscaldamento a pavimento, aria condizionata e cantina di pertinenza. Lo stabile offre inoltre un servizio di portineria ed è privo di barriere architettoniche, garantendo comfort e accessibilità.

Il prezzo richiesto include l'intero arredamento. La cucina è nuova, mai utilizzata, di alta gamma e completa di elettrodomestici. L'arredo del soggiorno e delle camere è firmato Lago e Cantori, mentre i bagni sono realizzati con soluzioni di design Antonio Lupi.

Sono disponibili in vendita due box singoli al piano interrato del palazzo, con accesso carraio da Corso Magenta e acquistabili separatamente con una richiesta di € 40.000,00 e di € 30.000,00.

RIF: PA-013-398 Brescia Centro storico - In palazzina signorile proponiamo in vendita appartamento quadrilocale mansardato di circa mq. 128, su due livelli, con stupenda terrazza di circa 35 mq. Palazzina completamente ristrutturata nel 2000 con ascensore diretto all'immobile; completa la soluzione una autorimessa doppia di circa 32 mq. con basculante elettrica al piano terra; cantina nell'interrato di circa 8 mq. L'appartamento in ottime condizioni è così composto: Piano terzo: ingresso, zona soggiorno mansardato con camino, cucina semi-abitabile con dislivello di due gradini. Zona notte composta di: corridoio con primo bagno/zona lavanderia, camera singola, bagno finestrato con vasca, camera matrimoniale. Piano quarto: zona camera/studio mansardata di circa 18 mq. con due accessi alla bellissima terrazza, con gazebo, di circa 35 mq. con vista tetti e cupole di Brescia. Rifiniture: infissi interni in ottimo stato, esterni con doppio vetro/legno, parquet in tutta la casa, allarme interno, condizionatori in tutta la casa, camino, porta blindata, travi a vista, impianto di irrigazione sulla terrazza. VENDITA NUDA PROPRIETA'

In una delle zone più suggestive del centro storico di Brescia, a pochi passi dalle piazze principali e comoda per tutti i servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in una palazzina di poche unità e dotata di ascensore.
L'immobile è stato ristrutturato con massima cura e attenzione ai dettagli e si presenta con ambienti ben distribuiti e luminosi.
La disposizione interna comprende una zona living con cucina di design con penisola, una zona pranzo e una zona relax, oltre ad un bagno finestrato con vasca idromassaggio, mentre nella zona notte troviamo la master bedroom con fit area, cabina armadio e bagno en suite e una seconda camera da letto.
La distribuzione degli ambienti, razionale e ben studiata, garantisce comfort, privacy e grande versatilità, rendendolo ideale sia come abitazione principale sia come investimento.
Con un intervento di lieve entità, è inoltre possibile trasformare l'appartamento in un quadrilocale, ricavando una terza camera o uno studio.
Ad una distanza di 200 metri dall'abitazione, è disponibile in vendita un ampio box singolo situato in Contrada delle Bassiche, acquistabile separatamente con una richiesta di € 30.000.
Soluzione ideale per una coppia o una famiglia che cerca una casa in posizione strategica, con spazi generosi e la comodità di un box nelle immediate vicinanze.

In centro storico a due passi da tutti i principali servizi proponiamo un ampio appartamento situato all'ultimo piano di un edificio storico risalente al 1700.
L'appartamento è al secondo piano, è completamente da ristrutturare, è distribuito su unico livello con doppia esposizione.
Completa la proprietà, al piano terra con ingresso indipendente un ampio e luminoso locale con destinazione direzionale, ideale per realizzare uno studio professionale sotto casa.
Grazie alle poche unità immobiliari presenti nel palazzo, l'immobile gode di massima riservatezza e tranquillità.
Grazie alla sua posizione centrale, l'appartamento è vicino a tutti i servizi essenziali come negozi, scuole, stazione ferroviaria e mezzi di trasporto e luoghi di interesse culturale, rendendolo una soluzione ideale per chi desidera unire il fascino dell'antico con il comfort della modernità.

La proprietà avendo la necessità di una ristrutturazione radicale, può essere personalizzata.

Rif: MM-110VF - Per una risposta rapida scrivici un messaggio su WhatsApp al numero: 3518348493 Sei alla ricerca di un appartamento perfetto come investimento? Oppure desideri una casa comodissima e ben collegata alla stazione ferroviaria? Tempocasa ha la soluzione adatta a te! Proponiamo ampio bilocale situato al primo piano con ascensore, in una posizione strategica, a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Brescia e comodo a tutti i principali servizi. L’appartamento è composto da: - Ingresso accogliente, che conduce ai vari ambienti della casa. - Ampio soggiorno con cucina open space, perfetto per creare un ambiente moderno e conviviale. - Spaziosa camera matrimoniale, ideale per garantire il massimo comfort. - Bagno funzionale, ben distribuito e facilmente personalizzabile. - Cantina di quasi 20 mq, uno spazio extra perfetto per ogni esigenza. Un'ottima opportunità sia per chi cerca un’abitazione comoda e centrale, sia per chi desidera un investimento sicuro e redditizio. Buoni motivi per scegliere questa soluzione: - Vicinanza alla stazione, perfetta per pendolari e per chi si sposta spesso. - Ottima occasione d’investimento, con grande potenziale di rivalutazione. - Distribuzione degli spazi funzionale, ideale per ogni esigenza abitativa. !! AFFRETTATI !! Contattaci per visionare l’immobile. Ricordati, quando ci chiami, di comunicarci il riferimento dell’annuncio. Non perdere questa occasione unica!

San Faustino/Università Soluzione per investitori Porzione di edificio costituito da 10 appartamenti tra bilocali e trilocali Proponiamo in via San Faustino la vendita di due piani sui 4 totali in un edificio in ottima collocazione e in ottime condizioni L'edificio è costituito da piano terra attività commerciali non oggetto della vendita Piano primo e secondo costituiti (oggetto della vendita) Troviamo 5 appartamenti per piano, di recente ristrutturazione così suddivisi : 3 grandi monolocali : soggiorno/cucina travi a vista; bagno due dei quali con terrazzino interni al cortile; 2 trilocali : grande zona giorno-cucina camera da letto e bagno . L'edificio è dotato di ascensore e di un vano interno utilizzato come parcheggio bici a disposizione degli inquilini. Tutti gli immobili sono locati con contratti 4+4 con varie date di scadenza. Se seriamente interessati forniremo ulteriori informazioni.

Brescia, Contrada Santa Croce angolo Via V. Emanuele II, grande fabbricato sviluppato su tre piani fuori terra oltre ad interrato e sottotetto, posizionato all'interno del sedime del Centro Storico. L'immobile, ex sede dell'Università Cattolica, è in adiacenza al convento delle "Ancelle della carità", storica costruzione Bresciana del 1400 ricostruita poi integralmente tra il 1600 ed il 1700. Il fabbricato è dotato di tre corti da adibire a posti auto, terrazze e grandi spazi da convertire, ad esempio, a residenziale o direzionale di rappresentanza grazie alla posizione estremamente centrale e alla preziosa indipendenza. Maggiori informazioni in ufficio. CLASSE ENERGETICA: A - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: kWh/m²/anno Responsabile incaricato: Mauro Ferrari - 3387357594 - ferrari@benimmobili.eu www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI è situata al Crystal Palace, in Via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

In vendita a Brescia, a due passi da piazza Repubblica, Corso Matteotti e Corso Martiri, proponiamo un luminoso trilocale situato al primo piano di un bel contesto dotato di ascensore. L'immobile, che di recente è stato completamente ristrutturato, si presenta in condizioni perfette ed offre un ambiente accogliente e funzionale. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, perfetto per chi ama la convivialità e gli spazi ottimizzati, un disimpegno porta alla zona notte, composta da camera da letto matrimoniale, camera da letto singola ed un bagno finestrato. E' inoltre disponibile una soffitta all'ultimo piano. Il riscaldamento con pompa di calore e l'aria condizionata assicurano il massimo comfort in ogni stagione. Soluzione ideale per famiglie o professionisti in cerca di un'abitazione in una zona ben servita e comoda ai servizi. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, che unisce praticità e stile in un contesto residenziale di qualità. Classe Energetica: D

Nel suggestivo Centro Storico di Brescia, a pochi passi da Piazza Loggia e dal Duomo, proponiamo in vendita un accogliente appartamento monolocale situato al primo piano di una palazzina ben tenuta. L'immobile si distingue per la posizione strategica: proprio davanti alla fermata metro Vittoria, ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla comodità dei trasporti pubblici. La zona giorno/notte è ampia e luminosa grazie alle grandi finestre. Il contesto interno rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale per single o giovani coppie sia come investimento sicuro vista la richiesta elevatissima della zona centrale tra vie dello shopping, servizi cittadini università e locali storici. Libero subito! Ottima opportunità anche ad uso investimento data la vicinanza ai principali punti d’interesse culturale-turistico della città oltre che agli uffici amministrativi. Le immagini arredate sono puramente a titolo illustrativo generate con AI.

Nel cuore del Centro Storico di Brescia Blu Benaco Immobiliare propone un ampio appartamento caratterizzato da spazi generosi, grande luminosità e una distribuzione degli ambienti funzionale e ben studiata. I soffitti alti 3 metri valorizzano ogni stanza, regalando una piacevole sensazione di respiro ed eleganza. L’abitazione si sviluppa con una zona giorno ampia e accogliente composta da un grande salone con camino a legna e zona pranzo dedicata, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Completano la zona living una cucina abitabile, una pratica lavanderia e un lungo corridoio attrezzato con armadiature su misura. La zona notte offre una camera padronale con cabina armadio e bagno privato con vasca, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno finestrato con doccia, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. Un valore aggiunto particolarmente raro è il doppio accesso da due vie differenti, una caratteristica che rende la proprietà ancora più comoda e versatile. Completano la soluzione un garage singolo e una cantina. La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: nel cuore della città, a pochi passi da negozi, servizi, ristoranti e dalle principali attrazioni del centro storico. Una soluzione ideale per chi desidera vivere Brescia, senza rinunciare agli spazi, senza rinunciare agli spazi e al comfort di una casa importante.

VICOLO DEL LAGHETTO: L'immobile, costruito nel 2000, si trova a un piano alto, garantendo luminosità e una vista panoramica sulla città. La disposizione interna prevede due locali ben distribuiti: un soggiorno accogliente con angolo cottura e una camera da letto spaziosa. Gli ambienti sono caratterizzati da finiture curate e funzionali, ideali per chi cerca una soluzione abitativa pratica e confortevole. La posizione strategica offre facile accesso ai servizi essenziali, ai mezzi di trasporto e alle principali vie di comunicazione. Perfetto per giovani coppie o professionisti che desiderano vivere in una zona dinamica e ben servita. Attualmente locato con contratto transitorio in scadenza a novembre 2026.

CENTRO STORICO PREGIATO: QUADRILOCALE DI 170 MQ CON TERRAZZA ABITABILE Situato a 50 metri da Piazza della Vittoria, in una delle aree di maggior pregio del centro storico, questo appartamento di 170 mq rappresenta un'opportunità immobiliare caratterizzata da ampi volumi e da una disposizione funzionale degli spazi. L'immobile è collocato al primo piano di una palazzina riservata e dotata di ascensore, un contesto che garantisce privacy e silenziosità pur trovandosi nel nucleo urbano principale. Il layout interno separa nettamente la zona giorno dall'area notte. L'ingresso principale introduce a un salone di generose dimensioni e alla cucina abitabile separata, supportata da un ripostiglio e da un locale lavanderia dedicato. Un ampio corridoio di disimpegno conduce alla zona notte, configurata con una camera padronale, due ulteriori camere da letto, una cabina armadi e due bagni completi. Il principale elemento di valore aggiunto è la terrazza abitabile, che estende la vivibilità dell'abitazione all'esterno. La doppia esposizione garantisce un'ottimale illuminazione naturale in tutti gli ambienti. La proprietà include armadiature a muro già installate, che ottimizzano la gestione degli spazi interni, e una cantina di pertinenza al piano interrato. Richiesta: euro 418.000,00 Contattaci subito al numero 030.220.139 oppure consulta il nostro sito internet all’indirizzo www.funzionecasa.it L'agenzia GRUPPO FUNZIONE CASA è situata nel cuore di Brescia Due, in via Alessandro Lamarmora n. 71 (zona piscine). GRUPPOFUNZIONECASA - La scelta giusta per acquistare, vendere, affittare un immobile!

BRESCIA CENTRO: QUADRILOCALE PANORAMICO CON VISTA CASTELLO Situato sul Ring cittadino, a breve distanza dal centro storico, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 150 mq posto al terzo piano di un condominio signorile con ascensore e servizio di portineria. Nota importante: i lavori di sistemazione e ritinteggiatura delle facciate sono già stati deliberati e interamente saldati, garantendo lo stabile rinnovato senza spese extra per l'acquirente. L'immobile gode di una tripla esposizione che assicura luce naturale per tutto il giorno. L'ampio ingresso introduce al salone con doppia balconata e vista sul centro e sul Castello. La zona giorno è completata da una cucina separata. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali con balconcino privato, una terza camera singola e doppi servizi. La proprietà, che necessita di alcuni interventi di ammodernamento, comprende una cantina. Nello stesso stabile è inoltre possibile acquistare separatamente due autorimesse di 11 mq e 18 mq. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi e centralità, con il valore aggiunto di un panorama unico sulla città. Richiesta: euro 298.000,00 Contattaci subito al numero 030.220.139 oppure consulta il nostro sito internet all’indirizzo www.funzionecasa.it L'agenzia GRUPPO FUNZIONE CASA è situata nel cuore di Brescia Due, in via Alessandro Lamarmora n. 71 (zona piscine). GRUPPOFUNZIONECASA - La scelta giusta per acquistare, vendere, affittare un immobile!

Nel cuore della zona Stazione di Brescia, all’interno di un signorile contesto condominiale servito da ascensore, proponiamo in vendita un ampio pentalocale situato al terzo piano, soluzione versatile e ricca di potenzialità. L’immobile si distingue per gli ambienti generosi e ben distribuiti, caratteristiche sempre più rare e ricercate, che lo rendono ideale sia come prestigiosa abitazione privata sia come elegante studio professionale o ufficio di rappresentanza. Attualmente utilizzato come ufficio, l’appartamento conserva una straordinaria flessibilità degli spazi, facilmente adattabili alle più diverse esigenze abitative o lavorative. La presenza del balcone regala uno sfogo esterno piacevole e luminoso, mentre la cantina completa la proprietà offrendo un pratico spazio accessorio. Il piano alto garantisce maggiore privacy, buona luminosità naturale e un’atmosfera tranquilla pur rimanendo in una posizione strategica, comodamente collegata ai principali servizi, alla stazione ferroviaria, al centro città e alle principali vie di comunicazione. Una soluzione ideale per chi desidera investire in un immobile di rappresentanza, in una zona dinamica e ben servita, con la possibilità di coniugare immagine, comodità e funzionalità in un unico indirizzo. Specifichiamo che abbiamo inserito fotografie modificate con l'IA togliendo parte dell'arredo presente al fine di una migliore rappresentazione degli spazi. P&B Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve "intervista" telefonica o in agenzia se preferisci, così potremo capire insieme se questa è la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e nel caso in cui l'immobile non corrispondesse alle tue esigenze, potremo inserirti in una lista in cui verrai avvisato con priorità appena disporremo della casa che hai sempre sognato.